COMPRA - VENTA DE INMUEBLES NO INSCRITOS EN REGISTROS PÚBLICOSS

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[@luiszegarra854]

Tuve la oportunidad de conversar unos minutos con el maestro Gil. Sus charlas era para cualquier persona especialista inmobiliria o no. Agradecido por siempre.

[@yovannapachastapia5094]

Grande Maestro jorge Gil. siempre nos ayudaste con tus enseñanzas..siempre te recordaremos.🙏

[@hersseptienda8682]

Aprendí mucho con esto. El año pasado estuve en una de sus charlas y la verdad, que me ayudaron a tomar acción, y ahora estoy metido en este negocio... Nos vemos en el Cielo Jorge, damos gracias a Dios por y y tu familia, salud desde Colombia

[@loreruiz5153]

Si deseas comprar con Constancia de Posesión: 1. Hablar con Presidente de Asociación, y pedir Constancia de que el Poseedor efectivamente está inscrito en sus Padrones y es reconocido por ellos como Poseedor Legítimo. 2. Solicitar Recibo de Pago de Impuesto Predial y Arbitrios al día ante Municipalidad y Número de Código para que lo transfiera para continuar pagos municipales. 3. Consultar en la zona con Vecinos, si el Poseedor realmente vive pacíficamente. 4. Ir al Juzgado de Paz Letrado o Juzgado Civil de la zona, y solicitar Reporte (con nombre y DNI) si el Poseedor o su pareja están inmersos en algun procedimiento judicial (civil o penal) como Demandado o Demandante, tanto el como su pareja. 5. Averiguar el Origen del Terreno ( es parte de un terreno más grande inscrito en Sunarp, pertenece a un Privado o al Estado , es parte de una zona INTANGIBLE, que realmente la persona sea el dueño y la propiedad no haya sido inscrita por la persona)

[@dcala1753]

Gracias por el Resumen

[@eulicesestela1337]

Para mí sigues vivo profe, que Dios te tenga así lado

[@c.a.8851]

Buenas tardes doctor, excelente su explicación, se aprende muchísimo sobre todo alto y claro, gracias bendiciones

[@ricardotorres1190]

muchas gracias don jorge muy buena informacion y es de gran apoyo para los que deseamos tener certidumbre en asuntos de esta naturaleza y veo que se puede aplicar en diferentes ramos tambien.bendiciones y tenga usted una excelente salud siempre.

[@maxwilhenry8260]

Entre a tu canal por recomendación de KZbin y me quedé viendo todo tus vídeos, maravillosas informaciones✨✨✨

[@abogadosperu1]

Gracias por ver!!!

[@danielsefair6258]

@@abogadosperu1 Estimado Doctor, me interesa que me lleve unos procesos. Mi correo ELECTRÓNICO es: [e-mail] Daniel. Le agradezco su atención.

[@EdgarHernandez-hw6ij]

excelente amigo dr Jorge Gil , más claro no puede ser sus explicaciones... muchas gracias...

[@israelcarrasco2147]

Buen contenido siempre gracias jorge Gil me has cambiado la forma de pensar sobre bienes raíces 🇩🇴🇻🇮

[@pelin253]

Está información es oro tal cual es lo que explica .yo estoy en remates y dos esos tic que nos dejó el maestro 😔😆

[@fernandomerino3333]

Excelente me fascinó como lo explicas , fuerte y claro

[@lautarosarango2357]

Muy ilustrativos sus vídeos ,gracias Dr Gil

[@Pablo-fk5bd]

Siempre máximo doctor gracias doctor atte amén

[@susochoefranco5575]

Buena enseñanza bendiciones doctor

[@relaxmiusic3559]

Gracias doctor Gil estas información vale oro así no más no te la dan

[@marthaleiva9032]

Gracias Maestro y que Dis te tenga en la gloria

[@litatapullima8863]

Qué ya no está en vida Pues que pena me ayudo mucho su orientacion qué nos preocupa a muchos. Dios lo tenga en su gloria.

[@enigmaproducciones1663]

gran valor jorge. gracias!

[@fidelhc6595]

Gracias por brindar mucha información y agradezco su

[@moisescardenasbustinza8866]

Es muy buena la información aprendí mucho

[@gabrielaramirez1943]

Gracias por la información Doctor

[@maykelandreayaladiaz4374]

Este video me aclara un panorama que me tenia preocupado con respecto a una propiedad, gracias Dr.

