"대박 터진다" 하더니 재건축 했다 '날벼락' [뉴스.zip/MBC뉴스]

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Күн бұрын

Пікірлер: 1 200

@돈오점수-z4t 8 ай бұрын

인구는 주는데 그만해라 정신차리고.

@박형석-h2b 8 ай бұрын

다 서울에 모여 살면됨 그러다가 북한 방사포에 다 맞아 죽으면 깔끔 할듯

@전라도목포-q4t 8 ай бұрын

@@박형석-h2b방사포는 약함 핵포탄 10개면 서울 경기 초토화 바퀴벌레 까지 멸종

@내맘대로산다-v8o 8 ай бұрын

니논리면 에쿠스도 100만원으로 팔아야 한다 ㅎ

@파라메타세타 8 ай бұрын

현기가 그래서 할인하지 일억하던걸 칠천에 그래도 안팔리지 ㅉㅉㅉㅉ

@vinyljourney7 8 ай бұрын

상승론자는 정신못차려요 ㅋㅋ

@runebwp1219 8 ай бұрын

나라 전체가 부동산에 미쳐있다 미래 먹거리에 투자해야 하는데 아무런 부가가치도 없는 부동산에 돈을 쏟아붇는 중... 정부고 국회고 다들 정신 좀 차려라

@라익-q7x 8 ай бұрын

코스피좀 올려라 주식에투자하게끔해야 회사도크고 그러지 씨바 국토부 고인물들전부 즈그들 땅값만올릴궁리하고잇고 ㅡㅡ 머리아프다

@MapBroBs 8 ай бұрын

부동산 놓는 순간 나라 망합니다 그래서 정책을로 계속 호흡기 다는겁니다

@이제는행복-k3k 8 ай бұрын

나라가 망하더라도 부동산 지금 폭파 못시키면 인공호흡기도 뗌 ㅋㅋ

@MapBroBs 8 ай бұрын

@@이제는행복-k3k 그건 맞죠 여튼 누가 때느냐인듯

@wooykim2083 8 ай бұрын

미래 먹거리 김대중때 다 넘김. 니가 먹는거 로얄티 대부분 외국기업.

@루피-b4e 8 ай бұрын

나라가 병에 걸리다 못해 이제 썩어 문드러졌다

@sjssjsqldyfl 8 ай бұрын

문재앙이 크긴 했어 ㅋㅋ

@참이술-l1b 8 ай бұрын

출생률 0.7%면 세명이 한명으로 줄어든다는 말인데, 지금 있는 주택만으로도 차고 넘치겠네요...

@minzzal 8 ай бұрын

먼 뜬금없는 개소리여 ㅋㅋ 건설 자제들이 저렴한탓에 재건축으로 이익을 많이 봐왔던걸 이제 자제 값 올른건데 무슨 나라가 병에 걸려 문드러져 ㅋㅋ 전세계 트렌드를 봐 등시나 전세계 어딜가나 부동산이 많이 올라서 건설 자제값은 많이 올랐고 이걸로 돈벌어먹는 시대는 지난거지 돈벌을라면 따른데를 봐야지

@여박애자-w7w 8 ай бұрын

님은 저동네 갈수 있나. 아님. 국짐 2찍. 수급 자가.윤대통령 지지 하는 이유가. 님같은분 ㅋ

@성이름-t2g7x 8 ай бұрын

@@참이술-l1b0.7%가 아니고 0.7이야 이해는 제대로 한거 맞는데 상식적으로 0.7%가 어떤 의미인지 한번만 더 생각해보자..

@수풀-e5b 8 ай бұрын

언론사주가 대부분 건설사다보니 찌라시가 되는 건 당연한 결론 속아 흑우되지 맙시다.

@aquanimo1212 8 ай бұрын

Sbs 물을 살립시다. 물타령은 결국 태영 배불려줄려는 꼼수였지

@TV-ly4em 8 ай бұрын

근데 흑우가 생각보다있긴 하더라구요 지인중에 이번이 기회다 ㅇㅈㄹ하면서 재건축2채 매입했다던데 요새 쥐죽은듯이 있던데

@basic7441 8 ай бұрын

맞습니다. 우리나라 건설사들의 정치권로비 언론사주의 차지하는 부분. 그리고 그나머지들의 기관들의 로비. 지금시기가 덩치만키운 건설사들 정리할시기인듯

@경찬안-i4c 8 ай бұрын

어느 언론사주가 건설사냐? 태영 ? 기껏 20 위권 1 개사.

@moolnetkim7994 8 ай бұрын

@@경찬안-i4c 경제신문사들과 서울신문 등 신문사 여러 개가 건설사에 인수된 지 한참 됨.세상 물정을 모르시네.

@또로록땍때굴 8 ай бұрын

입찰당시 낮은 금액으로 입찰 따내고 공사 시작하고 나서 공사비 올리면 그만이네? 무슨 계약이 그래?

