Недорогой дом в ИТАЛИИ или во ФРАНЦИИ на Лазурном берегу! Сравниваем цены на leboncoin и idealista!

[@Olga-rl6xl]

Большое спасибо за обзор. Я несколько лет назад проехала на велосипеде от Генуи до Монпелье по побережью. Главное преимущество Ниццы - это уникальный климат. Город как бы в бухте, с другой стороны - горы. Купаться в море можно до ноября. В Империю осень приходит на месяц раньше. Если рассчитывать провести лето до конца школьных каникул - это не проблема. Пляжи во Франции чище. Цены на продукты и вино значительно ниже в Италии. Люди в Италии, действительно, более расслаблены. Правда, в Лигурии в туристический сезон это не так заметно. Я бы сказала, что в Италии в целом жизнь дешевле, а на улицах более счастливые люди. Очень заметна разница в отношениях к иностранному языку: итальянцы чаще говорят на нескольких языках, я встречала и знающих русский. В отношении кухни, я бы не сказала, что италтянцы делают упор на мучное. Скорее на томаты с чесноком;)) много блюд готовят из морепродуктов. Сыры обожают не меньше, пармезан - однозначный выбор. Менее популярны сыры с голубой плесенью. В целом, сыры в основном делают не из козьего молока, а из коровьего. Скурпулезно сортируют мусор в отличии от французов. Рядом с Сан Ремо есть отличная велосипедная прогулочная трасса, очень рекомендую.

[@GlavnoffCo]

Спасибо за ваш комментарий)) 👍🏻

[@itsmylife7641]

Спасибо очень крутой комментарий.

[@Светланас-л7к]

Вы оба очень хорошо ведете свой канал, очень приятно слушать ваши голоса. Многим журналистам можно поучиться у вас ! Интересно все , о чем вы рассказываете! Очень странно, но мне кажется,я чувствую себя моложе, слушая вас, наверное потому, что тоже люблю движуху!)))))) Вы молодцы! Успехов!

[@vitaliiglavnov9160]

Давно ждал обзор недвижимости в Италии! 😁👌

[@АртемЛипинский-р6н]

Жильё в Италии самое доступное, его очень много, его легко купить и трудно продать. Если вы посмотрите квартиры то там выбор еще больше и есть фантастические варианты с антикварной мебелью и шикарными ремонтами даже в приморских городах, около 100 000. Сайтом Идеалиста пользуюсь около 3 лет, очень удобно. Но реальных домов и квартир на продажу больше в разы чем на сайте.

[@GlavnoffCo]

😁👍🏻

[@konstantinusynin3469]

Малые городки в Италии очень милые и малолюдные))

[@jaifinlandia]

Я ищу квартиру в Триесте уже более 2 лет до 35 000э но увы таких цен нет😂

[@ВалентинаБугайова-у4в]

​@@jaifinlandiaна Сардинии посмотрите;) столица Сардинии имеет такие ценьі низкие ))) дом с ремонтом в центре столицьі примерно 40 т .евро)))Сардиния чудесная

[@jaifinlandia]

@@ВалентинаБугайова-у4в большое спасибо, но я ищу квартиру в Триесте,там живёт моя дочь ,а Сардиния это очень далеко и очень жарко, в таком случае мне лучше жить в Финляндии, а в Триесте приезжать на лето,хорошего дня, сейчас в Триесте 30гр жары и я днями не выхожу из дома ,а на Сардинии наверно все 40гр всего доброго

[@AivarSakk]

Всеми старыми постройками надо узнавать какие ограничения по зашите старины и архитектуры. Особенно окна, крышы и внешние стенки со стороны улицы. Это может и от региона зависит и быт требование что сертифицированная фирма должна это делать.

[@flintcapitonoff5244]

Да, Италия мне нравится! Хочу небольшой домик на берегу, мечта! 😍

[@artzalewski]

Это вы ещё всех реальных проблем с недвижимостью не знаете. 😅 Но, мечта красивая.

[@antictriste]

@@artzalewski Например какие проблемы?

[@СергейПрол-ч7ф]

лучше, уж, замок в Париже!!!🤣😂

[@artzalewski]

@@antictriste Те же налоги на недвижимость. Больше площадь-больше налог. Вопрос дальнейшей продажи и налога с неё тоже непонятен. Вопросы наследования аналогично.

