ДЕШЕВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МАЙАМИ | РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ

В этом видео хочу вам показать несколько недорогих квартир, так как часто мне задают вопрос, реально ли купить квартиру в пригороде Майами в районе $100.000-150.000.
Кто хочет купить или продать или арендовать недвижимость в Южной Флориде с удовольствием помогу.
Мой емейл [e-mail]
Viber\ WhatsApp [phone]
Подписывайтесь на наш канал / @miamifamily
обещаем вам море интересных видео))
Для сотрудничества пишите [e-mail]
Смотрите наши другие видео:
🐊Кормим аллигаторов на рыбалке в Майами: • Кормим аллигаторов 🐊на...
🏡Наш дом в США: • Наши апартменты в Америке
🍸Dior Cafe, Downtown Miami: • Downtown Miami 🌴Dior c...
Наш Инстаграмм: pCA4ERPFn_...
Для сотрудничества: пишите [e-mail]

[@MiamiFamily]

HOA (плата за содержание) 1-bedroom около $400/месяц 2-bedroom около $470 в зависимости от квадратуры налог примерно 1.5-2% от стоимости квартиры в год Налоги самые низкие в стране Если постоянно проживать в квартире и оформить homestead будет около 1% налоги годовые

[@igorshluker_9787]

Уровень риелтора сразу виден) Показ на одну и ту же цену квартир в гораздо более лучших районах и вид намного приятнее, чем у конкурентов по Ютубу)

[@user-qv4lu2uz8n]

Често квартиры просто даром. Даже не верится. В москве такой офрмат жилья называется бизнес калссом и даже близки нет. А убитые хрущевки с одной или двумя спальнями + гостинная может стоить 200-300 тысяч долларов.

[@evgen5857]

первая квартира-агонь, большая, вид шикарный , особенно с балкона кухни!

[@BurbonZ123]

И свиньи живут.

[@pagan.2023]

БлагоДарим!!! Это было круто. От нас лайк

[@user-ti6lp2sx2i]

Спасибо, красотуля за инфу!!! Очень обрадовала)))

[@sergouss]

Благодаря этому видео мы нашли то что искали. С Татьяной очень приятно иметь дело, она профессионал. Рекомендую! :)

[@tetianaku6814]

Спасибо большое Сергей! Очень было приятно работать, спасибо за доверие!

[@user-bq2kv3rs7o]

А налоги как там на год

[@sergouss]

@@user-bq2kv3rs7o налоги на что

[@mikhailpuzeev8961]

Классный обзор!!!

[@oxygen_wave]

Очень важной информации не хватает: Ежегодный налог Ежемесячный сервисный сбор А так же, есть ли лаунди, что есть на территории комплекса.

[@MiamiFamily]

Сделала Pinned post

[@tetyananapara5929]

Заходе на Zillow и смотрите все что вам нужно

[@641871]

Спасибо за обзор.побольше таких видео. И еще вопрос сколько обойдётся содержание такой квартиры ну например первый вариант и какие дополнительные расходы надо платить в год или месяц по подробнее еслиб бы было видео то это супер.

[@user-fq3cx8bn8z]

Круто.Супер.))

[@mikhailpuzeev8961]

Вау!!! Первая минута видео знакомые места!!!

[@elchinaliyev1254]

Очень даже хорошие цены Супер!!!

[@Mr.Aliyev010]

Благодарим за труд

[@MiamiFamily]

Спасибо большое!

