Для тех у кого есть кэш, какой бетон брать и когда. Надо избавлять лохов от имущества.

[@ИльяКуликов-ш7в]

5 гвоздей в крышку гроба недвижки: 1 Ставка 16% ипотека от 19% 2 первоначалка от 30% 3 лимит по кредиту до 6 млн 4 одна ипотека в одни руки 5 официальный доход не менее 50% от ежемес платежа Поправки вступают в силу с 23 декабря 2023 г. Поздравляю друзья! Ждем дальше. Смотрим.

[@TheMrGREENRay]

я поню как в 2020 крупные агентские конторы снимали видосы что недвижка всё, и будет ПАДАТЬ ДАЛЬШЕ а потом был х2 в долларах.

[@ИльяКуликов-ш7в]

@@TheMrGREENRay есть такое понятие" ошибка выжившего"

[@TheMrGREENRay]

@@ИльяКуликов-ш7в да не, просто они не шарили. Снимали длинныые видео, чтокак есть что как будет. А все просто оказалось , в марте 2020 вышла незатейдивая новость что фрс сша будет печатать 5 трл долларов из ввлздуха в ближайшие полгода

[@ВитяОхрименко-ш5ж]

@@TheMrGREENRayплюс два в долларах и сразу минус три в долларах и продолжается дальше

[@TheMrGREENRay]

@@ВитяОхрименко-ш5ж че?? Пример из моего города, старая хрущевка без ремгнта, продавалась за 995тыщ, в апреле 2020, щк точно такая же квартира пусть и с примитивным ремонтом стоит 2,7+ ляма в том же доме

[@ГеоргийБел-ь6д]

Богатеет богатый. В итоге подешевевшие метры выкупят те, кто и до этого не особо нуждался в жилье, т.к. есть деньги свободные и свое жилье.

[@Sukhodrishev]

Круг под названием "доступное жильё" замкнется на этом. Изначально бредовая идея по другому и не могла закончится...

[@sanek1985t]

​​@@Sukhodrishevнадо просто было делать именно целевую: многодетным, молодым, не в Москве и Питере, ещё можно ИЖС. Посмотреть как пойдёт и потом решать. Чтобы барыгманы в пролете были, а не спекулировали

[@CyberSam5]

Те, кто нуждается в жилье покупает скромное жилье и скромно отделывает. Не нужно сравнивать их с потреблядями, которые брали «дорого богато» :) Потребляди всегда попадают на деньги. И будут попадать. Так и должно быть. Должны же нормальные люди на ком-то зарабатывать!

[@dormendo]

А зачем богатому выкупать шлак?

[@dormendo]

​@@Sukhodrishevпочему бредовая? Идея последнего хапка - это очень рациональная идея.

[@НогтиЕлисеева]

Добра тебе дружище, видно что шаришь. Запили видос на тему банкротств собственников. Держу кеш, в бетон не лезу, мальчиков в оранжевых штанах шлю лесом. Но если найду обьект на вторичке стоящий то очкую что собственник обанкротится и сделку откатят. Дохера овощей сейчас в кредитах по уши, что будет через 3 года у них хз

[@ruslanredo]

Почему сделку откатят, если продавец обанкротится после продажи?

[@Atom43r]

​@@ruslanredoтри года срок по банкротству, сделки можно аннулировать

[@НогтиЕлисеева]

@@ruslanredo дело в том что все сделки которые предпологаемый банкрот заключал до подачи заявления на банкротство можно откатить назад. По итогу есть риск прое..ать квартиру купленную, поскольку какой то дятел который продал тебе бетон, через 2 года весь в кредитах и ипотеках решил послать банки. Кредиторы такой реверанс не любят и пытаются любыми способами через суд откусить хоть что-то. Финансовый управляющий при банкротстве ищет все имущество и все сделки за последние годы. По итогу кредиторы решают ущемиться и пытаются сделку признать недействительной. И тут тебе как собственнику надо будет доказывать что сделка не фиктивная и по рыночной стоимости и т.п. кароче доказывай что не верблюд

[@user-tb2zt2ye235]

Правильно сидите в кеше. Доллар скоро по 150!

[@Olga-tv3vu]

​Вроде год только перед банкротством. Перед сделкой​ нужно проверять долги у приставов и банкротство продавца..@@Atom43r

[@ПавелПлотников-щ1ь]

У некоторых после ремонта квартира становится еще хуже😂 поржал от души.

[@romaneiroromaneiro4957]

дак а так и есть, некоторые под свои извращенные вкусы ремонт сделают, да еще и дорогой, а потом выяснится, что никто покупать не захочет это произведение искусства.

[@ПавелПлотников-щ1ь]

@@romaneiroromaneiro4957 согласен 👍 полностью

[@Сергеевич_007]

тоже поржал)

[@СергейАрсеньев-в9з]

Хорошо на продажу не сделают

[@Пирожкискапустой-с3п]

Снимаем в Москве 2к квартиру за 50 тыщ, парк Сокольники через дорогу в прямом смысле слова. Достойный ремонт вся техника, даже кондёр, который здесь вообще нахер не нужен. Я к Ленинградскому вокзалу пешком иду 25 минут. Какой бетон может быть при таких вводных? В планах постоить домик на Юге, жить и кайфовать. Просто некоторые люди ездят на вахту на север, а мы думаем , что приехали на вахту в Москву. Москва думала , что выжмет из нас все соки, но это как раз ошибка! Это мы её используем и уедем на Юга... Дело говоришь, товарищ! Чувствуется масштаб мыслей! 😊

[@Ноготь-ш2э]

Вы не поняли еще просто) Москва всех вы..бет.

[@Пирожкискапустой-с3п]

​@@Ноготь-ш2эКонечно, если брать ипотеку и платить 20 лет

[@ПринцДатский-д6о]

@@to1234goВот зачем ехать на юг? Можно съездить отдохнуть, сменить обстановку на время… а зачем ехать на старости? Глупо и смысла нет…

[@Михаил-э9б2я]

​@@ПринцДатский-д6отак он мальчиков в оранжевых штанах насмотрелся😂

[@Пирожкискапустой-с3п]

@@ПринцДатский-д6о Я родом с Юга, мне в Москве мало солнца, грязный воздух и т.д. Каждому свое. Просто я например люблю вкус натуральных свеже-сорванных помидоров и ягод, солнце и жару)). Купил за лям 50 соток под Ростовом на берегу Азовского моря, за 4-5 ляма построю дом своими руками, посажу сад и буду как раз ухахатываться с тех кто слушает мальчиков в оранжевых штанишках и берут ипоту на 20 лет.

