다가구(다중주택) 경매에서 정말 조심해야 될 부분, 모르면 세금폭탄!!

[@더낙찰TV]

✅ 평생회원 실전반 (정가 300만원 → 이벤트 100만원) ⭐ 1월 개강 -[평일반] 1월 10일(금) 13시 -[주말반] 1월 11일(토) 10시 ⭐ 수강료 : 100만원 1. 횟수 제한 없는, 평생 무료 멘토링(투자방향,입찰,낙찰,명도 등) 2. 실전 교육으로, 바로 투자하실 수 있도록 만들어 드려요. 3. 현장임장수업으로 시세 조사하는 실전 노하우 모두 전수해 드려요. 4. 좋은 물건 고르는 노하우를 알려드려요. 5. 바로 입찰 가능한 추천 물건으로 수업을 진행합니다. ⭐수강신청: cafe.naver.com/succesfulbid/1933 ⭐연락처 010-8240-1983 ⭐수업장소 : 서울 강남구 논현동 188-21, 2층 🅿 대중교통 이용할 경우 : 신논현역 3번 출구 🅿 자차로 오시는 경우 : 논현초등학교 공영주차장 이용

[@김건우-h1r]

카페 링크를 누르면 페이지를 찾을 수 없다고 나오네요~

[@종아재]

이런 자세한 얘기 좋네요😊

[@주군-g2m]

지금껏 봤던 유툽중에 가장.. 솔직한 방송같습니다. 이 물건 거의 모든 경매 유투버들이 강력추천하던데... 제대로 모르고 하는 얘기같아요!!

[@위한송-h1z]

요즘 임차인들 똑똑해서 다가구 주택의 근생 문제 잘 알고 있습니다. 보증금 한푼도 못건지는 임차인이 이 약점을 그냥 지나칠리 없습니다. 안들어가는 게 답입니다.

[@아름다운나무-d8q]

생각을 하면 답이 나오는 거죠? ㅋ 그생각 공유 하고 싶네요 . 오늘도 잘 보구 갑니다~

[@user-ou9nh1pk2k]

설명을 너무나 잘 보고 들었습니다. 감사합니다 ~~

[@더낙찰TV]

시청해 주셔서 감사합니다. ^^

[@밍키-j5g]

고급져요 ----설명도 목소리도😊

[@더낙찰TV]

칭찬 감사합니다!

[@보리스-c2u]

엘리베이터 타고 위에서 내려오시지요 ㅎㅎㅎ 저번에 신림임장 추가 영상이네요 꼼꼼한 내용 잘봤습니다 😊

[@더낙찰TV]

앗 😅 그럴 거 그랬습니다. 시청해주셔서 감사합니다 ^^

[@aktehdtks2023]

우와~ 강피디님 일타강사 여송쌤 초밀착과외 완전 부럽습니다~!!

[@김해경-i8r]

경매물건뿐 아니라 세금문제 특히 다주택자 세금문제 종종 다뤄주세요 다른분들은 세금문제를 예기않하고 무조건 경매 하라는식인데 여기는 세금까지 다루어서 너무 감사합니다

[@더낙찰TV]

좋게 봐주셔서 감사합니다 😀

[@wooner9322]

오늘 첫수업 듣고 왔어요...아..쏭샘...똑같아요...말투 부드럽고 젠틀함이 묻어나는 분위기...아주 우아하십니다...화이팅!!

[@더낙찰TV]

더낙찰 회원님이시군요 ^^ 좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@평화-g5b]

관심은 있는데...😓차분한 목소리가 끌립니다.🐥🐥🐥

[@이지현-c3c]

역시 쌤 명쾌한 설명 잘 들었읍니다

[@더낙찰TV]

잘 들어주셔서 감사합니다~

[@푸르리-r4m]

몰랐던 관점이네요 감사합니다

[@더낙찰TV]

도움이 되셨다니 다행입니다.

[@위한송-h1z]

지하 물새는 것 결국 문제가 됩니다. 이런 물건은 잘대 낙찰 받으면 안됩니다.

[@irumesung]

경매 끝나면 추가로 불법건축물 신고 들어간다고 봐야겠죠??

