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房子未来是涨是跌?上海爷叔聊上海房价,举身边例子越谈越现实
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Жазылу 23 М.
魔都溜达
Күн бұрын
Пікірлер: 72
@canadianlilytam1944
2 ай бұрын
大叔是明白人
@yaopit4674
2 ай бұрын
爷叔们是明白人
@吳春桂-r1u
2 ай бұрын
大叔說得有道理,身體好最好
@pipi1861
2 ай бұрын
这两位老上海人,有一点一叶障目的意思。 其实,上海之所以是现在的上海,是外地蜂拥而至建设起来的。 老上海人之所以财富自由,绝大多数是因为房屋增值。 所以,上海房价跌还是涨,外地人来不来,才是关键----------- 这就要说到已经停滞的城市化,在中国可能叫做“大城市”化。 假设目前时间点,上海房价全部减半,对外地年轻人才有吸引力吗? 其实并没有,因为,金融系外企,互联网大厂,包括长三角的制造业,都大幅减产,日美台商,几近消失。 没有工作,或者工资不够,我为啥要在上海烧钱呢? 因为上海硬件好?基础设施扎实,娱乐医疗教育便利?上海的市政相对廉洁高效,税务黑手较其他省份干净无比? 一场疫情教会了大家,其实上海并没有和其他地方有本质的区别,该割,还是要割。 东京大阪就算比上海差好了吧。 5000万日币买120平左右独栋,带2个车位的,折合才250万。----------上海的话300万不能更多了吧?更别说海外是永久产权。 更还别说,聪明的上海人,现在半价都在清空资产润向日本新加坡,你还指望房价涨?
@kiki-xy2mq
2 ай бұрын
这种独栋,地段不咋地
@daweima7670
Ай бұрын
你还是有一个问题没懂,你觉得上海政府不行,那你去外地看看,外地人还是去上海,经济下行,北上广深这样一线你看着不行,其他地方更加差,而且不是说上海跌10%,其他地方也跌10%,而是上海跌10%,其他地方可能跌30%,50%。
@pipi1861
Ай бұрын
@@daweima7670 我明白您的意思,但是,既然上海人都选择润,为什么不润?起点有别,但是终点一样啊?
@daweima7670
Ай бұрын
@@pipi1861 润不是所有人都有本事润的,而且全球经济萧条,你觉得原本就过得一般的人,润了能好到哪里?真的润了能还不错的,要么是原本就有一定资产了,有其他追求,要么就是有专业技术,语言还得过关,在国外当中产。
@pipi1861
Ай бұрын
@@daweima7670 我认为我的看法和你是一致的-----有志去大城市的打拼的,同样也适合去国外打拼;但是我并不赞同您的“全球经济萧条”的说法。目前来说,澳洲电工,依然可以拿到40万+,日本中餐大厨,50万+,就算去美国送外卖,无需太拼,一样40万起步。(货币以粗略按人民币折合)。消费肯定比国内高,但是法制,教育,食安,是一定强于上海的。既然都想改变自己的人生,那么重新学个语言和技术,又何伤大雅?
@jiarenan6715
2 ай бұрын
房多是事实 上海也的确是好 可惜没有自由再好也是白搭 否则就没那么多人离开了
@xuehuizhang-uv6tc
2 ай бұрын
上海不自由,限制什么吗?
@归来少年
2 ай бұрын
@@xuehuizhang-uv6tc😂😂😂
@Yyyy-vk8iv
2 ай бұрын
@@xuehuizhang-uv6tc有些人的逻辑 政府不送一套房就是对不起他 就是不自由😂
@电玩城大玩家
2 ай бұрын
那就滚呀 腾给想来的人 我们排毒不排外
@nancyz2374
Ай бұрын
@@xuehuizhang-uv6tc你去街上喊一声习近平下台共产党下台,试试看
@yul1589
2 ай бұрын
講的沒錯
@harvardjohnson5741
2 ай бұрын
再过几年就要征收房产税了,所有砸在手里的房子如果没有办法出租就是灾难。
@chichuchan2586
2 ай бұрын
同意✅
@taing763
2 ай бұрын
孩子從爺爺奶奶外公外婆父母總共得到最少三棟房屋。結婚後孩子的伴侶,用同樣的理論也一共最少有三棟房子。他們的孩子(孫子)一共有六間房子 孫子結婚後生子⋯⋯⋯⋯嘩哂!
@jqx7743
2 ай бұрын
人口和经济决定
@Freedomon832
2 ай бұрын
He is so smart. exactly. No one wants those houses.
@lw3649
Ай бұрын
父母不可能只有一套房
@H_Hsu
2 ай бұрын
虽然但是五套老破小只能换一套好的大平层。
@roccosiffredi3042
2 ай бұрын
坐标扬州 前两年 两个小区的小孩2个托管班 今年一个小区托管班10个人 很多幼儿园关闭了 没人了
@bbbaaa4022
2 ай бұрын
谁说没人,我家生三个。 坐标加拿大。
@roccosiffredi3042
2 ай бұрын
@@bbbaaa4022 润
@Paul-t3s7u
2 ай бұрын
两年前的我也是坐标扬州,现在坐标加拿大。扬州那个破地方,房价贵的要死。还好那时候没买房,买了就惨了。
@cisan7887
2 ай бұрын
房屋70年也快到了 怎麼辦呢?
