Darf der Vermieter die Wohnung betreten?

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[@docbrown8035]

Meine frühere Vermieterin hatte mich nach dem Einzug gefragt, ob sie einen Ersatzschlüssel behalten dürfte.....wir haben zwar verneint aber haben vorsichtshalber das Schloss ausgetauscht und bei Auszug haben wir ihr Schloss wieder eingebaut.

[@Fernsehanwalt]

Schlau. 🤣

[@12345678boss]

@@Fernsehanwalt Frage: darf der Vermieter einen Schlüssel behalten ?

[@min2max914]

@@12345678boss Nein! Nur mit Einverständnis, Sicherheitshalber Türzylinder austauschen.

[@stormnr2]

Mein Vermieter war lustig, hat meine Wohnung ohne Erlaubnis betreten und eine Gegenanzeige gestellt, weil er durch ausgelöste Bewegungsmelder von Kameras in meiner Wohnung dabei aufgenommen wurden. Gut, dass das Gericht meiner Auffassung war und ich Filmen durfte, weil ja offensichtlich niemand außer ich die Wohnung betreten könnte, außer er verschafft sich unerlaubt Zutritt.

[@stefanandreipop7162]

Hallo, Meine Mieter haben die Mietvertrag gekündigt. Ich habe ihm eine Besichtigung angekündigt mit Interessenten für das Wohnung aber er will nicht bis die Ende des Kündigungs zeit. Was muß ich tun? Danke und Grüße

[@janagha3139]

Hi ich habe eine Frage! Darf Mann in 2 Wohnung Haupt Miete gleichzeitig sein oder 2 Miete Vertrag haben? Wenn ja unter welcher Bedingungung wenn nein wieso? Vielen Dank

[@deltazerofoxtrott667]

Mein Vermieter ist in meine Wohnung gegangen ohne meine Einverständnis. Und macht das auch wen ich am schlafen bin oder auf der arbeit bin, auch nach mehreren auffordern macht er das immer noch was soll ich jetzt dagegen machen?

[@hifadaghem2653]

Hallo , Mein Vermieter war im meiner Wohnung und hat meine Möbel im Keller gelassen, 😐Was sollte ich machen ?

[@markusschmidt6200]

Hallo. Bisher habe ich über 80 Videos gesehen. Es ist ein ganz toller Kanal und Sie erklären auch wunderbar und gut verständlich. Gerade auch im Arbeitsrecht. Bei diesem Video hat mich jedoch gewundert, das kein Wort über das Zutrittsrecht des Vermieters bei "Gefahr im Verzug" gefallen ist. Trotzdem - Top ! und weiter so...

[@rayssabdennour5868]

Hallo,ich habe eine Frage. Meine Frau hat mietvertrag in ihre Name und ich Ehemann untervermietung aber mein Frau am 2019 hat räumungsurteil vom Gericht aber trotzdem sie hat nutzungsverhältnisse zwischen meine Frau und die Firma . Die Frage ist .Meine Frau 10.10.2023.verstorben ist .Kann ich rechtlich aus der Wohnung ausziehen oder kann ich die Wohnung behalten.

[@MC-ev9un]

Hallo Herr Anwalt, Das Wohnung vor 2,5 Monaten gezogen bin, hatte keinen warm Wasser und Kalt Wasserzähler, und der Vermieter sagte, er werde ihn nächste Woche installieren lassen, aber ich werde nächste Woche für zwei Wochen Urlaub fahren,Vermieter möchte Schlüssel von der Wohnung haben aber ich möchte nicht das Schlüssel Ihn geben. Ich weises nicht was soll ich machen? Wenn sie mir ein Tipp geben bin sehr dank Bar bei Ihnen.

[@litt4460]

Wie mache ich es, wenn ich Vollzeit arbeite, mich woanders zu Bewerben, und was ist wenn ich zum Vorstellungsgespräch geladen werde bzw. ich mir neue Wohnung suchen muss, und auch mit Mieter treffen muss, .... alles nur am Wochenende?