[@divisibleal1008]

Lo maximo doctor gil todo un berraco en el tema

[@humbertoyoverapuruguay7098]

Muy buena la información Dr

[@marvinzorrilla2296]

Lo maximo doctor usted

[@frankortizvidalon1590]

Gracias por su desprendimiento de conocimiento Dr. Muchas bendiciones

[@angelrosero9849]

Grasia Abogado.porasermetener.conosimiento.dioslobendigi.equador

[@joseflaviosalirrosaspablo5057]

Buenas noches Sr Jorge, y como registrar mi lote de terreno Q me adjudicó la junta directiva del asentamiento humano y el terreno está a nombre de la empresa Nacional de edificaciones ENASE, o cómo le puedo contactar, gracias por sus orientaciones

[@joseflaviosalirrosaspablo5057]

Yo vivo en mi lote 19 años solo quiero legaliza, no quiero vender

[@cayograco2932]

Excelente información.

[@saraleandrovidal9263]

Gracias Jorge Gil😘

[@rosazuniga4913]

Gracias por difundir su conocimiento he aprendido bastante de un engaño, bendiciones.

[@mariaelsabizuetorosas370]

MUCHAS GRACIAS.

[@nellymechan7908]

Bendiciones muchas gracias

[@rocioherrera4328]

Doctor Buenos días, y si la persona que tiene el terreno con constancia de posesión tiene 65 años hay alguna otra cosa más que tengo que pedir ejemplo certificado mental?

[@analuceromartinezcostilla8424]

Como se te extraña capo de capos 🙏🙏 que Dios te bendiga por siempre 🙏🙏

[@suzettech8753]

Que pena. No lo sabia. Dios lo tenga en su gloria.

[@victorhuamanllanos4417]

Dr. Jorge, buenas noches. He comprado un vehiculo camioneta del 1997 en julio del 2019, no cuenta con gravamen, pero en enero 2020 me detuvieron porque tenía una requisitoria en el juzgado civil por la placa antigua en el año 2015, yo lo compre a buena fe porq no presentaba problemas, que puedo hacer. Gracias

[@kennyhidalgove-la4837]

Hola Sr. Gil, felicitaciones y gracias por compartir éstos temas de gran importancia, y aprovecho para que me indique por favor, como hago para q un colindante mio se retire de mis tres metros de ancho y veinte de ancho de terreno q me lo invadió y ya lo inscribió en registros públicos, el mio no estaba tampoco inscrita sólo tenía mi escritura publica y tampoco de la anterior dueña q le vendió, eso fue en el 2013 y le reitero que de la idea para rescatar lo mio a pesar dice q ya lo inscribió y yo pago mis impuestos x mi terreno al municipio. Dr. vivo en Tarapoto. Post data: tengo mi escritura pública pero por motivos de estar fuera de Tarapoto no lo inscribí y otro si le digo que el que me vendió sí lo tenía inscrito al terreno. Gracias totales Doctor Gil.

[@danielcespedesestrella1031]

Que pasa en ek xaso que el aa hh se convierta en asocuacion y registre en registrod publicos

[@MARU-ws5be]

Excelente.

[@edwarcusi9096]

Hola buenos dias Sr Jorge, gracias por sus videos. TENGO UNA PREGUNTA CON RESPECTO A (APV) COMO COMPRAR UN TERRENO EN UNA (ASOCIACION PRO VIVIENDA). Y QUE FORMA DE PAGO USAR?. Gracias por su respuesta estare al tanto de este Tema.

[@aureliaalfaro4094]

Gracias Dr exelente.

[@abogadosperu1]

Gracias a ti

[@gladysshapiama3530]

Buenisima la exposición mi pregunta es si adquiero un terreno con minuta notarial y como dice es parte de un terreno más grande no me garantiza esa minuta notarial que lo que estoy comprando es legal ósea no me estáfen. No iba preguntar esto solo que no lo vi en los ejemplos muchas gracias de antemano por su respuesta

[@luisbritez3742]

Grasia amigo

[@saraoro2668]

Que Dios lo tenga en su Santa Gloría Dr. Gil, gracias por compartirnos sus conocimientos, un abrazo para usted que llegue hasta el cielo 🤗

[@denilssonqm7102]

Cuáles fueron las causas de su muerte? Y cuando?😮

[@francescaespinoza7732]

Muy bueno Dr.

