COMPREHENSIVE AGRARIAN REFORM PROGRAM (CARP) - ANO BA ITO?

Agricultural Tenants, Right of Pre-emption, Right of Redemption, Disturbance Compensation, Agrarian Reform Code of the Philippines, Retention Limit of Land Ownership, Agricultural Lands, Abolition of Share Tenancy, Security of Tenure of Tenants, Successional Rights of Tenants, Emancipation of Tenants, Homestead Land, Certificate of Land Ownership Award, Land Bank of the Philippines, Land Reform, Tenants, Land Reform Beneficiaries, Comprehensive Agrarian Reform Program
Please see related videos for further information:
• Rights of Agricultural...
• Paano Mapapaalis ng Ag...
• PAGPAALIS NG AGRICULTU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masa got kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.

[@maricelascinas5644]

thank u po for sharing, laki tulong po para maintindihan nmin ang CARP

[@lovejoyawoy3305]

Thank you so much Atty.sa well detailed info at sagot sa tanung ko sirang salamat po.God bless you and your family. Stay safe

[@marylibron1004]

Thank you again for sharing this topic Atty. Merry Christmas to you and to your family as well. I run this video 5 times without skipping ads as usual.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you for the kind words of support. Merry christmas too! to your family and loved ones!

[@anniemanalo1361]

More power atty. Dami po pong natutuhan maraming salamat po more power Godbless

[@josejenniferdana4129]

Gd pm atty,pag ma release na PO ba Ang CLAO kasabay na PO ba Ang LADIS? ito PO Ang problema namin dahil Hindi PO kami maka bayad sa land bank dahil Hindi pa PO nabigay ng DAR sa LAND BANK ANG LADIS. MAG 12 Years na PO Ang CLAO NAMIN ?

[@strongcomers1105]

Atty maari po bang magtanong yong titolo ng tatay ko nawala may nagtatrabaho napo sa lupa nya subalit po siya parin nagbabayad ng tax ayaw nila ibigay ang lupa kung wala ang titolo?ano po ba gagawin namin?salamat po

[@twithums15]

Maraming salamat po, very helpful for my exam in Agrarian Law today. God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Good luck sa Agrarian Reform exam mo Ms Shiela. Thank you for watching. Likewise.

[@danterendon9189]

Magandang araw po magtanong lang po akosir Kami po ay pinag bayad Ng land bank at bibigyan din po Jami Ng certificate of full payment Ng land bank ngunit Jami po ayidininanda Ng land owner nag lavan po kami sa Korte ngunit Natalie po kami kc nga daw po ay Hindi naman kinuhs Ng land owner Ang ibinayad namin sa land bank bakitpkfanon may EP nga pi kami at inobliga nga po Jami Ng land bank na mag bayad E bakit po Ngayon at Hindi kami tulongan Ng land bank na lumaban sa land owner pati nga mga official Ng Dar d2 sa amin ka sabwat pa Ng land owner bakit po Ganon nabayaran na Tara Ang mga tiga dar attiga land bank Ng dating nay ari Ng lupa 60 years na nga pong nag sasaka Ang aming mga magulang at sa Ngayon ay patay na sila Sa malamang po ang nang yari sa amin ay sabwatang Nila sa dar at land bank mga no abayaran Sila Ng land owner Ano ang say say Ng binigay sa amin Ng land bank na certificate of full payment

[@charlessertimo7162]

Maraming salamat po atty sapag turo saamin Ng iyong kaalaman atty.nawa po mapansin mo po itong aking kwento at katanungan saiyo .. ang kwento po Kasi ang papa ko po ay napagkalooban ng Lupa Ng agrarian pero bago pa po namin na laman na Isa po si papa sa mga nasurvey noon at may titulo na sa pangalan Niya eh Patay na po si papa Bali PO ang nangyari ako po na anak Niya ang nag represent at na notaryohan na din po SA pangalan ko tapos nung nalaman po Ng mga kamag anak Ng papa ko Sabi po nila maghahabol daw po sila sa Lupa Ng papa ko at ang Lupa po pala ay isinangla Ng papa at mama ko saisang tao at humahabol din po siya sa Lupa Ng papa ko ngayon pero nung simula po na naisangla sakanila Ng papa at mama ko ang Lupa sakanya 10years ago sila na PO ang nagpoprodukto Ng Lupa magpasahangang ngayon po Atty may karapatan po ba ang kamag anak ng papa ko at ang sinanglaan nila Ng Lupa???? At ano po ang MGA documents na kailangan Ng agrarian saakin??? PLEASE LANG PO ATTY PAKISAGOT PO NG MGA KATANONGAN KO SUBRANG NAPAKALAKI PONG TULONG SAAKIN NG KASAGOTAN MO MARAMING SALAMAT PO MAY GOD BLESSED YOU AND STAY HEALTHY AND LONG LIFE 🙏♥️.

[@guadeliaramirez5746]

Good morning atty have a blessed sunday stay safe and healthy maraming salamat po sa nga paliwanag baka isang araw ay magkikita tyo at matulumgan mo kmi more blessing to come

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat po. Likewise.

[@ronabellesante4602]

Gusto ko po magaral ng Law.. Kaso OFW ako... Paano ko kaya maumpisahan ang pangarap ko

[@zenyvasquez1829]

Merry christmas Atty Wong ! Thanks paliwanag sa aggrarian tenants farmers

[@ladyfoxbasalo1030]

Sir napakagaling po hndi po kayo nkakaantok panoorin ,nakakainlove po kayo pakinggan at panoorin.

[@lilibethdayuondayon7522]

Hello po Atty.Ilang beses ko pinanood itong video mo na to at senend ko po sa assesors encoder at municipality head assesor at sa isa sa nagtrabaho sa dati sa DAR.Ang problema ko po sa lupa ng tatay ko yung pangalan nya nsa cadastral.Bale huling tax nya noong 1982 at lumipat kmi sa ibang lugar at iniwan sa kumpare nya wala 2taon dhil hnd nman sya nagsaka.Pumalit ang kamag anak nya.Nabalitaan nlng ng tatay ko na ang nagtax ay yung kumpare nya at kumuha na ng malaking pirtion ng lupa nya.Noong 2012 beninta gmit ang tax dec at pinatitulihan na.At ayon sa assesors office nabenta na sa iba bale nagkaroon ng 3 pangalan yung malaking portion.Namatay na ang tatay ko noong 2017 bale ang naiwan sa cadastral nitong 2019 ko lng napasurvey.at may tax dec na rin kaya lng lumabas previous owner yung nagpatitulo.May habol po ba kami Atty.?Salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Base sa kwento ninyo kung may habol man kayo o wala ay depende na yan sa mga ebidensya at dokomento ninyo, particularly kung identified ba as owner or claimant ba ang inyong tatay sa Cadastre survey sa nasabing lupa. Take note also na pag ang titulo na na-issue at nagkaroon na original certificate of title(OCT), after one(1) year from the issuance the title becomes INCONTROVERTIBLE , sa ilalim ng Property Registration Decree, or P.D. No. 1529 ,as amended at maari lang itong atakihin sa korte kung mapapatunayan na nagkakaroon ng: 1. Laches 2. If there is fraud and misrepresentation on the title over public land 3. Buyer in bad faith 4. When the title over the land which you acquire is already privately owned xxx Dahil wala tayong opportunity to examine ung evidence and documents ay makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer for further professional assistance.

