Новостройки ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино | Что строят на северо-востоке Москвы?

[@РенатаДрагоций]

Нет, нет, не сворачивайте такой интересный проект. Вот вам лайки 👍👍👍👍👍👋👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👋👍👍👍👍👍👍👍👏👏👏

[@Setkov_real_estate]

Спасибо!

[@Фаридам-ч8я]

Вот ещё 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@recarstroy]

Изящное общежитие 👍🤣🤣🤣 такие эпитеты можно подобрать для многих комплексов , которые сейчас строят!!! Спасибо за обзор! Прививка осознанности при выборе жилья сейчас более актуальна😊

[@мариялубнина-б9й]

очень нравится такой критичный подход! и разбор "по косточкам" нереально дорогих ЖК, плюс объяснение необоснованности таких цен. Респект!

[@Setkov_real_estate]

Спасибо! Для этого и работаем !

[@maximsmirnov4459]

Цены растут, а качество жилья падает. Печально.

[@Setkov_real_estate]

В чем Вы считаете падает качество ?

[@StaseyArt]

@@Setkov_real_estate где-то в ньютонах, где-то в люменах, где-то в децибелах и т.д.

[@irinalife5125]

@@StaseyArt красиво....ответили)

[@НатальяКудяшева-к2ц]

Проект интереснейший!🔥 Я хоть и не агент по недвижимости и не ищу себе квартиру, но смотрю выпуски с огромным интересом и удовольствием!

[@ГригорийГ-и1м]

Спасибо за очередной обзор. Надеюсь, вас будет смотреть всё большее количество людей, и получат лучшее понимание рынка, чтобы сделать правильный выбор!

[@ВикторКулагин-ь2у]

Удивительно! За такие большие деньги такую дичь предлагают! Жить вопрос большой! Инвестировать точно нет 200% нет! Спасибо интересный выпуск!

[@Setkov_real_estate]

Для жизни надо взвесить и учесть множество факторов. Для инвестиций - не жильё точно. Спасибо за отзыв

[@РенатаДрагоций]

О чём думают архитекторы когда ставят 55-этажное здание среди менее 'рослых'? Явно не о жителях, которым перекрывают солнечный свет навсегда 😠

[@Setkov_real_estate]

Для этого и делаем обзоры

[@katyam8204]

Так нормы же по инсоляции упразднили. Москва это город не для жизни. Я кстати москвичка... но комфортным город не считаю

[@leonidpetrov6149]

Спасибо за обзор! Родился и вырос в районе бот сада, поэтому не со всеми оценками Сергея, Тамары и их коллег согласен. Особенно в части Green Park'а. Комплекс визуально действительно интересный, но ценник там конский, при том что кроме придомовой территории там по-сути ничего нет. До метро пешком не дойти, только транспорт, в парки/бот сад погулять с коляской тоже проблематично, сильный ветер между домами, до инфраструктуры района более 15 минут пешком. И потом интересно, где там на Березовой Аллее больница, про которую сказал Сергей? Там поликлиника ближайшая на Декабристов, до которой пешком тоже 20 -25 минут. Также, не согласен про критику Сильвера, т.к. сьемка велась со стороны пр. Серебрякова, где стоит промка, а с другой стороны в 200 м от комплекса начинается парковая зона с прудом, в 5 минутах ходьбы новый детский сад с бассейном на Серебрякова д.3а, школы и поликлиники тоже в пешей доступности не более 10 минут от комплекса. Конечно, больше всего повезло тем, у кого квартира в торцевой части комплекса и окна выходят во двор и вболь пр. Серебрякова, на Ботанический лайф. Потому что наблюдать с 20-го этажа за МЦК и СВХ удовольствие сомнительное, да и шум и свет от них ночью серьезный. Еще очень жаль, что не попали в обзор ЖК "Кольская, 8" от ПИКа, с гораздо более интересной локацией, чем "Сигнальный 16", ЖК "Настроение" от ФСК на Ярославке, ЖК "Нормандия" от Эталона.

[@ИннаДремова-ъ3е]

Согласна

[@gamekoff]

Господам пора строить по 1000 этажей, 58 этажей не впечатляет. Проект можно назвать "Вавилонская башня".