[@алексейантонов-с3щ]

Главное не менять формат видосов. Кринжово, прям до усрачки!👍

[@В.М.Полесов]

Сначала подумал, что классно раньше было быть блогером: пишешь базары самим с собой, выкладываешь- Профит). Вконце вспомнилось: ему надо было ещё хреначить по солнцезащитному козырьку как в брате2😁

[@vildr901]

Точно

[@AlexAlex-fz5oh]

Гениально! Сколько стоит пригласить на корпоратив автора?))) Жду следующий видос!

[@СладкаяБулочка]

Требуем двухчасовой стендап про недвижку

[@avvocatoterrsini9425]

Всё верно говорите. Плюс через годик-полтора банки начнут залоговые ипотечные квартиры с торгов скидывать за полцены. Рынок упадёт на 30-40% к бабке не ходи. Сижу в наличном валютном кэше. На депозит боюсь ложить рублями. После выборов хз что с курсом рубля будет. Хотя 15% годовых очень манят😅

[@Sukhodrishev]

Держитесь✊, это самая верная стратегия сейчас. Они нарисовали +22% доходов в ФБ на 2024 год, все понимают, что это нереально, попытка этого достичь это что-то одно из самых херовых вариантов, если не несколько сразу, и самый первый и проторенный из них - девальвация деревянного. Тогда все эти заманчивые 15-16% годовых очень быстро превратятся в тыкву. Хотя не рискованных активов на территории РФ больше нет, и с валютой при желании можно сделать плохо, и со вкладами, бетон сам грохнется, в офз гос-ва по факту банкрота я не верю, не исключен момент, когда ими часть зарплаты трудящимся могут начать выдавать... Вместо обоев, на голый бетон можно будет клеить))

[@alexanderzhdan389]

Есть варик что вернут расстрел за обладание вражеской бумагой. Тогда намотаться и с зелёным кэшем вполне реально. Житрожопым придумали свою ловушку. 😅

[@andersen732]

Не 15 а 17.5 в некоторых банках.

[@И.Харакс]

​@@Sukhodrishev приватизацию крупных гос пакетов могут организовать , вот вам и деньги . Греф уже заикнулся о доп приватизации сбера

[@sporsmen123]

Люди дибилы. +100% выросло, а они радуются минус 30% если будет.

[@TaRT-n9z]

15миллионов на вклад под 13.5% это 2миллиона плюс за год квартиру можно снять за 65тысяч и еще 1.2 миллиона останется, если кто ещё не понял бетон это висяк с точки зрения инвестиций. Сейчас уже есть предложение на 25-30% дешевле чем у застройщиков на вторичном рынке.

[@ГеоргийБел-ь6д]

Игра с вкладами сейчас это лотерея. Уже проходили заморозки и дефолты банков. У народа память короткая.

[@user-tb2zt2ye235]

@@ГеоргийБел-ь6д потом будут кричать мой вклад заморозили))))

[@Mr.Chipchik_Cat]

Любая инвестиция - это лотерея.@@ГеоргийБел-ь6д

[@albertsoldier9443]

​@@ГеоргийБел-ь6дздравствуйте, пока идет СВО, ничего из того что вы написали не будет! Так что 24 год можно спокойно держать деньги на вкладах

[@TaRT-n9z]

Типичное рассуждения людей у которых, всё виноваты. Вам четкие временные рамки обрисовали, но богатый нищего не поймёт.

[@vanishpromise5454]

Стратегия заработка на недвижимости: 1. Покупаешь оранжевые штаны 2. Покупаешь хату без стяжки за 12 лямов 3. Сосешь болт. Только один вопрос. Будет ли работать эта стратегия без пункта 3?

[@МояНога-г3с]

Вопрос, если нравится пункт 3 , зачем пункты 1 и 2 ? 😂

[@SorosDjordg]

@@МояНога-г3с ыыыы

[@ramisan1019]

Очень согласен с автором, но вся проблема в то, чтобы довериться банку, и государству в целом. Можно купить квартиру и платить за неё кредит, а можно положить деньги в банк и получать нехилый процент, но потом ваши вложенные миллионы превратятся в тыкву за одну ночь. Мы уже это проходили

[@pravda256]

Расскажи когда это проходили? Просто интересно, наверно я что то пропустил

[@ramisan1019]

@@pravda256 ну как народ кинули в 90 е. Когда в советское время все копили деньги и хранили в сберегательных кассах, у обычных водил по 40 тысяч рублей на книжках лежало. А потом поменяли деньги и стали миллионы , людям отдали их сбережения но на эти 40 тысяч они могли купить только тыкву и то небольшую, а в советское время могли купить четыре хороших домика

[@irustv7674]

@@pravda256 91-92 год

[@АлександрСенокоп]

@@pravda256 1991г. Вклады в сбербанке людям на руки отказались выдавать, заморозили на лет 5-8. за это время инфляция превратила 1000р в 1р (деноминация 1998г) Также изменили бумажные деньги - советский рубль стал фантиком, вели российский рубль, обмен запретили. мне тогда было 8 лет все хорошо запомнилось. Выиграли только те, у кого деньги были вложены в ликвидные товары. (авто, недвижка, стройматериал, инструмент, металл, одежда и т.п)так что бетон - это не полная потеря кэша)

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В 98г. В 91-93гг

[@Atom43r]

Да так и есть , после 2014 года , все в трубу, особенно в провинции

[@TheMrGREENRay]

а 2020-2022? х2 в долларах? Да ти аренда за эти годы сколько принесла?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

С 20 по сейчас не сдавала. Невыгодно.

[@coconut_punker]

будем недеяться что откат будет. Т к какой то лютый трешняк на этом рынке, справедлиовсти совсем нет

[@eloreneloreneloreneloreneloren]

Наконец это прекратили

[@Александрвасильев-б6ю5у]

Прежде чем куда-то входить нужно сформировать правила когда надо выходить

[@РоманЖ-м8о]

Берите за пример модели Турцию Там ставка уже 45 % ...НЕДВИЖКА СТОИТ ВСЯ МЕРТВО !!! как думаете если у нас экономика ложится и ставка продолжает расти . Какая перспектива получать ЗП вовремя а доход стабильно.? Квартиры кто то за нал купит ??? У кого есть деньги они их уже вывели из страны....и кирпичи в этой стране им не нужны. А у кого нет денег и они готовы брать на шею на всю жизнь квартиру..... НО !!! ипотеку взять не могут ставка кусается . Дальше будет только хуже.

[@sergeypacman1111]

Недавно вспоминал 2002 год, как покупал квартиру в новостройке и снимал однушку, пока дожидался возможности въехать. Посмотрел на авиточке цены на сопоставимые объекты. В крадции: на сегодняшний день стоимость квадратного метра выросла на величину, в 2,5 раза большую, чем выросла стоимость съёма.

