打到血流成河? 央行4招打房組合拳? 中古屋.新成屋斷頭? 全球最猛打房! 貸款成數下修.購屋族排隊籌錢! 寫個慘字?｜陳斐娟 主持｜20240921| 關我什麼事

#陳斐娟 #關我什麼事#三立iNEWS #陳斐娟
#KP #柯文哲 #黃珊珊 #都市計畫法 #東方文華 #京華城 #打房第7波 #限貸令 #新青安 #楊金龍
🔥追蹤粉專 / agunashow
➲加入iNEWS會員 reurl.cc/3DbDxX
➲ iNEWS 最正新聞直播 • 直播換新址囉 youtu.b...
➲下載三立新聞網APP m.aiurl.tw/k93ss
➲三立新聞網m.aiurl.tw/ku5g6
➲AIGC高效影音製作 品牌脫穎而出 減少50%成本 提升200%製作速度 m.aiurl.tw/tuxo8

[@張淑惠-u7t]

支持央行穩定房市

[@robertchen7047]

何世昌就是個見風轉舵，不信的話看一下他一個月前的影片

[@經邦潘-w7c]

客觀環境都改變了，當然會改變看法

[@MsTeng2010]

房價被炒的太高，有太多的低收入戶買不起房，整個社會沒有實現真正的居住正義，要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房! 要支持央行打炒房!

[@luthuthu]

打得下來再說 做秀升官就算了吧？

[@keyko8522]

央行👍👍👍👍👍可以再猛一點

[@Dry-k8c]

仲介和投資客聯手炒房，該死

[@phinex1228]

台積電蓋廠算不算?

[@vincentliu5148]

叫一個仲介在臭嘴房價會不會跌，這主持人水準之差

[@Skincarecenter888]

還有政客

[@泉水-h6m]

何世昌是炒房者吧

[@KateLin-kt5mm]

其實他講的話可以跳過，因為可以完全猜到要說什麼。不過其他來賓的發言好像都被剪掉了😅

[@254wein5]

十二月促環，要求七月中前購房青年加速支付本金以調控bank水位

[@anyuan255]

確實 他就是房地產越熱絡他的通告越多 賺的錢越多 當然害怕央行把房地產降溫 更別說急凍了 聽他硬拗還想洗腦觀眾 很糟糕的一個人 會有報應

[@supersme1960]

是炒房蟲...您太抬舉牠了

[@254wein5]

我核的是7.11

[@ACcat1997]

當初是誰提出新青案，可寬限五年、貸款最多到40年，讓房市再一次被炒高，不需要追究責任嗎？

[@zaynhsu137]

蔡英文

[@min-eq5pr]

確實，追究責任的時候到了。 政府推出新青安，結果買房子的人竟然以為自己富起來了，竟然這麼貴也買，確實該出一些政策來修理這些「願意高價買房的人」了。 這話你不愛聽，但是抱歉了，這才是正義與公平。

[@蘇軒生-d5v]

沒有人強迫你貸款，政府只是提供你多一個選折，就好像信用卡，沒人強迫你辦信用卡，也沒人強迫你把卡刷爆，不要有這種媽寶心態

[@ponfn]

@@蘇軒生-d5v你這樣跟共產黨有什麼不一樣？當初信用卡追債若沒有重罰銀行止住當初銀行的任意放貸，一些年輕人的父母家破人亡了。政策不對就是不對。

[@daletsay]

主要是這個政策炒高全台房價。

[@葉阿明-p2h]

現在看到各台節目來賓都講哀鴻遍野及錯殺，我看是這些人手上都超過2間房以上，這次被打到痛點了，不然態度絕對不應該是這樣子😊

[@イビデンアリゼ]

修理投資客慢好幾拍，結果民怨更大！早就該大動作，就跟升息動作一樣，老是落後國際，央行要檢討。一個人住一間房還不夠，非要買兩間三間？有錢人根本不用貸款，炒作房產應該要處罰金才對！

[@chenteddybear]

漲150% 然後何世昌說只會跌5% 是腦進水??

[@a-minchan6895]

九月開會的政策, 拿八月的數據說房價都沒跌, 也真是夠了!