[@Setkov_real_estate]

Вопрос не к этажам, а к инфраструктуре. А её нет от слова «совсем»

[@StaseyArt]

@@Setkov_real_estate инфраструктуру можно на первых 10 этажах организовать

[@ДмитрийСыркинИнвестициииФинанс]

Наконец-то! Думали не дождемся обзора)

[@FixPo-t7p]

👏🏻 за типы зимы и грязи в Москве! 😁

[@smirnov_real_estate]

Ну, а как зима выглядит в Москве ))?

[@FixPo-t7p]

@@smirnov_real_estate именно так! 👍🏻

[@Элямечта-т6о]

Супер!!!! Шикарные обзоры!!!! Обожаю всех вас!!! Настроение на неделю!!! Не прекращайте обзоры,🙏🙏🙏. Жду всегда с нетерпением 💪💪💪👌👌👌👌💪💪💪👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@DmitryGor]

"Здесь всё время стоит! Особенно по утрам." 😂

[@НинаСеменцова-р1н]

Ну вот вам и плюс на фоне огромных минусов .😂

[@Vlog-israel]

Спасибо за ваши видео! У вас очень интересный канал! Смотрю вас с большим удовольствием! Дружеский лайк вам от всей души!😊👍Не знаю как многие а я вот в 34 года всё еще живу с мамой. Просто у меня никогда не было хороших друзей и отношений с девушками. Я часто оставался дома один и редко выходил на улицу. Просто боялся людей и не знал как надо себя вести. Стал в итоге неудачником который просто сидит дома. Хорошо хоть есть ютуб. Хотел просто сказать вам спасибо за хорошее настроение и отличные видео! Надеюсь что все кто читает комменты, живут намного счастливее! Удачи вам, добра и взаимной любви каждому 🙏🕊

[@Sun-tp3mv]

Не забрасывайте себя, возможно сходить к психологу?

[@РенатаДрагоций]

Если с мамой хорошие отношения, то почему бы и не жить вместе? Родной человек рядом. У вас есть свой канал и подписчики, которым вы интересны. Всё хорошо.

[@АндрейТор-я4о]

Да ты счастливчик, ни тебе брака ни разводов с ошкуривание, радуйся столько дерьма вокруг а тебя не коснулось!

[@Юленька-д8с]

Спасибо за обзор! Как всегда очень интересно! Удачи и процветания всей команде!

[@АлександрБ-ф1м]

Как любят говорить в одном прикольном канале ютуба: "Братюни, самое время написать - реклама начинается на 48 минуте, не благодарите!". 🤣🤣🤣🤣🤣 Как снимаем триколор - так со стороны пятерочки с ее мусоркой, которая метров на 20 ниже уровня "плиты", на которой стоит этот комплекс, а как пиковский жк - ну так прямо красотень и рай на земле. В конце ролика-то хоть честно указали, кто его создание оплатил? А то я от этих слюней не осилил досмотреть до конца...

[@ЭльвираМансурова-б1д]

Молодцы! Очень полезное видео для покупателей. Что бы потом не было неприятных сюрпризов.

[@ОльгаФилитович]

вот отправляю всем своим знакомым в Хабаровске, они едут в тихушку, что то покупают, потом локти грызут и стесняются признаться, что купили не то, что думали

[@Sun-tp3mv]

Интересно будет обзор на ЖК в Северо-Западном районе, Речного вокзала, Войковская?

[@ДмитрийСыркинИнвестициииФинанс]

+Ховрино, Беломорская и Водный Стадион

[@Halksm]

По Сильверу конечно чувствуется мнение сложилось когда были лэпы и тд. И его не исправишь в головах. А по мне так он лучший из построенных в районе. Живу полгода и если о минусах, то это то, что многие делают ремонт и шумно. А так окна огромные, стены толстые, вид из окон на всю Москву. Мопы темно-серый гранит и светлые узоры на стенах, стильно смотрится и дорого. Пешком до метро 7 минут, Капустинский пруд почти во дворе.Рядом строится огромная поликлиника, Европолис 5 минут пешком. И нет ощущения как в Лайфе, что живешь в муравейнике у метро, СВХ на отдалении, но с удобным выездом, а в Грин Парке рядом ужасный и огромный апарт комплекс(при всем уважении, комплекс нравится). Так что очищайте сознание и спокойно покупайте здесь квартиры.

