Фейки и заманухи на порталах недвижимости: зачем делается и кому выгодно продавать ваши контакты?

ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Предыдущем ролике на тему "Как дурят и разводят на рынке недвижимости" зрители проголосовали за раскрытие темы Фейковых объявлений. Поэтому мы решили раскрыть эту тему подробнее.
ЧИТАЙ кучу полезных статей в журнале Vysotsky Estate: zen.yandex.ru/vysotskyestate
СТАТЬИ В КАРТИНКАХ ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: / smirnov_real_estate
Подписывайся на Телеграм-канал со СКИДКАМИ на НЕДВИЖИМОСТЬ: bit.ly/ogo_nedviga
Читай новый формат СТАТЬИ В КАРТИНКАХ: / smirnov_real_estate
КУПИТЬ КНИГУ БЕТОННОЕ КАЗИНО: www.litres.ru/sergey-aleksand...
Сегодня в ролике:
00:00 приветствие
03:15 почему любое рекламное объявление фейк?
05:18 почему в интернете исторически такое количество фейков?
07:35 пример фейкового объявления на Авито
08:20 как зарабатывают на генерации фейков?
10:10 почему в аренде квартир самое большое количество фейков?
16:20 как использовать дубли объявлений для получения скидки?
19:40 почему на рынке недвижимости не так много предложений как кажется?
22:35 почему собственники, которые продают через несколько агентств себе вредят?
23:40 как ставят фейковую рекламу в Инстраграмме?
25:00 почему мы отказались о генерации фейков и боремся с говнометами?
26:40 как умно использовать фейки?
30:45 признаки фейка при звонке
36:25 как не нарываться на фейки?

[@user-ef8qn9wr2b]

Голосую за видео о 45летних ✋. 45летних больше, чем продающих квартиры.

[@trd621]

Да,очень актуально

[@vers9119]

Нынче

[@KetTomsk]

Как можно что - то выбрать?Вы издеваетесь?Нам все интересно!!!!Мы все хотим!!!!Ждём и смотрим взахлёб!

[@user-wp3jt7jl6i]

Голосую за 45-летних✋

[@user-po8ju6ue7w]

я фотограф. фотаю детские ДР. Смотрю (слушаю пока за рулем) этот канал для общего развития и я благодарен Сергею и другим ютюберам за то, что они позволяют расширять кругозор буквально не выходя из дома. Сейчас сижу и обрабатываю фотки и слушаю ролики.

[@almira.shakur.lawyer]

Тема про 45-летних слишком интригующая!)) За неё нельзя не проголосовать!

[@user-fq1wq4vg6k]

Пускаю скупую мужскую слезу,вспоминая как заполнял купоны в .

[@TANYA888RUS]

как оказатся в жопе в 45 и без работы

[@Sforecaster]

Голос за "Как продавать квартиру и никогда так не делайте"

[@vitaliiivashchenko539]

Голосую за «45 лет в жопе»

[@prozzy82]

Нужно ввести жесткое регулирование деятельности агентов, ввести лицензирование и в случае обнаружения вот таких манипуляций, лишать лицензии и штрафовать

[@irisefremova6658]

Голосую за вторую тему Ирина 45лет Без адреса

[@user-hx8fs5uo4h]

Как продавать квартиру! Голосую!

[@ninaalegria6981]

Сергей, не надо о грустном.🦊 45 лет,это само по-себе печалит. Может квартирку лучше продать научите ?🐾Спасибо за это видио👍

[@user-zu5xp6vv7h]

Тема Как продавать квартиру. Голосую!

[@alexandrprotasov4508]

Давайте Как продавать квартиру. Голосую!

[@serhiia3289]

следующая тема: Как оказаться в жопе (не оказаться)

[@VladimirBorovkov]

Спасибо за полезный контент! Голосую за "Продажа недвижимости: никогда так не делай"

[@k3gastana]

Как покупать залоговую квартиру. Пожалуйста. Голосуйте.

[@user-eh5rn5so3n]

Про ошибки при продаже квартир на 1 апреля. А потом как оказаться в жопе в 45! Обе темы очень актуальны для многих

[@user-qq4ir3iq1v]

Добра Вам, Сергей! Голосую за тему "про 45 -летних." Признаюсь..лично меня ужасно пугает такая участь.)

[@user-is4us1je8e]

Как продавать квартиру. Голосую!

[@igorshchekin959]

Спасибо за видео! Голосую за «Никогда так не делай».