@inona8961
2 ай бұрын
给一点钱就能续,你不知道啊?都讲到烂了你居然还不知道
@shch6263
2 ай бұрын
@@inona8961现在的房子质量能撑到70年吗
@cisan7887
2 ай бұрын
@@inona8961 台灣人怎麼會知道
@海豚-i5m
2 ай бұрын
@@shch6263为什么不行
@xuehuizhang-uv6tc
2 ай бұрын
@@shch6263台湾虽然永久产权怎么解决高层公寓楼房子寿命到期的问题?透天厝独门独栋好解决自己掏腰包拆掉重新建。公寓楼怎么解决?
@3a4b58c
2 ай бұрын
爷爷奶奶外公外婆的房子不会完全由父母继承,还有姑姑叔叔舅舅姨妈
@CP-qo7tz
2 ай бұрын
你做梦呢,80后都是独生子马上就五十岁了,哪来的姑姑叔叔舅舅
@Pzsqj
2 ай бұрын
大部分独生子女 siblings 从哪来?
@3a4b58c
2 ай бұрын
@@Pzsqj 现在独生子女的父母大都是有兄弟姐妹的
@3a4b58c
2 ай бұрын
@@Pzsqj 现在独生子女的父母大都是有兄弟姐妹的
@陈伟-x7w
2 ай бұрын
沒錢都說跌
@李想-w9w
2 ай бұрын
过几十年自己没有儿子孙子?他们乐意和你住一起?
@俞順昌
2 ай бұрын
黨的教導成功人民基本心態沒走岔
@偉陳-m4z
2 ай бұрын
我小孩今后要4套,還都是3房
@kiki-xy2mq
2 ай бұрын
爷爷奶奶外公外婆那一代,一套房子要几个阿姨叔叔舅舅舅妈抢啊。 为了一个户口,不让外地的兄弟姐妹子女迁回,吵得不可开交。 高档小区里,上海人不多。 一些上海父辈居民,腾出房子让子女结婚,自己租房或郊区买房。 市民百态,老爷叔的话,听听笑笑吧
@xuehuizhang-uv6tc
2 ай бұрын
那一辈的人,房价还处在洼地,夫妻两只要正经上班都能买的起,,哪像80后90后 刚好经历房价彪涨,买个房得掏尽几代人腰包
@jacksevensea4770
2 ай бұрын
全中国都在投资房产。。
@uropy
2 ай бұрын
生活过的一塌糊涂。房子有什么用
@yazhouc803
2 ай бұрын
台北新房均價一平方米十萬人民幣,這裡沒有什麼鳥高官,只有眾多世界知名的高科技公司。
@电玩城大玩家
2 ай бұрын
农村就不要拿来秀了 真的 也不怕人笑话
@thecutestperson9604
2 ай бұрын
世界知名的高科技公司?我笑死😂 是富士康吗
@alannlok3296
2 ай бұрын
多跌一半吧
@RayY-r4j
2 ай бұрын
正好收房产税,完美😂
@alexchen5056
2 ай бұрын
这种体制下不可能有房产税
@xuehuizhang-uv6tc
2 ай бұрын
@@alexchen5056上海是房产税征收先行者
@xuehuizhang-uv6tc
2 ай бұрын
@@alexchen5056上海2011年就开始征收房产税了
@jeanzhang1714
2 ай бұрын
愚蠢之极,上海房价怎么可能跌,全世界人都要买,不是穷人买
@bbbaaa4022
2 ай бұрын
全世界150多个发展中国家的人都要买,还有30多个发达国家脱钩了不会买。不管按国家数还是人口数都是发展中国家占大头。所以和150多个南方国家共同富裕,房价一定涨。😂
@霸王颱風
2 ай бұрын
哪國富人去買了?蘋果的庫克?還是富士康的郭臺銘?Facebook的?微軟的?特斯拉?
@bbbaaa4022
2 ай бұрын
@@霸王颱風 多了去了。俄罗斯,白俄罗斯,巴基斯坦,朝鲜,伊朗,古巴,委内瑞拉,尼日利亚,津巴布韦,坦桑尼亚,叙利亚,阿富汗,哈马斯,胡赛。。。
@pipi1861
2 ай бұрын
@@bbbaaa4022 真的富,富得流油
@地球人一统世界
2 ай бұрын
禁止五眼在中国炒房
@michellewelborn9263
2 ай бұрын
地球人口与粮食产量有关,在没有饥荒和战乱的地方,人口都增涨的
@xuetaowang6393
2 ай бұрын
你说反了,可能越是饥饿的地方人口越多。
@jenniwo
2 ай бұрын
中国人必须习惯清零政策,包括存款清零,工作清零,房价自然清零❤
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