ENDLICH!! 🤩 Mein neues Penthouse auf Zypern!

Mein Zypern-Penthouse-Investment ist endlich fertiggestellt und bereit, eingerichtet zu werden! Heute gibt es eine erste kleine Tour durch die Anlage.
Wie findest Du es? Schreibs mir in die Kommentare, ich bin gespannt!
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#Zypern #Auslandsinvestment #Penthouse

[@Finanzastronaut]

Da kommt der Neid hoch 😂 nehme das Video als Motivation 👍 danke Dr. Flo für die Einblicke

[@byCourage]

Danke Florian! Eine super Motivation um sich auf seine Ziele zu fokussieren, wirklich ein Traum :) Wobei mich um ehrlich zu sein alleine schon das gute Wetter dort glücklich macht! LG Tom

[@docroski]

Da hast Du absolut Recht!

[@MD-ol4rq]

Traumhaft schön. Meinen Glückwunsch. So kann man es aushalten. ;-)

[@docroski]

Danke!

[@angelikalenz638]

vielen Dank für Deine Einblicke und Ausblicke,sehr funktional und schön!

[@docroski]

Sehr gerne! Beste Grüße aus Dubai ☀️

[@PeriniFinanzmaklerNeuhof]

Ist toll geworden. Super. Gefällt mir! :-)

[@joachimkleinke1084]

Wow klasse, herzlichen Glückwunsch!

[@docroski]

Danke!

[@bent.3336]

Glückwunsch! 👌🏽

[@docroski]

Danke Ben!

[@maggieadam4450]

Sehr, sehr schön! 🌞🌴

[@docroski]

Danke!

[@derkostenoptimierer]

Genieß es dort. :) Hast Du dir verdient. :)

Sehr schön!! 🦾🦾🦾🦾🦾

[@docroski]

Danke 🙏

[@thaking1983]

Mega 👌👌 Ich gönne es dir Flo. Viel Spaß 😎

[@docroski]

Danke 🙏

[@The66er]

Klasse Penthouse. So kann ich mir den Altersruhesitz vorstellen. Glückwunsch dazu 👍

[@docroski]

Vielen Dank Peter!

[@santas.8768]

Sehr geil😍 Mega Style.. Top🙏😁

[@docroski]

Danke Santa!

[@herbertthiebet211]

♥️-lichsten Glückwunsch!! Eine sehr, sehr gute Entscheidung. Ein wunderbares Projekt, welches - vermutlich - perfekt für die "Tokenisierung" geeignet wäre. Sonnige Grüße und allzeit beste Investments.

[@leber9791]

Am wertvollsten ist doch die Sonne, dass die Sonne fast immer scheint da unten🙏

[@docroski]

Da hast Du Recht! Aber auch Wasser hat etwas entspannendes!

[@severmis4473]

Wunderschön.... Bin einfach begeistert! Ich will auch

[@docroski]

online-knowhow.de/immobilien-seminar

[@user-bf3fk5vf5g]

Geil! gönn dir!

[@docroski]

Danke Tim!

[@karinab.3369]

Glückwünsch, alles richtig gemacht 👍

[@docroski]

Danke Karina!

[@olopolo]

Glückwunsch!!

[@docroski]

Danke!

[@anonymunwichtig6976]

Top sieht sehr geil aus 👍🏻😎

[@docroski]

Danke!

[@youtubeoma4113]

Supertoll! Gratulation!

[@docroski]

Danke 🙏

[@pascalwin4119]

Mir gefällt es sehr. Zypern ist eine Überlegung wert. Super schön gemacht dein Video

[@docroski]

Vielen Dank! Bist jederzeit eingeladen ☝️

[@fico-business-solutions]

Super Flori. Gratulation, Du hast es geschafft. 🏅Nach so einem Deal wird es wohl immer schwieriger, sich noch höhere Ziele zu setzen. 💰 Ich wünsche Dir weiterhin eine glücklichen Hand bei Deinen Aktivitäten.

