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➡️ Dans cette vidéo je vais te donner quelques tips sympa si toi aussi tu veux optimiser un studio et des travaux 💯
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Amicalement
Mehdi
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🛑Mon parcours
Je m'appelle Mehdi et je suis entré à la SNCF en 2000. J'ai acheté 3 appartements en 3 ans et puis je me suis retrouvé bloqué !
Alors en 2006 je décide de tout revendre , je fais de belles plus-value et là tout a commencé !
Aujourd'hui au travers de mes vidéos je t'apprends tout ce que j'ai appris en 17 ans d'investissement immobilier 🔥🔥
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[@MehdiCHERRAK]

New vidéo 💯💯 On est dimanche, confinement Allez je déroge à mes habitudes du mardi et juste avant le goûter 💯💯 ➡️ Dans cette vidéo je vais te donner quelques tips sympa si toi aussi tu veux optimiser un studio et des travaux 💯 ➡️ Dis moi en commentaires quels sont tes moyens d'optimisation 😉 Amicalement Mehdi

[@emar4637]

@NewsDay j'ai essayé une foie avec un 500 €, elle me l'a aspiré.

[@conducteurtravauxtce1359]

Merci pour la vidéo Mehdi Comme d'habitude claire et précis. Est-ce qu'on peut suivre ta formation même si nous ne prenons pas de crédit (pour des questions religieuses) où elle est vraiment beaucoup orientée là-dessus (surtout fiscalement parlant) Merci d'avance et surtout continue ainsi

[@MehdiCHERRAK]

@@conducteurtravauxtce1359 20% de la formation sont basé sur le financement le reste est applicable même sans prêt, fiscalite etc 😉💯

[@conducteurtravauxtce1359]

@@MehdiCHERRAK Merci pour ta réponse rapide. Donc pour mon cas tu me conseillerais plutôt la formation fiscalité ou apprends à investir?

[@benbill8739]

Bonsoir Mehdi, merci pour tes vidéos de qualité et toujours un contenu TOP 👍👍 je suis moi aussi un investisseur dans l’immobilier, petit pour l’instant car je n’ai que 2 lots 😉 en effet, ma dernière acquisition est un T4 en région parisienne payé 160K + 80K de frais de notaire + travaux + ameublement + fenêtres (rénovation totale) aujourd’hui, je le loue à 1350€ par mois, le ratio valeur du bien / loyers m’indique une rentabilité à 7%... penses tu qu’il s’agit d’un bon investissement ou peu mieux faire ? Merci bcp

[@n2otech934]

J'ai t'ai connu récemment. T'es vidéos sont au top et tellement concret. Rien que ton énergie apporte une p*** de motivation. Bonjour à la team depuis la Réunion

[@nicolaschardon3329]

Pour la cuisine je sais qu'il n'y a pas beaucoup de place mais quand c'est possible mettez un évier avec égoutte vaisselle sinon c'est galère

[@Jojo-hl5wz]

J'aime trop comment tu dévoiles les vrais chiffres au fur et à mesure et détaillé. Merci ça m'aide beaucoup !!

[@cesarcallejascala7303]

Merci beaucoup Mr. Cherrak..🙏❤🙏.Simplement Magnifique !!.. très précis et direct. Comme d'habitude !!!❤🙏❤

[@MehdiCHERRAK]

Merci 🔥

[@servietsky3989]

Bonjour et grand merci Mehdi , certains de tes conseils pour un studio vont mème me servir par extension pour rénover ma rp (par exemple le carrelage jusqu'en haut dans sdb). Tu donnes de la force et de la confiance , je vais surement investir dans un studio , bravo pour ton parcours et bonne continuation à toi et à tes proches.

[@anthony-objectiflibertefin2973]

Salut, je valide à 100% la faïence jusqu’en haut dans la salle de bain, cela vaut le coup de mettre un peu plus cher en travaux pour être plus serein par la suite. Bon courage pour la rénovation de ta RP

[@sami8479e]

Top, je suis en train d acheter un studio avec a peu près les même caractéristiques; très bon conseils!!!