@동도로동동-w6g 8 ай бұрын

맞아요. 저런식이면 계약이 무슨 의미가 있는지

@spigip5467 8 ай бұрын

이 바닥이 원래 그렇다네요 ,,,, 홍사훈 아나운서도 다루더라구요 철거다하고 그때 다시 공사비 협상 들어가는게 건설의 기본이라네요 ㅡㅡ

@ckl1650 7 ай бұрын

어이가없네요..건설사는 죽어도 손해안보겠네요

@자유만세-m8g 8 ай бұрын

건설사들을 위해 분양가 상한제 해제를 했으면 소비자들을 위해 공사비 내역을 밝혀줘야 형평성에 맞지. 설마 분양가를 건설사 마음대로 올리더라도 소비자들은 그냥 감수하고 돈만 더 내면 된다는 개념을 가진 건 아니겠지?

@joovali 8 ай бұрын

회사기밀로 빠져나가겠죠

@반갑수-g5v 8 ай бұрын

비용이 한두푼이 아니기에 쉽게 못빠져나감

@야생곰-m2s 8 ай бұрын

턴키로 수주하변 되는거 아님?

@임창호-v8c 8 ай бұрын

❤😊

@시원한바람-i6p 8 ай бұрын

미분양이 넘친다.재건축도 어렵다

@형기문-y7w 8 ай бұрын

앞으로는 조합원 분담금 급격히 늘고 어지간한 단지는 재개발 재건축은 힘들겠네요 건설사들의 폭리를 막아야 합니다!!!

@shan4274 8 ай бұрын

음........... 시멘트회사 전기세오른거핑계로 엄청올림.............ㅋㅋㅋ 영업이익율대박..^^

@이호-n3u 8 ай бұрын

그럼 이런일이 생기지 않을까요? 아닌것 같은덕

@user-pq3ki6bw2h 8 ай бұрын

확정 공사비로 계약하면 되지요

@사나형-h6e 8 ай бұрын

ㅋㅋ 건설사가 언론사서 횡포부리잖아요 ㅋㅋ

@홍태경-o1y 8 ай бұрын

뭐든 원자재 값이 올라 공급가를 올릴 수 있지만 판매가 안되면 50% 이든 80이든 깎는데 부동산은 이게 해당 안되나봐

@Rainday_Dust 8 ай бұрын

공급이 부족한 게 아니라니까. 진짜 기업들 건설사들 밥 잘 먹여주네 ㅋㅋ

@구름사다리-b5p 8 ай бұрын

다른 곳은 쪽박차니까 노른자에서 더받겠다는 심리 아닌가요

@왕수박문재앙과윤서결 8 ай бұрын

죽어도 살돈이 없어요

@성희이-o2t 8 ай бұрын

부동산 사기공화국

@에녹-e4m 8 ай бұрын

그럼 ㅈ도없는 서민들을 살려주리? 한국인들은 유럽마냥 폭력시위도 안하는 만만한 국민들인데 손해 안보는 장사해야지ㅋㅋ

@영인이-q6n 8 ай бұрын

공급부족아니라 넘 비싸니 못사는건데 언론기레기들이 투기꾼과 한패되 무주택자들 꼬시고 조급한 서민들 영끌해서 사서 망하고~

@권혁만-k3g 8 ай бұрын

수십년간의 대한빚국 국민들 지나친 과욕에 이제 한계가 왔나 보군. 축하합니다.

@쉑쉑버거밀크쉐이크 8 ай бұрын

욕심을 부리는건 자본주의의 기본이라 생각합니다 위법을 하지 않는 이상.. 법의 틀 안에서 다같이 잘 살아봐야죠.. 크게 문제되는 리스크가 있다면 정책으로 수정 보완하구요

@whlee5441 8 ай бұрын

@@쉑쉑버거밀크쉐이크이게 왜 디같이.해걀해야할 문제냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 지들이 강남알싸라기 땅 높이 올려놓은 거지 공사비가 늘어나고 ㅛㅏㄹ 사람이 없다는게 리스크여

@장승원-o6u 8 ай бұрын

이익이 나면 건설사 수익으로 손해가 나면 조합원에게로! 사업 참 편하게 한다

@재미짤튜브 8 ай бұрын

공사비가 올랐다는것도 개수작임. 원자재값 내린경우도 있는데 그건 말도 안함. 건축심사 감사 강화해야함.

@sbkcbtjcbm4800 8 ай бұрын

사실임 100원이면 수작부려 300원 올림

@언더독-n2l 8 ай бұрын

알빠노?

@honolulucookie8272 6 ай бұрын

너무 단순하게 생각한다.. 인건비 오르면 그 원자재 캐는 사람 , 가공하는 사람, 운반하는 사람 임금이 다 오르는거다. 그런 과정 속에서 원자재가 오르는거임. 근본적으로 우리나라 1인당 생산력에 비해 최저임금이 너무 오름.