[@docroski]

Danke, das ist erst der Anfang. Ich will das in anderen Ländern wiederholen :-)

[@fico-business-solutions]

@@docroski Dabei wünsche ich Dir viel Erfolg. Ich denke solche Sicherheitszonen wird es bald auch in Deutschland geben.

[@docroski]

@@fico-business-solutions Danke, gut möglich,...

[@PaulissVegan]

dieser Fußboden ist echt schön!

[@docroski]

Ich liebe ihn. Ich habe vorher schiss gehabt, aber nun feier ich ihn 🤜🤛

[@reneschaefer4027]

Sehr schönes Haus Floh! Ich stimme Dir zu, dass echt alles vom Salz kaputt geht wenn man direkt am Meer wohnt. Ich habe auch drei Häuser direkt am Meer und es geht wirklich alles kapputt von Fenstergriffen bis Elektronik, aber ich finde es lohnt sich trotzdem, wenn man den schönen Blick hat. Wenn Dein Haus direkt an der Ostküste ist, dann ist es offt kein Problem, weil der Wind fast immer von Westen kommt und Du dann kein Salz bekommst. Aber an der Westküste ist es halt problematisch. Die Fenster vernebeln von dem Salzbelag und sogar mein vollverzinkter Audi rostet an einigen stellen. Aber der Blick aufs Meer ist einfach unbezahlbar.

[@docroski]

Danke für dein Feedback!

[@PeriniFinanzmaklerNeuhof]

Deswegen wohnen wir in der Stadt. Mittendrin. Geschützt vor Wind, Sturm und Salz. Du musst halt zur Aussicht auf die Straße oder auf den Hügel spazieren. Oder direkt an den Strand.

[@sim97on]

Sehr schönes Anwesen. Lass es dir dort gut gehen und genieße die neue Wohnung 😇

[@docroski]

Danke! Wird erledigt!

[@jw5762]

Sehr schön!

[@docroski]

Danke Joerg!

[@jolitakorobase]

wow echt schön 💚

[@docroski]

Danke 🙏

[@MK-fy7jc]

Vorbild👌 Respekt

[@docroski]

Nachmachen!! online-knowhow.de/immobilien-seminar

[@AssiToniful]

super geile Bude - Respekt!

[@docroski]

Danke Tim!

[@joeyramone2372]

Sehr schönes Video über ein wohl sehr gelungenes Objekt. Aber ich denke es ist in diesem Fall sehr wichtig sich abzusichern, dass auf dem Gelände davor nicht gebaut wird sonst war’s das mit dem Blick auf das Meer. Wünsche Dir noch viel Spaß damit.👍

[@docroski]

Guter Hinweis!

[@vancouverka]

Tolles Haus! Ich wünsche uns dass wir uns im August in Kyrenia treffen,unser Haus wird in August in Yesiltepe ca 1km von Natura fertiggestellt wird.Wir Familie von Mediziner und gleichzeitig Immobilieninvestoren!wir sind neidisch ,dass du bereits in Nordzypern bist!!!viel Spass!!!

[@docroski]

Danke und bis bald 🤝

[@sportsfreundberlin]

Schönes Haus und schöner Ausblick! Kannst Du auch davon ausgehen, dass der Meeresblick Dir dauerhaft erhalten bleibt und auf dem Grundstück davor nicht das nächste Bauprojekt gestartet wird?

[@docroski]

Ja, da ist der einzige Naturpark in Nordzypern! 👍☝️🥳

[@sportsfreundberlin]

@@docroski Ah fantastisch! Gratuliere zu der Wohnung!

Sieht genial aus👍 ich hätte allerdings keine Zeit u Lust mich um den Bau / Bauüberwachung u Einrichtung zu kümmern.

[@docroski]

Danke! Ohne Fleiss keinen Preis :-) Du kannst hier auch alles outsourcen, no problem! Beste Grüsse Flo

[@oliverd9540]

Schön wäre es, wenn auch wir da ein Penthouse hätten... Oooops, wir haben ja auch eines gekauft...

