"بعد حكم الدستورية العليا: كيف يحمي القانون الجديد حقوق الملاك والمستأجرين؟"

Рет қаралды 50,931

يحدث في مصر

Күн бұрын

Пікірлер: 603

@ElhamMohamed-vo9wj 6 күн бұрын

كيس التايجر والبيج شيبس ب ١٠ج وب١٥ج المستأجر بيسكن بيهم شهر كامل منذ ٥٠سنه لحد الان، 🥴😔ايه رأيكم يا نااس يا هوووو!!

@amanidewidar2794 3 күн бұрын

معلش لو المستأجر يقول انا مش عايز يدفع الايجاراللى المحكمة الدستورية فى شقق تبع الدولة و رخيصة يخدو شقق فيها لان حرام المستأجر يدفع ٤٠ جنية فى مدينة نصر متجيش طعمية وعيش حرام

@hassanelmenabawy2133 8 күн бұрын

الحل السحري والسهل ٣كلمات لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات(المستأجر الاصلي وزوجته فقط )ثم يحرر العقد فورا وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب

@DegaALm 7 күн бұрын

وان كان لديه ابنه بلا عائل ووصلت لسن مابعد الخمسون تلقي في الشارع من أجل تطبيق القانون

@محبةالرحمن-ط1ج 7 күн бұрын

@@DegaALm الدوله تكفلها وهتديها شقه ولا شرط المالك هو اللى يكفلها

@AssemAmer-yo5tf 6 күн бұрын

@@DegaALmتروح فى داهيه

@mervateldeeb621 5 күн бұрын

وذنب المالك ايه أنه يتكفلها .

@hadith_alroh 4 күн бұрын

القانون لن يطرد احد.. هو يتكلم عن تحريك الأجرة التى لم تتغير من خمسين سنة.. ومفيش مستأجر النهاردة كل إمكانياته إيجار خمسة جنيه.

@roubynanny 8 күн бұрын

جدي رحمه الله لم يأخذ اي خلو من أي مستأجر ورثنا ٣ عمارات في شارع رمسيس بناخد منهم ملاليم مساحة الشقة ١٥٠ متر حد يصدق ان في ايجار ٤ جنيه و٥ جنيه احنا مظلومين من زمان

@sherifsabry3417 8 күн бұрын

لو منك اهد العمارة عليهم وادخل السجن مش مشكلة. المهم اولادى واحفادى يستفيدوا بالحاجة دى

@mohamedsaiedhalim7603 8 күн бұрын

الإيجار لايساوى قرص طعميه

@fadeltawfik7842 6 күн бұрын

سرقه و قتل حاجه عظمه

@hanaayoussef2561 5 күн бұрын

طيب جدك رحمه الله عليه لو مخدش خلو فعلا كان ايه مصلحته انه يأجر العماير التلاتة بالسعر دة؟؟ هو المستأجر خلاه يوقع علي عقد الإيجار بالعافية لو علي كلامك واتعرضتم للظلم يبقي جدك اللي ظلمكم المستأجر ملهوش دعوة ماهو المستأجر مسكنش بالعافية لا دة جدك رحمة الله عليه هو اللي اتفق واللي حرر عقود واكيد علشان يعمل كدا كان شايف انه واخد حقه ومتراضي والا كان ماجرهمش من الاساس

@mervateldeeb621 5 күн бұрын

@@hanaayoussef2561 كان زمان الناس بتبنى عمارات علشان بتأجر ويدخل دخل ليهم والخمسه جنيه دى زمان كان ليها رنه . دلوقتي كل حاجه زادت وحضرتك كان زمان بتقبض عشرين جنيه بتدفع منهم خمسه ايجار . دلوقتي انت بتقبض كام طبعا فى زيادة.حضرتك عاوز تاخد الحلو من هنا والحلو من هنا وطظ فى المالك اللى الايجار بتاعه ثابت من سنين

@هبههبه-س5ف 8 күн бұрын

مش عايزين رشاوى اللجان هتاخذ رشاوى يجب اخراج المستاجرين الايجار القديم ولا سيما البلطجية الى كانوا بيقلوا ادبهم على المالك

@ahmedfouad8201 3 күн бұрын

العقد شريعة المتعاقدين. صح اوكى بس الشقق المغلقه هم أول يجب أن تعود فورا لصاحب العقار

@mohamedadelelkadi670 8 күн бұрын

1-العقد بين طرفين فقط "المالك والمستأجر" ويكون فقط- طبقا للقانون المصري الدستوري رقم (٤) لسنه١٩٩٦- مع الغاء أي نصوص مخالفه له- تصحيحا للخلل التشريعي الحالي - والتزاما بالدستور المصري. 2- لاشأن للدوله بوضع القيم الأيجاريه ولامده للأيجار فى وحدات الملاك - هذا حق الدوله فى الوحدات الخاصه بها (فقط)... 3- الدوله ( لها) تحصيل ضريبة عقاريه سنويه من المالك- أسوه بكل الأنشطه التجاريه.. ٤- الدوله (عليها) دعم المستحقين للدعم فى «الأسكان والتموين والعلاج والتعليم والمواصلات ألخ.....) طبقا للمعايير التي تحددها. 5- لاداعي لأي إختراعات !!- هذا ماكان ساريا فى مصر وهو ماعليه الحال فى العالم كله . الخلاصه : كل جهه فى الدوله تتحمل مسئولياتها وتشوف شغلها- وبلاش خلط الأمور.. وتخريب الدنيا اكتر من كده ..

@egforce 8 күн бұрын

الله ينور عليك

@العمةصفيةالمصرية 3 күн бұрын

ليه الدولة زي ماملكتم بقانون من سلطتها تحل هذا القانون بالحق وانا بطالب وضع قانون جديد للايجارات جميعها يتناسب مع البيمة السوقيه ...اتقوا الله ولاتأكلوا اموال الناس بالباطل ...سيحاسبكم الله عليه

@MohamedRizk5 8 күн бұрын

انا ورثة مالك وبقولكم لا اخدوا خلو رجل ولاحاجه والمبلغ اللي ادفع اتوضب شققهم وسكنوا بيه واستلمو من المالك شقة متوضبة سباكة وكهرباء وبلاط ودهان وقيشاني ومع ذلك خربوا الشقق بالمياة والاستهلاك واللاستخدام السئ لحد ما حديد الخرسانة طلع وباظ قولي اي حق المؤجر عايزة بعد خراب بيتك ومش عايز يصلحه والقانون يحكم ب ان المالك هو اللي يدفع ويصلح علي حسابه الصيانة الي بيتكلموا عليها الساكن اذا شارك في حاجه هو اصلا سكن بيها انت عايز تسكن في مكان بملاليم ومتدفعش اتقوا الله

@mervateldeeb621 5 күн бұрын

لاحول ولاقوة إلا بالله ..أن شاءالله ربنا معانا

@monnahassan9386 3 күн бұрын

ايه اجبر المالك وقتها انه يعمل كده و يأجر بدل ما يبيع؟؟ ليه ايامها كان كله بيأجر مش بيبيع ؟ لانهم كسبوا ايامها اضعاف