[@smirnov_real_estate]

Да да, не видев других прекрасных районов, тут конечно все покажется прекрасным

[@Halksm]

@@smirnov_real_estate Можно разумеется в поисках лучших районов дойти и до Манхеттена, но выпуск о том районе где живу я)

[@smirnov_real_estate]

Вы невнимательно смотрели выпуск, Вы живете в худшей части районов, которые в этом выпуске обозревались

[@Halksm]

@@smirnov_real_estate очень внимательно смотрел, но смысла с вами дискутировать нет-есть только ваше мнение и неправильное. Я высказал свое мнение как житель района, но вам на это плевать, вы слушаете только себя! Как можно утверждать, что это худшая часть района, если критерии у всех разные.

[@alexxela1781]

Про жк Сильвер где строится башня 56 этажей не сказали что это скорее студенческая общага, там 24 квартиры на этаже ! И в основном это студии,теперь представте что там будет за контингент,шараж монтаж общага !

[@smirnov_real_estate]

Изучите, что значит слово co-living. Все там девушки сказали

[@alexxela1781]

@@smirnov_real_estate посмотрел в словаре: это совместное проживание по английски ,а по русски общежитие,всё верно значит девушки сказали.

[@StaseyArt]

@@smirnov_real_estate коливинг с девушками - мечта каждого студента!))

[@StaseyArt]

Вот Бордюрыч болт положил на ген.план города, а творится чёрти что. Кто во что горазд, но ни дет.садов, ни школ, ни поликлиник, ни больниц. Востину, Москва - большая деревня!

[@smirnov_real_estate]

о чем я говорил уже в одном из роликов

[@ИванИсаков-я9ы]

550 на котловане в СВАО!!! Остановите планету...)

[@ШамильГаджимурадов-ф2р]

Цена в высотке на Кательнической набережной 🤦🏻

[@БорисПятков]

Спасибо всей команде за честность !

[@elenaaverina8588]

ЖК Достижение. В рубрике «Лучше звоните Смирнову» слушатели регулярно задают вопрос про этот ЖК. Создавалось впечатление, что это самый раскрученный бизнес-класс города )) но сейчас, после обзора локации и уровня цены - вопрос в адекватности покупателей .

[@НатальяВикторова-з3в]

Огромное спасибо за обзор ! Респект :) профессионально, по теме без воды.

[@НадеждаПодзорова-э7о]

Супер обзор! Ждём продолжение! Очень хочется услышать мнение о жк серебряные фонтаны!

[@alexgurov6481]

Спасибо за честный и интересный обзор!

[@ninaalegria6981]

Спасибо за интересный обзор. В 19 году передумали брать Ботанический лайф и только что перестали об этом жалеть 😊, благодаря вам, уважаемые эксперты.👍👍💐

[@Setkov_real_estate]

Почему передумали ?

[@ninaalegria6981]

@@Setkov_real_estate Команда Сергея Смирнова подобрала нам более интересный объект. Мы им очень благодарны. Советую всем обращаться в их компанию.

[@ninaalegria6981]

@@MAFFIN24PLAY12 Тот, который поможет решить именно Ваши проблемы, или Вашей семьи, то есть для каждого свой. На этом канале много видео на эту тему.

[@Elena-fk5tn]

Спасибо за обзор♥️! Настоящая, профессиональная работа😍

[@veronikashadrina370]

Осень ждали этот обзор, спасибо!

[@smirnov_real_estate]

Всю осень ждали))? Осень только началась ))

[@Setkov_real_estate]

Осень осень ждали ))

[@veronikashadrina370]

@@smirnov_real_estate осень-осень ждали, насяльника:))

[@veronikashadrina370]

@@Setkov_real_estate точно))

[@Nickname_Yana]

Краткое содержание выпуска: локация, локация, в этой локации, локация, по локации.

[@AaS9339]

Какой обзор, я получила огромное удовольствие от просмотра. ЖК Триколор всегда вызывал неоднозначные эмоции, но что-то в нем есть интересное, и по месторасположению тоже. Грин Парк интересно, рекомендую клиентам) Спасибо за отличное настроение и такой информативный обзор!)

