Флиппинг в Казахстане

[@ГульнараД-ъ6м]

Добрый вечер, Инна. Как всегда четко, ясно и содержательно. Спасибо.

[@sagadatbaidauletov9953]

Инна, спасибо за полезный контент! 🙋‍♂️✊️

[@ТемирланОразымбетов]

Как всегда супер👍

[@Zulfiya.S]

Здравствуйте! Расскажите пожалуйста, для того чтобы заниматься флиппингом, нужно открывать ип ? Какой режим налогообложения нужен? Если работать через фирму, то можно снижать налоги за минусом расходной части ? сдаете ли декларации в налоговую?

[@prosto_pro_financy]

К сожалению наш налоговый кодекс не позволяет брать на вычеты затраты на ремонт. Ни как ИП ни как ТОО. В ТОО появляются еще дополнительные налоги поэтому если сделки не такие частые деятельность в основном от физ.лица. Я сдаю декларацию как физ. лицо

[@raushansatmagambetova1585]

Я начинающий флиппер, реализовал несколько проектов. Очень интересное видео, спасибо большое

[@meirzhanadilbek4425]

А в каком городе работаете ?

[@prosto_pro_financy]

@meirzhanadilbek4425 Астана

[@Ashat-pe2ks]

Молодец.

[@Iskakov_Dauren]

Очень полезное видео 👍

[@medetserickovich6613]

Продолжайте!!!

[@daniyarseitzhan1772]

Приятно, лаконично и доступно

[@Налогоплательщик-э7п]

Продвижение каналу!!

[@viktorluzanov8864]

Лайк

[@ТемирланОразымбетов]

👍👍👍

[@AsyaAbenova]

👌👍

[@hedonist2808]

Спасибо

[@v8turbo101]

Здравствуйте! Интересно с юр.стороны если физ лицо, 2 квартиры в год можно продавать ?

[@darhantuyakov7256]

Тоже интересует этот вопрос отпишитесь как будете осведомлены

[@ГульнараД-ъ6м]

Проводили ли вы для себя анализ по передаче 50% пенсионных накоплений в доверительное управление? Интересен ваш анализ и разбор.

[@prosto_pro_financy]

Пока слежу за другими людьми кто это делает 😉

[@umay7676]

Супер, подскажите по налогам в этом деле, хотя бы ориентировочно

[@prosto_pro_financy]

Налог 10% от прироста стоимости если не истек год с момента покупки

[@Yerzhanoof95]

Спасибо за видео. За ваш труд. Есть вариант продать свою старую однушку. Там уже долгое время живут квартиранты. Как думаете рискнуть вложиться в евро ремонт квартиры с последующей продажей. Ипотеке не подлежит.

[@prosto_pro_financy]

Актив точно не самый лучший раз даже по ипотеке не проходит. Вкладываться нужно не много - иначе затраты не оправдаются. Посмотрите видео в ютубе о хоумстейджинге как правильно готовить квартиру к продаже. Удачи вам!

[@aknzr3156]

чему отдавать предпочтение 1 или 2 комнатным квартирам?

[@gulzhandaribayeva7236]

Сейчас перекупы все забирают. Невозможно в Алмате дешево найти. Даже до риэлторов не доходят дешевые варианты.

[@prosto_pro_financy]

Если поставите себе цель в конкретных ЖК и будете мониторить крышу -обязательно найдете!

[@maxanstarling4500]

@@prosto_pro_financyда! Нужно как минимум полгода мониторить рынок. Вариант за такой срок обязательно попадётся нужный ЖК или район

[@prosto_pro_financy]

@@maxanstarling4500 рынок нужно мониторить всегда если вы с ним работаете 😉

[@ЖулдызАримова]

А как делать ремонт если новостройки стррятся минимум год, по любому ждешь как сдадут в эксплуатацию

[@prosto_pro_financy]

Нужно покупать чтобы ключи были как можно скорее и цикл сделки не превысил 6 месяцев

[@maxanstarling4500]

А лучше брать в готовых ЖК или старых домах

[@aizatkakarlova2771]

10:01 Этот бизнес не так прост как кажется! Вообще не кажется так😅 очень сложный он

[@prosto_pro_financy]

Согласна, но с каждым проектом он становится проще 👍

[@badmoonz-nob]

Добрый день, хочу заняться флиппингом, даже приметил себе пару жк. Можно ли у вас проконсультироваться? Может быть посоветуете кого нибудь?

[@prosto_pro_financy]

Напишите мне в инстаграм

[@evryzhkova1742]

1,5 млн тенге это же очень мало. Это надо несколько квартир в месяц продавать

[@prosto_pro_financy]

Можно и 10 - главное чтобы оборотных средств хватало🙂

[@ЖулдызАримова]

Еще налог 10%, то что накрутишь наверное уйдет на налог

[@prosto_pro_financy]

На первичке на налог уйдет больше там сумма ремонта не учитывается😬