Czy to pogrzeb kredytu 0%? Ceny mieszkań i podaż ofert na sprzedaż. Cięcie stóp procentowych

[@GS-yg9wk]

Proszę zwrócić uwagę na elektryzującą wypowiedź Mentzena, który powiedział dzisiaj że lobbyści mocno próbują przekonać posłów Konfederacji do kredytu 0%

[@Kuba22]

Gdy Polska wchodziła do UE w samej Brukseli było ponad 500 lobbystów. Barankom się wmawia, że to socjalizm. A te wszystkie kretyńskie pomysły to lobbing największych firm, które na tych cały zielonych ładach, ślimakach jako rybach, prostych bananach zarabiają, kontrakty na emisję CO2 itd. Tak działa kapitalizm. Jak ktoś to powiedział "kapitalizm bez socjalizmu nie istnieje". W Polsce to samo jest z wszelkiej maści pomocami. Barankom się wmawia, że to socjalizm, a w rzeczywistości zarabiają na tym najbogatsi. A my za to płacimy w wszelkich podatkach. Dalej twierdzę, że kredyt na start wejdzie. Wycieczki na Wiejską są cały czas, to są ogromne pieniądze, które mogą być wytransferowane od biedaków do bogatych i tutaj bogaci nie odpuszczą. A Mentzen potwierdza to co od lat 90 dzieje się w Polsce, czyli biznes rządzi politykami.

[@Bark-r7f]

On zgarnia na tym kapitał polityczny, bardzo mądrze. Program przejdzie, bo zagłosuje za nim większość koalicji i posłowie PiS, którzy też ulegają lobbingowi deweloperskiemu ;) mówi się dużo o Polsce jako państwie zachodnim, ale my nadal nie mamy pewnych standardów cywilizowanego państwa. Dzisiaj poseł z PSL powiedział, że nie po to Polacy kupują mieszkania, żeby ceny spadały, to jest jakiś dramat. Kiedy będą dopłacać do spadków na akcjach? Patologia w tym kraju…

[@555frontier]

Zakładając że to prawda o czym mówi a słuchałem wywiadu, to nie jest żaden lobbying a po prostu korupcja. Nazywajmy rzeczy po imieniu.

[@Medyka100]

Mentzen powie wszystko co chcą usłyszeć jego wyborcy.

[@Tabaluga0]

Zamas tych wystkich dopłat,powinni wrocić do wzorców z PRL.Tanie modułowe bloki oczywiscie z przepisami usuwającymi spekulantów i cwaniaków.Tylko szkoda gmina i miasta działek na takie inwestycje ,lepiej je sprzedać kolesią ...

[@Kuba22]

Oczywiście, że to byłoby dobre rozwiązanie. Dlaczego spółdzielnie nie budują nowych osiedli, skoro często ich osiedla są uważane za wzorcowe planowanie? Ma budować tylko deweloper/firma budowlana nikt inny. A wszelkie inne próby budów mieszkań są torpedowane.

[@tomasz4378]

Walka idzie o ogromne pieniądze - przekazanie bankom i deweloperom większych marż kosztem budżetu Państwa w dużym skrócie. Ogromne obietnice łapówek które w kuluarach zapewne dostali politycy koalicji rządzącej widać teraz poprzez zachowanie ministrów.. Na marginesie politycy PSL i PO maja swoich wyborców za jeszcze większych id.. niż PIS - mówiąc że program jest po to aby nieruchomości drożały w interesie obywateli😂

[@dawidkorona682]

Panie Ty pocieszałeś płaczące niewiasty nad śmiercią Łazarza Pociesz nas deweloperów płaczących nad śmiercią k0% 😂😂😂

[@DawidGdybadz]

mamy jedno z najdroższych kredytów w unii europejskiej i tylko stałą stopę oprocentowania na 5lat to jest jakieś średniowiecze. Zróbcie porównanie jak to wygląda w innych krajach

[@michalmichal2483]

Wiceminister Jacek Tomczak jasno się wyraził, że wiele osób zainwestowało w nieruchomości i założenie jest takie, że stracić nie mogą więc ceny muszą iść w górę! Więc o jakim pogrzebie my tu mówimy?

[@Medyka100]

No tak a jak ja zainwestowalem na gieldzie w spolki skarbu panstwa to juz wedlug tych polglowkow moge stracic? 😂

[@Kuba22]

@@Medyka100 Stracić możesz na wszystkim i w każdej chwili. Tak działają inwestycje. Jedynie mądra dywersyfikacja może zniwelować ewentualne straty.

