맹지에 도로 내는 법 / 맹지를 돈으로 바꾸는 법과 절대로 투자해서는 안 되는 땅 (대박땅꾼)

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#맹지도로내는법 #땅의가치올리는법 #절대투자하면안되는땅

[@봉황-b5p]

a급.지적도상 도로?그럼 맹지가 아니지 그리고 그걸모르고 파는 매도는 없을듯 b급.구거점용허가도 인근토지소유자승낙서필요함.또한 인허가는 나지도 않을뿐더러 구거폭으로 겨우차량만 진입하는 현황도로일뿐 c급.그건 땅이라고 할수없지

[@이해인-k8i]

맞습니다

[@이죄명과개딸]

이정돈 알아야지여~^

[@서숙자-e7t]

두선생님 질문 하고 답하며 알기쉽게 설명ᆢ귀한 내용감사 합니다

[@dsmhan5289]

맹지는 길땅을 사야하죠~ 안팔면 못내는거고요~ 토지사용 승락서 지주바뀌어 새지주가 용인 못하면 무효화될수 있죠~~~~~

[@Js.kim코벨INC]

이런 진솔한분들이 있어 세상은 오염속에서도 청량한 환경에서 살수있지요 성공 하십시요 감사해요

[@kennyoh7251]

기획부동산 전화하는 사람들 땅한필지팔면 수수료가 10%아니고 보통 40ㅡ50% 받아요. 보통 10배 보고 파는거니 참고들하시면됩니다~~~

[@정정숙-e4m]

4:21 4:23

[@승복위-o5k]

구거 좋습니다.

[@게르고]

구거를 얕보다 조옷된다. 농지 중간에 있는 구거는 잘 못 손대면 고발당함.

[@도깨비-b4l7l]

**법을 대체 이해 할 수 없네요** 1.구거를 불법으로 사용해도 불법 점유자에게 권리가 발생될까요? 2.구거에 붙은 옆지주한테도 구거 사용 허가를 받아야 하는 이유가 뭘까요?

[@리아-m4l]

저도 맹지를 들고있는 사람입니다. 이제는 맹지의 맹자도 듣기싫을정도 입니다. 맹지의 심각성을 모르고 샀습니다. 제밭 들어가는 곳에 현황상 도로가 있기는한데 양쪽땅 경계선쪽 까지만 있습니다. 저희땅 경계선까지가 도로에서 불과 20미터. 5-10평정도면 도로를 낼수있는곳 입니다. 왼쪽으는 과수원.오른쪽으로는 대지가 맞물려 있습니다. 과수원쪽하고 대지쪽에 연락을 해봐도 답은없고 과수원쪽은 땅이 600평이 넘는데 그것도 작다는 핑계를 대더군요. 제땅은 200평밖에 안됩니다. 이런경우 어찌하면 될런지요?

[@roh-l6u]

맹지에반대쪽은개천은있는데까스놓는방법좀알려 13:21 주세요

[@heeya6955]

꼭 알아야했던 내용 알게 되었어요. 감사 드립니다.

[@jijigol3036]

맹지는 맹지일 뿐, 부동산 지식의 할애비가 와도 맹지일 뿐, 그 주변 땅을 다 사서 기존 지적도상의 도로에 길을 내서 연결만 할 수 있다면 맹지가 아님 맹지를 없애는 법은 간단함 주변 땅을 싸그리 다 사면 됨

[@오병률-v1z]

단희 tv 운영자 님 께서 요점을 간단 명료하게 설명해 주신 점을 특이하게 보았고 감사를 드립니다. 가장 잘하는 유튜버라 생각 됩니다.

[@롸-h4h]

정말 고맙습니다!!!! 당신이 빛입니다...진짜.. 마침 딱 어제 정말 맘에 드는 곳을 찾았는데요...길이 3미터 정도밖에 안되는 거예요....4미터는 되어야 제가 하는 일이 허가가 난다는 말을 듣고 눈물을 머금고 포기하려는 순간...길 넓히는 법을 찾다가 이 영상까지 보게 되었는데요....그러고 다시 그 곳을 로드뷰로 보니...구거가 있는 겁니다...와..진짜....은인이십니다...정말 감사하고 좋은 일 많이 하셔서 복 받으실 겁니다. 그냥 보시는 분들은 어떨지 모르지만 저 같은 사람은 가뭄에 단비같은 영상이었습니다. 감사합니다..^^

[@손영호-j4n]

구거를 놋강이라고 말하는 관로로 바꾸면 통수단면적은 나올 수 있어도 향후 유지관리는 어떻게 하지요? 이물질이 축적되어서 통수단면적이 줄어들거나 막히면 누가 책임지나요? 영상 속의 구거를 보면 좌우가 경작지인데, 이걸 관로로 변경하면 우기에 관로가 막히거나 통수단면이 줄어서 월류되고, 주변 농민들이 피해보상을 제기할 수 있습니다. 이런 걸 허가해주는 공무원은 정신 나간겁니다.

