【阿格力】史上最狠打房，金龍海嘯讓房仲跟投資客都畢業？帥過頭說新青安不止，血流不止。連自住換屋族也是受災戶？

[@agreedr]

掌握第一手財經資訊，追蹤阿格力的脆👍🏻www.threads.net/@dr.freelancer

[@candy4025]

炒房、炒到 台灣年輕人 絕子絕孫了……😪

[@張武雄-v4e]

最晚20年後，房價白菜價

[@Home_Runner_Aliens]

@@張武雄-v4e 少子化背景下，10年後，房價就會大跌，需求已經嚴重不足

[@user-ln3vm6jn4g]

楊金龍棒棒， 台灣的房子太貴了， 連快到台中大里都開50 萬 1坪。

[@fching6350]

超扯

[@Szvkuhdsgvjfsxg]

準備買船住海上了

[@user-lc8gt5ov9f]

太平35萬

[@賴汶陽]

最重要的屯房稅沒改革，沒打到重點...

[@ajackperson1]

不能打到重點阿，不然誰捐錢?

[@clark9094]

@@ajackperson1沒錯啊 每四年都是要選舉的，把早年取得的老房子逼到市場上只會讓房市更亂吧

[@mirage5952]

就銀行錢水位不夠 叫你們先別貸而已🤣

[@clark9094]

@@mirage5952 這就是人性啊，越是叫你不要越想要

[@黃香蕉-n7e]

綠共金主會哭阿

[@user-qk8gv3em5y]

支持金龍打炒房！不這樣，房價才會回到合理的房價！ 政府加油！

[@謝米粒-x6s]

在怎麼合理，你一樣租房你一樣跟爸媽住

[@sue7196]

政府加油支持你！

[@乘風破浪-v9l]

我有三間房、一個預售，但我支持打房，讓這波誇張的房地產降溫一下！金龍棒棒

[@王阿凡-i1n]

夢中嗎？

[@八卦娛樂爆料傳媒]

我有3000間房、我也支持打房...

[@懶貓-k5g]

真的多房的都支持打房好嗎！不然那有便宜貨可以撿，只有你們這些硬撐一兩間的才在那邊緊張

[@dingsunwang5194]

@@懶貓-k5g 3間房以上要自備7成還沒寬限，投報率有夠差，只有蛋白蛋殼會跌，撿垃圾幹嘛，不如買股

[@Anson701108]

房價不可能降啦！楊金龍每次出手都是紅包價，屢屢創新高，根本就是打趴一堆房市名嘴，拜財神爺不如拜楊金龍

[@opq9425]

一直笑人家不敢打房,好了現在打房了,又再哀哀叫了. 轉的真快.

[@mjl7332]

支持央行打房👍

[@趙志敏]

不是打房，是打炒房

[@vinson5768]

這一次打房打得爽，房子本該回歸健康買賣，而不是肆無忌憚亂漲 連比我老的30~40年房子都還賣2000~3000萬，真的有夠誇張 真正自住客用新青安買的也知道，利息都被銀行賺飽飽 支持持續打房政策，杜絕投資客在返回房地產來坑殺

[@user-cd3sj2lx1j]

財團爽賺老百姓的錢,到底是誰賺到

[@林宏明-x7i]

還沒買房的人和換屋族的人，等這波房價修正後再買 這波房價漲幅真的太高太高了！絕對會修正的。 近幾年買到高房價的人，以為賺到，時間會告訴你真的賺錢了？

[@sandychang9235]

民進黨推出什麼（新青安）根本就是無言！ 外行的領導人製造問題，現在發現做出錯誤的決策，再來收拾殘局，就說民進黨的人才真的是太嫩又無規劃能力！

[@peace7906]

可是國民黨的政策是連頭期都不用欸

[@hsientimwu7957]

陰謀論一點，會不會劇本是放任投資客炒房，再轉彎讓金主爸爸收割韭菜呢😂

[@fag0733]

😂笑死​@@peace7906

[@yu-hsianghu9094]

笑， 新青安是為了選票好嗎？ 結果大家一窩蜂進去😂 政府當然要控管阿

[@luvjackie110]

