TAPU İŞLEMİNİZİ WEBTAPU İLE YAPABİLİRSİNİZ? Uygulamalı olarak A-Z'ye bir satış işlemi.

Web Tapu Nedir? Nasıl Kullanılır?
“Taşınmazınızı evinizden yönetin.” Vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve benzeri tüm tapu işlem başvurusunu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler başlatılarak, son aşamaya getirilmiş olur.
Web Tapu Sistemi, E-Devlet sistemine entegre olup, sisteme giriş E-devlet kimlik doğrulama güvencesi altında yapılmaktadır.
Kanala abone olmak için:
bit.ly/gayrimen...
Gayrimenkul Konularında Konuşmak İçin Discord Bağlantısı:
/ discord
Not: Bu konuda desteğinize ihtiyacım var. Belli sohbet odaları, soru cevap bölümleri oluşturacağım. Uzmanları, moderatör yapacağım zamanla. Simetrik bilgi akışını kuracağımız bir platform hayal ediyorum. Ne dersiniz?
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Yazılarımı Okumak İçin: celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
www.igd.com.tr
Tel: [phone]

[@GayrimenkulOkulu]

Merhaba, gayrimenkulle ilgili merak edilen konulara ilişkin videolar çekmeye devam ediyorum. Merak ettiklerinizi yorumlarda belirtebilir, sonraki oluşturacağım içerikler için katkı sağlayabilirsiniz. Size özel durumlara göre oluşan özel sorularınıza, zaman yetersizliğinden ötürü yanıt veremiyorum. Sadece rozet sahibi kanal üyelerinin sorularını dikkate alabiliyorum. Rozet sahibi olabilmek için katıl linki: kzbin.info/door/e-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQjoin

[@eliferem3002]

web tapudan vekalet ile ev satışına engel koymayı anlata bilir misiniz?

[@cihankyak5424]

Hocam devremülk satışı nasıl oluyor

[@Fatoşşş-j8e]

TC kimlik girmeden CEBİM DEĞİŞTİ VE BİLGİLENDİRME İSTİYORUM BU KONUDA ((( SÖYLEDİĞİ NİZ HERŞEY DOĞRU KESİNLİKLE ....RAYİC BEDELİ ONEMLİ BODRUMDAKİ Nİ SATMİSTİM İSTANBUL DAN BİRİN 13:24 E WEP TAPUDAN NASİL TELEFON BEYANNAMESİ VEREBİLİRİMM ACİLEN YANİTT BEKLİYORUMM

[@SkullsNoname]

Merhaba,anneme arsami bedelsiz bağış şeklinde tapu devri yaptığımda annem hemen satabilir mi?

[@talipkaya3880]

19 dakikada anlattıklarınızı yapmak için belediyenin önünde emlakçılar bizden 1000₺ talep etti. Kabul etmeyince 500₺ ye düştüler. Bildiğiniz dolandıracaktılar bizi ama onu da kabul etmedik. Sizin videonuzu izleyip her şeyi çözdük. Verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederim.

[@kuzeybey8298]

DOLANDIRICI DENMEZ ONLARA MUAMMELECİ DENİR ADAMLARDA OYLE EVE EKMEK GOTURUYORLAR DOLANDIRILICAK BIRSEY YOK ORTADA :) CAHİL OLMAYIN LÜTFEN

[@fighter3473]

Videolarınızın görüntü ve ses kalitesi olsun anlatım tarzınız olsun hepsi çok kaliteli, tekrardan tebrikler, emeğinize sağlık.

[@umitgengenc2131]

Vallahi helal olsun size, hakkınızı helel edin. Bir açıklama bu kadar düzgün, anlaşılır ve saçma sapan cümleler kullanmadan siznki gibi yapılır. Teşekkür ederim. Böyle aydınlatıcı biligilendirme yapanlara şiddetle tavsiye edilir.

[@Ulucanunlu]

Yemin ederim herkes sizin gibi yardımcı olsa ortam da mağdur kalmaz,çok teşekkürler bilgiler için

[@omurgurleyen4696]

Satıcı olarak birden çok hissedar olması durumunda webtapu öncesi ve webtapu işlemlerini nasıl yapılması gerektiğini paylaşan bir video da paylaşırsanız birçok kişi bu başlıktan faydalanabilir. Paylaşımlarınızı beğeniyle takip ediyorum. Başarılarınızın devamını dilerim. Sevgiler.