[@johnwaltersalas93]

Atty. Gusto ko lang talaga itanong ito sa inyo. Balita palang na magkakaroon ng CARP sa panunungkolan ni President Cory Aquino ay excited po Ang uncle ko na though this ay maipamahagi ng uncle ang kanyang lupain sa lahat ng kanyang mga pamangkin dahil Wala silang anak ng kanyang asawa. Kaya bet. Year 89 And 90 Ay nakita ko na Ang mapa na na subdivide na sa lahat ng mga pamangkins. We didn't live on that said land but we live in the same municipality. And because of that not being actual tillers (except for one family)we are told we are not likely to become an ARB. Now march 15, 2022 we received a notice for hearing, and we attended just to be told that because we are not actual tillers of the land we do not qualify as ARBs. It is a big piece of land, around 70 hactares and it was arrange for that purpose. Now the only beneficiary will be only one family and their sons that are still in high school. I'm very disappointed to be given notice after 32 years. I believed DAR personnel has something to do with this. What will they do with the excess land? We want to till the land. This is not what our uncle want to happen. This is not agrarian reform. Maybe a law but not reform.

[@BatasPinoyOnline]

As mentioned in the video, all agricultural land in the Philippines, are covered by the CARL. The maximum area that a land owner can own an agricultural land is only 5 hectares plus 3 hectares per child who is at least 15 years of age and willing or able to cultivate and/or manage or administer the farm. If the area of the land in question is around 70 hectares, it is evident that the land will be subject to the formal and actual coverage of the CARL. Note further that the ability of the DAR to expropriate the LAND largely depend on the funding provided by congress in the general appropriation law. Land reform beneficiaries are entitled to own a maximum an total or an aggregate area of not more than 3 hectares. One of the requirements to be land reform beneficiary is the commitment and to engage in the actual cultivation of the awarded land covered under the CLOA.

[@johnwaltersalas93]

@@BatasPinoyOnline Thank you very much Atty. for this quick but measured response. Actually, the law did not bode well for us but it's okay. All of our uncle's and aunties have already died otherwise they may have poke our cousins in the head. They are five siblings cultivating around more or less ten hectares each not knowing that in the future they will have neighbors unknown to them when DAR will expropriate the excess land. Sorry Atty. For whining like a child here. We all know that our uncle relinquished his rights, if by law he retained 5 hectares, what is the status of this 5 hectare? Can we be heirs of this 5 hectare? Btw. Atty. This vlog of yours is of great help to us Filipinos. Your legacy will live on. I will subscribe!

[@elvieandre2049]

Maraming salamat po Merry Christmas & hoping covid free to all mankind in 2021

[@BatasPinoyOnline]

Merry Christmas too! Maraming salamat.

[@josevictori.mabalhin3227]

thank you atty. mlaking tulong po itong topic

[@louiebandejas7599]

Good evening po atty.salamat sa impormasyon na inyong ibinigay.may itatanong po sana ako at sanay mkapagbigay po kayo ng tugon sa aking katanungan.ano po ba ang sakop ng lupang pwdeng hahati hatiin para sa mga benificiaries ng CARP.. sakop po ba dito yong lupang taniman ng palay na hindi nmn patag..prang rice terraces yon lng po salamat po.

[@sharejoy8647]

Thank you po atty. Sana mapansin po.nakasangla sa Bangko Ang LUPA tapos welling naman kami bumayad pero Ang problema NAMIn cnabihan kami na wla na kaming karapatan sa LUPA sa s beneficiary nadaw Ang nag may Ari .sana po mapansin..

[@angelinaconcepcion801]

Thank you very much po for the.infos. God bless po 🙏

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Angelina! Thank you for watching.

[@elizabethlacson9172]

God bless you po mabuhay po kyo more power thank you po.

[@evelynordeniza57]

atty gud p.m. ang lupa ng grandfarher namin may tenant porque more than 40 yrs na hindi na asekaso naming mga heirs kasi maliit pa magulang namin ng mamatay ang lolo namin at kaming mga apo ay hindi natunton namin yang lupa na yan ngunit itong taon lng may nka pagturo sa amin sa lupa na yon almost 10 hectares plain ang terrain, less than 1 km. from national road, tax declaration lng at kumuha kami ng lot status sa DENR ang claimant ay ky Lolo pa rin, may tecnical description alienable & disposable po atty. kaya lng ang tenant tinransfer sa kanyang pangalan by way of extrajudicial settlement of declaration with waiver of rights pero ung mga heirs nila hindi existing parang ghost persons, at maraming mali ang s documents na yon gaya ng res.cert., at docket no., page no., book no., series no., tapos pinapa subdivide niya sa kanyang mga heirs, gumawa kami ng petition for cancellation at nka file na sa mtc ngunit hanggang ngayon mag 2 months na wala pa rin nka schedule for mediation, ang tanong ko po atty. ilang buwan bago aksyonan o skedulab ng mediation sa mtc at pwd pa namin mapa cancel ang pangalan nila sa tax dec. upang maibalik sa pangalan ng lolo namin, sana po mabigyan nyo po ng kunting panahon na masagot, maraming salamat, Lorna ang pangalan ko, nakiki tex lng po ako sa kakilala kasi wala akong celfon.

[@liliabradshaw2241]

Maraming salamat po attu God bless po!