[@Mr.Aliyev010]

@@MiamiFamily мы скоро обратимся к вам ) соседи )

[@tetianaku6814]

@@Mr.Aliyev010 без проблем, обращайтесь

[@user-qh1qg8gx5v]

Первая самая лучшая, вид шик площадь, косметику допилить не так дорого, зато от хозяев, у неё реально хороший потенциал на сдачу и для семьи

[@XXXXXPPPPP]

Цены меньше, чем в Москве. Вместо однушки в Мск можно купить огромную квартиру в Майами)

[@tetianaku6814]

Да, возможно))

[@yourtutor_info]

Да, только сюрприз ожидает в виде размера налогов и maintenance fee (по нашему - плата УК) :))

[@romanfortunately8309]

700 содержание дома + вода свет газ))

[@annatay11]

Да у меня квартира в Домодедово 100 стоит)) я готова поменяться

[@user-pm9zr3gy1z]

@@yourtutor_info за день зарабатываю на коммуналку в ЛА, никакого сюрприза

[@user-sb7nk1lr1j]

Красавица риэлтор.. удачи

[@Onegin984]

Я в шоке. На окраине Питера цены выше при средних зарплатах в 40.000 деревянных 🤕

[@baruchmoney6725]

путинская рашка

[@zuxxx2779]

Мне первая понравилась. Только конечно нужен ремонтик

[@user-if4hz7gy7s]

Вот бы побольше таких видео бюджетного жилья! И более подробно: стоимость, квадратура, платежи в мес/в год, район.

[@tetianaku6814]

Спасибо! Сделаем

[@r.u.5926]

Здравствуйте. Hoa по квартирам не озвучили?!? И первые две в каком районе ? Плиз

[@tetyananapara5929]

Вопрос к риэлтору. Выгодно ли купить квартиру/ дом и потом сдавать? На рынке больше тех кто хочет арендовать либо покупать 🤔 Хочу этим заняться.. Живу в Хьюстоне

[@user-nx7gz9xy2v]

Класс😀🗽👍

[@tetianaku6814]

Спасибо!

[@user-zt7jb2he4q]

Хорошее видео. Очень часто смотрю "квартиры в майами". В первой квартире, конечно, свинятки те ещё живут. После таких на дезинфекцию тотальную проводить.

[@MiamiFamily]

Спасибо! 😅это точно

[@asiakar7281]

Татьяна привет с нью-йорка. Какой точно этот район знаю хорошо miaml интересуюсь или2большие или желательно 3 спальнии если есть пожалуйста дайте мне знать. Спасибо.

[@641871]

И на счет аренды по подробнее 👍👍👍

[@user-wj3gx6qf2l]

Вуааааа🔥🔥🔥о боги это же 😳🤯

[@MiamiFamily]

😅

[@lanao1815]

Я живу в штат Массачуссетс, хотелось бы узнать когда вы показываете квартиры Сколько будет в месяц HOA . И можно ли будет купить эту квартиру и сдавать в рент. Потому-то у нас в некоторых комплексах это запрещено. Спасибо.

[@user-xv2uh1en5z]

Спасибо милая девушка за ваш сюжет он очень мне понравился как с вами связаться

[@DavidBagati]

Хорошее видео 😌и девушка хорошая , будешь моим риелтором так уж и быть 😌

[@Mage-vq4hx]

Квартиры ещё в наличии? Продолжайте снимать видео 🙏🙏🙏

[@katiar.2032]

А есть ли приличные квартиры до 100 тысяч в Майами ?

[@lubovsokhrin6486]

Сколько HOA на двух бедрумную квартиру, ту, что разбитая? Заранее благодарю за ответ.

[@ademahmetoglu]

Здравствуйте как вам написать чтобы купить квартиру в бока ратоне

[@zirekdubanaeva6095]

Почему они дешёвые? Минусы этой квартиры какие или район плохой?

[@user-ys9bs6tc5j]

Плитка на полу!!!Класс!!!🐨👒💙💚💜💛💝🧡💎🧸👑❤💋💋💋

[@bnc3310]

Здравствуйте! Арендой занимаетесь? Приезжаем в июне в Майами 😊Можно с Вами связаться?

[@KING-Dan]

Первый вариант, сколько примерно обойдётся сделать достойный кап ремонт и сколько уйдёт на мебель

[@user-sb7nk1lr1j]

Квартира супер

[@penkaYou]

Нифига себе цены! Захотелось прикупить. Понравились первая 2 bedroom и третья за 110. Говорите, пожалуйста, НОА тоже, от этого сильно будет зависеть выбор.