[@sergeypacman1111]

@@pornoboss22sm мойшенники с обрезами

[@tverikin1970]

Пузырь если точнее.. К весне (я Вите верю) он лопнет!@@pornoboss22sm

[@abbygame820]

​@@pornoboss22smпалучяица так😂😂😂

[@Swwwipe]

@@pornoboss22sm вообщем вы координально правы

[@ЕгорМ-г2р]

​@@pornoboss22sm нет, эта адсудствии абразавание

[@ДмитрийНоготков-ф1э]

Привет, очень приятно, как канал пошёл в рост! Класс.

[@BOSCH_HAMMER]

Про ремонты будет очень интересно. Хорошо излагаешь, доходчиво.

[@Alex-bx3ed]

Иногда лучше без ремонта хату взять, чем с ремонтом от "грамотеев".

[@romaneiroromaneiro4957]

Какие виды красивые! Формат видео в виде поездки по Питеру порадовал!

[@rektifikator]

Оно все красиво конечно. Но вот вопрос, что будет с вечно деревянными рублями.. Я хорошо помню 91й, 95й, 98й, 2008й годы, и т.д. Кто в теме тот понял.

[@БогатыйТрейдер-е2ы]

Да ничего не будет, всё и так уже на хаях

[@OlekPawłowski-u7h]

так уйди в юань и не мучайся. С юанем ничего плохого не будет.

[@Артём-п7я9й]

Всё так же и будет. Депозит в 16-17% спасает от девальвации. Бетон упадёт, перспектив нет.

[@lufaor1947]

Девальвация денежных суррогатов типа бибарика гарантированно опережает инфляцию в валютном выражении. Сами правящие паСаны как бы намекают, что проект "эрэфия" закрывается и поэтому они осознанно блокируют здесь любое реальное развитие. Только обокрасть тех, кого ещё не ограбили.

[@Denis-fu1ly]

Облигации юаневые, долларовые. Акции. Если полной жопы не настанет, то за этими бумагами собственность, которая сама по себе индексируется

[@Belenoff]

Многие смеялись, всю сознательную жизнь сижу в наличных баксах, благо зврплата в баксах, моряк. Смотрели с женой трешку, 78 квадратов, дом 15 года, газовый котёл, с ремонтом и не плохим, хозяин за 3 месяца двинулся с 8200000 до 7100000, предложил ему 65000000, обиделся сильно, сказал не отвечайте сейчас, подумайте. Через 20 дней перезвонил и согласился, правда мы нашли еще интересней вариант , но решили с женой подождать до осени, благо есть где жить и не торопимся, но правда у нас наличка. Город Калининград. Риэлторы на удивление говорят что смело душите по цене как минимум на15 процентов, рынок вторички мертвый. Из нехорошего: придется свою двушку отдать как приданное за дочку...😊

[@АртемСталковский]

Недавно статистика выходила по падению/росту в среднем по городам. Калик - лидер по падению: на 15-18% падение. По вторичке. Так что все правильно, можно вообще будет по вторичке там в вашем случае и до 6,2 - 6,0 спокойно с тем вариантом дойти.

[@ЕвгенийВасильев-к5ю6л]

@@АртемСталковский В Калике летом всё проснётся. Панаехи поедут, халупы опять в рост пойдут

[@Ирэн-к7ф]

У нас в Казани по таким ценам однушки.

[@И.Харакс]

​@@Ирэн-к7фа в Москве студии 18 м от 7🍋 и выше

[@pravda256]

Я бы лета не дергался. Всё только началось

[@АлексейЗадоффф]

Всё твёрдо и чётко!!! Как сказал, А? Аж смотрю слюни у всех потекли! Ну здорово! Только автору нужно пометочки делать, что его вещания или предсказания-это не точно и разделить или уточнить- он про бизнес или про сирот, которые на последние крохи пытаются купить себе уголок. Разделить нужно мух от котлет. Если например 10 и более объектов, то можно и притормозить, а если у вас последние крохи, то вам решать рисковать или нет…Типа вам может повезёт и вы не получите историю 1991, 1993, да и вообще 90 или в лучшем случае начало 2000х( пусть погуглят какая инфляция была по недвиге, в том числе в баксах) - и тогда, где-то что-то сэкономив хапните нахаляву царские палаты😁 Не знаю возраст автора и чем занимался в 2000ные, но я лично помню слёзы народа, которые копили на хату, а в результате хватило на б/у авто….

[@8wwwwxlilililxwwwwvv8]

Ваше вещание это точно - не точно

[@lufaor1947]

Вы говорите о "недобитках", скажем так. Той недоистребленной части ограбленных, которые верят телевизору, банкам и "государству", готовы потерять последнее, купив бетон по эпичным ценам 2024. В новостройке, особенно!!!)) Но их не так уж много с деньгами, и ничего почти на них уже не заработать путинским схематозникам)) Впечатление такое, что сами правящие паСаны как бы намекают, что проект "эрэфия" закрывается и поэтому они осознанно блокируют здесь любое реальное развитие. Только обокрасть тех, кого ещё не ограбили, НАПОСЛЕДОК. 😁

[@Александр-и5ш1в]

Это мой друг точно. Людей каждый год все меньше и меньше. Гастеры уже и так все тут. Кому они нужны эти хаты у нас в высотках 80% не раскуплено

[@Александр-и5ш1в]

​@@Acrobat404так и будет. С кого дуиюмашь начнут? С того кто на тачке за 20 лямов или за 50 000р?

[@GIOutlaw]

Я прям представил эту толпу народа которая сидит с 10-кой на счете в банке и ждет когда же им всем квартиры за 10 начнут по 7 раздавать…)) Ну ну…)) Хочется послушать рассуждения тех парней с 10-кой белого нала на счете, которые сидят пол года и ждут падения на 30%🙈😂

[@vadvadim1279]

Эта десятка под 16процентов размещена

[@lufaor1947]

А что, банки уже сумели отжать себе все сбережения ? Нет. А ждать, когда время работает на тебя, не затратно.

[@vps1]

Дружище запили видео про паркинги (подземные и т.д.). Парковочные места в нормальных жк, стоит ли покупать, сдавать в аренду за небольшую сумму. И если подорожает через 3 года например продать. Ведь это место не требует вложений, ухода, присмотра и т.д.

[@Вячеслав-ъ5у]

Если продавать через год-два, надо отдать государству 13% подоходного налога!!! Что нагибает доходность ещё больше. Ну и покупатель будет брать ипПотеку на "вторичку" - а там ставка в два раза больше. Поэтому реальный покупатель, посчитав ежемесячные платежи, пойдёт на первичку. Поэтому на вторичке на аналогичный объект с первичкой, надо падать на 1-2 миллиона чтобы "уравнять" ежемесячные платежи для иПпотечника-покупателя.