[@jennyhizole7693]

Good day po atty..tanung ko lng po kung anu po pwd ko gawin sa lupang awarded sakin ng agrarian..pero hnd po ako ang namusisyon kundi ung pinsan ko na anak ng kapatid ng Nanay ko..iyon po kasing lupa na iyon ay awarded ng agrarian sa mga anak ng lola ko bilang tenant ang lola ko sa mahabang panahon sa lupang iyon..pero saakin po naipangalan ang isang bahagi na dapat sana ay sa isang kapatid ng Nanay ko,at dahil patay na po ito ay ang mga anak nlng sana ang kukuha,pero ako po ang nabigyan dahil wala nman sila duon nung panahong ibinabaha-bahagi ang lupa... Pero hnd po pumayag ang mga anak ng tiyahin ko na mapasa akin ang lupa kaya po sila rin ang namussiyon duon at binantaan nila ang buhay namin na kapag inangkin ko ang lupa ay duon na kami ililibing,. Ako na po ang umiwas sa gulo.. At sa loob nga po ng 24years na sila ang namusisyon sa lupa hndi rin nila inasikaso para maipalipat sana sa kanila ang lupa.. Hnd rin nman po sila ngbabayad ng amelyar ng lupa.sa ngayon po ay patay na ang pinsan ko na namosisyon sa lupa at Ganun din ang asawa nito.ngayon po ay ang ibang mga kapatid ng pinsan ko na namatay na ang gustong pumalit sa pamomosisyon sa lupa. Sa ngayon po ay dumating na ang CLOA ng nasabing lupa at nasa pangalan ko parin po ito..ang tanong ko po ay kung may karapatan po ba ako na habulin ang lupang nasa panagalan ko.kung magbayad ako ng amelyar at hulog ng para sa lupa. gayong 6 na taon n lamang at matatapos na ang 30years term ng lupa para sana mabayaran ito..sana po ay matulungan nyo ako..maraming salamat po.

[@Jez0807]

watching this for presentation/report. thank you Atty.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you for finding the video helpful.

[@avigdorcerreto9790]

Good day Sir. Thank you for knowledgable and informative videos. Question Sir. Based on the deed of formation the parcel of land has contains only

[@emelinabault9370]

Thank you Atty.. for advice😘

[@francia731]

Maraming Salamat po Atty. very informative👍

[@BatasPinoyOnline]

Thank you for watching.

[@ricoraymundo773]

Hello po sa po pwedeng mag aplay ng carp?salamat po

[@merlyocampo3213]

papano po kaya kung nacancel ang award ng dar sa tenant pero napatituluhan po nila ito na hindi dumaan sa dar at kulang po sila sa requarements pero nakapagpatitulo po sila papano po ang pwedeng gawin ng mga tapagmana ng tunay na may ari?

[@jaysalcedo7813]

May tanong lang po kong uopa ako ng lupa tapos wala itong mga tanim ( kahit minsan hindi tinaniman kasi ma bato ang lupa)tapos mag-aalaga ako ng mga hayop ang tanong ko ay magkano dapat ang upa ko sa lupa? o ilang percent dapat ang ibabayad ko sa may-ari. Salamat po

[@maryanndelarosa7143]

Paano po ang pwedeng gawin kung ang lupa na sakop ng CARP ay hindi pa nabanayaran sa Landbank dahil nalaman namin ang sistema ng pagbabayad ay malaki na po ang bayarin. Saka po nagaaral pa lang ako nung panahon na iyon.

[@nelizarosales5692]

Magandang agaw po atty! Kami po at binepisyare ng lang reform program, ang bahay namin at nasa retention since 1960 pa po, mapaalis po ba kami ng apo ng may ari ng lupa? Sana ay mapansin nyo ako.

[@ramonrefama4532]

Naghihintay na lamang po kami ng CLOA..dahil nasukat na po ng surveyor kaharap ng MARO..at ng me hawak ng SPA ng may ari..hanggang kelan pa po kami magbabayad ng Tagulham..

[@vinmira7628]

Nice one sir...sobrang linaw.

[@judithcapon815]

Salamat atty sa pag share

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Judith! Thank you for watching.

[@jethrocatolico6616]

Napaganda ng explanation atty salamat po ..

[@maykililing0918]

Sa amin po atty. Hindi pa namin nabayaran sa landbank kasi ang cloa title namin ay tinago ng DAR sa loob ng 30 years,,1991 sa kanila at last 2021 na po binigay sa amin..vacant lot pa po ang lot dati pero ngayon ang mga nagmamay ari ay hindi na taga brgy. Namin..ano po ang dapat naming gawin,, ty

[@wendelrodrigo1092]

Magandang hapon po ATTY sana bigyan nyo ako ng kasagutan sa aking katanongan? Ito po ang aking tanong Ang aking lolo ay my sinasaka na my lawak na 3k sqm at nong pumanaw na ang aking lolo, ang aking ama naman ang nagsaka ngayon po matanda na rin ang aking ama, kapatid kuna ang nagsasaka at nasa 50 year na daw na ang aking family ang nagsasaka nito.. ngayon po ATTY yong my ari ng lupa wala naman po sya hawak na titulo... Ngayon po kung itubay ilakad ko sa agrarian reform at patituluhan ko mananalo po ba ako sa nagpapakilalang may ari nag lupa wala naman pinanghahawakan o hawak na titulo ng lupang iyon.. Nawa po mabigyan nyo ng kasagutan ang aking katanungan ATTY.. Salamat po & godbless

[@fidelesguerra1981]

Gud day po atty.paano po kung ang land owner ay daang ektaria pa po ang kanilang pag aari na lupa isang lugar entitled pa po ba sila namag karoon ng retension area at may karapatan po ba cla na pumili ng retension area kahit ito my taong naka pusisyon na tenant?

[@reynaldotosino6279]

May pinasasaka po ako na ang sukat po ay kalahating ektarya,entitled po ba ang tenant ng munting bahagi ng lupa pag ibebenta ko po ito?

[@marbusvlog2284]

Gud day ! Atty tanong po ako may deadline ba sa pag lakad ng isang tao sa pagka beneficiary ng land reform ng CARP ? Yung tatay ko kasi atty beneficiary sya tas di po nya nilalakad dahil dati sinabihan daw sila sa may ari ng lupa na wag pumunta sa Landbank o san mn sila papuntahin about sa lupa CARP pero andito po sa amin ang lahat ng mga papel po? Sana matulungan nyo po kami.. marami pong salamat hoping for your response .

[@maisabelcapucongmadronal5734]

Thank you atorney

[@ylynpadayao2031]

goodevening sir, ito ang tanong ko pasinsiya na bisaya po ako, ang papa ko ay patay na isa siyang awardi sa lopa noon pero wala namang cirtifecate sa cloa hinahanap namin sa dar wala parin, ang nakita namin ay ang lot no. at pangalan sa aking ama at mapa ng lopa, ano ang gagawin ko? pwedi pa ba ngayon i process?

