هام وعاجل جدا حيثيات حكم الايجار القديم عدم دستورية قانون الايجار القديم تعديل قانون الايجار القديم

Рет қаралды 12,806

Lawyer Ebrahem for Legal Consultations, and legal works

Күн бұрын

Пікірлер: 150

@waelatia2338 Ай бұрын

عايزين حكم من المحكمة بخصوص الاحد الادنى للدخل سنوبا عشان المواطن يغيش عيشة كريمة والحالات التى لا تصل لهذا الحد الادنى تكفلها الدولة وتدعمها

@nevenfathy8954 Ай бұрын

ابقى قابلنى ده حتحصل مصائب بين المالك والمستاجر ده مقصود

@AshrafAshraf-eh5vp Ай бұрын

مع اني ماليش علاقة بالموضوع بس لي تساؤلات : هو ايه الدستوري في البلد اللي جاية بس على الغلابة؟! بيع تيران وصنافير دستوري ؟!! تجديد حكم الرئيس لفترة تالتة دستوري؟!! هدم المساكن الخاصة لاغراض البيع لتنفيذ مشروعات دولة اجنبية ايا كانت ، يعني ليس للمنفعة العامة ، دستوري ؟!! العفو الرئاسي عن مجرمين وتوكيلهم برئاسة ميليشيات قبلية مسلحة دستوري ؟!! انتهاك اقدس مقدسات الانسان بهدم مقابر الاباء والاجداد والمقابر الاثرية والتاريخية بدون موافقة اصحاب الشان والهيئات المختصة دستوري ؟!!! سرقة اموال اصحاب المعاشات بضمها للموازنة العامة ثم اخفائها دستوري؟!! الهوا اللي بنتنفسه في البلد دي غير دستوري ، فياريت تشوفوا حجة تانية غير القضاء اللي هو اصلا سكرتارية تحت ايديكم عشان تسرقوا بيها حياة الناس . اسرائيل نجحت فعلا في احتلالنا بدون طلقة رصاصة واحدة ، فقط زرعت رأس تابعة لها في شعب بيعبد اي حاكم يجلس على الكرسي منذ فجر التاريخ .

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

طبعا المالك ف نظرك مش غلبان ومن حقه يستفيد من ملكه

@Kingdomsandbattles Ай бұрын

@@RehamHashem-v1f لا طبعا القانون القديم مجحف بحق المالك رغم ان الملاك وقتها وافقوا على التأجير وفق هذا القانون لكن بغض النظر ده طبعا عمل مشكلة فى المستقبل و وقع الناس فى بعض لانه قانون فاشل لكن تعديله لازم يراعى الظروف اللى بيمر بها الناس دلوقت لان ده بقى أمر واقع و ملايين أسر معندهاش اماكن تانية و هتعانى بشدة مع الغلاء الفاحش اللى موجود حاليا .. المشكلة حضرتك انهم مش بيعدلوا القانون او بيلغوه عشان المصلحة العامة ياريت فعلا عشان كدة و يراعوا كل الناس المشكلة انهم بيعملوا كدة عشان هيطلع من الموضوع سبوبة كبيرة اوى يعنى لما الايجارات تزيد هيفرضوا على الملاك ضرايب عالية و ده هيدخلهم مليارات ... الخلاصة هل انت شايفة ان مصر باللى وصلت له دلوقت الناس دى هتعمل فعلا حاجة لمصلحتنا ؟؟

@AshrafAshraf-eh5vp Ай бұрын

@@RehamHashem-v1f لا طبعا المالك غلبان ومن حقه ملكه بس ابقى قابلني لو خدت حاجة لان اللي خرج الناس من بيوتهم وخدها مش كتير عليه اللي حاتشوفه بيعمله مش بس في المؤجر لا وفي المالك كمان . كل شبر في البلد محطوط عليه العين حايتحصل منه فلوس ازاي والميليشيات موجودة ، والايام بيننا وقريبا حانعرف انا وانت اخر الليلة دي ايه . كله متباع مسبقا يااستاذ

@AshrafAshraf-eh5vp Ай бұрын

@@Kingdomsandbattles انت جبتها من الاخر الموضوع فيه سبوبة سرقة كبيرة قوي مش ضرايب ولاحاجة رايحة للدولة و لاحايستفيد منها لا المالك ولا المستأجر وانا قلت للي رد قبلك ابقى قابلني لو طلت حاجة . جيش الحرامية مستنيها تقع في بقه وقبل مايسلكوا المستاجر حانشوف كلنا شغل التلات مع الملاك ياتمضي على اللي عايزينه يانخربلك الدنيا . الخلاصة لو كان الكلام ده في دولة فيها قانون وفيها دستور بيحترم كنت اول واحد اؤيده بس انت في ماخور عصابة طيارة زامبيا .

