КАК МЫ ПРОДАЕМ КВАРТИРЫ БЫСТРО И ДОРОГО? ОБЗОР РЕМОНТА И УПАКОВКИ КВАРТИРЫ. ФЛИППИНГ КВАРТИР.

[@Garik_Bro]

Очень круто! Содержательно м без воды ... Было бы интересно видеть всплывающие стики с ценами ( на мебель, кухню , ванную... ) В будущем можно на это привлекать рекламщиков.. ждём видео о разборе варианта быстрой безопасной сделки о купли-продаже. 👍

[@РамильНедвижка]

Я так же примерно делаю в Казани, но ремонт делаю конечно же не такой шикарный)) эконом тоже красиво получается. Беру за 2.200 млн в новых сданных домах, бюджет ремонта 150тыс работа+материалы. Продаю за 3.000млн. чистыми где то 500 выходит. Время продажи от месяца до трёх.

[@1-white_wind]

Так ещё нужно вроде налоги заплатить и тогда совсем всё грустно?!

[@РамильНедвижка]

@@1-white_wind написал же,чистыми 500. Налог около 100тыс выходит.

[@ЕВа-ж6ы]

@@РамильНедвижка еще надо умудриться не попасть под незаканную предпринимательскую деятельность, то есть продавать не более 1 квартиры за год, а то можно и без штанов остаться- Ндс и прочие налоги насчитают

[@РамильНедвижка]

@@ЕВа-ж6ы налоги же плачу . Почему незаконная ? Все в белую. Подоходный 13% с прибыли

[@buggah1000]

Если ремонт в 150 укладываетесь, то какой смысл покупателям за 3 брать то, что совсем немного отличается от варианта за 2,2?

[@МарьямМусина-я8р]

1.5 - 2 месяца для данной квартиры это реально , если бригада хорошая, материалы вовремя подводить, на этапе строительства вызывать мебельщиков, оконщиков и тд. Заявляю точно делала и продавала квартир много. А вот если затягивает бригада со сдачей проверьте не предупрежлая чем они занимаются. Скорее всего ещё понаехали квартиры доя ремонта и выполняют там ремонт. Везде нужен контроль и хороший прораб . Далее приглашайте на 1 день несколько Ирм по мебели, окнам, дверям и тд. Тогда простоя будет меньше

[@Sheryagin]

Прекрасно, достойно внимания и уважения

[@ГульфияЖумабаева-ю7ь]

Спасибо вам огромное... Кратко и ясно и красиво объяснили... Хорошего вам зделок... Чтобы вам всегда было выгодно

[@yakovlevma]

очень интересно. пришёл с канала на котором вы рассказывали про флиппинг.

[@Amir-Auto]

Молодец Видно что вложил душу как говорится Успехов тебе. Ты наш мотиватор🏇🏇🏇

[@evgeniy_gorb]

Благодарю вас! Рад, что мои видео вам полезны!

[@anatolibirin6181]

Поменял четыре бригады ремонт стоит 5й месяц Так что если повезёт у вас всё получится

[@ПапаСвин-ж7у]

За 5 месяцев и самому несложно сделать

[@ВячеславГерасимов-й2з]

Вопрос такого порядка - ваша работа выполняеться с зачистки стен, полов и не несущих стен. Планировка меняется. Квартиру узаконить - кто это выполняет? Кухня - все чёрное, ничего не видно. Подсветка есть, нет? - не было сказано, т.к не было продемонстрированно. Варочная панель - газовая, электрическая - тоже на продемонстрированно. Есть ли щиток под электричество? Чтоб все электроприборы могли автономно работать, всё таки в квартире есть стиральная машинка, посудомоечная машинка (да, я вкурсе, что её надо на ночь включать), пылесос, холодильник, утюг, варочная плита, (если электрическая) для подростка девочки плойка, фен тоже используется... Посудомоечная машина - прекрасно. Не продемонстрировали холодильник. Ванную комнату нам не показали, есть ванна, душ, унитаз, беде, рукомойник?, помещение для стиральной- прекрасно. Гардеробные - новый стиль- прекрасно. К чему это я перечислила - наступит "завтра" и новому хозяину надо монтировать самому щиток для электрических приборов.