[@joanneabello996]

Super like ur topic attorney .. thank you

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@ricardoreyes5565]

Paano po kya yng s amin lupa benefeciary pi ang magulang k s agrarian patay n po cla meronn po titulo ang problema po hinde napirmahan ng tunay n may ari ang annotation s likod paano p kya yn

[@user-ky5yy2ei4z]

Actual accupan Po ako Ng lote residencial ng Dar,Ngayon Po pinapa submit Po kmi Ng dar Ng application para mgkaroon na kmi Ng title,pero hndi Po tinanggap Ang application Ng dar,dahil Nagrerenta lng dw ako s dating nkatira dto,pero sarili kng bahay Po ito

[@pogi7308]

pano po yong meron na.. evaluation na ng land bank at meron na rin aprove plan na po ...tapos meron na po notice coverage hinde parin namin nakukuha ang CLOA.

[@christopherleray8211]

Magandang araw po attorney,,may na assume na lupa PO ang tatay ko tru CARP,ibininta po sa kanya sa halagang 45k.at hindi pa po nahulugan ng benefeciary sa landbank kahit isa...kaya ang tatay ko po ang nagbabayad buwan buwan sa landbank hanggang na fullypaid nya na po ito.ang ginawa po ng benifeciary kinuha nya po ang landtitle sa landbank at ibinigay nman po sa kanya..ang problema po ngaun ayaw nya nang ibigay sa tatay ko ang titulo..ano po ang pwede nming gawin..may kasulatan po sila sa barangay na patunay na pina assume nya po lupa sa tatay ko..un lang po ang katunayan nya at mga resibo na binayaran nya sa landbank..

[@corneliosantiago4344]

Good Day Attorney, Tanong ko lang po dun sa CARP na 5 hectares retention plus 3 hectares per child. May nkapangalan po sa Tatay ko na 8 hectares na agricultural lands. At kami po ay Apat na magkakapatid na anak nila. Lahat po ay legal age na. Subject po ba sa CARP retention yung 8 hectares agricultural lands na nakapangalan sa tatay ko kahit may apat na anak cya? Paki advise lang po Attorney. Salamat po.

[@dorotheimadly8713]

Depende po. Upang mapunta ang 3 hectares sa isa sa inyong magkakapatid(dahil 3 hectares per child), ay kailangan na: 1- at least 15 yrs old(na satisfied naman na po ninyo dahil sabi nyo ay of legal age na) 2-kailangan po ay actually tilling the land or directly managing the farm( kayo po ang nagsasaka/nagtatanim o namamahala) Kapag ganyan po ay hindi na masasakop ng CARP ang lupa niyo since 5 hectares ay yung retention area na at yung 3 ay mapunta na sa inyo.

[@reynantedeocampo7385]

Attorney may itatanong po yamang na discussed ninyo ang CARP. Ako ay isa sa mga benificiaries ng programa ito ng goverment, at ang problema ko po ay dalawa kami sa iisang titulo na may lawak na 3 hectares. Hindi ko po relatives ang taong kasama ko na nakapangalan sa iisang titulo o certificte na ibinigay ng DAR. Ang problema ko po dito ay ako ang nagsho-shoulder ng buwis since 1996 at samantalang yung parte ng lupa o kalahati (1.5) hectares ay isinangla na sa ibang tao? Ano ano po ang karapatan ko dito at paano ko mababawi ang lahat ng ibinayad kung buwis for 3 hectares samantalang 1.5 lang naman ang sa akin dito? ano po ang magandang gawin?

[@gimemaverdadero8684]

Thank you po sa information

[@clinttabanao6493]

meron po akong tanong atty. kami po ay isa sa benifisciary sa carp. at kami po pinapaalis ng-naka bili. kasi ang ibang mga binificiary ay bininta na nila ang kanilang lupa at kami ay hindi pumayag na ibilinta. ang aming party. sa isang tao lamang. kami po ay persahan kami ipapaalis ng-nka bili ng nakabili. may laban po ba kami atty?

[@nardung_putik9392]

Praise the Lord Attorney, Glory to God explaination, thank you abd Godbless u po👍

[@JoanFabillar-fc4id]

Maraming salamat po SA tulongo atty.

[@macarolindeleon2191]

Thank you po Atty.God Bless po.

[@kantahanatgitaravlogs8120]

Very informative mabuhay Po kayo atty 🙂

[@ramilabarca4003]

Atty,magandang hapon po sa inyo.atty may na bilinpo ang lolo ko na isang portion lng.1,367 sqmeter lng.sinakop ng isang tao sa kantang pangalan na nkatituli.at mayroon po kaming deed of absolute sale na hinawakan mula sa taing nabilihan po niya.ano po ang dapat naming gawin?salamat po atty.

[@user-jc3oi2zs4n]

Sir deto sa amin na carp piro may nag reklamo na sakanila daw Ang lupa miron daw Sila tax decralaration paalisin nila kami

[@joysantillan4308]

Atty.salamat at my idea na ako,tanong q po atty.paano kung more than 30years na po hndi parin nabayaran ang amelyar ng lupa na binigay ng agrarian reform at gusto po sya bayaran ngaun,ano po ang unang hakbang?at paano malaman kung mgkano ang babayaran?ano po mga requirements?

[@BatasPinoyOnline]

I-check ninyo muna sa Assessor's office at sa DAR kung ano na ang current status ng lupa . Maaring rin na remata at na auction sale ito sa o maaring nacancel na ung titulo nito at na iward sa highest bidder. Icheck din sa DAR at sa LandBank kung fully paid ung ung 30 years amortization terms na financing nito. As to kung magkano ang babayaran ng mga nasabing taxes at etc., ay wala tayong kakayahan na malaman ito. Iba ibang lugar ay magkaiba rin ang fair market value, zonal value o assessed value.

[@roronoazoro1220]

Hello sir may tanong po ako sana po masagot nyo po kase po may alitan po ng lupa dito sa amin yung lupa po nayon e bahagi ng land reform ni ex pres FM pa at binenta na ng apo ng may ari pero yung bumili po ng lupa e gustong bawiin lahat ng lupa dahil may mother tittle daw po yung nakabili e ang problema po may mga nakatira napo sa sinasabing lupa mababawi pa po ba yung lupa nayon kahit bahagi napo ng land reform?bali 694 hectares po ang binabawi nila

[@user-bu2bo2ex7f]

Magandang tanghali Attorney, Ako po ay isang lessor ng may-ari ng lupa na akong sinasaka. Ang problema ko po ay gusto ng may-ari na ipag- binta nya Ang kanyang lupa nga akong sinaka. Ngunit Wala akong Pera upang bilhin ko ang kanyang lupa. Ang tanong, puyde bang pupunta ako sa CARP at Land bank upang magpatulong, na gusto kong I installment ko sa KANILA Ang lupa na akong sinaka? Sapagkat Wala akong balak na umalis sa lupang ito dahil sa mga tanim kong mahahalaga . Gildardo Suico po sa Libjo, Tabogon , Cebu.