你在耍北7嗎？以前就有青安（800），國民黨侯姓候選人甚至要做（1500）你不知道嗎？真是孤陋寡聞。民進黨做最錯的是平均地權房地合一2.0，直接一口氣推升房價，比你還沒知識。

[@CC-wy5fm]

我有房 但支持打房！房子是用來住的 支付的起再買阿 房子不是用來炒的 再炒下去以後的小孩要住哪？

[@top0857]

重點打到首購跟換屋族 這樣以後買房門檻更高 為惹幫新青安

[@user-hg1dk9ze7n]

沒錯，雖然我有好幾間房，但我房是拿來家人住的，我也支持把房價往死裡打，人生不該花一輩子時間在還貸款

[@唐哲右]

那來的小孩？都不婚不生了

[@top0857]

@@user-hg1dk9ze7n 對牙 重點就是有沒有自住 但垃圾政府政策不週全

[@yuadam7534]

我有十間房、一個預售，但我支持打房，讓這波誇張的房地產降溫一下！金龍棒棒

[@brain_waves2]

新青安排除銀行法72-2。五年下來銀行水位肯定會超過40%（房貸貸款），對於金融體系銀行超過30%就有可能動搖國本了，還想要變相的提高銀行水位… 要不要看看大陸房地產崩盤，整個經濟都被房地產拖下水…..

[@Ying-rr3ci]

民國78、79年新北蘆洲公寓新大樓一坪才6萬，當年新鮮人社會薪資高中26000、大專27000、大學28000，加全勤跟獎金，正常都超過32000以上，新北三重舊公寓集美街、大智街平均價格都是10萬，新北新莊平均都10萬以下，領薪水的正常不吃不喝，一個月3萬不用8年絕對繳清。現在年輕人怎麼辦？

[@KK-ce3tc]

帥過頭就是流量密碼👍

[@元兒醬]

年輕人：政府在坑殺我們嗎？

[@lomchen8081]

真的超像詐騙😂，騙你上車，逼你翻車

[@0933477823]

貼切

[@david-o6o1j]

台灣是詐騙王國啊，當總統當然。。。

[@ghanarty]

沒錯🎉典型的養套殺😊

[@Plo-po5mb]

把蛋殼區炒的跟蛋黃區、精華區差不多價格也是台灣獨有特色！大家都一樣都不用炒你我住哪 超棒的！

[@m666666r]

購屋門檻升高，房租大漲!!!

[@ShengNan-c5p]

看來 炒房客真的痛到了

[@agreedr]

確實痛

[@fei-rk7in]

應該要朔及既往 投資客早就買好買滿槓桿開最大了 去槓桿把錢追回 卡資金斷頭的就會把房子拋出來 會痛才會降價

[@Black-_-C]

股票都會凹單了，痛不會降價

[@cappadocia2253]

本計畫要換房，現在只能先觀望

[@60606ify]

政府真的有心打房的話 不會設一個用新青安買的房子20年都不能買賣不就好了==

[@生猛小龍蝦]

好了拉，沒升息都是假議題。 認真要打早就下來了，說打房都4~5次了壓根就沒用! 不過是做做樣子給民眾看而已

[@ogkw320]

台灣兩大笑話。政府要打房。台灣沒有通膨。

[@bochchiao]

民進黨無能

[@seanlee168]

政府無任何政策，只會從貸款鞭打人民，就好像政府無能，只會發錢補貼是同樣的道理，如果是這樣是不是誰當政府都一樣的結果了

[@mjl7332]

鞭投資客。首購不受影響。

[@Lifen-k3y]

抄房抄到斷頭

[@oneroneronerx]

不壓縮銀行放貸，如果超過銀行的限度還不停 是要讓銀行出問題後接著市場上經濟崩潰。台灣就是以前就開始干涉市場經濟 所以才沒被前兩次的金融風暴影響太大

[@大三元-r3m]

建議直接宣布 新清安已經完成階段性任務 已成功讓很多買不起房的國人圓夢 故自十月份起 恢復舊青安就好 如此市場得到緩息 2027要連任了 再次推出並再限期限額就好

[@潘宥甫-i7q]