[@abogadosperu1]

Gracias. Saludos

[@amilkarrichardchuctayaccap5138]

Escucharlo me llena de inspiración y ganas de trabajar, Muchas gracias Dr.

[@user-df1rk6oy3f]

Genial!

[@emmanueldisla1164]

Muy buenoo

[@fernandopury9431]

Gracias dr jorge gil x explicar este video en verdad gracias

[@fidelmamani44]

Excelente dr. Gil...pero no duerma mucho....saludos.

[@willianangulo948]

Una pregunta como debo hacer si no está inscrito en registros públicos sino sólo en alcalde han hecho .

[@evelianieves9177]

Gracias, esto también aplica para México?

[@luistercero5738]

Sr. Jorge como podría opterner sus servios para llevar un casa de inscripción en el registro publico pues num a me registre llevo 2p años sin poder hacerlo pues no tengo escrituras de infonavit

[@JuanPerezCrispin-nj8er]

Dr Gil Buenas tardes una consulta yo Sido inquilino de persona que me vendió de dicho inmueble ya Registrado,yo también Registre , un vecino sale que es dueño con Cofopri creo ya Registro .

[@gladysshapiama3530]

Que es una venta llamada por acciones y derechos??? Ya que el propietario lo financia y es parte de un terreno más grande ??? Gracias de antemano

[@robertofierro6101]

Dr dígame si la propiedad lo tenía una empresa minera mediante concesión y aparecen unos srs diciendo que ellos lo comprado y presentan certificado posesión del juez de paz y escrituras minutas planos pero no demuestran anteriores porque estos terrenos fueron expropiados ,además nunca hubo socavones solamente administrativo de una mina llamada Northen Perú mining corporation ubicado en shorry quiruvilca y el administrativo en el centro poblado Samne Provincia de otuzco la Libertad

[@piermanielpozi279]

Q pasaria si una persona demanda a una asocion q dice q compro una propiedad no inscrita y es de la municipalidad por solicitud y el secretario de la asocion le da un recibo de una actividad q haria la asocion por q esta con demanda penal ya creo

[@luisfallaacosta8871]

tengo una compra de un terreno pero no esta registrado en registro públicos es posesionario paga impuestos a la municipalidad , tiene un plano de ubicación donde esta figurando ,el terreno esta bien la compra

[@kuroschan]

Buenas tardes Jorge, quiero comprar un lote con partida en la SUNARP, en la ultima copia simple indica al dueño como unico propietario del 100%, el dueño tiene 92 años, el broker inmobiliario informa que tienen el examen psicologico para garantizar que el dueño no esta siendo forzando a vender, 2 de sus hijos del dueño tienen conocimiento del tema. Como puedo protegerme para que a futuro despues de la compra/venta alguno de sus hijos no intente apelar y anular la compra/venta aduciendo que el dueño (su padre) fue engañado, obligado a vender, que vendio el lote aun precio subvalorado o que el (como hijo) no tenia conocimiento de la compra/venta del lote.

[@alexanderzeta7145]

Conversa con ellos

[@cokoseduccion]

20:00 28:50

[@enriquemaza4171]

Doctor me quieren vender un terreno pero tiene constancia de posición y registrado en la municipalidad

[@blancaramirez8448]

Buenas noches, doctor muchas gracias por la clase, una consulta si tengo una escritura pública de una parte de un terreno con constancia, pero no tengo la división del mismo, podré elevarlo a registros públicos

[@gpmingenieria4544]

tienes alguna construccion sobre el terreno ??, de tenerlo se podria independizar

[@waltervalladars470]

@@gpmingenieria4544 es decir, al comprar una parte del terreno y construir podría elevar todo el espacio a registros?

[@alexanderzeta7145]

Independizalo mediante el régimen de propiedad horizontal

[@catherineespinoza9460]

Alguien podria compartir las bases legales de los ejemplo que da el sr. Gil porfavor 🙂

[@alexanderzeta7145]

Si anda a la biblioteca y busca el código civil o compra un libro si no crees los argumentos y bases de su fundamento en base a su experiencia!!!