[@MiamiFamily]

Да, HOA около $400

[@redmixxx733]

@@MiamiFamily 😵

[@user-wn7dz5hi4w]

Здравствуйте. Аак можно с Вами связаться?

[@lanashevtsov7748]

Annoying music during presentation.

[@Zloi_Azer]

Супер! Подписался

[@user-gt7ll6ub1q]

Кв дешевле чем в Москве или меня так показалось?

[@maxutkurmangaziyev8328]

Интересно а за сколько эти квартиры можно сдать в аренду?

[@user-xy3wz4hy1i]

😅 Хорошие Хаты ,Первая Лучшая 🔥

[@elena79rus]

Сама планирую в Jade Winds квартиру покупать, так как там цены самые доступные.

[@MiamiFamily]

Да, цены очень доступные и хорошие планировки

[@lyudmilazagorodniy21]

Да цены у вас супер не то что у нас в Вашингтоне в три дорого

[@user-yy8mh4cu6i]

самая говорят дорогая недвижимость в Калифорнии

[@lyudmilazagorodniy21]

@@user-yy8mh4cu6i смотря где в каком городе и районе.

[@user-wg8zx1dz8l]

А все такие квартиры в Маями или есть ещё лучше а

[@cbre5869]

первая квартира лучшая по планировке, но видно где-то в убитом районе. Обратите внимание на входные двери. Как будто в трущебах. Остальные все посвежее конечно, но и соотношение цен и квадратуры меняется.

[@MiamiFamily]

Конечно, это бюджетные квартиры, но сам комплекс неплохой, не сильно ухожен но и цены соответствуют

[@user-qv4lu2uz8n]

Дверь заменить проблема? В москве в таром фонде и не такие двери увидите, причем у всех разные, и как правило железные. А там видимо краж не очень боятся. А в москве у знакомого квартиру обокрали, даже петли железной двери срезали. Интересно как им это удалось. А красть то особо нечего было - унесли 2 недорогих ноутбука и еще что-то по мелочи.

[@user-ke3sj2go4m]

По чем можно первую сдавать?

[@user-lw7bn6qt5f]

А зделав ремонт, за сколько можно сдать эти квартиры

[@user-wr4es7wg6r]

как же мне понравилась первая квартира,особенно виды...а что это за район?тоже авентура?

[@MiamiFamily]

Спасибо! Первая нет, это North miami, тут на самом деле очень много квартир с шикарным видом 💚

[@iceandtheflame8325]

@@MiamiFamily а почему по майамским меркам в том районе такая дешевая квартира? Неблагополучный район?

[@tetianaku6814]

@@iceandtheflame8325 вполне нормальный район, просто комплекс уже совсем не новый, далековато от океана

[@user-do7in9rs5r]

Цены вполне себе норм, я думал за эти деньги там только палатка в лесу😀, и Татьяна очень даже ничего, крч. видео зашло, однозначно лайк😀👍

[@MiamiFamily]

😂спасибо! Да, многие так думают но на самом деле не так все страшно

[@user-do7in9rs5r]

@@MiamiFamily а как там с налогами на такую недвижимость, во Флориде дорого жить, по сравнению с другими штатами?

[@MiamiFamily]

Нет наоборот, налоги меньше чем в других крупных штатах.

[@user-do7in9rs5r]

@@MiamiFamily спасибо, очень полезная информация на вашем канале, подписался😀👍

[@MiamiFamily]

Спасибо! 🙏😁

[@user-ev5ug3tv9i]

Здр,я сама живу Казахстане,а можно нам купить кв США,мне понравилось очень,хотела спросить за наличный рассчет скидка будет?и после нотариуса например потом можно на аренду ?

[@elenaberg464]

Вы как в Америку попадёте? У вас есть документы для проживания в США?

[@user-ys9bs6tc5j]

Благодарю!!!🐨👒💙💚💜💛💝🧡💎🧸👑❤💋

[@user-qd9vn6ww6o]

Скажите а оформить можно на русского ?