央行這次動作是壓抑炒房，財政部應該直接加重稅在空房，才能真正‘房子是拿來住的’ 居住正義. 讓房市炒作消失

[@Zil-t9j]

要打房很簡單，只要訂個法律，規定一人名下只能一戶面積20坪且土地房屋全部免稅且貸款比照1年定存利率，但繼承除外，若超過一戶及面積多寡加重課稅50%且只能貸3成，超過2戶以上課100%重稅本不可貸款，另外政府應善用公有地廣建社會住宅，採低價只租不賣方式，這樣就可解決房價問題。台灣這麽小，房子是要住的不是投資或投機的。

[@曉熊]

帥過頭已經賺起來了，就算打房對他也沒有影響！😂

[@張力-f1e]

他不是租5坪套房嗎

[@yedashum]

​@@張力-f1e有本事的人都會再起

[@小忠-l3o]

政府加油打房打得好投資客活該住套房

[@emoslin]

謝謝賴神....利用新青安 ，幫建商解套🎉🎉

[@user-tn7cl6mk6k]

支持政府打房！

[@chunweilai8095]

阿格力好棒，請到帥過頭🎉帥老師真的分析的很精闢，實話實說讚

[@will0222]

全臺灣只有沒有買房的人希望房價跌，政府，建商，人民，全都希望房價漲。

[@jackwhite1921]

升息效力最強，其他的信用管制效果恐怕有限~

[@TheThxlose17]

我在公園好冷

[@wt5009]

還好 自己的房 兒子的房 老媽的養老房我都買好了 嚇死寶寶了😂

[@張力-f1e]

你好有錢，嚇死我了

[@a27415412]

未來想換房子 恐怕是有錢人的專利 好不容易存到房價的3、4成 結果央行一個公告變成只能貸5成 未來如果繼續打房，說不定只能貸3、2、1、0.5成.... 1000萬的房子，自備900萬、950萬.... 只剩有錢人買得起房子，到時房租也肯定漲，結果就是窮人繼續跟有錢人租屋，仍然買不起房。 呵呵 有房的大家都賣掉房子，來去辦新青安。

[@agreedr]

確實是如此

[@路人甲-s7f]

這波沒有受傷 因為都分好了 以後要買新房限制就多了 但是也支持不該無上限瘋漲的房地產

[@AgreeFansNO1]

這次真的直接打爛 =.,=

[@agreedr]

立刻實施😂😂😂

[@gibson883288]

感謝分享….

[@agreedr]

感謝支持🎉

[@劉世瑞]

慢慢打得好處，就是先讓人入坑，然後再活埋

[@雅帆蔡-g5z]

😂

[@林俊宏-j1v]

真實的打房就實行囤房稅，按市價每年課稅5%-10%,保證不出5年，房價從天上回到人間

[@YIHuang-ci4fx]

帥大哥你送外送，我遇到是你送的我一定給你小費😅

[@liga504123]

先確定外送這行是好吃懶做慣了的人做得來

[@ThePaiwhe1]

配合股市大跌，才能讓房市大幅下修，大家等著看吧！難到股市漲翻天，大跌通常是無聲無息的到來，，，，

[@yisonliu1840]

帥過頭這下GG😂

[@user-dg8li9yt3e]

阿格力手腳好快，立刻請來帥大

[@agreedr]

第一時間給大家需要的內容

[@人面怪鳥]

多兩成?有甚麼難?沒錢不要買啦，可憐喔 我自己換屋 頂多裝潢晚一點，用力給他打下去最好一起升息， 把小貓小狗洗出去，我可以換更大的房子，現在蓋那甚麼監獄房 能住人嗎?狗都嫌小

[@magic155555]

利息沒調高 稅率也沒改 說個笑話這叫打房 專業一點啦

[@max011227]

最高招式利息不用調，這次直接斷第二戶5成金流，再炒阿

[@magic155555]

@@max011227 根本不痛不癢 這能叫打房 繼續看者房價飆吧

[@anny-q7n08u]

是真的很多人要換屋嗎？怎周遭的人都是買房不是換房啊！別都灌在好像很多人是換屋族😂😂

[@agreedr]

你看到的，又未必是市場現況，難怪我說的換房的例子不會發生嗎？

[@謝米粒-x6s]