[@Medyka100]

​@@Kuba22 kazdy normalny czlowiek to wie ale ten przychlast z psl chyba nie. Przeciez on wprost powiedzial ze chce aby panstwo z moich pieniedzy doplacilo wlascicielom mieszkan aby ceny ich nieruchomosci nie spadly. Przeciez to jest material do dymisji tego "geniusza"

[@555frontier]

Ja kupiłem akcje Petrolinvest po 800 zł za sztukę, domagam się aby ktoś mi oddał kasę przecież nie mogę być stratny

[@Kuba22]

@@Medyka100 W normalnym kraju facet byłby skończony i odpowiednie służby sprawdziłby powiązania między biznesem, a polityką. U nas 2-3 dni pogadają i wszyscy zapomną.

[@hubertgawlik2438]

Panowie a co z osobami które brały kredyt na stałą stopę przy historycznie niskich stopach procentowych lub zamrażaly raty w trakcie podwyżek lada dzień będzie wysyp takich osób jednak oprocentowanie już nieco inne niż w 2019 i tu pytanie czy wzrost ceny nieruchomości wniesie na tyle dużo do wkładu własnego przy renegocjacji że nowa rata będzie dalej do udźwigniecia??? Bardzo proszę o opinię Pozdrawiam 👌

[@krzysztofbontal]

Czy rataa będzie do udźwignięcia to zależy od indywidualnej sytuacji kredytobiorców. Wzrost w stosunku np do 2019 jakiś będzie bo obecne oprocentowania stałe są wyższe. Przejście na zmienne pewnie będzie jeszcze droższe. Wzrost wartości nieruchomości spowodował pewnie że większość klientów będzie traktowana jakby mieli co najmniej 20% wkładu. I tak jednak liczylbym się z oprocentowania na poziomie średnio 7%. Może w innych bankach będzie taniej i warto będzie zrefinansować. Dużo zależy od tego co zaproponuje macierzysty bank.

[@analityk447]

jak długo można jeszcze męczyć temat kredytu na start, nie wiem czy rząd robi to specjalnie czy to rzeczywiście jest taka banda nieudaczników, że nie potrafią nawet przygotować porządnego projektu, już nawet nie mówiąc o jego przegłosowaniu, choć ja oczywiście jestem przeciw jakimkolwiek dopłatom.

[@ukaszrozewicz7488]

Chcieliby wprowadzić dopłaty do kredytów, ale trochę się boją reakcji społeczeństwa, które jest przeciw takim dopłatom. Nie znam ani jednej osoby, serio, ani jednej która by popierała ten program. Ten program popierają tylko ci, którzy zarabiają na nieruchomościach, zainwestowali w nie dużo pieniędzy i teraz chcą aby nic nie robiąc ich aktywa mieszkaniowe rok do roku rosły. Tacy polscy landlordzi :)

[@damiano341]

Wszyscy którzy wzięli kredyty przed 2019 obojętnie jakie są wygrani gdyż w moim mieście mieszkanie kosztowało 250 dziś to samo mieszkanie bez żadnej ingerencji kosztuje 450-500 więc wątpię by kredyt był drogi na tyle aby oddać bankowi 100% w 5 lat . Kredytobiorcy wygrali życie .

[@MrSzynas]

Tak i ci najwięcej krzyczą żeby nie wprowadzać kredytu 0%

[@makaveli1608]

9:50 a były takie kredyty ze stałą stopą dostępne w ofercie banków ;) ?

[@krzysztofbontal]

Tak. 2-3 miały w ofercie. Np. ING.

[@MrSzynas]

Oprocentowanie to spada ale stale ale tak rosna marże banków. Paranoja nie bedzie kredytu 0% wiec niektorych nie bedzie stac na mieszkanie. Moge sie cieszyc przeciwnicy czyli ci co wynajmuja mieszkania albo już maja swoje

[@ondre1557]

PIS, KO i PSL już nie ukrywają, że ostatnie kampanie wyborcze sfinansowali im deweloperzy , jak sie okazuje nie za darmo . Rentowność deweloperki za ostatnie lata to 40%. Tylko biznes narkotykowy ich przebija jak mówił jeden z szefów firmy deweloperskiej.