[@ДмитрийБогданов-е1ц]

Я в Италии живу недалеко от Рима, приезжайте в гости! Работаю на заливке бетонных полов. Вы большие молодцы, мечтаю также😉

[@СергейПрол-ч7ф]

смотри, как бы местные мафиози тебя самого не залили-помни о судьбе Каттани!!!🙏

[@КириллБавтрук]

​@@СергейПрол-ч7ф Мафию вроде как извели😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@КириллБавтрук]

Дмитрий, а как Вы попали в Италию и как давно?

[@ДмитрийБогданов-е1ц]

@@КириллБавтрук в октябре 2022 приехал из РФ

[@ДенисДавыдов-ъ7л]

Молодец, сколько в час ЗП

[@F4WBU]

Живу в Ницце. Присматриваю недвижку с большой землёй в пригороде. При этом посматриваю на итальянское побережье.

[@mvkos]

Отличное видео спасибо за работу,мы любим смотреть ваши ролики, мы живём в Германии и цены как во Франции так и в Италии кажется смешными, 15 лет назад мы покупали наш первый маленький домик 90 кВ за 107 000€ сегодня этот дом стоит под 300к, Задумываемся к пенсии купить домик где нибудь в Италии или Испании.

[@artzalewski]

В Испании плохой климат😂 жара

[@GT.1]

В эльзасе мы искали лет 10 назад. За 250 тысяч дома , требующие ремонта. Да еще и с большим недостатком. В результате купили землю и построили дом. Дешевле вышло. Так что во Франции цена сильно зависит от региона.

[@vickyfrance8331]

Не знаю, где Вы ищите во Франции, что цены Вам кажутся смешными, поделитесь? В достойных регионах, даже не очень близко к интересным местам (достопримечательности/ море/ просто большие города с хорошей инфраструктурой) не бывает смешных цен. Или у всех всё относительно больших и малых цен 😅😅😅

[@mvkos]

@@vickyfrance8331 цены из ролика на дома, в Германии 300к в деревне где даже магазинов нет

[@ДмитрийБогданов-е1ц]

Бюрократия непроходимая в Италии это точно, всё правильно пишут. Итальянцы недооценивают свою страну, здесь есть всё, только порядок нужно навести, впустить инвестиции. И тогда в разы больше будет туристов

[@F4WBU]

Благодарю за интересные видео с обзором недвижимости в Италии. побережье.

[@Milla1595]

Огромный Привет! Очень жду обзор по Лангедок-Руссион. Рядом с Поовансом , там была, море бесподобное. Всё очень красиво! Хотелось бы в мечтах, оказаться там в маленьком домике! 🙏 Пожалуйста, очень жду! Заранее Благодарю Вас, если такой обзор выйдет!

[@alinaalina3304]

Действительно, Италии и Испании повезло с платформой Idealista. Cпасибо за новый выпуск, с удовольствием послушала ваши рассуждения и сравнения🤗

[@danzlv9120]

Вы мне глаза на Францию и Италию открыли

[@igorpopik633]

Я уже делился своим мнением, что это один из немногих каналов о Франции показывающий реальное положение дел. По поводу отделки французких домов всё точно - максимум по дешману. Самые базовые двери, дешевая плитка, белая краска на всех стенах. И всё это по очень серьёзной цене, если нанимать. Поэтому, по возможности, лучше все делать самому. Италия - это пока еще крайне недооценённый вариант. Можно смотреть и у моря, и в горах, на озёрах. Добавлю, что если рассматривать недвигу там как основное жильё, то неплохо взять что нибудь с нормальным садом, лучше всего с оливковым. Это как вариант несложного существенного дохода. Есть одна немецкая семья с мужем сицилийцем и женой из Казахстана, они купили и за год отреставрировали дом на Сицилии. Очень познавательно, рекомендую.

[@ФилиппКругликов]

какой у вас планируемый "существенный доход" от "оливкового сада", бизнесмен вы мамкин?))) люди уже начали выпиливать сады свои от убыточности

[@guslistov]

Моя тётя 6 год реставрирует дом. Бюрократия непроходимая.

