KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
新青安大轉彎!限貸令招民怨為何還上路?楊金龍最憂心的「台版次貸風暴」是什麼?【懂商業看商周】Ep.49
11:30
【業績實境秀】EP.15 限貸令會讓房價崩盤?房市交易量砍半!景氣變化房仲該如何生存?(市場分析限貸令篇)
6:25
At the end of the video, deadpool did this #harleyquinn #deadpool3 #wolverin #shorts
00:15
王子原来是假正经#艾莎
00:39
唐老六就这么喜欢小乞丐吗?把果果的衣服都给他了!#斗罗大陆 #唐舞桐与唐老六 #路飞 #果果 #唐老六
00:59
Underwater Challenge 😱
00:37
【房價調查局】房價衝擊!央行政策第二戶限貸6成!台中低總價成大熱區?|ft. 劉育鑫
Рет қаралды 21,534
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 34 М.
【房仲日常】謝濱展-阿濱
Күн бұрын
Пікірлер: 74
@june9331
Ай бұрын
鄰居和地震是滿大的風險, 而且若台中房價在10年內漲太快, 台中在地人自己都買不起無法換屋, 悶在自己的老屋裡, 除非他的老房賣的掉,可換個頭期款。 買不起的,只好租房, 或再人口外流到高雄, 跟現在台北人口外流一樣。
@clin955dd2
Ай бұрын
到65歲沒買房不行嗎,就是魯蛇?不見得那時沒買是沒錢,這種非買房的說法是不對的
@Myfather88
Ай бұрын
問題是台灣的現況就是如此,我長年在海外工作,房產也在海外,但台灣我還是在高雄市留一套一房一廳的,為的就是至少退休後回到台灣不用再租房子,因為到了65歲除非有經濟能力能夠長期租高級飯店,不然我都建議年輕人不要為了買房而買房,趁年輕只要買一間經濟能力能夠承擔的套房即可(最好不要貸款、或超過10年),將金錢投入其他用途,就算沒能力投資,至少保證生活品質穩定!
@Myfather88
Ай бұрын
我長年在海外工作,房產也在海外,但台灣我還是在高雄市留一套一房一廳的,為的就是至少退休後回到台灣不用再租房子,因為到了65歲除非有經濟能力能夠長期租高級飯店,不然我都建議年輕人不要為了買房而買房,趁年輕只要買一間經濟能力能夠承擔的套房即可(最好不要貸款、或超過10年),將金錢投入其他用途,就算沒能力投資,至少保證生活品質穩定!不會因為未來工作不穩定而…..!
@JOHNSON7057S
Ай бұрын
比照香港公屋作法~最好~公屋地點不會很好但他是造鎮~周邊生活交通機能都是非常棒~還可以延續一代租金遠低於市價 居屋就是國宅買賣~低於市價一半~取得後幾年不得買賣~第一階段要賣可以在政府的居屋二手市場給有資格的人買~第二階段超過更長的年限後可放入自由市場~但得補價格給政府 這樣政策能相對給真正要居住的人~ 台灣國宅價格比外面還貴🙄🙄誇張
@user-es4hn4cd8x
Ай бұрын
淹水的南台灣房價還沒跌所以先賣先賺~
@顏祖旭
Ай бұрын
國外社會住宅大多都蓋在郊區,年輕人買不起用時間交換,政府也方便將捷運等交通建設往外擴展。 台灣就 比較特別🤣
@user-lb2fc5nb6c
11 күн бұрын
受用了
@呂翠凰
Ай бұрын
謝謝分享
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
不客氣^^
@robertjue5696
Ай бұрын
利空解爲利多 口才不錯
@user-hh1mq4wg3r
Ай бұрын
最近股票每天大跌,股民唉唉叫。~高房價輪跌時,敢炒就不要叫!賭!