[@user-ev5ug3tv9i]

Я хотела купить 2или 3-ком кв себе,а потом на аренду,будущем детям понадобиться все-таки кв

[@DadaFodor]

Скажите, если захочу продать за ту-же цену то за какой срок смогу её продать? Или не ликвид?

[@MiamiFamily]

Если цена рыночная продать не проблема

[@edwardedward4739]

Здравствуйте, гражданину РФ как купить квартиру? Бюджет 130 тыс долларов

[@user-zs6ho4td5i]

Красивая девушка 🌷🌷🌷

[@agroecco3152]

Не подскажете, за какую цену можно сдавать в аренду такие квартиры? (ту что за 110 и те что за 140-150)

[@MiamiFamily]

Ответила на емейл

[@tynchtykprimkulov5331]

@@MiamiFamily Здравствуйте

[@tynchtykprimkulov5331]

Мне тоже интересует. Этот вопрос. Ответьте пожалуйста. Спасибо.

[@user-vx9qc2mq3u]

А что это секрет ? В какую сумму обойдется квартира в стоимостью 110-150 если сдавать в аренду?

[@alissaxxx8798]

и мне

[@nikita.tyginov]

Первая квартира классная. (Покупаешь 4 стены и мебель какую-то, поэтому никогда не смотрю на бардак итд). А вот шкаф в первой спальне и на кухне (коричневые) классный, под антиквар

[@MiamiFamily]

Спасибо за ваш комментарий 👍

[@diegoperez2090]

Давно интересовался недвижимостью в Майами, но смотрел на дома. Не ожидал что квартиры есть такие дешевые. HOA и Condo fees, наверно, адские?

[@MiamiFamily]

HOA в такого плана квартирах $300-450

[@Lanainvestor]

if u want to buy/ sell in CAlifornia, let me know

[@rakhatkubanycheva2717]

Здравствуйте.подскажите пожалуйста в США есть такое :при покупке недвижимости выдается вид на жительство"?

[@MiamiFamily]

Добрый день! К сожалению нет, Покупка жилья не даёт преимуществ в иммиграции

[@growenywhere5346]

Привет. Такие цены до сих пор остались?

[@MiamiFamily]

Да 👏

[@user-wj7qe9ws1f]

Супер квартиры.Интересно,а можно приобрести без ипотеки,проживая в РФ?Если купишь, не заедешь,визу не дадут.

[@tetianaku6814]

Можно купить за наличные, но обычно покупают те, у кого есть виза, недвижимость здесь не повод в открытии визы

[@corsopro3949]

Делать самому ремонт можно в купленных квартирах или нет?

[@MiamiFamily]

Да, можно, но если это проводка, трубы или окна нужно получать пермиты

[@milkyway6782]

Очень хотелось бы посмотреть двухэтажные дома в хорошем районе, примерно от 4 до 5 тысяч сквер фит,подальше от школ, бизнесов, линий электропередач, с высокими потолками, большими окнами, красивым большим камином, просторным залом на два этажа - вы поняли……

[@MiamiFamily]

Сделаем 👍

[@zaliazalia4360]

И нще хотела спросить если нас 2 с ребенком, где лучше присмотреть так как школа имеет значения ,у них так по рейтингу шкрюолу выбирают...

[@MiamiFamily]

Да, школы по рейтингу, хорошие школы в районах Sunny Isles, Aventura, Weston, North Miami, Boca Raton и многих других

[@zaliazalia4360]

@@MiamiFamily спасибо огромное за информацию

[@marialena293]

Первая Квартира Ужас 😱!только вид отличный...третья самая лучшая

[@tamaralackova9605]

Tam ežegodno zatapliaet more zemlju,poetomu tam kvartiry deševie,a ne očeň vygodno ich pokupat,lučše ich pronajmut.

