AMERİKA'DA YATIRIM İÇİN EV ALMAK BÖLÜM II | Townhouse - Single Family House

[@Rose83276]

Ohh ne guzel icim acildi miss gibi evler tertemiz huzurlu ferah🎉🎉

[@vatansalvery]

TLC kanalında Amerika’daki evlerin nasıl yapıldığını ve kullanılan malzemeleri gördüm şok oldum. Duvar diye bir şey yok. İki sunta arasına yalıtım malzemesiyle işi bitiriyorlar. Ondan ötürü evler çabuk yapılıyor ve ucuz oluyor. Ama sonra, ilk kasırgada hepsi uçuyor 😂

[@adnancanga1098]

Erdem Bey merhaba, konum da atmanızı rica edeceğim. Şehre uzaklık vs. Teşekkürler

[@oguzselcuk3609]

Kolay gelsin. Sağlıkli, mutlu bir yaşam dilerim.

[@Rose83276]

Selammm..townhouse videosu cekmissiniz simdi gördum ve izliyorum hemen😅 tesekkürler

[@rovshan.sadigov]

Guzel bilgiler bunlar, devamini bekleriz, emeğinize sağlık

[@Whelcometohel]

Abi severek takip ediyoruz başarıların devamını dileriz bizi bilgilendirdigin icin teşekkürler 🙏

[@doktor066]

Slmar. Eline sağlık dostum. gayet güzel bir video olmuş. Naçizane benim bir isteğim olucak. Mesela örnek olarak gösterilen evlerin aynı zaman da kira fiyatları (Brüt-Net -ele geçebilen gibi) da söylenebilir mi? Malum yatırım olduğu için maliyet hesabı açısında iyi olabilir. Başarılar.

[@g.b.6170]

Erdem bey'in dediği gibi biz Türkiye' de neden bu tip evlerde yaşıyamıyoruz. İstanbul da apartman dairesi fiyatına hemde. emeğinize sağlık. Selamlar.

[@bayramcakiroglu]

İmar kanunu yüzünden. Kanun değişikliği lazım ve gelenlerin değiştirmeyeceği de gerekir tabi.

[@akrepkral1980]

Güzel paylaşım olmuş. Tşkr Ederim.

[@arslanarso2479]

allah sizede nasip etsin güzel insan mutlu olun

[@umitcelik7077]

Harika evler emeklerinize teşekkürler 🎉

[@GokhanSuzmeli]

200-250 bin dolar civarinda evler gosterme sansiniz var mi? Mesela diger sorum da apartment alirsak HOE ne kadar oduyoruz? Onlari da gosterebilir misiniz Atlanta civarinda?

[@DURUALARADERYA]

Erdem Bey merhaba, Edirne, Türkiye den yaziyorum, benim de yakin zamanda ABD den ev alma planim var. Bu doğrultuda TURSA adlı bir firma dikkatimi cekti, bu firma hakkinda sizin girusunuz varsa paylaşmanızı rica edeceğim...

[@Temas311]

Gezin abi evler çok güzel 👍

[@andydildar9341]

Sene 1976 New York- NY University Ogrencisiydim ! 2008 de , Atlanta Sehrinde , Toplam ; 38 Yer satis almistik ; 3,5 ay - 105 gunde ; Bu Video 👏👍. Yuzde 100 dogru ; Tek unuttuklari ; Gelir vergisini , durust oderseniz ; 2-3 senede bir , Yeni 2 nci 3 ncu evi satin alirsiniz ! 3 sene sonra en az 3 ev sahibi olursunuz ! 🇺🇸🎶🍀☀️👏

[@alperergen3808]

Türkiye'de aslında arsa arzı sorunu var. İmar geçince belediyeler ve devlet altyapı taşımak zorunda. O da maliyet demek. O yüzden en iyisi sıkış, tıkış yaşamak. Hem böylece 100 m2 toprak parçası dünya raicinin 3-4 katına pazarlanıyor. Nihai alıcı hariç herkes çok kazanıyor.

[@sumitomoO0O]

KM2 basina turkiyede 110 kisi dusuyor, ABD'de 35 kisi...yeterli arsa yok. Arti mesele sadece arsa degil. Apartmandaki dairenin isinma sogutma vs masraflari ile bu evlerin ki arasi dag kadar fark var, turkiyede millet single home'larda yasasa dogal gaz masrafi ucar, zaten doviz yok

[@alperergen3808]

@@sumitomoO0O Almanya’da km2’ye 232 kişi düşüyor. Buna rağmen çoğu insan müstakil evlerde yaşıyor. Planlamayla ilgili bu durum. Türkiye’de genişlemeye müsait araziler var. İstenirse olur. Ama müstakil yaşam ne derece çevreci o ayrı tartışılır.

[@emrahburakolcu3278]

Yatırımlık ev videosu deyince finansal kısmı anlatmanızı bekleriz 😅

[@ArdaSemerci]

Oradaki evlerin boyutu çok büyük; ben 55 m2 bir evde yaşıyorum, bizim evi satışa koysam, emlakçı 80 m2 diye ilan açar, böyle düşünürsek oradaki evler İstanbul'daki evlerden ucuz kalır, şu gezdiğiniz evleri rahatlıkla dört daireli bir apartmana çevirebilirsiniz. Fiyatı da dörde böldünüz mü komik bir rakam çıkar ortaya.

