國土計劃法實施在即，特登用地變更真能辦成嗎？｜這2點是關鍵｜建築師解惑篇２｜【如宜家開發顧問有限公司】

（1）非都市土地變更編定執行要點 第8條，跟國土計畫法衝突到時會失效
（2）唯一的例外，就是特定工廠的用地變更
（3）特定工廠若要變更地目，需注意這2件事：
121/03/19前提出申請
129/03/19前審核通過
（特目=特定目的事業用地）
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👇Chapters章節 :
1:15 非都市土地變更的法源為非都市土地變更編定執行要點 第8條（適用小於2公頃之土地）
2:16 當上述法令跟國土計畫法衝突到時，會失效?
3:19 特定工廠申請變更為特目是唯一的綠色通道（不受影響） ?!
6:11 特定工廠若要變更地目，121/03/19前要提出申請，129/03/19前審核通過。
8:09 整理
8:18 免費評估專線
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[@user-nn5mc9dm5r]

有一小部分稍微要更正，129年3月19日之前要拿到一般工廠登記，因此期程往前是要拿到合法使用執照，你沒有估到這程序喔

[@user-od1ci2zw7j]

我的農地位於都是計畫內的農地，面積600坪，其中有將近1/3為乙種工業區，2/3為農業區，民國100年設置停車場，目前已拆除，惟土地仍無法恢復農地(不適合種植)，乙種工業區範圍為長條形僅2~10m寬不適合蓋廠房，請問如何處裡較妥？

[@user-gt3uv8bd7m]

請問工業區農牧用地可繳回饋金變丁建，國土計畫編為城鄉區（城二之二）容許使用，如現在不變成丁建114年5月1日後可以變嗎？

[@user-fo2xz5li4g]

請問建築師特定農業區內的甲種建築用地會因為國土計劃法施實後不能蓋房屋嗎

[@WolfWoof33]

請問特定事業用地如果申請通過 有沒有使用期限？ 還是可以延展？ 謝謝

[@user-rk5gk2cc1i]

特定目的的事業經營事實沒有消滅，理論上無期間限制。 土地問題可以填寫如宜家土地查詢系統，統一確認後回覆喔forms.gle/moGKPWvZMaDpGLKz6 如有其他疑問，請加入如宜家官方LINE@，比較容易獲得即時回復，謝謝。LINE ID:@471xnbtu ( line.me/ti/p/~@471xnbtu)

[@TheWarmakers1116]

請問阿貓阿狗的福利設施是收容所嗎？

[@user-rk5gk2cc1i]

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[@user-qf2qr6ss7k]

請問二個問題 申請特定事目的事業用地 1. 112年才購入的農地廠房 能申請嗎?　 ２．取得特定事業工廠認証後 能以工廠地目(乙工或丁建) 出售嗎? 有沒有什麼限制?

[@x811105]

1特登申請時效已過 你可能要問問所處地區納管單位。 2特登歸特登 變更地目目前還不確定可行

[@user-ej7vp4xr5b]

網路上路邊堪稱能變更合法工廠 老闆和我說根本沒辦法最後要你交一推資料還是無法變更

[@user-rk5gk2cc1i]

特登用地變更的法令已出來囉~^^ 之前影片中有提到，或建築師講課也會有詳細說明。

[@user-rk5gk2cc1i]

喔? 如果有需要可以交流一下 其他疑問，請加入如宜家官方LINE@，比較容易獲得即時回復，謝謝。LINE ID:@471xnbtu ( line.me/ti/p/~@471xnbtu)