[@유동호-b5c]

무료 공영주차장 옆 토지입니다 공영주차장이지만 국유지며 대지입니다 무료 공영주차장은 대법원 판례로 도로로 인정된다는 판결이 있었으나 시에서는 내 토지로 통행하는 차량을 통행 못하게 차단봉으로 막았습니다 이런경우 소송을 해야 해결 할 수 있나요

[@세상에없는]

꿈이크다돌아다녀

[@OH_HOLA]

?? 주차를 하고 주차비 안내고 나가면되죠 ㅋㅋ 내땅에 내가 주차한다는데 주차비를 왜내여 차단봉만 계속들어가면 안되나요?

[@최진애-u8h]

좋은정보 감사합니다. 15년 정도된 함안 칠서면 산 40번지 길 없는 땅이지만 토지 이용계획에는 용도가 좋아져 개발이 가능할지 인구 감소에다 예전에는 부동산에서 매매하라고 찾아오곤 했지만

[@김기쁨-x3h]

대박땅군 감사합니다 많이 배웠습니다

[@user-cuty3dg6hd59]

A급 맹지가 저렴하게 구입해서 개발하면 투자비용의 몇배를 뽑는건 맞지만 그정도로 성공적인 매매를 하려면 텃새를 이겨내야..

[@jmdp6876]

감사합니다 국토부도로지분옆땅을 매입 도소매로 허가가 나야하는데 진입로문제에 부딪혀 주택허가만 옆임야 30평이있으면 도소매 가능 임야 승낙서 노 .으악 고민중 입니다 그분도 맹진데 승낙하면 도로공유하자고하는데 노 답이없나요, 4차선 도로인접인데요

[@유안할매]

안녕하세요? 저희밭이 현재는 맹지인데 지난겨울 정부에서 농지도로를 포장하고 완전정리가 안된상태인데 이럴경우 지목변경 해달라고 면사무소 담당자한테 이야기하니까 알아본다고 하면서 안될꺼라고 이야기를 하는데 자문좀 받고싶습니다ㆍ 땅임자들한테 사용승인을 받아서 측량해서 도로포장을 한 상태입니다ㆍ

[@park9633-Korea]

많은 도움을 주셔서 감사합니다.

[@정옥김-w9m]

맹지앞땅 주인이 안팔면? 산다면 앞땅은 시세보다 더줘야될껄요. 요즘 귀농인들 길이 자기땅이라면 막는거 자주 거론되는데 요즘 시골은 땅도 돈이라 쉽게 길 안내주죠. 아님 비싸게 길에 해당하는 땅을 사야한다거나.

[@조경자-q6m]

남의땅을 도로로 사용하면 지주는 땅세금네고 땅값을 지급했을땐 어찌해요 넘 황당하네요 단희선생님 연락주셰요

[@baubau7136]

대박땅꾼님 하천을 낀 맹지 탈출은 뭐가 있나요? 지적상 도로 이용 및 구거이용 설명 잘 들었습니다^^

[@강영숙-e3m]

하천낀 맹지 관공서에 하천 사욘하겠다 청을넣어보세요

[@나니뉴-w7f]

용도변경 3단계 올려서 백현동 옹벽 아파트 처럼 만들수 있는 권력만 있으면 맹지에 건축하는것 따위야 껌이지

[@20사단통신대대]

아이고 검사나리 납셨네요. 전문가들이 알아서 할테니 결과 보고 씨부리시면 안될까요? 그리고 양평 쥬얼리도로만 하겠어요? ㅋㅋㅋㅋ

[@자영-x3d]

양평 맹지땅 팔려고 하는데 탈출할수 있다니 좋은정보 감사합니다~^

[@신은재-i3l]

앞에 집에 사라 그러는게 젤 빠르겠네요

[@정명식-b4n]

쥴리가 살것이오

[@ninecloud2769]