@monasaied6174 Ай бұрын

هو الحل الامثل زياده القيمه الإيجارية بما يرضي الله وليس كما يحدث الان الإيجارات هذه الأيام عاليه جدانظرالماتم دفعه تكاليف بناء عاليه في هذه المده اماالايجارالقديم المؤجرين هم اللي دفعواتمن البناء والتشطيب فهناك فرق في الايجارالقديم والايجارالحالي فياريت نفهم هذه الفروق فالزياده يجب أن تكون عادله وخصوصا أن ساكني الايجارالقديم كلهم كبارالسن وعلي المعاش اتقوا الله

@بيانمسلم-ط8ز 29 күн бұрын

ولما المستأجر يتوفى ويورثها لابنائه وكأنها ملك دى يرضى ربنا

@ahmednaser4968 29 күн бұрын

طب ما المستأجر دفع فلوس كتير ايام ما كان الجنيه له قيمه وكان ممكن يجيبله أيامها في اي حته ملك وممكن اخد دي علشان الموقع وبيدفع فلوس انت زعلان ان ابنه يقعد فيها المفروض يترمي في الشارع صح لا ياباشا اديله تعويض يجيب بيه شقه ملك زي ما الغلبان دفع دمه قلبه زمان علشان يعيش ولا انتو بتزيطو في الزيطه

@بيانمسلم-ط8ز 29 күн бұрын

@@ahmednaser4968 وهو لما كان الجنيه له قيمه المستأجر ليه مشتراش ارض وبناها وبقت ملك له يعنى ايه يعوضه بقيمة شقه دى فى أنهى عرف وانهى دين هو المالك مسئول عن سكن ابن المستأجر حاجه غريبه جدا المستأجر كان عارف كويس جدا أنه لما اجر الشقه مش هيطلع حسب القانون القديم ولذلك لم يكلف نفسه ويشترى ارض ويبنى بيت ليه ولاولاده لما الجنيه له قيمه حسب كلامك

@somaibrahim2364 Ай бұрын

انا مش فاهمة عارفين ان المالك بنى العقار القديم ب ٢٠٠٠ج وكان الجنيه المصرى اغلى من الجنيه الذهب ياريت تحسبوا الجنيهات اللى دفعناها بسعرالسوق للجنيه الذهب كما عاوزين تخسبوا الايجاربسعر السوق واحنا معاشات مش عارفين نعيش من تدنى المعاش ولسة حتزودوا ايه تانى نترمى فى الشارع كبار السن والحكومة لاتقف معنا لو عاوزة تقف معنا ترجع اموال المعاشات المنهوبة واحنا نعيش حياة كريمة وكمان شققق الاسكان اللى اسعارها فلكية لمحدودى الدخل اللى فوق امكانيتهم لوعاوزة تساعد تخلى اسعارها فى مستوى مقدرة محدودى الدخل مش فوق النستوى بمراحل واللى بيحجز شقق محدودى الدخل اولاد الاغنياء مش محدودى الدخل

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

كنتوا بنيتوا سكنتوا ايجار ليه؟؟؟؟؟

@eslammohame6890 Ай бұрын

@@somaibrahim2364 ربنا ينتقم من كل من كان السبب ربنا المنتقم

@user-fe5wb3bh9m Ай бұрын

فعلا الكلام صح كلوا بيبص علي الجار الجديد الزفت ٣و٤و٥والف حسبي الله ....والل بي بيفهم ان اخدوا الفلوس كتير من زمان كان لها قيمه ليس طيب احنا نعمل ايه

@waelatia2338 Ай бұрын

الدولة قررت المواطنين يمصوا دم بعض والدولة تتهرب من مسؤوليتها عن توفير الحد الأدنى للحياة

@العالميةللسيارات2025 29 күн бұрын

@@RehamHashem-v1f مثلا

@YASSERHAMAD-jt2qv Ай бұрын

حكم عادل من المحكمة الدستورية العليا بعدظلم للمالك من ٤٠ سنة المستأجر توفي وأولاده قافلين الشقة ومسافرين كندا وكل سنة يرسلوا لي ٢٤٠ جنيه إيجار السنه حسبي الله ونعم الوكيل ابويا مات مقهور

