Différé de crédit : comment ça marche ? (différé bancaire)

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Le différé bancaire sollicité à l’occasion d’un prêt immobilier est une technique bien connue des investisseurs immobiliers pour pouvoir se constituer de la trésorerie pendant cette période au cours de laquelle le capital restant dû n’est pas exigé par la banque.
En tout cas, c’est ce que l’on voit sur pas mal de vidéo youtube dédiées au crédit immobilier, mais ce n’est pas de cette manière que ce procédé sera présenté.
Si vous souhaitez obtenir un crédit immobilier à court ou moyen terme, je vous encourage vivement à prendre connaissance de cette vidéo actualisée avec les données du moment, qui vous permettra d’appréhender la définition de ce qu’on entend par différé de crédit bancaire, mais également les subtilités à connaître en la matière dans sa mise en pratique.
Il y a de vrais sujets sur cette fausse « astuce » :
- Quelle est sa définition exacte ? Quelles en sont les modalités ?
- Comment une banque accorde -t-elle cette possibilité ?
- Quelles sont les conditions à remplir ?
- Quelles sont les points d’attention quand on obtient une clause de différé de remboursement ?
La crise sanitaire et économique que nous vivons en 2020 implique désormais d’avoir des connaissances solides lors de sa demande de financement bancaire, cette vidéo contribuera à la préparation de ton dossier.
Et si vous souhaitez avoir des précisions, n’hésitez pas à me le faire savoir en commentaire, je me ferai un plaisir de vous répondre.
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[@AmalCastel]

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[@georgescordier2882]

Bonjour Amal, Comme toujours vos vidéos sur les prêts bancaires et l'investissement sont instructifs et vous avez beaucoup de pédagogie pour expliquer le compliqué dans les prêts bancaires. Cordialement Georges

[@AmalCastel]

Merci beaucoup Georges.

[@911tif]

Hello Amal, vidéo encore et toujours instructive ! ( micro-boulette cependant du monteur de la vidéo : clause et non close de pré-financement) A+, Merci

[@AmalCastel]

Hello, oui effectivement, petite boulette :)

[@MrOtbull]

Bonjour Amal, Je vous remercie pour vos vidéos toujours aussi claires et précises. Petite question, si on fais un différé sur 12 mois par exemple, est ce que les intérêts augmentent aussi ou ça fais juste un décalage de début de remboursement du crédit ( Exemple : si on acquis un crédit en 2020, au lieu de le finir en 2045 on le finit en 2046). Je vous remercie pour votre réponse 🙏

[@MIDO2802]

Tu payes 12 mois d’intérêts en plus.

[@AmalCastel]

je confirme la réponse de MIDO, de toute facon tu as toutes les réponses sur le tableau d'amortissement :)

[@moustafanaguy5292]

Bonjour Amal, Je te remercie bien pour cette vidéo ! Une question .... quelles sont les banques qui peuvent accorder les différés les plus long possible !? Merci d’avance 😊

[@AmalCastel]

Bonsoir, d'apres mon expérience en ce moment le credit agricole et la caisse d'épargne. Bien à toi.

[@cruzyoulou9442]

Bonjour. très intéressant je souhaiterais savoir pour un entretien téléphonique car je me pose des questions sur fiscalité ? Comment fait-on pour un rendez-vous pour un entretien téléphonique merci

[@AmalCastel]

Bonsoir, je te conseille de prendre un rdv tél via le lien que tu trouveras en description de cette vidéo, si tu souhaites plus globalement être accompagné. Bien à toi.

[@ingridguillemaud4333]

Bonjour, comment négocier un différé partiel même si nous n’avons qu’un mois de travaux voir pas du tout ? Merci

[@kccollection2]

bonsoir , un emprunt contracter a la fin de 2021 , 1er versement un an apres , est ce un differe?

[@adrianot974]

Bonjour, Peut-on faire un différé bancaire, pour une résidence principale ?

[@AmalCastel]

Bonjour, je l'ai déjà vu, à négocier si tu as des travaux.

[@hassanzaoui6474]

je voudrai un model de la demande de différé bancaire avec des motifs

[@AmalCastel]

Bonjour, désolé mais nous ne faisons pas de modèles. Cependant, vous pouvez rejoindre le groupe Immojuridique by Amal Castel qui pourra sûrement vous aider sur cette problématique ! Voici le lien : bit.ly/2ZaStEJ

[@christophegaultier9458]

Bonjour Amal, J'ai 50 K€ de travaux négociés sur un bien acheté (revenu locatif). Ma banque me propose un prêt conso. Ainsi je ne paie pas de frais d'assurance (je suis célibataire). Qu'en penses-tu ?

[@fusiliercommando1]

échec total le taux de ton prêt conso sera bien plus couteux que si tu lisses tout sur un prêt immobilier , ils ont voulu avoir ma mère comme cela aussi heureusement que je l'ai accompagné a la banque , différé c'est la base

[@christophegaultier9458]

@@fusiliercommando1 oui c’était une arnaque de plus, depuis j’ai comparé et j’ai bien sûr adapté tout cela. Merci !

[@fusiliercommando1]

@@christophegaultier9458 bien vu

[@AmalCastel]

je ne suis pas fan du credit conso pour les travaux. Bien à toi.

[@christophegaultier9458]

@@AmalCastel Je n’en ai pas pris car c’était moins intéressant.

[@abdelkarimbenjelloun3939]

clause

[@AmalCastel]

yes :)