[@deliasalidaga3630]

Hello po Atty. This is unrelated question po sa vlog mo dto, peru gusto ko po maliwanagan kc nabasa ko na kung makabili ng Agricultural land ay hindi po pwede na makapagtayo ng building a cemented house, only can build native house.. kaya po Atty. Ask ko lng kung pwede po ba na yong Agricultural land pwede po ba ipaparegister both ng Residential/Agricultural land? At paano po? Ano po bang mga requirements po? May posibilidad po ba na maging residential/agricultural land? Para po dun nalang kami magpapatayo ng bahay s mabibili namin na lupa na agricultural. Sana po maliwanagan mo po ako Atty. Ang balak namin na bibilhin ay 2 to 3 has lng po dun sa aming probinsya po. Sana po mapansin mo itong msg ko po, Atty. SALAMAT PO AT GOD BLESS.

[@apolinariocarlos2109]

good day po sna mapansin po ninyo papano po ba dapat gawin kung ang lupa at bahay ay magka iba ang pangalan sa tax dec, dapat po sana ida nalang ang pangalan at ito ay sa may are ng lupa..maari po ba ipa tangal ang pangalan sa tax dec ng bahay.

[@josephreyes1115]

Sir tanong ko Lang po sana masagot nyo, sir puwede po ba patayuan ng bahay yung Lote ng DAR / department of agrarian reform kahit hindi pa sa akin nakapangaLan yung titulo? BaLe iaaward pa Lang daw yung Lote ng DAR sa tita ko eh, Legit po ba patayuan ng bahay yung mga Lote ng DAR or Department of agrarian reform? Hindi na po ba babawiin ng gobyerno yun?

[@richardmarcial4741]

youra big help..NASANLANG FATHER KO ANG AGRARIAN REFORMLAND SAKAPATID NYA.THANKUPO.MALAKING RELIEF PO..

[@meggaerlan3318]

Thank u sa napakahalagang impormasyon po atty, follower nyo po ako, paano po kaya kung ung tatay ko tenant po sya with certificate sa Dar tapos na matay po sya bininta ngaun ng mga kapatid nya ung posisyon ng father ko sa pamangkin nila tapos pinaghatihatiaan nila ung napagbintahan , may habol mo ba kamin mga anak sa tenancy, kc nagoagawa napo ung nagsasaka ngaun ng papel para sya na ang magtatax at inaaproved po ba yan ng DAR

[@maritesanginyongmaringtiti450]

Gud day po sir Tanong ko lang po.30% lng po kami sa abot ng lupa na binabantayan nami with in 11yrs.halimbawa Kung paailis kami ng may Ari obligasyon po ba nilang magbayad sa amin po?

[@elsaosorio8306]

Thank you so much sa tips MO attorney,keep your good advice

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@epifanioiiidionisio2874]

Merry Christmas po,Atty.Wong. Atty. gusto ko sa tulungan nyo ako ma interpret ang inilalahad dito sa statement na ito. Yun pong parte tungkol sa Lot 996, paki explain nu po kung sino nagmamayari? Thanks po and Godbless po.

[@floraapale6382]

Thanks sa information po..

[@aleishayamamoto7625]

Paano po kung 4hectares lang ang pag aari ng lessor? At kami ang tenant, naipagbili po sa iba, kami po ba ay may habol sa pagbili?

[@joeberetes4326]

Sir tanong kopo pwede bah Ibenta Ng dar sa iba Ang lopa sir kse naponta sa kapitbahay nmin yong lopa sa ama ko na Hindi MN Sila tenant

[@fatepartolin6286]

Magandang umaga po atty. Paadvice naman po. Atty. Tanong kolang po.maaari po bang ibenta ang lupa na galing sa CARP. Nakapangalan napo sa kapatid ko ang titulo.. maari po ba nya itong ibenta sa iba?

[@marcytutor6373]

Good morning sir, myron po ako gstong itanong sa inyo tungkol s lupa na binahayan ko, 1994 palang po ako ngpatayo ng bahay s lupang hnde ko alam kong cnu po ang may ari s lupa dahil ito po ay talahiban palang, ng na develop na ang lugar my ngpakilala na syang may ari dw ng lupa yrs 2015 ngaun pina hulugan s amin ang lupa na binahayan nmin dhil malaki ang lupa 10 n bahay po kami ng bigay sya ng kontrata n 5 yrs contract, sa hirap ng buhay namin ng palya po kmi s pag hulog at ng pandimic din, pg dting ng due date December 2020 hnde kmi nk fully paid kya kn usap ako n ituloy ko nlang pg hulog ang lupa monthly 3,230 s loob ng 33 months, ng hulog ako s kondesyon nya,pg dting ng 10 months ng bago ang kontrata nya kylangan taasan nya ang bwat square meter 9,500 per square meter kya pg hnde dw aq sumunod s gosto nya ibinta daw nya s iba,kya po ako sumulat sa inyo sir dhil hnde ko po alam kong tama ba itong ginawa s amin, sana po matulungan mo po kming hnde pa nk fully paid, salamat po gumagalang marciana tutor

[@BatasPinoyOnline]

First thing first, iverify ninyo muna kung totoong ngang nagmamay-ari ng lupang inyong tinitirikan sa Assessor's office at sa Register of Deeds. Kung mayroon kayong kopya ng inyong kontrarta ay nakasaad doon ng ung tax dec o titulo at ung address ng lupa at ung panglan ng may-ari na inyong kausap sa installment na bilihan. Assuming na legit ung may-ari ng lupa na inyong binibili ng instalment, at kayo ay mayroong Contract to Sell, at ung lupa na inyong binibili by installment ay RESIDENTIAL lot, ay maaring covered kayo ng MACEDA LAW, or R.A. No. 6552 or Realty Installment Buyer Protection Act . At ayon sa nasabing batas , pag kayo ay naka bayad ng at least 2 years na installments entitled kayo ng mga benefits kung sakaling nagkaroon kayo ng default sa pagbabayad ng installments, tuladd ng mga sumusunod: 1. Bayaran ang installments walang interest na may grace period na 1 month for every year of installment payments, pero maari lang ma enjoy ito sa minsan lang for every five years. 2. Kung ang inyong Kontrata ay na-cancelled ng seller ay entitled ka sa REFUND sa mga naibayad mo equivalent to 50% of the total payments made, plus an additional 5% per every year pero hindi lalampas sa 90% sa total payments na naisagawa mo. 3. Ang pagkancel ug nag pag ilit ng seller sa Contract to sell ninyo na hindi pinadaan sa Notarial Cancellation ito ay labag sa batas at ang notarial cancellation ay naisagawa at maging effective ito 30 days from receipt of the notice. 4. Bukod pa sa itaas, kayo ay mayroong karapatan na isalin o ibenta mo sa iba ang ang “rights” mo sa ilalim ng inyong contract to sell by installmens, at ito ay hindi maaring ipagkaiit sa iyon. Magkaganoon pa man,dahil wala tayo sa poder upang mabasa ang inyong agreement with the seller , ay maaring mag file ng reklamo sa pinakamalapit na office sa Human Settlement adjudication Commission(HSAC), formerly HURB for assistance upang matugunan ang inyong concerns lalo kung ang contents ng inyong agreement with the selelr ay labag batas o public policy. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal na hakbang laban sa seller sa ilalim ng batas upang mapangalagaan ang inyong karapatan. xxx

