หมดยุคเสือนอนกิน! ธุรกิจอพาร์ทเม้นให้เช่า

Рет қаралды 340,130

ThaiFranchiseCenter

Күн бұрын

Пікірлер

@ThaiFranchise Ай бұрын

สมัครสมาชิก คลิก bit.ly/3YGCaga ขอบคุณมากค่ะ

@zenkaze5726 5 жыл бұрын

ไม่มีเสือนอนกินในชีวิตจริงแน่นอน ไม่ว่าทำธุรกิจอะไรก้ต้องดิ้นรนอยู่ดี มีขึ้นย่อมมีลงนี่คือความเป็นจริงแท้แน่นอน.

@natt6789 5 жыл бұрын

มีครับผมเถียง เป็น นายกไง เสือนอนกิน

@อภัยล้นเหลือ 5 жыл бұрын

หลักแล้วคือ ทำเล ต้องดีอย่างเดียว เช่น ใกล้สถานศึกษา โรงงานอุตสาหกรรม หรือแหล่งท่องเทียว คือมองคนเป็นอันดับแรก มีมากมีน้อยยังไง

@kittamadechaichanachartkul1526 4 жыл бұрын

ผู้ลงทุนต้องประเมินก่อนครับ ว่าจะทำมาเพื่อรองรับกลุ่มคนผู้เช่าแบบไหน มันมีหลายกลุ่มหลายระดับ ถ้าคุณไปลงทุนทำแบบหรูๆทันสมัยครบวงจร ระบบความปลอดภัยพร้อม ราคาเช่าสูง แต่แหล่งที่ๆคุณให้เช่ามีแต่โรงงาน คนทำงานทำงานโรงงานเพียบ มันก็ไม่ได้หรอก คลิปนี้ทำออกมาแต่มุมด้านลบล้วนๆ ไม่งั้นคนที่ทำธุรกิจด้านนี้เค้าคงล้มเลเทะหมดแล้ว

@DOLLABARKER 5 жыл бұрын

เปิดทำการมา 1 ปี ผู้เช่าเต็มตลอด พฤติกรรมผู้เช่าคือหัวใจสำคัญ เฟอร์นิเจอร์ อินเตอร์เน็ต สิ่งอำนวยความสะดวก ต้องพร้อม ถ้าไม่พร้อมคือหนี เป็นกำลังใจให้ผู้สนใจจะมาเป็นเสือคะ

@ms.khongkwanchayanant3608 5 жыл бұрын

Treerat Gao สมมติจะเริ่มแต่หนูไม่มีทุน ที่ดินกับเงินทุน เราจะหามาได้ยังไงคะพี่

@DOLLABARKER 5 жыл бұрын

@@ms.khongkwanchayanant3608 แนะนำสอบถามสินเชื่อที่ธนาคารค่ะ เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและดูเงินทุนที่ธนาคารจะให้คะ ธนาคารส่วนใหญ่จะให้ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินและการก่อสร้าง ซึ่งราคาประเมินจะต่ำกว่าค่าใช้จริงประมาณ 20% ค่ะ

@อรุณชัยพรธนาสวัสดิ์ 2 жыл бұрын

@@ms.khongkwanchayanant3608 เสือมือปล่าว อย่าทำ

@moddaengdee 2 жыл бұрын

@@อรุณชัยพรธนาสวัสดิ์ เราเห็นต่างนะ เสือมือเปล่าสิ แน่จริง ตั้งใจจริง ขอเพียงสนใจใฝ่หาความรู้ ต้องกล้าและรอบคอบ เราก็มือเปล่าค่ะ อาศัยมีเครดิตดี ใช้มันไปให้คุ้มอย่างระมัดระวัง

@maytreeraty8170 5 жыл бұрын

ผมคิดต่าง....คนมีบ้านยากขึ้นเพราะแพงมาก....แต่คนต้องอยู่อาศัย ก้ต้องเช่าอยู่...มันคือห่วงโซอาหาร...ที่ว่ายากเพราะมีที่เช่าเยอะ ตัวเลือกเยอะ.....อีกอย่างหอพัก/ห้องเช่าที่ไม่ได้มาตราฐานโนเนม...เก็บอะไรเยอะแยะ....จะไปสู้คอนโดมีแบรนได้ไง....ยังไงก้ทำได้แต่อาจจะยากขึ้น....