[@calvinzola3687]

T’es le meilleur sur KZbin il y a beaucoup de mini toi qui pousse sur KZbin qui montre les preuves d’achat tout ça. Ta formation rapport qualité prix est imbattable. Tes vidéos dans ta formation sont très clair et précis et la chemise blanche bien coupé que tu porte franchement ça donne Lol. Je le redit encore pour les gens de derrière qui n’on pas bien entendu 🗣 T’ES LE MEILLEUR DANS TON DOMAINE SUR TOUT KZbin y’a pas de débat Lol. Force 🦾

[@MehdiCHERRAK]

Merci Calvin t'es un bon ! Un peu serré la chemise j'avoue 👍😅

[@calvinzola3687]

@@MehdiCHERRAK non ça donne de malade 🔥🔥🔥😄👌🏾

[@solenerosier7502]

Bonjour mehdi j,ai un fils handicapé je voudrai lui acheté un studio ou un deux-pièces je voudrai savoir où vous avez trouvé ce studio à ce prix svp merci pour tout ce que vous nous expliquez bonne continuation chérifa

[@ayoubboudaoud4146]

Encore et toujours une super video --> Réno partielle LMNP charges au top. Merci Méhdi et encore plein de réussite pour toi.

[@MehdiCHERRAK]

Merci ayoub 😊😊

[@webagence]

Je suis impressionné comment tu te rappel de tout les prix... j adorerais faire ce genre de projet. Bravo

[@MehdiCHERRAK]

Avec la facture c'était plus facile 😋

[@regissuivant-lucas7224]

Un grand MERCI pour le contenu: Du concret, c'est super :)

[@MehdiCHERRAK]

Merci régis 💯💯

[@nopainnohair3301]

Au top comme toutes tes vidéos! Des astuces logiques mais qui sont bien de rappeler aux debutants et meme aux plus aguerris! Dommage que je suis pas tombé sur ta chaine avant mon 1er investissement que j’ai fait en début d’année. J’achète ta formation bientôt et te rejoins dans la team npr, pour le 2eme et pourquoi pas plein d’autres! 😛 encore merci pour toutes tes videos, c’est de l’or!

[@MehdiCHERRAK]

Merci et bravo pour ton investissement ! Rejoins nous quand tu veux et comme tu es 💯💯

[@hocineaitoukaci1087]

Bonjour Mehdi. J aime bien ta vidéo.et surtout c est sincère. Tu as entièrement raison concernant le Cash flow. Les gens s imaginent vivre de l immobilier en très peu de temps alors que cela demande de l investissement personnel et du temps. Bravo

[@MehdiCHERRAK]

Merci hocine 😉💯

[@anthony-objectiflibertefin2973]

Hello Hocine, effectivement vivre de l’immobilier prend du temps. Il faut être réaliste et arrêter de croire que cela peut se faire en 2 ans en partant de rien. Il y’a de gros efforts et sacrifices à faire et surtout il faut avoir une capacité à appréhender la durée, a poursuivre avec acharnement son objectif. Mais tout ceci rend les choses plus savoureuses car on sait ce que cela nous a demandé et ce que nous avons dû endurer. On ne lache rien 😉 Bon courage à toi

[@tonyftn]

Allez hop la petite vidéo du dimanche qui fait plaisir. Good job 👌🏻

[@MehdiCHERRAK]

😉🔥🔥

[@sam_8857]

Bravo👍 très belle deco

[@MehdiCHERRAK]

👍😉

[@chacha_atr]

Magnifique, merci ! Je suis totalement d’accord

[@scryla6995]

Merci pour ces tips I Pour ma part j’ai carrelé tout l’appartement au moins pas de problème d’humidité ou rayes.

[@MehdiCHERRAK]

C'est un peu froid mais c'est solide ✌️

[@locationvacancescaplasourc6892]

Magnifique démonstration en vidéo. Bravo

[@guismo1726]

Toujours au top, T'assure un max 👍👍👍👍👍😉

[@MehdiCHERRAK]

Merci guismo

[@maralkilidjian3224]

Que Dieu vous bénisse, vous expliquez très bien.

