GS.TS Đỗ Văn Đại - Án lệ 55/2022-Công nhận hiệu lực của hợp đồng chưa được công chứng/chứng thực

#GS.TS# #ĐỗVănĐại# #ánlệ# #côngnhậnhiệulực# #hợpđồng# #viphạm# #hìnhthức# #55/2022#

[@duongtran5862]

Em có nghe kể rằng thầy có nhiều cơ hội để phát triển ở những vị trí cao hơn thay vì làm nghề giáo nhưng thầy vẫn từ chối để tiếp tục đóng góp cho nền giáo dục này. Em rất ngưỡng mộ thầy, một người thầy có tâm và có tầm. Chúc thầy luôn có thật nhiều sức khoẻ để tiếp tục đóng góp cho sự nghiệp giáo dục và phát triển pháp luật nước nhà ạ.

[@ngheluatchenel]

Tôi xét xử đã áp dụng điều 129 BLDS năm 2015 nhiều vụ án như án lệ với nguyên lý ổn định giao dịch dân sự.

[@LuatsuThuDoan]

Điều này tôi thấy nhiều thẩm phán áp dụng lắm ạ

[@phonginhvan233]

Rất cảm ơn Thầy, một trí thức luôn vì nước vì dân và vì thế hệ trẻ mà cố gắng cống hiến cho VN!

[@HuongNguyen-lr1zb]

Hay ạ, thích nghe thầy Đại phân tích. Cảm ơn Thầy và chương trình👍

[@QuynhNguyen-jq8ff]

Đây là án lệ được mong chờ nhất. Rất cảm ơn thầy Đại.

[@LuatsuThuDoan]

Cám ơn thầy Đai

[@Nhinguyen-gx1fx]

Cứ nghĩ là GS giảng bài rất khó hiểu, nhưng khônggggg anh chị ơi, thầy giảng cực kỳ cực kỳ dễ hiểu luôn đóooo, nghe là hiểu đc ngay vấn đề luôn.

[@nhaco9265]

Xin chào thầy . đại . án lệ số 55 của thầy nhân dân rất mong thầy ạ càng sớm cho dân khỏi khổ cảm ơn thầy và chương trình

[@vienleminh9035]

Án lệ hay quá Thầy.

[@tiendq]

Hay quá, một án lệ được tác giả giải thích cặn kẽ :)

[@lehotrunghieu2064]

cái buồn là án lệ này chỉ áp dụng để giải quyết các vụ tranh chấp xảy ra trong khoảng thời gian ngắn, nó ko có khả năng áp dụng về sau nếu các quy định án lệ này đưa vào Luật hoặc có án lệ mới thay thế. Do đó, án lệ này khó có thể tồn tại lâu dc và nó sẽ bị thay thế bởi luật hoặc các bản án mới. Việc công nhận nó chỉ mang tính tạm thời để giải quyết các tranh chấp trong 1 thời gian ngắn và áp dụng hồi tố

[@luatsulovanhac]

Nhìn thầy còn trẻ quá!

[@lehai7839]

Thầy hãy bình luận Án Lệ 50/2021 đi ạ.

[@NhungHong-eu8xx]

Anh cho em hỏi khi em xây nhà có 2m đất không nằm trong sổ đỏ của em mà 2m đó nằm sổ đỏ của ba chồng, giờ ba chồng kêu tháo gỡ lấy lại đất dậy em có được bồi thường khi tháo gỡ không, lúc trước ba chồng cho làm giờ lấy lại

[@LamNguyen-zq2yo]

án lệ này được áp dụng từ bao giờ vậy ạ?

[@PTX-z8v]

Bạn xem Quyết định 323 QĐ-CA

[@donnaattorney4503]

ai có sdt thầy cho em xin với ạ, chỉ mong add zalo thầy để học hỏi

[@giupbangiaitri]

mình thì lại thấy Án lệ này có vấn đề: Nguồn gốc đất tái định cư chuyển nhượng là đất Hộ gia đình, nhưng khi cấp đất tái định cư, thì trên giấy Chứng nhận lại đứng tên một mình bị đơn là sao?, việc này đã làm mất hoàn toàn phần quyền sở hữu đất của các thành viên khác trong Hộ gia đình trong nguồn gốc thửa đất. Nếu Uỷ ban cấp sai đối tượng sở hữu quyền sử dụng đất trong thửa đất tái định cư đó thì huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hộ gia đình rồi mới xét xử vụ án thì mới đúng chứ.

[@ovanai343]

Nhận định của bạn cho thấy bạn chưa hiểu án lệ: Nội dung bạn nói không là nội dung được phát triển thành án lệ nên cho dù bạn đúng (không chắc bạn đã đúng nếu bạn đọc đoạn 7 của bản án) thì cũng không liên quan gì tới án lệ.

[@viethovan3552]

@@ovanai343 nếu một trong hai bên áp dụng thời hiệu thì án lệ này áp dụng được không thầy. Cảm ơn thầy, nhờ thầy giúp đỡ

[@thuong.mai_hanghoa_dichvu]

🐧🐧

[@vanhle1355]

Theo mục 6 của bản án xác định đây là hợp đồng đang được thực hiện nên áp dụng điểm b, khoản 1, Điều 688 BLDS 2015 để áp dụng Đ129 BLDS 2015 là đương nhiên (Không cần đến Án lệ). Vậy đối với các hợp đồng đã được thực hiện xong trước 01/01/2017 (ví dụ hợp đồng chuyển nhượng viết tay, bên mua đã nhận đất, được cấp giấy CNQSD đất và bên bán đã nhận tiền trên thực tế, sau đó một bên khởi kiện yêu cầu hợp đồng vô hiệu) thì có áp dụng được án lệ này không? Nếu áp dụng thì trái với Điều 688 BLDS đó là hợp đồng đã được thực hiện xong trước 01/01/2017 thì phải áp dụng BLDS 2005 để giải quyết (Về nguyên tắc nếu đã có điều luật áp dụng thì không áp dụng án lệ). Mong thầy và các bạn giải đáp giúp.

[@Mrkimlam2010]

Bạn tìm hiểu thêm về thủ tục sang tên quyền sử dụng đất sẽ hiểu.