換屋需求是基本民生需求，工作關係、家庭成員增加變更、資金需求大換小、結婚婚房、小孩學區，這些都是很基本的買房需求。在市場這些才是大部分的族群。不要什麼都扯到投資客，在怎麼打房，你們ㄧ樣什麼都不做，不懂投資的月光族，依然還是在租房，依然還是跟爸媽住的 不懂就閉嘴安靜學習，不用急著暴露自己的無知

[@user-nq9ln4qs8b]

這邊很多無殼蝸牛 怕別人看不起……一直說自己有買房 希望打房！ 彼此都是酸民，互相取暖 ，互相按讚…… 這樣子人生有什麼意義呢？ 還有沒有房子，就不要怕被別人看不起…… 留言的內容 就可以看得出來有沒有房子了

[@HLY881221]

是啊 一定不可以放過換屋族啊 那些存錢投資辦新青安的都是投資客 最好直接變成買賣房屋者死刑 只要我沒房子看到空屋 打破窗戶就可以進去住 然後薪水下來繼續買包換新iPhone 這樣才是實現居住正義萬歲🎉

[@wcn040100]

@@agreedr 你說的會發生又怎樣? 有哪個政策可以完美 這世界就是以大家的利益為利益

[@Inalin-i6w]

看賴總統有沒有願意做房稅重課100%維持20年而已 這樣就沒有人把不動產當成金融商品炒作獲利！也讓中古屋價格校正回歸正常 百業自然不會因為炒作不動產而異常通膨和百業收益蕭條 讓投資客的錢往其他方向跑！自然會漸漸正常 一堆換房真炒房 真正圖利罪是誰？ 說個笑話我們偉大的民進黨執政九年打房？😂 光是房地合一稅政府45人民55不就是利益分贓嗎😂 政府若真的要打房😂一律房地合一稅重課100%而且年限拉20年😂這樣才叫做真打房啦！😂 房產是自住需求不是金融商品炒作獲利用

[@小忠-l3o]

寶寶打得好投資客活該

[@sue7196]

支持打房跟打炒房！這總不合理價格太離譜了！用力打我支持！不然未來年輕人買不起也不該生小孩更少，炒房價炒到國防危機，以後沒有小孩保家衛國了！

[@JC-ht8nu]

炒房族不放棄，政府就不放棄，再買兩戶壓壓驚阿😂😂

[@殷俊龍]

銀行早就沒錢可以放貸了，昨天那樣的政策，根本就打假房，若要真打房，持有兩間房以上的狂加屯屋稅就好了，打蒼蠅，放老虎，笑死人了~

[@top0857]

對👍

[@莊新輝]

真的 發生大事😢😢😢

[@agreedr]

營建都跌停😅😅😅

[@莊新輝]

@@agreedr 壓力超大 吃藥的人會變多

[@ahtohxoh]

​@@莊新輝若學新加坡搞公營租屋（無期限）投資客收不到房租來繳貸款，會更刺激

[@Hobiwen6020]

被關不會死，不炒房我會死。先用現金買兩間商辦壓壓驚！！真帥！

[@Snow1943]

這麼說吧，試著思考～現在的當權者最終要甚麼？然後反推回去，甚麼政策會推動，然後就知道所謂的房價、新青安會如何進行。以此來規劃相應的賺錢計畫。盲目追短線的～就沒有不死的，僥倖一次能僥倖多少次，只要敗一次就血本無歸。

[@chuangtom1329]

只要有炒房賺錢的都會下地獄..

[@hsientimwu7957]

現實世界中，他們在天堂笑我們沒本事不努力呢😂

[@PaulA-zq7vg]

真的打到了，看房炒房客的反應就知道了，帥過頭真的很專業，不過因為炒家的身份，這麼講是很正常的

[@chen7261]

房子是來住的，不是來炒的

[@Esan-s7i]

建商 暴利 這幾年賺很多。什麼缺工缺料 都是假的，預售 我看新北 都衝到快100萬 ，太誇張 但是也願不得建商 也是有一些小白在配合😂

[@YCCHEN-cn2yt]

房價暴衝就是新青安搞的 貸款額度滿 五年拿不回本金 也是新青安 外溢效應到商業銀行3.3% 又是新青安 今天央行支字不提新青安，但執意這樣搞就是要給賴清德難看😂

[@kbshin112819]

央行做得好 支持!