[@phengyang1048]

Bonjour Mehdi Merci pour tes excellentes vidéos, des conseils toujours simples et efficaces

[@lolaadn7028]

Bravo Mehdi au top ta vidéo. Ta précision et ta franchise t’honorent .🙏🏼🙂

[@lestwinsimmo1013]

WOW 120 €/mois de cashflow pour ton studio c'est top bravo à toi ! En tout cas ton studio est vraiment propre et tes artisans bossent très bien on le voit à travers les finitions. 550 euros pour un studio de 35 m2 c'est vraiment pas mal lol ^^. Nous on a réussi avec mon frère à louer nos 4 studios de 25 m2 450 € CC (100 euros plus cher que la concurrence). Je valide tout ce que tu as dit (le coup du lit c'est vraiment une force en plus) et rajoute que tu as oublié de parler des équipements que tu as rajouté qui ne sont pas obligatoires dans un meublé mais qui sont une réelle plus value pour le locataire (lave linge, TV).

[@anthony-objectiflibertefin2973]

Bravo pour tes 4 studios. Mon dernier achat était aussi un studio et j’ai réussi à y mettre un canapé et un lit. J’ai également ajouté un lave linge car je pars du principe que j’aimerais avoir ce type de prestation dans un meublé si je le louais (même si ce n’est pas obligatoire). Bon courage à toi pour la suite.

[@lestwinsimmo1013]

@@anthony-objectiflibertefin2973 exactement ! Il faut toujours se mettre à la place du locataire et penser à une relation GAGNANT/GAGNANT pour avoir le meilleur locataire et avoir une bonne relation sur le long terme.

[@anthony-objectiflibertefin2973]

@@lestwinsimmo1013 C’est clair. Quand on parle avec les agents Immo on est surpris de voir à quel point nous sommes encore une minorité à accorder aussi peu d’importance au confort de vie du locataire.

[@lestwinsimmo1013]

@@anthony-objectiflibertefin2973 tout à fait je trouve ça incroyable qu'il y a encore dequis marchands de sommeil en France

[@streetrider1958]

Il est beau le studio , simple et moderne

[@aureliendumas1599]

Super vidéo. Sa donne envi de faire les choses bien et de ne pas se précipiter mais surtout d' oser passer a l'action.

[@mketv4583]

Excellente vidéo encore, simple claire et chiffrée 💪🏼

[@MehdiCHERRAK]

Mike 💯💯

[@Michel-qm1gm]

Merci Mehdi pour tes précieux conseils. Toujours aussi bon, la classe ! J'adore les précisions de tes explication.

[@MehdiCHERRAK]

Merci Michel 💯💯😉

[@rap.nostalgiquerap.nostalg2747]

C'est pas un avare en conseil

[@SoNoub]

Tes conseils sont précieux, merci 👌

[@beket6451]

Merci Mehdi ! Ce soir je prends ta formation sans faute tu verras ! Je sais que tu me permettras d'agrandir mon patrimoine !

[@MehdiCHERRAK]

Bienvenue à toi samir 💯💯

[@franckjoly12]

Merci Mehdi, beaucoup de bonnes infos

[@icarmess991]

slt Mehdi cool et merci pour les tips peut-on avoir la localisation (région) du studio car 56k euros sa me parait peu cher ( je me situe en région parisienne) pour me donner une idée des prix pratiquer stp

[@theclaude93]

Du lourd Mehdi je te kiffe 😘

[@leloup1487]

Super les tips, merci 👍

[@SKMag2012]

Bonjour Mehdi, Pas mal la vidéo, il ressemble à un de mes studios. Si tu veux mon avis, tu devrais rajouter un micro-onde/grill au-dessus du frigo, il y a encore de la place. Crois-moi c'est un vrai plus.