[@euroziat2495]

Все это уже делаю в регионе последние 3-4 года, почти в 80% приемов пересекаемся))) даже сказал бы, что у вас кое-чего нет в арсенале ну или может не раскрываете, что тоже понятно) Прибыли при соразмерных бюджетах аналогичные

[@evgeniy_gorb]

Здорово! Удачи вам в проектах!

[@anilaskam9772]

Очень нравится ваши обзоры ! Много информации для начинающих. Прошу вас снять видео о том как решается вопрос с перепланировкой и как после этого продать квартиру по ипотеке? Какие марки техники используете на кухне?

[@katenbka2]

Молодцы!

[@tigriz_kraya3231]

Очень хочу начать этим заниматься , только и ремонтом я хотел заниматься сам лично. Надеюсь в этом году получится начать:)

[@K4ktot4K]

Можно еще и деньги самому печатать.

[@Берегинясвоегоочага]

У Вас получилось?

[@liliyaiglik4469]

Ну что как дела?

[@meirzhanadilbek4425]

И как результат есть

[@tigriz_kraya3231]

@@meirzhanadilbek4425 пока нет, на паузе. Занимаюсь субарендой складских помещений. Открыл не большой салон красоты. Сделал производство столов из эпоксидной смолы , привожу безпробежные машины И т.д. по мелочи

[@Olga-gz3np]

Впечатлена исполнением квартиры, тем более так быстро по срокам! Особенно интересно увидеть квартиру до и после! Хотела спросить у кого вы заказываете окна, ищу для себя ) Заранее благодарю!

[@K4ktot4K]

Такие сроки реальны, но скорость часто (не всегда ) не про качество. А для чего дверь перед входом в большую комнату? Годовые проценты можно так считать, если в день продажи вы покупаете другую квартиру и так по циклу. Но так вряд ли бывает на практике. Поэтому подсчёт годовых очень условный и правильнее считать прибыль в проценте от расходов внутри года. Конечно это ваши деньги и можете считать как угодно.

[@is00563rr]

Тоже над "годовыми" улыбнулся.

[@videocaptain6431]

Вопросы с Жеком решаются очень быстро, если знать , что Жека любит бутылочку старого виски

[@user-masya666]

У нас трубы потекли в отопительный сезон, за перекрытие двух стояков и установки 2-х кранов взяли 8000 и за час решили вопрос

[@АнтонПермикоза-ш7г]

Блестящий ролик!🤩👍

[@bek408]

Что за программа "Флиппер" и где на неё ссылка?

[@srhluxury9015]

МОЛОДЦЫ!👍👍👍👏👏👏

[@evgeniy_gorb]

Спасибо!

[@videocaptain6431]

Видео ракета)

[@alenakastrica6574]

Классное видео, молодцы)

[@alistermalis]

А где ссылка на программу?

[@ДворовойПесенник]

из чего стены выполнены ? Стены штукатурили ? потолки ГКЛ или натяжные везде ?

[@ВячеславГерасимов-й2з]

Хотел акцентировать Ваше внимание. Кругозор Ваших просмотрищиков разный. Цель - на отлично. Ваше волнение передало'сь. Удачи!

[@AIRMAXVINTAGE]

Планирую подобное в Регионе. Интересует вопрос: Бюджет свой или привлекаете ?

[@evgeniy_gorb]

В основном привлекаем инвесторов.

[@almavita]

Добрый день. А сколько же человек одновременно делает ремонт, чтобы уложиться за такой короткий промежуток времени? Спасибо.

[@psevdanom]

Успехов Вам. Молодцы.

[@calibrik]

У вас своя бригада ремонтников ,или нанимаете на каждый проект новую?