[@JackyLin-hy1mh]

支持打房

[@samlee3631]

新青安停了，房市就正常了，決策者不認錯

[@zaynhsu137]

房價不跌不投民進黨，句號

[@alungshare]

房價不會跌，那請金龍海嘯年底第八波再下重手，明年跌價

[@吳獻政]

打假球啦 打房要訂定囤房稅才有效

[@秋葉-u9j]

打得好。讚。

[@都更魔鬼細節]

何世昌你算哪根蔥？？房價會跌多少是你說了算嗎？

[@chiai6533]

請配合大幅提高囤房稅，才是真打房

[@kennywu1768]

一季跌5%，連跌10季，這就是軟著陸，央行的目標

[@白飯的遊戲頻道]

煎過蛋的都知道，一顆蛋打下去油鍋，除了蛋黃蛋白，還會有蛋渣，現在的行情就是炒作到連蛋渣你都買不起。

[@emma5002]

形容貼切😂😂😂

[@Dry-k8c]

感謝總統德政，讓年輕人有買房子的機會

[@顏珮羽-u4l]

很扯啦房價，板橋要100萬，土城要65萬，哇呢哪亂漲價

[@May-bc2nu]

起笑

[@小玉貓-y7g]

台灣的房價真的很硬不可能跌啦，政府還沒打到投資客跟建商的最痛點，如果要讓他們有感的痛最好2間以上的囤房稅加到10%他們才會感覺得到痛！！，頂多房室會變的很冷，但價格還是沒什麼變化，有可能還會往上漲！！

[@英傑張-j6z]

央行動作慢好幾拍，新青安讓韮菜都進去了，然後再團滅。

[@sue7196]

第八波策略取消新青安貸款或是正在貸款新青安的人員！必須要繳完所有房貸才能賣出，如果繳20年就必須繳完20年才能販售，如果40年就必須繳完40年之後才可以販售，再繳納房貸期間內禁止販售，繳不起就等法拍！順便打投資客炒短期轉獲利的人（人頭帳戶一起打）（類似禁止炒紅單）阻止投機客投資客！

[@FUCHUN0229]

打人叫救命。為何央行要打炒房。就是你們房仲業者的老鼠屎所害啊⋯⋯

[@小黑蚊-m4d]

到底貸款8成40年的青年在想什麼？一輩子還貸款到死

[@tsaieric8366]

賺價差而已，誰跟你貸40年。

[@忍者仁者]

現在最大的問題就是這些年輕人根本沒有想要把房貸還了，很多年輕人也是投機

[@泉水-h6m]

信義房屋佣金8月份月減33%.何先生還拿8月份信義房屋落後指標房價說嘴.太不專業.怕房價恢復正常嗎?

[@jhenry2238]

賴清德打房👍👍我下一次要改投賴

[@spacel1673]

房價飆漲2-3倍，跌幅應該要達30%才算合理價格！

[@周義明-b8b]

希望能

[@min-eq5pr]

才30%怎麼夠，我更希望看到每天都有人斷頭斷供然後家破人亡去當小飛俠。

[@jangvolvo5498]

大哥你數學我看要重修了喔,要剩30%吧!100漲3倍是變300,300剩33%才是回到100左右吧!

[@經邦潘-w7c]

沒有人說要跌回原點，跌回合理範圍！

[@loveyushiuan]

何世昌說的讓人無法相信，畢竟他是不希望跌⋯

[@國華黃-k6p]

只要阿娟不要碰「政治」對我而言阿娟是最棒的財經主持人🎉🎉🎉🎉🎉

[@goodthen]

前年開始在野黨以房價問題，猛攻執政黨，造成民進黨在這兩次選舉都大敗，所幸最後總統選舉免強弱數執政，所以現在的房價問題，已經提升到政治問題了，過兩年又是縣市長選舉了，大家覺得房價沒崩個3成以上，兩年後民進黨還要選嗎?