[@TrendAbroad]

Good morning po , napapanood ko po mga video nyo sa youtube at nag karon ako ng interest sa lupa. Meron po akong nakitang agri lot na nakita s bank pero meron po remarks na half of the hectares ay covered po ng CARP. Pano po ba mapapahiwalay ang kahalati ng lupa sa CARP para mapatituluhan ko. Salamat po sa tugon

[@BatasPinoyOnline]

Kung nakitan mong agricultural land na for sale ay galing sa bangko, ay maaring foreclosed property ito with caveat na na half hectares nito ay covered by CARP or land reform. On the side of caution, ay dapat bago mo bilhin nito ay ipahiwalay mo muna sa seller ung lupa ay hindi covered ng CARP, at kailanganin nito ung DAR CLEARANCE partition at bilihan. Without DAR clearance ay huwag mong bilhin otherwise, the sale will not be registrable with the Register of deeds(RD) As regards sa pagpapahiwalay ng lupa mula sa kabuuan, ay maarin mong i--view ung mga related videos for further information: kzbin.info/www/bejne/lYm0nWhohM92nbs, kzbin.info/www/bejne/iZzRZ6iaZdl3iLeuzazZ, kzbin.info/www/bejne/rKPOfZuFftmgd5aO, kzbin.info/www/bejne/gIS9fGimq7-LY7OO, kzbin.info/www/bejne/ZqeUmpurqr-Ad5aOzZzZZZ, kzbin.info/www/bejne/kHOxkpKFic-Ce9mu, kzbin.info/www/bejne/mXOZpXSgq8yobc0.

[@larryhonrade2814]

Meron po ba probisyon ang batas na nagbabawal ibenta ang portion lang ng lupang naaward na at lagpas 10 taon na ang TCT?

[@noveadorna8565]

Sir gd pm my query is about.tenant, My father who is a tenant of the original owner of lot occupying 7.8 agricultural land (Rice Field) located in brgy Aguada, Ozamiz City. My father was died 20 yrs ago he is a tenant for a long period of.50.yrs then now the lot was sold to the businessman. My Query what does the father benefit of the land fm the original owner does he.can received a portion of lot for.his tenure.of service?

[@Lyn-bj9kk]

very helpful! thanks!

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Lyn ! Thank you for following and watching our channel!

[@analyngo2264]

new subscribers here☺️ Thank you po sa mga information attorney.. sana matulungan niyo aq sa ittanong q po atty. isa po ang father q sa naging recepient ng agrarian reform ng magulang nya,, bago po maipasa ang titulo my father passed away, now po nagpadala po ng letter ang DAR na kailngan na po kunin yung titulo kami po dalawang magkapatid yung recepient sa titulo,,ok lng po ba na habang pandemic at nandito kmi sa maynila e hindi muna nmin kunin dahil nasa bicol pa yung lugar ng lupa nmin,, minamadali kase aq ng tita q na kunin aq amg titulo nag send xa ng authorization na galing sa DAR pra makuha nya orginal na titulo nsa knya kase yung copy ng duplicate ng titulo kailngan q daw pirmahan na may notary,, nakalagay po dun sa authorization na pumapayag aq na yung ate q yung hahawak at magttgo ng titulo ok lng po ba un wala po ba magiging pag dating ng panahon....salamat po sa iyong tugon ATTY.,, God bless🙏

[@anabahian7874]

Hello po Atty, maraming salamat po sa episode na ito. Sa sitwasyon ko po Atty na nakabili po ako ng lupa under CLOA po, ano po ang kailangan ko gawin para po mavalidate ang pagbili ko. Naka lampas napo sa 10 years ito, kaso di ako nakakuha ng clearance from DAR, at saka diko pa na verify ito sa Landbank, nanghihinayang po ako sa pera na pinaghirapan ko po bilang OFW. Maraming salamat po ulit.

[@agabite8783]

Thank's Attorney 💛

[@dccameron5719]

Paano po kung may nag land grab ang isang tao na hindi naman kasali sa carp. Lahat po ng farmers nabigyan na kanya kanya lupa. Nagbabayad po kami ng taxes sa lupang natira sa carp at mzy tax declarztion po kami. Ayaw pong umalis ng nag land grab sa lupang natira dahil 30 years na raw siya doon.

[@jeanlynepana7486]

Good day sir, pwede poba mag tanong, ano po ba ang mga flaws and loopholes ng comprehensive agrarian reform law? Thank you

[@silentpeace.2689]

Sir gud pm.kung ang lupa 7.583 square meter.at ang tenant hinde rehistrado.at ang demand ng tenant nang hihingi nang lupa sa owner ng 2.050 square meter.at ang tenant pa ang pipili kung saan siya gusto.may karapatan ba ang tenant.at ang owner ng lupa.ang tenant makakatanggap lang 50.square meter ang ibibigay.o money value lang ang ibibigay lang sa tenant na hindi rehistrado.sir.gusto ang payo mo.kung tama ba ang owner.o.ang tenant na hindi rehistrado.text back.god bless

[@vincentmamauag1205]

Attorney pano po kaya yun ayaw bigay ng dar yung Ap namin naka ilan balik na po kami nag bayad panga kami sa land bank at sa taxs

[@rosemarieurbano8509]

Magandang hapon po atourny... Tanung ko lang po matatagawag po bang tenant ang mag sasaka kung sa bawat pag ani nya sa kanyang tanim ay hinahatian nya ang may ari...almost 40 years na po clang nakatira dun kamag anak lang din po nila ung may ari kaya kapag nag uusap lang cla about sa lupa is salita lang po pang hahawakan ngaun ng care taker...di nmn po totaly cla tenant atourny inaabutan lang ng care taker ang may ari kapag po kumikita ang care taker sa knyang pag tatanim...ngaun po nag kakaproblema kac gusto na po bawiin ng may ari ung lupa....wala po ba clang karapatan na kunin agad agad ang lupa sa caretaker....or may karapatan na po ba ang caretaker sa lupa na kanyang sinasakahan...sana po matugunan ninyo ang katanungan po nmin ...salamat po ng marami atourny😊