@olioli644 8 ай бұрын

청담르엘 계속간보고 천천히하다가 결국 폭탄엔딩이구나

@iron_pang 8 ай бұрын

아파트 공사하면 개나소나 1억씩 버는데 단가가 맞겠냐? 돈이 줠줠줼~ 인건비가 장난 아니지

@언더독-n2l 8 ай бұрын

알빠노?

@Rem0001 8 ай бұрын

아직도경매가로 29억이나하네 사겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@winninglysholo4579 8 ай бұрын

ㅂㅅㅋㅋㅋ@@언더독-n2l

@아롱장군-k9q 8 ай бұрын

계약하는 순간 갑을관계 바로 역전되는 딜레마.

@일기일타 8 ай бұрын

아직도 재건축로또다,강낭불패다하며 떠들어대는 부동토건업자들이 수두룩하다.아파트 지옥문이 열려있습니다.현재가격에서 50%이상 하락이 머잖아 오면 즙즙하면 됩니다

@후우꾸꾸우후오오-z2m 8 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 소주 안사먹는다고 소주값이 내려가겠냐?? 기본적 물가 인건비 자재비가 있는데 50프로ㅋㅋㅋㄱ 이러니까 니가 아직 집도 못사는거야

@SaSa-yo7yc 8 ай бұрын

@@후우꾸꾸우후오오-z2m 가능하지 왜냐 다 현금으로 사는게 아니라 대박칠지 알고 빚지고 사서 이자 감당 안될껄??? 소주를 빚내서 십몇억 쓰냐??

@철수-u6k 8 ай бұрын

중요한건 앞으로 10년뒤에 지금의 20대가 앞으로 20년뒤엔 지금의 10대가 사줘야 지금의 부동산이 유지되는건대, 사람도 없고 살마음도 없는 애들이 지금 가격에 사겠음?

@준현박-p1o 8 ай бұрын

줍줍을 왜함? 떨어진다고생각하면서ㅋㅋㅋ앞뒤안맞음ㅋㅋ

@로블-s8n 8 ай бұрын

거품낀 시맨트 덩어리. 디긋지긋하다

@JJ-gy4gg 8 ай бұрын

레미콘이 무슨 2년도안되서 2배오름

@송호은-t5o 8 ай бұрын

중공분들이 층층마다 칸칸마다 똥 싸놓고 문개어 가면서 올려 쌓은 콘크리트 닭장

@세계지리-c9w 8 ай бұрын

레미콘 공장을 도심에서 외곽으로 쫓아내버렸으니까

@IIlIlIlIIl 8 ай бұрын

강남 아파트 10억에 주면 거품터지던 ㅈ되던 감사합니다 한다 ㅋ 개포자이 경쟁률 봐라

@쉑쉑버거밀크쉐이크 8 ай бұрын

너무 많이 뉴스에 나오기는 하죠 피로하게

@kozmicbicycles4409 8 ай бұрын

주변 상황 안보고 욕심만 부리다 자기 집에 불이 난것도 모르고 사면초가인 상황

@nkk9036 8 ай бұрын

세계 건설경기가 죽었는데 건축 원자재가격 상승시키고 있는 이상한 상황에 건설회사 횡포

@drPjw 8 ай бұрын

이제 아파트는 처음 신축가격은 비싸고 해마다 가격이 내려가는 자동차처럼 된다. 구축 고층아파트 특히 지방...수억 수십억에 사는 호구 없길 바란다.

@쉑쉑버거밀크쉐이크 8 ай бұрын

아파트는 자동차와 달리 대지지분을 깔고 있잖아요.. 가격은 수요-공급인데.. 수도권, 특히 서울의 수요는 유지 또는 그 이상이라 생각합니다..

@음하하하-i2y 8 ай бұрын

@@쉑쉑버거밀크쉐이크인구급감,,그럴일 없음ㅋㅋ지방은 안팔리고 서울경기는 그나마 팔릴텐데 감가 오지게 되겠지 중심지 몇군데 빼고ㅋㅋ아파트가 가로로 짓는것도 아니고 그 땅값 뭐라고ㅋㅋ 34평 나눠봣자 17층이면 1가구당 2평가지네ㅋㅋㅋ

@유령물고기 8 ай бұрын

@@쉑쉑버거밀크쉐이크 사두면 올라가는 것이 투자인데...앞으로 사두면 계속 구식 아파트가 되는 (재건축비용때문에) 시대이기 때문에 투자자들이 사라지면 땅값 대지지분 가격 확낮아지겠죠.

@유령물고기 8 ай бұрын

@@음하하하-i2y 님 계산은 좀 안맞습니다. 보통 용적률에 따라 다르기는 하지만.. 34평이면 대지지분은 17평정도는 될겁니다. 예전 평촌 32평 아파트 20층인데 대지지분은 24평정도였던 것으로 기업합니다.

@철수-u6k 8 ай бұрын

요즘 15층 짜리 강남도 조합원 부담금 5억이고 15층 짜리 서울 인근은 8억임. 근대 8억 주고 산집 분담금 8억 내면 재건축 16억인대, 요즘 서울 12억이면 분양 받쥬. 4억 눈앞에서 날리는 거쥬.