[@markbondar7722]

Подскажите один момент: А покупатели что говорят по поводу отсутствия плитки на кухне и около входной двери где вода часто зимой ?

[@ФемистоклейЕксакустодианович]

молодцы ребята

[@Gulia_Imasheva_Rieltor]

Круто!Молодцы!

[@stambul0333]

да это очень выгодно.

[@лучшаяжизньбездармоедов]

где ссылка на программу флиппинг?

[@ПавелМатвеев-я9я]

Круто👍

[@Lizza827]

Молодец👍👍👍

[@НатальяБугрина-о3у]

Бизнес - идея хороша, как идея, а не реализация......клиент получит красивую квартиру ( сначала), а вы доход. А потом клиент столкнётся с тем, что у него пойдет вдруг неожиданно плесень:)), потому что не соблюдены нормы строительства ( стяжка должна сохнуть около 3 недель, не меньше - та, которую вы используете), оштукатуренные стены должны тоже сохнуть около 2 недель...перепланировки, которые у вас показаны- половина не узаконить.

[@iraold5367]

Мать Царица сейчас в продаже такие полы,из серий слелай сам ,которые через 8-10 часов застывают

[@Richdw23]

@@iraold5367 ЗАСТЫВАЮТ, НО СОХНУТ...

[@videocaptain6431]

Лого огонь

[@СергейСавельевичКуница]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - сколько процентов моржа считается нормальной после вычетов всех расходов? Спасибо.

[@TheMontiy]

Интересно, если бы смету выкладывали в описании к видео, если это возможно

[@lovepeople5770]

Штукатурка без пушок сохнет в среднем месяц. Не естественно сохнет может и день но все растрескается.

[@КириллОхрименко-ч2щ]

А какой в России налог на продажу? Например, в Украине заниматься флиппингом нет никакого смысла по той причине, что налог с продаж 19,5%.

[@НатальяЛ]

Налог 13 % , но если ип есть то 7

[@ДаняПодольский-г7г]

Вечер добрый. Скажите пожалуйста, можно ли с вами поучаствовать в данных проектах. Денежные средства имеются.

[@evgeniy_gorb]

Добрый день. Да, мы рассматриваем сотрудничество в Москве, в описании к видео есть мои контакты.

[@РемонтПодКлючАнапа-б2я]

В санузле, электрический щит или мне показалось?

[@Максим-й1ю5т]

Вы сделали гардеробные. А перепланировку при этом оформляли?

[@evgeniy_gorb]

Перепланировку не оформляем, потому что это долго. У нас сроки проектов в среднем 3 месяца.

[@СергейГлазин-л6т]

Подскажите, почему в бюджет не уложились? В чём просчитались?

[@evgeniy_gorb]

Изначально не расчитывали на большую стоимость кухни.

[@AntonChernykh2.0]

Все реально, я дом 70кв построил за месяц и заехал😊

[@HappyLana0880]

Видео понравилось, спасибо. А договор с кем, с частным лицом или вы как Юр лицо работаете?

[@evgeniy_gorb]

Работаем по договору с физ.лицами и ИП.

[@HappyLana0880]

@@evgeniy_gorb Я имею в виду, вы как физ лицо продаёте квартиры? Или как юрид лицо?

[@evgeniy_gorb]

@@HappyLana0880 Квартиры оформляем на физ.лиц и ИП, так проще в будущем с продажей.

[@liza.82]

Какие межкомнатные двери вы используете? Марка? Леруа?

[@evgeniy_gorb]

Используем двери ВФД (г. Владимир).

[@liza.82]

@@evgeniy_gorb благодарю) приятно что канал живой , в плане что есть обратная связь. Вам успехов! Мы вас смотрим! Мативируемся! Вдохновляемся.

[@Nedvig1978]

Как продать быстро и все ли дело в мебели? Вот я продаю не полностью мебелированные квартиры

[@IlyaSTM-uv5gy]

Подскажите пожалуйста глубину ниш для штор на кухне и модель плинтусов потолочных)

[@evgeniy_gorb]

Глубина ниш -20 см. Плинтус берем здесь - plintus.store/

[@vvlad7674]

Добрый день, очень здорово! Можете дать рекомендации по тому как подготовить такое объявление на различных досках объявлений, с кредитным плечом.