[@docroski]

Und ich freue mich schon auf Euch!!

[@matthiasoberberg]

Angeheizt durch deine Videos, habe ich mir im Caesar Resort ein Penhouse gekauft. Ziehe dort in 6-8 Monaten ein

[@docroski]

😂😂😂

[@nicokoczubik-cologne4489]

Wow, echt tolle Wohnanlage (Natura Cyprus) und was kostet ein Penthouse. Werde im Juni 2022 nach Zypern auswandern. Bin dankbar für weitere Infos.

[@docroski]

Also, die Hütte hat 300T€ gekostet. Sicher keine schlechte Idee :-)

[@TRTC1923]

Hi Flo Bist du in Nordzypern? In welcher Stadt? Die türkische Seite sprich Nordzypern soll die bessere Seite sein. Was hat der Spaß gekostet? Planst du auch geschäftliche Aktivitäten nach Zypern zu verlagern? (Um vom günstigsten Steuern zu profitieren?) Viele Grüße aus OWL lieber Flo :)

[@docroski]

Solange ich zentral in Deutschland wohne bin ich steuerlich gefXXXX. Dazu müsste ich meinen Wohnsitz verlagern. Ich bin in Girne, hier die grösste und schönste Hafenstadt.

[@guidojureit]

So toll...

[@docroski]

Komm her!!

[@guidojureit]

@@docroski puh 10 Tage Quarantäne. Bis dahin biste ja dann weg.

[@henningb.4931]

Nächste Wohnanlage projektierst Du selbst.. dann hast Du min. so ein Penthouse über:) Wünsch dir weiter nur Sonne !!!

[@docroski]

Hahahaha! 🤝

[@enverbehric8995]

Sieht echt alles sehr schön aus gibt es da noch freie Wohnungen zum Kauf? Ein wirklich tolles Projekt gefällt mir sehr gut 👍

[@docroski]

Komm halt im März mit und wir finden etwas Nettes für Dich! online-knowhow.de/immobilien-seminar

[@Sasha-nb7uu]

Coole Residenz und schickes Appartement Florian 😁👍 Der Gemeinschaftspool und Gym geben dem ganzen nochmal eine extra Klasse. Toll wenn du davon auch mal ein Video machst. Ist den das Zentrum (Apotheke/Supermarkt etc) im Umkreis von 500 m zu Fuß erreichbar ?

[@docroski]

Danke. Alsancak ist ein Stadtteil von Girne. SM,… ist gleich um die Ecke 👍 Wir starten ja am 10.07. unsere Community Reise. Da gibt es dann wieder neue Bilder. :-)

[@Sasha-nb7uu]

@@docroski Hallo Flo, Du wirst mit Sicherheit gerade die Zeit auf Nordzypern genießen 😁 Weißt du ob noch Appartments in der Anlage frei sind ?

[@docroski]

@@Sasha-nb7uu Mieten oder kaufen?

[@Sasha-nb7uu]

@@docroski Kaufen in erster Linie aber mieten interessiert uns auch!

[@docroski]

Mieten geht bestimmt, wenn Du magst sende ich Dir meinen Kontakt vor Ort? 👍

[@PaulissVegan]

echt ein tolles Haus!!

[@docroski]

Danke, sehr nett von Dir!

[@Vermietertagebuch]

Sehr hübsch und tolle Aussicht! Alles Sachen, die uns auch wichtig sind. Alles richtig gemacht :-)

[@docroski]

Danke Alex. See You Soon 🥰👍🤝

[@heikorudi6105]

zu heiß... ich bleib bei madeira, teneriffa oder gran canaria im winter :)

[@photolab2232]

Zu heiß im Winter ?.?

[@gregorsamsa3290]

Was hast du bezahlt für die Wohnung?