@JR-kd6ot 8 ай бұрын

공사비가 올라간 게 아니라, 건설사 PF 손실을 메우기 위한 거 아닌가 싶네요.

@박광진-o3g 8 ай бұрын

맞아요

@민통선-f9q 8 ай бұрын

옳소이다.

@marineviper 8 ай бұрын

재개발 재건축은 속도가 생명입니다. 건축전에는 조합이 갑이지만 건축후에는 건설사가 갑입니다! 건설사가 분담금 증액 요구하면 들어줄 수밖에 없습니다! 공사 중단해 버리면 방법도 없습니다!

@행성X509 8 ай бұрын

부자동네인데 90%는 올려받아도 된다. 그들은 다시 200% 올려서 팔면되잖소.

@RICKYMEELY 8 ай бұрын

고롬 고롬~! 철근없는 한국 아파트는 내일 지구가 폭발해도 오른다는 귀금속 아니던가~! 건축비 평당 1억 만들고, 아파트 분양가는 평당 10억으로 쳐올려보자~! 가즈아~!!

@harimau298 8 ай бұрын

계약서에 분담금 조항을 없이 해야 합니다. 분담금 조항은 독소적 불법입니다.

@하나로-j8e 8 ай бұрын

이제 부동산 시대는 점점 끝나간다~ 흐름을 잘 읽어야 돈번다

@sunyy-s5n 8 ай бұрын

다허물어져가도 페인트칠하고 고처서 살아야함

@sbkcbtjcbm4800 8 ай бұрын

1기신도시 아직도 30년 끄덕없다

@truekoo2593 7 ай бұрын

애초애 투기의 목적으로 지어져서 그래. 100년이상으로 튼튼하게 설게하고 건설하면 되는 데 빨리 허물고 돈벌어야하는 건설사와 졸부들이 득시글 거려서. 고층 아파트의 함정

@유미자-k4t 8 ай бұрын

건설사들이 무리하게대출을 일으켜서 분양자들힐테 뽕을뽑아얒ㄱ

@sujahawng5258 8 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ

@마사토 8 ай бұрын

대출로 중도금으로 독점공사하는 건설사를 이길방법이 없다ㅡ일동 술끊어버리면 그놈의 술집이망할텐데 그렇게 끊자고끊자고 약속해도 술생각나고 발길이 그곳으로가니 ㅡ망할수가없다ㅡ

@hakseong70 8 ай бұрын

부동산 하락으로 3-40년 된 노후 아파트 재건축은 점점 어려워 진다. 노후 아파트가 저렴하다고 구입했다 간 재건축의 비용이 현재 아파트 가격보다 건축비가 높기 때문이다.

@start33333 8 ай бұрын

우리가 사용하는 일반 재화(토지제외)들은 감가상각이라 즉 시간이 지날수록 사용 할 수록 가치의 소모가 있어서 가격을 줄여가는 것이 정상이나 주택인 경우 토지를 포함하고 있지만 건물자체의 소모는 없는 걸까? 인구감소와 건축자제 등 물가 상승, 부동산 버블 형성이란 점에서 재개발, 재건축은 시한폭탄이나 마찬가지다. 이러한 개념에서 벗으나 노후주택은 과거 경기상승시기 때와 같은 개발이익을 보는 것이 아니라 추가분담금이라는 개념 접근이 필요한 시점이다.

@내맘대로산다-v8o 8 ай бұрын

더늪을수는 없으요 다만 기대보다는 수익성이 안나는거지

@정승원-i9v 8 ай бұрын

30년은심하죠? 외국은~ ᆢ 적어도 50년은 무탈살수있도록 튼튼히 지어야죠

@jj-hk2826 8 ай бұрын

ㅋㅋ 재건축하면 이제 거지꼴로 집뺏기고 쫓겨나는거지 10억짜리 아파트 재건축 분담금이 10억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재건축해서 짓어봤자 10억...마이너스 10억

@chaostar88 8 ай бұрын

헌집을 새집으로 바꾸는데 돈이 안들어가겠냐.... 문제는 중국인 쓰면서 품질은 개3륜데... 건설사 개폭리지.....

@digarn 8 ай бұрын

주거를 투자목적으로 하다니...

@쑤기-h3p 8 ай бұрын

그런사람 많던데요 새집사서 월세받고살고 본인은 무너져내리는집에 살고 ㅋ

@박경희-c4g 8 ай бұрын

진실 방송 감사합니다

@괜찮아-t8e 8 ай бұрын

재건축 하려면 서울은 10억 수도권 5억은 부담해야 하는데 그 돈 있는 집 몇%나 될까. 재건축은 끝났지

@herlifekim9932 8 ай бұрын

아파트는 자동차처럼 연식이 쌓이면 감각상각되는 소비재다. 이제 그 시대가 드뎌 온 듯 싶다

@chaostar88 8 ай бұрын

그동안 건설사만 수천억씩 배불리고, 중국인들이 노가다에서 500만원 이상 다 땡겨갔다.

