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@BZsTax3 жыл бұрын
Sehr informatives Video! Vielen Dank dafür 👍
@baufinanzierungfaktorwir3 жыл бұрын
Sehr gern 🙏
@micky8954 Жыл бұрын
Wenn ich im "hier und jetzt" lebe, dann kann ich auch gleich was mieten🙄
@lorenzlippert4016 ай бұрын
Ok du hast es nicht Verstanden 😢
@andreasschneider12542 жыл бұрын
Wie kann es sein, dass der Erbbauzins bei einem 1000 qm Grundstück (350 €/qm) nur 900 € im Jahr (75 €/Monat) beträgt? Bei angenommenen üblichen 3 Prozent des eigentlichen Grundstückwertes, wären das eher 10.500 € im Jahr (875 €/Monat), oder? In dem Beispiel läge der angenomme Zins für die Berechnungsgrundlage bei 0,0257 Prozent. Was quasi nichts wäre.
@baufinanzierungfaktorwir2 жыл бұрын
Weil der ursprüngliche Vertrag mit der Restlaufzeit übernommen wurde. 56 Jahre Restlaufzeit. Es wurde ein netter Brief an die Kirche geschrieben, sich vorgestellt und darum gebeten, den alten Vertrag zu alten Konditionen zu übernehmen. Das hat geklappt. ( 2018)
Danke für das tolle Video 😃 und ich habe tatsächlich eine Frage, kennen Sie Banken, welche Erbpacht finanzieren? Wenn ja wäre ich für jeden Tipp dankbar, ich bin gerade dabei eine bzw. mehrere zum Zinsvergleiche zu finden. Vielen lieben Dank vorab 😊
@baufinanzierungfaktorwir4 ай бұрын
Hallo ja natürlich. Es gibt einige Banken die das machen. Wir beraten oft Kunden die Erbbaurechtshäuser kaufen. Bucht Euch gern einen Termin, dann schauen wir uns was an. faktorwir-baufinanzierung.de/online-termin/
@googleunknown28027 ай бұрын
Kleine Frage zum Erbbaurecht bei einer ETW? Wie sehen hier die Vor und Nachtteile
@baufinanzierungfaktorwir7 ай бұрын
Hallo, komplexe Frage 🙋🏻♂️ Entscheidend ist wer Erbbaurechtsgeber ist und wie der Vertrag gestaltet ist. Bei privaten Erbbaurechtsgebern oder öffentlichen lauern viele Gefahren. Hier sollte eine gute Beratung im Rahmen der Finanzierung Vorraussetzung sein.
@cnyync92055 ай бұрын
Wenn der Vertrag ausläuft, ist es möglich ein Teil des Grundstückes zu kaufen oder sagt die Stadt ne das geht nicht?
@baufinanzierungfaktorwir5 ай бұрын
Normalerweise nicht- man kann das aber mal anfragen bei der Stadt oder der Kirche.