[@Setkov_real_estate]

Спасибо! Старались )

[@ЕкатеринаБунтовичева-т1р]

Спасибо 🙏🏻 как красиво Смайнекс начинал…и вот Достижение у кладбища)

[@Anolizav]

Очень профессиональный обзор, браво!!

[@СвятославМаксимов-ю6и]

Сергей, как всегда блистает красноречием, просклонял московскую зиму, 😁😁😁 огонь 👍.

[@slavaq6513]

Спасибо, полезный выпуск! Про ЖК Руставели 14 было бы тоже интересно послушать

[@Setkov_real_estate]

Постараемся доехать до них. Что именно нравится в этом комплексе ? За/против ?

[@slavaq6513]

@@Setkov_real_estate За: близость к метро, близость к центру, пешком можно дойти к Останкинскому парку, Ботаническому саду, Против: промзона рядом, на месте молокозавода, окружен со всех сторон жд рельсами, большие парки вроде бы и рядом, но проход к ним над/под рельсами

[@jrobot17]

@@slavaq6513 к Гончаровскому (отличному между прочим парку) ни под какими рельсами идти не надо)

[@slavaq6513]

@@jrobot17 Гончаровский - да, отличный парк, но он небольшой, за 15 минут можно весь обойти, речь шла именно про большие парковые зоны, где можно гулять несколько часов

[@СтепанОганес]

Про ЖК Достижение всё верно сказано, ценник дичный, дом в не удачном месте строят... Стройка на долго. В Бот Лайф еще минус что там проходной двор везде, люди из соседних пятиэтажек толпами ходят, гуляют, детские площадки занимают, ощущение не очень и еще очень сильный ветер во дворах постоянно :)

[@ЛеонидМихайлов-ь6з]

Очень приятный голос у вашей партнерши :Евгении смех👍🌹 , Хотелось Увидеть вас четверых ещё , молодцы !

[@Стишокнапосошок]

Ребята, вы такие молодцы!!!! Отличный информативный и полезный контент!!!! Так насмотришься и понимаешь к чему стремиться, кем хочется стать успеть)

[@tetastetas8806]

Ниче вы не понимаете))) ..Хуснуллин говорит, что жить на СВХ и др. магистралях- большое счастье))) Да и про пробки под окнами зачем все время говорить? Они везде в Москве! Щас позастроят оставшиеся промзоны и будет полный ппц , транспортный коллапс и полностью убитая экология!!! Город уже сделали малопригодным для жизни ...

[@StaseyArt]

Интересно, а зачем архитектор в Триколоре такие пеналы делал? В расчёте на то, что стен внутри не будет?

[@КонстантинКонцевич]

У Сильвера ещё забыли асфальтобетонный завод забыли упомянуть)

[@elenaaverina8588]

Спасибо за такой позитивный и информативный обзор! )) У Коливинга уже есть конкурент - на асфальте реклама общаги.

[@katelyapina1142]

Да, в ЖК Very будет лютый ППЦ. Ни парковок, ни школ (свою школу они сделали над парковкой), еще и оранжерею рядом погубят

[@narinearutyunyan7302]

Спасибо огромное за ещё один крутой обзор! ☺️👍🏻 Было очень интересно смотреть, не заметила, как прошёл час)

[@ОльгаМезенцева-ы8й]

Интересная свежая информация ! Спасибо)

[@trd621]

Формат супер. Снимите пожалуйста, про новостройки в зао.

[@МатьКусимира]

😎Хороший округ, есть и новостройки и старостройки. Недостатки везде можно, конечно, найти. СВАО САО моя любоф😁

[@АлександрРостовский-п7с]

Отлично,Не Теряйте Свою индивидуальность.👍🔥

[@ВячеславКолядин-й7щ]

Сигнальный, 16 - я там рядом был. Там дышать нечем. Пылища всюду, вонища, с тротуарами беда. Это не комфорт-класс, это дискомфорт-класс

[@Setkov_real_estate]

Согласен, зато цена самая низкая из новостроек.