@mervateldeeb621 3 күн бұрын

@@monnahassan9386 أنهو مكسب زمان والا دلوقتي ..طيب يارب تكونى بتكسبي المكسب اللى احنا اخدناه ..احنا فعلا مأجرين أملاك تكفير ذنوب لأن مفيش مكسب اللى حضرتك بتقوليه . اتقوا ربنا بقالكم خمسين سنه ساكنين ببلاش وكل حاجه بتغلى والايجار القديم زى ماهو ومرتباتكم بتزيد بزياده السلع ومش عاوزين تزودو جنيه

@محموديس-م1ج 2 күн бұрын

نفسى اللى حصل معايا المستأجرين دمروا العقار بسبب المياه وعدم الصيانه. فادى الى صداع وتأكل الحديد مما يهدى الى انهيار العقار بالسكان حسبنا الله ونعم الوكيل فى من وضع هذا القانون الظالم قانون الايجار القديم ومن يدعمه ربنا ينتقم منه

@alymosa3945 5 күн бұрын

اي مالك في مصر يتمني ايجاره من المستأجر عشرين وتلاتين الف جنيه مع انهم سلموا الشقق علي الطوبه الحمره والمستأجر وضب شقته بدم قلبه وكان في الرخص وكمان الدوله وقتها سعادته. كان الحديد رخيص والاسمنت

@salahhamed417 8 күн бұрын

الاستاذ المستأجر ضيف البرنامج يطالب بأن تكون الزيادة على غرار ما تم بالنسبة للشخصيات الاعتبارية أي ٥ أضعاف أو حتى أقل لانه (ليس أغنى من الشخصيات الاعتبارية ) ولكنه نسى ان الشخصيات الاعتبارية ستترك اماكنها وسيتم تحرير العقود معها بعد مهلة ٥ سنوات من تاريخ صدور الحكم في هذا الشأن. أنا ما عنديش مانع تكون الزيادة ٥ أضعاف للشخصيات الطبيعية على أن يكون ذلك لمهلة معينة (٢-٣ سنوات مثلاً) ويفسخ العقد بعدها مثلما سيحدث مع الشخصيات الاعتبارية،

@MM-vs6op 8 күн бұрын

ياعم حرام عليك فسخ عقد ليه وازاي واي دوله تقدر تفسخ عقود قانونيه ودستوريه

@manalramadan547 8 күн бұрын

ونرمي الناس فى الشارع حلو قوى

@salahhamed417 8 күн бұрын

حماية المستأجر من الرمي في الشارع هي مسؤولية الدولة وليست مسؤولية المالك . الدولة أما أن توفر له سكن بديل أثناء مدة فسخ العقد، أو أن يبقى الساكن في مكانه على أن تدفع الدولة للمالك الفرق بين الأجرة التي يدفعها الساكن وبين القيمة السوقية للعين المؤجرة .. هذا هو العدل

@adelsamy1269 8 күн бұрын

دى ملكية خاصة يعنى المستأجر يملك سيارة وعندة أكثر من شقة ويدفعكهرباء ومواصلات وخلافة وعند المالك الغلبان يموت من الجوع برغم أن دى ملكية خاصة ياريت حد يطلع على قيمة الإيجارات والورثة الموضوعة للمالك فى المحاكم قمة الظلم للمالك

@ahmedfathy-gq8fi 8 күн бұрын

@@manalramadan547 حسبي الله

@wafieksalahelden3001 8 күн бұрын

بالنسبة للزيادات المقترحة لقانون الأيجار القديم يجب ان تكون طبقا لضوابط معينة : (١) تاريخ بناء العقار (٢) المكان الذي يقع فيه العقار حيث يختلف عقار يقع في منطقة راقية مثل جاردن سيتي او في وسط البلد وعقار اخر يقع في منطقة شعبية (٣) حالة العقار اذا كان بحالة جيدة او يحتاج الي ترميم او صيانة

@mohamedadelelkadi670 8 күн бұрын

@wafieksalahelden3001 8 күн бұрын

@mohamedadelelkadi670 بعد حكم المحكمة الدستورية مجلس النواب يعكف حاليا علي اعداد مشروع قانون بزيادة القيمة الأيجارية للقانون الأيجار القديم حتي لا يوجد ظلم للمستأجرين ويرضي المالك الذي يرغب بزيادات كبيرة

@hamdyabogliel1274 8 күн бұрын

فرض هذا القانون في هذا الوقت حق يراد به باطل

@tharwatgedawe244 6 күн бұрын

يا استاذى الفاضل انا اخذت شقه سنة 85 دفعت خلو. 3500 جنيه الحديد كان الطن ب200 جنيه الاسمنت كان ب100جنيه الطن الطوب كان الالف طوبه ب20جنيه يعنى المالك بنى. الشقه من فلوسى كتبت العقد ب50 شهرى يعنى احنا مش مختلفين على زيادة الاجره لكن بنسبه معقوله فى ناس معاشاتها. 2600جنيه لما تيجى تقولى الايجار لايقل عن 2000جنيه طيب نعيش ازاى كده هي حصل ثوره هتخرب البلد ربنا

@mostafashaker-p1q 6 күн бұрын

ليه هو المالك كان عبيط يعنى ولا لهف مقدم كان يخليه يبنى عماره تانيه من المقدمات الا دفعوها غير التوضيب الا واضبواه فى الشقه والا المالك كان شارب حاجه اصفره

@amrsoliman-s6b 8 күн бұрын

الاستاذ اللى بيقول ناخد 3 أو 4 ألاف جنيه .. فى ناس كتيرة قبضها حتى الان 3 ألاف جنيه .. معنى كده ان الناس تعيش فى الشارع .. فى ناس تقدر وناس لا .. أنا رأى أنها تتعمل على حسب دخل المستأجر

@lobnasalah186 8 күн бұрын

اه علشان المستاجرين يروحوا يزوروا قيمه مرتباتهم بقى ونبقى دخلنا فى قصص تزوير وقضايا ثانيه جديده بين المالك والمستاجر

@waelamer1919 8 күн бұрын

مش عاجبه يسيبها لغيره ويروح للدوله تحل مشكلته

@ehabsaid8678 6 күн бұрын

الرأي السليم هو بما ان الدولة هي المسئولة عن النكسة لاقتصادية اللي البلد بتمر بيها ومسئولة عن انخفاض قيمة الجنية مما نتج عنة انخفاض قيمة الايجار المتفق علية من ايام توقيع عقود الايجار القديم اذن يجب علي الدولة ان تدفع اي زيادة ايجارية من خزينة الدولة بصفتها المسئولة عن انهيار قيمة العملة.