[@cengomedya1942]

Merhaba hisseli satış webtapu işlemleri nasıl yapılır videosu buldunuz mu

[@sudeyavuz9560]

@@cengomedya1942 yapabildiniz mi yaptıysanız yardımcı olur musununz?

[@ismailozdemirio]

Celal Hocam emeklerinizin, öğrettiklerinizin değeri pahalı biçilmez. Umarım Ankarada programınız olurda yüzyüze görüşüp tanışırız. Sevgiler Saygılar.

[@ozerulgen1988]

Emeğinize sağlık. Çok iyi ,açıklayıcı olmuş. Teşekkür ederim.

[@aegrsy1440]

Celal bey video için teşekkürler .Bilmediğim bazı şeyleri öğrendim .İyi çalışmalar.

[@tanersenyuz53]

Bilgiler için çok teşekkürler. Bu arada anlatımınız, diksiyonunuz ve ses tonunuz çok iyiydi. Aralıksız izledim. özellikle bunu da belirtmek istedim. 👍

[@GayrimenkulOkulu]

Teşekkürler Taner Bey, selamlar.

[@mustafaantalyal2015]

Çok teşekkür ederim. Emeğinize sağlık. Oldukça güzel bir anlatımla , iyi niyetle faydalı olmaya çalıştığınızı hissediyorum. Saygılarımla

[@fatihkurkun9147]

Dilinize sağlık üstat satışa gitmeden önce faydalı oldu 🙏

[@kostandes1]

Farklı bir ilden gayrimenkul almak için araştırma yapmıştım. Tapuda bile bulamadım. Ağzına sağlık. Güzel ve açıklayıcı olmuş.

[@ens_81]

Celal Bey video için çok teşekkürler. Bir sorum olacak. Satıcı iki ortak ise işlemler nasıl yapılacak?

[@eminaktas9980]

Başalı buluyorum videolarınızı devamını diliyorum.🙏🙏🙏

[@magicofmusic99]

Emeğinize ağzınıza sağlık ,açıklayıcı detaylı güzel bir video olmuş.

[@Gazcioglu]

Çok teşekkür ederim, çok sade ve açık bir sunum olmuş. Sizi izleyerek işlemleri hatasız ve çabuk yapmak kolay geldi. Ödeme yapmak için e-tahsilat no'sunu bulamadım, siz videonun sonunda telefon mesajınızda gösterince mesaj beklemem gerektiğini anladım. Başka türlü ödeme yapmak mümkün değil. Tekrar çok teşekkürler!

[@guvensaglam6140]

çok iyi çok başarılı ilk defa yorum yazdım sosyal medyada teşekürlerrr😀

[@kamilozdem9999]

Emeklerinize sağlık....Teşekkür ederim kardeşim.. sağolun.

[@yunusertug664]

harika bir kanal çok net ve bilgilendirici..takipteyizz

[@GayrimenkulOkulu]

Abone de olalım, eşi dostu da olduralım ama :)) Selamlar.

[@yunusertug664]

@@GayrimenkulOkulu elbette her zaman:))

[@erkanalbay9636]

Teşekkür ederiz. Çok anlaşılır ve yararlı bir video olmuş.

[@neslihanbayraktar9026]

Çok güzel ayrıntılı anlamışsınız çok teşekkür ediyorum

[@emrepece]

Emeğinize sağlık çok açıklayıcı bir video olmuş..

[@mustafacataloglu6014]

Oncelikle tesekkurler video için. Emlak değer vergisini satıcı mı alır? Internetten alınabiliyormu? Ayrıca dask saticinin devam eden dask mi yoksa alicinin yeni yapacagi dask mi? Sisteme hangisi girilecek. Kredi ceken alıcı icin ipotekli satış mı isaretlenecek. Teşekkürler.

[@astridfrohlich9429]

Verdiğiniz bu süper bilgiler için çok teşekkür ediyorum.

[@osmanafacan9740]

Emeğinize yüreğinize sağlık yaptığınız bilgilendirmelerden ve yorumlardan dolayı teşekkür ediyorum.Esenlikler diliyorum.

[@GayrimenkulOkulu]

Teşekkürler Osman Bey, selamlar.

Çok güzel ve bilgilendirici bir anlatım olmuş. Ağzınıza sağlık.Teşekkür ederim. (dediğiniz gibi web arayüzü ve mobil versiyonu geliştirilmeli.)

