COMPRARE CASA - Cosa fare dopo il ROGITO NOTARILE

[@RinaldaBorra]

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[@vitovito6461]

Appena iscritto. Grazie per il tempo che ci dedichi, c è molta incompetenza in giro.

[@geni93323]

Grazie mille, sei stata chiarissima!

[@mariaeugeniamaxia6369]

Complimenti per questo video, molto utile ed interessante.

[@danieliedomik]

Coma sempre esaustiva, grazie!

[@francescachiapponi2235]

Molto esaustiva e professionale.

[@giovannagagna3271]

Esaustiva come sempre

[@MArch-qc8mp]

Grazie per il video, ci sono molte informazioni utili. Avrei però aggiunto che questo video è destinato solo a persone residenti in Italia. Infatti molti italiani residenti all’estero , iscritti Aire, hanno la possibilità di comprare casa in Italia senza avere l’obbligo di trasferire la residenza. L’unica cosa che cambia è che l’acquisto viene considerato come seconda casa (anche se è la prima)

[@RinaldaBorra]

Grazie. Ottima precisazione. Un saluto

[@marykva4337]

Ho acquistato una villetta privata in pieno centro urbano. Nel cortile c'è un pallo che porta fili elettrici ( grande, grosso) non solo per me. L' ENEL mi deve pagare l'affitto?

[@albertosoppera]

Sembri la Cortellesi. E brava altrettanto nel tuo lavoro. Complimenti

[@RinaldaBorra]

Grazie Giulio, spero che la Cortellesi non se la prenda a male. Un saluto. 😅

[@GiuseppeLaPera]

grazie per il video veramente molto interessante . e per chi è iscritto all'AIRE ed acquista come prima casa una casa sul territorio italiano quanto tempo ho per dover cambiare la residenza ? ci sono delle fonti ufficiali ? dove trovare queste informazioni ?

[@Chry888]

Grazie

[@AleTheMindDiaco]

salve rinalda grazie per questo video , ho la stipula dal notaio a giorni e volevo sapere cosa deve obbligatoriamente consegnarmi il venditore alla firma dell'atto grazie

[@freenk88]

Ottimo video. Volevo chiederle una info. In una casa di nuova costruzione dove ho già stipolato atto notarile preliminare di compravendita (appartamento di 9 unità totali) in media quanto tempo può passare dal tempo di fine lavori (in cui il costruttore invia documenti per avere l'abitabilità) e il tempo in cui si può realmente abitare (e prendere la residenza) ? (Supponendo che i tempi di rogito non siano lunghi perché il grosso dei documenti sono già raccolti da banca e notaio, ad eccezione appunto di quelli catastali che vengono redatti a termine dei lavori). Grazie

[@RinaldaBorra]

Grazie. Dipende dal comune in cui si trova l'immobile, in realtà oggi vale il silenzio assenso per quanto riguarda l'abitabilità in realtà se viene presentata subito dopo l'ultimazione dei lavori la SCA ossia da parte di un tecnico Segnalazione Certificata di Agibilità dopo 30 giorni è valido senza interruzioni o ulteriori richieste da parte del comune. Un saluto.

[@ivanemilioleone5429]

Buongiorno viene detto più volte nel video che l imu non viene pagata ma non è corretto, ho rogitato il 30 giugno come prima casa ma farò il cambio residenza ad ottobre. Per questi 4 mesi l imu la devo pagare

[@RinaldaBorra]

Grazie. E si l'IMU non si paga se residenti, in tutti gli altri casi l'IMU si paga. Un saluto

[@maurobonacorsi5036]

Buongiorno Rinalda, ho acquistato una villetta nel comune dove ho già la residenza in un appartamento che è di proprietà di mia moglie. Entro 18 mesi, devo comunque essere residente nella villetta per mantenere le agevolazioni di prima casa? Grazie

[@RinaldaBorra]

Grazie. No non è richiesta la residenza esattamente nell'appartamento che si acquista ma la residenza o l'attività lavorativa devono essere nel comune dove si acquista con l'agevolazione prima casa. Un saluto

[@roccoluciano6007]

Buongiorno puo' dirmi di chi è la competenza di danni all'appartamento in vendita tra il compromesso ed il rogito

[@gurpreet90100]

Salve volevo chiedere se passano 6 mesi dalla delibera del mutuo e non viene fatto il rogito cosa succede grazie

[@RinaldaBorra]

Grazie. E' necessario capire dalla banca se la delibera di approvazione del mutuo ha una scadenza ed esattamente appunto quando scade. Un saluto

[@baltazarsanchez1915]

Perché tale discriminazione?

[@fabiocontini2081]

rogito ergo sum

[@oscarfreiria6415]

Ma lascia che sia un notaio a spiegare certe cose, mentre tu via a scuola