[@ArturChojnacki92]

Ja kiedy brałem kredyt na początku 2021, bodajże tylko jeden bank oferował stałą stopę (gdzie decyzja kredytowa trwała 3 miesiące), niestety dla mnie zbyt późno

[@hubertgawlik2438]

Dziękuję bardzo za materiał Panie Tomaszu 👌

[@notoco1199]

Nie ma drugiego panstwa na świecie co by doplacalo do kredytów. Takie rzeczy tylko w Polsce

[@Kuba22]

W wielu krajach są różne dopłaty do kredytów. Tak działa kapitalizm transferując pieniądze od biedaków do bogatych. Tylko nawet tam są spadki po około 20%, bo nie można w nieskończoność pompować cen nieruchomości.

[@andrzej-xm4gz]

Jeszcze dopłaty do rynku pierwotnego mogę zrozumieć, ale dopłaty do wtórnego? Wspieranie nowych budów ma sens, bo zwiększa podaż, a wsparcie wtórnego zwiększa spekulację.

[@Karo8888]

W wielu krajach cywilizowanych są dopłaty do kredytów mieszkaniowych więc nie opowiadaj bajek.

[@ignacymotyka8487]

Proszę się zastanowić bo mało kto o tym piszę i mowi tj o stanie rynku nieruchomości w USA a w szczególności komercji. Generalnie o stanie banków za oceanem i więcej niz prawdopodobnej powtórce krachu l. Jak się zachowają stopy i rynek bo niekoniecznie będzie skorelowane zachowanie pomiędzy nimi. Moje zdanie jest takie że będą korekty ale nie spadki . To jest temat potężny. Proszę się drodzy koledzy zastanowić i czytać media zagraniczne prawie od początku roku 2024 blogerzy vlogerzy o tym mówią a u nas cisza cisza cisza.

[@rafalhatlik1511]

Jak to jak ubespieczenie masz na 1,5mil i dom Ci zniszczy powuć to nie dostaniesz 1,5 mil jak nida się go wyremotować ?

[@3dvox712]

W koncu wejdzie ale bedzie mial nieduzy wplyw na rynkek bo jak zawsze PO doda 75 warunków ktore sprawia ze 90% ludzi się nie załapie.

[@Kuba22]

Ten kredyt i tak wejdzie. Więcej sensu nie ma pisać, bo komentarze znikają.

[@Tomasz_Lebiedz]

Ja widzę niezwykłą determinację MRiT w dążeniu do wprowadzenia tego pomysłu. Przypuszczam, że to ogromne zaangażowanie uniemożliwia im podjęcie pracy nad naprawdę ważnymi problemami utrudniającymi budowanie w Polsce. Nie wiem dlaczego komentarze miałyby znikać? Wiem, że YT automatycznie blokuje niektóre wpisy.

[@Kuba22]

@@Tomasz_Lebiedz Co do komentarzy, to już kilka moich zniknęło. Nie twierdzę, że Pan usuwa. Co do kredytu doskonale Pan wie jak jest. Pan też ma swoje kontakty i pewnie więcej wie, ale dla siebie trzeba to zostawić. Jest ogromne ciśnienie, że program musi wejść. Boty piszące pozytywne komentarze dotyczące MNS, ankiety i badania przeprowadzane tak by wyszło jak ma wyjść, ciągłe wycieczki do polityków różnych partii by przekonać, że ma wejść program, artykuły pisane na zamówienie, komentarze polityków mówiące wprost, że przecież ci co zainwestowali, nie mogą stracić(ktoś uważa, że tak sobie pan poseł wypalił, czy ktoś mu to powiedział?). Nikogo nie zastanawia, dlaczego jest tak ogromna walka o to, że kredyt na start ma wejść? Jeśli nie wejdzie, zacznie się normalizacja rynku i spadki cen. Pan, tak jak ja przeżył już spadki i chyba nigdy jeszcze nie było w Polsce tak napompowanego rynku nieruchomości jak teraz. Inwestując w różne aktywa jestem świadomy, że mogę stracić/zyskać. Widać wielu nie potrafi się pogodzić z tym, że betonowe złoto może lecieć w dół...

[@555frontier]

@@Kuba22KZbin cenzuruje komentarze, kiedyś próbowałem rozgryźć algorytm ale nadal nie wiem jak on działa. Czasami usuwa naprawdę neutralne wypowiedzi.

[@ukaszrozewicz7488]

@@Tomasz_Lebiedz poświecą kompromitację rządu i znaczące szanse, na przegrane kolejne wybory dla tego programu? Odważne :)

[@ukaszrozewicz7488]

Jeśli PO przepchnie Kredyt 0% w tej lub innej formie to nastąpi przepływ elektoratu z PO do Hołowni, Lewicy, a być może część do Konfederacji. To będzie koniec tej partii jako mainstreamowej. Niemożliwe? To proszę przypomnieć sobie SLD, jak skończyło :)