[@reynaldoudaeta5473]

una consulta yo compre un terreno a una empresa llamada SION que termine de pagar hace 8 meses despues de 4 años yo fui a conocer el terreno hace 4 años ante tambien y no pudieron mostrarme porque no estaba dividido y volvi hace 2 meses y estaba igual sin dividir y gracias buenas tardes

[@marcobelicoso6168]

Resuelve el contrato y pide la devolución del dinero lo antes posible.

[@cecilesero805]

Se le extraña maestro.. aun no lo puedo creer :(

[@Riovientoselva]

Se murió?

[@aaronaguirre3992]

@@Riovientoselva Si, de Covid

[@josealcantaramarino3149]

@@aaronaguirre3992 ohhhh que pena

[@moiseszuniga6235]

Me enteré recién de su conocimiento como no lo conoci

[@MrMoisheLebowitz]

Lamentable su deceso Era muy hábil En una te hacía entender No con ese léxico que te marea

[@naydamendozabernaola2169]

Que pasaria si compro un terreno del municipio registrado en resgistros publicos hago la compra venta pero me olvido de inscribirla a registros publicos mi compra que sucederia?

[@alexanderzeta7145]

Podrían invadir lo tomar la posesión; esperar el tiempo para la prescripción adquisitiva de dominio sin violencia de forma pacífica y con testigos comprados e inscribirla en SUNARP antes k tu y puedes perderla !!

[@blancaguadalupearquietadeg3355]

Que significa referenciado ?

[@suzettech8753]

Buenas tardes. Alguien me podría decir si es conveniente comprar con constancia de posesión?

[@alexanderzeta7145]

Es mejor k este la propiedad registrada en SUNARP ya knla posesión tiene menos peso y más riesgo; además demora más en sanear y no te dan préstamos hipotecarios!!!

[@carloscruzpolo6363]

Diferencia entre Partida registral y cerificado de posicion. Que pasa si no tengo partida registral solo certificado de posicion.

[@abogadosperu1]

Carlos Cruz polo el certificado de posesión solo es una constatación que estás en posesión, pero no que seas propietario, obtener un certificado de propiedad es porque esa propiedad está inscrita en registros públicos a tu nombre, dos cosas muy diferentes ejem. Puedes tener un certificado de posesión a tu nombre pero sobre la misma propiedad otra persona está registrado como propietario y obtiene un certificado de propiedad ok. Espero que se haya entendido, por tanto la aspiración de alguien que tiene un certificado de posesión es inscribir la propiedad a su nombre, saludos

[@carloscruzpolo6363]

@@abogadosperu1 muchas gracias doctor por tomarse el tiempo en responder .

[@vanessamoreno2965]

Min 18:30 propiedades no inscritas.

[@TheParaninfoxxx]

Buenos días primera vez que entro a ver el vídeo y en realidad muy bien explicado y muy didáctico , quisiera tener una entrevista con el señor del vídeo Don Jorge Gil , pero investigando creo que Son Jorge ya está en mejor vida ? me pueden confirmar esto porfavor , de antemano muchas gracias por responder

[@brizachavez7106]

Si fallecio en pandemia casi al terminar pero no del virus.

[@jesuslopez269]

Dr. Disculpa y si es una inmobiliaria que vende lotes, puedo comprar con un documento compra - venda en la Notaria.

[@marcobelicoso6168]

Para el caso de las inmobiliarias al dar inicial o bien te hacen un Contrato Preparatorio de Compromiso de contratar o un contrato de compra venta de bien futuro, lo que te recomendaría es que leas el contrato previamente para que no ser sorprendido en al transcurrir de la realización del proyecto.

[@GANEDU]

Si el terreno tiene constancia de posesión por más de 10 años ya se puede inscribir en la Sunarp?