[@Setkov_real_estate]

@@flawless6069 да, локация значительно лучше, но невозможно вписать все новостройки в час эфира.

[@dimalamonov6491]

Всё по делу разобрали, молодцы.

[@ОльгаИльина-о1ю]

Потрясающий детальный обзор 👍! Пересматривала неоднократно, каждый раз выношу для себя что-то полезное, так как объем информации к размышлению в обзоре очень большой. Подход структурированный, четко обозначены плюсы и минусы ЖК Северо-Востока Москвы. Наряду с информативностью обзора, хочу особенно отметить его атмосферность, так как даже при разборе минусов новостроек сохранен позитив и легкость восприятия информации (четыре терки для морковки 😅). Эпитеты, которыми награждены ЖК просто потрясающие и очень образные))) У спикеров потрясающее чувство юмора! Мало кто анализирует новостройки с "изнаночной стороны" (а зря, так как там могут скрываться собачий приют, кладбище и малопрезентабельный транспортный узел), обращая внимание только на лицевую часть с рендерами от Застройщика и красивыми офисами продаж.

[@Надоедливыемечтатели]

Спасибо

[@ЮрийКазорин-ж7т]

Видео супер.

[@ЕвгенийКомиссаров-у2ю]

Как хорошо что не влезли в бронь на Достижение, боин а хотели в самом начале купить. Вот был бы попадос)

[@ЕвгенийКомиссаров-у2ю]

@@IncevatioN да на старте норм еще было, забили на этот вариант, хотя мне было бы пофиг на ЖД линии, этот район мне нравиться очень!

[@elenabarantcheeva1971]

Спасибо за обзор. Всегда смотрю ваш канал. Много интересной и неожиданной информации. Раз вы начали анализ этого района, пожалуйста, также сделайте обзор Южного и Северного Медведково. Что вы думаете о перспективах этих районов?

[@Setkov_real_estate]

Знаю этот район как житель. Ждём Вас в офисе - расскажем все что знаем. Это будет намного быстрее, чем следующий обзор.) Но в любом случае учтём просьбу.

[@маринабелякова-я4й]

Спасибо что рассказываете о недостатках ЖК. 👍

[@nadushanadezdaz1929]

В ЖК Триколор есть детский сад за 50 000 рублей в месяц. Около ЖК есть свой парк. До Москва Сити утром полчаса на машине. С высоких этажей отличные виды. Вентиляцию и кондиционирование придется делать самостоятельно.

[@Setkov_real_estate]

Откроют СВХ, будет ещё быстрее! Но обратно пока ооочень сложно!

[@АндрейТор-я4о]

@@Setkov_real_estate до Сити с свх ехать будет не меньше, разве что в другие районы минуя ТТК или за город.

[@АндрейТор-я4о]

Печально и обидно отдавать за бизнес класс столько денег а потом ещё и вентиляцию делать и обслуживание отвратное. Не лучше ли тогда в комфорте ПИК купить а на оставшиеся шикарный ремонт заделать?

[@StaseyArt]

50к руб пер чадо/пер манс - копьё!

[@victory4531]

Благодарю👏

[@YaMi-eq5fv]

гринпарк моя несбывшаяся мечта. но эти их потопы. там, по-моему, в прошлом году кипятком залило несколько квартир. а это уже не паркинг затопленный - это опасно. остальное мне все не нравится. а вднх - моя любовь вообще.

[@smirnov_real_estate]

А в других ЖК не бывает такого? А в простых домах не бывает такого?

[@Setkov_real_estate]

На ГринПарк большой спрос и мало предложений, это говорит о ликвидности квартир. Потопы - вопросы к УК.

[@YaMi-eq5fv]

@@smirnov_real_estate Может и бывает, конечно, но нравится то именно Грин Парк. Я когда-то гуглила "потоп в новостройке" и мне выпадал только Пик.

[@lilylily6625]

Спасибо большое!

[@olgakirsanova3986]

БлагоДарю, отличный обзор!