@alexlin6287
Ай бұрын
股市下來 反而房市會撐住一段時間
@user-kk8fc9ig2g
Ай бұрын
微幅修正而已就在那邊見獵心喜
@bryanf8247
Ай бұрын
好奇問個問題 假設我當初入手價是500萬 這區目前已漲到1000萬 而我賣600萬 是否是違法行為 ?? 如果是的話 那確實是政府炒房 如果不是的話 那是人性貪婪在炒房不是嗎 ?? (以上話題純屬假設、如果要戰政治立場者就不用浪費時間了)
@gundam77103
Ай бұрын
65歲老翁:我想跟您租房子可以嗎? 年輕房東:我不要租給老人,而且這個年紀還租房哦? 65歲老翁:對啊,怎麼了嗎?好幾間房子正在都更還沒蓋好~看你這間不貴一年多少我給你,謝謝
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
哈哈
@user-xv4nl5is1t
Ай бұрын
囤房稅調高,用實價登錄課稅,保證一堆人有感
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
有道理
@user-ms5sx3hd3g
Ай бұрын
也保證政黨不會連任,這就是悲哀處😂
@momoWo9911
Ай бұрын
因為北部向下熱吵!
@alexlin6287
Ай бұрын
應該要限制戶籍優先
@danielee0728
Ай бұрын
謝謝今天影片的分析。請問劉育鑫先生的QR Code?影片最後找不到⋯謝謝。
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
他的電話就是line:0983-959986
@danielee0728
Ай бұрын
@@Mr.Bin_0903 謝謝您
@kpbtwpres
Ай бұрын
目前還有一個變數:川普😂
@dajen0265
Ай бұрын
除了台中,全臺哪崩盤了😂
@antarcticalee
Ай бұрын
聽你在唬爛,你是仲介當然只會吹噓房價只漲不跌
@lepg622
Ай бұрын
我相信這是房仲術語 我聽太多😂
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
ㄛ
@user-qb8ve3in9r
Ай бұрын
你應該10年前就聽過了不是嗎?
@user-px8tt1fz1v
Ай бұрын
根本不是錢多#而是官商勾結多/所導致高如天房地產價格...這炒房國恥者#收手嘍/別害人又害己呀😂
@zhlu1461
Ай бұрын
好奇大里1房1機械車位 44萬/坪是5年新屋嗎?
@weaker4009
Ай бұрын
一定新屋啦 。大里舊房子買到一坪44會套很久。很可能是那個親家的朝世代
@yul3704
Ай бұрын
居住正義(x) 騙到選票(0)
@user-pz6os5gm2h
24 күн бұрын
純房仲推消話術
@user-xv4xu4gu4g
Ай бұрын
我現在銀行業務跟我說第一間可以增貸300-400萬,我用我太太的名字還可以繼續貸8成嗎,太太是家庭主婦信用小白該怎麼辦?
@zaaqxsswcddevfrify
Ай бұрын
1.夫妻貸款成數是分開算的,你老婆最高可以八成 2.貸款成數與房屋鑑價有比較大的關聯,與是不是信用小白無關 3.信用小白影響的是房貸利率,但是老公做保應該可以規避利率太高
@user-xv4xu4gu4g
Ай бұрын
@@zaaqxsswcddevfrify 感謝🥹回覆,我會繼續支持你們頻道
@zaaqxsswcddevfrify
Ай бұрын
@@user-xv4xu4gu4g 注意槓桿金流,慢慢賺只是少賺而已,想賺太快出事會一無所有
@user-px8tt1fz1v
Ай бұрын
因為政客是最大股東#所以不會跌嘛😅
@ling-wx2nx
Ай бұрын
如果川普說的是真的 兩岸開戰在即 沒有買房的,也不用急著買 看俄烏打到現在 房子還有什麼價值
@user-rx9dv5ct3s
Ай бұрын
看起來比阿濱有料很多
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
育鑫真的很有料
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
@@user-jf3pm5xv2s 育鑫可以出道了!
@weaker4009
Ай бұрын
有料在哪裡?就一直喊多而已
@handsomeboyyy
Ай бұрын
看到一句 一般建商 「興富發 寶佳」 是不敢講實話嗎?
@user-oe3tt3go9l
Ай бұрын
現在不算打房吧做做樣子給人民看而已.至少房貸利率調回2001年房貸利率達5.988%才有打房的樣子.
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
Good
@msm472
Ай бұрын
衣服真的有夠醜=_=阿濱的話不能信,還不讓我回家換衣服
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
下次我們再一起變帥一點^^
@icesally6436
Ай бұрын
不一定啊 有的人就是喜歡租房子啊! 有錢人也是有人不想買房子的… 8成5自有率 你們真的專業嗎? 自有率的定義是什麼搞清楚吧!