[@ПавелПлотников-щ1ь]

Мало у кого из людей хорошее чувство вкуса привитое еще с молоком матери, а дизайнерские ремонты, или решения оставляют желать лучшего в некоторых случаях.....

[@ИмяФамилия-ф8у7х]

На счет банков это теория. А если вклады возьмут и национализируют к случае плохой тенденции сами знаете где. А если банки начнут спрашивать откуда денежки зинаида?Так что с банками оно все хорошо пока не наебали. Да и еще с 2023г вы заплатите налог со вклада. Только вот интересно при ключевой ставке в 16% как вклад под 12% может считаться доходом в принципе? Когда инфляция в реальном выражении уходит до 25% от года к году

[@Knauf-kf2cn]

Поддерживаю. Никто 10 лямов в банк не понесет

[@ГеоргийБел-ь6д]

Согласен! Разумные мысли! Самого триггерит начисление налога на так называемые "доходы", когда по факту из дохода только цифры на счете, а не покупательская способность капитала. Но, к сожалению, у народа короткая память. Забыли про заморозки вкладов и дефолты банков. Силуанов не с проста считает, сколько там денег скопилось на вкладах россиян

[@ГеоргийБел-ь6д]

​@@Knauf-kf2cnнадо быть сумасшедшим, чтобы такую сумму в рублях оставлять. Но на сегодняшний день безопасных инструментов инвестирования практически нет. Только наличная валюта и физическое золото. Но по золоту большой спред, да и банки при выкупе золота у физ.лиц придераются, пытаясь выкупить с дисконтом. А на счет валюты, тут можно вспомнить про валютные ограничения вплодь до полного запрета хождения и оборота валюты "недружественных стран". Поэтому недвижка в сознании многих и остается инструментом хоть какого-то сохранения кровных.

[@Olga-tv3vu]

​@@ГеоргийБел-ь6да чем вам проценты по вкладам не доходы? Правильно, 13% это не много, надо платить налоги чтобы экономика развивалась...

[@vladimirmyasin906]

​@@Knauf-kf2cn, не просто понесем, а уже отнесли. Но по 1.5 мил на человека на конкретный банк. Берете ближайших людей, кому можете доверять, родителей, например, и заносите в банки 10-20 мил довольно спокойно. Да, на короткие вклады 2-3 мес, да, почти каждый мес надо выделять рабочий день, чтобы всей толпой объезжать банки, перекладываться. Но схема довольно рабочая, и нет страха попасть на всю сумму.

[@iam___611]

Снимайте обязательно ещё. Людей нужно просвещать.

[@Sanchz13]

Поэтому я живу себе спокойно в съёмном жилье на % с капитала и радуюсь😂 это очень удобно и выгодно во всех отношениях.

[@VoimiX2008]

Да, да И как же комфортно жить на съемной хате с российскими собственниками Мне только сказки не надо рассказывать как шоколадно жить на съеме. Я больше 10 лет в москвабаде по съемным хатам мотался

[@Sanchz13]

@@VoimiX2008 наверное просто ты хреновый квартиросъемщик, у меня за все время было ноль проблем. Ну и кстати вот ещё один плюс аренды, при возникновении каких либо проблем ты просто берёшь и переезжаешь. Сегодня рынок покупателя, это касается и аренды тоже.

[@Человек-в2г]

Мне торопится не куда, как и терять нечего . Осталось купить попкорн и наслаждаться дальнейшим развитием ситуации.

[@sergeygladkikh2622]

ЖК Архитектор Москва. Лето 23 года, вход 52 кв по 18.5 млн. Сегодня цены 27 млн. Выход свободный, не вижу смысла для паники!!!

[@lufaor1947]

Агония "успеха", называется.😄😁🤣🤣

[@skypunkXXX]

В Москве никогда не будут дешеветь хаты . Никогда

[@takoipatching]

у одного из консультанта из INVEST FUTURE в семье 6 ипотек : 3 семейные ипотеки на муже и 3 на жене и они этим радуются. был эфир не давно и они этим хвастался , прям рассказывал. Сидишь и думаешь вот Чудак , а 4-5 семей могли купить себе жилье

[@Александрвасильев-б6ю5у]

все яйца в одну корзину сложили, будет очень больно

[@Сергей-н8ф3и]

Кто им одобрил столько ипотек, надо меньше «инфоцыган» слушать.

[@Zergling777]

​@user-be6lo5gq6g на мне 4 ипотеки, оформляешь в разных банках в один день.

[@decoyGG]

инвест хуюче вам и не то покажет..

[@Любовь-э2е1к]

Мне даже кредитную карту на 200 тыс не дают. Я не понимаю как им 100 млн дали в кредит

[@умный-ъ8щ]

Скоро могут льготную и семейную ипотеку отменить для переуступки! Застройщиков нужно поддерживать!

[@vladislav24]

Её наоборот планируют продливать, для поддержки застройщиков

[@gulyada5847]

Дело в том что были застройщики которые продавали свои квартиры по переуступке (своя какая то внутрення схема), так было в 2018 годах примерно, сейчас возможно нет такого..

[@умный-ъ8щ]

@@vladislav24 я про переуступку. Физик покупает квартиру на котловане, а перед вводом в эксплуатацию продает по переуступки.

[@АлександрКотов-я6п]

@@gulyada5847 Чтобы снизить процент по проектному финансированию выкупают свои квартиры, чтобы процент продаж соответствовал условиям по кредиту по проектному финансированию.

[@СергейПальчик-ц4г]

@@gulyada5847 схема в том, что ставка прежней остаётся. Переуступается на тех же условиях, только сумма больше.

[@vps1]

Сними видосы про отмены сделок в течении 3 лет до банкротства продавца. Это и на авторынке, и в недвижке просто массовый характер принимает. Как обезопасить себя если продавец после сделки например через год-два начнёт банкротство?!

[@сашапетров-г4э]

Незабываем что с депозитов наше любимое правительство теперь дерет 13%

[@CyberSam5]

Забытое слово госзайм, напоминаю . История движется по кругу, и на стаде, которое несет деньги в банк в свое время хорошо заработали :)))

[@bitcryptokingdom78]

Ладно бы налог на проценты,но народные офз,посмотрите липщица

[@bitcryptokingdom78]

​@@CyberSam5конечно именно для этого и подняли ставку чтобы объем перехода в офз был выше,кроме этого уже сейчас 3 трлн рублёвых вкладов Сбера в надёжных офз

[@Zergling777]

Офз купи на ИИС

[@alesha2tchk1]

13% берет только со вклада выше 1млн. Но никто не мешает раскидать деньги по несколько Ким банкам.