[@Fernsehanwalt]

Das ist sehr schwierig. Ich würde beim neuen Arbeitgeber die Karten auf den Tisch legen und um ein Vorstellungsgespräch zu später Stunde bitten. Gegebenenfalls können Sie auch versuchen, für den Tag Urlaub zu nehmen.

[@winner2750]

Danke für das Video, hier meine Frage: Mein Vermieter war vor circa zwei Monaten mit einem undercover Immobilienmakler in meiner Wohnung. Nun wollen sie wieder in die Wohnung, ich vermute mit einem Interessenten, dies wird aber nicht offen kommuniziert, sondern man erfindet Geschichten. Habe ich das Recht, solange man mir nicht den genauen Grund und die Identität der Person nennt, dies zu verweigern? Beziehungsweise kann ich mir ein Schreiben ausfüllen lassen, wo die Intensität bestätigt Untergrund eingetragen wird?

[@Banana-Joe007]

Gutes Video. Habe ein Wochenende kein Auto gehabt und bin Zuhause auf der Couch und auf einmal sperrt jemand die Tür auf. Kurz gewartet und dann zur Tür und siehe da der Vermieter steht in meiner Wohnung.

[@points78]

Hatte ich auch letztes Jahr. Lag sehr leicht bekleidet auf meinem Bett und hatte den TV laufen. Bin nicht zur Tür weil ich mich geschämt hatte weil ich nur in Unterwäsche war. Kein anderer hatte zu dem Zeitpunkt den Schlüssel nur ich und leider der Vermieter. Zuerst hatte ich eine Überwachungskamera das innen filmt installiert. Haben das aber irgendwie mitbekommen und sind nicht wieder rein. Bin jedes mal wenn das Smartphone eine Aktivität gezeigt hat richtig zusammengezuckt. Mittlerweile ist das Schloss von mir ausgetauscht worden

[@Fernsehanwalt]

Viele Vermieter wissen gar nicht, dass sie sich damit strafbar machen.

[@t.j7633]

Unsere wohnung hat den vermieter gewechselt jetzt wollen die neuen vermieter die wohnung ausmessen und fotos machen was freiwillig währe steht im schreiben. Wie soll ich mich verhalten? Was könnten die vor haben warum ausmessen?

[@thomasrauscher9016]

Ich habe eine Frage mein Vermieter hat mir nur einen Wohnungsschlüssel übergeben einen zweiten gäbe es nicht weil ich eine einzelperson in einem kleinen Arpatement bin.Ich hätte aber gerne einen zweiten Schlüssel muss er mir einen Zweiten Schlüssel übergeben?

[@Fernsehanwalt]

Schauen Sie mal in den Mietvertrag. Wenn es einen zweiten Schlüssel gibt, muss der im jeden Fall übergeben werden. Unabhängig davon würde ich 2 Schlüssel auch für üblich halten. Nur deswegen Streit anfangen?

[@thomasrauscher9016]

@@Fernsehanwalt Super vielen Dank für die Info

[@denkmal8085]

Ich bin völlig verzweifelt Ich hatte einen wasserschaden und muss nun nicht nur die Malerkosten sondern auch die Vorschäden des exzessiven Rauchers unter meiner Wohnung übernehmen. Ist das legitim? Im Mietvertrag steht das alle 3 Jahre Schönheitsarbeiten durchgeführt werden sollten, diese wurden jedoch mindestens 20 Jahre nicht gemacht, so daß sich das nikotin schon ins mauerwerk fraß, daher die hohen Kosten. Muss ich für diese vorschäden aufkommen oder nur die regulären malerkosten übernehmen? Des weiteren behauptet die Versicherung meine Wohnung ebenfalls renoviert zu haben ect. Diese behauptet auch in meine Wohnung gegangen zu sein um den Schaden zu beheben ,obwohl dieser am Vortag schon behoben worden... und auch keine Anrufe getätigt wurden ... Gesamtkosten : 8700 Euro Bitte helfen Sie mir