@junyshin5843 8 ай бұрын

트리마제때처럼 집뺏기고 땅뺏기고 거지꼴로 쫒겨나는 일이 나오긴 나올듯... 암튼 요새같은 건축비로는 그냥 건축을 하면 안됨.....건설경기 더 죽어야 인건비며 노무비며 자재비며 정상화 될듯... 그리고 현재 우리나라 평당 공사비 왠만한 선진국들보다 훨씬 높은 상황......품질은 더 그지같고....ㅎㅎㅎㅎ

@namgwangFortune 8 ай бұрын

처음부터 가격을 정하고 공사를 하면 그만이지 이거 완전 엿장수 마음이지

@성우-r2q 8 ай бұрын

미친 물가와 저출산 때문에 사실상 내수가 폭망인데 재건축이 될리가 있나?

@davidyang2167 8 ай бұрын

재건축하지 말자 이제 대박이 아니라 박터진다 시공사는 지돈 하나도 없이 은행돈 빌려서 하는거냐

@Don38832 8 ай бұрын

계약햇으면 그 가격에 완성해야지. 건축비 올랏다고 더 요구하면 그게 무슨 계약인가? 이해가 않됨..

@채린-p8j 8 ай бұрын

대형건설사 정부에서 적극적인 원가공개를 해야 합니다.강제로 시공사가 갑인 이 나라 조합원들만 피만 보는 이런 방식의 개발은 정부에서 적극 개입하시길 바랍니다

@DeathCard-t9p 8 ай бұрын

네덜란드에서는 정부에서 원가를 직접 일일이 다 조사도하고 기업들로부터 보고도 받아서 비교관리합니다 대신 시장에 공개는 하지않습니다만 정부가 합리적인 물가를 워해 원가의 적정성을 감시하는거죠

@경찬안-i4c 8 ай бұрын

원가 내역서 , 1000 페이지 주면, 너 이해나 할수 있냐?

@채린-p8j 8 ай бұрын

@@경찬안-i4c 부동산 공부한지가 20년째다

@최호락-y1w 8 ай бұрын

수도권 재건축은 앞으로 분당 저층 빌라외에는 절대로 불가능할듯ᆢ고금리 고물가 고분양가로 재건축은 절대로 하기 힘들것ᆢ

@NELRUMT 8 ай бұрын

삽뜨면 건설사가 갑이지

@shakla-zq5oi 8 ай бұрын

우리나라도 선시공 후분양이 시급합니다.

@TAKObro 8 ай бұрын

강제성 없는 법은 왜 만드는거니?

@yun4666 8 ай бұрын

일하는척할라고~~

@user-jong-0044 8 ай бұрын

경제가 엉망인 상대레서는 어떤 사업도 어렵다 수출부터 살려야 ........돈이 돌아야..................

@MINHO_J 8 ай бұрын

지방 땅값 건축비 등 다 해서 3억 초중반이면 나오던데 대체 얼마나 처먹는거냐

@잊지말아요 8 ай бұрын

건설사 원가 공개는 죽어도 안해요 그러면서 올랐으니 달래!! 그냥막 달래 😮😮😮

@안드로메다-u8d 8 ай бұрын

둔촌 주공 사태 이후 모든 건설사들이 재건축에서 나타나는 공통적인 현상...

@조진희-e1t 8 ай бұрын

4년째 계속 인구는 줄고 있는데, 신축아파트의 공급이 부족이라니.. 부족이 아니라 남아돌 듯...

@TakInsuk 8 ай бұрын

압수수색하자

@today6061 8 ай бұрын

현정부는 건설사 편 아닐까?

@TakInsuk 8 ай бұрын

@@today6061 그렇죠. 국민이 필요하다고 생각하는 곳에는 하지 않겠죠. 이재명 400차례 조국 조민 400여차례 이런 곳에만 하겠죠.

@정구현-b2k 8 ай бұрын

내가 볼 때 아파트로 돈 버는 시대는 끝.!!

@초설-h2m 8 ай бұрын

꼬시다 강남집,땅값 폭락해라 니들이 이나라 망치는 주범들이다

@asdnew5977 8 ай бұрын

님보다 나라에 훨씬 도움되는 사람들임.

@jayS2738 8 ай бұрын

세금한푼안내는 거지의 외침

@TV-et6jd 8 ай бұрын

뉴스에서 자주 나오는 말이 오른 건축비를 일반 분양에 떠 넘긴다는 말이다. 한마디로 일반 분양자가 호구가 되는 상황임. 호구 잡지 못하면 완공되어도 미분양이 될 수 밖에 없는 상황.

@MyWay0 8 ай бұрын

조합원은 자기네들 사업이니깐 일반분양분으로 충당하려는 게 당연하지. 누가 등 떠미는 거도 아니고 마음에 안 들면 안 사면 되는 거고

@smithjack3497 8 ай бұрын

조합원 건축비도 준내 올랐어. 조합원은 일반분양분 토지지분을 파는건데 그건 당연한거고.