[@MehdiCHERRAK]

Tu as tout à fait raison je l'ai ajouter après cette vidéo d'ailleurs 😉

[@mactyer41]

Hello, Tout d'abord bravo pour ton taff. Pour le calcul de ton cash-flow, on ne parle pas de la CFE, de l'assurance PNO, d'un coût de remplacement d'éléments abîmés durant la location, du coût du comptable... Ce sont des frais qui sont difficilement évitable, et qui mine de rien ont un impact sur le rendement et l'excédent de trésorerie. Bonne vidéo en tout cas!

[@MehdiCHERRAK]

Bonjour, Pour être totalement objectif Dans ce cas là on parle également du capital remboursé chaque mois environ 280e 😉 CFE deductible du bilan, assurance Pno aussi etc

[@mactyer41]

Merci pour ta réponse. Effectivement le capital amorti vient créer de l'enrichissement, mais cela comme dans tout investissement immobilier, même mal réalisé avec cash-squeeze, ou dans un investissement sans revenus locatifs comme la RP par exemple. Le fait que la CFE soit déductible du bilan comme le coût du comptable, cela n'empêche pas qu'il faille le sortir cet argent, donc imputer le cash-flow. Et déductible du bilan ok mais ce n'est pas un crédit d'impôt ou une réduction. Cela réduit seulement l'assiette taxable. (Pour être honnête, je suis bien content que cela aide à ne pas faire payer d'impôts durant plusieurs années, mais cela vient quand même limiter le cash-flow et c'est important je pense de le souligner)

[@marydia4599]

J'aime bien ces vidéos descriptives👌

[@13furtif]

Encore une video au top frero, j'ai une question Mehdi sur un T2 46m2 avec jardin 35m2 privatif récent avec piscine sur Marseille tu mettrais meublé ou location nu ? et quand tu fais du meublé j'ai vu tu met la literie sa pose pas un problème d'hygiène pour les locataires suivants ? A bientôt sur Marseille si tu y passe

[@ayerd2817]

Merci bcp pour cette vidéo 👍

[@guillaume9289]

Du concret ! 👌

[@mimi-cy3iw]

j ai bien envie de me lancer...jpeut avoir l argent...et jme débrouille en travaux etc..j aurais juste besoin d un comptable mdr..non sans dec...tu me donne des idées merci :)

[@florianb1549]

Salut Mehdi, Super reno, super studio ! Merci pour tous tes tips ! Comment t’organises-tu avec tes ouvriers pour leur faire poser du matériel de chez Brico Dépôt ? Tu achètes toi-même et tu leur dis de poser ? Généralement les miens ne veulent car l’assurance ne les couvre pas pour des objets de chez Brico Dépôt. Bonne continuation, Florian B.

[@adouflineful]

Salut! Merci Mehdi top.

[@MehdiCHERRAK]

William 💯💯

[@Gln66611]

tout est a 90 hahahahaha. un vrais vendeur. je suis FAN . en tout ca on rigole mais respect

[@Marcdulux]

Airbnb c'est l'agence immobilière pour les Pablo Escobar de passage. Dans ma petite carrière en immobilier, j'ai eu un commissariat qui m'a demandé les clés de mon appart (fermeture 5 points qualité allemande = quasi impossible de cassée la porte). Heureusement arrestation faites proprement et en douceur. Les voisins n'ont rien vu. Ouff. Mais j'ai quand même être auditionné au commissariat. J'en veux à Airbnb qui a été peu cooperatif avec la demande des policiers. Du point de vue de l'OPJ, ça donnait l'impression qu'Airbnb était au courant mais ce n'est pas a eux de divulguer quoi que ce soit sur leur clients, même s'ils sont au courant par les expériences passées avec ce client. J'ai trouvé leur défense inadmissible. J'ai pris ça comme un affront genre : on était au courant, donc complice, mais comme Escobar nous paye on ferme notre bouche. 1 an après, j'ai résilié mon compte Airbnb.