[@sasha_2.037]

Мне очень нравится, когда я не бегаю за деньгами, на тапку на все бабки не жму😅 Просто наслаждаюсь жизнью и пусть другие жмут😂

[@bukleuh]

Бетон - Беток - Биток Всего две буквы, а разница колоссальная

[@paulkarkarin466]

Скорее всего дешеветь не будет - слишком дикая инфляция. Думаю на 2024, учитывая какой они заложили бюджет, рублёвая инфляция будет в районе 40%. Соответственно, если даже рынок недвижки упадёт на 30%, то всё равно цены на неё вырастут. Число сделок упадёт, будут дефолты и продажи с торгов, но из-за этого цена не рухнет в разы. Тут в комментариях пишут про валютные вклады (доллары/юани), но учитывая разницу при покупке/продаже (даже безналичную) в 15% потерь, рубль должны приопустить на 30+%, чтобы это было эффективно. В течении года такое, конечно, будет, но не сразу после "выборов".

[@ИгорьБогайчук-з5т]

При этом разница по ипотеке и вкаладу идет в разном направлении

[@Шах-л8т]

Полностью поддерживаю автора. Подождем))) у кого есть бабло - купите в апреле - мае-июне - июле- августе лесенкой доллары остальное на депозите)))) Пусть продованы с писюном посидят)))) а то цены в 3 раза выросли да? за 3 года?)))) Ну это же бееетоооон)))) только кэш ( умный , с валютой) и депозит по 16% - запасаемся попкорном))) мониторю циан - цены снижают уже.

[@SorosDjordg]

еще год-полтора надо подождать.

[@doctorbond8484]

Мы два года назад купили за три дня полуторку купили, у девсенки которая уезжала учиться в Америку. Риэлтор сказал, что мы квартиру увели из под носа у 50 человек. Теперь сдаем и она сама себя выплачивает .

[@СергейАрсеньев-в9з]

Доверчивые вы риэлтору. Сказочник он, как и положено. Теперь 50 человек горько плачут.

[@doctorbond8484]

@@СергейАрсеньев-в9з тут вопрос не в доверии, а в квартире. Купили на 200 тр ниже рынка, ТК хозяйка уезжала в Америку на учёбу, оставила нам всю мебель, стиралку, холодильник. Мы хату эту через 2 недели уже сдали, платеж перекрывает взнос за ипотеку.

[@nton-motogon]

Привет, расскажи по возможности про недвижку в кластерах околобыстро растущей стройки типа сосновый бор, Кингисепп и прочее. спасибо за видосы

[@bitcryptokingdom78]

Не надо покупать Усть-Лугу,с кем торговать там,санкции,Финляндия с Эстонией просто перекроют Финский залив и объявят торговую блокаду на Балтике,Америке это выгодно так как весь рынок нефти и газа Европы перейдет к ним

[@ДмитрийКа-я6б]

​​@@bitcryptokingdom78омерике то что до этого? У них вся нефтянка 6% в бюджет кладёт, ну 8% будет и что? Это тебе не российские 50%+

[@sgeorgia4146]

Рублёвые инвестиции при такой инфляции -- безумие

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Покупать нужно после сдачи объекта.

[@note22ultrasamsung20]

Так это дороже

[@ДенисВасенков-ь9у]

Очень высокая жадность, на рынке. Необходима коррекция!

[@DenisK7799]

Коллега, фальстарт думаю. Надо дать времени всему рынку как следует отпадать. Вообще всему. И тогда только можно начинать рассматривать.

[@Alex-bx3ed]

Да можно уже сейчас душить психологически продавана и кто то уступит.

[@Персик53-х4р]

Опять мальчики в оранжевых штанах😂😂😂 Ржу не могу

[@ОливияЛивия]

Или тётки в фильдеперсовых рейтузах с начёсом

[@Персик53-х4р]

@@ОливияЛивия 🤣🤣🤣

[@irinairina5109]

Расскажите про переделанные студии долевки с отдельным метражом от разных реновационных компаний которые получают разрешения на перепланировку. Весь центр СПб завален ими и цены не малые сейчас на них….мерси

[@Electric315]

Спасибо за полезное видео.

[@alexvl6365]

Отличные ролики , автор так сочно рассказывает , прям моё почтение. Его советы и мнение совпадают с обстановкой в Англии😂 Кто бы мог подумать . Всё то же, ставка 6% ипотека об землю , бетонометров нету есть кирпичметры)) тоже вниз . На прошлой неделе писали в новостях рекорд за последние 10 лет самый дешевый дом в Ливерпуле за 50к. Фунтов . Проверил , так и есть)) Тут местный риэлтор божилась что осенью все наладится , но вот пол зимы прошло и нифига .

[@1bublegum1]

И? Здесь не англичане зрители, а россияне. Англия им до лампочки. Они в России живут.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Про ремонт интересно.

[@Watcher-ju8fv]

Вероятно на башне этого и ждут, когда понесут васюкинцы на вклады .

[@greentree5707]

По собственным наблюдениям, в Выборге однушки не продаются, долго висят на авито, раньше в течение 2-3 месяцев улетали...

[@greentree5707]

@user-lx1xe7bq5x предпочтения людей не ограничиваются рамками ваших желаний, а я лишь высказал свои наблюдения.

[@alesha2tchk1]

Говорят, как границу закрыли, город приуныл.

[@vps1]

Чумовой мужык, просто отпад. Так классно рассказывает.

[@симасергеева-и1м]

Будем разбор ремонтов!

[@TheMrGREENRay]

6:03 Автор, ты помни что годовая инфляция не может быть меньше ставки цб. Вклад-это только для кое как сбережения (он не покрывает совсем уж реальную ставку инфляции и риски), это не заработок. бумажные денгьги обесцениваются, доллар тоже, сам к себе

[@pravda256]

а бетон не обесценивается , пересчитай свой бетон например в бананах за 2023 год

[@TheMrGREENRay]

@@pravda256 ну, бетон нет, стройматериалы выросли как и бананы.