@derekhcj3
Ай бұрын
自有率的定義就是房屋屬於私人持有的比例 看來是你沒搞清楚
@user-vg8iw3jq3w
Ай бұрын
有錢人,不可能不想買房子,這世界上的富豪誰是租房的
@z24525682
Ай бұрын
你先說你有沒有買
@icesally6436
Ай бұрын
@@z24525682 有啊 台北台南各一間 怎樣?
@icesally6436
Ай бұрын
@@derekhcj3 井底之蛙是你?
@user-px8tt1fz1v
Ай бұрын
老天爺出手就跌嘍#別犯了以前日本/大陸存了僥倖心態決不會跌#等著看嘍
@user-xl7uv4tn2x
Ай бұрын
還在吹😂,怎不說今日台中,明日香港?
@Mr.Bin_0903
Ай бұрын
哈哈,有機會的,你等著
11:30
新青安大轉彎!限貸令招民怨為何還上路?楊金龍最憂心的「台版次貸風暴」是什麼?【懂商業看商周】Ep.49
商業周刊
Рет қаралды 113 М.
6:25
【業績實境秀】EP.15 限貸令會讓房價崩盤?房市交易量砍半!景氣變化房仲該如何生存?(市場分析限貸令篇)
【房仲日常】謝濱展-阿濱
Рет қаралды 24 М.
00:15
At the end of the video, deadpool did this #harleyquinn #deadpool3 #wolverin #shorts
Anastasyia Prichinina. Actress. Cosplayer.
Рет қаралды 17 МЛН
00:39
王子原来是假正经#艾莎
在逃的公主
Рет қаралды 26 МЛН
00:59
唐老六就这么喜欢小乞丐吗?把果果的衣服都给他了!#斗罗大陆 #唐舞桐与唐老六 #路飞 #果果 #唐老六
唐舞桐与唐老六
Рет қаралды 48 МЛН
00:37
Underwater Challenge 😱
Topper Guild
Рет қаралды 48 МЛН
20:28
老司機用房貸錢滾錢 寬限期無上限、科目四房貸成數不受限|地產詹哥老實說完整版 EP210
雲端最有錢
Рет қаралды 73 М.
17:30
【業績實境秀】EP.09 房仲業務要怎麼盤買方?房價衝新高如何與客戶溝通觀念?電話 Call 客給你看!(Call 買方)
【房仲日常】謝濱展-阿濱
Рет қаралды 20 М.
19:41
🚩【吳淡如】新青安帶動炒房風?房價漲翻天也可能是短期現象,買房不是穩賺不賠,千萬要謹慎…
吳淡如人生實用商學院(Official官方唯一頻道)
Рет қаралды 47 М.
27:02
【新濱訓練】EP09. 買方出價太低我該怎麼辦?屠宰場物件阿濱教你如何帶看!如何銷售!|ft.蔡幀媗
【房仲日常】謝濱展-阿濱
Рет қаралды 21 М.
10:47
【業績實境秀】QA 回應留言爭議!開價就接近底價 1350 到底為什麼我不收?|ft. 台中房產一匹狼-車干軒 @Taichung_NO1_real_estate_agent
【房仲日常】謝濱展-阿濱
Рет қаралды 16 М.
1:03:21
【#財經風向球】房貸3%是真的?小白屠宰場現形|新青安引爆法拍潮?買青埔都是外來人 feat.帥過頭20240806 @中天新聞CtiNews @中天財經頻道CtiFinance
中天電視
Рет қаралды 79 М.
15:10
台灣高房價時代 | 新青安政策是火上澆油? 台灣的房子還能買嗎?
堆金積玉
Рет қаралды 68 М.
19:14
【買屋觀念】買房基本功 下斡旋後怎麼談價?如何探底價 !丨樂居營運長Ken丨比房網客戶關係部協理 吳世宗丨奕起看房產
樂居
Рет қаралды 108 М.
10:34
#新青安 為何變調成炒房遊戲大解密》 房價千萬元變樓地板價,連癌症村、老人村都成 #炒房 標的【懂商業看商周】Ep.45
商業周刊
Рет қаралды 157 М.
11:48
台中首購族必買三個高CP值建商!看完都想通通買起來!|太陽下的男人
太陽下的男人
Рет қаралды 103 М.
00:15
At the end of the video, deadpool did this #harleyquinn #deadpool3 #wolverin #shorts
Anastasyia Prichinina. Actress. Cosplayer.
Рет қаралды 17 МЛН