@슛돌이-f3l 8 ай бұрын

돈많은 호구들 많고 영리치들이 전액 현금으로 산다고 김여사가 그러더라 😊

@윤종호-n1y 8 ай бұрын

@@smithjack3497 그럼 대지지분 팔지말고 자가부담으로 지으세요 안말립니다

@smithjack3497 8 ай бұрын

@@윤종호-n1y 대지지분 팔아서 건축비 충당할수 있는건 자유지. 세금도 기부채납도 다 내는데 무슨 상관임? 혹시.. 그 콩사탕임?

@모모-m1o8q 8 ай бұрын

재건축 황금알시대가 끝났네요

@wjdtlsskrksdbsgksrla 8 ай бұрын

부자들끼리 알아서해. 강남 걱정은 무슨

@shoseok 8 ай бұрын

검새가 누구 한테 붙느냐에 따라 결정됨... 아 물론 거니는 변수지...

@Park-iz3sd 8 ай бұрын

고거이보다 정수기 특검이 먼저부러 ㅋㅋ

@남남고양이 8 ай бұрын

건희 위 천공

@영민스 8 ай бұрын

@@Park-iz3sd 주가조작 논문조작 학력위조 양푱땅투기 뇌물 VS 정수기 가즈아 ㅋㅋ

@user-dj937 8 ай бұрын

@@Park-iz3sd 무슨 특검?? 검새라서 없는 혐의도 만드냐

@구름똥-k6y 8 ай бұрын

고속도로 휘게하고 특활비에~주가조작. 경력조작. 쬐그만파우치까지~ 수사조차 안하고있는디 무신~ 조국봐 조국털다가 없으니 표창장위조로 한가족 몽땅 보냈잖우. 알랙스도 논문대필.ㆍ봉사시간 위조도 무죄때렸잖우. 다 지들맘대로. 그래서. 공정상식~몰랗우? ㅎ

@개나라-j6z 8 ай бұрын

집값은 떨어지는데 분양가는 인건비.자재비상승

@jhcho597 8 ай бұрын

또한 GTX 들어와도 깊이가 깊어 번거롭고, 차간 인터벌 시간이 너무 길고, 운임이 너무 높아, 실제 이용도 가 낮고 인기 없어 텅텅 비게 될 듯 ..... 마치도 지방 공항 처럼 .....국민 혈세로 비 효율적인 일은 지양해야 한다.

@user-qx-p5v 8 ай бұрын

맞네요 일반 지하철 두배 깊이이니 최소한 내려가는데 10분 올라오는데 10분 최소 왕복 40분이상은 그냥 버리는 시간이고 역까지 이동시간은 별도에 배차시간도 일반 지하철처럼 5분 전후마다 다닐수도 없을거구요..

@민통선-f9q 8 ай бұрын

버스나 일반 지하철 이용한게 낮습니다. 버스- 지하철 연계 할인도 무시할 수 없군요.

@tomjerry2477 8 ай бұрын

초 고층일수록 공사비가 기하급수적으로 늘어난다. 거기다 대지지분이 점점 감소한다. 인구도 급격히 감소하고... 제일 문제는 수요가 감당할수 없는 거품낀 가격

@shrimps2 8 ай бұрын

짓기 시작할때 돈 더필요한거 아는데 ㅋㅋ 다 부수고 반쯤 지어놓고 돈 요구하는거임 ㅋㅋ 그래야 돈 주니까 ㅋㅋㅋ 집없는데 그럼 뭐 짓다말까? 라고 협박하는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-ys3pt6tu1p 8 ай бұрын

휴 진짜 쓰레기다..

@Park-iz3sd 8 ай бұрын

이게 정답. 지금 건설사들 다 저럼 재건축들어가면 건설사에 보통 2~3억 최대4억 뜯김 그냥 이사가거나 재건축안하는게 나음

@bmw-nw8ye 8 ай бұрын

이게맞지~~~~~~❤😊❤😊😊❤😊❤😊❤😊❤😊❤😊❤😊❤😊❤😊❤

@민통선-f9q 8 ай бұрын

도장 찍는 순간 ~~ 끌려 다니는 신세를 면치 못하고, 점차 사후 분양으로 갈듯. 집 사는 순간부터 거격은 내리는데...재건축 점차 감소될듯.