[@igorpopik633]

​@@ФилиппКругликовУ меня в Португалии 2 га оливковых садов. Прежде чем публично демонстрировать свою невежественность таким хамским образом стоит посмотреть на цены масла 22 и 23 годов.

[@Марина-г4я8з]

@@ФилиппКругликов Сейчас все садоводство стало убыточным из-за засухи. Но оливковое масло всегда в цене.

[@ФилиппКругликов]

@@Марина-г4я8з масло! В рознице! А не оливки в вашем саду!!!

[@F4WBU]

У нас, в 20 км на севере от Ниццы, многие агенты работают на зарплате и всего три дня в неделю. Во многих объявлениях написано, что ответ в течение 72 часов . На практике показывает, что ответить через 10 дней это нормально)))

[@Марина-г4я8з]

В остальное время риелторы заняты - работают жиголо при богатеньких дамочках и карманниками в казино.

[@alexb5079]

Надо же, деловые какие!))А что они делают в свободное от работы время?)))

[@artzalewski]

Пьют вино, закусывают сыром😅​@@alexb5079

[@tomachak]

Очень хочу дом в Италии. Нахожусь в поиске. И ваше обзор помог

[@Марина-г4я8з]

Avanti ! В Италию ! Вперед ! "Лодка моя легка, весла большие... Санта Лючия, Санта Лючия !"

[@Ruslanish4e]

Хорошая локация,для дома в солнечной погоде.Ещё яхту на парусах,небольшую,не новую, ft 36 скажем.И приплыли.

[@tomachak]

Спасибо за полезную информацию 😊

[@СергейМангиёв]

Спасибо за обзоры.за труд.

[@ДмитрийРоманов-х5у]

Давай такой ролик про француззскую каталонию Перпиньян и окречности

[@Elena-xu5hx]

Мои любимые ролики про дома и цены❤❤❤

[@tosikn9933]

Благодарю вас за интересную информацию, хорошие варианты! Монреаль Канада

[@Byambaa-f2k]

Спасибо за отличное видео.

[@JoshuanChel]

Лигурию я воспринимаю, как Итальянский Сочи. Очень похожий климат, рельеф, близость горнолыжок, близость моря, санатории. Из Сан-Ремо до ближайших горнолыжок по характеристикам, напоминающих Красную Поляну, 70 км - ровно как из центра Сочи до Поляны.

[@GlavnoffCo]

А до какого лыжного курорта там час езды ?

[@artzalewski]

​​@@GlavnoffCoИз Ниццы час до горнолыжных курортов. Типа Вальдеблор и подобные рядом. А, вот, про Италию не знаю. Может, там где-то в Альпах тоже есть. Там же высокие склоны и снег зимой. Значит, и курорт должен быть 😅

[@F4WBU]

Правильно говорят, если больше 10 шагов то ты на море не ходишь))) живу на севере Ницце, 7,5 километров до моря. Бываю раз два года)))

[@artzalewski]

Что там 7,5 км😂😂 живём в 10 минутах пешком до пляжа, и то не ходим. Просто, неохота.

[@alexanderkorolov8264]

Мы только вернулись из Италии. Север - это конечно интересно, но юг мне кажется интереснее. Особенно если речь идёт о летнем домике или о чем-то в этом роде. Пулия или Апулия (одно и то же) - благодатнейший регион. Кроме того, вы слышали о льготной ставке на подоходный налог на юге? По моему спрос из-за этого будет расти, а следовательно и цена.

[@GlavnoffCo]

Про это не слышали, мы мало интересуемся Италией, но очень охото там что-то прикупить ))

[@ВладимирГлухов-г5л]

Спасибо)! Птица, сегодня, и в Сибири - хороша)!

[@olka3556]

Я тоже очень люблю идеалиста … и тоже ищу в Италии

[@F4WBU]

Да, верно, правильно говорите, что во Франции простенькие ремонты))) живу в Ницце. Многие приходят ко мне и спрашивают а где пресловутый евроремонт? Это те кто приезжают из России… Я бываю у французов, ремонт такой же простенький. Побеленные потолки и стены, на полу линолеум либо плитка, и всё)))

[@artzalewski]

Во Франции слишком дорогая недвижимость, слишком дорогие ремонты. Нецелесообразно вкладываться. Пустые выкинутые деньги.