[@MrFlodug]

au top ;) juste chauffe eau avec résistance stéatite et pas chauffe eau thermostatique ;)

[@toufiktlemcani1947]

Bonjour je voulais savoir tes de quel région

[@kinito69007]

Bonjour à toi 👋 Du concret ! Toujours du concret ! Merci 🙏 Avec le billet de 10 ça marche aussi ?! 😂😂

[@MehdiCHERRAK]

😂 en vrai c'est avec une feuille de papier toilette le test 😉

[@macaron1er343]

Top la configuration . Bonne idée le coin nuit

[@MehdiCHERRAK]

Mjidou 💯💯

[@stylianouchristos8503]

Salut Medhi j'ai une question , si on trouve un appartement et un studio au même prix , lequel pourrait être plus rentable avec moins d'ennui ?

[@stylianouchristos8503]

@@richardwilliam6094 tant mieux pour lui, par contre toi je t’ai rien demandé

[@florekouakou-l9e]

Bonjour. C'est très beau

[@sebgsxr5303]

Slt mehdi. Super vidéo il et super tom studio .ça me donne des idée pour mon studio

[@MehdiCHERRAK]

Merci Seb 💯💯

[@hylssmusic5803]

As tu fais une vidéo sur la construction vente merci d’avance 🙏🏻

[@sebydocky5080]

Bien aménagé .... Alors mon tips à moi, si possible mettre un porte filtre avec bypass avec cartouche anticalcaire à 50 euros.

[@JessicaPaternostre]

Bonjour, on t abîme rien ? Parceque moi tout tes nouveaux mes ses toujours abîmé et ils sont un solvables 28 ans que je fait ça et gens nés vue de toute les couleurs comment tu fait ? Exemple ta lampe en 2 jour elle et casser totalement sinon pour moi ses un peux exagéré pour un locataire je parle pour moi tout es magnifique bonne continuation à vous

[@galaxys97400]

Salut, encore une vidéo avec plein de détails à savoir ;-) Mais pour les travaux, il faut le faire réaliser par une entreprise ou un artisan ? Merci de la réponse

[@abdesss07]

Bonjour la taxe foncière est payée par le propriétaire ou le locataire ? Est ce qu’il y’a une différence entre taxe d’habitation et taxe foncière ? Merci d’avance pour l’aide

[@ericnayagom3292]

Bjr medhi super vidéo comme dab ! Du concret ! Pourrais je avoir le lien de la mini formation gratuit stp ! Merci d'avance cordialement.

[@MehdiCHERRAK]

Bonjour regarde le lien sous la vidéo 😉

[@futural9124]

Salut j'ai une question si tous va bien je vais bientôt achetée un studio ou un petite appartement sur Bruxelles à 135 k fiancée à 125 % sans apport Es que c'est rentables si d'ici 10 ans j'hypothèque le studio pour avoir un nouveau crédit et achetée une maison ?

[@yazooloulou937]

Grand merci pour tes petits conseils j'aurais voulu renégocié mon crédit 🤔🤔🤔comment faire ? D'avance merci pour tout 👍👌

[@MehdiCHERRAK]

Faire la demande à ta banque ou à 1 courtier 😉💯

[@tristanpottier5547]

Bonjour Mehdi, Est-ce que c’est toi qui a fait les travaux ?! Comme tu as acheté plusieurs éléments toi-même apparement.....

[@MehdiCHERRAK]

Non c'est mon artisan je valide les matériaux uniquement 😉

[@tristanpottier5547]

@@MehdiCHERRAK merci de ta réponse 🙏🏼 T’arrives à combien du m2 pour de la rénovation standard / rafraîchissant ?!

[@MrBlackbisounours]

Pour la salle de bains, s assurer que le,meuble en bois est hydrofuge et eviter les meubles en contreplaquės qui sont pourris à la 1 ere goutte d eau. Sinon il y a l option carrelage aussi et la c est indestructible!

[@KarimBAHAJI]

Hello Mehdi pas mal la technique du billet :)

[@MehdiCHERRAK]

En réalité c'est un avec une feuille papier toilette mais j'en avais pas de dispo 😉😅

[@sergejeronimo3740]

@@MehdiCHERRAK C'est plus sûr avec une feuille PQ dès fois que la VMC soit trop forte!!