[@BatasPinoyOnline]

Base sa kwento ninyo, ay maituturing na agricultural tenant ung nagsasaka ng isang agricultural tenant ay nagbabayad ng share ng product na inaani sa may-ari or ung money equivalent nito, kahit walang kasulatan. At bilang tenant ay mayroog silang security of tenure sa lupang sinasaka at hindi sila maaring basta basta na lang mapapaalis sa lupang sinasaka kung walang sapat na kadahilanan sa ilalim ng batas at matapos ang pag dinig na DAR. Actually na talakay na ang usapin ito sa mga videos ng ating channel. Para sa karagdagang impormasyon ay maari ninyong iview: kzbin.info/www/bejne/mXOZpXSgq8yobc0, kzbin.info/www/bejne/f5msoXyXpsR3h5Ku,kzbin.info/www/bejne/eIKUmHpuYp2Up7M, kzbin.info/www/bejne/l2GQm6ttlJt4ftk,

[@bengypardillo9258]

Attorney to asga Bukidnon po Kani sampong taon na kaming nilaro ng DAR Dito sa bukidnono benefeciries Ang tatay ko biniyaran na namin lahat sa land bank tapos binigay Ang lupa sa mayaman 2 hrctar lang sa Amin

[@davemoreno1474]

Mganda nga pakinggan my mga batas na para dito Agrarian Reform pero ang nangyayari sa Hacienda Luisita , hindi nasusunod dahil mga mlalakas sa DAR kaya ang batas na ito pgkaprahan lang ng mga abogado at myayaman..

[@icelight8642]

Tanong ko lang po,may lupa po ang lolo ko,wala pa pong titulo dead of seal lng po,ngayon under daw ng CARP Ano po dapat gawin?

[@maisabelcapucongmadronal5734]

Atorney ung sa amin po noong 1972 na under xa rice and corn noong 1972 puede po ba nmin hintayin ang mahal na pangulo at.c dar. Sec.strella ba ang mgbibigay ng titulo

[@elenororo6983]

Good evening po atty,may lupa po kami galing sa agrarian don na po kami nagkaisip magkakapatid at Marami pong tanim yng mga magulang ko don,kaso po nag kahiwalay yng mga magulang Kaya Po ay yng lupa ay pinagkatiwala Muna ng mga magulang ko sa tiyuhin namin at Sila Po yng umaani Ng mga prodokto don, tapos Ng nagbigay Ang agrarian Ng mga titulo ay kasalukuyan kaming nasa ibang Lugar,Ang ginawa po Ng tiyu namin ay sa kanya ipinagalan yng lupa,paano po Kaya yn namin mahahabol ay Patay na yng tiyuhin namin, tapos po Ang pinaggigiitan Ng mga pinsan namin ay Wala kaming titulo, mahahabol pa Kaya Po namin yn atty? Makikisagot po salamat po,

[@julietasagot8628]

Atty... Isa akong benipisyary ng Carp.... Tapos na ako ng bayad ng land back nag trabaho ako para may pang bayad ako sa bangko... At ngayon sabi ng may ari dati Hindi niya ibigay ang lupa sa akin kasi sa kanya daw yon

[@BatasPinoyOnline]

Walang puwang legal ang pananaw ng dating may-ari. From the time na sinakop ng CARP ang kanyang lupa, at naiward na sa land reform beneficiary ang lupa ay hindi na siya ang may-ari ng lupa. Lalo na ngayon fully paid na kayo after 30 years of amortization payment. Makipag ugnanayan kayo sa DAR at ipaalam ang nasabing pang haharass ng former owner upang mabigyan kayo ng legal assistance.

[@carlosveneracion5094]

Atty. Ask pang po. 1.5 has lang po ang lupang sakahin ng father at mother ko, dahil sa sobrang hirap ng buhay ng kanyang kapatid, pinahiram nya muna yung 1/2 ha. Para siya mgsaka, tapos po bigla nalang iniapply sa Agrarian at sila na daw ang tenant. Gusto sana naming kuhanin na at kami naman ang mgsaka pero ayaw nila ibigay. Sila po ang may sariling saka na mas malaki pa kaysa sa amin. Ano po dapat naming gawin?

[@BatasPinoyOnline]

Base sa kwento mo, ay maari ninyong i-reklamo sa DAR . Ayon sa batas, kung ung may-ari ng lupa ang mismong magsaka na sa lupa, ay maaring mapa-alis ang tenant. Hindi sila enttilted na mabayaran ng Disturbance compensation dahil hindi lagpas sa 5 hectares and lupang sinasaka. Dagdag pa rito may sariling lupang sinasaka ang tenant na mas malaki pa sa lupa ninyo at dahil dito ay maaring hindi niya personal na naasikaso ang lupang sinasaka na ipinahiram ng inyong magulang.

[@markrelatores]

Salamat po sa mga informative videos atty. Pwede po ba mapagawan ng titulo ng mga benificiaries ang lupa na kanilang sinasaka na under sa CARP?

[@maritesspabia6824]

magandang araw po tanong ko po pano po kong sa loob ng 36 years ie 2000 lang po ang na iholog landbank wala napo bayon o pwd pa itoloy o panibagong holog ulit

[@rachelricafort7255]

Atty Wong, ako PO si RACHEL AMORA RICAFORT Isang owner rice land sa mindanao sa halagang 1.8 hektar na may 4 na nenant po ako Ang masaklap enangla Nila Ang LUPA Ko na hnd ko alam sa loob nang 15 yrs ksi dto ako sa UAE nag trabaho at noong na laman ko penatawag ko sila sa DAR ayaw nilang somepot ano po Ang dapat Kong gawen ksi sa pagkareneg ko sa mga tismis sa barangay hnd daw sila matatakot dhil may Hawak silang title na galing sa CARP po sna matolongan nyo po ako dhil nagbayad den Ako nang bohes sa municipal nmen dto at tenengap Nila kaya masakit sa loob ko at pls....pls...atty Wong tulongan mo PO ako ano dapat Kong gawen salamat God bless po.

[@ramilabarca4003]

Atty,magandang gabi po.nais ko pong mag hengi ng kasagotan,kung may hawak ang isang tao na tinatawag na handog tetulo maari paba itong habulin ng ibang tao o yng dating mga apo ng may ari?

[@manilatribe5197]

Magandang umaga po. tanong ko lang kung bilhin ang isang lupa na pag aari ng banko na covered ng CARP...?