[@flintcapitonoff5244]

Думаю, денег не хватает евроремонт! 😁

[@olegmalyshko7746]

Благодарю 🙂🙏

[@elenasoroka1528]

Еще интересная тема - судебные продажи недвижимости (Asta). Можно участвовать как очно, так и заочно. Бывают объекты ниже рыночной цены процентов на 30. На Идеалисте их тоже много. Правда фотографий в таких объявлениях не много, иногда просто улица и примерное расположение. Хорошо этим заниматься, если рядом находишься.

[@olgalevicheva3017]

Сделайте, пожалуйста, ролик про французскую Каталонию. Окрестности Перпиньяна и тд

[@5051600]

Често ездили отдыхать на юг Франции, даже дважды пытались там жить, чтобы присмотреть недвижимость, но пугает очень криминальная обстановка, все первые этажи в решетках, по домам шарятся. Пока там жили примерно раз в неделю настойчиво звонили в двери какие-то люди, скорее всего выведовали, кто и как живет, можно ли залезть. Кроме этого неоднократно были свидетелями конфликтов на дороге, полиция конфликтами и угрозами заниматься не хочет. В общем остыли к покупке, но каждый год продолжаем ездить в Италию и Францию, только что приехали из пляжной Венеции, часто бывали в Лигурии, там спокойнее, но тоже всё в решетках. В общем оставить дом на продолжительное время не решился бы, жить постоянно можно.

[@artzalewski]

В каком же ужасе вы снимали жилье! Мне вас жаль.😢 Скорее всего , вы снимали в гетто! Хотели по дешёвке и получили гетто...это часто случается с выходами из СНГ. Мы 4й год живём на юге, на Лазурке. Офигительно классно! У нас шикарный городок. Пляжи в 10 минутах пешком. Элитный район! Совершенно безопасный и без каких-то решёток, о которых вы пишете. Юг югу рознь! И, соображать тоже надо при выборе жилья. Помойку не надо выбирать 😂

[@ВасилевичОксана-ы6р]

Добрый день! В Италии есть дома за 1 евро. Что вы думаете по этому поводу. Спасибо.

[@GlavnoffCo]

Думаем, что там слишком много различных условий, в итоге будет совсем другая сумма и много обязательств

[@ФилиппКругликов]

уже разбирали много раз(не на этом канале) и в новостях выкладывали реальные кейсы. по итогу дом за 1 евро на финише становится от 150,000 до 500,000 евро в зависимости от сложности ремонта. плюс вы его не сможете продать никогда в жизни - эта недвига ваша навечно и ваших детей и ваших внуков и ваших правнуков

[@AivarSakk]

Там надо чотат то что мелким шрифтом. Часто дом с арендои на 49 лет. Инвистиационныи план.Сколько в месяц и год должны сделать и вложит денег в этот проект. При нарушении и пару предупреждении у вас отбирают объект. А вложенные деньги не подлежат к возврату. А старые дома часто с требованием реставрации и под надзором и применения старых оригинальных материалов и техник построики.

[@ЛюдмилаСпирина-к6о]

​@@AivarSakkотремонтирую, вложи немалые деньги, а потом под каким то предлогом отнимут лишь потому, что у тебя есть дефект....... Просто ты Русский!

[@Европа-ж5ж]

​@@ЛюдмилаСпирина-к6оА почему Фины, Немцы, Поляки, Литовцы, Японцы и пр. не изгои, а русские ,беларусы, северная корея, куба, изгои????????😮

[@alexeiouspenski5302]

Во Франции специфическое отношение и к Италии и к… бидэ :) Хоть Париж и считается городом любви, у французов особенное отношение к телу, они не могут пользоваться биде что подразумевает копаться рукой вокру анального отверстия отмывая его от кала. В отличие от немцев, они почти не ходят в общественные сауны, где надо находится без купальника. Хотя Италия и один из самых близких соседей, мало французов ездеят туда в отпуск, ещё меньше говорят по-итальянский… Что касается цен на недвигу вокруг лазупного берега: очень многие пенсионеры хотят провезти пенсию на или рядом с лазурным берегом. Также можно сравнить юг германии : чёрный лес и мюнхен и прилежащий регион Франции: Эльзас / Вогезы. В Германии всё гастолько прилизано (любо посмотреть) и дорого, а с другой стороны границы : местами стоят руины за копейки. Обьяснение: юг Германии против языкового барьера во Франции.