@SAllyAthanassious 8 күн бұрын

ياعزيزي ،،، كل منطقه معروف أسعار تأجيرها الحالي ،،،لو عملتوا اعلي سعر تأجير للشقق المفرج عنا ها بما يساوي ٧٥٪؜ من سعر السوق مع وضع استهلاك الكهرباء كمؤشر لمستوي دخل الساكن فيكون الايجار بما لا يزيد عن ٥ أضعاف استهلاك الكهرباء و لا يقل عن ٣ اضعافها ،،، و الزياده السنويه تكون بمعدل التضخم ،،،يبقي اللي حكمت بيه الحكومه علي المالك من تضخم حكمت به علي الساكن و المساواه في العدل عدل

@yossriahimeda8387 7 күн бұрын

@@SAllyAthanassious بالذمة ده عدل عايز تساوي عقار قديم مر علي بناءه أكثر من ستين عام بقيمة إيجارية لعقار حديث مبني بأسعار هذا الايام واكيد فيه اسانسير وحارس من الحاجات اللي تفتح النفس وانت داخل البيت ربنا إسمه العدل بحيث الزيادة تتناسب مع حالة العقار الآن ثم ما علاقة الايجار بالكهرباء وقصة زيادة سعرها معروفة للجميع وهي ضغط علي الشعب يقطع من عشان ثمن فشل إدارة الدولة بعد قطع الكهرباء أكثر من عام بصفة متصلة الكلام ما يبقاش لصالح طرف علي حساب وعموما في الآخر محدش بياخد معاه حاجة وهو مروح الرحمة حلوة

@SAllyAthanassious 6 күн бұрын

@yossriahimeda8387 ياعزيزي سيبه و خد في المباني الجديده

@ahmadnasr 8 күн бұрын

اى حد بيقولك سنتين ولا تلاته وتتحرر العقود و نخلي الشقق من سكانها ده تقولة اتغطى وكمل نوم 😅

@hadith_alroh 4 күн бұрын

لو توفى ابن المستأجر بعد اسبوع الشقة هاترجع للمالك ولا سنة ولا سنتين

@ahmadnasr 4 күн бұрын

@hadith_alroh لأ

@hadith_alroh 4 күн бұрын

@@ahmadnasr لأ ايه؟ الإمتداد مرة واحدة.. انت فاكر انك هاتخدها معاك ولا إيه؟ 😂

@rasharoshdynutrition6041 9 күн бұрын

اجدادنا ماخدوش خلوات والقانون كان بيجبر المالك انه يأجر اى شقة فاضية

@mohamedomran3055 8 күн бұрын

كداب واكبر كدابة انتى وجدك كانو بيدبحو المستاجر

@mohamedadelelkadi670 8 күн бұрын

ردا على الافندى اللي بيهبد !! التأجير كان اجبارى وبالغصب طبقا لنص المادة رقم ٨ فقرة ٢ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧: لايجوز ابقاء المساكن المعدة للأستغلال خالية مدة تزيد على اربعة اشهر اذا تقدم لأستئجارها مستأجر بالأجرة القانونيه ويعتبر فى حكم ابقاء المساكن خالية التراخى عمدا عن اعدادها للأستغلال وفى هذه الحالة يجوز للمحافظ المختص التنبيه على المالك بكتاب موصى عليه بعلم وصول لأعداد البناء للأستغلال فى المهلة التى بحددها له فأذا انقضت هذه المهله دون ذلك كان للمحافظ ان يعهد الى احدى الجهات القيام بأعداد البناء للأستغلال على حساب المالك وفقا للقواعد التى يصدر بها قرار من وزير الأسكان والتعمير ويكون للمبالغ المستحقة لهذه الجهة حق امتياز على المبنى الذى قامت بأستكماله من ذات مرتبة الأمتياز المقرر بالمادة ١١٤٨ من القانون المدنى ويكون للجهة المشار اليها تأجير تأجير وحدات المبنى التى لم يسبق تأجيرها واقتضاء اجرة وحدات المبنى جميعه الى أن تستوفى المبالغ التى انفقها والمصروفات الأداريه ويحق للمالك أن يحصل على ٢٠% من تلك الأجرة شهريا.

@rasharoshdynutrition6041 8 күн бұрын

@ 👍🏻👍🏻

@egforce 8 күн бұрын

ما هو الدولة كانت بتديلهم اسمنت ومواد بناء / والخلو كان بيتاخد فى السر / بطلوا كذب وافك

@rasharoshdynutrition6041 8 күн бұрын

@ اتقى الله ف كلامك .. الافك هو اللى عايش سحت

@Mohamedhassan-fn7ce 8 күн бұрын

التعاقد شريعه المتعاقدين المالك كان بياخد خلو

@magdiharoun3706 8 күн бұрын

يا أستاذ الخلو او المقدم انت اخذت حقوقك أضعاف أضعاف أضعف لأن عايش عشرين سنه اوثلاثين سنه بتدفع ايجار قديم حتى الآن المستاجر مثل قانو ن الاراضي الزراعية والنهايه تم رجوع الأراضي الي أصحابها بدون منازعات و وبدون غرامة مليم وأحد كفاية كفاية كده ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم

@eslamahmed5453 6 күн бұрын

الخلو كان كتير جداا وقتها والايجار كان كتير بردو وقتها يعني نعتبر انو دفع 50 جنيه خلو وايجار 2 جنيه مهو قبضو كان وقتها مثلا كان 5 او 10 جنيه يعني شوف فضل كام سنه عشان يحوش ال50 جنيه الخلو وشوف الايجار كان نص مرتبه وقتها زاي الوقت الحالي الايجار القديم بقي الخلو 250 الف جنيه وايجار 2500 والمرتب كله ع بعضو 5 الاف جنيه هل بقي يجي صاحب الملك بعد 20 ولا 30 سنه يقولي اخرج عشان الايجار 2500 ونص مبقاش يعمل حاجه الزمن ده طب منا دافعلك دم قلبي لما كانو ليهم قيمه وقعد احوش كذه سنه ف الخلو ده وبعدين محدش ضربك ع ايدك عشان تأجر ايجار قديم هو مش لعب عيال صغيرين عايز تخرج الناس اديهم الخلو اللي دفعو بسعر اليوم يعني لو كانو دافعين 50 جنيه شوف يعملو كام اليوم واديهلهم وبطلو جشع بقي

@fadeltawfik7842 6 күн бұрын

يعني حضرتك شايف ان المستاجر اخد حقه لكن المالك لأ …يا فندم في عقد عايز تاخد حقك مرتين هو ده العدل كفايه طمع

@Emy-ms4oy 4 күн бұрын

@@eslamahmed5453 لو افترضنا ان حسبتك منطقيه 🙂 ما سيدتك استفدت بالوحده السكنيه طوال هذه السنوات بأن القيمه الايجاريه لم ترتفع مليما واحدا اتقوا الله وحطوا نفسكم مكان اصحاب العقارات لا حول ولاقوة إلا بالله العلي العظيم

@hadith_alroh 4 күн бұрын

اذا كان المستأجر دفع تمن الشقة، نفهم من كدة ان لما وريث العقد يموت يبقى المالك حرام عليه لما ياخد الشقة ويطرد ولاد المرحوم؟

@hadith_alroh 4 күн бұрын

هو قعد خمسين سنة يحوش الخمسين جنيه، ولكن هل تكلفة بناء الشقة وقتها كان خمسين جنيه؟ دا غير ان الخمسين جنيه كانت مقدم إيجار، يعنى رجعت للمستأجر بدفع نص الإيجار لحد ماخلصت.

@hishamm2676 5 күн бұрын

.انا عندى اقتراح هيفيد الدوله جدا جدا ان المالك اللى عاوز يرفع الايجار او يطرد المستأجر ان الدوله تدفعو قيمة المساعدات التى قدمت له وقت البناء بنا يعادلها من فرق فى السعر فى الوقت الحالى فان هذا الدعم هو اصلا جزء من اموال الدوله تم اعطائه للمالك فى شكل اعفاء ضريبى وتخفيض فى اسعار مواد البناء مقابل ابرام عقد ايجار دائم وتعطى هذه الاموال للمستاجرين فى شكل مقدمات لشقق سكنيه او جزء من الايجار الجديد.