[@ninidelacruz1093]

Atty.tatay ko po ay Isang tenant,na decease na po.me lupa pong ibibugayvsa kanya ng owner subalit sa Ngayon po ay Meron pong nag aangkin dahil Hindi daw po sakop ng owner na sinaka ng tatay . As lmost 40 yes pong sinaka ng tatay ko. Pwede po bang napa sa Amin yung lupa.

[@Ermelindamaravillas]

Atty: mayroon akong maitanong sa Inyo tungkol sa lupa na ina arara Ng mga magulang ko. Ngayong nawawala Ang aking mga magulang, ako naman Ang Tenant almost 20 yrs na ako na Ang tenant, may Asawa ako at kasal kame bago lang...mayroon akong kaiisang anak ngayon,halibawa kng mawawala ako Hindi pwd na Asawa ko Ang magpatuloy sa pag_ araro sa lupa na aking ina araro as a tenant or anak ko....Ang anak ay na sa malayo nakatira. Ano Ang dapat kng gagawin atty....

[@gaillahanilom]

Ako lng po isang anak atty....at nag iisang Lupa nmin yun don nkatirik ang bahay nmin

[@marlenebalangue2785]

Sir, sa retention limit po na 5 hectares ( out of an 18 hectares) may karapatan na ba ang land-owner na ibenta sa other buyers than the tenant?Kasi in my case nakabili ako ng 1 1/2 hectares sa binsnggit kong 5 hectares retention area.Ang nangyari nagfile ng complaint yong sub- tenant sa Regional Agrarian reform office at pina walang bisa ang bilihan namin ng landlord.Dahil sa nagastos na rin ng landlord ang kabayaran ,ang kinalabasan ng kasunduan namin ng Landlord ay LEASE for one year. Then after the due date kapag hindi mabayaran ng landlord ang kapalit ay 11/2 hectares . That was June ,2014 and now its 2021.Hangang ngayon po yong sub tenant ay siyang nagmamatigas na wala akong karapatan sa lupa.Nais ko sana i develop ang lupain pero laging panakot sa amin na siya ang may tanging karapatan lamang sa retention dahil sila ang nagalaga sa lupang mula pa sa lolo nila.Ayon po sa informasyon.Nabigyan Awarded na ng 8 hectares yong legit na tenents .Kaya nga 5 hectares na lang natira sa lone heir ng land lord- part yong 1 1/2 hectares na nakasanla sa akin.

[@marlenebalangue2785]

Sir, I would appreciate if you would spare me some academic advise to have enough courage and knowledge to claim my rights .

[@hoygising9925]

Gud day atty, Pwede hingi nang payo? Ano ba Ang legal proceedings sa kaso? Tungkol po property 1968 isa po Ang lolo claimant sa kaso 120 hectares pina titulohan nang isang tao .In 1990 may decision sa RTC in favor sa mga claimant ... Meron din kaming final and executory sa Kaso RTC meron kaming papers Sa court of appeals natangal yong les pendence ...Last week po may natangap kaming news na may bago g decision sa court in favor sa isang tao pinapabalik yong Lupa ... 30 years nang nakaraan . Ang pinagtataka namin ni isa sa claimant walang na tanggap na summon or notices na may Kaso pala kami, Ano po ba proceedure pag may Kaso ? Pwede po ba yong dependant walang matatangap na summon at walang ka alam alam na may Kaso magkakaroon nang decision??? 30 Years from the decision at may final and executory na .ma revive pa rin yon Kaso ? Salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Kung may kaso kayo ang ibig sabihin nito mayroon kayong lawyer kung saan ang mga notices ng korte ay sa lawyer ito ipinapadala at dapat mayroon ding kasintulad na notices na makakararting sa mga litigants. Kung hindi kayo nakakatanggap ng mga notices galing sa korte, ay maaring mali ang address na naibigay sa korte o maaring hindi na-claim ang mga ito sa post office lalo na kung ito ay registered mail. Magpaganoon pa man, ay dapat alamin ito ng inyong lawyer at magpaliwananag kung bakit hindi kayo at nakatanggap ng mga court notices o processes.

[@hoygising9925]

@@BatasPinoyOnline Salamat po , lahat nang claimant puntahan ko ni isa walang natangap na sommon .Sa kaalaman namin yong Kaso we back 1968 may decision na sa 1990 at 2004 it was final and executory ... Ang tanong ko po pwede ma continue yong case??? It's more than 30 years !!! Sa damning claimant more or less walang isa nakatangap nang summon , mayrong claimant nakilala dito, yong nag work sa court katapat sa doon sa branch Wala ding alam ... Atty pag mag file kami nang complain against the judge , saan kami mag complain

[@hoygising9925]

@@BatasPinoyOnline Atty yong pinag usapan natin is 120 hectares yong claimant mga 30 po situated Pagadian City .. Karamihan sa amin may title na sa Lupa na tangal na yong LIS PENDENS May resolution din sa court of appeals

[@lizavillaluz9964]

thank you atty. god blees po

[@esterlitaflores1451]

Hi good morning 🔆🌄 atty puede ba Akong hihingi ng payo sa yo at papaano ako makaka contact sa inyo

[@alejandrocabanillasjr6050]

Thank you po atty! Merry Christmas po...

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Merry Christmas too!!!

[@nelsonbarranda4150]

Paano yung corporate/company owned and operated/managed land like sugar, coco, banana etc. land requiring extensive farming and capitalization to operate?

[@joselitobuellachannel7604]

May tanong po ako...ung awarded lot sa beyanan ko hindi naman po nila buong nagagamit simula pa noong umpisa...kasi kumuha ng mas malaking parte ang anak ng kangyang mga kapatid...ang reason po sa mga magulang daw nila ang lupa kasi un ang nagsasaka noong panahon(tenant)..pero ng dumating ang panahong ng DAR ang beyanan ko ng lalaki ang nag patuloy na magsaka kung saan xa ang nabigyan ng title...di naman po mapaalis ng mga anak ng beyanan ko kasi mas matatapang pa sila...sila pa ang nag pahati hati sa sakahan dahil sila daw ang may karapatan...

[@marcopascual3151]

atty. ang tinitirahan na lupa namin ngayon ay sinakang lupa ng lolo at lola ko (father side) kami po ay mahigit 30 years na nakatira sa lupang tinitirahan, kami po ay pinaalis ng kumpanyang toyota dahil nabili na daw po nila ang lupa ano po ang aming gagawin meron po kaming hawak na BARC galing barangay

[@darwinmendoza9743]

Hellow po sir pano po ung samin sir nasukatan po Ng agrarian po pero do naaward po samin dahil daw po tax declaration lng daw po at bawal n daw po mag award ang agrarian ngaun po