[@erkancelik5942]

Kolaylıklar diliyorum

[@mustafademirel1320]

Teşekkür ederim 🎉

[@hakanhakan171819]

Tolga karayelin bu video için instagram üzerindensize tepki vermesine ne diyorsunuz ? Başka işin yok der gibi bişi yazmış hocam, sanki yatırım yapmayın sakına der gibi bir durum anladım..

[@ErdemBAŞresmi]

Ben de anlamadım

[@gurcangurel268]

Erdem bey, Green Card çıktıkdan sonra, şirket kurmadan bireysel olarak ev alınabiliyormu acaba.

[@ErdemBAŞresmi]

Evet alınır

[@RecepGültekinMalatya44]

❤

[@ahmetkaratas8493]

Amerika 'da eve yatirim yapmak gercekten mantıklımı. Denildigi gibi gercekten 12 yil gibi bir zamanda verilen para geri alinip, arti evin Alis fiyatinin 2 katina cikmasi gercekçimi? 12 -13 yil sonra bu evlerin yipranmis hali o kadar para ediyorrmu. Ortalama kaç yıl kullanilabiliyorlar?

[@cetinkapusuz-gm7sy]

ÇORUM DAN SELAMLAR TÜRKİYE TÜRKİYE TÜRKİYE TÜRKİYE TÜRKİYE TÜRKİYE

[@ucagatekmeatankedic7588]

Abi adama mikrofon ayarlayamadın mı? Sinemacısın bir de.

[@h5555d]

Neden parmaklık yok bu evlerde iç ırsızlık olmuyomu

[@sumitomoO0O]

Hirsizligin alasi oluyor, hemde Atlanta suc orani yuksek bir yer. Parmaklik koymak hemen her yerde yasak, cunku evler ahsap oldugu icin yangin riski cok fazla, itfaiye eve gelince parmaklik olursa kurtarma zor olur diye, yanan evdeki coluk cocuk parmaklik yuzunden cikamayabilir. Hirsiz korkun varsa silah almak cola almak kadar kolay

[@aynursirin9244]

👍

[@investglobal0707]

Fatih kardes....mortgage ile foreclosure townhouse almak istiyorum...yardimci olursan cok memnun olurum.

[@ErdemBAŞresmi]

Merhaba açıklama kısmındaki mail adresinden ulaşabilirsiniz

[@black2098]

Kiraya vermek istemesek kendimiz oturabiliyormuyuz kaç ay ülke içinde kalabiliyoruz vs. bunun gibi konularda bilgi olursa çok iyi olur.

[@andydildar9341]

Google bakarsaniz Kimseye ihtiyaciniz olmaz

[@melissayilmaz6543]

Turist vizeniz varsa maksimum 6 ay oturtabilirsiniz , eviniz var diye süresiz oturum izni yok maalesef

[@cetinkapusuz-gm7sy]

ÇORUM TÜRKİYE YES TÜRKİYE YES TÜRKİYE

[@DURUALARADERYA]

Pardon TRUSA, dogru olacak

[@gurcangurel268]

Herşeyi güzelde, sadece emlak vergisinin 5000 USD olması fazla geldi bana.

[@ErdemBAŞresmi]

Yüzde 2-3 çok mu geldi size?

[@gurcangurel268]

@ErdemBAŞresmi bir defaya mahsusmu, yoksa her yıl emlak vergisimidir 5000 euro, onu anlamadım.

[@Minniean242]

Konum Atlanta GA mıdır?

[@samsungtablet8512]

Abd den ev alsak ne kadar süre oturmamıza izin verilir?Yardımcı olurmusunuz rica etsem?

[@melissayilmaz6543]

Ev alarak oturma izni alamazsınız maalesef , yatırımcı vizesi E2 almayı deneyebilirsiniz ama uzun iş En temizi bir Amerikan vatandaşı ile evlenmek ya da greencard kazanmak

[@erhanarslan8057]

Konum olarak okul puanlarının durumu nasıl?

[@salokomemo]

Erdem bey nasılsın?

[@salokomemo]

Erdem bey, ayrılsak da beraberiz dizisinde MC erdem rolünden hatırlıyorum sizi; fazla vaktinizi almayayım kolay gelsin size

[@ArtemisArtemis-v2k]

Fiyat 250.000 dolar miydi neydi

[@salihkarnal-ph9vq]

Türk mütayitler ev nasıl yapılıyor biraz haz alsınlar kumdan demirden çalmadan böyle güzel ev yapsınlar hangi işimiz doğru kim ciddiye alır hava atmaya devam 😅😅

[@eylemyazclar2310]

Bizde ulaşabilir miyiz fatih beye

[@ErdemBAŞresmi]

[e-mail] adresine mail atabilirsiniz

[@dantiststom911]

.

[@Ozg-45-kyn-35]

Emlak danışmanıyla direk iletişim sağlayamazmıyız??

[@sefakaraytug1150]

Alıcıya ekstra masraf olmadığı için bir emlakçıyla çalışmanız daha sağlıklı.

[@erdoganylmaz1067]

Houston dallas daha ucuz

[@Buraktalh]

Ev alarak vize alabilir miyiz yolları var mı ?

[@fidanlarafisildayan6306]

Avrupadan ucuz evler!