@ahmednaser4968 29 күн бұрын

الله يرحمه ويصبرك طبعا بس مكنش أجر من الاول واخد فلوس ايام ما كان الجنيه له قيمه طب والناس اللي مأجره قديم وقاعده مكفيه بيتها بالعافيه تعمل ايه

@SaidAboelftoh-i8g 28 күн бұрын

هو المالك بناة السنة دى عشان تدية ايجار بسعر اليوم بلاش ظلم

@SaidAboelftoh-i8g 28 күн бұрын

احنا السكان منقدرش ندفع ايجار عالى زى الايجار الجديد الظالم

@SaidAboelftoh-i8g 28 күн бұрын

دة مش تاريخى دة قمة الظلم الملاك بنو ببلاش وجاى تحاسبة بتاريخ اليوم بلاش ظلم كفاية احنا استوينا

@SaidAboelftoh-i8g 28 күн бұрын

يعنى بعد وفاة الاصلى اولادة يبقو فى الشارع ارحمونا ربنا ينتقم من الظلمة

@somaibrahim2364 Ай бұрын

احنا دفعنا ترميم العقار والمالك لم يصرف منه إلاربعه والباقى فى جيبه واشترينا مرتين الاسانسيروهو لم يدفع فيه جنيه وانا معاش وسن كبيرولايكفى المعاش سحل اسعار الخدمات واسعار الاكل وكل حاجة ومش قاظرين نشترى الدواء ولاعارفين نتعالج

@waelelkordy6324 Ай бұрын

شفاك الله وعفاك ... الكل هيدفع وبيدفع التمن وفي النهاية مصر ككيان مجرد هتدفع اكبر ثمن ..

@malekmohamed2084 29 күн бұрын

كلكم قبل إصدار القانون كنتم واخدينها بلطجة وعلو صوت وبجاحه هتقلبو بطة الآن وتعملو غلابة

@hbkk-qd5uo 29 күн бұрын

@@somaibrahim2364 مع احترامي لحضرتك ده دور الدوله هيا اللي تتكفل بحضرتك مش المالك

@سعيدابوليله-ع2ك 29 күн бұрын

يعني حضرتك كنت عاوز صاحب البيت يدفع لحضرتك الترميم والاسانسير وانت بتدفع ثمن كيس شيبسي اخر الشهر طيب حضرتك مشتكتش الحكومه ليه عشان معاشك مش مكفي

@lindafrancis5368 19 күн бұрын

طبعا المستأجر وضعه خطر والله يكون في عونهم لكن ما فعله كثير من المستأجرين من التحايل حتي يستمر في الاحتفاظ بالشقق المؤجرة ادي الي ملايين الشقق المغلقه وهذا أساء للاقتصاد والي الملاك

@Mazimm-t8j 29 күн бұрын

الحكم التاريخى ده كان على شقه سكنيه مش محل تجاري ولسه مجلس الشعب هيعمل مشروع قانون متوازن يشمل الكل المحامى مش عارف يوصل المعلومه للأسف

@abanoubaboeldahablawyer Ай бұрын

الله ينور يا مستشار ❤

@amergamal7726 Ай бұрын

‏رجاء اجابه انا ايجار سنه 95لو مت اولادي يترموا في الشارع ولو اخدوا الشقه مافيش اي مقابل نبتدي به مع العلم انا اخدت الشقه علي اطوبه وصرفت عليها من الالف للياء ياخدها كده دون مقابل قمه الظلم والله ارجو الاجابه

@Rameena-m7g Ай бұрын

العمر كله ليك الاولاد بيرثوا عقد الإيجار

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

ادفعوا ايجار عادل

@Rameena-m7g 28 күн бұрын

@@RehamHashem-v1f مفيش مشكلة من دفع اايجار عادل واصحاب العمارة بردو يدفعوا ضرايب عادلة

@mohamedomran3055 29 күн бұрын

ياباشا احنا .يوم ما استأجرنا الشقق اخدو مننا خلو رجل بالالوف اكتر من ثمن المبنى نفسه.طيب مايرجعو الفلوس لينا بحساب اليوم واحنا نسيب لهم الشقق ونمشى

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

اديتوا اكتر من تمن المبنى نفسه كنت بنيت ساكن ايجار ليه بلاش كذب انتو سكنتوا بخلوكو وزياده وعايز تطلع وتاخد خلوك على اساس ان سيادتك كنت ساكن ببلاش اربعين سنه مش كفايه تسدد خلوك