[@aysesu2357]

çok net çok güzel anlatım olmuş emeğinize sağlık, yalnız sistem biraz daha değişti biliyorsunuz, videoyu güncellerseniz seviniriz.

[@selcukgultekin9498]

Çok güzel anlatım olmuş emeğinize sağlık çok teşekkür ederim

[@suatgocmen4566]

Hocam emeğine sağlık sayende kafamdaki bir çok soru cevap buldu. Kesinlikle on numara beş yıldız bir video olmuş.

[@__Tanerculp.]

Wep tapu alıcı bölümüne kendi bilgilerimi yazarsam sorun olurmu

[@sezaiaslan4442]

Celâl Bey teşekkür ederim. Çok faydalı oldu. Güzel bir anlatım yapmışsınız. Selâmlarımla sağlıklar diliyorum.

[@GayrimenkulOkulu]

Teşekkürler Sezai Bey. Selamlar, sağlıklı günler.

[@naimeesraakin546]

Cok guzwel anlatmissiniz. Tesekkur ederim. Ben yurtdisinda yasiyorum. Webtapu uygulamasinda bahsettiginiz kullanici sayfasina ne telefondan ne de google uzerinden giremiyorum. Daha once edevlet uzerinden ilk girisimi yapmistim. Simdi nicin giremiyorum? Bu soruya cevap verecek muhatap bulamadim. Yanitlarsaniz cok sevinirim.

[@2303gnm]

Ehil insan bambaşka.Emeginize sağlık

[@mhakankocak]

Süper olmuş. Eline sağlık.

[@filizselcuk1965]

Verdiğiniz aydınlatıcı bilgi için teşekkürler.Ancak belli yaşın üzerindeki ya da internet üzerinden bu işlemleri yapamayanlar bağlı bulunduğu tapu dairesine giderek bizzat alıcı ve satıcı yapabilirler mi?

[@hasimasan252]

Değerli bilgileriniz için teşekkür ederiz.

[@eseroral]

Elinize sağlık yine çok güzel video olmuş Celal Abi :) Ben de biraz eklemeler yapmak istiyorum Döner sermaye İstanbul için 392₺ civarı ama anadoluda biraz daha düşük olabiliyor Maalesef intikal veya kalabalık bir iş olunca çoğu tapu memuru hatalar yapabiliyor. Mesela ben intikal için başvurmuştum maltepede 4 tapu yerine 5 tapu girmişler. Ve iki döner sermaye almışlardı yani sitede de dediğiniz gibi çok eksiklikler var ama bunu halen kavrayamamış memurlarımızda da çok eksiklikler var O yüzden de benim tavsiyem mesela evrak yükleme yerinde herhangi bir yeri seçip ( vekaletname fotokopisi butonu mesela ) ben oraya bir a4 kağıdına tek tek kişileri yazıyoru sonra toplam bedeli de yazıyorum. Yapılacak şeyleri de yazıyorum. Belki bu biraz komik olabilir ama memur için en azından evraklara bakarken onu görüp okuması onun da işine gelir diye düşünüyorum. Ve de hızlandırma amaçlı güzel birşey oluyor. Diğer evrakları da tabi ki yüklemelisiniz Birisine yetki verecekseniz de en fazla 3 aylık yetki veriliyor bu saçma bence çünkü mesela şehir dışından tapu işi için bile bazen 1 ayda haber gelebiliyor. Sonuçta gerçek vekaletnamede bana belli bir süre yok ama bu uygulamada bana satıcı en fazla 3 ay yetki verebiliyor. Bunu da düzeltmeliler en azındna 6 ay yapabilirler Rayiç bedellerin üzerine de satış bedelini her zaman yazmanızı tavsiye ederim örneğin rayiç bedel 130.000 ise satış bedeli de 500.000 ise ( kredili aldığı için yüksek o da ) o yüzden 500.000₺ rayiç bedeline yazıp evrağı yükleyebilirsiniz Aklıma başka birşey gelirse paylaşırım veya başka bir deneyim olursa. Bana genelde intikal işlemleri geliyor ama intikal dediğim de ayıptır söylemesi 20-30 tane gayrimenkul kalıyor hele bir de bu rahmetlinin karısı çocuğu yoksa baya bir uğraş oluyor tanımadığı akrabalar bile gelebiliyor :) Uzun lafın kısası site biraz daha geliştirilmeli. Pandemi döneminde bu sitenin kıymetini anladık ama çoğu memurlar dahi hatalar yapabiliyor maalesef

[@GayrimenkulOkulu]

Çok sağol, güzel bilgiler. Uygulamada olanların ne güzel katkıları oluyor. Selâmlar.