@sanaano2a138 8 күн бұрын

هوا الساكن عيايز يورث إلى الأبد ضروري من فتره انتقاليه لعود الحق لأصحابه وهم الورثه الشرعين وتحيا العدل

@geresabdelshheed4888 6 күн бұрын

لو اتبث في الموضوع ده بدون عدل واتظلم المستأجر أن شاء الله يكون سبب في ثورة جديدة

@NagwaKhames-o9k 8 күн бұрын

والمعاش كام علشان نرفع الايجار نقبض المعاش الفين ونصف وندفع الايجار ظلم حرام نزود الاجرة بالمعقول ومتسبوش المؤجر فريسة للمالك هو الأول كان فئة تمليك

@محمودالعربى-ي3ن 8 күн бұрын

ما هي حقوق المستأجر اللي بيدفع اقل من ثمن بيضتين ؟

@SaeedKarrof 8 күн бұрын

الأستاذ احمد وارث شقة في المهندسين اليوم ب اتنين جنيه ونص

@هبههبه-س5ف 8 күн бұрын

عندى ساكن عندة فلة فى التجمع واخر عندة بيت ملك وبيشاقروا عشان يأخذوا خلو رجل كأنها تمليك

@neveenkassem7084 Күн бұрын

مساء الخير. زياده الايجار في السوق العقاري في مصر نتيجه وجود أعداد معقوله من الوافدين واللاجئين الي مصر ادي للزياده الطلب علي الايجار الجديد بهذه الطريقه الهستيريه. يبقي نتحمل ظرف البلد ونتحمل زياده الاسعار هو ده عدل . الحل الانتحار الجماعي احنا تعبنا

@نيميمنبمبمب 8 күн бұрын

طب ما الحكومه تعمل اعلان على شقق الإيجار القديم بدل شقق الإسكان الاجتماعي اللي ربنا أعلم بها دي كمان و تشوف مين المستأجر الشيك اوي اللي هيدفع ٢٠٠٠ ج حد أدنى إيجار في عماره مبنيه من سنه ٧٠. و بقدر اقبال المستأجر الجديد بقدر نسبه طرد المستأجر القديم. و المستأجر القديم اللي هترسي عليه قرعه الطرد يروح شقق الإسكان الاجتماعي و الضريبه اللي هتاخد ها الدوله من المالك تديها للمطرودين تعويضا عن اللي دفعوه زمان.

@Ayoup-q3c 8 күн бұрын

الحكومة الطرف الاساسى فى هذه القضية.. المفروض توفر شقق للمستاجرين وتاخد هى الايجار..

@Hanan_nasser.7 4 күн бұрын

تزيد الاجره على اامستاجر حسب اسعار كل منطقه بقالنا سنين فة الموضوع ده

@mawad161 8 күн бұрын

نطالب بخروج قانون جديد شامل سكني تجاري طبيعي المفتوح و المغلق

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

حل الايجار دا فكلمتين حرر المغلق تجاري سكني فورا كدوله هتلم ضرايب تساعد الغير قادر من المستاجرين وفرق الايجار الدوله تدفعه للمالك مع فتره انتقاليه والمستاجر القادر لا يحتاج دعم وياريت اي مستاجر يفهم انه حق السكن علي الدوله مش علي مواطن زيه او اقل منه اسمه مالك

@العمةصفيةالمصرية 3 күн бұрын

المالك مش فاتح خدمة اجتماعيه للمحتاج كل واحد اولي بملكه ..اطالب بفسخ العقود القديمة ووضع قانون جديد للايجارات جميعها في البلد حق حق ويجب اتباعه

@د.عفافعبدالمعطى 6 күн бұрын

يا استاذ شريف استضيف اهل الخبرة من القانونيين . لابد من تنفيذ كلام السيد الرئيس برد حقوق الملكية لأصحابها

@HazoHazo-s6t 9 күн бұрын

يا شريف انا ماجر جديد ٦٥٠٠ جنيه وعماره ابويا اجمالى ٧ شقق ١١٠ جنيه بتقول للمالك تعالى مكان السحتجى ما انا مكانه من ١٢ سنه وما الله بغافل

@MohamedMagdy-hn5se 8 күн бұрын

يعني انت عايز تقول إن والدك لم يترك لك شقة تتجوز فيها، انتم بتضحكوا علينا صح، حتى إذا والد حضرتك لم ترك لك الشقة دا خطأ منه لا يتحمله المسأجر

@Half-timbered 8 күн бұрын

وليه ابوك ماحجز ليك شقه ولا اتنين

@egforce 8 күн бұрын

ازاى انت بتتكلم مع ناس مبتفهمش . كلام مش مقنع

@aaaqqq9089 5 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5se انتو بقتو تتكلمون المالك وتلوم علية أنة فرض علية

@MohamedMagdy-hn5se 5 күн бұрын

@@aaaqqq9089 محدش فرض حاجة على المالك لانه بنى بعد القانون و العقد شريعة المتعاقدين بحكم إن مبادئ الشريعة الإسلامية في الدستور المصري هي مصدر التشريع ربنا قال في سورة المائدة بسم الله الرحمن الرحيم"يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ" بسم الله الرحمن الرحيم"وَأَوْفُوا بِالْعَهْدِ ۖ إِنَّ الْعَهْدَ كَانَ مَسْئُولًا "و في اخر سورة البقرة "ياأيها الذين آمنوا إذا تداينتم بدين إلى أجل مسمى فاكتبوه"العقد شريعة المتعاقدين

@لينالقلب-ي6س 8 күн бұрын

انا سكن ايجار قديمه ب 60 ج وانا ذوات القيمه الى 200 ج و انا مع الزيادة خمسه اضعاف و زياده الي 10٪ سنوي لمدّة مثلا 10 سنوات

@MaherGmal-c8y 8 күн бұрын

يا شريف بيه اي مستاجر قاعد قدام حضرتك يمتلك يدفع القيمه الايجاريه اللي من ضميره يدفعها بس هو بيمثل عشان ده مكسب جاي ببلاش مستحيل هيوافق المالك كل واحد من دول لو قلبت وراه هتلاقي معاه ما يشتري تمليك ويقعد كويس بس ما فيش ضمير عندي الناس شكرا

@SaeedKarrof 8 күн бұрын

الحاجة هانم بتقول انها بتدفع نت ب 400 جنيه وكهرباء بالالف وبتقولك مستلزمات الحياة والسكن ايجاره مش من مستلزمات الحياة

@MohamedMagdy-hn5se 8 күн бұрын

لا طبعاً مش خلصين دا قانون و بعد زيادة القيمة الاجارية مقابل الحصول على دعم الدولة في الأرض و مواد البناء و مواد وعدم دفع ضرائب و مدام حضرتك لغيت ثبات قيمة الإيجار القديم يبقى لازم الدولة تطالب بحقها في الضرائب عن كل السنين ال فاتت و بحقها في انها تطالب بقيمة الدعم المقدم للمالك مقابل بسعر النهاردة في قيمة الأرض ومواد البناء والا هيبقى إهدار للمال العام و عدم المطالبة به يبقى قضية فساد يتمحلها متخذ القرار من أعلى سلطة في الدولة لأقل موظف مسؤل عن الموضوع دا، دا عقد و العقد شريعة المتعاقدين ربنا قال أوفو بالعقود و بالعهود العقود مفهاش مكنش قصدي أو مكنتش وأخذ بالي