@SaidAboelftoh-i8g 28 күн бұрын

الغاء القانون الجديد الظالم هو العدل والكل راضى

@amalgaber8622 26 күн бұрын

المأجرين دافعين للمالك تمن شقته مليون مره

@ashrafhamed3058 29 күн бұрын

والناس اللى على المعاش تدفع من فين اللى بيقبض كل شهر اقل من ٢٠٠٠ جنيه يعيش ازاى قولى لوسمحت يعيش على الرصيف ولا يعمل ايه؟

@hashimanany4203 Ай бұрын

هل هذا الحكم يخص السكن فقط؟ واله المحال التجاريه؟

@ashrafhamed3058 29 күн бұрын

المشكله اللكبرى اننا محاطين بمخاطر من كل الجهات والقانون ده بيعمل تفرقه فى االبلد ونحن محتاجين للتوحيد خلف قيادتنا للحفاظ على بلدنا انا شايف ان التوقيت غير مناسب فى هذا الوقت

@ElSaidMohamed-qu2qe 29 күн бұрын

ماهى قياداتك هى اللى عامله تفرقه بين الشعب وجوعته وامرضته وجهلته وهجرته وباعت أراضى الدوله والجزر وحبست آلاف الأبرياء ومقتل المئات فى السجون والأقسام والمعتقلات ومنعوا الناس أنهم يعترضوا واللى يعترض أو يقول رأيه أو يبلغ عن فساد هو اللى يتحبس هو وأهله وجيرانه واللى بيعدوا فى الشارع بتاعه قيادة بنت متناكه جوعتنا وقهرتنا قيادة منبطحه ادام اى ابن وسخه من الخليج صدق من سماه العرص وهو أيضا كان عرص أنه سامى عنان اول من اطلق على قائدك العرص وشهد شاهد من اهلها

@naamatkamel7723 Ай бұрын

هو فيه قانون يقعد اكتر من نص قرن كله ظلم ؟ الدولة كانت عاوزة كظه عشان تكمد الناس النلاك وتشلهم ويقعدوا مقهورين

@نجويبدوي-ث7و Ай бұрын

لابد من تعويض المالك برفع القيمه الايجاريه لتعويض المالك علي سنين القهر

@MervatElshazly-c8p Ай бұрын

لأ القانون بأه يتغير على الكل و على ورثة الملاك كمان ما يورثوش ٥٠ سنة ارض خدوها بملاليم

@العالميةللسيارات2025 29 күн бұрын

@@MervatElshazly-c8p طيب وجدك ماخدش ارض بملاليم ليه مالك انتى ومال الناس هو حقد وخلاص

@ahmednaser4968 29 күн бұрын

انا عايز اعرف هو انا لما اجر ايجار قديم هو انا كده واخدها ببلاش احنا دافعين فلوس أيامها تجيب في اي حته ملك وصاحب الشقه اخد فلوس حلوه تجبله شقه في حته تانيه بطلو زيطه وتيجو علي الناس الشقيانه الدنيا مش مستحمله الدستور كان فين السنين دي كلها كان نايم وصحي دلوقتي

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

كان جدك ياخد زيه ويبنى ويعملكوا بيوت ملك@@العالميةللسيارات2025

@Mazimm-t8j 29 күн бұрын

يا جماعه متقلقوش لسه مجلس الشعب هيعمل مشروع قانون بعدحوار مجتمعى هيظبط فيه كل المسائل الشاءكه دى .المحامى مش عارف يشرح ويفهم الناس

@DodoSaif-c7u 29 күн бұрын

بعد اذنك انا يت ارمله و هقد ايجارى من سنه 99 و ايجارى 150ج ثابت من غير زياده كدا اى علاقه القانون الجديد بيا

@monagaber768 Ай бұрын

انا عايزه اعرف المحلات التجاريه عيطبق عليها

@Dryaserabulenin Ай бұрын

كل أنظمة مصر تآمرت على فلسطين و مشاركة في إنشاء وتثبيت دولة الكيان الغاصب ما عدا مرسي

@ramadanelgwely5859 29 күн бұрын

هل ده ينطبق على المحلات ايجار قديم

@هديعثمان-م1ض 29 күн бұрын

ياريت الشرح يبقة مبسط

@eslamIsmail-bg5gx Ай бұрын

لو تكرمت عندي سؤال ارجو الرد لو. واحد كان عليه قضيه حكم جنحه وعمل معارضه واخدت براءه ومعاه ورقه حكم البراءه وعاوز يسافر هل في المطار هيمنعوه من السفر وهوه معاه حته ورقه البراءه لان علي الكمبيوتر لسه موجوده ارجو الرد من حضؤتك ؟

@lawyer_ebrahem Ай бұрын

مفيش مشكلة يا فندم إن شاء الله ولكن يفضل عمل طعن محو أحكام ف مجلس الدولة يا افندم 01004402166