[@bigbankhank3137]

Tengo entendido que en ese caso el alcalde municipal tiene que autorizar el traspaso del predio via carta notarial

[@alexanderzeta7145]

Si se puede

[@perubicentenario9672]

Los bancos tienen algún poder en propiedades no inscritos en registros públicos pero si están notoriamente comprado (en caso de deudas )

[@enriquemaza4171]

Gracias por sus consejos

[@yesicaandreahernandezcruz1117]

Buen día, como empiezo a transmisor las escrituras de una casa con solo compraventa

[@alexanderzeta7145]

No es seguro debes registrar en sunarp

[@yeyimartinez7831]

Me interesa su asesoramiento

[@franciscocerver2542]

👍🏼

[@migueljuarez4113]

Hola Señor Jorge yo compré un departamento y está inscripto pero el Señor que me vendió ya falleció ahora no hay quien es firme y tiene un embargo qué puedo hacer

[@migueljuarez4113]

tengo el número de folio y el embargo ya prescribió y tengo del Registro Público de la Propiedad un documento que me ampara que ya pagué los derechos sobre dicho embargo ya está libre

[@abogadosperu1]

Si ya murio, y no te firmo la escritura pública, entonces un juicio de otorgamiento de Escritura Publica, es probable que no se presenten al juicio y el Juez ordenará que se inscriba a tu nombre. Más detalles tienes que ir donde un abogado. Saludos

[@detodoconalorca8327]

dr. buenas noches, si, mi propiedad tiene registro publico, pero no, tengo carta catastral, tal vez por olvido no se ha hecho, la diligencia, que debemos seguir para lograr la carta catastral.

[@bigbankhank3137]

Ir a la municipalidad para que envien personal para realizar el catastro del inmueble

[@dorisroblesmontalvan7852]

Puedo comprar un terremo con carta de posecion y luego tramitar el titulo de propiedad? Si alguien sabe ayuda x favor

[@marcobelicoso6168]

Lo puedes hacer, sólo que tienes que tener en cuenta que el trámite para que pases de poseedor a propietario inscrito en sunarp no es tan barato.

[@jackelinegonirivera4662]

@@marcobelicoso6168 cuanto costaria el tramite?

[@2034_]

Descanse en paz maestro!

[@kenia861]

¿Por qué murió?

[@edgarbravo2892]

Que pasa si el terreno es de una comunidad campesina , se aplicaría el mismo ejemplo ya que quienes firman dicha constancia de posesión son los mismos representantes de la comunidad en acuerdo con el vendedor que es socio de la misma , agradecería su respuesta, buenas noches

[@marcobelicoso6168]

En el caso de las comunidades campesinas hay que adecuarse a la ley que las rige antes de hacer cualquier disposición del inmueble, para evitar conflictos con futuras directivas.

[@alexanderzeta7145]

Tomas la posesión con sus firmas en el contrato privado; luego gestionas el saneamiento en sunarp

[@sebastianmori5094]

Sr Joge Gil buenas noches una pegunta tengo un terreno comprado por adjudicacion y en el padron de la asociacion(-ya tiene inscripcion registral-) inscribieron a un familiar sin ninguna documentcion. y yo no figuro pese a que tengo el plano visado por la municipalidad , el autovaluo esta a mi nombre, tengo además los recibos de compra del terreno a la comunidad que me lo adjudicó, tengo cetificado de adjudicacion. estoy en posecion . que puedo hacer para q la asociacion no me ponga obstaculos y haga prevalecer mi derecho.Lo compre a la comunidad campesina.Estoy en poseción desde el 2009. Muchas gracias

[@marcobelicoso6168]

Conversa con el Presidente pero al tener la posesión inmediata tienes todas las de ganar.

[@juangabrielparedesbecerra7661]

Q tal, dr. Gil, una consulta conozco un terreno abandonado ya por mas de 15 años, investigue en el municipio pero no esta registrado, converse con algunos vecinos y desconocen, como puedo investigar en RRPP, por que me piden dni del propietario, pero lo desconosco, que podria hacer?

[@elvisinho253]

Busca si sus colindantes estan inscritos, o has una búsqueda catastral.

[@danielcespedesestrella1031]

Purdes kr con la direxcion

[@elvisinho253]

Sunarp no hace búsqueda con dirección.

[@marcobelicoso6168]

Búsqueda catastral, existen otros métodos pero va depender del inmueble.

[@bigbankhank3137]

Como dice el amigo de abajo averigua la partida de una vivienda contigua y restale o sumale dependiendo un dígito y te saldrá la partida REGISTRAL

[@kunr.7422]

Bueno, todo indica que solo se debe comprar con registos publicos, de otra forma es todo un problema.