@adelsamy1269 8 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5seالضرائب العقارية كانت تدفع على قيمة الايجار

@adelsamy1269 8 күн бұрын

الضرائب العقارية بتحسب على القيمة الايجارية

@SaeedKarrof 8 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5se وأحنا موافقين هندفع الضرائب العقارية عن السنين اللي فاتت وانت تدفع فرق الإيجار اللي ثابت بقاله 45 سنة وشوف مين له فلوس عند التاني

@aaaqqq9089 5 күн бұрын

@@SaeedKarrof وانا معاك هندفع الضرائب للدوله احسن

@AbdazizBr 8 күн бұрын

تقدير الضرائب العقاريه هو الأساس لتقدير الايجار

@الحاجنبيل-ع4ك 8 күн бұрын

اريد.ان اعرفك.ان الشقق الفخمه التي بتدفع عشره جنيه واحد في الماده.والباقي شقق متوسطه الحال يعني ان الناس دول معشهم.ثلاثه آلاف جنيه فقيره وبقول لهم

@ahmedfathy-gq8fi 8 күн бұрын

كانوا فين إلى طالبين تعويض عن سنين سبقت ما كانت المرتبات ضعيفه وكان دا قيمة السكن كان يتكلم بيخلص اشياء انتهت واستمتع بالفلوس فى وقت كانت فلوسنا ليها قيمه عنده والا مكنش سكن العقار

@fofomon139 8 күн бұрын

رحمه الله على الفنان جميل رتنب ملك السكان بخمسين الف ف.ى سنه ٢٠٠٩ او ٢٠١٠ تلله يرحمه ويغفر له ويجعلها فى ميزان حسناته

@mervateldeeb621 5 күн бұрын

يعنى حضرتك عاوزه ايه 🤔

@fofomon139 5 күн бұрын

@mervateldeeb621راجل محترم مش جعان

@mervateldeeb621 5 күн бұрын

@@fofomon139 طب وبالنسبة للمستأجرين شبعانين والا جعانين علشان يمصوا دم المالك لآخر نقطه

@SelemSamer 7 күн бұрын

افتح المغلق وامنع التوريث وزيادة سوقيه عادله تتحل المشكله

@الحاجنبيل-ع4ك 8 күн бұрын

اريد اعرف من سيادتك قيمه مبلغ 50 من أربعين سنه هل تساوي اربعه آلاف جنيه حاليا بس

@sanaano2a138 8 күн бұрын

اهم من الأيجار الفتره الانتقاليه لعوده الحق لأصحابه الورثه الشرعين

@lobnasalah186 8 күн бұрын

والله وهو بيقول أنه بيدفع 75 جنيه ايجار بيقولها وهو مكسوف اقسم بالله بيقولها وصوته واطى فيها دا تهريج 90 متر ب 75 جنيه مين يرضى بالظلم ده .. قانون كان لازم يتعدل من زمااان جداااا الحياه بقت صعبة والأساتذة الملاك كلامهم صح مليون الميه المستأجر كده كده مش عايز الحكم يتنفذ ولا يدفع جنية زيادة علشان دا من مصلحتة والله عايشين فى شقق سبع غرف ومساحات كبيرة وبيدفع 7 جنيه فيها بجد حرام وافتراء

@eslamahmed5453 6 күн бұрын

مهو كانو كتير وقتها شوف لما اجارها كان مرتبه كام يعني وبعدين ظلم ايه هو خلاك تأجرهالو بالعافيه ولا تحت التهديم ما انت واخد خلو ع قلبك اد كده وعملت بيه مصلحه ساعتها يعني مثلا نحسبها هو لو كان دافع خلو 500 جنيه شوف مرتبه كان كام ساعتها وشوف ال75 ايجار كان يعملو ايه يعني دلوقتي ف الوقت الحالي الايجار القديم ب250 الف جنيه يعني ربع مليون جنيه وايجار 2500 والمرتبات 5 الف جنيه يعني نص المرتب شوف بقي قعد كام سنه عشان يحوش الخلو وبيدفع نص مرتبه ايجار كمان تيجي بعد 20 او 30 سنه تقولي لا معلش 2500 مبقوش يعملو حاجه دلوقتي ساعتها هرد عليك رد مش هيعجبك لاني انت مصيت دمي زمان ف الخلو والايجار وبعدين محدش ضربك ع ايدك هو مش لعب عيال صغير عايز تخرج الناس اديهم اللي دفعو بسعر اليوم وكمان التوضيب اللي عملو ف الشقه لاني معظم الناس خدت شقق طوب احمر وجهزوها

@Hanan_nasser.7 4 күн бұрын

المشكله الى بيكلم وبدفع ٧٥جنيه ببقول تزيد الاجره ضعف ويدفغ ١٥٠ جنيه ويثبت على كده يعنى الى ببدفعوا فى العماره عندى ٤٥ جنيه يدفعوا ٩٠ جنيه ايه الاستعباط ده هما المستاجرين ورثنه بالحيا ايه الظلم ده

@عبدالستاراحمد-غ1خ 8 күн бұрын

خلي الحكومة تزود المعاش 2000جنيةوسكان الإيجار القديم يدفعوهم للملاك

@yossriahimeda8387 8 күн бұрын

عندك حق

@yossriahimeda8387 8 күн бұрын

بالذمة ده كلام الملاك عايزين سعر اليوم وهو حضرتك بنيت بأسعار اليوم اتقوا الله ايه الاستغلال ده

@DegaALm 7 күн бұрын

يا أهل الحديث هناك ناس كبار السن وسيدات بلا عائل فكيف سيعش هؤلاء الناس انتم لاتنظرون الا لأنفسكم فقط

@nivinsabri6306 5 күн бұрын

والمالك كمان فيهم كبار سن وسيدات مش لاقيين ياكلوا يبقى المالك أولى بملكه وكفاية عليكم كده

@labibgamil9197 8 күн бұрын

هو الايجار مش من المصاريف ذي الكهرباء و النت

@hanymohamed9630 2 сағат бұрын

نطالب بألغاء قانون الايجار القديم الفاسد

@vetooark 8 күн бұрын

عندي عمارة في حدائق القبة والسلالم فصلت عن الدربظين وتحت العمارة مياه والعماره في ارض الجمعية بالحدائق والسكان رافضين عمل صيانه والتسعين متر ب3 تلاته جنيه

@nadaemad8345 8 күн бұрын

جتكم كسر حقكم يا ملاك ياظلمة

@bassemmahmoud1494 6 күн бұрын

ملاك بياخدوا اقل من تمن علبة سجاير وكمان ظلمه 😂😂

@hhhgghhh9829 7 күн бұрын

المجلس حايظلمونا والله املاكنا ضاعت وحسبنا الله ونعم الوكيل ولن نسامح ابدا....... ماترجع شقتنا لينا ياشوشو

@SalwaFawzy-uq6ve 5 күн бұрын

يا استاذ شريف فيه نقط كتير غلط انا ارث في بيت إيجارات قديمة واسكن ايجار جديد والصيانة وصيانة الماتور وكل شيء وزيادة سنوية وعقد جديد بزيادة جديدة