[@perman_]

Полезное, интересное видео..

[@КИНОЛАЙТ-ш7з]

Вроде обещали в описании ссылку на программу флиппо или как там. И где?

[@evgeniy_gorb]

Flipio.ru

[@My.Realtor.Moscow]

А каким методом продавали? Отличный кейс!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо. Продажу делали стандартными методами, премиум реклама на ЦИАН и Авито. В этом случае за счет подготовки объекта, он сам себя продал за 1 неделю.

[@My.Realtor.Moscow]

@@evgeniy_gorb а если просто white box Делать, по марже не больше будет? Как минимум, за счет оборачиваемости?

[@masterdim8866]

@@My.Realtor.Moscow здравствуйте, что это значит? Просто купили и ничего не делая продавать с наценкой в 500тысяч ? Или что вы имели ввиду?

[@ЕленаДаминова-ч6д]

Супер.

[@МурагерАмренов]

А какого года дом?

[@polinka-malink.a]

Почему в проектах шторы слишком длинные?

[@АндрейТерешков-щ2г]

А подскажите, мебель потом после продажи забираете надругой объект, или оставляете новым хозяевам за дополнительную плату?

[@evgeniy_gorb]

Выставляем на продажу со всей мебелью и техникоц, если покупатели отказываются от какой-либо мебели, то забираем на другие объекты.

[@АндрейТерешков-щ2г]

@@evgeniy_gorb А подскажите такой вопрос, хочу заняться этим бизнесом в регионе. Какая нужна будет система налогообложения, какой процент требуется отдавать при перепродаже. Или этот бизнес актуален только в городах миллиониках, где цены на квартиры высокие, у нас 1,5-3,5 миллиона.

[@Анастасия-щ9е7и]

А где заказывали диван и кухню?

[@evgeniy_gorb]

Стильные кухни, диван - Hoff.

[@scandibot3854]

А не проще продавать в состоянии white box? Какой бы ни был хороший ремонт, все равно всем не угодишь! И сами отсекаете часть потенциальных покупателей. А так вы экономите деньги и главное время.

[@ПапаСвин-ж7у]

Если бы я переезжал в Москву, да ещё и квартиру брал бы в ипотеку, то взял бы конечно с нормальным ремонтом. И многие люди думают так же. Вот скажи, как переехать в незнакомый город с семьёй, покупать хату без ремонта и жить на съемной? Где-то работать и по выходным делать ремонт? Или искать непонятную бригаду? А если нет денег, они ушли на первый взнос? Если делать самому, то когда работать? По ипотеке же платить надо! Вобщем для переезда это лучший вариант на самом деле

[@scandibot3854]

@@ПапаСвин-ж7у ну это частный случай

[@Zhigul2107]

Мне двери только месяц меняли, три раза привозили то одна с браком, то другая 😂

[@sergius_black]

Есть тут кто-то, кто кап ремонт делал? Третью квартиру строю. Первая - косметика, не считается, и 2 капиталки. Одна в новостройке *(6 месяцев на 62 м2, цена ремонта под ключ 35.000$\2,45млн рублей в 2017м году). Вторая в дореволюционном доме, сейчас делаю *(демонтаж с середины апреля, как отопление отключили. Надеюсь к Новому Году завершить, 59м2, бюджет уже за 50+тыс $\ 3,5+ млн рублей). У меня штукатурка сохла только 6 недель, до этого её 2 недели наносили машинным способом *(9 рабочих дней+выходные нельзя работать). Потолок (гипсокартон) можно начинать, только после того, как высохнет штукатурка. Потолок - ещё 4 недели, от каркаса до финального слоя краски (шпаклёвки, затирки, стеклохолсты). Это уже 3 месяца, не считая демонтажа, сантехники\электрики, укладки плитки.. А это, при идеальной организации процесса, тянет ещё минимум на месяц. Итого 4. Как? Как можно откапиталить 50м2 за 25000$ и 1,5 месяца? Искренне не представляю, как это возможно.. Было бы очень интересно увидеть развернутый ролик с этапами ремонта, по дням.