@kentaronozomi9836 5 жыл бұрын

ผมมีห้าสิบห้อง ไหนจะภาษีห้องเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าซ่อมบำรุง จิปาถะ เก็บได้เดือนละ 63000 รายจ่ายมากกว่ารายรับ..สรุปเหลือในมือแค่ 7000 บาท

@เอกภักดี-ฑ3ร 5 жыл бұрын

จุกจิงจริงครับ ใครไม่รู้นึกว่า เจ้าของรับเงินอย่างเดียว นำไม่ไหล ท่อตัน ไฟไม่สว่าง แม่งก็เรียกเรา ยิ่งตอนคนย้ายออก แล้วแบบห้องเละเทะ เหนื่อยปวดหัว

@Iam181978 5 жыл бұрын

เรามีหอพักให้เช่า ปัญหาจุกจิก ถ้าซ่อมเองก็ง่าย แต่ถ้าซ่อมไม่เป็นก็ลำบากต้องหาคนซ่อม เงินก็เก็บยาก ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย ก็เยอะ รุ่นหนีไปเลยก็เยอะ เมื่อก่อนไม่เป็นเพิ่งมาเป็น1-2 ปีนี้ เบื่อ ถ้ามีเงินเราไม่ทำอีกแล้ว เก็บไว้เฉยเฉยเฉยดีกว่า ไม่ปวดหัว เบื่อกับลูกค้าด้วย เบื่อมาก

@ลําดวนยิ่งโยชน์ 2 жыл бұрын

มีคนเช่าพอไม่มีไม่หนีไม่จ่ายมีลูกไม่มีค่านมยังต้องช่วยค่านมลูกมันอีก

@เด็กเดินดิน-ฎ7ซ 5 жыл бұрын

ทำมาจนเข็ด ขายไปแล้วครับ ขนาดว่าอยู่หน้าสถาบันการศึกษาและใกล้นิคมอุตสาหกรรมนะ คู่แข่งเยอะใหม่ขึ้นเก่าเตรียมว่างได้เลย ซ่อมทั้งปีถ้าไม่พังเพราะเสื่อมสภาพก็คนเช่าทำพัง ไม่นับปัญหาเรื่องคนเช่าพฤติกรรมเกเรรูปแบบต่างๆ ใครไม่เคยทำก็ฝันอยากทำเพราะมันดูเท่ พอใครถามว่าทำอาชีพอะไรตอบว่าทำห้องเช่า ดูรวยนะแต่ปัญหาจุกจิกเพียบ

@ชลธิชาอู่ทรัพย์-ณ1ต 2 жыл бұрын

ห้องเช่าของเราโชคดีมากๆ ไม่ค่อยมีปัญหามากนัก

@ลําดวนยิ่งโยชน์ 2 жыл бұрын

ใช่กลัวซื้อแล้วไม่มีคนเช่า

@MrTongtom 5 жыл бұрын

ถ้าคนเคยทำอพาร์ทเม้นท์หรือหอพักจะไม่กล้าใช้คำว่าเสือนอนกินแน่เพราะมีอะไรให้ทำทุกวี่ทุกวัน ส่วนคนที่ไม่เคยเข้ามาทำก็คิดว่าเขาสบายนั่งเก็บกินทุกวี่ทุกวันเหมือนกันแต่ไม่รู้ว่าปัญหาของมันลึกๆแล้วซ่อนอยู่ทุกมุมของตึก