[@김민규-z9b7r]

조회해보니 불법건축물 신고 안들어가있네요

[@해피콩-r7t]

설명 정말 편안하게 잘해주시네요. 사실 마지막 부분이 더 궁금해지네요. 소호사무실, 비상주사무실 외에 신림동 인근에서 할 수 있는 사업 형태가 어떤 걸까요?

[@더낙찰TV]

다음에 영상으로 만들어 보겠습니다 ^^

[@뭉게구름-f3m]

이행강제금 매년 부과됩니다.

[@짱쏠티]

이거 100프로넘게 낙찰될듯;;; 얼마전 다가구 나온거 유튭에서 엄청나왔는데 105프로에 낙찰됨;;;; 요즘 유튭에 나오면 그냥 다 낙찰가미쳤음; 빌라도 99에 낙찰되는것도 봄

[@인생은여행-h6s]

삼삼엠투도 강의가 많아져서인지 경쟁이 점점 빡세지네요. 에휴

[@고래밥좋아하는수진핑]

솔직한 설명 감사드립니다. 정말 궁금한것이.... 공간임대사업자를 건물주가 직접해도 나중에 양도세에서 자유로울 수 있을까요?

[@더낙찰TV]

건물주 명의가 아닌 다른 사람의 명의 사업자로 하셔야 합니다 😅

[@한순례-z9d]

권출물현황도면 건축물도면인가요 도면은 소유자 동의가 있어야 해 준다하던데 어떻게 도면을 받을 수 있나요

[@더낙찰TV]

입찰 기한 내 물건은 경매정보지와 신분증을 지참해서 주민센터에 방문하시면 발급 가능합니다

[@user-nanananana222]

보증금 빼면 더 남지 않나요?

[@김동숙-k3t]

🎉😊

[@지창복-b5f]

전세입자가 태클걸면 전세금 몆억을 폭탄맞어야 됨 잘몾들어가면 쫄당망함

[@user-nanananana222]

나도 누가 이렇게 나긋나긋하게 과외해줬음 좋겠다😂

[@하루-g1j6w]

안녕하세요 ~^^ 특강시청 지금도가능할까요?

[@더낙찰TV]

추후에 진행할 예정입니다. 아직 날짜 확정이 안되었어요

[@kummanbok]

타고 올라가서 내려오며 보면 안되나

[@다이아-y1p]

강pd님 현금흐름 나오면 pd 안할까봐 가스라이팅 하시는 건가요??? ㅎㅎ 마지막에 사무실로 뭔가 해볼수 있다고 하는거 보니깐 소호 사무실 비상주 사무실 이런거 생각하시나 보네요 아닌가?

[@더낙찰TV]

그럴리가요 ^^ 강PD님은 다른 방식으로 더 돈 많이 벌게 만들어 줄겁니다^^ 그리고 신림동 인근에서 할 수 있는 사업 형태가 있어서 생각해봤습니다. 소호사무실은 아닙니다 ^^:;

[@더보보스]

다가구에 33m2랑 에어비앤비 돌리는거 요즘 거위 유행이다 싶어요. 그래서 다가구 낙찰률이 더 높아지는거 같아요

[@더낙찰TV]

얘기하시는 분들이 많아 진 거 같습니다 ^^

[@ideabaram]

현재 아파트로 갈때죠

[@김성현-d3v]

이유가 있나요? 9층부터 내려가면서 보면 되지.. 왜 계단으로 올라가면서 보나요?

[@더낙찰TV]

특별한 이유는 없습니다 ^^ 내려가는 계단이 무릎에 안 좋다고 해서요 😂

[@김영록-c6j]

벨누르고 저런행동은 매너가 없는것 아닙니까?약속된것도 아니고말입니다 안그래도 속시끄러운 사람들인데 구지

[@제네시스보스]

위반건축물로 되어있으면 아예 대출이 안나오나요?

[@더낙찰TV]

아뇨^^ 대출 나옵니다~

[@박종구-y4p]

그건세금이라고할수없잖아

[@더낙찰TV]

😅

[@성탄이-i5r]