[@張淑惠-u7t]

金龍好棒棒🎉

[@dannyliu6351]

不就是要給這位帥哥上一課嗎 😂

[@linken6220]

真正好朋友！

[@東山紀毛]

我支持打房，太可怕了，等等去買一間壓壓驚

[@lancelot0201]

其實也沒有要打房價啦~ 只是你要靠投資房地產來賺錢,你就多拿出一點自己的錢.別佔銀行的便宜

[@weiweiyan5031]

事後看 新清安還給五年寬限期 就是一個錯誤的政策 既然政策目的是讓年輕人買得起房 結果你給他五年寬限 既然沒寬限就已經繳不起了 那表示他根本沒資格持有房子

[@top0857]

我支持打房但不該打到首購族跟換房族 要打手上有一堆房的大房東跟財團

[@chaoan1001]

因爲大房東、財團會找人頭啊。 本來就不可能買房的人，就是房東、大財團的首購族

[@salena56k]

你覺得有可能嗎？執政黨就是大房東和財團啊，你有可能打自己嗎😅

[@top0857]

@@chaoan1001 綁十年不能轉移就好惹

[@GintamaDTMD]

打房交給央行來做的時候，請參考美國FED的歷史操作，永遠都是最有效、最暴力的重大影響。 想靠政府柔性勸導、出台有效政策，這是內政部跟金管會要做的工作，偏偏都是府院在放火引發房市飆漲，要央行來擦屁股

[@biandang1611]

第七次金龍海嘯來臨!

[@albertchen305]

營建股這波殺真的，楊金龍在賴總統壓力下這次才真出重手，明後年第一第二季整體經濟還會有明顯下修，可以等看看

[@王小明-h8q]

我有4間房, 支持楊金龍打房, 不然這麼貴 買不下去第5間

[@linda1368]

好假

[@王建穎-n1h]

我有5間房,都己經貸好貸滿,支持打房才有機會撿便宜

[@kennychu27]

還不是你們一直笑金龍， 害金龍氣得冒青煙。😂😂😂

[@林俊宏-j1v]

下波打房只要做一件事就可以了，所有的貸款年限不得超過20年

[@rexchen4880]

如果要看到房市崩盤 反而要勸央行不要打房

[@Black-_-C]

哪一個台灣官員能把房子打成不是炒作的物件，而是親本土人民的住宅，那肯定是名流青史了

[@Inalin-i6w]

中央早就6月就有溫柔放話了！一堆真投資客該跑的好好趕快跑！散戶投資客不跑或跑來不及？這不關央行的問題囉☺️ 帥過頭都說了！是銀行72-2沒有錢放款啦！才出這種政策！無關正義啦！今天的小武狼網路直播了！果然最資深老房仲頓悟真理啊😂 首先一起見證上兆現金💰行李箱🧳現金交屋潮☺️讓呆灣人一起見證台灣人民錢淹腳目的真實力☺️ 首先我們全國舉杯歡慶恭賀㊗️ 即將近期預售屋交屋潮好好享受現金💰行李箱🧳交屋喔！恭喜賀成交😂 永慶不是直播現金💰行李箱🧳支援收銀給買方嗎😂😂😂

[@hwtsaoo]

太晚了，貧富差距已經拉出來，少子化社會結構也崩潰了 中產幾乎消失，也不再生下一代 房子打下去我的貸款也沒變少，你打也救不了什麼了

[@user-bh1lm7qy2t]

房仲 建商，一丘之貉

[@XinringLi]

越打房子越漲，只顧新青安，想要換房的民眾很無辜。

[@Cooking-ws8ne]

所以意思是換屋族現在先等幾年,之後再先賣房子慢慢找? 可是帥大哥不是說之後中古屋會跌嗎

[@boyangsu116]

這波房地產炒作風氣過盛 政府終於看不下去了

[@Szvkuhdsgvjfsxg]

不就是新青安開始的嗎？

[@Szvkuhdsgvjfsxg]

不就是新青安開始的嗎？

[@ThePadai]

