大企業が撤退した臨海副都心 バブル後に脚光を浴びたオフィス街の現在

[@ひなびとみやこびと]

北品川駅や新馬場駅から時々歩きます。 やはりアクセスは不便ですが、JR東日本が大井町〜北品川〜品川〜高輪ゲートウェイ迄再開発ネットワークを進めています。 羽田迄の新ルールも着工しました！ それに合わせて人が集まるボンドストリートから品川・北品川迄のアクセスがきっとスムーズになると思います。

[@Jtttcagn]

コロナ前は定期的に訪れていた場所だが、この界隈(特にボンドストリート側)が賑やかになった背景はマンモス東横インの存在が大きいと感じる。 あそこは外国人観光客もかなり利用してるからね。 お陰で向かいのレストラン街やコンビニ、TYハーバーなども客が入ってる。 元々風光明媚な場所だし良く作り込まれた街だからポテンシャルはある。 廃れず頑張って欲しい。

[@arayebis]

寺田倉庫の存在は大きい．バンクシー展などの美術館的役割，スタインウェイショールームなんか．

[@kmftrf]

モノレールからりんかい線に乗り換えるとき いろいろ歩いたり　階段上り下りでちょっと不便にかんじました

[@RivusVirtutis]

オフィス空室率が低すぎない方が当然健康なんだよな。スタートーアップが安く借りられるし、有名ビルが満室だと外資も誘致できない。世界的に空室10%が今の標準だからもっと建てまくっていいと思う。 空室３%とかじゃ外資が所望の地域があっても満室で香港とかに行っちゃうかもしれないし、余った古いビルにベンチャーが入れない。

[@たるららら]

実際その通りで、いま日本の地方都市のオフィス空室ってかなり低いんだけどそれは単に新しいオフィスが供給されてない(もしくは供給が非常に少ない)だけなんよね。日本の人口減少にビビっちゃって、ディベが東京以外での大規模オフィス建設を渋っているのが原因なんだけど、それの何が問題かって適切なサイズのオフィスが全然供給されないせいで大企業の支店が好立地を牛耳って新規が入りたくても入れないのよね。ただでさえ地方のオフィス需要は少ないのに、機会も少ないから東京への企業流出の要因になっている。逆に、最近空室率の上がっている東京は地方からも企業がどんどん集まるし、ベンチャーもすぐ入居できる。

[@kg6156]

マリンクラブハウスみたいなオシャレ海辺レストランは良い。 ソフトボール用の人工芝球場しか用がなかった。

[@ggc03517]

人が少ないゆえかドラマの撮影が多いですよね

[@レビンソン]

こういうところって、駅から各ビルへのアクセスも悪いですよね。基本は屋根もない道路や歩道を炎天下、強風、豪雨のなかを歩いていかなければいけないんですよね。地下通路なんてもちろんないですから、本当に魅力が乏しいですよね。バブルのためというよりは、この地域を開発した東京都とデベロッパーの価値づくりの失敗が大きな原因ですよね。

[@RivusVirtutis]

動画見てから書きましたか？いまはITベンチャーが安く借りて新しい産業の拠点になって発展してるって話ですよ？ ベンチャースタートアップが不足する日本で明らかな成功例です。

[@のんちゃん-p4k]

スフィアタワー24階の天王洲倶楽部は景気が悪化してからかなり庶民的になり久しぶりに行った際には驚愕するほど。当時のままのデッキのジャグジーや広々としたロッカー、お風呂場などはその辺の外資のホテルのより良い造りなのに無惨な現状で哀しかった‥

[@ohtayukiho6444]

この場所は開発当時水路に囲まれた寂しい場所でした。数件のしゃれたレストランがぽつんとあった時の方が情緒がありました。東京の隠れ家的な意味でかっこよかったのですが、現在の街はコンセプトが無く街の発信する文化が無いことが不人気の原因です。ドラマや、漫画で取り上げて聖地にすることが一番の活性化かもしれません。

[@customersupport1463]

天王洲に通勤するにしても食事するにしても車ないとキツい。 わざわざ行くとこでもないからね。

[@benjaminabarok_]

京葉線とりんかい線が直通すれば復活すれば行きやすい