[@elena_prosto_bukva]

Голосую за тему про "никогда так не делай при продаже квартиры"

[@seramg9586]

опа, новый видос подъехал, лайк авансом ставлю, тема интересная, а на следующее видео хочется обогатиться знаниями как НЕ стать в 45 лет в жопе)))

[@user-fn4bh6zy8o]

Про 45 лет. И вторая тема тоже интересна

[@BigPodolskiy777]

Тема про 45-их в жопе - супертема. Людей в 50 лет не понимающих, как они оказались в ситуации жопы, полно, а в 45-лет столько же, но с задором, что все решим, а решения у них нет.

[@user-qz8uc9zw2m]

С дури перешла с инсты по рекламе « все новостройки у нас» (((( на следующий день задолбали звонки от дерьмопродавцов. Ладно б квартиры: и массаж, и медцентр, и косметический салон и банки тд и тп...

[@smirnov_real_estate]

да да, я про таких и говорю

[@BOS-mi1pq]

СПАСИБО ВАМ И ВАШЕМУ КАНАЛУ!!!ВЫ ДАЁТЕ НУЖНУЮ И ПОНЯТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!ПРОЦВЕТАНИЯ ВАМ!

[@artfree8722]

Спасибо Сергей! Голосую за тему: Как продавать квартиру!

[@raphaelsanti1826]

Авито вообще дно какое-то, зарабатывают такие бабки и не могут нормальный интерфейс разработать, рекламы дохренище. Про фейковые объявления, начал замечать такие объявления благодаря циану. Согласен про покупку по "картиночке". Спасибо за интересное и полезное видео!)))

[@Titan-ce5jr]

Как продавать квартиру и никогда так не делать!!!1

[@user-cw9gn3gk4u]

Приятно, что не зря голосовала в прошлый раз. Сейчас обе темы интересные. Проголосую за потерявший работу в 45 лет.

[@Pavlovna.]

Про 45 лет и продажу квартиры:)) Все актуально

[@natalyafattahova1696]

Продавая квартиру, никогда так не делай!

[@redGingema]

Про продажу квартиры, хотя и про 45 я бы послушала

[@miklebbv9552]

Даешь ..опу в 45!!!

[@evrikaN]

Голосую, за продажу квартиры

[@user-zr6ss5is4f]

Несколько отпусков я приезжал в город Ы в Украине и искал место где остановиться. На подбор у меня уходило от недели времени для посуточной оренды. Я кидался на красивые фото)) и сотни фэйков. Это изнуряло Очень. Надеюсь ваш труд подаст пример риелторам и подстегнёт учиться работать более честно. Хотелось бы услышать про то как не надо продавать недвижимость.

[@Irisimus]

Я да продажу хат ! Про жопу итак каждый день слышим отовсюду .. хочется больше позитива . Да и о недвиге сейчас актуальнее . Спасибо за выпуск !!! Понятно, четко и все в точку .

[@olegpetrov2068]

Когда я при подборе квартиры для себя (покупка, не аренда) прозванивал объявления на ЦИАНе, я убедился, что фейки есть: видел левые фото,.заниженные цены и заученные, быстрые редиректы на другие квартиры. При этом люди палились на том, что мне и супруге, звонившим с разницей в час, рассказывали РАЗНЫЕ легенды, объясняющие, почему же именно эта квартира не продается. Но меня мучила загадка: ЗАЧЕМ так делать? Ведь это только отталкивает покупателей.... Теперь же этот мучительный вопрос снят. Сергей, спасибо!

[@smirnov_real_estate]

спасибо за такую обратную связь

[@07-Nalchik]

Очень приятно было Вас слушать! большое спасибо за очень нужный можно сказать урок.

[@larralarra1662]

Сергей, спасибо! Очень ценная информация!!! Тему выбираю про 45 и в ж*пе)) И еще, осветите, пожалуйста, когда-нибудь тему ответственности агента. При сложившейся ситуации на сегодняшний момент, по-моему, у агента и клиента почти противоположные цели. Агент хочет комиссию, ему отвечать за качественную проверку покупаемой квартиры для клиента напряжно.И тогда все лежит в нравственных плоскостях: совесть, чистоплотность и т. д. Расскажите как можно заключить взаимовыгодный договор о сотрудничестве. Мне кажется тема интересна многим была бы. Спасибо✌

[@user-yn4qy5yu3x]

Обе темы супер. Ждём видео

[@stats2632]