@medoalbrns6207 Ай бұрын

على فكرة الموضوع دة هيودى الى تخلل السلم الاجتماعى وهيحصل مشاكل بين المالك والمستاجر وهيودى الى كارثة لية لان 80 فى المية من الشعب ايجار قديم اشرب بقا يا سيسى

@khaledabdelnasser193 Ай бұрын

كلام مش حقيقي

@saharal-olaimy8356 Ай бұрын

ليه يعنى هو لما الخضار يزيد والبنزين يزيد الخ ومحصلش لأى خلل ابدا اشمعنى اللى هيعمل خلللل😂😅😂😅

@omarmuhamed8032 Ай бұрын

80% 😂😂دول كلهم علي بعض ميعدوش ال ٣%

@الاال-ذ5ل Ай бұрын

يعني تسرقوا الملاك لمدة تزيد بل اكتر من خمسين سنة أفضل لكم .كفاية عليكم سرقة هذه المدة ولا لسه مش شبعتم ؟؟؟ حسبنا الله ونعم الوكيل....

@mohamedeissa6809 Ай бұрын

مفيش الكلام ده ... الدوله تكفلك مش المواطن اللي ريه زيك ... روح امسك في الدوله

@essammatthias3662 Ай бұрын

الموقف من عقد ايجار محرر من 1/8/2003 لمدة ٥٩ سنه 200جنيه شهريا .

@lawyer_ebrahem 29 күн бұрын

لا علاقة له بالحكم يا افندم

@essammatthias3662 29 күн бұрын

@lawyer_ebrahem شكرا جزيلا لحضرتك وممنون لك متشكر

@adelsamy1269 Ай бұрын

لابد من توحيد قانون الاسكان اعتبارى قانون٤ لسنة١٩٩٦ حتى لا يطعن بعد دستورية

@khaldgamal6858 28 күн бұрын

ممكن اعرف إيجار شقة سنه 93 بدفع 100 جدفع كام جديد

@محمددرويش-ف9ض5م Ай бұрын

طب يا متر انت بتقول من حق الملكيه انه يستعمل ما يملك او يبيعه او يؤجؤره طب ما هوه اجر وهوه اللس وضع شرؤط العقد مش المستاجر ما صار لا بتولفق مع الشريعة لا ن القاعده الفقهيه ان العقد شريعه المتعقدين وقال القرآن ووفوا بالعهود ونون والقلم وما يسطرؤن وكمان قال الا ما سالف بمعني اي قانون يصدر لا يطبق باثر راجعي ده كلام القرآن الذي لا يعرفه القاضي

@mohamedeissa6809 Ай бұрын

الحكومه هي اللي تدخلت في العقد وثبتت الاجره وورثت العين وده مش في العقد فلم يصبح العقد شريعة المتعاقدين ... كفايه تدليس وسحت

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

المالك مابيحطش قوانين دى قوانين ظالمه ف وقت استثنائى والمستاجر اعتقد انه مالك

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

حضرتك بتستشهد بقران على قانون استثنائى ظالم للمالك والله دى مصيبه ادخل شوف راى الازهر ف الايجار القديم

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

ليه هى الدنيا سايبه؟؟؟المالك محطش قوانين اللى حطها الدوله وانت كنت مبسوط لانها ف صالحك دلوقت القانون ف صالح المالك يبقى ان شاء الله يتنفذ بهدووووووء😂

@Rameena-m7g Ай бұрын

@@mohamedeissa6809الشقق اللاحقة علي التاريخ ده بره قصة تدخل الحكومة وبرغبة المالك واخد خلو مش عارفة ليه الناس مش بتفرق بين الاتنين الستينات حاجة والتمانينات حاجة تانية

@hodaelsherbini2047 Ай бұрын

القانون دا لازم يراعى إن المؤجرين من 40/50سنه كلهم الآن أصحاب معاشات وما ادراك ما هو والمعاش يعنى ممكن تقوم ثورة جياع وتكون دى القشه التى قسمت ظهر البعير

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

المعاش زاد خلال ال٥٠ سنه والا ثابت زى الايجار الكهربا المواصلات الغاز زاد والا ثابت ليه معتقد ان المالك هو الللى اجرته تثبت؟؟؟؟؟؟