[@AZA5050]

Emeklerinize sağlık, Teşekkür ederiz.

[@armagan7660]

ALLAH razı olsun güzel paylaşım. Alıcılar burdan başvuru yapabiliyor mu? İllaki satıcının mı başvuru yapması lazım.

[@tamericel]

Merhaba, bir vatandaş, sistemden, önce satış , sonra da aynı anda intifa işlemi girişi yapabilir mi acaba ? Videonuz çok aydınlatıcıydı, teşekküler.

[@ibrahimbaykal9899]

Değerli bilgilendirmeleriniz için teşekkürler.

[@temizdunya8624]

Güzel bir video olmuş tşk.Ankarada mı iş yapıyorsunuz.irtibat mümkünmü.

[@fehmiyigit4138]

çok yararlı oldu teşekkürler..

[@korhanmertoglu]

süper aydinlatici ve yararli bir icerik tesekkurler

[@caglareren7317]

Müthiş video..emeğinize sağlık.. Hisseli tapularda hissedarlardan birine hisse devri işlemi nasıl yapılır.. buna dair bir video çok iyi olurdu..

[@hayrullahbeyazit]

Üstat çok güzel anlatım olmuş. Tşk ederim

[@yavuzbayraktar6521]

Allah razı olsun sizden . Hakkınızı helal edin

[@kaantv9493]

Merhaba. Arsam Kırklarelide. Alıcı ve satıcı ikisi de istanbulda bir tapu müdürlüğünde buluşup alım-satım yaparsa yine dönersermaye harcı 2 katı mı oluyor. teşekkürler.

[@ozcandaggezen5693]

Evet. Yetkili işlemlerinde çift harç alınıyor

[@cetinkaya7925]

ÇOOOOOOOOKKKKK TESEKKURLER.. LİYAKATLİ BİR EMEK....

[@semasahin1538]

Çok aydınlatıcı... teşekkürler

[@nesebardakci5871]

Merhaba , verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim bir sorum olacak, evimiz eşim ve benim adıma yani ikimizinde 1/2 hissesi var, satış yaparken webtapu için ayrı ayrı mı başvuruyoruz yoksa birimiz diğerine vekalet mi veriyor?

[@pamirtungagayrimenkul]

Tek başvuru yeter vekalet sizin isteginize kalmış

[@fighter3473]

Celal bey merhaba, sizi gerçekten tebrik ederim, emeğinize sağlık. Bir ev almaya niyetlendik, bunun için hiç bilgim yoktu ama sizin videolarınızı izleyerek kafamdaki tüm soru işaretlerine çözüm buldum. Sırf bu videonuz bile bizi 700 TL emlakçı parasından kurtardı 😊

[@doguskaradag1292]

Erdal bey web tapu islemini yapip randevu aldiktan sonra alıcınin imza atacagi yeri nasıl ayarliyoruz. Mesela ben erzincandayim evim İstanbul'da. İşimden dolayı gidemiyorum Erzincan tapuda islem yapacak sekilde kendimi ayarladim. Alıcının Erzincan a mi gelmesi gerekir

[@bilgidunyas1366]

Hocam konut kredisi çekip yaparsak bu işlemleri yine biz mi yapıyoruz yoksa banka mı? Cevap için çok teşekkür ederim.

[@ahmetdogan4449]

Merhaba hocam, abone oldum, tşk ederim sağolun

[@DUMANOĞLU-60]

Kamil Duman; Teşekkür ederim. Saygılar

[@umitbaysal-703]

Bilgiler için çok teşekkür ederim. Ben şer koyduğum bir tapuyu bir başkası web tapu içinde kaldırabilir mi?

[@tolgaaktemur1]

peki diyelim gayrimenkul istanbul da alıcı ankara da ben de izmir de bu sekilde satıs yapabiliyor muyuz?

[@ozcandaggezen5693]

Maalesef alıcı ve satıcı bir yerde olmalı taşınmaz farklı yerde olsada önemli değil çift harç ile yapabilirsiniz

[@candostdostum5563]

allah razı olsun güzel insan...