Спасибо, Сергей! Ну все очень актуально! Как же я рада, что год назад случайно нашла Вас в недрах интернета🙏🙏🙏 По голосованию очень интересна по 45 летних в ж##е

[@user-dk6vu6ql5e]

Сергей,это не собственник обратился в три агенства,а ,наоборот,три агенства достали одного и того же собственника.Я на днях столкнулась с такой же ситуацией.Сдавала Квартиру,и они навязывались,как мухи.Через 4 дня одно агенство предложило мне самой заплатить им комиссию за клиента в размере 50%.Я в курсе,что за этим будущее(когда предложение резко превысит спрос),но сейчас,считаю,что рано ещё собственникам платить комиссию.

[@ElinaElina7]

Сергей, отличное видео! Всё чётно, ясно и 💯 про фейки правда! Обычному покупателю сложно разобраться в тонкостях подбора недвижимости.

[@Azovceva]

!!! Голосую за тему: "Ошибки при продаже недвижимости"!!!

[@ladakondratuk4078]

Сережа, Вы замечательный! Спасибо за полезное видео и за юмор отдельное спасибо (иногда ржу сквозь слезы))) Работаю агентом недвижимости на Украине, всегда у Вас учусь, жду новых роликов! Всех Вам Благ!

[@user-cq6qe5to8s]

Мир лжи и обмана и так во всем! Но , к большому сожалению, такова природа человека.

[@Outlander-on7lg]

Сергей, спасибо за информацию. Но какая же грязь этот рынок недвижимости! Почему мы не можем жить как нормальные люди? Друзья покупали жилье в Англии, никакой нашей дичи там нет.

[@ivan_krivan]

Спасибо, что раскрыли глаза. Да, уж. Трудно себе представить более циничный рынок чем недвижимость.

[@ret929]

2 тема. Очень интересен Ваш взгляд🙂

[@dandyubov1156]

Голосую за "... никогда так не делай"

[@fedorovov]

Спасибо за выпуск, было интересно 👍

[@natalyafattahova1696]

Про 45 лет тоже актуально)

[@user-ft8qn7tg9d]

Впрочем , я смотрю вас с удовольствием по любой теме, мне нравится, как вы рассказываете. Дигамично, все по существу, и очень жизненно, реальные факты.

[@user-po4vi8jz6r]

я бы посмотрел тему: что есть такое "предчистовая отделка" и как проверять (принимать) квартиры от застройщика.

[@popova1105]

Сначала про продажу квартиры, затем и про 🌰

[@Sunday314]

Что не надо делать при продаже недвижимости, please! И спасибо за этот ролик, как всегда perfect 👌

[@qgoodqivan3635]

Сергей, хотя меня интересует недвижимость в Киеве, я внимательно смотрю все Ваши ролики, они очень много дают для общего понятия о недвижимости. Удачи Вам. 👍

[@g.s.7833]

Спасибо! Про 45 в Ж..

[@AaS9339]

Продажа квартиры, типовые ошибки Голосую

[@user-nd9pd8kc8t]

Сергей, запили пожалуйста ролик, как правильно покупать комнату в коммуналке, какие подводные камни, на что обратить внимание, ну всё как ты делаешь. Думаю, будет очень полезный ролик.

[@user-tr1bq3zt9d]

В этот ад? В эту преисподнюю

[@ruslanulanov8402]

Ставлю 100лайков, согласен на 1000℅. За каждым словом правда, про аренду

[@fredmighty9497]

На самом деле обе анонсированные темы было бы интересно послушать, но про ошибки при продаже недвижимости больше наверное чуть-чуть...

[@alexalex-wc4qs]

По поводу загородной недвижимости полностью согласен. С документами беда!

[@user-nx9sr2mb2v]

Благодарю, Сергей!

[@luckyfunny6458]

Автор, просто смотрю ваши видосы, квартиры не продаю и не покупаю и применяю манеру подачи информации на своих парах.

[@alexalexovich4846]

Сергей, спасибо за информацию. Вы упомянули про то, как собственники пускают всех в квартиру на просмотр. Хотелось бы узнать больше информации по этому вопросу. Как провести всех звонящих через фильтры и какие? Может есть где-то вебинар платный Ваш?

[@naffko]

спасибо. было полезно. обе темы интересны, буду ждать новое видео.

[@user-nv4ui2cc3w]

бомбически полезный видос! Спасибо огромное

[@user-sn7ld7ik5z]

Мне обе темы интересны, и, вообще, нравиться канал, всегда полезная, спасибо!