[@bobolpatrick3789]

clean

[@MehdiCHERRAK]

Merci 🔥

[@vkcreation1209]

sympa comme vidéo ;)

[@MehdiCHERRAK]

Merci 👍

[@vkcreation1209]

@@MehdiCHERRAK merci à toi , tu donne les vrai et bonne information sa change de se qui parle juste de cash flow ou liberté financière ;)

[@fddxgdhcxcjx5221]

Salut mehdi dans ta formation le pack complet c'est bien les 3 formations? merci

[@MehdiCHERRAK]

Tout à fait 😉💯

[@bonitinha78]

Hello Mehdi Tout d’abord, merci pour tes vidéos très claires et concrètes. Peut-être ai-je loupé l’info sur la vidéo, mais est-ce qu’on peut avoir la ville du studio ? Ou du moins le département ? Merci 😊

[@MehdiCHERRAK]

Merci pour ton message mais tu comprendras que c'est quelque chose que je réserve à mes participants concernant les villes ou on investit 😋

[@EliasRe]

Très bonne vidéo merci Mehdi. Si c'est pas indiscret, combien de temps ont pris les travaux de rénovation ?

[@MehdiCHERRAK]

1 mois 😉

[@fusiliercommando1]

Conclusion brico depot + électro depot valeur sur 😇

[@MehdiCHERRAK]

Rapport qualité prix ça fait le taf 💯💯

[@alphamatsima8338]

Pas besoin du micronde?

[@benoitporrot6491]

Bonjour Mehdi j’ai une question j’ai vu un appartement à 1 heure de chez moi, il est vendu avec déjà un locataire. Je voulais savoir si il fallait que je regarde quand même sur le bon coin si il y’a de la demande locative malgré qu’il y a un locataire dedans ou pas? Encore une fois très bonne vidéo

[@nacerbrik1858]

il se peut que le locataire est de mèche avec le vendeur

[@benoitporrot6491]

Ah oui j’avais pas pensé à ça merci

[@jeanmarierene8166]

c'est pas "thermostatique", mais "steatite"....

[@MehdiCHERRAK]

Touta fait petit lapsus 😉

[@thierry8658]

Salut Mehdi C’est toi qui fait les travaux ?

[@MehdiCHERRAK]

Non juste quelques taches 😉

[@kujtimrashica6821]

Franchement je sais pas ou tu achètes les studio a 50 000€ avec frais de notaire mais sa doit être dans des sacré village quand même.

[@MehdiCHERRAK]

20mn de roissy 30m' de gare du nord en train c'est pas trop un village Nan 😅

[@momommm3617]

Salut Mehdi super ce que ta fait chapeau l’artiste 😀 j’ai une question tu fais faire les travaux ou tu le fait toi même ( la salle de bain )

[@thomasrappelin1071]

Oui bien pour le frigo mais par contre on perd du plan de travail on cuisine ou on les coupe ou les patates sur la table basse devant le canapé ?

[@xenayoung8486]

AVEZ vous anticipé la future " bulle immobilière" ??

[@MehdiCHERRAK]

Bonjour ? Si vous avez la date je veux bien la connaître, anticiper c'est bien avancer c'est mieux 😉

[@christophemura]

comment saigner un peu plus les locataires !

[@MehdiCHERRAK]

Comment bien traiter ses locataires plutôt dans un appartement fonctionnel et décent 😉

[@nicolaschardon3329]

Saigner ?? Ahah. Il sera dans un petit nid douillet. J'espère qu'il en prendra soin

[@christophemura]

@@nicolaschardon3329 Un meuble Ikéa, un tapis et vous doublez le montant du loyer sans augmenter d'un centimètre la surface habitable ni l'emplacement géographique. C'est ce qui s'appelle, une belle arnaque ! Plus rien nous étonne aujourd'hui, nous sommes dans une ère où les escrocs sont légions !