[@user-jw9ed1up1t]

мне кажется или потолки везде не сильно высокие - такое впечатление что и 2.4 нет

[@MiamiFamily]

2.4-2.5, да, много в каких домах не высокие

[@user-cm4nr3fv7s]

Скажите пожалуйста за сколько реально здаются эти квартиры и какой ваш процент за оформление спасибо

[@MiamiFamily]

Все зависит от состояния квартиры, района на примерах этих квартир 1-bedroom можно сдать 1200-1500 примерно, 2-bedroom 1500-1800. Мои услуги для покупателей бесплатно

[@user-cm4nr3fv7s]

Спасибо буду с вами на связи и привет вам из Израиля

[@MiamiFamily]

Спасибо! Конечно, пишите если что на емейл [e-mail] есть много вариантов в разных ценовых категориях

[@alexxxxxxxxxx787]

Каааак так? В Майями дешевле, чем а Корее. Хочу в Майяяями)))

[@MiamiFamily]

😅приезжайте!!

[@user-hf8xv8im2d]

А как с вами лично связываться, можно ли купить жильё ,находясь в другой стране. Что для этого нужно как можно узнать все подробнее

[@tetianaku6814]

Под видео номер телефона, пишите на WhatsApp расскажу подробнее

[@IrisP989]

Is there a Russian area and community in Miami? If so, what is the name?

[@MiamiFamily]

Sunny isles beach

[@user-if4hz7gy7s]

У моего дяди кв в Майами,но он говорит что не может её продать,так как она расположена в таком районе,где ком услуги оооооочень дорогие и никто её не хочет покупать,что он имеет ввиду?

[@tetianaku6814]

Вы знаете факторов очень много почему не продаётся, а коммунальные отличаются в каждом доме, но обычно если они высокие в доме есть много преимуществ

[@eugenerudas49]

здравствуйте Реально ли взять в Аренду Жильё с Мебелью, Пригород Маями или Орландо, нас Трое (Ребёнок 4 Года) по Тур Визе 6+ мес. Бюджет ~1000$ .. благодарю

[@MiamiFamily]

Реально около $1200-1300, в Орландо может и дешевле, но я там не работаю поэтому порядок цен не знаю

[@eugenerudas49]

@@MiamiFamily благодарю, можете порекомендовать Кого-то из Орландо!?

[@tetianaku6814]

@@eugenerudas49 в Фейсбук есть группа Недвижимость в Орландо, советую написать запрос туда

[@eugenerudas49]

@@tetianaku6814 благодарю) если не сложно, можно пару Ссылок в Минимальном Бюджете с Мебелью и Пометкой о Дополнительных Расходах, Агентские, Содержание и т.п. 1-2 Спальни, благодарю

[@tetianaku6814]

@@eugenerudas49 да, конечно, напишите мне на емейл под видео

[@elvirachanheliia9370]

Сколько платить в месяц биллы и налог в год?

[@MiamiFamily]

В зависимости от размера Квартиры, комьюнити, 1-bedroom обычно в Районе. 300-500/месяц, 2-bedroom 450-700. Налоги около 2% от стоимости недвижимости в год

[@firewatermoonsun]

А иностранцы, и канадцы в частности, могут покупать недвижимость во Флориде?

[@baruchmoney6725]

Кто угодно

[@Vega.Pilipenko]

Damn its messy apartment, uffff

[@MiamiFamily]

👍😂😂

[@oleglopatin2156]

Друзья, а как человеку из России купить квартиру в Маями. С чего начинать?

[@MiamiFamily]

Точно с получения визы

[@milamila2847]

А в подобных комплексах можно жить с огромной бойцовской собакой?

[@H_P5]

Сколько стоит в мнсяц оплата на общедомовые нужды, примерно....

[@MiamiFamily]

$300-450

[@H_P5]

@@MiamiFamily спасибо за ответ

[@ionvicol2746]

А на 50 к € можно что-то купить в Miami?

[@MiamiFamily]

Добрый день! Да, возможно, но скорее всего это будет mobile home, но в целом конечно бюджет очень маленький для Майами

[@aaronblack3648]

@@MiamiFamily это картонки или контейнеры?)

[@Kapusta_Brokkoli]

@@aaronblack3648 картонные будки)

[@nataliakuznetsova5316]

@@aaronblack3648 на 25 этаже картонки?подумайте сами....