@today6061 8 ай бұрын

건설사들 거짓말중 입주자들 발목잡고 공사비 올리는중

@하데스-y3x 8 ай бұрын

재건축 건설사는 땅집고 헤엄치기지~ 안남을거 같으면 그냥 돈더내 ~ㅋㅋㅋ 못내?~ 그럼 공사중지 유치권행사 들어 갈거야~

@차승현-x2t 8 ай бұрын

평생 돈벌어서 빛갚고 돌려 막기 자본주의 함정이지

@sjudhsdd2579 8 ай бұрын

이미 이명박정부때 부터 우리나라는 아파트 포함 주택이이 국민 수 보다 많은 나라였음...... 집이 부족해서 집값이 오른게 아니라 단합과 사재기로 오른거지........그런데 이걸 막을 방법도 없죠 뭐 싱가폴처럼 국유화 한다면 몰라도

@박창수-w7d 8 ай бұрын

인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다 부부평생 출산율 0.6... 건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다

@정발산불곰 8 ай бұрын

잡부도 하루일당 17만원입니다 밥먹이고 안전용구 지급하면 20만원 훌쩍넘어요

@이성복-b4d 8 ай бұрын

부동산 투기는 여전 하지만.. 기름값 철근값 폭락 하면 분양가 돌려줄것도 아니면서 폭등 하면 나 몰라 하는 건설사가 문제아님???

@두리두리두리베베 8 ай бұрын

돈은 정부에서 다 풀어놓고 물가가 비싸지니 방만경영한 건설사 탓이다 한탕노리고 투자한 조합원 탓이다 이게 나라냐?

@run-away. 8 ай бұрын

재건축 빠르면 10년..이게 나라냐?😂😂

@정의의사도-u2i 8 ай бұрын

폭락에 다 뒈진다 조슴들해라 정슨들 차려라~,2008년도 시대로 톨아가야 집값 폭락에 폭폭락 우념하다

@김아무개-p2x 8 ай бұрын

덴마크처럼 바뀌었으면 좋겠어요 한국은 특이할 정도로 닭장주택이 비싸요

@월피오 8 ай бұрын

걸핏하면추가분단금. 지역조합사기꾼. 으악 온통세상이 사기꾼들. 완공된집만 쫌비싸도 들어가는게최고^^

@devguru844 8 ай бұрын

이게 만약 후분양 이었다면? 1. 자재비 상승이든 뭐든 무슨 이유를 같다 붙여서 가격을 높여도 상관할바 아님. 2. 구매전 부실시공 확인여부를 판단할 수 있는 시간적 여유가 있음. 3. 하자 문제로 안팔리면 건설사가 엿되니깐 품질관리에 신경을 쓸 수 밖에 없음.(이미 구매확정된 물건의 품질관리는? 감리한 회사는? 순살 아파트 사례 참조) 4. 상대비교해서 합리적인 가격에 시공한 아파트 선택할 수 있는 권리가 생김. 요즘 건설사들은 기업 윤리도 이윤에 팔아먹었기 때문에 믿고 맡기는게 아니라 비용을 들여서 신뢰를 사는게 맞음.

@네오지 8 ай бұрын

현재 후분양제도하에선 소비자가 부실여부 하자여부를 판단할수가없어요

@devguru844 8 ай бұрын

@@네오지 2번의 사항은 개인이 전문적 소견을 가지고 판단을 하라는 뜻이 아니고 전문가의 소견을 참고하거나 여러 정보수단을 통해 판단할 수 있는 시간적 여유를 가질 수 있다는 의도입니다.

@jhtvioi4316 8 ай бұрын

건설사들의 대박폭리

@강성훈-e6e 8 ай бұрын

이러니깐 인구절벽일수밖에

@하늘소-d4y 8 ай бұрын

공사 중지 하고 문닫아라 ㅡㅡ건설사 조 폭

@Real_D.D.T. 8 ай бұрын

자유로운 영혼들이 되세요!! 집없이 짐없이 공수레 공수거 입니다!!

@고용협 8 ай бұрын

아파트 신축 공사비 상승이 문제의 본질이 아닙니다! 그 보다 더 큰 문제는 시행사들이 땅(부지)을 과도하게 비싸게 매입하여 전부 분양가에 전가하고 있다는 게 문제의 본질입니다.

@쉑쉑버거밀크쉐이크 8 ай бұрын

지주택을 제외한 정비사업은 시행사가 대지를 매입 안하지 않는가요?

@jhyang388 8 ай бұрын

❤ 재건축 개인세대 분담금이 엄청남... 85% 이상 쫒겨나감.....재건축은 고통임

@junkim3087 8 ай бұрын

더 이상 재건축이 투기판이 되어서는 않된다. 자기 돈내고 지어야지ㅡㅡㅡ

@pk-qz5et 8 ай бұрын

계약서는 왜쓰나 공사비부담이되면 건설사가 위약금물고 빠져야지 공사비를 올려달라?