[@ПапаСвин-ж7у]

Как можно наносить штукатурку машинным методом 9 дней? За 9 дней один человек вручную оштукатурит квартиру. Плитка пару тройку дней.

[@sergius_black]

@@ПапаСвин-ж7у С утра до вечера. Один наносит, второй мешки высыпает в "машину". И это в разгар сезона, когда бригаду с объекта на объект без передышек таскают. Филонить некогда. Плитки ~70 метров, 30 на полу и чуть больше на стенах. На пол за 3 дня уложили, на стены озвучили неделю, завтра укладка начинается, засеку время..

[@ПапаСвин-ж7у]

@@sergius_black я немало работал в свое время на стройке, мы штукатурили в том числе цпс вручную. Большой дом штукатурили и заливали стяжку недели за три. Ну человека 4 в этом участвовало. Но и площадь по полу квадратов 250.

[@sergius_black]

@@ПапаСвин-ж7у Верю. Тоже думал, что мне за 3 дня "закидают". На практике, первый день ушёл на подъём материала (4 этаж крутых лестниц без лифта). Потом пристрелка армировочной сетки по всей плоскости стен (~ 230м2, т.к. потолки 4м высотой), её же первичным слоем обмазать потом, снова по всей плоскости. Потом установка маяков (несущие стены кривые как пздц, местами перепад 10см в одном помещении). Слои штукатурки, компенсирующие, по 7см кое-где, за 1 раз не нанесёшь, гипс поползёт или треснет при высыхании.. Вот оно в 9 забойных дней, на двоих, и вылезло.

[@liliyaiglik4469]

Ищу мужа партнёра для бизнеса, у меня есть деньги и знания по ремонту, с тебя ремонты)))

[@anzhelika7427]

Не увидела обещанной ссылки... 🧐

[@ВладимирКолмаков-у1н]

Не показал ванную комнату и су.

[@ЮлияЮлия-л2т]

Дверь об полочки в зале будет биться при открывании ведь ?

[@evgeniy_gorb]

Все решается установкой ограничителя на пол или на полку в цвет.

[@АлексБат-б7ж]

120 % годовых? Ну ты рассмешил конечно. Если по году считаешь, то надо учитывать и месяцы простоя ))

[@ТатьянаПьянкова-ы4и]

Гардеробная в спальне ,, съедает,, много пространства.Шкафов много для такой небольшой квартиры.Ну а ремонт очень хороший!

[@zlayakoroleva]

Слушайте, я далека от этого - а разве легко продать ипотечную квартиру?

[@evgeniy_gorb]

Не так сложно как раньше было. Банки сейчас охотно дают схемы продажи из-под ипотеки.

[@women-s-repair]

Щас конкуренты подтянутся)))

[@АнютаМосик]

Евгений Приветствую,как быстро вам удается уладить дела в администрации с перепланировкой ?

[@evgeniy_gorb]

Мы не занимаемся утверждением перепланировок. Их смогут без проблем узаконить новые собственники, так как мы не смещаем мокрые точки над жилыми зонами (комнатами), не совмещаем балконы и лоджии с комнатами и не переносим стояки и батареи.

[@Pavlovskaiablog]

@@evgeniy_gorb а покупатели соглашаются активно на такое ? Я имею ввиду , не вызывает у них какого-либо сомнения , или неудобства . Обычно покупатели хотят чтобы все было в идеале , и если им срочно нужно будет также квартиру перепродать , то новый покупатель может не пойти на такие условия , поэтому это создаст дополнительные неудобства .

[@usersergey_1]

@@a_s9955 всем пох на эти незначительные перепланировки. Продавай покупай главное не ходи за оф.переоформлением перепланировки. А если пошли готовьте бабосы

[@ВероникаШ-ъ7в]

А ссылки на программу эту нет?