@loulaabdelaal4453 7 күн бұрын

الخلوات والمقدم الى اخده والصيانه المواسير و المتور المياء والمواسير والمصعد

@MamaNona-r1l 8 күн бұрын

دافعين خلو وراح علينا الزياده تبقي في المعقول وعلي قد ولي الاسره بلاش تحملوا الناس حاجات فوق طاقتها قاعدين مرتاحييين ومرتبات نار واحنا محدودين الدخل بتفكروا ازاي تزودو الهم علينا

@RehamHashem-v1f 8 күн бұрын

دفعت خلو سكنت بيه ٤٠ سنه من غير الايجار مايزيد وعايز تورثه لابنك ده ايه الجبروت ده

@MohamedMagdy-hn5se 8 күн бұрын

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

@@RehamHashem-v1f اللي يكلمك فخلوات 😂 قوليلو كده الخلو خدي سته جنيه وسكني ابن المالك ولا تزعلي نفسك والخلو دا غير قانوني يعني مافيش ورق بيه ومش كلو خد خلو ولا كلو دفع خلو ف علي اي اساس هطالب بيه وهو مش قانونى لا لا وكمان هقولك اللي كان بيروح يشتكي المالك حتي لو معهوش ورق كان بيسترد الخلو وبرضو بيسكن عادي جدا فانتي مختيش ليه خلوك بقي وسبتيه للمالك

@AHMEDABDELWAHAB-w3p 8 күн бұрын

الحل الوحيد أن الدولة تعمل للمستأجر محدود الدخل شقق اسكان اجتماعى ويترك السكن لمالكة

@mervateldeeb621 19 сағат бұрын

@@RehamHashem-v1f طمع بعيد عنك

@yusufyusuf568 9 күн бұрын

حضرتك في شقق في مناطق راقيه ب١٨٠قرش و٢٧٠قرش و٣ج مساحات من١٠٠متر الي ٢٧٠متر

@lobnasalah186 8 күн бұрын

القروش اتلغت من زمان حضرتك بس المستأجر مش عايز يصدق كده

@mahafarag9315 8 күн бұрын

الحل الاجور تزيد الحد الادنى ١٠٠٠٠ جنية والمعاشات الحد الادنى ٦٠٠٠جنية علشان نقدر ندفع الايجار المالك لية حق والمستاجر مضغوط ماديا

@Amanychannel2 8 күн бұрын

@@mahafarag9315 صح

@EmanKasem-xj4yy 4 күн бұрын

الحل الوحيد للمشكله انهم يحسبو خلو الرجل كان زمان كام وكان سعتها الخلو يجيب كام جرام دهب وسعتها يحسبو بقي جرامات الدهب حاليا بكام ويمشو من الشقه او يقعدو بإجار حسب المنطقه والدخل وكمان مين عندو او لاء والخلو الي يرجع للمستأجر يدفعو فشقه تبع الاسكان والايجار بدل ميتحط فشقه مش ملك يتحط فشقه ملك وكده يكون الاطراف كلها خدت حقها هو ده الحل الوحيد يتمنو الخلو بالجرامات ساعتها ويشوفو الجرام حاليا بكام وبكده يكون في رضا عشان بجد كده كتير

@magdyragb7754 6 күн бұрын

موظف بالمعاش إمكانية دفع تكاليف المعيشة الباهظة والعلاج وزيادة الايجار

@احمدانيس-ح1ط 8 күн бұрын

ترحبل اللاحتين والمستوظنبين السوريين والفلسطبنيين والسودانيين من مصر مطلب شعبى وواجب وطنى

@hamadafarrag7929 8 күн бұрын

يرجى العمل على تشريع مشروع قانون يحقق العدالة والتوازن بين المالك والمستاجر زيادة سنوية محددة بفترة إنتقالية لتوفيق اوضاع المستاجر ولا والف لا للطرد وبعدها يتم تحرير عقود الايجار والمغلق يسلم والتجاري مثله مثل السكني ولكن فترة انتقالية بسيطة والغير قادر من المستاجرين الدولة هتعطيه اولوية الحصول على سكن إجتماعي وشكرا 🇪🇬🇪🇬🇪🇬

@fawzysoliman7414 Күн бұрын

مش هننسب السكن الا علي جثتتنا انا لا يهمني سوي معي عقد ايجار قانوني من المالكة اباد الاول ثم من المالك الذي اشتري العقار ومش هدفع زيادة زيادة والعقد شريعة المتعاقدين

@doaasoliman2315 8 күн бұрын

فى حل أن المالك يدفع خلو الرجل للمستأجر بقيمة انهارده ويطلع من الشقه أو المستأجر يدفع الايجار بقيمة انهارده مقابل إنه يفضل موجود فيها وده الإنصاف وسهل كل واحد يحدد قيمة الفلوس اللى اخدها أو اللى بيدفعها يعني نشوف كان وقتها الدهب بكام وانهارده بكام وتتحدد القيمه بكده وهكذا تتقدر كل شقه او الأفضل إن المستأجر ياخد مده لتوفيق أوضاعه مدة سنتين مثلا ويشوف مكان تانى والشقة ترجع للمالك

@nab3891 8 күн бұрын

القانون ده مالوش حل طالما النواب انفسهم ساكنين ايجار قديم وبلاش لف ودوران

@SaadTaha-h6i 6 күн бұрын

اكبر خطاء توريث الشقق المئجره إلغاء التوريس للشقق المستئجره

@ahmedfathy-gq8fi 8 күн бұрын

المعاشات بتزيد 15,%واصحاب العقارات طالب ذياده 500%

@elmasry5149 7 күн бұрын

ابويا دفع خلو عبارة عن تنازل عن قطعة أرض للمالك. طب الورثة يرجعولنا الارض ومش عايزين الشقة

@mostafamohamdabdelgavarkal5664 8 күн бұрын

انتم لسه فاكرين تتكلموا في الايجار القديم هوده بس ولمااناادفع كهرباء 300و400فى شقه مافيهاش غير لمبتين وتلاجة واخربيدفع 6و7واقصاه 9جنيه فى شقة موجوددبهاكل الاجهزة الكهربيه بمافيهاتكييف تقول ايه والفقير يدفع 1000ايجاروكهرباوميه وغازليعوض النقص للاخرين نحن لسنا في دولة عدل ولاعدالة اتقوا الله يرحمكم الله

@العمةصفيةالمصرية 3 күн бұрын

الخلو اللي بيكلم عنه المستأجرين دي اكذوبه منهم لان الخلو كان مجرم في الوقت دا ولو المأجر بلغ عنه بيتحبس المالك لكن كانوا بيدفعوا مبلغ مقدم وبتخصم من الايجار الشهري الي ان المبلغ ينتهي يدفع الايجار كامل وانا لست مالكه او مؤجرة لكن دي شهادة حق انا عيشاها من الاهل والجيران ❤

@mohamedhanfy7045 8 күн бұрын

يااستاذ الفاضل البواب يأخذ مبلغ باهظ واذا مسحلة عربية ولا عربيتين يأخذ مبلغ وقدرة وفى دكان نجار لودق مسمار لدربزين السلم ياخد اجرة المبنا كد اجرة خمسة سنوات ده يرضى مين يناس

