Débuter dans l'immobilier avec ou sans travaux ? Guillaume Malgouyres (1/3)

[@acheterunimmeuble]

Téléchargez la formation « Les 8 secrets des investisseurs GAGNANTS » acheter-un-immeuble.fr/BONUS-8-secrets/ Vous avez commencé l'immobilier AVEC ou SANS travaux ?

[@ivanmartino2858]

Bonjour , Je n’habite pas sur Lille . Mais dans le Vaucluse. J’ai rénové un immeuble au centre ville. J’ai totalement réhabilité le bâti . Donc je l’ai acheter 30000€ et investi 45000€ de travaux. J’en ai fait quatre. J’en ai encore acheter un à 35000€ et je vais en faire trois. C’est bien ce que vous faites. Continuez. Ivan

[@acheterunimmeuble]

Bonjour Ivan. Merci beaucoup pour ton message et ton partage d'expérience. Bravo pour ton parcours! Tu es sur la bonne voie 😉

[@format4185]

Et ta rentabilité si c’est pas trop demander ???

[@bluebird25-20]

Bonjour à nouveau. 1 immeuble avec 6 apparts a 150 000 euros ça semble exister mais bon à quel endroit ? Je suis d’accord. Plus la surface est petite plus le m2 est cher . Je crois que pour gagner de l’argent il faut avoir une formation dans le bâtiment de base et connaître un bon « Michel Morin »

[@immo-gagnant5454]

Bonne vidéo les amis ! La fin est un peu brutale mais bon.. A suivre ☺

[@sergiorafael2810]

Salut Simon et Manu, j'ai une petite question ya t'il une date limite d'inscription a la formation ? autre chose je voulais savoir si on y apprenais a reconnaitre la valeur d'un bien dans la partie technique. personnellement je n'y connais rien je rentre dans un appart je peut pas dire si il est bien ou non. Je sais encore moins dire si il est aux normes par exemple, ou combien vaux cette salle de bain etant donner qu'elle n'a pas une bonne blomberie... mais comment savoir si elle a une bonne plomberie ? voila je vous remercie de m'avoir lu.

[@acheterunimmeuble]

Salut sergio rafael. Dans le MasterClass Immeuble Gagnant, il y a un module complet dédié à comment faire une visite d'immeuble car ça n'est pas pareil que visiter un appartement. Il y a également un autre module complet dédié aux Travaux. Si tu as d'autres questions, tu peux nous contacter via notre formulaire de contact ici: acheter-un-immeuble.fr/contactez-nous/ En attendant, si ça t'intéresse d'avoir plus de conseils, tu peux aussi recevoir une série de 4 vidéos offertes "Les 8 Secrets Secrets des Investisseurs Gagnants" en cliquant ici: uptraining.learnybox.com/inscription-mig/ L'aventure continue...

[@ivanmartino2858]

Je paye 400€ de prêt Immo et je rentre 1850€ de loyers.

[@fraissebenjamin6246]

Moi je voulais savoir comment vous payer les taxes foncières des appart qui sont en travaux et comment vous arriver à remboursé les crédits ? Alors qu'il y a pas de locataire..

[@acheterunimmeuble]

Le fait de différer les 1eres mensualités de crédit le permet

[@fraissebenjamin6246]

@@acheterunimmeuble ouai enfin je pense qu'il faut quand même avoir un bon capital car quand les mensualités augmenterons sa va faire mal en plus je crois qu'il y va un surcoût quand on pratique le différé des mensualités non ?

[@acheterunimmeuble]

Il faut simplement avoir un immeuble rentable. Mais la règle est la même avec ou sans différé de crédit. Oui il y a un léger surcoût mais c'est le prix à payer pour mettre du cash de côté plus rapidement ou quand on n'a pas/peu d'épargne