[@aillylin7765]

漲兩倍，只跌15%，唉……😢。

[@01fatc22]

支持第8波在對2屋以上緊縮

[@李文德-v9y]

老百姓還好吧！我們以前都近9%。1980年民國70年，全球貨幣市場利率高到22%！房屋貸款利率18%，存款利率亦高15%，當時一美國倒了一家房地產贷款銀行！

[@92439375]

別打房了 直接打有房的人比較有效率 4間房斷4肢 3房斷3肢 2房斷兩肢 一房一肢.. 這樣應該是爭相出脫 賣房的付錢求人買房

[@chenli9583]

新青安圖利建商 該出動羈押了

[@歐陽志成-p3e]

個人以為，淡海新市鎮已經歷經10年打底（從高到低，又從低到高） 房價相較鄰近還是親民許多 有二大強勁需求 1.預算1000萬的首購族 2.退休人士賣掉市區老公寓，無痛升級新大樓 五年內新屋一坪不太容易低於30萬元 就用時間來印證看看吧...

[@明揚-o5v]

哪次打房有打到富人，有錢人一直囤房，每次打房都幫富人開綠燈，有的好幾間也抵不過精華區的豪宅，想換屋者還擔心賣掉第二間買不起另一間.間接又影響其他層面(股市.建材商.房仲.勞工.換屋者...等等)，根本一路幫富人開掛，一路囤房，選票太多是吧!真正要打的是頂端擁有者(有錢人.大尾投資客.大型仲介商)，房價降，它們趁機購入再出租累積財富再購入，無限循環累積財富地產，中產階級因這幾波的打房政策，買房更顯無力(薪資沒提升.自備貸款成數提高更難買房)，還影響眾多層面，懇請政府要真的打房就打這頂端，擁有越多筆房產的人士，越多房者稅制累計加收，讓這些頂端因為稅制不得不出售他們的房產，知道這些人因為之前無效的打房更讓它們迅速累積財富嗎?

[@kathymao4499]

是啊

[@王力-v4d]

看到房蟲跳腳就是爽😂

[@tsaieric8366]

房蟲早就賺爛了。現在是小白出事。

[@莊瑞明-p8i]

高房價讓年輕人絕子絕孫成最後一代

[@悶聲色狼]

沒那麼誇張崩盤 回到2022年前的實價就差不多了 現在中古屋可以直接參考2022年價格買

[@simonchen9492]

日本20年前崩盤 中國正在崩盤 台灣不是日本 不是中國~ 台灣人口10年後突破3000萬 現在世界有錢人都喜歡移民台灣 台灣和世界是不一樣的啦 怎麼可能崩盤 房價沒有最高 只有更高啦🥰🥰🥰

[@david-x3o88]

有錢人買房子根本不貸款的，央行是在騙誰呀？

[@AAA-iu4ch]

房價一定要砍半再砍半的~

[@tsaieric8366]

這樣台灣經濟會垮了

[@Peter-vw1hj]

@@AAA-iu4ch 買氣ㄧ定會縮手，再加上時間來磨，房價會回跌的！重點是政府要看到中國房產前車之鑒，堅定的打房才有效！

[@ordinarycuisine-cz3et]

1仲介和建商聯手炒房 2地方政府炒地皮給特定財團卻沒人敢講

[@國華黃-k6p]

新青安未出現前淡水新市鎮「家樂福商圈」早已經站上30萬元。

[@johndarlung466]

央行終於讓庶民看到真正的居住正義蒞臨了

[@luthuthu]

什麼正義？ 我附近的房價照樣硬邦邦呀？

[@kathymao4499]

社會住宅快點蓋一蓋比較實在。 高官政客滿手的土地和房產，怎麼打? 真打?😂

[@牧蟻人]

0碼無3小路用總裁，推出的無3小路用政策。沒用的啦，推7波了，換人比較快

[@優等彬]

難跌啦😂～因為原物料，勞力成本一直漲，請問房價怎麼跌😂，了不起成交量大量減少，小建商GG而已😂

[@tsaieric8366]

電價十月份上漲，明年房子再漲30%

[@優等彬]

緩漲啦～跌是不可能的，成交量萎縮而已

[@珠明-t6b]

台灣房子跟本沒那麼貴…都是虎爛炒做的啦！貸款炒作死掉剛好而已…銀行法拍銀行也倒霉了…

[@linglingmu9705]

自求多福

[@cedricchong6043]