@สุทินคือชื่อเล่น 5 жыл бұрын

เพื่อนผมทำรีสอร์ทยิ่งแล้วใหญ่ ก่อนทำจินตนาการแค่ นั่งกระดิกเท้ามีคนขับรถมาพัก 😂😂 เหนื่อย

@thanachai9097 5 жыл бұрын

จริงครับ

@allmodsiam 5 жыл бұрын

ทุกอาชีพมีปัญหาในตัวของมัน ทุกอย่างเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ต้องปรับปรุงพัฒนาให้เหมาะกับยุคสมัยไม่ย่่ำอยู่กับที่ ปัญหาทำให้เราเจริญก้าวหน้าเติบโต

@รัฐวุฒิกลิ่นแข-อ1ด 5 жыл бұрын

เจ้าของหอผมวันๆไม่ทำอะไรชักอย่างเล่นแต่เกม

@aroundnine8442 5 жыл бұрын

ใช่ๆครับ ปัญหาอยู่ทุกที่จริงๆ เดี๋ยวนี้ดัดแปลงเป็น ห้องพักรายวันด้วย ถ้าไม่ทำลำบาก

@HH-wi1kl 5 жыл бұрын

ทำอยู่ค่ะ ส่วนมากเต็ม เราอย่าเอาเปรียบผู้พักอาศัย ทำเลดี อยู่ได้แน่นอนค่ะ

@natdanaipengsri10 5 жыл бұрын

ขอถามเป็นความรู้หน่อยครับ ลงทุนไปเท่าไหร่ครับ

@HH-wi1kl 5 жыл бұрын

เอาบ้านมารีโนเวทค่ะ ประมาณสิบล้านค่ะ

@natdanaipengsri10 5 жыл бұрын

@@HH-wi1kl ขอบคุณครับ

@คมสรรปะสิ่งชอบ-ฤ2ฃ 5 жыл бұрын

ที่ระยอง สร้างเท่าไหร่ก็ไม่พอ คนต่างจังหวัดย้ายมาทุกวัน ยุคฝืดเคืองแบบนี้ แต่โรงงานยังรับสมัครพนักงานตลอด

@pandayaipluss9062 5 жыл бұрын

เคยสร้างหรือทำแล้วหรอครับ?

@moneypumponline8262 5 жыл бұрын

@@pandayaipluss9062 ไม่ต้องเคยสร้างก็รู้ได้ คนย้ายมาทำงานเขาไม่ซื้อทรัพย์สินอะไรหรอกนอกจากรถ วันหนึ่งเขาก็จะกลับไปอยู่ต่างจังหวัด และถึงอยากจะซื้อก็ไม่ใช่ว่าจะกู้ผ่านทุกคน

@narutoadword2976 5 жыл бұрын

ครับอีกสักพักคนก่อทยอยย้ายออกเหมือนอยู่ที่อมตะนคร หอเยอะมากบ้างก้อไปซื้อบ้านเองหมู่บ้านจัดสรรขึ้นปานดอกเห็ด

@pyromicro9780 5 жыл бұрын

เเะตอนนี้ก้ไล่ออกตลอด

@mr.parinchaiarun1914 5 жыл бұрын

เรื่องจริงครับ บริษัทผม ก็ไปเปิดสาขาระยอง พนักงานส่วนมากเปนคนต่างพื้นที่ เวลาผมลงสาขาทีห้องพักหายาก ราคาก้แพง

@suwannakugponsin7879 5 жыл бұрын

คนที่จะสำเร็จเห็นแต่โอกาส .....แล้วแต่คนมอง มองแต่ปัญหาก็อยู่แบบเดิมๆ

@nateewichianpong3320 2 жыл бұрын

คนสร้างเยอะมาก จะห่างคนห้องเต็มยากมาก เดี่ยวนี้โรงงาน หรือสถานศึกษาคนน้อยลงเยอะ แต่อพาสเมน ขึ้นไม่หยุด

