Comment meubler son appartement pour la location

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Comment meubler un studio pour la location ?
Comment meubler son appartement pour la location ?
Comment meubler son appartement pour pas cher ?
Louer un studio peut être rentable, voire très rentable, en particulier si vous le louez meublé. Découvrez dans cette vidéo comment meubler votre studio pour optimiser votre rendement
Intérêt de meubler un studio
Comment meubler un studio
Coût de la location d’un meublé
Il est parfois difficile de meubler un studio avec de l’ameublement conventionnel
Meubler vous-même le studio vous permettra de faire appel à des personnes qui en ont l’habitude
Cette difficulté est due à la taille réduite du logement, et certains aménagements sont parfois nécessaires pour le rendre vivable : Lit armoire / lit coffre /Cuisine bien pensée /Salle de bain optimisée / Mezzanine pour gagner de l'espace et utiliser celui sous plafond
La première visite est importante, il est important que le locataire puisse s’y projeter
Il faut que le locataire ait le sentiment que le studio sera fonctionnel et agréable
Comment meubler un studio
La particularité des studios est qu’ils sont de tout petits logements, il ne s’agira donc pas de les meubler comme on le ferait avec un appartement plus traditionnel.
Soigner l’agencement
Faire appel à des décorateurs d’intérieurs
Éventuellement à un architecte
Savoir apprivoiser un petit espace
Vous devrez obligatoirement fusionner l’utilité de plusieurs pièces en une seule
Le salon sera aussi une chambre
La cuisine servira de salle à manger etc.
Le plus courant est de le transformer le studio, en mini deux pièces. Le plus souvent à l’aide de cloisons modulables, qui sont idéales pour créer des espaces séparés dans un studio.
Le mobilier comme outil d’optimisation de l’espace
Dans un studio c’est la chasse à l’espace : cela passe par du mobilier adapté aux espaces exigus.
Canapé-lit coffre avec du rangement /Meubles gigognes /Cloisons modulables /Rangements / Mezzanine
Il ne faut surtout pas que vos futurs locataires puissent percevoir le studio comme un lieu qui manque de confort. Les locataires même s’ils louent un bien déjà meublé doivent se sentir chez eux.
Meubler avec parcimonie
Evitez les meubles massifs ou trop encombrant,
Gardez des espaces de circulation
S’il décide que le logement ne dispose pas de meubles suffisants il pourra requalifier votre location meublée en logement meublé vide.
Il faut donc vraiment trouver le juste milieu.
Valoriser le studio en misant sur la décoration
L’attractivité de votre studio passera forcément par la déco. Si vous voulez attirer l’attention des locataires ne sous-estimez pas cet aspect de l’aménagement.
L’ameublement du logement est pris en compte dans l’encadrement des loyers. Un logement meublé se loue en moyenne 12% plus cher qu’un logement vide, selon l’encadrement des loyers parisiens.
Meubler sa location ne signifie pas entreposer des meubles hétéroclites dans son bien. Votre appartement n’a pas vocation à servir de débarras. Les meubles que vous ne souhaitez plus voir dans votre maison risquent de ne pas trouver grâce aux yeux de vos futurs locataires.
L’idéal est de meubler sa location dans un style assez sobre. Même si la mode est à l’ameublement design et minimaliste, évitez de trop vous engager sur cette voie. N’oublions pas que les intérieurs se démodent également.
Si vous souhaitez louer un appartement qui sorte du lot, pariez sur une décoration sobre mais bien assortie plutôt que sur des couleurs vives. Le locataire aura plus de facilités à se projeter dans un espace neutre. Laissez donc les éléments de décoration aux locataires et pariez seulement sur le meubles basiques.
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