허가과 담당 직원이었는데 사회자분이 더 많이 아시는거 같아요~^^

[@손근수-x2z]

어머니께서 기획부동산하시는분께 매입하셯는데 이 땅 해결방법이 없나요

[@보리-m7q]

논이고 맹지로 속을 무지무지썩고있읍니다..... 바로앞에 군청에서 도로포장을해준 도로가있는데 길주인이2명 입니다...우리땅 한가운데로 동네길울 해달러해서 철망울 못차고있어요...주변에는 투기꾼 땅6만평이있구요

[@user-fl8xr3mx6o]

인천에 35년전에 20m정도 시도로인데 포장이 안되서 포장을 했는데 지금도 시에서 보수를 안해주니 돈 들여서 하는데.. 이정도면 제가 소유권 주장 해야 하는거 아닌지..

[@lq_urdoctor]

잘보았습니다 감사합니다.

[@오연홍]

흥미롭고 유익한 정보입니다^^

[@정현승-g7f]

좋은정보 감사드려요~

[@임종섭-q6q]

구거옆에 있는 땅주인에게 승락 받아야 지자체에서 인정승인 하는거로 알고있읍니다

[@정경-y2d]

꼭 그렇지만도 않더라고요

[@user-ym1vc9es8x]

항상 가르침 주셔서 감사합니다.

[@평택우리의료기]

우와 꿀팁이네요 감사합니다

[@김진섭-s8l]

시장내에 있는 2층 건물을 아버지에게 받게 되었는데요. 건물 지을때도 시장님 찾아가 눈물로 겨우겨우 허가 받아 지으신건 들어서 알고 있어요. 그런데 지금 보니 시장내 현황도로 접해서 건물 지은건 맞는데...이게 지적도상으로는 도로가 아니네요. 그냥 시장 전체가 한묶음으로 되어 있어요. 그래서인지 공시지가가 바로 앞집에 비해 3분의1 인데...이걸 어떻게 처리 해야 할까요?

[@붙티홍푸]

통일후에는 토지국유화문제를 어떻게 해결할까 상상해보기

[@sealove-d3r]

8년전에 멋도 몰고 지인소개로 산땅이 맹지였어요 그런데 도시계획에는 공업지역으로 계획이 되었든데ㅠㅠ. 어떻게 해야할지 걱정입니다ㅠㅠ. 위치는 경남 밀양시 삼랑진에요

[@tvpaintingmusicmoviehappyv7028]

기획 부동산으로 산 토지를 인터넷에서 지적도인가 그거로 찾아 보면 지적도 상엔 도로로 표시 되어 있고 그 도로는 현재 사용중인 튼 도로와 연결 되어 있더군요 모든 토지들은 도로를 끼고 있는 토지들이고 이런 땅을 기획 부동산을 통해 사이 좋게 가족끼리 형 옆에 동생이 300평500평을 구입 했는데 집을 충분히 지을수 있습니다 그런곳은 집 지어서 지적도상 도로를 측량 해서 도로를 내고 살아도 괜찮나요? 물론 그 도로도 명의가 있는데 기획 부동산을 통해 속아서 구입한 사람은 아닌거 같고 당시 회사 관계자 명의 같던데

[@이지연-m5b]

구거를 앞집땅에서 막아서 쓰고 있는 경우 뒷집은 시청에 말해야 될까요?

[@정승훈-f2w]

진짜로 멋있다ㆍ 돈이 되면 꼭 사겠다ㆍ 정갑부

[@붙티홍푸]

모든아파트의옥상을 다연결해서 하늘공원둘레길을 만들어놓아야 살기좋은 대한민국 그래야 드론택시시대를 앞당긴다 화재시에 옥상으로피신해서 옆동으로내려올수가 있다

[@승찬강-x3g]

지적도상도로가없는데 현항도로가있습니다 건축허가가능하나요?

[@김종훤-z7o]

현황도로가 막다른도로이면 동의필요함. 읍,동지역은 도로대장있으면 사용가능, 도로내 배수연결시는 동의서 필요함, 도로사용승락시 지역권설정 또는 소유권이전되어도 사용승락은 영구사용하고 승계되는 조건으로 특약 필수^^

[@붙티홍푸]

모든아파트를 철골조화를해야 200년간 안전하게살수가있다 그래야 철광석광산을 후손들에게 물려줄수가있다

[@홍진길]

저희도 상담하고싶어요

[@최원규-b6e]

잘보았습니다 🎉감사합니다 ㅎㅎ

[@ssummerkim1674]

맹지로 답답한 사람들 심리를 조회수 공략한 헛소리임. 맹지는 안 쳐다보는게 나음. 결국 돈은 돈대로 들어가고 실속이 없음

[@ith8018]

도로는 사유지일수도 있습니다. 국유지라고 하는 근거가?