[@ФилиппКругликов]

то есть вы ходите с грязной жопой?

[@GT.1]

Весь эльзас отдыхает в Италии. Здесь даже смеются: поехал в Римини в отпуск и встретил всех соседей. Руины, может, и за копейки. А нормальное жилье не найти. Мы искали. Не нашли.

[@alexeiouspenski5302]

@@GT.1 Вы моного знаете об Элзасцах в Италли, расскажите нам ешё у про бидэ :) Если по вашему Эльзасцы так любят ездить в отпуск в Италию, то почему у них там нет residence secondaire? Я у кого не спрошу из знакомых/соседей/коллег многии хотябы неделю летнего отпуск проводят в Британии/Нормандии и у многих иммено там - а не в Италии - собственное жильё. По мне так французы любят проводить отпуск во Франции. Руины за копейки - это скорее Вогезы чем Эльзас, хотя и в Элзасе они есть, взять тот же Руффак. Вы не нашли себе походяшего жилья в Эльзасе? Наверное плохо искали: здесь есть для каждого кошелька: от руины за 1к, до поместья за 2-3М Суть моего предыдушего комментария, в том что 2 приграничных региона сложно и может быть бесполезно сравнивать по цене недвижимости, поскольку национальные реалии в них могут быть очень разными, оттуда и сильная разница в цене. Просто показать 2 дома по обе стороны границы и констатировать что цена на них разнится на 10-20, а может и 50% это конечно контент, но у любопытного/любознательного человека сразу возникает вопрос - при похожих зарплатах откуда такая разница в цене?

[@nataliegood9987]

А окупасы и сквотеры в Италии есть? Я как про Испанию узнала, сразу расхотелось там домик. И кто-то (может, и вы) говорили, что и во Франции такое есть.

[@GlavnoffCo]

Во Франции такого не встречали но может где-то есть, тут бывает просто арендаторов трудно выгнать если они не платят, а вот чтобы заняли жилье и жили такого не слышали

[@vickyfrance8331]

​@@GlavnoffCoсплошь и рядом, новый министр на этом продвинулся в свое время 😮

[@Европа-ж5ж]

​@@vickyfrance8331Самые " лучшие " людишки и их хозяева в рашке , только лучше там не жить и не видеть это " чудо....😂😂😂

[@vickyfrance8331]

@@Европа-ж5ж вы о чем это? Пластинку заело

[@artzalewski]

Я бы не связывалась с Италией, вообще. Итальянцы известные деляги и задешево хорошие вещи продавать не будут. Там легко нарваться на проблемный вариант жилья. Кроме того, слышала много негативных отзывов от людей, которые жили в Италии. Менталитет южный, жуликоватость, жадность...надо смотреть с какими людьми будете жить. Чтоб не сделать жизнь адом. В Италии ниже доход. В Ницце полно итальянцев, которые приезжают из-за более высокого заработка. В Италии хуже с бюрократией.

[@neskagu]

Идеалиста, пару лет назад , до войны, был обязателен для ежедневного просмотра, но теперь бизнес нагнулся, а курс если продавать недвижку в РФ, то ничего не купишь, я смотрел под ремонт, за 30000€

[@ORITAL_]

В Северной Италии очень много предложений "таймшерринг", объясните пожалуйста что это такое?

[@GlavnoffCo]

Таймшерринг (дословно «разделение времени») - это система отдыха, при которой вы покупаете право на использование апартаментов или виллы на курорте в течение фиксированного периода времени (обычно одной недели) каждый год.

[@ORITAL_]

@@GlavnoffCo оно того стоит?

[@GT.1]

@@ORITAL_надо с этим осторожно. Во Франции люди покупали такое в Марокко и в Тунисе. Потом не могли избавиться. Каждый год расходы на содержание повышаются, дешевле в отеле отдохнуть в результате. Избавиться можно только продав кому-то другому, а ты его найди. Дети отказывались от наследства только чтобы эту обузу на себя не вешать.