@@Szvkuhdsgvjfsxg早就開始了。

[@boyangsu116]

重點是新青安用人頭戶的很多 又取消預售禁轉 建商無限往上 哄抬房價 這波建商真的賺翻 完全沒被制裁到

[@H-tc2wd]

是銀行錢不夠貸了，不是真的那麼好心

[@finbh4050]

其實也不需要央行設限貸成數 光72-2上限到29%緊戒線 加上5年寬限期使銀行 資金水流放出去快 收回的慢 最後銀行能作房貸 的水位就是見底 管你是不是新青安 那時預售交屋的有那麼多現金全額買？ 等每年6%上下的出超 匯回台幣存款 那也是慢 還有一種方法解決 就是非房貸大幅增加 比如讓便當一個 從100漲到500 只需出100現金 其他400新便當貸款 5年寬限期、優惠利率1% 拉低房貸在72-2的成數 建議全民一人一生一次 1%貸款1000萬40年還 房貸占全體貸款的 比例就大幅下降 1971解除金本位 房價股價開始漲 這是第一波 1985是第二波 2003是第三波 2003是3-1波 2008是3-2波 2021疫情後是3-3波 有作股票的應該都知道在說什麼 甚至連威京小沈都敢打 其它建商屁屁洗乾淨一點

[@jboys65]

其實一開始說新青安五年寬限期 就要看的出來 政府叫你逃了的意思…

[@jasonlee-zq4jc]

有錢人表示：我現金買😂😂

[@user-bw3hu2td4t]

那也未必一定要現在買~~等多數恐慌跟現金週轉不靈的投資客或自住客拋售在接就好~~

[@blchen7475]

這些人有很多嗎？ 他們願意拿高額的現金買，不好嗎？不跟大家搶貸款水位，不香嗎？

[@蔡鎮驊]

借錢的還是很多，而且房市如果崩!有錢人再有錢?會進場嗎?

[@blchen7475]

@@user-bw3hu2td4t 我朋友在2020就接到這種房子！當時接一坪不到45，今年實登炒到一坪7x…

[@H-tc2wd]

真正有錢人資產都在外國避風港了，看台北的豪宅有些都虧錢賣就知道了

[@dannylee0916]

代誌大條 😊

[@lienchihchan4489]

只有最後一句我笑出來🤣

[@agreedr]

送外賣去了😆

[@MarkHung-y1l]

銀行沒錢可以辦房貸，那是不是指未來房價行情走勢😮不確定性更高了😮

[@agreedr]

是的，房價是否會被影響，銀行放貸最直接。

[@張宗達-k7q]

借好借滿，人頭皆可貸！掏空國銀，公有財轉私有財！好棒棒！金龍海嘯，來囉！

[@cl-m7996]

持續的大打，壓著打！😂

[@poornick]

看帥過頭這麼難過就知道打到痛點了

[@jaolun]

不用擔心，五到十年內，一坪三百五百萬以上，有回檔歐應買就對了。

[@iamada777]

老實說，也沒那麼嚴重，買第二第三間的也沒差那個幾百萬，只是不願意把錢拿出來付頭期款而已，放心，錢真的很多。

[@alexyou1092]

金龍大翻身 甩掉吸血蟲？我讚成❤

[@心瑜林]

上進的我 本來要拼第二間…就要在這裡止步了。 貧富差距只會擴大..新政策 就是 比誰的財力雄厚 就可殘血進場割韭菜。

[@agreedr]

中產階級變比較富裕後，就會遇到妳說的狀態，發現換屋或者買一間比較高價的宅，都會被貸款令限制住。

[@wcn040100]

可憐 炒股比房好賺 結果你只會炒房 呵呵

[@jayhuang6958]

覺得房價應該還是繼續漲，不可能會跌的

[@多吃素多健康長壽南無]

全球會暴跌 不要再覺得了好嗎 查查疫苗災難 還有中共即將引爆金融炸彈

[@mjl7332]

我們繼續看下去😂

[@真的在哭]

現在只是限縮買氣 沒有擁房成本 那市場上沒有多出很多出來賣的房 那就不會跌 會跌要升息或加稅 房子突然都出來賣 才有可能