[@user-kh9ji3tr2f]

Спасибо!! 45 лет, пожалуйста!!! 2я тема тоже очень интересна!

[@user-qd6ig9sd5v]

Голос МОЙ за 45, ждём огненного ролика🔥

[@annslesareva784]

Как продать квартиру

[@hatashagabdullina5487]

Ждём 2-ю тему!

[@user-zv4fp1xu4u]

Сергей, мне 50 лет, но я причисляю себя к поколению 45-летних. Поэтому мне эта тема особенно интересна.

[@nikolaynikolaev1110]

Как поставить два лайка ? Очень полезная и ценная информация !!! Жаль раньше этого не знал.

[@user-pt1dq9kx2o]

Все темы интересны! Спасибо.

[@user-wg3qz5kn2e]

В Калининграде стало буквально в последние месяцы много фейков. На несколько объявлений звонила, голос один и тот же. Объявления конечно блокируются. Но я не понимала кто и зачем это делает

[@user-px2ku2ye1u]

Фейки реально всех достали

[@katringraphy]

Информация супер! Всегда интересно было, зачем объявления-клоны по 5 штук в одном доме

[@smirnov_real_estate]

Потому что собственник так хочет, а агенты настолько тупы, что не могут ему объяснить его глупость :)

[@user-xv2ln1pf5k]

Выпуск отрезвляющий!!! Хотелось выпуск как продать квартиру по реальной цене в этом году???

[@user-kp1qn4ev8b]

А как насчет специфических видов коммерческой недвижимости?? Например подвалы. Если отбросить в сторону всякие недосказанности и неточности в объявлении по состоянию конкретного объекта и документам, там тоже процветает та же петрушка что и в квартирах? Я летом себе подвал хотел начать подбирать. Смотрю объявлений не много, вроде не повторяются. А тут такие хреновые перспективы.

[@Anna66943]

Тема "Никогда так не делай"

[@olegpetrov2068]

37:47 - если критерии фейков расширить, то их должя будет зашкаливать за 90%. Особенно любят продавцы манипулировать площадями и высотами потолков. И если в домах по индивидуальному проекту такие махинации еще проходят (до первого взгляда на кадастровый план и экспликацию), то на объявления в серийных домах я смотрю с улыбкой. Кухни 8 м2 в П-49 или П-57, потолки 2.64 в И-209А и т.д. Ага, щас. Но на мой взгляд, такие продавцы сами роют себе яму. Если они обманывают покупателей еще при размещении объявления, то что же будет на сделке? Лучше не связываться.

[@veter-do-it]

+ Как продавать квартиру на 1 Апреля

[@VoLk_Muz]

Про 45ти летних конечно😉

[@bravepilgrim6375]

Полезно, спасибо.

[@user-lk7rf3rd4v]

Следующая Тема про: «45 лет...»

[@user-bu3gi6ve1x]

Сейчас можно по яндекс панорамам первично посмотреть тип дома и понять, что в доме таких окон, балконов не может быть или первый этаж нежилой или вид из окна не соответсвует району итд

[@lilafeder3695]

Супер информация!

[@MrMikhailbalashov]

Про ошибки при продаже было бы интересно.

[@ktv5857]

И ещё расскажите нормально ли это, когда риелтор ,который 20лет на рынке как он говорит, выставляет наше объявление на циан почему- то под новым логином , без имени и фамилии своей , без отзывов. То есть нельзя залезть к нему на страничку и посмотреть какие ещё предложения он продает. Есть ли в продаже у него однушки, так нужные нам для альтернативы. А потом наш риелтор проворачивает схему с подставным риелтором . Ведь он работает в команде .

[@EssensCosmetics]

Сергей молодчик))) все правильно сказал!!! СУПЕР!!! РЕСПЕКТ!!!

[@EssensCosmetics]

за 2 темы голосую)))

[@user-nl5it7zy1c]

"очень приятно, что вы активно участвуете в развитии нашего канала". 👍👍👍😂😂😂😂 Фраза - бомба!

[@irinabelova590]

За ролик "Про 45 лет"

[@ruslanka6]

Ваш канал в топ

[@user-pi2te6zm2o]

Давайте лучше про ошибки. Как оказаться в 45 в жопе многие знают:) Я вот отлично знаю:)))

[@user-ld1gi1yl3o]

Я бы про загородку послушал, там наверняка кладезь информации)