[@evgeniy_gorb]

уже не работает

[@alexshishkin9509]

Идеи в ремонте хорошие, но строительные нормы никто не отменял. У стяжки и других мокрых материалов есть время максимального набора прочности. К сожалению если его уменьшить, ничего хорошего потом не будет. В таких проектах я бы использовал по возможности сухую стяжку. Да у нее есть свои минусы, но ждать пока высохнет не нужно

[@chekpoint0899]

Никто на перепродажу стяжку не использует. Наливной быстросохнущий и все

[@alexshishkin9509]

@@chekpoint0899 в сухой стяжке ничего сохнуть не должно. В сухой стяжке используется керамзитная крошка и плиты гвл. Монтируются такая стяжка за пару дней вместе с демонтажом старых покрытий. Если Вы подумали что я говорил про классические варианты стяжки которые делаются из цемента - ошиблись

[@thethirdmillennium5290]

Ссылки на программу только не вижу..

[@evgeniy_gorb]

flipio.ru

[@ВладимирБондаренко-з8м]

@@evgeniy_gorb добрый день, скажите сайт работает только для Москвы

[@perolad]

в гардеробных обычные распахивающиеся двери....Это какой-то прошлый век. Вы ее как открыли,она весь проход в зал перекрыла. Уже давно используют двери-раскладушки, слайдовые амбарные в тренде, а еще новее идея двери на шине, скользящей внутрь помещения, посмотрите у китайцев. В открытом состоянии она торчит только на 20 см.

[@IlyasSharipovUfa]

🔥🔥🔥

[@saydullaev999]

Где ссылка-то на приложение по поиску квартир?

[@evgeniy_gorb]

flipio.ru

[@videoadapter1]

Крутое видео! Скажите, пожалуйста, где найти такие двери в продаже?

[@evgeniy_gorb]

В ОБИ.

[@videoadapter1]

@@evgeniy_gorb можно название пожалуйста? У нас нет таких магазинов, заказать хочу

[@evgeniy_gorb]

@@videoadapter1 двери ВФД, Владимирская фабрика дверей.

[@TheMontiy]

Здравствуйте. Интерьер, мебель и техника в стартовой цене? Или дополнительно какие то позиции продаёте?

[@evgeniy_gorb]

В стартовой цене мебель, техника и некоторые детали декора.

[@Name-fu2th]

А меняете старую штукатурку и стяжку? Стяжка ведь сохнет месяц …

[@evgeniy_gorb]

Меняем стяжку. Она сохнет месяц, но это не значит, что по ней нельзя ходить.

[@ВалентинГорб-в9у]

👍

[@РусланВалеев-л9б]

Где ссылка на прогу??

[@evgeniy_gorb]

Flipio.ru

[@МарияХафизова-е1э]

На моё усмотрение,обставлять квартиру мебелью,в том числе кухонной должны те,кто там будет жить.Вся мебель,представленная в этой квартире,мне не нравится .У меня кухонная мебель всегда зелёная,желательно в стиле Прованс.Категорически не нужна посудомоечная машина.Встроенные шкафы тоже не нравятся .Наверно,я какая то неправильная.

[@НатальяЛ]

Так вам эту квартиру и не покупать, ее купят те кому зеленая мебель не нужна

[@artzalewski]

Среднестатистическому человеку нужна кухня нейтральных тонов и С ПОСУДОМОЕЧНОЙ машиной. Сейчас же не каменный век.

[@tatianainc6576]

🌷

[@АбуАлиибнСина-щ2г]

А что за приложение? Всё обшарил и найти не смог.

[@evgeniy_gorb]

Flipio.ru

[@АбуАлиибнСина-щ2г]

@@evgeniy_gorb спасибо большое!!!

[@PushaOK]

Вопрос не про перепродажу)) Где можно заказать такие двери? )

[@evgeniy_gorb]

Если вы про межкомнатные двери, то мы их покупали в OBI.

