Ep09. [돈 되는 광안리~민락동 재개발 재건축] 대우 마리나 vs 경남 마리나? 정답이 있다? [김경일박사]

[@cambustudy]

▶돈 되는 광안리~민락동 재개발 재건축 현장답사 편집 없는 풀 영상 시청하기 www.didisam.com/site/cambus/classes/46552?type=introduction ▶캠부스 신규 (모집중/진행중)인 강의, 임장, 스터디, 모임 들... litt.ly/k2m332 ▶부크TV 멤버십 영상 보기 kzbin.info/aero/UUMO8iXWj6HlSfc9OslQpQvCow ▶캠프부동산스쿨 전국 투자 카톡방 참여하기 - 비번:7979 open.kakao.com/o/gQayypoc ▶ 캠프부동산스쿨 부산, 울산, 경남 카톡방 참여하기 - 비번:7979 open.kakao.com/o/gXqQCBjd ▶구해줘 아파트! (부산) 내집마련 및 추천 아파트 cafe.naver.com/catown2010/66939 ▶ 최고의 효율적 투자하고싶으시면 1:1 코칭도 받아보세요 cafe.naver.com/catown2010/65997 [50%할인 이벤트] 부동산 투자유망지역 찾는 법과 투자, 매도 타이밍 온라인 특강 www.didisam.com/site/cambus/classes/13727?type=introduction [50%할인 이벤트] 2024년 부산, 울산, 경남 부동산 전망 및 투자 전략 www.didisam.com/site/cambus/classes/31625?type=introductionkzbin.infogaming/emoji/7ff574f2/emoji_u2665.pngkzbin.infogaming/emoji/7ff574f2/emoji_u25b6.pngkzbin.infogaming/emoji/7ff574f2/emoji_u25b6.pngkzbin.infogaming/emoji/7ff574f2/emoji_u25b6.png

[@똘똘이-q7f]

지하철 입구 옆 대우마리 1~2차 최고 같네요 또 초등 가까우면 고층개발은 교육환경평가심의 변수될뜻

[@곧부자-t3g]

대우마리나1.2차는 신탁방식이 아니라 주민이 직접 조합방식으로 진행해서 추진위 설립 직전입니다~

[@박순출-r9u]

조사를 제대로 안하셨네요

[@taek100]

경남마리나가 입지는 조망때문에 더 좋을수있어도 사업성이 대우마리나가 훨씬좋을텐데요

[@곧부자-t3g]

퍼왔습니다~ 대우마리나 1,2차 재건축 팩트-- 온라인상에 밑도 끝도 없는 별희한한 소리들이 많아서 간략히 정리해 봅니다. (편의상 ~음체로 씁니다) 1. 1,2차는 같은필지라서 따로가 아니라 같이함. 하나의 아파트임. 제발 모르면서 아는척 하지말길.. 2. 신탁은 지하상가 쪼갠업자가 이런저런이유로 들고 나온것임. 동의서도 제대로 못걷고있는데 무슨.. 추진준비위 두군데가 싸운다고? 싸우긴 무슨 일방적으로 누르고 조만간 그것도 끝날듯한데... 3. 대마 1.2차는 조합방식으로 진행중이며 정비구역지정(또는 변경) 및 추진위원회 설립중임. 정비구역은 2%, 추진위는 3% 정도 목표동의율에 모자라니 거의 다되어감. 신탁이나 상가애들이 블로거나 온곳에 광고해대니 제대로 알지도 못하고 온라인상에서 아는척하는 인간들 많음... 4. 예비안전진단 통과했으며 본안진은 시급한 사항이 아니라 준비중임 5. 지하상가는 어느정도 팔렸으나 언론에서 이슈된후 거의 안팔리고 있으며 등기떼보면 고개를 갸우뚱할수 있으니 직접 보시길.... 6. 지하쪼개기가 문제가 아니라 어느 재건축이든 상가는 이슈가 되지만 대마1.2차는 상가와 충분히 윈윈할수있는 입지와 지형구조라 궁금하면 추진준비위 사무실에가서 직접 물어보시길... 7. 문제많았던 입대의회장과 임원들 이번에 다 물갈이됨... 재건축은 입대의와 추진위, 조합과의 관계가 중요함... 8. 누가 대마3차가 추진력이 좋다는데... 동의서를 얼마나 받았는지? 진도가 어떠한지? 궁금하네요.. 9. 위 동영상보니 다같이 한다는둥 뇌피셜이 희한한데... 대마3차, 경마가 합쳐질수 있을거라 보시오? 독립정산제로 같이 진행은 할수도 있겠지만 합쳐지면 어느 세월에.. 싸우다 볼일 다봄... 10. 대마1.2차는 특별건축구역 이야기 나오기 전부터 이미 규제의 완화와 특별구역 반영을 목표로 단지구성해오고 있음.. 11. 오션뷰가 나오네 안나오네 떠드는데 중층이상이면 최소 사이뷰 나올수 있는 단지 배치 가능하며 부산시내 어디도 없는(촉진3제외) 녹지공간 배치 예정임... 도대체 강의한다는 사람들이나 임장다닌다는 사람들이나 부동산 소장들도 뭘 제대로 알지도 못하고 막던져대니 참... 마리나 시리즈는 장단점들이 있고 모두 좋은 입지는 틀림없지만 이끌어가는 추진위나 조합에서 방향을 잘못잡으면 안타까운 결과가 나오기에 부디 올바른 집행부들이 추진해 나가길 바랍니다 ㅜㅜ

[@고나리-j1o]

대우마리나 신탁아닌데 ㅜ

[@걸리면뒤지는겨]

세상은 넓군요

[@럭키러닝-u2x]

3차가 빠진게 아니고 원래 다른아파트인것도 모르고 영상을 찍나요? 1차 2차는 한필지이고 분양도 입주도 관리도 대지지분도 동일한 하나의 아파트이고 3차는 아예 다른아파트입니다 경남도 마찮가지이구요 재건축의 기본도 모르는 이런사람들이 유튜브하고 젊은이들 피같은돈 책임도 못질거면서ㅜㅜ 3차가 1 2차보다 싼건 대지지분의 차이란거 정도는 알고 찍어야할것 같은데ㅜㅜ

[@럭키러닝-u2x]

도로 같은 소리하고 있네 그말은 아무나 할수있다 조망이 재건축 사업성의 전부인줄 아나요? 용적률 대지지분은 계산해봤는지 경동?ㅋㅋㅋㅋㅋ 원래 1.2차는 같은 단지이고 3차와는 다른 아파트입니다 재건축은 조망이 아니라 사업성 즉 일반분양으로 자기분담금을 얼마나 낮추느냐의 싸움입니다 그리고 경남마리나는 심지어 지허철도 더 먼데 ㅋㅋ 거긴 마린시티가 아니라 일반아파트라 역세권 여부도 더 중요함요 주위에 암것도 모르는 젊은분들 몰려다니면서 듣는거 같은데ㅜㅜ 사람인생 망치지말고 공부하고 이런거 찍으시길 그리고 그 도로는요 이건 다른 아파트라는걸 알려주는거요 원래부터 필지가 다르다는거요ㅎ