@rangratchadit5004 5 жыл бұрын

ผมซื้อห้องถูกๆ ราคาไม่เกิน สี่แสน จัดครบ เฟอร์และไฟฟ้า ค่าเช่า 3500บาท เน้นถูกครบ เต็มตลอด มีจองรอ อีก 2 ราย หาเงินมาทำเพิ่มอยู่

@สุชานรีทรัพย์นํา-ซ7ร 2 жыл бұрын

ถ้าเรามีห้องหลายหลายห้องเราจะโดนภาษีมั้ย

@โอกาสดอทบิส 5 жыл бұрын

ในกฏหมาย มีการยกเว้น หอพักครับ น่าเสียดายที่ทงเว็ยไซด์ให้จ้อมูลที่ ผิด หรือ อาจจะไม่เข้าใจและ นำเสนอผิด สามารถลองกลับไปศึกษา ดูได้ แต่ หอพักนะครับ ไม่รวม คอนโด อพาทเม้นท์ โดยหอพักจะมีกฎหมายที่เข้มงวดมาควบคุม เช่น แยกเพศ มีเวลาเปิดปิดชัดเจน และ ถ้ามี นศ. นค. พักอาศัยมากกว่า 5 คนต้องเป็นหอพักเท่านั้น ยกเว้นครอบครัวที่ลูกเติบโดตขึ้นมา ซึ่งคนมากมายไม่เข้าใจเรื่องนี้ บวกกับ การ คอรัปชั่นของ จนท. ที่ตวจสอบ

@bmj1332 5 жыл бұрын

วิธีทำให้มีลูกค้าเช่าเต็มทุกห้อง ให้หมั่นถวายที่นอนยางพารากับพระภิกษุชราที่นอนป่วยติดเตียง ยิ่งถ้าเป็นครูอาจารย์ที่ได้คุณธรรม (ศีล สมาธิ ปัญญา) ยิ่งดีมากๆ หรือ บริจาคให้พี่พักคนชรา สัตว์ที่เจ็บป่วยก็ได้ แต่อานิสงส์จะน้อยลงไปตามลำดับ

@weera104 3 жыл бұрын

ถามวัวตอบควาย มันไม่ตรงประเด็น ฮ้วย

@ส้มตําเตี๋ยวไก่ 2 жыл бұрын

อานิสงส์ไม่มีน้อยลงหรอกนะคะ ถ้าได้ช่วยเหลือซึ่งชีวิต

@jirakornpt29 5 жыл бұрын

ก็ยังได้ในกลุ่มนักศึกษาอยู่ดี

@TheSuphaporn 5 жыл бұрын

เราก็เพิ่งขายอพาร์ทเม้น ทิ้งไปสดๆร้อนๆ...แค่มีสักเรื่อง ที่ทำให้คนร่วมหอพักรู้สึกกลัวขึ้นมา ธุรกิจก็เจ๊งได้เหมือนกัน นักศึกษา แขวนคอตาย ถูกแฟนฆ่าตาย..เป็นข่าวดัง.. ห้องพักก็ซบเซาแล้วค่ะ..คนที่เคยอยู่มานาน ก็ย้ายออกหมด คนที่จะเข้ามา ก็เผ่นเตลิด..เพราะปากต่อปากเม้ามอย..เล่าเรื่องราว ข่าวลือ จริงบ้าง ไม่จริงบ้าง..เกินไปบ้าง แต่เราไม่เคยได้ยินกับหู..ของแบบนี้ คนมันกระซิบบอกกัน ห้ามปากกันไม่ได้.. แม้จะผ่านไปกี่ปี ห้องพักของคุณ ก็ถูกตราตรึงไว้ให้จดจำ และ พากันหวาดผวา ... ใครเป็นเจ้าของกิจการ ถ้าไม่เคยเจอ แบบนี้ ไม่รู้สึกหรอก ..แม้คุณจะลดราคากระหน่ำ ปรับปรุงเปลี่ยนแปลงรูปแบบเลิศหรู แค่ไหน คนมันกลัว ก็ยังหลอนอยู่ดี.เงินจม.. และเดี๋ยวนี้ ห้องเช่า ก็ผุดเป็นดอกเห็ด.เยอะแยะมากมาย..ยิ่งห้องเช่าไหนมีประวัติ เค้าคงไม่หลงเข้ามาอยู่หรอก ถ้าหลงมา ไม่นาน ก็รีบย้ายออก..เพราะเค้ากลัวผีหลอกกัน