@سعيدالمهدي-ر9ص Ай бұрын

هل الإستشاري عند حضرتك برضو تبد من 3000 او علشان في مدان رمسيس يبقة تبدأ من 5000

@sawsanmohamed644 Ай бұрын

من فضلك إحنا عندنا عماره فى سيدي بشر سبع أدوار وايجارها هزيل لدرجة ما بنخدش أي ايجار وفى شقق كتير مقفوله والمستأجرين ليهم شقق تمليك ممكن تفدني لو سمحت وممكن أعرف مكتب حضرتك بقلنا 45 سنه منهم لله

@ناهدغالي-م2ش Ай бұрын

مساء الخير لو سمحت ابني مأجر من2014 ب600 بدون زياده سنوية هل القانون ده هيمشي عليه شكرا لحضرتك

@godwilling9716 Ай бұрын

اكيد لا لان ده قانون جديد بعد ٩٦

@godwilling9716 Ай бұрын

موضوع الدراسه كل حاله او منطقه ولا حيحل حاجه الحل ضرب موحد بحد ادني وزياده سنويه مع فتره انتقاليه من ٥ الى ١٠ سنوات

@lowpricedesigne Ай бұрын

طيب أنا عامل قانون قديم بعد ٢٠١٥ الكلام دا يطبق عليا برضو

@AmerMohsen1942 Ай бұрын

هل سيصدر قانون يطبق على التجاري؟

@somaibrahim2364 Ай бұрын

هو مبلغ ال٣٠٠٠ج حد يعرف يعيش بيه فى ظل اسعار السلع الفلكية والخدمات العجيبة من كهرباء ومياه وغاز ناهيك عن اسعار اى ورق حكومى او بطاقة رقم قومى ده حنى لتصوير محضر عملته دفعت ٦٠ج هو المسؤلين همهم سحلنا

@hanaaaboghaly503 29 күн бұрын

فين بقى العقد شريعة المتعاقدين وتمن الشقه اندفع على مر السنين لما كان الايجار اكبر من المرتب.

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

صح انت كنت اخدها تقسيط😅

@ahmedfarag7506 Ай бұрын

تسلم

@emadhamdy4404 Ай бұрын

سيادة المستشار ماذا افعل لإثبات عقد الإيجار القديم المفقود من الجانبين المالك والمستأجر حيث أن قيمه الإيجار للشقة 4 جنيه فى الشهر . لكن مذكور فى كشف المشتملات القيمة الإيجارية لكل شقة فهل يعتد بكشف المشتملات لإثبات القيمة الإيجارية

@user-fe5wb3bh9m Ай бұрын

يا ريت ايه حد يس بغلبان واللي يمضي علي القانون رف عن الايجار القديم يحس بغلبان يعني مش عسشان قاعد في شقه تمليك او فيلا مثلا ينليها علي غيره ....عشان قاعده في تمليك ..

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

غيره بيدى ملاليم للمالك ف بيت ارضه بس بملايين

@rababhany9267 Ай бұрын

يعني الي بيدفع 10جنيع هيدفع كام قانون ظالم بارب انصر الملاك يارب تعبنا

@هشامعبدالفتاح-د2ذ Ай бұрын

أنا بدفع خمسه جنيه شهريا كده يزيد كام عليها

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

😅😅😅😅 خمسه جنبه مابجيش تمن بسكوته

@hbkk-qd5uo 29 күн бұрын

انا لا ليا ولا عليا بس ده عدل مينفعش واحد يقعد في مكان ابدي هو ماشاريها ده مستاجر

@Kingdomsandbattles Ай бұрын

بلد سبهللة و قوانين فاشلة بتوقع الناس فى بعض حطوا قانون غلط اترتب عليه وضع غلط و لما يلغوه الناس برده هى اللى هتدفع الثمن و كل هدفهم ليس رد الحقوق و احقاق الحق .. الهدف هو رفع الايجارات القديمة ثم فرض ضرائب على الملاك لتحصيل مليارات

@eyadmahmoud429 Ай бұрын

آخر دقيقه خالتني لغيت الاعجاب واعرضت عن الاشتراك.... النظام الحالي يدافع عن القضيه الفلسطينيه؟؟؟!!!!..