[@PushaOK]

@@evgeniy_gorb Спасибо )

[@Bro-xf4pn]

А зачем аванс вернули?)) Если вы задаток имели в виду 🤔

[@evgeniy_gorb]

Я имел в виду аванс)

[@maxikon1863]

Какая работает программа по поиску?

[@evgeniy_gorb]

Flipio

[@maxikon1863]

@@evgeniy_gorb это только для Москвы?

[@evgeniy_gorb]

@@maxikon1863 Москва и область

[@KONSTANTINVSEVOLOZSK]

Плитку на кухне на фар ук положили после установки кухни иди жо ?)

[@evgeniy_gorb]

До установки кухни

[@2d6ru]

Вы в видео рекламируете некий проект, но в описании к видео его не видно. Вы с ними перестали сотрудничать, или забыли их под видео упомянуть?

[@АнтонКаменский-м8ы]

Вы извините конечно,но такое ощущение что вы проект того же приложение что упоминается в видео,типа,Качайте предложение покупайте подписку там "дишманские" хаты,так то так то сделаете и будет вам счастье,без обид)

[@Danika772]

Если квартира не элитная и прислуги не будет, нельзя делать чёрную кухню и ванную! Очень проблемный уход. Я как хозяйка ни когда не куплю кухню в тёмном цвете и бегать без конца с тряпкой каждую каплю вытерать, иначе налёт потом не убрать

[@Адилеттуулук]

Черный фартук в кухне это ужасно😊

[@МарьямМусина-я8р]

Вообще нужно оформлять полностью квартиру техникой, декором, растениями и тд вплоть до посуды. Тогда это работает. Особенно если с вами работает дизайнер декоративные. Хорошее фото.и видео.

[@artzalewski]

Не обязательно с посудой и растениями. Это лишь на мягкие мозги действует.😅 Клиент смотрит по степени важности: 1 - цену 2 - локацию, район 3 - общее состояние самого дома и двора 4 - удобную планировку 5 - ремонт, как таковой 6 - мебель и сантехнику 7 - ложки, чашки, декор и прочую ерунду. При хороших первых пунктах, чашки и ложки уже не нужны.

[@Slavka1010]

Судя по всему дом п-3 серии.

[@РоманКарташев-ф6н]

Затраты на ремонт налоговая каким образом принимает в расходы? В кодексе такой статьи нет

[@Толькооптом-щ2ъ]

они ИП, доходы - расходы

[@РоманКарташев-ф6н]

@@Толькооптом-щ2ъ спасибо. Только налоговая не принимает в расходы затраты на ремонт, не важно, ИП или нет. А если не принимает, тогда такой прибыли нет.

[@lookin1102]

@@РоманКарташев-ф6н почему налооовая не принимает например расходы на покупку кухни , если эта кухня продаётся вместе с квартирой?

[@РоманКарташев-ф6н]

@@lookin1102 Добрый день. Потому, что в НК нет такой статьи расходов. Логика в данном случае не работает, проверено. Все затраты, которые вы хотите отразить с целью уменьшить налогооблагаемую прибыль должны быть основаны на перечне утвержденных в НК.

[@lookin1102]

Ну тогда остаётся продать «кухню» и остальное имущество отдельным параллельным договором одновременно с квартирой, вбив в стоимость этого ещё и ремонт

[@gevorgsogomonyan413]

Я один делаю за полтора месяца 2х ком квартиру ремонт Что за дебилизм бригаду загнать можно сделать за неделю-две максимум человека 3

[@inkognitoxyz1604]

Обалдеть быстрый ремонт ))) продавали дольше)

[@mrserj-en9pd]

ремонт - мечта лошка

[@inkognitoxyz1604]

@@mrserj-en9pd почему

[@romaroman1341]

Один вопрос: Если все так хорошо работает, то с какой целью вы выкладываете ролики?

[@violettafiolet2250]

чтобы люди знали и видели..