[@bigbankhank3137]

Cabe recalcar que la mayoria de predios de hoy en dia de lima iniciaron con invasiones la cual origino en conatancias de posesión y con el tiempo se termino esto en una partida REGISTRAL

[@nilsonbarboza4108]

Dr. Compré un lote de terreno con compraventa como puedo saber si verdaderamente está escrito en Registros Públicos.

[@medalith07]

Vas a registros públicos y con el nombre del vendedor buscas si la propiedad está a su nombre. Si no lo está pues busca un abogado porq puedes tener problemas.

[@gonzalosalinas3559]

abogado yo compré de buena fe al crédito en una lotificadora y comencé a construir pero al aserlo se presentó otra persona diciendo q representaba otra lotificadora fui al registro y me dijeron q habían conflictos q construllera y q avitara el lugar tuve que dar una parte de prima a la otra lotificadora construi y desde entonces por no estar seguro a quien pagar no lo ise ya pasaron 26 años viviendo sin problemas con nadie y goso de los beneficios del de los servicios públicos legalmente pero necesito legalizar como ago

[@gonzalosalinas3559]

tal vez alguien me pueda ayudar se q el ya no está pero hay alumnos o discípulos q saben

[@evelynmilagrosdavilaarenas2482]

Buenas tardes Dr Gil. Una consulta si me venden un terreno solo con contrato de intención ya que no esta inscrito porque es un proyecto del sur de lima que todavía está en proyecto. Que garantías me dan.. I es ya arriesgarse.

[@marcobelicoso6168]

En todo proyecto hay cierto riesgo, en mayor o menor medida, te recomiendo revisar el contrato y el estado del inmueble matriz.

[@danielcespedesestrella1031]

Como se supone que averigue di ests o no esta en rr pp

[@celiacontreras5456]

Tenes que contratar a un abogado y es él, quien tiene que averiguar.

[@doralbamontoya7798]

Buenas tardes yo vendí un derecho de una sucecio sin haver levantado sucecion pero el no me termino de pagar y supuesta mente el me termino de pagar en otra notaria pero el nunca me pago

[@alexanderzeta7145]

Tendrías k haber hecho la operación contraentrega cash sino naranjas

[@maryamzoto1438]

Hola Dr Jorge Gil., Me gusta aprender siempre de tus conocimientos, perdón que abogado es para este tipo de terrenos, por qué me interesa un terrenito, está bien ubicado.

[@stephanieprivat533]

Él murió 🥺.Contacta a su hijo.

[@maryamzoto1438]

@@stephanieprivat533 oooooo 😔 no sabía mi pésame para este señor tan motivador lleno de mucha energía y sus videos me gustaron mucho. Gracias por responder, te deseo un bonito día.

[@alexanderzeta7145]

Abogado especialista en derecho civil inmobiliario

[@fernandoyaurimartinez8697]

Dr. Gill vivo en en un terreno desde 2005 este terreno pertence a una comunidad campesina, puedeo hacer preescripcion adquisitiva? que requisitos necesito para ello?

[@marcobelicoso6168]

Los terrenos de las comunidades son imprescriptibles.

[@alexanderzeta7145]

Si se puede hacer la prescripción adquisitiva de dominio y además registrar en SUNARP

[@isandrafigueroa3850]

Tristemente en Venezuela eso no se respeta ,me invadieron dos hectáreas planas con todos sus servicios y tierras sembradas co bienechurias y todo debidamente registrado y a todo eso le pasaron por encima después de tantos años de trabajo y dinero invertido.

[@lautarosarango2357]

isandra figueroa ,no respetan la propiedad privada,no hay seguridad jurídica , esas son las políticas de los socialconfusos

[@danielcespedesestrella1031]

Es el problema con las dictaduras

[@tindinderopro6103]

Isandra muy triste que no se respete la propiedad privada

[@danielcespedesestrella1031]

A cofopri mas ke interesa terrenos comerciales

[@luiszapana4477]

Doctor gil que documentos o procedimiento debo hacer para que mi abuelito de 86 años pueda dejarme bajo donación su terreno 4900 m² inscrito en registros a su nombre, y yo después poder venderlo para darle una mejor vida, por que sus hijos no lo ven hace 5 años y esta en abandono solo yo su nieto soy quien lo ve y es su decisión dejarmelo ami y con ese dinero dedicarme a los bienes y raíces aquí rn arequipa, majes pedregal. Antemano Gracias por su respuesta.