[@docroski]

In Summe mit allem 300T€. Hatte aber auch viel Unterstützung aus dem Netzwerk. 😁👍

[@sabinehellenbock3741]

Ich habe mal ei paar Fragen 😅kannst du momentan empfehlen ein Ferienhaus auf Zypern zu kaufen oder lieber nicht ?Süd Zypern.Welche Kaufnebenkosten kommen da auf einen zu?Und wenn man ein Haus gekauft hat welche monatlichen Kosten hat man zu tragen ? Liebe Grüße aus der Schweiz 😊

[@docroski]

Hi Sabine, schick mir doch einfach mal kurz Deine Eckdaten, dann können wir kurz plaudern. [e-mail]

[@stefanjorn9392]

Trotz der hochwertig gestalteten Anlage keine pompösen Fahrzeuge auf den sonnigen Stellplätzen. stehen die in der Tiefgarage?

[@docroski]

Taxi ist so günstig. Mietwagen 20 GBP/ Tag. Macht mathematisch kaum Sinn. Aber, ja ein paar dickere Karren sind am Start.

[@floriank6521]

Ist sehr schön geworden! Wirst du früher oder später deinen Wohnsitz dorthin verlegen?

[@docroski]

Mal sehen was das Leben so mit sich bringt. :-) Plane 4 Wohnsitze auf der Welt verteilt.

[@patrickgehrke1540]

Tolles Projekt Flo!👍🏼 Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten?

[@docroski]

85 GBP plus Strom und Internet. Also nochmal 50 €. Wir habe ja hier keine Rot-Grüne Merkelregierung!

[@derbitcoinmichel581]

Hallo Flo, wunderbar. Sag mal, ist die Wohnung neben Dir noch zu haben. Bin auch auf der Suche nach einer Wohnung in Zypern und finde es cool gemacht dort. Wir komme ich da ran, kannst Du mal sagen, was die Wohnung gekostet hat und mir einen Link zum Anbieter schicken? Vielen Dank und weiter so…. Mega Content. Freue mich auf Deine Antwort.

[@docroski]

Danke mein Lieber! 300T€ habe ich investiert! Wenn Du Dich hier für eine Wohnung interessierst ist Susanne die richtige Ansprechpartnerin: [e-mail]

[@SaalarSaadatmand]

Lieber Florian, Gratuliere dir mit deiner schönen neuen Wohnung! Nord Zypern hat aber nicht die tolle steuerliche Vorteile des Südens. Also, auswandern bringt dann keine Vorteile.

[@docroski]

Freezone! 0 %

[@SaalarSaadatmand]

@@docroski Für Geschäfte im nahe Osten konnte es vielleicht interessant sein. Nord Zypern steht aber bei fast alle West Europäischen Banken auf der sanktionierten Ländern Liste. Solltest du Mal Finanzierung anziehen wollen, oder Geschäfte mit West Europäische Firmen tätigen wollen, ist Nord Zypern nicht so sinnvoll. Dann wäre sogar Istanbul einen besseren Kauf gewesen. Trotzdem, glückwünsch mit dem sehr sehr schönes Apartment!

[@docroski]

@@SaalarSaadatmand Mir hat man hier vor Ort easy ne 60 % Finanzierung angeboten. Das habe ich als Steuerausländer noch nie erlebt.

[@SaalarSaadatmand]

@@docroski Ich habe vom Handelsfinanzierung gesprochen, und keine lokale Immobilienfinanzierung ;-) Trotzdem interessant, was waren die Raten und in welcher Währung, TL ? Ich glaube der Erdogan durfte wohl nicht lange mehr da sein. Seine Wählerunterstützung und Macht schwindet...

[@docroski]

@@SaalarSaadatmand GBP, 5 %. :-)

[@Ben-vk6qp]

Wo liegt man da preislich?

[@docroski]

300 T€

[@SamTVity]

Richtig schön👍 Darf man fragen, wo sowas preislich in etwa liegt?

[@docroski]

Ich glaube am Ende mit alle so bei 300T€. Hatte aber auch viel geniale Netzwerkunterstützung!