@메로나J-t6x 8 ай бұрын

금리를 올려 물가를 잡고 부실한 건설사.은행.증권사.캐피탈.보험사.카드사등등 파산시켜 구조조정 해야할것이다

@bsd-w6g 8 ай бұрын

8.90년대에 현대.동아.우성..대우.대림.등 튼튼하게 건축한 @입니다 1백년은 거뜬하니 외부도장. 내부 수리하여 사용하는것이 똑똑한 대처법이지요 재건축 계약하면 분담금이 @한채값입니다😂😂😂

@hgyeo6759 8 ай бұрын

분양받은 사람들이 윈.ㅎㅎ 자기집 부숴 넘 좋은 일 한분들.ㅎ

@안테나샤크 8 ай бұрын

머 이런 거지 같은 경우가. 계약 할 때 공사비를 정확히 확정하는 계약을 해야지. 공사 진행 중에 사정변경에 따라 공사비 바뀌는게 말이야 돼지야. 원자재 가격내리면 조합원에 환급해 주냐

@김성현-n7h 8 ай бұрын

조합들은 개발분담금도 100% 추가 납부해야 할 듯... 아마도 집값 만큼 추가 부담해야 할 겁니다. 재건축 자체가 사기꾼들이 법망을 교묘히 이용하는 것이지요. "추가분담금" 이라는 항목은 사기꾼들이 더욱더 법망을 이용해 사기를 치도록 부추키는 것이지요. 국토부나 건설사나 시행사는 모두 한통속이지요...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@정성훈-v4z 8 ай бұрын

요몇년 잘버티면 살넘은살고 죽을넘은 빚에 허덕이게된다 ㅋㅋ 자영업자들도 너무많아 망하는게 다연한거고... 현금부자들은 줍줍하는중...

@jhcho597 8 ай бұрын

재 개발 재건축 진행하면 결국 분담금 과다 발생으로 대부분 원주민들과 여유 돈 없는 이들은 쫒겨나기 마련 이라는... (뭉터기 돈이 하염 없이 계속 들어가므로 대부분 손가락 빠는 하우스 푸어 족으로 전락) 일반적으로, 개발업자, 부동산 중개사, 건설사 등 이 그들의 이익을 위해 바람을 마구 넣어 일사천리로 진행을 시키고 당사자 거주민 들은 허황된 꿈만 꾸다가 수 억~수십억 의 분담금 돈 다발 폭탄을 받고 나서야 정신을 차리게 되는 것이 수순 이다. 이제 재개발 한다고 하면 오히려 가격이 떨어지는 시대가 올 것....아주 확 바꾼다는 말이 나오더니 이제 끝 물

@좋은생각-f6v 8 ай бұрын

무주택 조합아파트 계약 아파트 짓고 안 짓고 문제도 있지만 공사비 대폭인상 70프로 인상 무주택설움 최초 집 갖고자 하는데 최초분양가 대비 2억을 더 내야되는현실 돈 없어 시중보다 좀 저렴한 조합아파트로 들어간다는게... 젊은나이도 아니고 50대 노후준비할마당에 2억 갚을수있는 시간이 없네 인상폭이 넘 큼 나라에서 개입해 줄 필요있음

@착카게실자 8 ай бұрын

지금 밖에 나가봐라 실물경제 완전 폭망이다 자영업30년에 이런 불경기는 처음이다 저번 환란보다 더 죽을맛이다 밤10시만되도 가계에 손님이 없다 몇년전만해도 웨이팅하던 가계들도 근근히 먹고산다 윤도리랑 술집잡부때문에 나라가 골로가고있다 ㅠㅜ 이런지경에 무슨 아파트타령이냐 살넘들 20년21년에 목구멍까지 영끌해서 다 샀고 이제는 내 대출이자 대신 내줄 나보다 더 호구새끼 찾는라고 눈치싸움중인데 더이상 그런 호구가 씨가 말랐다는것이다 어금니 꽉 물고들있어 늬들이 생각하는 그이상를 맛볼테닌까 . ㅎㅎ

@이테스형아 8 ай бұрын

시대가 변한거지요.

@eternalkoch 8 ай бұрын

현 상황은 윤통 하곤 관계 없는 듯, 다 전임자 문씨 때 부동산 폭등한 것 아니었나요?

@영인이-h9j 8 ай бұрын

이나라는 자영업 밀도가 너무 높아서 줄여야함

@user-nf9uj3th8uqwertadfzx 8 ай бұрын

정말로. 공감합니다 현실을. 잘. 짚어주셨어요

@junyoungkim12 8 ай бұрын

공사비 70% 상승은 말이야 방구야... 그건 애초에 입찰 할 때 잘못한거 아닌가...

@짱아오빠-q9y 8 ай бұрын

예전엔 내아파트만 재건축을 했기때문에 실제로 재건축이 진행되지도 않았음에도 재건축 얘기만 나와도 집값이 들썩거렸지만 지금은 여기 저기서 동시다발적으로 재건축을 하니깐 희소성도 없어져 버린거잖아! 지금 진행되고 있는 90년대에 지어진 1기 신도시들의 아파트 재건축이 끝나면 90년대에 지어진 아파트들보다 용적률과 건폐율이 더 높은 2000년대에 지어진 아파트들의 재건축 차례가 돌아옴 그럼 추가분담금은 지금보다 더 높아질게 뻔함 이제 재건축이 로또가 되는 시대는 끝났음.

@민통선-f9q 8 ай бұрын

1990년도 후반 용적율 350~360% 이게 어찌 되나요 32평 현재 6~7억 갑니다