[@nicolaschardon3329]

Rajouter un meuble + un tapis ne suffira pas à doubler le loyer. Vous vous en rendrez compte par vous-même si vous le faites. Aussi par définition une arnaque c'est quand on a pas reçu le produit correspondant à ce qui a été proposé. Dans le cas de la location immobilière, on organise une visite avec les candidats locataires pour qu'ils voient le logement et on expose les conditions (dépôt de garantie, montant du loyer...). Si ça ne leur convient pas ils vont opter pour un autre produit sinon on établit un contrat sur les conditions présentées

[@alainlesaint7860]

@@christophemura Qui parle de doubler ? si Mehdi est un escroc, alors nous en sommes tous, toi y compris , tu annonces des trucs qu'il n'a pas dit , formes toi au lieu de raconter des conneries , d'ailleurs es-tu investisseur ? j'en doute !

[@olivzepoulp9132]

Super vidéo une fois de plus, du concret bien détaillé... Si je peux me permettre, je fais carreler sur l'intégralité de la surface avec du Carreau 20x70m pleine Masse imitation bois, ce qui donne un super rendu et unité sur l'ensemble, les prix se sont assouplis, on trouve à 15€ le m2 dans les GSB. Je réserve le stratifié pour les chambres séparées....le parquet Brico dépôt à 6€le m résiste mal à l'usure du temps sur les grands passages...Pour les salles d'eau tout à fait d'accord pour carreler jusqu'au plafond; perso je privilégie les grands carreaux type 25x70cm rectifiés permettant joints très fins, moins d'encrassement et plus faciles à nettoyer. Bravo pour ta vidéo encore une fois

[@VilaLOR]

J'ai adoré cette vidéo. Le studio est propre! je me demande à quoi il ressemblait avant les travaux...Merci pour cette vidéo instructive et motivante!

[@jeanniengueche6949]

👍🏾👍🏾❤️❤️

[@arnaud5063]

Salut Medhi, super vidéo encore une fois. J'ai une question : c'est normal de voir des studio que en residence hôtelière/senior/étudiants ? Pour des renta de 5,50% en général ? Merci à toi !

[@bernardleroux119]

bonjour mehdi alors deja merci pour tes video les conseils et tout ce que tu nous apporte et aprend j'ai une petite question . comment faire si j'ai pas les moyen de meublé l'appartement ? c'est pris en compte dans le credit ? et tu installe tout toi meme ou quelqun le fait pour toi car je ne suis pas du tout bricoleur surtout pour les cuisines ect ... merci d'avance

[@Claire_Obscure]

Merci pour cet exemple ! & surtout pour toute ces astuces (qui ne s'appliquent pas toutes à la coloc 😅 et je mets des matériaux plus chers et j'avais peur que ce soit cheap : je vois que je peux ajuster un peu plus bas même !) J'ai quelques petites questions : 6000€ travaux et ameublement : combien de travaux seuls stp ? Et aucun souci à ne pas avoir un vrai espace repas ? Moi je ne suis pas très cuisinière (et souvent je mange à mon bureau devant mon pc), mais juste une table basse : ça me fait fuir direct D'ailleurs pas de bureau car la cible n'est pas étudiante ? Sinon pourquoi du carrelage et parquet plutôt que du lino ? (j'ai fait ce choix pour la rapidité de pose surtout...) D'avance merci

[@real_kensou]

Mec j’aime trop tes vidéos

[@mketv4583]

Alors ma petite idée « optimisation » serait de séparer un peu plus le coin nuit avec une cloison amovible de ce genre : media.castorama.fr/is/image/Castorama/3663602113904_02i J’aurais aussi ajouté un 3e caisson au dessus du frigo car du rangement c’est tjs bien. Voilà sinon tout est nickel 👌🏽👌🏽

[@MehdiCHERRAK]

Ah oui c'est canon ton idée de cloison verrière sauf qu'on perd en rangement type casiers et le micro onde est placé au dessus de frigo d'où le caisson inexistant mais peut être mettre un caisson spécial micro-ondes 💯💯 merci du tuyau 💯💯