[@SamTVity]

@@docroski Top, danke für den Einblick. Kann man auf jeden Fall machen für das Geld. Was kriegt man denn heute noch für 300k und die Anlage und das Apartment sind ja wirklich high-end. Kommt AirBnB für dich auch in Frage oder ist das rein zur Eigennutzung gedacht?

[@docroski]

@@SamTVity Susanne kümmert sich um die Vermietungen hier in der Anlage: [e-mail]

[@docroski]

@BestImmo Nur für das eine Penthouse.

[@immo-undinvestmentfuzzi4268]

Da stellt sich die Frage nach der Größe so knappe 100 m2 in der Wohnung und 70-80 die Dachterasse?

[@coachingforyou2486]

kann man hier noch ein appartement kaufen oder dauerhaft mieten?

[@docroski]

Wenn Du magst kann ich Dir nen Kontakt herstellen. Einfach Email schreiben an [e-mail] Gruss Flo

[@EdgarBechter1]

7:40 ich wollte gerade fragen...brauchts diesen Sicherheitsstandard?

[@docroski]

nö! War da zu Übervorsichtig,… aber besser als anders herum! 😂☝️

[@youtubeoma4113]

Ähm Flo, wie heißen denn die Bodenfliesen??? Das sieht so toll aus! Und ist das in der Dusche Holz?

[@docroski]

Tut mir echt Leid, ich habe 20 Minuten gesucht, ich habe die Email mit der Fliesenbestellung nicht gefunden 😬 Wenn sie mir über den Weg läuft liefere ich selbstverständlich nach. Tut mir echt Leid! 😵‍💫

[@youtubeoma4113]

@@docroski Danke trotzdem!

[@rebellimmo7334]

Wie heißst du auf Pokerstars FLO ?

[@docroski]

IKSOR888

[@rebellimmo7334]

@@docroski Danke fürs Antworten ich hoffe wir sehen uns mal an einem Tisch =).

[@evangelospoulios4027]

Welche Seite von Zupern ist das Flo?

[@docroski]

Der schöne Norden :-)

[@RG-yk4fl]

Cooles Video, schöne Wohnung. Gratuliere dir dazu. Interessant wäre zu wissen weshalb Nordzypern? VG

[@docroski]

@@RG-yk4fl Nicht EU-DSSR,... und alle damit verbundenen Vorteile,...

[@Alex_ander_foto]

Sehr gut zu wann kann man mieten? 👍😉

[@docroski]

hahaha! Das macht alles Susanne hier. Du kannst Ihr gerne schreiben: [e-mail]

[@mattschwarz6593]

@@docroski Macht Susanne nur Verkauf oder hilft sie auch wenn man was zur Miete sucht?

[@docroski]

@@mattschwarz6593 Sorglospaket.

[@machsdireinfachmacheseinfa910]

Hallo, ich habe in einem Video gesehen das du einen Hund aus Zypern mit nach Deutschland mitgenommenen hast. Wir sind auch gerade in Famagusta und würden auch gerne einen Hund mitnehmen. Das soll aber nicht möglich sein. Bitte um kurze Info wie es funktionert hat. Vielen Dank im voraus.

[@mathiasrunge3403]

Hej Florian, Was hast du bezahlt? Ich glaube ich komme dich besuchen 🏖️🏖️🏖️🤣🤣🤣 Sehr schøn, am liebsten mag ich den Ausblick, schøne Blau. Ich wohnte in Kiel jetzt Kopenhagen, ich muss am Wasser Leben, oder ich werde frustriert 🤣🤣🤣. Der Fussboden schockt. Du hast alles Richtig gemacht. Kein Deutsches Fernsehen schauen und die Zeit dort geniessen.

[@docroski]

Der Fussboden ist mutig, aber ich liebe ihn. Manchmal mag ich etwas Neues ausprobieren. Vermietung macht Susanne hier. Einfach anschreiben bei Interesse! [e-mail]

[@mathiasrunge3403]

@@docroski ist richtig, nicht immer die Wohnung einrichten wie andere es møgen, langweilig. Sieht super aus.