[@GlavnoffCo]

Мы бы такое не купили, но все люди разные))

[@Mila-l4v3f]

Хочу жить в Италии

[@eternal_soul_999]

Там красиво. Но то потоп, то землетрясение.

[@artzalewski]

В Италии заработок невысокий. И, сильная бюрократия.

[@Gina-ss3gc]

Расскажите, кто знает ,во сколько мне обойдется содержание домика на Сицилии в маленько поселении в 15 км от моря?. Налог, вывоз мусора, электричество ,вода ,страховка?.. И обязательная базовая страховка на машину сколько? Есть ли фиксированная сумма та месяц за " услуги" электричества и воды ,когда платиться 11-12 евро в месяц, даже если не используется ? Хочу купить хибарку на Сицилии за 10000-15000., но останавливают расходы на содержание. О которых я не знаю ..

[@JonnyDepp-bq6uc]

Зайди на форумы иммигрантов, проживающих в интересующей тебя локации и спроси у людей интересующие тебя вопросы

[@Совкаморковка-с3й]

👍🔥👍👍🔥🔥

[@Belavski]

Bonjour. Buongiorno! ¡Buenos días! Франция .Италия. Испания. Это всё романский мир,.один культурный код .

[@СергейМангиёв]

Где пропали?

[@nataliakhramova7783]

Интересно, а там бывают отключения света из-за перегрузки сетей или еще чего? И как часто? Когда все дешево , то налоги платят мало и службы городские работают так себе, как правило.

[@GlavnoffCo]

Ну вроде в Италии с этим всё в порядке

[@F4WBU]

18:56 18 км от Ниццы 150 000 даже такой цены нету…

[@CloudsMaverick]

Есть те кто любят Францию, а есть те кто Италию) они так сильно отличаются. В Италии много недорогого жилья, но настолько оно все жутко выглядит, древнее…того и гляди рассыпется.

[@artzalewski]

Да. Хорошие дома, они и в Италии дорого стоят. А, неликвидное дёшево.

[@olka3556]

А жить то там как ? В этой горной деревне в Италии ..Скука .. без магазинов / без ресто/ без жизни … с деревне с 1000 стариков … мужики алкаши и старые женщины !!! Как дачу купить такой дом … чтоб Приехать пару раз в год …и час до моря пилить эти недели … не знаю

[@artzalewski]

Полностью соглашусь. Тем более, что Италия менее развита, чем Франция в отношении пунктов питания и магазинов в сёлах.

[@artzalewski]

Я помню, как мы в обычном селе возле Флоренции не могли найти магазинов с нормальными продуктами. Одно кафе мороженое на 60 км округа...еда в сельских магазинах скудная. Во Франции даже просто в поле может стоять магазин са обслуживания, где все можно купить. Да, и в небольших местностях есть филиалы супермаркетов. Франция богаче продуктами.

[@Gina-ss3gc]

Машину видели когда-нибудь? Вот, купите машину за 4000 и на ней доедете до любого супермаркета, потому ,что каким бы маленьким не было поселение, в 5 км, уж точно, будет поселение побольше с супермаркетами и т.п

[@artzalewski]

@@Gina-ss3gc Магазин, ладно...А, работа? А, школы детям? Взвоет человек через пару лет. Мы встречали таких людей, которые покупали/строили дома в совсем малой местности. Из-за дешевизны. Каждый день всей семьёй выезжают утром на работу. Пол часа едут. Весь день в городе. Даже, если какой-то перерыв, то нет смысла домой на пару часов ехать. И, поздно вечером возвращаются домой опять всей семьёй. Бензина много идёт. Неудобно в гоухомани жить.

[@Gina-ss3gc]

@@artzalewski полчаса на работу... Где в какой стране полчаса до работы считается неприемлемым???? Кстати, и люди живущие в центре больших городов ,совсем не обязательно имеют работу там же! Как раз в больших городах до работы ,как правило и будет полчаса. Школы есть везде. Если вы живёте в поселении с 1000 жителей ,то рядом будет другое поселение.со школой Это не Камсатка где между поселениями десятки км!. Смешно читать ..