@zozozomzom3119 Ай бұрын

السلام عليكم يامتر توكيلات شقق المحافظه لا تورث وايه حل المشكله دى

@MagedMoris-q6j Ай бұрын

اناومستأجر من ٢٠٠١ والايجار ٣٠٠ ج ماحكم الدستورية فى هذا الأمر والمدة ٤٩سنة

@itsyaboyshabe Ай бұрын

انت ايجار جديد بينطمه قانون 96

@khalilboules8052 29 күн бұрын

وماذا عن المبالغ التى دفعها كخلو رجل وقتما تم التعاقد وكانت بالآلاف بما يوازى ثمن شراء شقة تمليك وقتها لماذا لم توضع في الاعتبار ؟ ولا كلنا وشربنا وأنكرنا ؟

@khalilboules8052 29 күн бұрын

يعنى لما اكون دفعت ٣٨ ألف جنيه سنة ١٩٩١ والتى كانت وقتها الشقة الجديدة تباع تمليك ولها حصة بالأرض في م. نصر بواقع ٤٠ ألف جنيه؟

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

@@khalilboules8052كنت اشتريت شقه وخلوك انت سكنت بيه انت ساكن بايجار ثابت مده ١٠ سنه كل ده ماخدتش خلوك

@aelshenawy8147 Ай бұрын

اهم شيء التطبيق هل سيرضي الملاك ام تمخض الأسد فولد فأرا

@jasmenkhaled2636 29 күн бұрын

ارجو لو سمحت عندى سؤال انا أرملة وذهبت لأخذ معاش بابا فقالوا زوجى له معاش لازم اخده الاول ذهبت لاخده وجدت الزوجة الأولى صرفت المعاش من ٣سنين ولم تبلغنى وعايزين منى الان وثيقة زواج للزوجة الأولى وشهادة الوفاة لها لأنها ماتت من ٣شهور والا لا استطيع إحضار هذه الوثائق لأن شهادة الوفاة لازم الأبناء وانا لا يوجد علاقة بيهم من زمان ولا اعرف اتواصل معاهم اعمل ايه الان لا استطيع اخد معاش جوزى ولا بابا ارجو لوسمحت تقولى اعمل ايه وشكرا مع العلم انى لم أكن أعرف أن زوجى اساسا له معاش لأننا كنا شغالين مهندس حر

@mohamedgedo5614 Ай бұрын

لعنة الله والملاءكة والناس اجمعين علي من أضاع علي مالكي العقارات حقهم في زيادة الإيجار القديم أو استرداد أملاكهم من المستاجرين عديمي الأخلاق والدين.. كل شيء زاد من خدمات وأسعار الاكل والشرب إلا الإيجار القديم. ربنا ينتقم من كل ظالم او مسؤول لا يعمل علي الوجه الذي لا يرضي الله ورسوله

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

والله ربنا عادل وسترد الحقوق لاصحابها لقد فجر المستاجر ايجار مهذله وتوريث لاولاده منتهى الظلم

@hendsheta7981 Ай бұрын

انا جوزي قاعدين في ايجار ب3000 جنيه وهو عنده شقتين ايجار قديم واحد فيهم عنده عمارتين ف الدقي وماسك ف الشقه زي ماتكون هتطلع روحه لو سبها ومش قاعد فيها بيروح ويجي عليها والتاني كانت بتاعت امه وهو محامي وماسك فيها والايجار 20 جنيه

@MervatElshazly-c8p Ай бұрын

المالك لو عايز يغير القانون يبقى يتغير عليه هو كمان الملابيم الى دفعها زمان كفاية عليه كده

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

هيتغير وتخرجوا باذن الله لما ماتقدروش تدفعوا القيمه الحقيقيه العادله وهتعرفوا كويس ان مش ملك والملاليم دى انتو مكانش معاكو زيها وكنتو بنيتو هو بنى بملاليم وانتو سكنتو بالفات وليه مادفعتوش ملاليم واتملكتوا بدل ماتدفعوا الوفات وتبقوا مستاجرين والله كلام كله ظلم

@tqarb Ай бұрын

@@RehamHashem-v1f 🤲🤲

@godwilling9716 Ай бұрын

حد ادنى ٥٠٠ ل ١٠٠٠ مع سنوي ١٠ الميه زياده

@somaibrahim2364 Ай бұрын

وبعدين لو حسبت المالك اشترى العمارة ست ادوار ٢٥شقة و٢معرض سنة ٩٦ ب١٨ألف جنيه لوحسبت تقف الشقة عليه تمليك ١٠٠ج وله فى العقار شقتين فاضيين واصبح عنده ٥عماير من عمارتنا من طردالمستأجر واخذ خلوات وتأجير ب٥ألف ج للشقة وبيسلط البوابة على وانا مسنة تتعدى على وتخرب لى ماتور المية الخاص بى والحى صادر قرار بازلة دورين من العقار وهو متهرب من تنفيذه زكمان الاسانسير قوانين الامن لاتوجد ولما تأتى جهة لعمل الامن فيه يرشوه ويمشوه وممكن يحدث مصيبة والاسانسير اكثر من مرة وقع بأشخاص وربنا سترها كل ده مالوش اهتمام فى الدولة