[@r.s.1790]

Hi Flo, Glückwunsch, tolles Objekt! hast du gemietet oder gekauft? Gruß aus Köln

[@Kaizenhuman]

Ist das Südzypern oder Nordzypern? Ich hoffe viele Deutsche wandern dorthin aus. Dann komme ich auch 😀

[@docroski]

Nord Zypern!

[@photolab2232]

@@docroski warum nord und nicht Süd … was sind die vor und Nachteile ?

[@docroski]

@@photolab2232 Grundsätzlich mag ich die Idee ausserhalb der EU zu sein. Nordzypern hat die Sandstrände und ist definitiv schöner und naturbelassener. Die Betonklötze und Hochbauten fehlen fast völlig im Vergleich zum Süden. Die Lebenshaltungskosten sind wesentlich günstiger als im Süden: kzbin.info/www/bejne/mJqkpqqsapibaZo Es ist eine Art lost Paradise. Die wenigsten waren jemals dort :-)

[@aprosopos5430]

300000 Tsd €??? Schnäppchen für eine Wohnung auf Nord Zypern. Verarschen können wir uns selbst.

[@docroski]

Das ist der Preis den ich samt Inventar und mit Titel Deed,... bezahlt habe. Kann auch leicht drunter liegen. Habe die Küchen-und Möbelliste und Jakuzi Dachliste noch nicht fertig addiert. Dazu gehört noch nen riesen Pool, Stellplatz und nen Gym. Das habe ich noch nicht gezeigt. Die qm Preise Land liegen hier recht hoch aufgrund der coolen Lage. Bin hier selber mal auf Landsuche gegangen bei verschiedenen Maklern. Am Meer kennen die auch 1000 €/qm in Girne. Ich kenne auch die billigen Preise. Ich wollte aber Qualität und ne top Lage ohne Abstriche.

[@evaerlsbacher]

Das ist wirklich eine tolle Immobilie. Was kostet sowas?😄 Liebe Grüße Eva Ps: Wohnst du dauerhaft selbst da oder vermietest du auch?

[@docroski]

Danke, ich nutze die Wohnung als Ferienwohnung. Damals als wir dort die ersten Investmenttouren gestartet haben lag der Kaufpreis bei 199.000 GBP. Das hat sich ziemlich gut entwickelt. Wenn Du hier Interesse hast kann ich Dir gerne einen guten Kontakt vor Ort empfehlen,… online-knowhow.de/immobilien-nordzypern

[@Moin_hi]

Sind noch Wohnungen verfügbar in dem Haus ? 😄

[@docroski]

Nein. Alles weg :-) Aber wir planen gerade ein neues Projekt :-)

[@Moin_hi]

Wäre auf jeden Fall interessiert:)

[@klausselter7533]

Braucht ihr noch einen deutschen Bauleiter vor Ort ? Gruß Klaus

[@docroski]

Aktuell nicht, aber vielen Dank für das coole Angebot :-)

[@arminfogel7892]

Super, sehr gelungen...wäre es möglich, dass Du die Koordinaten der Anlage zur Verfügung stellst? Ich würde mir das gerne auf Google Earth ansehen...viele Grüße aus Berlin

[@docroski]

Klaro Armin! 8G7M86VJ+JR

[@arminfogel7892]

@@docroski Bin gleich mal zu Dir geflogen 😀 Was spricht für Gürne als Makrolage für Dich ?

[@docroski]

@@arminfogel7892 Vieles! 30 oder 60 Minuten vom Flughafen entfernt, schönste Küstenstadt, viele Casinos, und nen geniales Social Life!

[@Hippelnipp]

Wie informierst du dich zuvor über rechtliche Aspekte im Ausland? Suchst du dir, wenn möglich, einen deutschen Anwalt im zu investierenden Land, der dich berät und über das Immobiliarrecht umfassend berät oder wie läuft sowas bei dir ab? Steuerliches Wissen ist bei sowas ja auch nicht unwichtig, da wird einem ein deutscher Steuerberater aber wohl eher weniger helfen können, oder?