[@denyssemyzhon8621]

Здравствуйте,я живу в Анконе и мы делаем ремонт в своих апартаментах)и что могу сказать итальянские сантехники это кошмар и очень дорого тоже самое с электриками!так что делать ремонт в Италии это ужас и кошмар!мы уже в ремонте 2года так как они очень не спешат!а сколько стоят все разрешения и сколько их нужно ждать это отдельная история😂

[@avetikarakelov8423]

Во Франции ужасные дома, особенно квартиры. Здесь капиталлисты очень плохо строили, экономили на строительстве .В Италии намного лучше

[@ОлегКоваленнко]

👍👋👋👋

[@rutamik8863]

Вы забыли сказать сколько надо платить за дом и участок, в год, в Италии и во Франции

[@GlavnoffCo]

Фиксированной суммы нет, это много от чего зависит

[@vladislav525]

Lazurnaja voda zakancivaetsia v Ventimilii. Tak cto ne takaja ze voda.

[@GlavnoffCo]

Это наверное придумали французы 😁

[@vladislav525]

@@GlavnoffCo nee ja sam licno na avtodome zil. V Sanremo takoj vodi nety. Priezaju v Ventimiliju i Lazurnoje more. A tak oficialno lazurnoje poberezje ot Ventimilii do Saint Tropez

[@natanik1670]

есть ещё один блогер которыйй также показывает обьекты недвижимости и использует сайт - идеалиста - вот как раз он и рассказывает что часто на данном сайте фейки или продаётся то что реально либо ничего не стоит либо какая то гостинница а не квартира . в обем обмана много ! также он рассказывает про подобные дома которые якобы дёшево и он рассказывает в чём подвох ! поскольку дома есть и по 20 К !! ..

[@JonnyDepp-bq6uc]

Для того, чтобы не было подвоха, используйте здравый смысл, а также хорошего юриста/адвоката по недвиге. Которые проверят возможные подводные камни до проведения сделки. Если на этом сэкономить, потом действительно можно влететь, учитывая, что вы абсолютно не знакомы с законодательством и реалиями выбранной локации

[@semyonnemirovsky4817]

Я смотрел много квартир в Вентимиля и Бордирео и это между Санремо и Ментон Монако Франция и можно легко купить от 100 ЕВ до 200 ЕВ за 2 комнаты с Тиразой и близко к морю от 200 метров до 1 км максимум и редко нужен ремонт и ТАМ есть женщина которая продает как сервис она продала класную кв за 107 ЕВ ее имя Лилия Склярова и я пропустил в СанРемо за 107 ЕВ она продала я ее нашел Facebook она там живет и поищи ее в СанРемо на Сайте а у меня есть Фото этих 2 комнат а я если найду ее данные вам напишу

[@ivogalabov1973]

В България тоже интересни ценьi

[@GlavnoffCo]

А дайте ссылку на сайт где искать и смотреть?

[@JonnyDepp-bq6uc]

Да цены прикольные, особенно на дома в каких нибудь поселках не возле моря. Я интересовался этой темой несколько лет назад, цены были очень заманчивыми(низкими) :-)

[@oljaslawina4984]

Дом у моря - сырость обеспечена.

[@artzalewski]

Совсем нет! Все зависит от конкретного состояния дома, ремонта. У нас море в 10 минутах пешком . Никакой сырости никогда не было. И, даже , плесени никогда не появлялось. Дом 2000 года. Хорошая вентиляция и хорошие батареи на зиму.

[@flintcapitonoff5244]

@@artzalewski Главное - отопление зимой, хорошая вентиляция и температура не ниже +24 и никакой плесени!

[@vladstep1655]

Цены продажи - ценами. Но ведь будет ещё налог на покупку. Вы же в ролике про Францию рассказывали, что он чуть ли не 28 - 30 %. А это очень значимо при покупке. И закладывать его надо сразу. В Италии налог на покупку тоже подобный будет ?

[@GlavnoffCo]

Конечно затраты дополнительные будут при покупке, про налоги забывать не стоит

[@artzalewski]

30% налог на покупку? Нет такой цифры. Вы платите нотариусу 7-8 процентов от стоимости жилья. В этой оплате уже все налоги.

[@tatyanaz3917]

Каждый год надо платить государству налог на недвижимость.