[@TheMrGREENRay]

@@pravda256 я перечитаю тебе свои мысли: Бтон дорожает это раз, бетон (если с мозгами) ты можешь сдавать так, что примерно через лет 10-12 он сам себя окупит. Тоесть еще раз: 1) оно дорожает само по себе 2) оно зарабатывает бабло на аренде (если с мозгами) А вклад-он ни..ра не зарабатывает, он лишь компенсирует инфляцию, сохраняя, не полностью свою стоимость (ценность), циферки это не главное, главное ЦЕННОСТЬ этих циферок, нельзя купить в 2024 чупачупк\с за 3 рубля (как в 2002м) при цене его в магазине в 25 рублей. Аналогичны смысл имеют АКЦИИ компаний, а облигации--это как вклад. Если включать мозги : и то и дугое выгодно, в определенной ситуации. НО только если ВКЛЮЧАТЬ МОЗГИ))

[@Артём-п7я9й]

По нелеквидному бетону будет откат, тут же яснее ясного😊 А на депозите можно подержать какое-то время под 15-16% и потом что-нибудь купить на рухнувшем рынке не спеша. 😊

[@TheMrGREENRay]

@@Артём-п7я9й один хр.н (очень не тупой хр.егн оч рекомендовал комерческие орблигации, но очень Не в однцу фирму а в меного сильно, т.к некоторые фиомы любят банкротиться. хз четут делать.... НОНОНО, недвига 1) дорожает, 2) ее можно сдавать в аренду, аналогичным свойством обладают акции, а то че ты апишешь это вклады-облигациии, они имет лишь проценти, агналогичнос золотыми монетами и слитками, это дрпугое

[@stav-interior]

Просто,понятно,доступно 😉

[@АлексейКот-с6х]

К сожалению, такие блоги редкое явление. Мысли автора схожи с собственными, но раньше думал, может я один такой неправильный, ведь "бетон только растет". Сейчас понимаю, что чуваки, заинтересованые в бесконечном росте, просто более активны и кроме них в инете почти нет других мнений. Ну, вот нашёлся хороший человек. Если бы ещё слог немного помягче, массам бы зашло...

[@eugenevolohonsky1469]

Я только из-за слога смотрю 😂

[@tverikin1970]

Если слог не нравится, смотри блогеров в оранжевых штанишках! 🤣

[@shonenblade5877]

@@eugenevolohonsky1469😅😅😅😺👍

[@Alex-bx3ed]

@@eugenevolohonsky1469 Я тоже его смотрю за прямой слог))

[@lufaor1947]

Верящих телевизору, банкам и "государству", готовых потерять последнее, купив бетон по эпичным ценам 2024-го, не так уж много сейчас с деньгами. Впечатление такое, что сами правящие паСаны как бы намекают, что проект "эрэфия" закрывается и потому осознанно блокируют любое реальное развитие, взвинчивая цены на падающем рынке недвижимости. Финальная возможность обокрасть недоограбленных, НАПОСЛЕДОК? 😁

[@maxhandov7824]

Все циклично . Когда то дорожает , когда то дешевеет. Ебать у автора желчи прет 😂

[@Sukhodrishev]

Циклично оно когда рынок регулирует, а когда слон-добродетель врывается в посудную лавку с типа наилучшими намерениями они пиздично становится) Весь навес льготки должен слететь и он слетит с лихвой, а вот дальше может случиться инерция, обусловленная реальным положением дел в том,что до сих пор называют экономикой. Где дно этой ямы сейчас никто не скажет.

[@maxhandov7824]

@@Sukhodrishev Имеем что имеем .

[@alesha2tchk1]

​@@Sukhodrishevхороший комментарий. Наверное, если "навес льгтки слетит" там и будет рыночная цена. Я в такое не очень верю, но если такое произойдет, будет весело)

[@lufaor1947]

Верящих телевизору, банкам и "государству", готовых потерять последнее, купив бетон по эпичным ценам 2024-го, не так уж много сейчас с деньгами. Впечатление такое, что сами правящие паСаны как бы намекают, что проект "эрэфия" закрывается и потому осознанно блокируют любое реальное развитие, взвинчивая цены на падающем рынке недвижимости. Финальная возможность обокрасть недоограбленных, НАПОСЛЕДОК? 😁

[@maratmkhitaryan9723]

Хочу больше про буратино и папо карло

[@АндрейБоженов-и7й]

Очередной раз большое спасибо!

[@Krekeks]

Так почему пока на рынке жилья плохо, нельзя переходить в рынок складской недвижимости?

[@bitcryptokingdom78]

Все верно,но как можно доверять деньги банку?

[@АнтонАнтон-н7ы]

@@AzorTerseira Нисём. Атдают с %.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Обыкновенно. Как всегда.

[@Alexanaum]

Про ремонт очень интересно, как раз мне актуально мне нужно студию сделать под сдачу на филевом парке (Москва)

[@katya2135]

Белые стены сделай и купи модный диван. Всё довольно просто. Молодёжь сейчас такое снимает, а они твоя ЦА.

[@ГусьТатарский-с5р]

И белые плинтуса и двери !

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В студии двери не нужны.

[@ГусьТатарский-с5р]

@@ЕленаСоболева-м2ъ так то да , но это на любителя ! Хотябы в туалет и входную можно поставить.)

[@РусланТв-л8м]

​@@ЕленаСоболева-м2ъшторки из Икеи

[@kotbarsik777]

Ну, хорошо. Для тех, кто хочет выгодно купить недвижку, можно и сидеть в кэше на вкладе до лета. Но какой курс рубля к доллару будет летом? Вопрос не праздный. Если опять такие скачки курса, то и проценты по вкладу ничего не перекроют.

[@1bublegum1]

Так надо в долларах кэш держать, а не в рублях. И всё ок будет.

[@АндрейКуликовский-й7р]

Не забывайте про то как недвижка может рости, рост волнообразный, нужно правильно выбрать момент входа, рост будет, но горизонт планирования должен быть не 5, а 10-15 лет, так что на депозите может получиться выиграть что не сютсключено

[@ageveiler]

Свои желания в банк не отнесёшь😂… гениально

[@chede812]

Огонь как всегда

[@Alexanaum]

Ждём пик по ставке рефинансирования плюсуем пол года и вот низ по цене на вторичку

[@Артём_Сандэй]

😂Пика ждать не надо. При ставке в 15% ипатека становиться не подьемной. Дождались. Теперь ждём пол года и начинается поление длинною в несколько лет. А также через не определённый период времени дно. Дно как известно сопровождается стогнацией. Если свободное лавэ есть в этот период и нужно покупать. Т. Е. примерно цена упадёт до 35-40% от нынешних цен. И предлажений будет много на этот период.

[@АрсенЛюпен-ь9е]

Я ещё ни разу не видел чтоб на жильё падали цены,в любой кризис росли,после кризисов росли,и сейчас нет никаких причин для падения цен на жильё.

[@wladmr5]

@@АрсенЛюпен-ь9еа как вели себя цены после 2015 года?))

[@45club45]

@@АрсенЛюпен-ь9евы цены падающие в рублях не видели или в долларах тоже?

[@Аскольд-ы4и]

@@АрсенЛюпен-ь9е ужас! Никаких причин? С 23 декабря уйма ограничений по ипотеке и далее ещё хлеще. И сравнивать с тем что было раньше глупо. Раньше не было таких санкций, СВО и прочего. Что ещё непонятного?

[@ВалерийРоманович-ф7у]

@pravda256 а что сейчас думаешь?

[@oleggasean2495]

Хвастаются руками за воздух 😂😂😂

[@АнтонГородецкий-л3б]

Падают уже цены, что на вторичке что у застроя, подождите следующий год хотя бы до весны, цены будут только падать, все факторы говорят об этом.