[@andreasvinciguerra6920]

В 2020 году пешком обошел все новостройки в ройоне Ботанического Сада - хотел там брать, смотрел все что было в пешей доступности от МЦК Но : 1) Слишком большая плотность засторйки относительно старых узких дорог и тратуаров 2) Очень понравилась Хорда на уровне 3-го этаже рядом c Лайф Ботанический Сад - ну никак не бизнес )) 3) стоимость Brookers д/с и школы от 70 тысяч и 100 тыс в месяц соотвественно .. хотя машиноместо в подземном паркинге на уровне МЦК - сейчас 2.5 мульта, тоже как-то норма )) Однако сейчас считаю , что пешая доступность Развитых парковых зон и МЦК - это огромный плюс, к тому же , если сравнивать с Богородское (где в 2020 уровень цен был ниже), с учетом новых планов по застройке промзон (появились в сентябре 2021) ,новое ТПУ и т-д , То все же указанные ЖК это реальный бизнес-класс , к сожалению )) О ЖК Триколор вообще легенды ходят - тема у Вас не раскрыта ) - ходят слухи , что на некотрых этажах забыли сделать приточно/вытяжную вентиляцию при глухих окнах и некоторые жильцы меняют остекление сами - но это непроверенные слухи )) а недовольные граждане 9 этажок, которым это ЖК загороживает солнце стали резко протестными ))

[@Setkov_real_estate]

Что в итоге выбрали ?

[@andreasvinciguerra6920]

@@Setkov_real_estate Выбрал ЖК Преображение - метро, мцк все 600 метров , но, с учетом сноса Подсолнухов под ТПУ и комерцию и плюсом 20 га это без учета стройки ПИК в промке Калошино (к сожалению точных земельных участков я не нашел) думаю загруз Метро и МЦК там будет запредельный в недалеком будущем ))

[@NataliPrime]

Какие вы молодцы!

[@DZ-mn5ll]

С точки зрения транспорта у северо-востока есть один жирный минус - самая густонаселённвя агломерация замкадных городов численностью почти в миллион человек. Учитывая, что общественный транспорт в замкадье уже 'эволюционировал' до маленьких маршруток, нетрудно догадаться, что районам вдоль Ярославки/Проспекта Мира таки придется пропускать транзитный автотранспорт из замкадья в режиме 24/7. Даже МЦД тут в пролёте.

[@maksspiridonov2848]

Лайк и комментарий в поддержку канала)

[@ЕвгенияТрофимова-с9б]

Сергей, добрый день. Можете пожалуйста рассказать про ЖК Лайм?

[@alexb1504]

отличный материал....по сколь-нибудь готовым объектам - можно ли по несколько кадров внутри ЖК?

[@Тори-ъ1д]

Было интересно, живу в Отрадном, район устраивает.

[@ГалинаРодина-п5х]

Емкий обзор, и как всегда живой👌

[@ПетрПокаржевский]

Очень познавательно, спасибо. Грин Парк понравился больше всех.

[@Setkov_real_estate]

ГринПарк пользуется спросом. Что нравится в нем ?

[@ПетрПокаржевский]

@@Setkov_real_estate Нравиться как выглядит, фасады. Нравиться территория рядом. От метро Ботанический сад в хорошую погоду одно удовольствие через Свибловские пруды к нему идти.

[@АлександрИваницкий-ы4н]

Спасибо, было интересно, green park - хороший проект для жизни! Если будет возможность, пройдитесь по районам ВАО с таким же обзором.

[@Setkov_real_estate]

Какие ЖК Вам интересны? Пишите в комментариях.

[@РенатаДрагоций]

Да, ВАО интересует.

[@АлександрИваницкий-ы4н]

Сокольнический вал1, Большая семерка, Время, Просторная 7, Преображение, Талисман, Сиреневый парк, Амурский парк, Измайловский 11 вот это направление

[@andreasvinciguerra6920]

А меня интересуею таунхаусы ЖК Талисман с персональным выездом на СВХ ))

[@ГоробецОлег]

Комментарий для активности

[@ИмяФамилия-г2х6и]

Ну, если в Триколоре окна не открываются, то, может, приточно-вытяжная вентиляция есть??? А если нет, то надо быть дураком, чтобы жить в этой душегубке😁

[@smirnov_real_estate]

Есть, но в МОПах видимо с ней проблема

[@nadushanadezdaz1929]

Централизованной вентиляции нет. В подъезде душно. В квартире каждый делает свою вентиляцию. Есть на этаже специальное место для оборудования вентиляции и кондиционирования.