[@mketv4583]

@@MehdiCHERRAK : merci pour tes précisions sur le frigo 👌🏽, concernant la cloison, elle fait 1,8 cm d’épaisseur donc tu peux conserver ton étagère de 9 cases, soit côté salon soit côté nuit sans perdre de surface au sol ✊

[@rap.nostalgiquerap.nostalg2747]

Moi j'aurai rajouté un second caisson au dessus. Le même que j'aurai vissé

[@rap.nostalgiquerap.nostalg2747]

Et pourquoi pas un petit rideau en plus

[@mketv4583]

@@rap.nostalgiquerap.nostalg2747 écoutes avis et goût personnel ça fait un peu trop « bricolé », la cloison amovible fait plus propre pr moi

[@melaniebardet6063]

Coucou au top ta vidéo ! As tu une vidéo sur l'Organisation des travaux ? Comment on s'y prend à qui faire appel... Merci beaucoup

[@lionelnoufele1749]

C'est top comme vidéo ! Petit tips, si tu avais mis des lames PVC (fort passage) et non un parquet stratifié, tout tiendrait partout dans le studio et même sous la kitchinette! ça coute 10€ le m2. Tu en a de toute les couleurs même imitation parquet!

[@lop282]

C’est le meilleur choix les lames PVC ? Pas cher en effet, ça tient dans le temps ? Par contre carrelage pour entrée / salle d’eau / devant kitchenette c’est le top du top !

[@marcovukadin9122]

Bien le coût du billet de 20€ 😉

[@clintrep7930]

Excellente vidéo ; bravo ! Ne pas confondre toutefois compteur électrique et tableau électrique !

[@zanza8775]

Mehdi je suis déçu je pensait que c'était la technique du billet de 500€ :D

[@Zigomatiik]

Hello, le temps passé sur les travaux ? Coup de la main d'oeuvre ? Aidé ou solo ? Tous cela change littéralement la donne...

[@_Hyperman_]

Bonjour, C'est pas plutôt ballon d'eau chaude a résistance stéatite que tu voulais dire au lieu de thermostatique ? Je connais les vannes thermostatiques mais c'est la première fois que j'entends se mot pour un ballon. Je suis la pour apprendre pas pour te reprendre mais je veux être sûre d'apprendre les bonnes choses :)

[@MehdiCHERRAK]

Tu as tout à fait raison j'ai fait un lapsus avec le mitigeur de douche 😂

[@_Hyperman_]

@@MehdiCHERRAK j'aurais une question concernant le carrelage aussi, sais tu si on peut carrelé par dessus du parquet ?

[@MehdiCHERRAK]

Non pas à ma connaissance

[@maralkilidjian3224]

Svp c'est qlle ville? Merci

[@sisi8607]

Bonjour Mehdi. Dis moi elle mesure combien la salle d'eau ?

[@MehdiCHERRAK]

6m2

[@annawillart8716]

La loi qui protège des locataires est une catastrophe pour les familles !!! il faut faire comme aux USA 1 mois max non paye et puis expulsion sinon ce délire qui est très douloureux va continuer de s'aggraver:très peu de logements disponibles , le parc immo est dans un état pitoyable , la pression sur l’état avec les demandes pour le logement sociale est énorme,d'avoir un appartement(ou une maison) moderne est un rêve pour les gens malgré le revenue suffisant ,la concurrence inexistante entre les propriétaires qui sont peu nombreux sur ce marcher d’où un problème de la qualité des offres propose =logement sociale et le parc prive rassemblent de plus en plus a des poubelles.BEYRK!!!

[@lilbass6969]

super video mehdi comme d'habb transparent a fond ps: ou a tu acheté tes petit cadres deco blanc dans l'entrée?

[@imededdine2574]

Bravo

[@mokamoka7095]

Jamais avare en conseils, merci Mehdi et merci Madame pour la vidéo.💕

[@Moon-gp4sm]

Allah yhafdek sidi Mehdi.. Merci pour vos videos très instructives et motivantes