[@pavelnekrasov9236]

Спасибо за анализ. А вот с выводами я не очень согласен. Цены сильно не упадут (в рублях). Так припадут немного сначало а потом ждет нас ребята печатанье денег/инфляция/падение уровня жизни. Просто потому что чтобы развязать этот клубок (застройщики по уши в кредитах от тех же госбанков) - гос-во включит печатный станок. Так всегда в сущности раньше и бывало. И с этой точки зрения лучшая инвестиция - доллар/евро

[@user-mt3uz5wm6k]

Который запретят для физлиц, а еще купюры могут новые напечатать, и хрен ты их скинешь, так как и заграницу выехать не сможешь (железный занавес 2.0)

[@ИванИванов-ъ7ь4о]

@@user-mt3uz5wm6kага,погуглите сколько валюты на руках у населения😊И в страну она практически не поступает или поступает через обменные кросс курсы(юани хуяни лиры и тд)…Возникнет черный рынок валюты или люди будут товары продавать или покупать в у.е

[@ИванИванов-ъ7ь4о]

@@user-mt3uz5wm6kда и это еще приведет к уничтожению импорта всего,а значит прощай ритейл со всеми вытекающими

[@sporsmen123]

И вообще мы скоро все умрём по итогу. Обнулимся.

[@Аскольд-ы4и]

Как раньше много печатали, сейчас уже не будут

[@Milka-e1u]

Хаты с ремонтом уйдут в пересидку, хаты в бетоне могут скорректироваться вниз, но и это падением не будет. Покуп с деньгами будет лихо торговаться за хаты в бетоне ибо у него скорее всего будут деньги на какой никакой ремонт, дальше отремонтированная хата пойдет в аренду. Вот такой простой круговорот бетона и денег в природе

[@sharpknife153]

Вы как мантру повторяете из ролика в ролик, что все рухнет, цены упадут. И многие сегодня так считают, даже большинство. Мне это сильно напоминает панические настроения западных инвесторов в фондовые рынки, которые на фоне начала роста ключевой ставки ФРС США начали орать на каждом углу о неизбежности краха американских рынков акций и таких было подавляющее большинство. Только вот получилось наоборот и фондовые рынки сша сегодня на околомаксимальных значениях. Есть такое понятие как психология толпы в финансовых рынках. Суть его в том, что большинство всегда оказывается в проигрыше

[@lufaor1947]

Ещё не вечер. Обрушение рынков имеет плановый характер.

[@Alexalex-pj1hg]

покупка по рынку сопряжена с риском, потери денег, поэтому многие и покупают у застройщика

[@Святослав-я7т]

Тогда уж не бетон, а котлованы. У а101 есть Деснаречье или Родные кварталы, куда еще метро не дошло. Будет метро, тогда рост цены точно обгонит инфляцию.

[@galakok4549]

"Не законные"постройки сносят,вот и пойдут покупать строем скворечники,а куда деваться.

[@nikniko2369]

Они думали, что защитят свои деньги от финансового обвала, закатав их в бетон. Но при финансовом обвале и бетон обвалится точно также пропорционально. А никакого обвала большого не планируется, так как банкиры выдали слишком много кредитов и прощать долги никто не собирается. Они сами проболтались, что на рынке РФ в ипотеке нет плавающих ставок. Да, деньги печатают, но тут же тратят и в обороте денег больше не становится, наоборот у населения стало меньше денег, так как зарплаты не растут. Инвесторов на рынке недвижимости сейчас нет, а после обвала, тем более никто не станет инвестировать в эту черную дыру. В стране население сокращается, продавать недвижимость просто некому. Тут не то что покупателей - арендаторов скоро днем с огнем будет не найти.

[@user-tb2zt2ye235]

БРЕД!

[@Olga-tv3vu]

фантазии... Денег у людей намеренно, сами пишут же в комментах и в банках очередь положить на вклад и тд и тп. Доходы растут!

[@michlugano2687]

Все верно, даже гастарбайтеры начинают отсюда сваливать - невыгодно стало работать, бакинский упадёт, ещё больше свалят, в Москве уже сейчас снег не так убирают, как раньше - нехватка дворников

[@Olga-tv3vu]

@@AzorTerseira а шо в 404 не нравится такая информация, что в России все хорошо живут? 😂

[@Аскольд-ы4и]

@@Olga-tv3vu это ваши фантазии на почве скудоумия. На вклады как раз несут те самые вторичники, что поскорей избавляются от квартир с большой скидкой, чтобы затем её отбить на депозите. Прежде чем писать,ты опять не подумала, как в прошлый раз?😆

[@dedhimself]

Ну как, дождались падения?

[@ДжонСаммерфилд]

Автор расскажи откуда мем про мальчиков в ОРАНЖЕВЫХ ШТАНАХ 😂 это отсылка на модных хипстеров, или на киндзадзу, или чтот за юмор, лайк кому тоже инткресно 😂😂😂

[@ЕвгенийВасильев-к5ю6л]

Креативный класс, инфоцыгане ютубовские

[@lufaor1947]

​@@ЕвгенийВасильев-к5ю6лВсе "успешные" высоко ценят цветную дифференциацию штанов. Не только начинающие)))

[@Оранжевые_штаны]

Красава!!! Ночная съёмка!!!!

[@IgorFirst]

Простыми словами. Всё по делу. Моё почтение 🎩

[@viktorpryadka9832]

Тут правда ещё инфляция, и в реальности деньги и в банке тают

[@yko787]

Да, конечно, лучше иметь билеты банка России, чем квартиру. Особенно в военное время. Ведь их можно положить в сберкассу под бумагу с печатью. А дальше бояться не нужно, нужно просто верить! Верить что не случится "никогда такого не было и вот опять!". Если что, Набиулина вас спасет! Она рубли печатает, ей не жалко. Всем все дадут с процентами.

[@ДарьяСоколова-о6л]

Билеты банка России конечно иметь лучше, потому что это актив, приносящий доход. А квартира - это лишь сплошные расходы.

[@yko787]

​@@ДарьяСоколова-о6л В 90-е все брали ГКО, потому что это были активы, приносящие доход, а склады и цеха -- это лишь сплошные расходы. Жилье для людей и не видивших ГКО после 98 года подорожало в несколько раз. Все рублевые вкладчики пролетели. А в 91-м еще в благословенном СССР дядя Павлов постановил "временно" ограничить выдачу со сберкнижек 500 рублями. Сбербанк до сих пор выдает остатки по очереди: "Вкладчики-граждане РФ 1946 - 1991 г. р. имеют право на получение в 2024 году компенсации в 2-кратном размере остатка вклада на 20.06.1991." -- Это после деноминации рубля 1:1000 😀 -- тобишь 0.5% не считая инфляции. Но дядя Володя подобного конечно недопустит "мобилизации не будет". Как он еще говорил? "Пока я прездент, повышения пенсионного возраста не будет".

