Cuotas de administración vencidas: mecanismos para su recaudo

[@olmagil7996]

qué se puede hacer cuando el apto tiene afectación a vivienda familiar, en las escrituras

[@johnedinsonsotohernandez1202]

Manifestarlo en la demanda, manifestando que een garantía se toma otro bien.

[@flordelmarforero1110]

Quién controla la gestión del administrador, que siendo propietario, tiene una remuneración equivalente al 39 por ciento del presupuesto, sale a las 7 a.m. y regresa a las 10 p.m. Cada 8 días una señora va al edificio de estrato 2, de 16 Aptos. 5 locales, pasa un trapero por las escaleras, sin ninguna supervisión. El resto del día se lo pasa haciendo visita en algunos Aptos., donde la admiten. Se va a la hora que quiere. Hay por lo menos una familia que aguanta hambre, la deuda por cuotas de Admón., crece sin ningún límite. No hay Consejo de Admón. La asamblea es un comité de aplausos para el Administrador. Ante quién nos podemos quejar? La ley se aplica sólo para cobrar las cuotas de Admon., aunque no preste ningún servicio? Durante más de 30 años, el administrador aunque fuera propietario, era ad-honorem, solo estaba exento de pagar cuota de Admón.

[@kathyR51]

Sra Flor a nosotros nos pasa lo mismo, saqué a esa persona de inmediato, acuda a instancias legales, si requiere asesoría jurídica y no cuenta con los recursos, en diferentes entidades del estado o consultorios jurídicos la podrían asesorar. Ese tema de los administradores negligentes, altaneros, que viven a expensas de los pobres copropietarios de bien que trabajan honradamente para pagar una administración se tiene que acabar en este país. Deberíamos unirnos los copropietarios y montar nuestro canal en youtube o una fundación o lo que sea necesario, para solucionar este flagelo en Colombia de una vez por todas!!

[@jwrhernandez]

Buen dia, qué se debe hacer cuando el administrador no gestiona recuperación de cartera y estas empiezan a prescribir?

[@luiscarloslunasierra5642]

Buenas tardes mi pregunta estoy obligado a pagar la administración por adelantado o solo debo cumplir al día el pago del mes vencido

[@guillermoospina6263]

Si me accidentó de mi casa a el lugar de trabajo es accidente laborar

[@sandraortiz4388]

Si para el cobro de cartera morosa en propiedad horizontal, se requiere de un abogado; este puede ser un estudiante de consultorio jurídico de una facultad de Derecho? Esto solo en los casos que la PH rija en conjuntos o urbanizaciones que fueron entregadas a población vulnerable en virtud del programa de vivienda de interés prioritario y que por lo tanto las cuotas de administración son mínimas, sus gastos se limitan al pago de los servicios públicos y aseo de las zonas comunes, siendo el administrador nombrado ad honorem?

Saludos Sandra, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de KZbin y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas kzbin.info/door/J_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese

[@cyrixone2771]

Haría falta el video donde se esclarezca que legalidad tienen las actitudes de discriminación q implementa la admon cuando algun propietario cae en la desgracia de la mora, como opr ej negar el acceso al parqueadero comunitario, al casillero de correspondencia, a la piscina, etc etc

Saludos, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de KZbin y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas kzbin.info/door/J_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

[@dianaguzmanfranco2613]

He realizado el pago de la admistracion mes a mes sin embargo la.administracion actual viene cobrando un saldo en mora que viene aratrastrando desde el año 2015 al 2017 correspondiente a 2 cuotas de administración,pregunta:El propietario a hoy esta obligado a pagar este saldo desde hace mas de 3 años? Teniendo presente que el pago viene realizandolo mes a mes de las cuotas de admon? Asi mismo es importante aclarar que en el año 2015 al 2017 la.propiedad horizontal tuvo destitución de los administradores entre el año 2015 al 2017 por desorden de manejo administrativo en la propiedad

Saludos Diana, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de KZbin y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas kzbin.info/door/J_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

[@karolmurcia1737]

Las coutas de administración prescriben a los 5 años.

[@mariaurrego424]

Buenas noches. A qué se refiere el debido proceso?

Saludos Maria, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de KZbin y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas kzbin.info/door/J_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

[@williamricardoespinosanino387]

UNA CONSULTA Y NOJALA SE TRATE EN UN VIDEO....QUIEN ASUME LAS COSTAS DE UNA TUTELA PRESENTADA A UN CONJUNTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL...EN CASO DE QUE SE A INADMITIDA LA DEBE ASUMIR EL COPROPIETARIO QUE LA PRESNTO ?

[@patriciacastroc3954]

En p.h los morosos son muchos, lo cierto es que la interpretación de la ley desde las diferentes aristas ,economica, social, politica, legislativa ,se analiza, se reflexiona pero definitivamente terminan por ser muuuuy consecuentes y hasta permisivos con estos deudores olvidando que la realidad es otra. 1.- las cuotas de administración son para el mantenimiento de las zonas comunes en lo esencial y lo no esencial; pero alli todo es esencial . Los morosos afectan el mantenimiento de estas zonas comunes y al no poder por falta de ejecutar correctamente ese presupuesto para esos arreglos se debe cobrar los intereses de acuerdo a la ley ; ya que si se rebsjan continuara la desestabilización de la copropiedad y por ende afecta la valorización de la propiedad privada y posible destrucción de la misma 2.- Al no tener consciencia de ese deber y tomarlo con seriedad estamos poniendo en peligro la vida de los mismos propietarios por falta de mantenimiento en ascensores, piscinas, zonas humedas, vias de acceso etc, etc.