[@vickyfrance8331]

Тут в своем городе не знаешь как все подвохи увидеть, а Вы такие рисковые, без посещения в чужой стране🤨🫢

[@GlavnoffCo]

Кто не рискует, тот не пьет Просекко 😁

[@itbechene]

Что то всё больше и больше роликов про недвижку 🙂 Ванговать не стану .....

[@artzalewski]

Они интересны. Люди смотрят с удовольствием и дискутируют.

[@itbechene]

@@artzalewski Так и я смотрю , с удовольствием

[@AivarSakk]

Франция и Испания это проблема окупасов. Кто-то должен присматривать за квартирой или домом. В Италии не слышно. Надо узнать.

[@artzalewski]

В Испании-да. Во Франции это не так выражено. Ни разу в реальной жизни не встречали. Во Франции проблема окупасов в связи с тем, что сдают в аренду на долгосрок, а потом фиг выгонишь по закону! Заеон всегда на стороне съемщика. Вот, это основная причина. А, чтоб кто-то насильно въехал - немного случаев. Очень многие люди в Ницце имеют второе жилье, оно часть времени пустует. И, ничего такого не происходит.

[@GT.1]

@@artzalewskiу нас у знакомых умер сосед и дом пустовал. Туда заселились сквотеры. Но бдительная соседка увидела чужую машину, свет в окошке и позвонила сыну умершего. Тот пришел с полицией и быстренько выпроводили семейку. Те кричали возмущались, но они только вчера заселились и их можно было законно выселить.

[@eternal_soul_999]

И в Италии такое есть. Дедок всего лишь в магазин сходил, и в это время его дом цыгане заняли. И теперь несколько лет судится, чтобы их выселить.

[@Maria-uu4bl]

​@@GT.1кричали, возмущались ь....это шок, я вот наблюдаю эту картину и я в шоке- людям даже не стыдно, что они залезли в чужой дом! Кричат, ругаются... Да кто вы такие? Мой отец, что бы заработать квартиру всю жизнь с утра до ночи работал. И так же и тот человек. А сквотеры считают что это нормально. 😡

[@Maria-uu4bl]

​@@eternal_soul_999😮😭😭😭😭 и сколько нервов человеку вытрепали😢

[@blum3]

и страна мусульман

[@Марина-г4я8з]

Не надо расизма ! Непьющие мусульмане лучше иных беспробудно пьяных харь (чью национальную принадлкжность здесь уточнять не будем...)

[@Antimafia-Ukraine]

На говорящую голову смотреть 30 мин тяжело

[@GlavnoffCo]

Согласны с вами, было бы куда интереснее походить там и поснимать на месте, но пока только так ))

[@NataliiaKiriak]

Ничего не тяжело, это ваше субъективное мнение Мне было интересно послушать и посмотреть ❤

[@Марина-г4я8з]

@@NataliiaKiriak Тем более, что были интересные сюжеты с сайтов с подробными комментариями !

[@Antimafia-Ukraine]

@@NataliiaKiriak это ваше субъективное мнение

[@karabardin]

Так не смотрите. Включили фоном и слушаете

[@dmitry1976yt]

уж больно радужный сайт - и что, кроме него нет нормальных ресурсов по недвижимости которые не тычут тебе в лицо своей лгбтэшностью? лебонкуа тьфу тьфу в таком не замечен.

[@GlavnoffCo]

Это кстати у них недавно появилось, раньше такого не было

[@Марина-г4я8з]

А что вам ЛГБТ покою не дает ?! Вы из Госдумы, что ли ? Очередной закон (запрет) клепаете ?

[@dmitry1976yt]

@@Марина-г4я8з уж больно вы активные. До омерзения.

[@dmitry1976yt]

@@GlavnoffCo эх накаркал... лебонкуа тоже радужная стала....

[@elmarka17]

​@@Марина-г4я8зпохоже, в детстве травмировали. 😂

[@ariot1873]

на мой вгляд греция интереснее будет

[@GlavnoffCo]

Но Греция намного дальше от нас

[@ariot1873]

@@GlavnoffCo всего то 2500км, отмазка😅 я хочу туда поехать на языковые курсы, осмотреться так сказать. А мне из калининграда через турцию пилить

[@Марина-г4я8з]

@@GlavnoffCo И, по-моему, дороже...

[@artzalewski]

В Греции уровень жизни ниже.

[@missl8923]

Нищета!