[@АндрейРезников-ж9в]

Как всегда коротко, ясно. А на сколько барыги влетели?

[@bitcryptokingdom78]

Если они сейчас понищят свои хотелки на 20 процентов,но так конечно никто делать не будет так как доллару конец😂

[@АлексейЗахаров-х6д8п]

Супер видео!

[@Alexalex-pj1hg]

дешеветь точно не будет, станет только дороже дружище

[@Young_as_Lenin]

Пожскажите в России сейчас есть возможность купить доллары официально в банке? Например для тех кто верит, что курс станет 150.

[@Young_as_Lenin]

@@telepat24 Когда началась война я слышал, что очень невыгодно держать баксы на счету, какие-то платы банк взымает, поэтому спросил про доллары. Просто я подумал, если бы я жил в России, то перевёл бы условные 10 млн в евро или доллары и не спешил бы с покупкой недвижки.

[@RolandTaverner]

В банках курс так себе, надо искать, а обменников много позакрывалось. Но при желании всё возможно.

[@MrLobp]

А несколько раз купить до 2 млн религия не позволяет?

[@Любовь-э2е1к]

В втб до 5 млн в рублях за раз можно купить без справок о доходе. Можно несколько раз купить на сумму до 5 млн

[@Anna_Lianhua]

2 банка, сити банк и Райффайзен, австрийская дочка, продают свеженапечатанные доллары банкам РФ. Но недавно я, как человек приехавший год назад с долларами в РФ, столкнулась с тем, что банки от физ лиц принимают к обмену теперь только свеженапечатанные доллары. У меня в нескольких банках не приняли банкноты, на которых нет никаких пометок, они были какое-то время в ходу. Объясняют тем, что население РФ требует к покупке только позавчера сошедшие с печатного станка. Банкам доллары для обращения не нужны. Я могу на счет в другой стране положить, уехать, потратить, неважно. Но сильно сомневаюсь, что у всех граждан под матрасом прям новые купюры хранятся. То есть купить их можно, а можно ли в дальнейшем сдать, в обменниках наверно да, но мне не понравилась эта история.

[@glos1986]

класс,на сегодняшний день все в силе,можно ждать дальнейшего снижения?

[@erike3657]

В точку!

[@Nedik59]

Красава!!!

[@I.K485]

а что думаешь по поводу ЖК "Идеалист", "Тапиола", "Болконский"?

[@vadvadim1279]

Болконский топ!

[@АБу-м2я]

А если не делать ремонт, а слать койкоместа, тем, кто сам ремонт там и сделает. 2,3х ярусные кровати Или под склад или под офис...

[@pravda256]

Попробуй

[@Zergling777]

Люди машины по 10-30млн покупают, а вы думаете они бетон не смогут купить😂

[@pravda256]

Тебе сколько годков? Судя по постингу лет 10

[@Zergling777]

@@pravda256 и что? Я в 10 лет умнее тебя.

[@helenachernyaeva5243]

​@@Zergling777не умнее. Не путай хамство и невоспитанность с умственным развитием😁

[@OlekPawłowski-u7h]

в кредит покупают да. Но те кто покупает в кеше, допустим лендкрузер за 24 миллиона, не покупают студий, однух в таксебе локациях. Они живут в домах, где квадратный метр стоит от 2 500 000 рублей,в квартирках метров так 180.

[@Zergling777]

@@OlekPawłowski-u7h Я Г12 покупал новую в апреле 2023, и две студийки в июле. Вы рассуждаете из разряда, что обеспеченные люди на расход топлива не смотрят и одежду не стирают, а сразу выкидывают и покупают новую. Деньги все считают.

[@Банкивасограбят]

Немного математики. 20 тыс признается ежемесячно. 24 мес войны. Итого около 500 тыс получающих 200 тыс в мес. Половина получит по 5 млн. Деньги из Сирии куда понесли? В бетон! С Украины пойдут туда же. Появился целый класс покупателей. И этот год по продажам опять побил рекорды и очень выгодный для за застройщиков, А на следующий год власть придумает новые условия игры.

[@cabledude2012]

Какой "целый класс", чего ты лепишь!? Этот "класс" поехал на войну ао уши в долгах, все отоварены ипотекой и потребами

[@Банкивасограбят]

@@cabledude2012 так или иначе деньги пошли в бетон. Вы/ ты только подтверждаешь этот факт.

[@Гена-й5у]

Ты надеешься на власть? Что она что то придумает, чтобы тебе было хорошо? Ты для неё просто корм в лучшем случае, если ты хоть что то производишь и работаешь за копейки и сидишь весь в кредитах. В худшем случае для тебя ты обуза типа пенсионеров и тогда тебя нужно побыстрее уморить. Посмотри трезво на жён мобилизованных. Что то они не рады этим деньгам. Сколько нужно просидеть с мышами в окопах, гнить там под пулями, чтобы собрать 6 мультов. По 200 тыс руб 30 месяцев, если не тратить ничего, пускай три года. Пойдёшь? Иди, заработай, экономист недоделанный.

[@ИгорьПетров-ч7о]

а через год СВО свернут и народ распустят... и кто будет дальше платить ипАтэку?)

[@Банкивасограбят]

@@ИгорьПетров-ч7о а через год будет новая сво, мой сосед с14 года ездит по найму, а вы и не в курсе да? Что воюют .10, лет контрактники, что в Африке воюют, не в курсе? Этакое дитя с мультиками и прирожеными, просыпайтесь, давно в мире профессия такая, за деньги.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Если инфляция станет галопирующей,торопится есть куда.

[@cabledude2012]

А если Эльвира Сахипзадовна приведëт инфляцию к целевым показателям? Плюс, не забывайте, инфляция "верховая" и "низовая" неоднородна

[@linok0000]

@@cabledude2012 никуда она ее не приведет, она борется со следствием а не с причиной, люди тоже не дураки видят что куда идет, то что она зажала спрос, это временно, все импортное, нехватка валюты, ограничения в страну, все только начинается, инфляция будет нарастать.

[@Max-dr1zd]

Это нытье уже много лет. Все равно потом будет дороже.

[@maxmashpit610]

А что если из кеша в золотишко уйти? Не бейте ногами если что, я не местный

[@pravda256]

Смысл. Депозиты 3-6 месяцев

[@maxmashpit610]

@@pravda256 не верю ни рублю, ни доллару

[@decoyGG]

Смысл однозначно есть. на сроке 3+ года не прогадаешь. О забартоке, конечно, речь особо не идет, но покуп. способность сохранишь.

[@valentinsmirnov5952]

купите доллар наличный. будет вам счастье. после выборо курс улетит