[@ivanaltay6437]

А окна "открыть" Реально?

[@olgahubner34]

Што??? Достижение 500 т.р. м2? Как Пресненский район (новый сданный фонд) или Мосфильмовская???)))

[@smirnov_real_estate]

да да, люди поехали кукухой

[@olgahubner34]

@@smirnov_real_estate пойду Светке расскажу. Зачем она в Раменки из Дегунино поехала? Надо было ей в Достижение ехать🤣

[@ПетрПокаржевский]

@@olgahubner34 Что Светка сказала? Переезжает?

[@olgahubner34]

@@ПетрПокаржевский неееет, Светка намертво в Раменки вцепилась. Мы сегодня снимали материалы по Раменкам, искали ЖК, где живёт Светка)))

[@КатринБогданова-д6з]

Благодарю за обзор!

[@zemlisol]

Люблю все перечисленные районы. Кроме Ростокино, наверное

[@маринабелякова-я4й]

Что же хорошего? Глушь какая-то.

[@DZ-mn5ll]

@@маринабелякова-я4й зелень, парки, водоемы, до центра 10 мин на метро, почему глушь?

[@vasionok]

Ну, это смешно. "Не покупайте бизнес+, покупайте эконом". Всё ясно: ПИК им проплатил, а Sminex - послал ))

[@taispetrova6829]

Спасибо! Интересно и полезно!

[@Лилия-Цветочек]

Супер обзор. Ждем обзоры на другие локации. Греф обмолвился что цены на жилье "припадут". Как считаете имеет место быть снижение в ближайший год?

[@Setkov_real_estate]

За снижением всегда будет рост.

[@alla4955]

Живу в СВАО, на Сигнальном 16 всю жизнь была овощная база, куда и мы ездили за продуктами. И это всегда было испытание, хотелось максимально быстро затариться и бежать из этой клоаки)) Ума не приложу, как там можно покупать квартиры и тем более жить

[@СтепанОганес]

Женщины, критикующие дорогие ЖК, не совсем объективны, то не так, это не так, не угодишь, похоже на то, что сами живут в старых пятиэтажках и ими довольствуются. Сергей прям заходит, всё объективно. Живу в этом прекрасном районе Бот Сада почти 8 лет, какой из построенных ЖК несчастный, так это Бот Лайф 1 очереди, так рядом хорду влупить жителям да еще и дорогу расширяют под окна это вообще жесть! Сочувствую близстоящим к дороге корпусам. Кто бывает там не дадут соврать что вечером иногда стоит жуткий запах канализации, наверно временно из-за строительства дороги, но это уже 1,5 года как продолжается. В плане расположения Сильвер гораздо удачней находится, уединенный, подальше от толп у метро и МЦК, хорда гораздо дальше и она почти не видна, так на земле за деревьями, а не на высоте 4-го этажа, территория ЖК полностью закрыта, а в этом районе это очень важно, т.к. много наркоманов и алкашей. И в Сильвере даже Администрации Президента выдали пул квартир, тоже неспроста. Одно не понял где в нем цены 240.000 руб. за метр взяли? (здесь старый фонд то по 280.000 руб. продается). Это больше про секцию с апартами похоже. Видовые квартиры смотрели без отделки в Сильвере под 360.000 руб. стоят, что считаю дичью какой-то. Любимый Грин Парк, пффф... ну насмешили! :)))😁 На каждый новый ЖК найдутся сторонники и противники. Главное выбрать в комплексе удачную локацию, подальше от дороги, видовые характеристики и будет счастье! Новые дома они и рядом не стоят в сравнении со старым фондом, поэтому и ценник для многих не подъемный.

[@radkovsergey1955]

В районе ВДНХ еще ЖК Режиссер начали строить, надо было бы про него сказать что-то, а то не понятно брать там ли нет квартиру, хотя место неплохое кажется.

[@Фаридам-ч8я]

Боже! Если надоело Нарышкинское борокко, иди в магазин… Спасибо вам! Как хорошо от ваших видео!