[@durakecer3660]

Tşk ederim çok açıklayıcı anlaşılır bir şekilde anlattınız selamlar

[@andemir1000]

teşekkür ederim, benim için faydalı oldu, işlemden sonra düşüncelerimi yazacağım.

[@ahmetozcelik1542]

Ağzınıza sağlık olsun

[@nedimsonmez1526]

Helal olsun cok net anlasir olmus

[@gcamlibel]

çok teşekkür ederim ağzınıza sağlık.

[@fundaisk4107]

Teşekkür ederim güzel bir uygulamalı anlatım Olmuş 👍

[@eniskaya9521]

Merhabalar faydalı bilgiler için teşekkürler. Bir sorum olacak belediyeden alınacak olan emlak beyan değeri bilgisininin aslını değilde fotoğrafını veya mail çıktısını kullanabilirmiyiz?

[@pamirtungagayrimenkul]

Hayır aslını istiyor

[@yukselcakr7562]

Emeğinize sağlık..Veraseti çok olan tapu devirleri için daha geniş bir açıklama olursa sevinirim. Teşekkürler.

[@FahriAKDEMİR-o4b]

Hocam videonuzu dinledim Gerçekten çok faydalı oldun Çok teşekkür ederim Öncelikle benim sorum Tapu harç bedeli hem satan hem de alan kişi tarafından mı ödenir yoksa sadece alıcı tarafından mı öğrenir teşekkür ederim

[@GayrimenkulOkulu]

Resmiyette alıcı ve tapu harcı ayrı ayrı. Uygulamada farklılıklar olabiliyor.

[@kort4205]

Acaba randevu almak için, satıcı başvuru yaptıktan sonra, tapu harcının sadece satıcıya düşen kısmını mı ödüyor, yoksa tamamını mı ödüyor?

[@Can-ug8xy]

İyi akşamlar Celal bey. Annem babamdan kalan gayrımenkullardaki hissesini bana devretmek istiyor.Bununla ilgili nasıl bir yol haritası tavsiye edersiniz.Teşekkürler.

[@ekremyalcn3682]

Hocam parsel sorgudan bizler köylerde dedemizden kalma tarlalarimizi buluyoruz Biz tarla sınırlarını belirlerken konum noktasına bakiyoruz.ancak 4 m hassas diyor.daha hassas olmazmı.resmi değil ama bilmek için. Ayrıca diyelim tarla 3 parça olacak.neresi eşit parça noktası bulabilirmiyiz. Birde tarla kimin yanımız öğrenme imkanı yokmu.sagolun.

[@mesutbayram618]

Teşekkürler emeğinize sağlık

[@nastenka_0]

emeğine sağlık, faydalı oldu teşekkürler

[@skatygarcia3096]

Merhaba, video için teşekkür ederim öncelikle. Ben de şunu merak ediyorum. Örneğin taşınmaz A ilinde, satıcı B ilinde işlem yapmayı seçebiliyor ancak alıcı da C ilinde işlem yapabilir mi? Yani alıcı gayrimenkulun olduğu ilde mi işlem yapması gerekiyor? Bilginiz var mı acaba?

[@mehmetunluturk4493]

İyi günler size öncelikle bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için çok teşekkür ederim sizden miras intikali ve taksim (paylaşma) ile ilgili bilgi verir misinz

[@mustafaeren5705]

Merhaba, gayrimenkul çanakkalede, satıcı eskişehirde, alıcı zınguldakta sistemde seçerken farklı bir tapu md lüğü olarak eskişehiri seçerek devam ettik. Fakat alıcı ile ilgili devir işlemi olacağından alıcı içinde bir tapu md lüğü seçilmesi de gerekmiyor mu?

[@halidserdarucan7180]

tsk harıka anlatım

[@nilgungunisksal7780]

Merhaba, anlatımınız çok güzel, çok anlaşılır üslupla anlatmissiniz . Çok teşekkürler. Satış hem banka kredisi, hem nakit ile yapılacaksa sisteme nasıl kaydedilmesi gerekiyor

[@pamirtungagayrimenkul]

Bu detaya gerek yok banka kredi için bir yazı veriyor alıcıya .. tapuda imzalar atılınca alıcı bankasına tapu fotografını yollar ve hızlandırırsa hesaba hemen geçiyor….