[@핏불테리어-n5f]

근거는구청지적과가면알을수있다

[@소심-l5b]

맹지를 사서 이익을 보고 싶다면... 도로 붙은 끝땅을 산후 그 좌우 뒷땅 맹지를 사서 길을 내면 되는겁니다 맹지부터 덜컥사서 하는건 해서도 안되고 볼필요도 없습니다

[@배관중자재]

정보 감사합니다 구독합니다

[@초록들판-z4e]

농사짓는 목적용 진출입 진입로는 3미터 이하 민법상의 권리 라 배웠습니다 주위토지통행권요

[@yiseotravel]

없는 길에 길을 내는 일은 정~말 제로에 가까운 일을 해내는거죠. 그만큼 어려운 일 하시는 것 같아요. 된다면 10배 이상 받아야되는 일이죠. 😊

[@신이루다-f2x]

옆토지연락처몰라서 (현황도로)지적도도로 내려는데 토지주 알아내는법 알수가있을까요 집주소찾아갔는데 이사가고ㅈ다른분집수리중이라서요😅

[@나는행운아-p9u]

단희 쌤 질문이요 토지에 사각 모양이 한쪽 열려있고 화살표 시가 있는건 무슨 표시 일까요

[@김은주-y8x]

저는 30년 넘게 살고 있는 단독주택입니다 살때는 길도있고 단독주택들이 많이 있었는데 아파트가 들어서면서 맹지를 만들어 놨는데 ᆢ 상담하고싶어요^^~ 어찌하면 좋을까요?

[@몸살난지구]

답이 없지요. 그대로 사시던가 . 도로가 필요한 부분을 10배 100배 가격으로 사서 길을 내시는것뿐.😅

[@김기쁨-x3h]

대박땅군전소장님 😂

[@명식이-v4f]

대관령면 입니다 알펜시아. 용평리조트. 경사 아주 원만 합니다

[@yung5209]

저희시골집이 맹지인데 임시로 길을 쓰고있습니다 도로는 가까운데 앞집에서 길을못내게끔 앞집은국유지를 쓰면서도 저희길을 못내게막고있습니다 길을 내는데 도움주신다면 수수료드리고 꼭 의뢰하고싶습니다.부태드립니다 연락 기다립니다.

[@단희TV]

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[@박수연-x4b]

😊😊

[@지은아-w6d]

신청하고 싶어요 ^^

[@jjuni9172]

맹지도 맹지나름이지 잘못사면 개박살난다

[@sangreed56]

자갈을 깔아도 남의땅에 허락도 안받고 깔수가 있나요

[@화이트-d7m]

국유지를 이용할때 매년 토지이용료를 납부해야하지 않나요?

[@dsmhan5289]

확룰이 아주 희박한 경우를 일반화 마세요~~~~~

[@해병313]

안녕하세요 지적도상 도로가없고 현황도로는있는데 토지접해서구거로현황도로 아스콘포장되어있는데입구쪽이 지적도에 사유지인데요 도로로 인정받을수있나요 사유지는지주가22년2월변경이되였네요

[@규운임]

안녕 하세요? 강의 잘 들었습니다 문의 합니다^~ 꼭 도와주세요^~~ 제가 맹지를 소유하고 있습니다. 그런데 옆 밭이 국가 땅인 하천을 불법으로 경작하고 있어 제가 그 땅을 돈을 주고 사용하여 길을 내려고 시청 담당자에게 갔더니 현재 사용하고 있는 옆밭 주인에게 동의를 받아 오라고 합니다. 그런데 동의를 해 주지 않습니다 사례금을 지불하겠다고 해도 말이 통하지 않습니다. 어떻게 해결할 수 있는 방법 없을까요? 꼭 도와주세요.

[@규운임]

@@MoonJooN229 감사합니다

[@micle9689]

옆밭 농작물 지상권때문에 그런거같은데 겨울에 통로에 자갈 깔고 선점하세요

[@새우나무뭉]

하천을 돈주고 못살텐데요?