[@marcobelicoso6168]

Hola amigo te recomiendo acercarte a una notaría de tu localidad.

[@virginiagarciabenites6216]

Consulta doctor, qué pasaría en el caso de que una fundación tiene terrenos por posesión en un juicio ganado a la asociación de rádio y TV. y ellos te se den terrenos a cuenta de un contrato como donación (el costo del terreno!) y cuando uno revisa la partida registral no se encuentra en la municipalidad del distrito que se ubican los terrenos

[@marcobelicoso6168]

A tener cuidado con el tráfico.

[@alexanderzeta7145]

Xk seguro vendieron la posesión y no la sanearon en sunarp

[@yeyimartinez7831]

Cómo me comunico con usted

[@alexrenatocondorivillalba4552]

Es lo mismo estar en registros públicos y tener título de propiedad?

[@victoriousd.c.718]

El título de propiedad te lo da COFOPRI, y ese título lo debes inscribir en registros públicos SUNARP

[@marcobelicoso6168]

Lo que hace Sunarp es dar publicidad a tu título y seguridad jurídica al propietario.

[@alexanderzeta7145]

No ambas cosas son distintas; SUNARP es para registrar la propiedad y darle validez legal y publicidad y el título de propiedad te lo otorga cofopri pero no el segundo no es tan importante

[@oscarramirez-inversionasta592]

Doctor Jorge Gil buenas tardes y sobre las propiedades con constancia de posesión hay alguna seguridad de comprar oh como hipotecario para sacar un préstamo? Muchas gracias

[@abogadosperu1]

Bambino ramirez estas propiedades no se pueden dar en hipoteca, solo los inmuebles inscritos en registros públicos

[@ninotchkaprado3969]

@@abogadosperu1 buenas tardes, estoy en una situación donde compre propiedad por medio de infonavit desde el 1995 y en el 2017 liquide mi crédito, para liberar hipoteca resulta que la propiedad no está registrada a mi nombre, está a nombre de la inmobiliaria y está ya no existe, infonavit no me resuelve nada me dice que hay que meter juicio y que según ellos ya lo iniciaron y que es tardado, pero ni información me dan de como va avanzando y ni siquiera saben de que se trata cuando pido informes del caso, he ido con agentes inmobiliarios y me han estafado según iban a arreglar el asunto y liberar la hipoteca y nomas nada, he acudido con notarios y me han dicho que hay que liberar hipoteca, pera no se puede por lo mismo que no esta inscrita a mi nombre también me han pedido dinero para el proceso, que procede ante esta situación, a donde acudo, ojala usted me pueda orientar, he ido al registro público, he solicitado libertad de gravamen y resulta que hay dos hipotecas por medio de la inmobiliaria y no se que se pueda hacer, le agradezco su atención ojala usted pueda orientarme muchas gracias

[@enriquesoto4536]

Pero si co pras por medio de infonavit y no está escrita ai que pasa

[@ninotchkaprado3969]

Hola, yo estoy en la misma situación, mi propiedad no está inscrita y fue adquirida por crédito infonavit, que procede en estos casos. Ya hasta termine de pagar el crédito desde el 2017 y no me resuelve nada infonavit, no puedo liberar la hipoteca porque no esta inscrita la propiedad a mi nombre, que hago, ayuda por favor.

[@marcobelicoso6168]

@@ninotchkaprado3969 Hola si deseas puedes escribirme al interno para poder orientarte 927957893!

[@maribelmalqui783]

Que puedo hacer ,compre a una constructora un terreno de 240 mt hace 2005 solo con contrato de compra venta,que tengo q hacer para poder registrarlo en la Sunarp,alguien q me puede ayudar ...

[@davidvillanueva9884]

Info de curso virtual

[@heinermagarino7725]

doctor mi ex pareja vendio el lote con constancia de posecion asu nombre pero eya no vivia lo vendio a escondidas de todos yo figuro y mis hijas en el padron de socios eya iso compre y venta de propiedad lo cual es del estado

[@marcobelicoso6168]

Quien actualmente vive en el inmueble?