Guía completa para el PERITAJE de una CASA 🏡 Consejos clave para el informe pericial 📕

[@jenniferrodriguez3373]

Hola muy interesante tu video, una pregunta si quiero comprar una casa de segunda mano y quiero tener la tranquilidad de que no haya desperfectos o sorpresas que yo no soy capaz de ver , en ese caso de podria peritar?

[@JuanSastrePeritotasador]

Buenas tardes jenifer, si claro. Te recomiendo que solicites el informe pericial a un experto en patologias en viviendas. Si consideras que el problema puede estar en estructura, deberás contratar a un arquitecto o aparejador que a nivel técnico, podrán informarte del estado de la vivienda antes de adquirirla. Gracias por comentar

[@chuchosalinas1568]

Interesante su msj me gustaría saber dónde lo pueda contactar 😊

[@JuanSastrePeritotasador]

Hola Cucho, me alegra que encuentres la información útil. Puedes contactar directamente conmigo a través del siguiente enlace. gabinetesastrevidal.com/contacto-perito-judicial/

[@SalvaMayoral]

Buenas tardes, me gustaría solicitar un peritaje completo de la casa de nueva construcción que me van a entregar. Podría llevar a un perito en la visita de cortesía y que realizara el peritaje completo de toda la casa en ella? Y en ese caso, qué tipo de perito debería contratar para realizar este peritaje? Gracias.

[@JuanSastrePeritotasador]

Hola A. Salvador. La visita y el analisis pericial debería hacerse antes de la entrega de llaves y firma de escritura. Para así poder revisar si existen o no patologias a reparar antes de la entrega. Podría ser un perito arquitecto o arquitecto técnico. Gracias por comentar.

[@SalvaMayoral]

@@JuanSastrePeritotasador Gracias Juan! Es decir, que podría contratarlo para que hiciera el peritaje en la visita de cortesía no? Tenéis servicio en Alcalá de Henares?

[@adrianaonofre4086]

Si en algún momento altere una pared de mi apartamento sin quitarla total mente solo se abrió una especie de ventana no muy grande q quedé comunicada con la sala q consecuencia trae el peritaje al venderla no se tocaron muros de contención

[@JuanSastrePeritotasador]

¡Hola Adriana! Alterar la distribución de tu apartamento sin afectar muros de carga generalmente no debería impactar negativamente en la tasación, siempre que se haya hecho de forma estética y funcional. Sin embargo, es importante que dichas modificaciones cumplan con la normativa local y, si es necesario, contar con las autorizaciones pertinentes. Este aspecto puede ser un punto de interés para el peritaje, asegurándose de que todo está en regla. Si tienes más preguntas o necesitas una valoración precisa, te invito a contactarme a través de mi web. ¡Estoy aquí para ayudarte!

[@juansut3038]

Y cuanto esta dr un periataje sobre daños en un predio

[@JuanSastrePeritotasador]

Hola Juan, depende de la cantidad de daños a reseñar.

[@davidcjc]

Que documentos piden para yo pedir uno..

[@JuanSastrePeritotasador]

Hola David, para peritar tu casa te pueden pedir desde escrituras, notas simple, catastro e incluso certificación de cargas del inmueble. Espero haberte resuelto la duda. Gracias por comentar

[@JordanMaicol-z6i]

Buenas tardes y bendiciones mi padre quiere titular un terreno y dice la abogada que para titular tiene que entrar un perito si el no va a vender ni nada solo título

[@JuanSastrePeritotasador]

Buenas tardes y gracias por tus bendiciones, En el proceso de titular un terreno, la intervención de un perito puede ser necesaria para realizar una valoración o medición precisa de la propiedad. Esto no necesariamente implica una intención de vender, sino que forma parte del procedimiento legal para establecer y registrar formalmente las características y límites del terreno en cuestión. El perito puede ser requerido para asegurar que la descripción del terreno en la documentación legal (como su tamaño, límites, y uso) sea precisa y esté en conformidad con la realidad física y legal de la propiedad. Este paso es importante para evitar futuros conflictos o discrepancias sobre la propiedad. Es recomendable seguir el consejo de la abogada en este proceso, ya que ella estará familiarizada con los requisitos legales específicos para la titulación de la propiedad en tu región. Si tienes más preguntas o necesitas una aclaración, no dudes en preguntar. Un cordial saludo, Juan Sastre - Perito Tasador.

[@JordanMaicol-z6i]

@@JuanSastrePeritotasador muchísimas gracias

[@davidcjc]

Que costo tiene

[@JuanSastrePeritotasador]

El coste del informe, depende del tipo de pericia y cantidad de aspectos a reseñar. Saludos