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[@dhsilva257]

O vendedor já pagou a vistoria , depôs que sair o laudo demora quanto tempo pra assinar com caixa , vou usar FGTS e não assinei nada sobre

[@marysantos-ku6xz]

Me responde pelo amor de Deus 🙏🏽 Tem 4 dias que o correspondente da caixa me chamou para assinar uns papéis lá ele explicou tudo sobre financiamento, sobre abrir conta corrente e etc. Depois disso agora quanto tempo demora gerente da caixa chama assinar contrato final ??

Olá, esse tempo pode variar.

[@Anna-mg155]

Poderia me tirar uma dúvida ? corretor me passou que foi lançado uma segunda proposta na caixa , mas quando entro no app habitação, no site, ainda consta a primeira proposta , segundo ele só vai mudar quando formos assinar com a caixa . É isso mesmo? Estou com receio de estarem me prendendo por terem mandando 2 propostas e n poder mandar a terceira pois seria reprovada

Olá, respondido em outro vídeo.

[@dioneferreiradosanjos7799]

Valeu!

Olá, muitíssimo obrigado 🙂🙂🙏🏼🙏🏼

[@josecarlossilva2701]

Ola me tira uma duvida por favor a caixa esta pagando subsídio pra imóvel usado

Olá, está bem demorada a liberação.

[@marysantos-ku6xz]

Me responde pelo amor de Deus 🙏🏽 Tem 4 dias que o correspondente da caixa me chamou para assinar uns papéis lá ele explicou tudo sobre financiamento, sobre abrir conta corrente e etc. Depois disso agora quanto tempo demora gerente da caixa chama assinar contrato final ??

[@eduardoalves6057]

Boa tarde Wagner, qual o tempo mínimo de carteira assinada que eu tenho que ter pra caixa liberar o financiamento?

[@jorgeluiz-xq5li]

oi boa noite! Gostaria que me tirassem uma dúvida, e e meu esposo estavamos tentando financiar um ap so que quando foi consulta o meu cpf , apareceu uma dívida que nem eu sabia que tinha , fui na caixa e fui informada que a dívida era de uma conta corrente que foi corrento juros so que eu tinha encerrado essa conta porem agora o meu nome esta sujo o que eu faço

Olá, nesse caso só regularizando mesmo.

[@dbdb9195]

Qual será a real situação após a reforma tributária?

Olá, não temos como afirmar pois não tem nada oficial ainda.

[@SandroFerreira-07]

Oi Wagner tudo bem, um financiamento de uma casa dentro do programa minha casa minha vida é preciso pagar entrada? Porque aqui onde moro as construtoras do programa costumam cobrar uma entrada antes a qual eles chamam de sinal, então quem for financiar uma casa com eles tem que pagar esse sinal antes e mesmo assim pagam os juros de obra. Por gentileza tire essa minha dúvida. Desde já obrigado por esse canal maravilhoso.

Olá, depende da sua negociação, as vezes eles exigem um mínimo de entrada para pagar os profissionais envolvidos na venda.

[@GuII-Souza]

Wagner Boa noite! Eu tenho uma duvida, uma construtora pode ser recusar a dar a opção do cliente "Quitar" a entrada na compra na planta e obrigar o cliente a usar o fluxo pré-determinado deles ? Obrigado!

Olá, isso é completamente ilegal.

[@anacarvalho-k4o]

Meu filho comprou um ap por esse programa, mas até hoje a Caixa não o chamou o corretor disse que não demoraria a Caixa chamar mas ja vai fazer 10 meses e nada, as obras estão quase prontas e nada da Bendita Caixa chamar 😢 queria saber pois a construtora diz que tem que aguardar pois agora é com eles 😮

[@lucianorodrigues4947]

Boa tarde meu amigo. Mim tira uma dúvida Tenho um imóvel financiado pela caixa do programa minha casa minha vida e queria saber se posso fazer um empréstimo com garantia do imóvel. Obrigado abraço.

Olá, acredito que não pois esse imóvel não é seu ainda.

[@kleberalves8693]

Bom moro no Espírito santo, posso fazer o financiamento cok você?

Olá, infelizmente só atuamos em São Paulo.

[@andrezabrito8902]

Quando a construtora analisa é a renda bruta ou o valor líquido a receber?

[@SuelenMaria1111]

Comigo analisaram o valor bruto

Olá, a análise é da Caixa, e será sobre o bruto sempre.

[@andrezabrito8902]

Muito obrigada

[@SilvanaSodré-s5m]

Eu quitei minha casa q comprei pelo minha casa minha vida. Agora quero comprar um Ap, qual a melhor opção nesse caso? Posso usar o FGTS?

Olá, se nunca usou para este fim pode sim.

[@mariasanches973]

Olá Vagner posso comprar um imóvel usado minha casa minha vida ,,e alugar só por um ano ? Obrigada pela rp

Olá, pode sim.

[@_no_universo]

Moro em uma cidade do Rio seria possível fazer a compra através de vcs ??

Olá, pata imóveis usados sim.

[@stefaniacristina610]

****SE puder responder por gentileza *** Declarei imposto de renda de 2023 e o contador orientou incluir o CPF do meu namorado na época para dar certo o caixa devido o valor que eu tinha em conta da venda de outro imóvel que eu havia vendido na época. Acontece que me esqueci de comunicar o término do relacionamento e no próximo ano agora em 2024 ele manteve o CPF dele. Fui fazer um financiamento e a caixa barrou o processo por ele estar como cônjuge na minha declaração de imposto de renda. Nunca fui casada e nem nunca tive união estável... pedi a Retificação da declaração para assim tirar o CPF dele, e assim foi feito. Porém a caixa retornou e não aceitou a Retificação. Fiz uma declaração de próprio punho, Declaração de estado civil (Solteira) reconheci firma em cartório e encaminhei ao correspondente. Aguardando retorno da caixa. Muito angustiada e com medo de ainda assim não aceitarem 🥺. Poderia comentar a respeito? Se já viu algum caso parecido... ou alguma dica para resolver? 🙏🏻 Agradeço desde já!

Olá, apenas aguardar.

[@eduardoferreiradasilvasilv3295]

Boa tarde! Cada vez melhor Wagner!

[@TamiresDosSantosSilvaSampaio]

Tenho uma dúvida: Eu e meu esposo estamos quase comprando um apartamento. Foi feita uma primeira análise. Porém não entendi: 1º se escolhemos um apartamento no valor de 350.000 ou mais conseguimos financiar 80%. Mas ao escolhermos opção mais barata de 315 ou 309.800, só conseguimos 70%. Isso pode acontecer? Fiquei muito confusa.

Olá, você faz sua pré aprovação e depois adquiri o imóvel, se for novo será financiado pelo valor da avaliação.