[@docroski]

Gute Fragen. Zu diesem Thema biete ich im Juli ne sehr günstige Community Reise an! :-) online-knowhow.de/immobilien-seminar Komm doch einfach mit!

[@Anticoach_official]

Hättest Dir vorher die „Jeans“ ausleihen sollen.

[@docroski]

🧐 Jetzt habe ich ihn verstanden. Mode ist meiner Meinung nach Zeit- und Geldverschwendung. Möge jeder anziehen was er mag. Sei es teure Markenwahre oder kurze Jeanshosen. Da bin ich raus! Grüsse Flo

[@chaimilch6008]

Bestimmt juhn 0% 60tg zypern Steuerzertifikat angeschaut

[@maxmadmax8729]

Die Hütte ist nicht schlecht.

[@docroski]

Kann man lassen :-)

[@maxmadmax8729]

@@docroski welche euronen musste man dafür erarbeiten?

[@docroski]

@@maxmadmax8729 300 T€,... komplett. Guten Deal gemacht. Schau es Dir selbst an: online-knowhow.de/immobilien-seminar

[@maxmadmax8729]

@@docroski das ist tatsächlich ein guter deal. Ich hab hier in Deutschland gerade noch ein 10 WE gekauft in Kiel. Das war etwas teurer. Aber super Bude und top Lage.

[@maxmadmax8729]

Gehört die Dachterasse zur Wohnung oder muss man sich teilen

[@maxmadmax8729]

Warum zypern?

[@docroski]

Nord Zypern. Ist ausserhalb der EU-DSSR, Sonne, Drittgrösste Insel, wenig Regierung und Bevormundung, Ruhe, Meer, Natur, 300 Sonnentage, bestes Essen, bestes Wasser, Sicherheit, Freunde,....

[@maxmadmax8729]

@@docroski Hallo das hört sich richtig gut an.ich bereite gerade alles vor um nach schweden zu gehen. Habe dort ein Haus nähe figeholm. Aber das was du in dem Video zeigst gefällt mir erheblich besser. War es nicht Zypern mit den bankpleiten und das bail in.

[@docroski]

@@maxmadmax8729 Die Insel ist zweigeteilt. Der EU-Teil ist der Teil mit diesem Themen,... Die TR Zypern war davon nicht betroffen. Ich biete hierzu ne Community Reise an: online-knowhow.de/immobilien-seminar Als Nachbarn habe ich hier 2 Schwedinnen :-) Kannst Du also kombinieren! ☝️🥳🤣

[@evangelospoulios4027]

@@docroski Hi Flo Ich folge deine Kanal und finde du hast sehr viele Sachen wu Mann was lernen kann. Aber hier ist der falsche Seite von Zupern!!!!!!!!!!!!! Ich habe Freund in Griechenland hat neu gebaut Maisonette Garde über 100.000 € ich weis nicht was diese k ist bei euch?? Für Türkische Seite und türkische Löhne wu keinen Eu Richtlinien folgen müssen finde das nicht nur teuer sonder unverschämt die Summe wu verlangst wett. Was verdienen die Leute da???? Dazu kommt das von Jahren ganz eine starken beben in Türkei und sind Immobilien wie Kartenhäuser zusammen gebrochen, Grund was das der Bau unternehmen haben mehr Sand als Zement vermiest wenn hoher Profit. Wenn diese Absperrung sehe mit Leute in Eingang heißt für mich das nicht genug Sicherheit da ist, das gleiche habe in China und Tunesien und solche Länder, das heißt für mich weiter bin nicht frei und soll zahlen noch das selbst da mit so eine Art Knast gehe??? Nein danke brache noch nicht als Geschenk.. Übrigens ich komme aus Griechenland? Strom und Gebühren sind bei uns auch nicht so teuer. Dann lieber in Eu Länder so viel investieren da mit Mann weis was Mann auch hat. Der Banken Problem was für Eu Problem weil alle Russen in Sud Zupern ihre Geld Lager und sie kaufen da ein als Burger. So können ohne Probleme ihre Investment und Reise in Eu machen. Nichts gegen dir aber ne ich finde du machst alles richt.