[@aaronblack3648]

@@nataliakuznetsova5316 я не имел ввиду многоэтажки

[@elkarich2552]

недвижимость конечно дешевая,если сравнить с нашим ЛА,но вот цены на HOA просто ненормальные,если сравнить опять же с нами.мы платим 280 долларов в месяц.хотели купить еще один 2 бедрум в майами и сдавать,но расстались с этой идеей из за стоимости HOA и купили опять в Лос Анджелесе.

[@MiamiFamily]

Квартиры которые под краткосрочную аренду конечно имеют намного выше HOA, но если сдавать на годовую обычно обслуживание намного ниже

[@kubasekishov1315]

На сколько подорожали квартиры в Маями в 2022 году ?

[@user-hl5du2nz8t]

Где стирают вещи?Нигде нет стиралок,или только химчистки?

[@MiamiFamily]

На каждом этаже стиралки и сушилки

[@violetakanne7120]

Музыка за громкая разболелась голова….

[@user-wg6hw5zj5t]

А какая высота потолков? С виду потолки совсем низкие

[@tetianaku6814]

Примерно 2.40-2.50, почему-то много где невысокие потолки здесь

[@user-wg6hw5zj5t]

Очень низкие конечно

[@tetianaku6814]

@@user-wg6hw5zj5t да, но есть конечно квартиры с высокими

[@zaliazalia4360]

Скажите а не резидент можеттприобрести квартиру , на сколько я знаю надо там 2 года прожить и платить налоги что бы получить кредит с первоначальным взносом

[@MiamiFamily]

Спасибо за вопрос! Квартиру может приобрести и не резидент, но если хотите приобрести в кредит есть определение условия и разные программы кредитования, если у вас есть стабильный доход в другой стране также возможно оформить кредит, но конечно каждый случай рассматривается отдельно с агентом по кредитованию. Хорошие школы в районах: Sunny Isles, Aventura, North Miami, Weston, Boca Raton, а также в отдельных районах других городов

[@zaliazalia4360]

@@MiamiFamily Спасибо за ответ ,надеюсь что решусь в наступающим году на приезд .

[@tatiana_life_miami5083]

Вы не сказали локэйшн.

[@MiamiFamily]

Первые квартиры North Miami, потом Aventura

[@tatiana_life_miami5083]

Спасибо

[@user-ej6zk2bf9q]

какой это район

[@MiamiFamily]

Это North Miami и Aventura

[@Zloi_Azer]

Почем такие квартиры сдавать можно?) Плюс минус )

[@MiamiFamily]

$1300-1600

[@vitaliyzagorodniy6667]

Сколько HOA на первую квартиру и что входит в HOA

[@user-pe5gt3te9c]

Ок а сколько в месяц нужно платить за свою уже купленную квартиру?

[@MiamiFamily]

Смотря каким способом квартира куплена, если за кэш тогда оплачивается только HOA (ежемесячная оплата за содержание жилья) и налоги, если в кредит соответственно оплата кредита

[@leonidmilinevskiy2207]

Показываете квартиры, говорите про налоги и сколько стоит обслуживание, а вообще вид из окна не самая важная часть квартиры.

[@MiamiFamily]

Вы знаете для многих вид тоже имеет большое значение. Налоги во всем квартирах будут примерно 2% от стоимости в год, обслуживание в каждом доме по разному

[@nataliakuznetsova5316]

Конечно вид из окна важен. Странные люди... а если это вид на стену гоаща куда упираются?

[@user-nu6pr4nm8j]

А свою покажи квартиру

[@lasha535]

Ну, если показываете квартиры то давай и про налог на землю и про дус этоже и есть самый главнейший конек! Диз

[@MiamiFamily]

Спасибо за комментарий, налог на самом деле на недорогую недвижимость тоже не высок, а что вы имеете ввиду дус?

[@lasha535]

@@MiamiFamily зборы за мусор ,бассеин стрижка, охрана, шлагбаум

[@giannalebedeva6938]

Нормально...