@faragyounis9668 Ай бұрын

مكنش لازم اصدار هذا الحكم فى الوقت الحالى لظروف البلد التى تمر بها ..مشعرفين مين عايز يولع فى البلد

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

صح كان لازم الظلم يستمر

@thevigilante5229 Ай бұрын

الدوله بتعمل سكن لمحدودى الدخل لكن انا كمالك مش مجبر انى اتحمل دور الدوله انا محتاج مسكنى

@Kingdomsandbattles Ай бұрын

انت فاكر انهم بيعملوا القوانين دى عشان سواد عيون الملاك ؟؟ الايجار لما هيعلى هيتفرض ضرايب اعلى عشان يلموا فلوس ده من الاخر

@ssherif545 Ай бұрын

السؤال هو كيف يتم تفعيل هذا القانون في المحاكم المدنيه مثل ماتم في المحاكم الدستوريه فالي الان لا جديد فهو مجرد قانون لا قيمة له ولا يوجد تطبيق فعلي له

@saharal-olaimy8356 Ай бұрын

ماذا تقصد بتفعيل البرلمان هيضع قانون بالاجرة والزيادات يعنى هيفعله

@ashrafelsabbagh5686 Ай бұрын

معالي المستشار هل هذا القانون يطبق علي المحلات التجارية مثل الشقق

@ssherif545 Ай бұрын

@saharal-olaimy8356 البرلمان نايم في العسل ويضيع وقت وعلي ما يفوق من ألوم لسه فيها علي الاقل عشرة سنه

@الصقر-و2ط Ай бұрын

الشرح ممل جدآ

@tqarb Ай бұрын

العقد شريعة المتعاقدين 🙃 ولكن الحكم عنوان الحقيقة. وحكم الدستورية هدم الحائط الأخير لقانون الإيجار القديم . قولا واحدا مبروك لمصر وللشرفاء من أهل مصر 🇪🇬

@mariamsheref5811 Ай бұрын

ولا فهم حاجه

@unknowennumber1208 Ай бұрын

الحد الادنى للاجور 2600ج مثلا 2600*10%= 260ج ما هو مش حينفع يدفع اكتر من كده ايجار وبدون زيادة سنوية فى حالة عدم زيادة الحد الادنى للاجور يعنى اربط دى بدى ولكن مثلا حصل زيادة والحد الادنى اصبح 3000ج يتم زيادة قيمة الايجار ل300ج وده هو الصح فى احتساب قيمة الايجار لكن واحد بيدفع 12ج وراجل موظف على قد حاله حيجيب منين 3000ج ولا 5000ج

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

اربطها بقى ف احلامك

@SubryAbderhman Ай бұрын

هل يجوز شقة ايجارها 15 جنية أكثر من40 سنة والى الان

@MervatElshazly-c8p Ай бұрын

ياعم انت مالك هو انت المالك المالك هو الى كان عايز كده ولو بتغيروا القوانين عشان قديمة تبقوا انتوا كمان كفاية عليكوا ورث ٤٠ سنة فى حاجة اتدفع فيها ملاليم

@ahmedfarag7506 Ай бұрын

لا يجوز

@drhisham86 29 күн бұрын

انت طالع تقرا لينا الكلام؟مش فاهم بجد ايه لازمه الفيديو دا،،طب ذاكر الأول عشان متفضلش تهته كدا

@godwilling9716 Ай бұрын

برايي حد ادني للايجار من ٥٠٠ الى ١٠٠٠ مع زياده سنويه وخلصت كما اتوقع مع الجكم لن تحل القضيه برده

@محمدابراهيم-ي6ي1غ Ай бұрын

الكبير فى السن حضرتك قعدته عندك اكفله انت

@yyyttt7916 Ай бұрын

،،،، وانت بروح امك لما اخدت خلو وبنيت بيه الشقة ..وربيت ولادك من الايجار .. وكنت مفلس ومعكش غير حتة ارض ..وبنيت ب فلوسي .. المسن دلوقت يروح يكفله .. طيب انا معايا عقد قانوني اللي يقرب من شقتي يجرب ...

@somaibrahim2364 Ай бұрын

@RehamHashem-v1f 28 күн бұрын

المالك جاب لنفسه مصيبه يوم مابنى جاب مستاجر بيعد له دخاه كام دفعت خلو كبير كنت اشاريت ارص وبنيت لكن انت عايز تةرث المالك انت وابنك بالهلو اللى دفعته وقعدت بيه ٥٠ سنه ايجار ثابت هزلى