[@AliBaba-og9jm]

Einfach nicht machen lass dir nichts gefallen Und geh mal zum mieterschutzverein

[@kichen-tv]

Hallo Fernsehanwalt, mein Vermieter hat mich regelrecht in die Enge getrieben mit einen Termin zur Wohnungsbegehung, obwohl ich mehrere male sagte das ich erst Dinge zu erledigen habe. Es kam dann soweit, dass ich ein Termin zustimmte, diesen aber nicht eingehalten habe. Ich muss dazusagen, dass der Termin nur telefonisch abgemacht wurde. Soweit ich mich belesen habe, muss der Vermieter aber schriftlich Termine machen. Ich habe mich am nächsten Tag dann mit der Begründung das es mir unpassend war per E-Mail entschuldigt und gleichzeitig nochmal mitgeteilt, dass ich mehrere male erwähnte, dass es mir momentan nicht passt. Desweiteren habe ich in der E-mail um einen neuen Termin in schriftlicher Form (E-Mail oder Brief) gebeten und meinerseits einen Termin 4 Wochen später vorgeschlagen. Ich habe sehr große Angst meine Wohnung zu verlieren oder vor Rechtliche Schritte oder Kosten. Daher bitte ich Sie um Ihre Hilfe. Ich habe mir mehrere Videos auf Ihren Kanal zu diesem Thema angeschaut und auch ähnliche. Abo habe ich dagelassen Glocke aktiviert und Like. Vielen Dank für Ihre Zeit und Mühe. Bleiben Sie Gesund Mit Freundlichen Grüßen: KCE

[@biancawaltinger9032]

Das Wort "Mietrecht" gehört abgeschafft. Der Grund hierfür ist, das der Vermieter Recht bekommt, und der Mieter nur Pflichten hat. Also, hat der Mieter nichts zu sagen! Das Wort müsste richtig heissen " Vermieterrecht" Dann würde es ehrlich sein!!

[@points78]

Kann der Vermieter da er ja ein Besichtigungsrecht hat jederzeit verlangen das man ihn rein lässt? Oder braucht es da einen Termin? Meine sind so dreist das die in der Vergangenheit einen Termin zum Austausch meiner Wasseruhr gemacht haben musste dann schauen wie ich die privaten Verbindlichkeiten von mir regel das ich dann (am anderen Vormittag war das dann mit der Erneuerung) das ich dann da bin. Genauso könnten die vor der Tür stehen und gleich besichtigen wollen! Wie sieht es dabei aus?

[@Fernsehanwalt]

Der Vermieter kann Termine vorschlagen und dann muss man sich irgendwann auch für einen Termin entscheiden.

[@points78]

@@Fernsehanwalt heißt das ich könnte bei sofortigem Besichtigungswunsch ablehnen und sagen es geht momentan nicht bei mir

[@biloez8935]

In welcher Höhe können solche Räumungsklagen sich beziffern und Dauer eines solchen Prozesses?

[@Fernsehanwalt]

Meinen Sie mit Höhe die Gebühren? Die Gebühren hängen vom Streitwert ab und der Streitwert hängt von der Miethöhe ab. Es kann durchaus ein bis drei Jahre dauern.

[@wanttobeabird1222]

Darf der Vermieter einfach so auf das Dach eines gemieteten Einfamilienhauses steigen, ohne vorherige Ankündigung?

[@dd2477]

Vllt könnten Sie ja ein Video zum brand aktuellen Verfassungsurteil aus Karlsruhe machen? Ich glaube das Heute faktisch das bedingungslose Einkommen in Deutschland das Licht der Welt erblickte... Wird aus ihrer Sicht sich der Gesetzgeber nun beugen müssen?

[@Fernsehanwalt]

Mache ich! :)

[@reinhardvaclavik4373]

WIE IST DAS MIT BEHINDERTEN ?. HABEN DIE KEINE RECHTE?

[@andreashatziparaskewas-ib2md]

Das meine Vermieter meine persönliche Sachen ein Behalten