要跌一半炒家才會入肉

[@陳義士-o9b]

現在仲介公司都是幫忙炒的

[@chinwen7551]

不知道屋比房屋總經理在講什麼！我最近才跟公股銀行申請1.775新青安購第一間房，雖然資格審查後沒有寬限期⋯⋯但至少幫助我買房了！政策本就一體兩面，希望政府應該調高房屋持有稅率！台北、新北、新竹的豪宅線應該要調整！尤其是新竹豪宅線4000萬⋯⋯新竹市現在新預售均價都在70-80萬/坪對換房族群相對很吃力！

[@李峻豪-z6c]

賴清德出手，肯定要跌。

[@mimi790706]

清德兄出來是要飛漲，哪裡來要跌，跌也是央行總裁裁示也不是清德兄指示。

[@JoJo-rb1bi]

實價登錄價格在那裡，怎麼跌！！！😮

[@sebastianhsu]

慢半拍也沒不好，過熱沒及時抑制，房價修正會更快，對房地產既得利益者來說更狠。進廚房還怕火嗎？出來混遲早要還。

[@Ed790331]

小白趕快繼續買，法拍記得要找何世昌負責

[@蔡火山-k2h]

政府應該禁止二年人民買賣房地產，沒有買賣!房價自然回歸市場制度，何必打房大家苦不堪言。

[@金山賴-i9g]

緩漲就緩跌 急漲就急跌 千古不變。股市 房市都一樣。可借鏡日本 香港 中國。台灣並非天選之地。

[@胖狗狗-g1k]

衝啊衝啊，現在奉勸趕快賣房，不要為了面子啊…. 第八波打房要來了，違約金15%😅

[@王虔一]

新青安就是1.77%，只是，銀行會視你個人還款能力和你買的物件去核貸成數（不一定能貸到八成），就這樣。

[@陳錦豐-g6i]

台灣房市現在投報率多少? 還是想賺資本利得? 小心步入房價房租螺旋下跌! 投資人可以承受多大跌幅? 購屋貸款家土建融餘額從2000年年底3.21兆! 跳升至8月底已達14.05兆元! 該買不該買應該都在這波新青安宣洩完畢了! 未來數十年的薪資與過去這些年的外銷紅利都進了房市! 黑洞與泡沫.........

[@fisherman8074]

台灣人有錢買房，鄉下人口移居都市就業，家庭住宅人口以小家庭2～4人為主，這些剛需不是央行打房打的到的。😂

[@Zero-cc3bm]

新青安就是錯誤的政策，要打房直接升息最快，通膨這麼嚴重中央假裝看不見。

[@tsaieric8366]

升息怕整個經濟垮了

[@user-tu5mj6vz3v]

囤房稅加重、第二戶後不能貸款，這才是對的！新清安是給真正有需要的人用的，哪裡有錯？就是一些炒房的鑽法律漏洞，看一些留言覺得很好笑，都希望房價跌到谷底的感覺🤣如果房價跌的很嚴重經濟一定受到很大的影響，這樣的話一樣買不起房子啦

[@chen-zj5uw]

👍👍

[@ching-shiuanchen7190]

這甚麼標題?全球最猛打房! 屁啦

[@chiennanlin322]

笑死~上漲100%才回跌15%，一樣賺爆~哇哈哈

[@adf595]

不囉嗦!先買10間房壓壓驚😂😂😂

[@mingchuanhsu8878]

重點是房屋的持有成本，持有成本低，建商就可以人頭貸款，長期屯房。

[@stephenyen1464]

一房是居住正義應該首貸低息 二房利率 10% 三房 20% 累加上去 扼制炒房

[@chunchinchen6617]

央行第八波打房政策何時要推出？不能提出擔保或尋求大建商併購的、不會爛尾的小建商，餘屋貸款限一成，可以的，限兩成；三戶以上房屋與公司行號購屋不得貸款，並溯及既往。

[@AAA-iu4ch]

偶詛咒所有的炒房炒地者~全部家破人亡，斷子絕孫~！

[@jackywrong]

其實只是把額度留給新親安用而已吧 ，沒有提高持有稅率跟囤房稅都是假的，好怕先買兩間壓壓驚

[@kathymao4499]