[@baksacs5455]

Celal bey Açık artırma usulüyle ihaleyle katılarak arsa aldım. Cebr-i satış olarak mi yapmak gerek bunun içinde bir video olursa çok yardımcı olursunuz. Kolay gelsin

[@kadirsimsek4055]

Emeğinize sağlık hocam

[@yahyabilge8110]

Merhaba.İki sorum var: 1.SMS ile gelen tek kodla kredi kartı kullanarak, hem tapu harcı hem döner sermaye parasını ödeyebilir miyiz? 2.Tapunun verdiği randevu saatinde işimiz çıkarsa başka bir saatte veya günde işlemi yapabilir miyiz?

[@4cyph3r]

Merhaba... Deprem sigortasını kimin yapması gerekiyor? Alıcı mı yoksa satıcı mı? o kısmı tam anlamadım... teşekkür ederim, ağzınıza sağlık...

[@GayrimenkulOkulu]

Satıcı zaten yaptırmış olmalı dask ı, ama yaptırmadıysa satışta istendiği için yapılması gerekli. Adil olanı zaten yaptırması gereken kişinin yani satıcının yaptırması bence. Pazarlığa tabi olabilir.

[@4cyph3r]

@@GayrimenkulOkulu internet sayfalarinda iki tarafı da savunan görünce sormak istedim. Genelde herhangi bir afet aninda parayi alicinin alabilmesi icin sigortayıda alicinin yapması gerektiği söyleniyor

[@cemalturan5484]

👍 TEŞEKÜRLER

[@oktayadali7048]

Merhabalar hocam alıcı kişi kredi çekerken dask sigortası yapılıyor satıcının tekrar yaptırmasına gerek varmı ? Kısaca dask poliçesi satıcının üzerinemi olmalı teşekkürler

[@mehmetfidanci8943]

Öncelikle faydalı bilgi ve tecrübelerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim. Tapu ve kadastro harcı, döner sermaye hizmet bedeli ve DASK işlemleri satıcının sorumluluğunda ödenmesi gereken tek seferlik işlem ve ödemeler midir? Satıcının tapuya gitmeden (online) satışını yapması mümkün müdür? Online satış olabiliyorsa, tapu dairesinde hazır bulunması veya vekalet vermesi şart mıdır?

[@canerylmaz577]

evet hocam cevap bekliyoruz ???

[@ozguraslan4379]

Celal Bey öncelikle çok güzel bir video olmuş çok teşekkür ederiz, arazimi satarken ben şehir disindayim alıcıya yetki versem yinede imzaya gitmem gerekiyor mu ?

[@GayrimenkulOkulu]

Alıcıya yetkiyi webtapudan değilvekaletle verirseniz olur. Webtapu ile verdiğiniz yetki sadece işlemler için emlakçıya verdiğiniz yetki içindir, satış yetkisi değildir.

[@ozguraslan4379]

@@GayrimenkulOkulu çok teşekkür ederim

[@MUSTAFAYILMAZ-d6j]

merhaba, öncelikle bilgiler için teşekkür ederiz. Bir sorum olacaktı. Bugün itibari ile üstüme bir arsa satın aldım. 244 m2. Bu arsayı eşimin üstüne yapmak istiyorum ancak tam da videoda bahsettiğiniz üzere Antalya'da tatilde olacağız. Orada halletmek istiyorum hazır izindeyken. Arsa alırken tapu bedeli 5 bin tl tutmuştu. Antalya'da sizce ne kadar tutar? Ve Arsayı alalı daha 24 saat olmadı. Dask vs yine de yaptırmak zorundamıyım? Aksi halde eşimin üzerine satış gerçekleştiremez miyim? Lütfen cevaplar mısınız? Hazır izindeyken halletmek istiyorum.

[@hakanbarka4248]

Birden fazla hissedarı bulunan bir arsayı hissedarlardan birisine satarken işlemi nasıl yaparız? Birden fazla satıcının(hissedarın) bilgilerinin girişini nasıl yapabiliriz? 10 hissedardan 1'si diğerlerinden hisselerinin satın alıcak. Bir satıcı üzerinden başvuru yapacağım ama diğerlerinin bilgisini nereye girmem gerekir? teşekkür ederim...

[@zatisungur3434]

Çok faydalı bir paylaşım

[@lokmanbas6931]

MERHABA, satış için birisine yetki vermek istiyorsak. başvurudan önce mi yetki vermek gerekir. başvurudan sonra da verebilir miyiz.