[@ИльяАнтропов-з2н]

У меня сложилось ощущение, что покупать нужно в старых сталинскихдомах, потому что район прекрасный

[@Setkov_real_estate]

В все не однозначно.

[@ИльяАнтропов-з2н]

@@Setkov_real_estate о! Это же вы в кадре. Спасибо за видео

[@ИльяАнтропов-з2н]

@@Setkov_real_estate слушайте, а будет видео по хорошим домам в этом районе?

[@Setkov_real_estate]

@@ИльяАнтропов-з2н куда уж лучше )

[@leilaakavova7389]

Спасибо,уберегли от весомой ошибки и научили смотреть все под другим углом )))ни только на красоту дома 😂

[@annapogorelaya9661]

Спасибо за обзор! Ужаснулась от застройки Сигнального - неужели туда кто-то поедет по собственной воле и за свои же деньги?

[@smirnov_real_estate]

Еще как едут, мечтая о больших изменениях промзоны

[@annapogorelaya9661]

@@smirnov_real_estate уж сколько их упало в эту бездну... (с) :)))))

[@MamontMoscow]

Отличный обзор🤷🏿

[@katringraphy]

Работаю рядом со ст. «Останкино» и м. «Бутырская». Для жизни бы этот район не выбрала. Уныло. И стройка на месте сносимых заводов будет ещё долго. Да, 15 минут на метро до Чистых прудов, но это того не стоит. И это не бизнес-класс

[@smirnov_real_estate]

Что и требовалось доказать про ЖК Достижение по 400-500 тыс рублей за 1м2

[@ЛидаРоща]

Поддерживаю , работала на Аргуновской, Останкино и Алексеевская, депрессивный , унылый , суицидный район, никогда бы тут не купила жильё , но это понимаешь когда долго тут побудешь .много старых домов и пенсионеров .

[@RealterMoscow]

Вопрос цены, на старте Лайфа 3к с отделкой стоила 8мил, а в Грин Парке однушка (тоже с отделкой) - 5мил. Кто тогда рискнул - выиграл. А вот в Легендарном Квартале наоборот, покупатели попали на долгострой.

[@Анна-л6р4я]

Отличный обзор

[@albinakhuzina8326]

Скажите, пожалуйста, почему не рассмотрели ЖК Серебряный фонтан?

[@smirnov_real_estate]

Потому что в один ролик нельзя впихнуть все

[@ЛизаВольцева]

расскажите о новостройках в районе Технопарка🙏🙏 район новый, сейчас интенсивно застраивается, есть что осветить

[@smirnov_real_estate]

Ещё год назад все рассказали и показали, ничего за год не поменялось, внимательно изучайте видео на нашем канале и будут Вам все ответы

[@ЛизаВольцева]

Спасибо

[@ОльгаЗинина-о1ц]

С удовольствием смотрю ваши видео.

[@Alena_Booka]

Не согласна, что сильвер проигрывает в чем либо Грин парку. Особенно в транспортной доступности. Сказать "рядом усадьба свиблово" это классно)) там минут 20 пешком. Капустинский пруд с парком-это не парк, а одно название.

[@СтепанОганес]

Грин Парк отдыхает в сравнении с Сильвером. Даже пешком от метро один раз стоит пройти чтоб понять разницу, не говоря уже о качестве постройки домов, тонких стенах, через которые всех соседей слышно в этих ПИКовских домах :)))

[@ВячеславКолядин-й7щ]

ЖК VERY - 380тр за квадрат. Без отделки, но с мебелью 😂😂😂

[@user-fz4to6mc5x]

Почему в Триколоре нельзя открывать окна? А поменять их нельзя?

[@maximchirkov4240]

Добрый день! Будет ли обзор жк ботанический лайф-2 и жк afi tower? Осень просим!

[@danielmargulis3499]

Всегда немного вызывают подозрения названия типа «эко-квартал», «дом умного класса» )) а про Основу - сейчас много строят они бизнес-класса (main street) и даже один премиум (Red7)

[@smirnov_real_estate]

Они заявляют, что строят бизнес-класс

[@katyam8204]

Red 7 с вечной пробкой на Садовом - Сахарова это бизнес??? Мама мия! Северное Медведково с тихим двором и деревьями за окном -вот это бизнес!