哈哈😂

[@Edison-r3u]

支持央行 再不打房就像中國房市崩盤一樣 到時更慘

[@kevinchang1029]

現在都是在講交易補貼、交易稅，但最主要的是囤房的人扣稅太低，內政部不作為，央行也不調整利率，台灣就是繼續失控狂炒房，得利的是政府和建商。

[@jessechen2002]

[呆頭官員學學帥過頭的活力!!] 懶洋洋的台灣中央銀行醒醒吧~ [期待年底12月央行第8波打炒房力道也要大於前7次的總和!!] 請積極活用利率工具及信用管制工具(經常喊話/放大聲量)，別消極別繼續死低息(一路裝死)，莫保留寬限期(莫繼續鼓勵槓桿買房賭下去)。 ❤全面歸零寬限期，解決貸難題， ❤好好升息打炒房，消風鬼房價😅😅

[@h1080176]

第八波打房請準備

[@jimsonlu2381]

在意房價的人 只有投資客和房仲 反應最大 平民百姓一輩子 只要有房安居樂業 房價高低 實在不在乎

[@施順雄-o3h]

房價會不會跌不只是看跌幾%，而是看法拍的量有多少，銀行不是打炒房而是省錢達成總統的的政策，但是對銀行而言是在做逆選擇，3-5年後法拍量大增才是真正跌價的時後。

[@yungchihhsu5473]

央行總裁實在有夠好做！ 這樣就叫打房？

[@啓倫魏]

必跌啦，量沒上來就會跌了，只是不會到崩，就像葉國華講的，之前不合理上漲的地方應該會回調，所以跌一成五是低估了，校正回歸應該會二成到三成。再補充一點，淡水新市鎮已經沒有三字頭以下的了，而且有些建案實價登錄都上四了，已經追上紅樹林了，這真的不合理啊

[@張張-j5x]

房價依舊高漲，治標不治本，又窮了百姓！

[@艾瑞克-h9i]

趕快跌 拋售賠錢的 我相信大部分還是自住跟一般的人 不會是投資客😮‍💨

[@明溱]

經濟循環性之金融風暴與單一限制性之金融風暴，後者風險性低。 執政者為何後者？！ 當往有利方向考量。 現任執政加油！

[@yingshouchen44]

央行這次還差一步～應該要升息的！

[@家家-t8j]

房價就算跌 酸民滷蛇一樣不會買 只會當鍵盤俠 哈哈

[@황위화-i9r]

我估房價會打4折，可是感覺來賓主持節目還想炒房。

[@James-sb6ef]

嘉義那個地方有故宮南院、再來要台積電、華泰名品城、縣政府所在地、長庚醫院、高鐵站不漲才有鬼吧！

[@lakeblue4300]

從2020年以來，房價漲至少2倍，跌15% ，有用嗎？

[@fong2622]

好好笑，推出爛政策導致房價買不起，導致銀行亂七八糟，以後要貸款去買條件變更嚴格，對無殼族的人根本是奢望，我想離崩潰已經快了！

[@spidermankimo]

貸1000萬30年攤還，真的很辛苦的，青安仔要想清楚

[@May-bc2nu]

一個月就要還本約新台幣三萬元左右還要加利息

[@asiamqwert]

重點30年後房子還會值1000萬嗎？如果不值了買房真的會哭死，每個人都在想自己的重劃區老房會跟台北的老房一樣值錢，哈

[@tsaieric8366]

誰跟你繳貸款，上漲就出脫獲利了結了啦

[@ng6453]

品質也反應在房價，會跌的大概是品質與房價不match的。

[@aklin7153]

最好的打房是每人1間房屋地價稅千分之1％、第２間為千分之5％、第3為千分之25％、第４間為千分之125％、每多1間x５倍、這一定打房一定成功的

[@tsaieric8366]

千分之一，一年要繳20萬，會死人的。

[@什麼東東-h2j]

這個主持人到底是套牢幾套房?好激動的樣子_莫非也是投機客XD

[@Skincarecenter888]

漲三倍跌15%叫做慘😂

[@z123415299]

終於擴及全台了

[@Calm-calm-calm-calm]

有第二戶課重稅