Prêt hypothécaire : alternative au Prêt immobilier ?

[@AmalCastel]

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[@propsnjj9985]

Madame , je vous félicite pour apporter du nouveau en matière de financement "différent" en France ; aux USA ce mode de financement ( différence entre "l'equity" et la "nouvelle valeur du bien ") a permis pour les plus affutés de prospérer dans des sphères quasi innaccesibles en France en leur permettant d'investir sans relâche , cela était frustrant de ne pas pouvoir bénéficier d'une telle "embellie" . Encore un grand merci ( je m'abonne avec plaisir à votre chaine ) Très bonne continuation à vous et salutations .

[@eliebokobza4457]

Bonjour Amal, Merci pour ta vidéo. Qu’elles sont les banques qui pratiquent ce type d’hypothèque ? Je rentre dans ton cas de figure et souhaite avancer. Merci

[@FIFI11111835]

J'adore ton humour Amal ! et merci pour ton énergie et ces précieux conseils ! tjs tOp !

[@AmalCastel]

Merci Delphine. Humour et juridique, on essaie ;)

[@stephaniesommer493]

Merci pour cette vidéo. En effet aujourd'hui on hésite sur un bien qui peut nous rapporter entre 120-140000€ de Cashflow à la vendre pour rebondir ou à louer et opter pour le pret hypothécaire pour investir...avez vous un avis vu la conjoncture actuelle ?

[@brandondesousa4818]

Bonjour Amal, A quel taux et sur quelle durée un prêt hypothécaire est généralement lié ? Merci

[@AmalCastel]

Bonsoir, c'est la banque/ l'organisme de rachat qui va décider, en fonction de ton taux d'endettement.

[@patrickteixeira9986]

Merci Amal pour cette vidéo qui est très intéressante et bien expliquée. Bonne journée

[@AmalCastel]

Je t'en prie.

[@raphaelmoulin7830]

Un grand merci pour ce conseil clair et pertinent ! A bientôt Amal, Raphaël Moulin

[@AmalCastel]

Merci à toi Raphael.

[@Grillo75]

Bonjour cela fonctionne si je suis propriétaire d’un viager libre ? Merci

[@denisio220877]

bonjour Amal superbe vidéo sur un concept très peu connu merci pour cette information

[@AmalCastel]

je t'en prie.

[@JP-77_AGIR.]

Bonjour Amal, merci pour ta vidéo très intéressante et utile, cordialement... JP 👍

[@AmalCastel]

Je t'en prie.

[@briceb9469]

Très intéressant et clairement expliqué merci

[@AmalCastel]

Merci Brice.

[@Rickson974]

Bonjour Amal, il y a t'il un âge limite pour le prêt hypothécaire? imaginons que j'ai 2 biens immobiliers d'une valeur de 400K pour chacun (800K total), sans aucun crédit sur les deux, combien puis je espérer avoir ? merci d'avance

[@amxne]

Bonjour est ce possible d’avoir un pret de sa propre incorporation vers son compte personnel pour acheter un multiplex?

[@jonathanmulumba77]

Intéressant comme idée 💡 Mais est-il possible de changer de garantie plus tard pour avoir accès à ce type de prêt ? Je m'explique : j'ai un bien que j'ai acheté avec un crédit dont la garantie était initialement hypothécaire. Est il possible quelques années plus tard de modifier la garantie et le présenter à une société de caution type crédit logement pour ce premier bien ensuite avoir accès à un prêt hypothécaire comme indiqué dans la vidéo pour un nouveau bien grâce à la marge hypothécaire générée ? 🤔 Merci d'avance pour votre réponse.

[@AmalCastel]

A ma connaissance non.

[@granadinae5849]

Bonjour. Peut on obtenir un prêt hypothécaire sur sa résidence principale quand on n à plus aucun crédit ? Afin d'investir ds un appartement en vue de le louer pour arrondir sa retraite. Merci bcp.

[@juliamarino3418]

bonjour avez vous u la réponse car je suis dans la même situation que vous on ma parlé du credit municipale qui peuvent faire hypothéc sur votre appartement

[@granadinae5849]

@@juliamarino3418 bonsoir Julia. Non pas de réponse. Cette question ne semble pas intéresser bcp de monde et M. Rodolphe n'a tjrs pas fait de vidéo sur ce sujet.

[@AmalCastel]

Bonsoir, je te confirme que oui, puisque dans ce cas là il existe une belle marge hypothécaire. Bien à toi.

[@alexlk3741]

Peut on faire hypothèque une maison déjà en vente ?

[@AmalCastel]

Ça n’a pas de sens car la banque exigera la mainlevée au moment de la vente. Donc ça va bloquer

[@CappieGaming]

Intéressant comme forme de prêt, je pensais que ça n'existait qu'au Monopoly 😅

[@AmalCastel]

en général au Monopoly quand tu l'utilises c'est que c'est mal parti :)

[@guillaumemartin8864]

Vidéo intéressante

[@skyrel_ice4636]

Amal je te kiffe😁👍👍👍

[@AmalCastel]

ah carrément ! :) Merci :)

[@fadilhassan3412]

Moi aussi je la'kifff mais alors là afond .on peux s'assosier hein

[@jimmyhydee4413]

- La bonne recette pour continuer à emprunter ad vitam æternam. C'est génial. Quand le château de cartes va s'effondrer, faudra juste être le premier à se barrer. Ce qui avec de l'immobilier est loin d'être facile. CQFD

[@AmalCastel]

Rien n'est facile en immo et tout est histoire d'anticipation au maximum.

[@olivierfleche6355]

Bonjour 2 logements déjà payés J ai besoin d investir de nouveau Refus banque suite taux d usure … Pourriez vous me contacter svp Merci

[@LocoLoco-if3ml]

Profite de la vie , arrête les crédit olivier