강남 30분거리! 반값이 될때까지 7개월을 기다렸습니다! 처음에는 좋은 줄 알았지만 3가지 때문에 반값 됐습니다. 하지만 이가격이면 삽니다! | 굿프렌드 임장기 | 부동산 경매 |

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#부동산경매#굿프렌드#태양바람
#부동산경매강의#NPL#임장활동

[@user-mr4co7fv7v]

원장님 같은 고수도 여러번 임장을 하시는데....저도 매입 부지가 있을때는 자주 가봐야 겠습니다...항상 잘보고 있습니다...건강하세요...

[@user-so6jn2hm9i]

극한의 제한적인 아이디어를 낸다면 그것밖에 할수 없다라는 말이 인상적이네요 너무나도 좋은 영상 잘보고 갑니다. 감사합니다!!

[@user-vi7tc7yu4l]

건강하세요

[@user-cw3yj3gn1s]

예전에 큰절이 있던곳이네요 저도 몇번 가봤던 절입니다. 그쪽이 다 산을 깍아서 만든집들이에요

[@user-br3nl4nb9k]

원래 절터나 교회터와 같이 사람이 많이 모이던 곳에 이유는 모르겠지만 집을 짓지 말라는 얘기가 있습니다.

[@user-br9sx5kt6m]

태양바람. 멋져요.

[@user-lb9gw5kn9d]

분당에서도 강남까진 출퇴근시 한시간. . .

[@karaoke_for_foreigner]

태양바람님이 고민하시는 이유를 조금 이해합니다.3번국도 아래쪽에 세종 포천간 직동IC가 내년에 개통됩니다.광주시는 파주시와 달리 태전동빼면 평지가 별로 없습니다.(성남구시가지에 비하면 양반) 친구가 목동에 창고형 공장을 준공했는데 평당 3백에 구입했는데 요즘은 5백에도 땅이 없다고 하더군요.삼동은 주거지역이라 여건은 다르지만 아래 목동은 같은 골짜기지만 공장이 많이 입주해있고 동탄이나 성남과 달리 아직 지식산업센타 보다는 일반 공장이 많습니다.

[@user-wv4oo5zu9s]

제가 좀더 일찍 이 동영상을 봤어야 하는데..... 외벽에 어두운 색 돌 붙인 빌라 준공(2019년 준공)된지 4년 넘었는데 아직까지(2023. 10. 14 현재)도 분양을 많이 못 했습니다.

[@user-bx7cv3pi3d]

감사합니다~~

[@gfauction]

안녕하세요. 굿프렌드입니다. 많은 고민을 안겨준 땅이였습니다 과연 어떻게 변할지 궁금합니다 영상에 나온 위험요소를 체크하며 투자하시기 바랍니다 감사합니다

[@Michaelcoffee]

카페 및 식당이 좋아 보여요. 땅만 팔면 손해! 하지만

[@channelbk_15]

태양바람님의 현장 파악능력이 시원시원 합니다.

[@homidayo]

저런땅은 기업들의 연구소로하면 딱맞는곳,,,,

[@homidayo]

저런토지를 산는데 운이좋은사람이라면 건설업이 개방되어서건축비가 내려갈수도!,,즉 중국산 모둘주택자료를 그대로가저와서 조립식으로 한달안에 건설이 끝나버릴수도,,,,

[@homidayo]

종교터에서살면 궁합이 안맞으면 자식들이 절하면서 살거나 기도하면서살거나 경비원을하면서 살수도,,!,,,묘지터에살면 자식들이 단명할수도,,,집터는 무당들이나 풍수가들의 조언을 들어야,,,,

[@user-rq4dn5pd6h]

감사합니다

[@dr.sheldon7883]

전문가중의 전문가도 1개의 매물을 결정하는데에는 임장을 몇 번이고 가는군요. 몇 개월씩 두고 봐뒀다가도...

[@leeseokco7556]

저기에 빌라를 지으면 이사를 가고 싶을까? 머 하나 사려고 해도 불편할텐데..

[@user-us9ny3fj8x]

여러모로 잘배우고 갑니다 👏🏻👏🏻👍🏻

[@chj0704]

헐 우리동네다 절터를 동네 사람이 오래전에 절에 기부했는데 전철역 생기고 땅값이 오르니까 그절에서 팔고 다른데로 이사감

[@user-lh6jc8xi7x]

빌라로 허가 내서 경매가 아닌 일반 매매로 팔려고 변경 취하 하는것 같네요. 그러나 원장님의 비평과 같이 반값 이상은 받기 힘들것 같기도 해요.

[@루이333]

조빌라 이후 빌라 천국인 광주인데 방스콘도 계속 허가 내주겠죠 공장허가도 그냥 나오는데요 삼동 힐스 뒤라 위치는 좋네요

[@user-zr1rp2ui3z]

감사합니다~

[@gfauction]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@homidayo]

빌라가격은 서울이나 경기도나 별차이가 안남,,,서울도 3억이면 단풍빌라를살수가있다,,

[@user-vb9lb5yr4q]

존경합니다~감사합니다 🙏

[@user-kh4pt5sx6e]

삼동 위치가 경기 북부와 비교되지 않습니다.

[@user-cm7ds2gb6f]

오수?가 아닌 우수지요 ㅡ 출입 경사 각도가 제일 단점입니다 ㅡ

[@____xxx____]

터가 세다

[@user-gs9wr2nt9z]

눈오면 고립되는곳 ㅋ 비오믄 길꺼짐 ㅡㅡ

[@243h80tiirgwkmd]

이젠 무의식의 단계같아요 얼마나 많은 땅을 보셧을지ㅎ

[@user-bl6nj8ku8l]

거긴 보급형 고급빌라를 지어야 되는 자리가 바람직해 보입니다.

[@user-jj5bk6sv7g]

부동산 똥값된다