[@이성우-r5q8j]

제주도 땅인데 돌아가신 부친이 속아서 사신 땅입니다. 앞에 3필지 정도가 있을 경우 방법은 없는건가요? 인근 도로는 관광지 들어가는 4차선 도로입니다.

[@임정남-n6h]

분쟁의 소지가 있을것 같네요

[@도영이-k7f]

앞쪽에 도로가있고 안족에있는 옛날기와집 맹지 집이있어요 어떻게 해야되는지요

[@이이미순-s7l]

선냉님 통화한번 하고 싶어요 어텋게 해야 하나요

[@복음송작곡오장노]

너무 멋진 공부 했어요 멋집니다 저도 자갈 을 깔아 보겠습니다

[@노애자-v9n]

지적제조사 관련 문의할수있나요

[@종기박-i8y]

구가 넓고 길곳인데 읍에서는 하천정비도 못해주겠다는데 ᆢ길내는 방법이 있을까요?

[@종기박-i8y]

긴곳 ᆢ오타있습니다

[@종기박-i8y]

길곳이 아니고 긴곳입니다

[@조덕욱-p7e]

잘들어습니다

[@정미녀-w4w]

감사합니다❤

[@백만불-h9u]

상담 하고 싶습니다

[@이숙진-d6k]

구거도 막는데요ㅠㅠ 악질 농지주인도있습니다 해결하는방법

[@boss-j9v]

대박 땅꾼님 상담 할수 있을까요 ~?

[@킹콩-b3e]

정말 잘보고갑니당 수고하셨어요 ᆢ^^🙏🙏🙏

[@탱크-c3p]

돼정수기는 그냥 농지구입해 왕궁지었잖아

[@박연숙-g1n]

먼소리 하는 그야 아파트 부실공사로 인해 벽은 검이가고 바닥은 꺼지고 조으면 그되들이 몽땅 사서 부자데새요😢😢😢😢😢😢

[@박영애-x8f]

3멍주인인 칼질한임야 어떻게하나요?

[@김승하-e1r]

유익한정보 감사합니다,

[@황철진-e8k]

땅 없어 못사는 법은 없다고합니다 너무 욕심 내지 맙시다😂😂

[@이황소-j3o]

수고들 많으십니다 소유공사 관계없 이 예)수자원공사 등구거에는 도로개설신고하면 되는지요 궁금합니다

[@김기쁨-x3h]

저도 맹지가 있고 옆에 구거 있어요

[@희선-d8b]

상담한번 받아볼수 있을까요?

[@solomonhwb]

상담을 하고싶읍니다

[@붙티홍푸]

태안반도에서 웅진반도까지 간척을해야 수도권이 쓰나미에서 안전해지고 통일을 앞당기고 일자리가 창출된다 그래야 국토가넓어서 살기좋은대한민국대한민국

[@이태훈-r1s]

맹지는 맹지 일뿐 사지마세요

[@이삭의집-g6n]

좋은정보 고맙습니다

[@정준최-r7m]

지적도상에도로가잇는데사담하고십읍니다

[@겔러리-e5w]

저도 어린나이에 여유돈있어 땅을삿는데 그당1300만~ 지금까지도 못팔고 묵여있습니다 지인이고머고 모르면그대로 당합니다~~

[@cha7159]

문의할 연락처를 좀 알려주세요~

[@gracekang3854]

두분이 만나셨네요~

[@박계용-j8u]

고속도로도 도로🎉냐 차가자유롭게 진입😢할수있냐구요.뭐좀알구 선동허슈

[@권연선-y8h]

맹지에 도로 내는 법만 유트브에 나오니 시골 개인농지들이. 피해를 보고 있다는 사실을 모르시는군 땅 주인들 피해자 만들고 있는 변호사들 더 이상 듣고싶지 않다

[@노애자-v9n]

지적도에 도로되어있는데 용도페기는 할수없나요? 마을주민 한명이반돼 해서요 답부탁드려요

[@이준호-c3g]

좋은말씀 이지만 어런땅은 절대로 안되드라고요 그린벨트 에다 앞땅은 절과 교회가 가지고 있으며 오직 농사밖에 할수없는 이런땅은 명지에서 벗어나게 할수 있을까요ᆢ

[@붙티홍푸]

기본소득을나이곱하기월이만오천원식주고 부가가치세를 18% 화를해야살기좋은대한민국 소상공인들의살길 통화량증가하므로 경제가춤을춘다 차별없는세상 공평한세상

[@이준복-e3m]

5메다 넓이로 사야되 개발하면