@omarmohamed-wk4wm 8 күн бұрын

الحل الغاء القانون الفاسد .. واعطاء مدة ٣ سنوات فقط .. وتحرير العقود بعدها .. اى زيادة لا تساوى الظلم الذى وقع اكثر من ٦٠ عام .. واكل اموالنا بالباطل

@egforce 8 күн бұрын

لا مش باطل ولا حاجة ده عقد وشريعة المتعاقدين . وتعديل الاجرة مش هيكون باللالاف زى انتوا فاكرين

@OsamaAbdu-wf9pq 8 күн бұрын

استاذ شريف جايب المالك ده منين دا عشماوى الستاجرين الجديد دا وزير

@OsamaAbdu-wf9pq 8 күн бұрын

والستاجر هيعمل ايه زود المعاش واللى هنزيده ادوه كله للمالك وبلاش ناكل عادى البيه المالك حد اچبره على التعاقد خد علاوات الحكومه

@SamrYousuf 8 күн бұрын

اصحاب محلات افترو بيدفع كم جنيه وبياجر بالاف انظرو ل اصحاب المحلات ايضاااا

@omega5122 6 күн бұрын

هيفضلوا يناقشوا كيفيه تطبيق حكم المحكمه من 50 الى 100 سنه قادمه....والدائره مغلقه... والكل ببتسلى ويقزقز لب

@IShowdig 3 күн бұрын

لا علشان فيه جيل جديد فعلا بدا و لازم ميدفعش ال ٢٠ و ٣ ج اجارات ، هيكون الايجارات من ٦٠٠ الي ٢٠٠٠ ، الفكرة هي انه الورث القديم يكاد بينتهي و جيل القادم مش لقي اماكن و ده هيعمل ف مصر كبت ، الخروج من ازمة دي اما هتكون بداية اصالح او هترجع مظاهرات

@IShowdig 3 күн бұрын

انا مش مصري لكن انا عشت فيها و اقولك راي ف موضوع ده هو فعلا ظلم للمالك ، و شكل الظلم ده مش موحود باي مكان بالعالم الصراحه ،لا يمكن حتي حاجة بشكل دي موجودة في افقر دول العالم ، اني اكون مولود في بقي معلقة دهب و ربنا كرمني باجدادي يكون ليهم عمارة و انا الوريث ليس لي اي دخل و اخد شوية فتافيت من وقت اجدادي فدا تمكين للمستأجرين ع المالك و كل بيتكلم عن وحشية المالك لو خد حقه لكن محدش شايف وحشية المستاجرين في حق المالك ، اللي هو اصلا حقه يبيع و يشتري ف ماله و ورثه كما شاء

@SanaaAhmed-f2g 2 күн бұрын

توريث عقد الايجار سقطة تشريعية الشرع الدستور صانوا حق الملكية المحكمة الدستورية فى حكمها ٥ /٥ أسقطت المادة ١٨ بالكامل سكنى تجارى أعتبارى وأقرت لا يجوز مد عقد الإيجار دون موافقة المالك الأزهر قال لابد من موافقة المالك

@Zienbrashad 8 күн бұрын

نحن نطالب بقانون موحد

@MohamedMagdy-hn5se 8 күн бұрын

@samsonsamsung3627 8 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5seالساكن عندى من قلت أدبه جوز ابنه فى الشقه مشفتوش براحة اكثر من كدة

@MohamedMagdy-hn5se 8 күн бұрын

@@samsonsamsung3627 عادي غير مخالف للقانون

@حمدي-ش6ش 7 күн бұрын

ينبغى ان يشمل القانون المنتظر شقق الايجار القديم التى تم تأجيرها بعد 1996 لان هذه الشقق مضى على تأجيرها 28سنة انخفضت خلالها قيمة الجنية وهو نفس السبب الذى من اجله صدر حكم المحكمة الدستورية فى 9 نوفمبر 2024.

@هبههبه-س5ف 8 күн бұрын

المالك مظلوم مش عارف يعيش ولا للشقق المتورثة لابناء المستاجرين حرام شرعا وحرام اخذ خلو رجل مش من حق المستاجر شئ هى مجرد ايجار فقط مش تمليك

@mawad161 8 күн бұрын

قانون جديد شامل عادل منصف للملاك

@yusufyusuf568 9 күн бұрын

حضرتك ياريت تستطفني عشان اوضح للراي العام عندي مستاجرين جيل رابع والاخره ١٨٠قرش

@SaadTaha-h6i 6 күн бұрын

يجب تسليم الميناء بل كامل في مقابل إن يستنفع المئجر ثلاث سنوات وبعدها يحق للمالك استلام ملكه فورا

@ميكروتيكالعربللنشر 8 күн бұрын

( حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم (24) لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024 ) ابن المالك للعقار او للبيت للإيجار القديم اللي في والدي بيقولي اجلس مع والدك وحدد سعر الإيجار الجديد اللي بعد الإيجار القديم العقد الإيجار لوالدي هو ٥٠ جنيهآ من سنة ١٩٨٦ وبيلمح للطرد لو محدادناش ومنتظرناش السلطه التشريعية 《 ارجو الافاده 》

@waelamer1919 8 күн бұрын

في شهر ٦ الجاي هيتحدد القيمه

@aaaqqq9089 5 күн бұрын

قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك احنا مش عارفين نشتري الدواء ولا اي حاجه والمستاجر مليورنرات والله العظيم

@wegdanelserafy5011 5 күн бұрын

ليه يا فندم الايجار القديم كله عمارات قديمة جدا يعني مؤجريها توفوا حتي لو في امتداد للابن ايضا خلاص توفي لانه اصبح مسن ده ايجار قديم من زمان و الشقق رجعت للمالك يؤجرها ايجار جديد فمن هنا الغلبان الرجل علي المعاش المسن المحتاج للعلاج و الأدوية ام المالك دخله من الشقق المؤجرة لا يقل عن ٣٠ الف جم او ٤٠ الف جم

@WaleedmohamedAbdelazem 8 күн бұрын

انا مستاجر محل ب ١٢.٥ سنة ٧١ و كان مقفول لانه منطقة لا يمر بها أحد بعد صلاة المغرب و لما أصبحت منطقة بها حركة فتحت المحل و دا كان سنة ٨٧ طلب المالك زيادة الاجرة وافقت فطلب ١٥٠ جنية و بعد سنتين طلب ١٧٥ و بعد سنتين طلب ٢٤٠ و كنت الحمد لله بوافق بطلباته و حتى الان وصل الايجار ٣٠٠٠ و لم اعترض في اي مره و الحمد لله ربنا بيرزق و اقسم بالله انه بيأخدهم دفعه واحده أول كل سنة ٣٦ الف و لكن في المقابل املك محل و المستأجر بيدفع في المحكمة بزيادة ١ بالمائة سنويا لانه مستاجر سنة ٩٣ و الله شهيد على ما اقول المقصود من كلامي سيبك من القوانين وخلافه انت عاوز ايه في اخرتك

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

الصح ان الحكومه تمشي بقانون ايجار موحد غير كده يبقي كيل بمكيالين وفساد تشريعي واستباحه لمال الغير