[@docroski]

@@evangelospoulios4027 Besten Dank für Deine Ansicht. Gerne höre ich auch andere Meinungen. Die nen guten Start in die Woche Flo

[@HardcoreMotors]

Ein paar Sachen die mir auffallen: - Ein Eigenheim als "Investment" zu bezeichnen, besonders wenn man sich selbst als "Immobilieninvestor" betitelt, lässt schon stark an der Kompetenz zweifeln. - Die Location direkt im Zentrum von diversen Kriesengebieten- da ist ne niedrige Steuer und sonniges Wetter für mich auch kein Argument. - Das oberste Stockwerk von nem Mehrfamilienhaus als "Penthouse" zu bezeichenen..... Kompetenz und so... - Zu behaupten ein Land sei in den Top3 der sichersten Länder der Welt, wenn es nicht mal in den Top20 gelistet ist..... Kompetenz und so...

[@docroski]

Ich bin immer offen für konstruktive Kritik. Das geht aber auch freundlich,... Ich investiere seit 18 Jahren in Immobilien, bin Bausachverständiger, besitze eine Hausverwaltung und bin Bestsellerautor. Zudem habe ich im Bereich Finanzierung promoviert und besitze selbst eine Mikrofinanzinstitut. Nur mal zur Eingruppierung. Dann zu Deinen Statements. 01: Ich weiss noch nicht, ob ich es vermiete oder als Ferienwohnung nutze. Entsprechend ist es hier noch nicht klar geregelt was der Zweckbezug ist. Aktuell könnte ich gleich mit 50T€ Gewinn verkaufen. 02: Da wo es Risiko gibt, gibt es auch Chancen. Wie definierst Du Krisengebiet? Hier gibt es keinen Krieg, kein Militär, die Menschen leben ohne Masken und in Freiheit. Da mein Wohnsitz in Deutschland ist bringt mir das Wohnen in einem Land mit günstigen Steuersätzen steuerlich wenig. Im übrigen ist es steuerlich in jedem Land der Welt besser als in Deutschland. 03: Definition Penthouse: Wenn Du nicht weist, was ein Penthouse ist empfehle ich wikipedia. Definition: Heute bezeichnet der Begriff Dachwohnungen in den obersten Etagen von Hochhäusern, die oft eine besonders exklusive Ausstattung aufweisen und gelegentlich gegenüber den unteren Etagen zurückspringen, so dass sie von einer Dachterrasse umgeben sind. Hochhaus ist in Zypern auch etwas anderes als in Deutschland. Hier darf aktuell in vielen Bereichen nur 2 geschössig gebaut werden. In meinem Kaufvertrag ist meine Einheit mit 70 qm Dachterasse und zurückspringend vertraglich als Penthouse definiert. Aber gerne kannst Du es auch als obere Wohnung rückgesetzt mit Rooftop und grossen Balkon bezeichnen. Ist mir persönlich egal. 04: Sicherheit: Einfach mal googeln nach den sichersten Ländern der Welt. WHO Statistik hilft hier in der Regel. Solltest Du weitere Fragen haben, gerne! Und bitte freundlich, sonst blocke ich Dich. Wärst erst der Dritte seit Start dieses Kanals. Beste Grüsse vom Rooftop Flo

[@hermannstahl6946]

Zu viele Zäune. Ich investiere lieber in Schweden. Oder in Russland.

[@docroski]

Nö, eigentlich nicht! :-) Aber S und R sind bestimmt auch gut 👍

[@alexag7978]

Sehr schöne Wohnung! Zahlst du auch ein monatliches Hausgeld für die ganze Verwaltung? Bepflanzung, Security,...? Danke Dir.

[@docroski]

85 GBP pro Monat