[@Hmmtcl]

Güzel anlatım 👍

[@durajans9636]

Tapu ya intifa hakkı koyan tapu sahibi A kişisi, intifa koyduğu B kişisi üzerinden kaldırmak ve tapuyu B kişisine devretmek isterse neler yapmalı? A kişisi B kişiye satış işlemi mi yapacak, nasıl bir yol izleyecek acaba? Cevap verirseniz memnun olurum.

[@TuncaySezaAk]

Annem oğluma dairesini vermek istiyor. Ama çok yaşlı, bu nedenle ben yetkili satıcı olarak giriş yapabilir miyim. bunun için ''vekalet'' gerekiyor mu?

[@mrvmhmtgl1302]

Hocam çok teşekkürler zahmet edip bizimle paylaştığınız için Sorum olacak ipotek ile işlem yapıyor muyuz hangi durumlarda yapılır onların tanımını ayrıca bir videoda izler miyiz💐

[@cuneyt70884]

web tapu üzerinden başka bir il de ki taşınmaza ipotek vermek mümkün mü ? Örnek Ziraat Bankasından tarımsal kredi kullanıyorum ,ipotek değeri maalesef enflasyonda hiç kalıyor banka ekspertiz çağırıyor ve değerliyor (bu sene 10.000 TL ücreti 1.5 sene önce 5.000 TL ödemiştim) ama her seferinde bu değeri tapuya benim götürüp ipotek koydurmam gerektiğini söylüyor banka, şuan eski ipotek değeri yazıyor bunun başka ilde daha pratik çözümü mevcut mu ? illa arazinin olduğu tapu dairesine mi gitmek zorunda mıyım ? malum şuan Hatay da tapu dairesi bile yıkıldı ,cevap için teşekkürler

[@muhabbetkusu6443]

Hissedarların kendi aralarındaki satış işleminde diğer hissedarların onayı gerekirmi? Mesela 3 hissedarın her birinin hakkı 3/1 a hissedarı b hissedarının hissesini satın almak istiyorsa c hissedarı kendi 3/1 payını satmak istemiyorsa bu durumda c hissedarınında onayı gerekirmi? Şimdiden teşekkürler

[@duygusezgin896]

Merhaba intikalde TAŞINMAZ 1 DEN FAZLA İSE TAŞINMAZ BİLGİ KISMINA TEK TEK Mİ YAZILACAK BİLGİLER YOKSA HER BİRİNE AYRI AYRI BAŞVURUMU YAPACAĞIZ. Aynı şekilde dask mirasçılar adına mı olacak her bir taşınmaz için

[@mfarzini]

halihazırda ipotekli olan bir konut, ipotek kalacak şekilde satılacaksa, ilk menüde "Satış" mı yoksa "Satış-ipotek" mi seçilmesi gerekiyor. Çok teşekkürler.

[@muratmurat5806]

Tesekkurler

[@AdilEkin]

merhaba, burada da başka bir videonuzda da satış için dask'ın zorunlu olduğunu belirtiyorsunuz ancak webtapu sayfasında dask poliçe ve tc kimlik no girilen alanlarda "varsa..." ifadesi kullanılıyor. "varsa" sözcüğünden dask'ın zorunlu olmadığı anlamını çıkarıyorum ama siz işin uzmanı olarak zorunlu olduğunu birkaç yerde belirttiğiniz için de şüpheye düşüyorum. acaba dask olmadan başvurduğumuzda satış gerçekleşmeden önce mutlaka dask yaptırmamız mı istenecek? ayrıntılı bilgilendirmeniz için çok teşekkürler.

[@GayrimenkulOkulu]

Merhaba konut ise zorunlu. Tapu dairesi soracaktır poliçe numarasını. Dilerseniz tapu dairesini arayıp bir teyit edin, içiniz rahat etsin.

[@AdilEkin]

@@GayrimenkulOkulu hızlı yanıtınız için çok teşekkürler. ilgili tapu müdürlüğünü arayıp sordum şimdi. "eğer konut için satış işlemi yapıyorsanız ve kat irtifaklı ise ve alıcı kredi kullanmayacaksa dask zorunlu değil." bilgisini aldım özetle. kat mülkiyetli konutların satışında ise dask isteniyormuş. kat irtifaklı durumda alıcı kredi kullanacaksa, banka zaten her türlü dask isteyeceği/yaptıracağı için sanırım o zaman alıcı tarafında halledilmesi yeterli olacaktır. (son cümle kendi yorumum.)

[@barisyerlikaya6216]

Emeğine sağlık.