@MohamedMagdy-hn5se 8 күн бұрын

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

@MohamedMagdy-hn5se مشكلت المستاجر فالتعميم انه فاكر ان القانون كلو واحد ان الخلو اساسي والدعم اساسي ودا مش صح دي حلات فرديه اما العقد شريعه المتعاقدين وحصل تراضي في بنود كتير اتعدلت فالقانون لصالح المستاجر وظلمت المالك منها المادتين اللي الغتهم الدستوريه من سنين مشين عليها ومنها عدم زياده الاجره السنويه ومنها عدم خروج المستاجر حتي اذا انتهي العقد ودي مواد قانون مش كلامي ف انت اهو لو تملك مثلن شقه ونا اجرت معاك بعقد ف الطبيعي كل سنه بيزيد والعقد طبيعي ليه مده ومكتوبه حتي لو تسعه وخمسن سنه بتخلص بتمشي لا القانون جه قالك لا تقعد متمشيش وخفض الايجار لتلت مرات وثبت الايجره بتاعت زمان ف ينفع اجي انا اصتنصح عليك وقولك بيني وبينك عقد بعد كل ده وعلي فكره لتفكرني بحور عليك الكلام دا منشور فالجرايد تقدر تدخل علي جوجل وانت هتشوف خفض الايجارت وتشوف التعدلات الكتير اللي حصلت فالقانون وعندك كمان مواد القانون سهل انك تقراءها غير كمان انك متجاهل تماما انها ملكيه خاصه مش مساكن تابعه للدوله يملكها شخص فعلي اي اساس تقول دا اهدار للمال العام ؟؟؟ مع العلم انك كمستاجر كان قدامك نفس الدعم اللي بتقول عليه وكان ممكن تشتري وتتملك ليه قبلت بالسكنه الاصل هو استثمار وليس حل قضيه اسكان علي حساب مالك

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

@MohamedMagdy-hn5se مشكله المستاجر فالتعميم ان فاكر الخلو دا اساسي ودعم مواد البناء اساسي ودى حلات فرديه والاصل فالايجار هو الاستثمار اما بنسبه للعقود العقد شريعه المتعاقدين وحصل تراضي في بنود كتير اتعدلت فالقانون لصالح المستاجر وظلمت المالك منها المادتين اللي الغتهم الدستوريه من سنين مشين عليها ومنها عدم زياده الاجره السنويه ومنها عدم خروج المستاجر حتي اذا انتهي العقد ودي مواد قانون مش كلامي ف انت اهو لو تملك مثلن شقه ونا اجرت معاك بعقد ف الطبيعي كل سنه بيزيد والعقد طبيعي ليه مده ومكتوبه حتي لو تسعه وخمسن سنه بتخلص بتمشي لا القانون جه قالك لا تقعد متمشيش وخفض الايجار لتلت مرات وثبت الايجره بتاعت زمان ف ينفع اجي انا اصتنصح عليك وقولك بيني وبينك عقد بعد كل ده وعلي فكره لتفكرني بحور عليك الكلام دا منشور فالجرايد تقدر تدخل علي جوجل وانت هتشوف خفض الايجارت وتشوف التعدلات الكتير اللي حصلت فالقانون وعندك كمان مواد القانون سهل انك تقراءها واهدار للمال العام لما تبقي املاك دوله مش املاك خاصه بواحد زيك زيه وحق السكن علي الدوله مش علي واحد زيك زيه

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5se دا اللي اقصده "

@SamoSss-j3d 8 күн бұрын

@@MohamedMagdy-hn5se دا اللي اقصده **

@hhhgghhh9829 7 күн бұрын

بتدفغعوا البواب 400جنيه والمالك عشرة جنيه. ان الظلم ظلمات يوم القيامة

@nourelshams-s1k 6 күн бұрын

الغيرقادرين تكفلهم الدولة

@zozozozo-x7w 4 күн бұрын

انا اعرف ناس بسيطة جدا ساكنة فى بالايجار القديم لو حصل زيادة هينامو فى الشارع ومعندهمش دخل ولهى

@almohamadyshoman5991 6 күн бұрын

ساكن ايجار قديم وبتدفع نت وكهرباء ومياه وغاز ١٠٠٠جنيه ٠٠٠ماذنب المالك يدفع له ايجار الحد الادني ١٠٠٠جنيه والحد الاقصي ١٠٠٠٠جنه ايجار المثل في المنطقة ومحدود الدخل الدولة توفر له سكن اجتماعي الدستور يكفل حق الملكية الخاصة للمالك وانهاء عقودالايجار القديمة نهائيا خلال ٣ سنوات

@هبههبه-س5ف 8 күн бұрын

القانون هو تلى كان بيجبر المالك ان ياجر الشقق الفاضية الملاك عايزين اخلاء كل شقق الايجار القديم ولا سيما الى ممددة عقد الايجار لابناء المستاجر الى جالسين وضع يد بحكم القانون يجب اخلاء الشقق من المستاجريين

@محبةالرحمن-ط1ج 7 күн бұрын

ياحجه المالك طول عمره فريسه للمستأجر وبعدين استخدامك للتكيف والرفهيات ليس للمالك دخل فيها بس يجب اعطاء المالك حقه العادل

@WafaaElassar-g2l 8 күн бұрын

يسقط القانون القديم للايجار من حكم في ماله فما ظلم

@هبههبه-س5ف 8 күн бұрын

هو الايجار لما يكون خمسة وسبعة جنية ويزيد واحد فى المية يعنى خمسة قروش هذا ظلم وحرام الملاك يجليهم سامتة قلبية من الظلم الملاك عايزين حقهم باثر رجعى من ثلاثين واربعين وخمسين وستين سنة هذا حق الملاك الى المستاجرين مصوا دمهم المستاجرين زوجوا اولادهم من دم المالك يدفعوا خمسة او سبعة جنية ويحوشوا يزوجوا اولادهم والمستاجرين اشتروا شقق تمليك من دم المالك

@mawad161 8 күн бұрын

حد أدنى لجميع الإيجارات القديمه و الجديده لا يقل أي إيجار عنه قانونيا

@ahmedfathy-gq8fi 8 күн бұрын

نذود الأجرة لكن فى المستطاع كتير جدا 2000

@monaabolwafa7425 6 күн бұрын

المالك مش مفروض يدعم المستأجر الحكومة هى المسؤلة تدعمة

@ahmedabdeg 8 күн бұрын

اعتقد هتحصل ثورة بسبب الموضوع ده لان نسبه كبيره من سكان القاهرة والمحافظة ايجار قديم

@mohamedadelelkadi670 8 күн бұрын

لا- مش هايحصل حاجه وكله هايدفع .. وبيدفع كل يوم غصبا وبمزاجه.. والبيضه ب 7 ج والشقه 120م ب 3ج..!!

@ahmedabdeg 8 күн бұрын

@mohamedadelelkadi670 ياباشا هانزل قرار بالمنصفه بين المتعاقدين لان دي اجار مفتوح غير محدد الموده علشان القانون يبقي عادل كل الاجار القديم لازم يتملك بالمنصفه مابين المستاجر والمؤجر

@hanymohamed9630 2 сағат бұрын

المستأجرين عندى قاعدين بعقود منتهيه من سنه ١٩٤١ تم إبرامها فى ظل عدم وجود قوانين الإيجار الاستثنائيه. يعنى المستأجر وورثته اخدوا 83 سنه ايجار زياده عن عقدهم. كفايه فساد تشريعى! كفايه ايجار قديم!