@nattawutnoname5516 11 ай бұрын

ผมเคยไปเช่าบ้านเช่าใกล้ๆ มหาวิทยาลัย ที่เคยมีขี้ยาผูกคอตาย เลยได้มาในราคาที่ถูกมากๆ ส่วนตัวก็รู้สึกโอเค ขึ้นอยู่กับคนด้วย แค่คนแถวนั้นก็ถามผมตลอดว่า เจออะไรมั้ย

@Boss_Garage_Original 5 жыл бұрын

เสือนอนกินอยู่ดี ทำเลดีๆ ใช่ว่าทุกคนจะซื้อบ้านได้ ใช่ว่าทุกคนจะซื้อบ้านอยู่ในพื้นที่นั้น เขาอาจจะแค่มาเรียนหรือทำงานและสุดท้ายกลับไปบ้านเกิด

@สุดใจค่ะพมเสนาค่ะ 4 жыл бұрын

แม่น

@nazi1944 5 жыл бұрын

มีคนฆ่าตัวตายคนเดียวก็เจ๊งแล้วครับ หนีหายย้ายกันหมดทั้งชั้น และถ้าออกสื่อด้วยว่าที่ไหนนั่นคือหายยาวไปเลย เจ๊งครับ

@ใครจะใหญ่เกินกรรม-พ7ม 5 жыл бұрын

บุพผาราตรี นี่...

@OppoOppo-cb8in 5 жыл бұрын

ผมว่าสบายน่ะเงียบดีสมัยก่อนผมเรียน มหลัย มี คนผูกคอตาย ชั้นที่ผมยุ ห้องอื่นทยอยย้ายออกแต่ผมไม่ออก เหลือไม่กี่ห้อง เจ้าของหอลดค่าเช่าให้อีก สบายย

@nazi1944 5 жыл бұрын

Oppo Oppo 5555 แจ่ม

@sakkakaeocharoen7437 5 жыл бұрын

ลดค่าเช่า

@srp7250 5 жыл бұрын

ไมอามี่เต็มตลอด เขาปิดข่าวเก่งไม่กระทบ

@tanesaunwangngam4119 5 жыл бұрын

มีค่าจิปาทะก็จิง มีจ้างร.ป.ภ.ก้จิง แต่ถามหน่อยเหอะ หอนั้นก็พลิกแพลง หารายได้มาเติมเต็มจุดนี้ยุแล้ว เก็บค่าส่วนกลาง ค่าขยะ ค่าจอดรถ ฯลฯ ก็ไม่เห็นถึงการขาดทุนของธุรกิจนี้ซักที?? ใหนจะค่าน้ำค่าไฟ ที่เก็บเกินค่าไฟหลวงอีกล่ะ?? ค่าไฟเก็บหน่วยล่ะ9บาท ค่าน้ำเก็บหน่วยล่ะ14-19บาท!!! แค่คิดๆมานี้ก้ยังไม่เห็นถึงการขาดทุนเลย ถ้ามันไม่ดีจิงคงไม่ขึ้นกันเปนดอกเห็ดขนาดนี้หรอก มีทุกซอกมุม

@tarlyder4148 5 жыл бұрын

หลอกบิลลดค่าเช่าลงไปเพิ่มค่าส่วนกลางเพื่อลีกเลี่ยงภาษี

@ไม่บอกก็ไม่รู้-ฃ4ส 5 жыл бұрын

หอที่เราอยู่ตั้งแต่มีประกาศลดค่าไฟ แต่มีค่าจดค่าไฟ ค่าน้ำมาแทน สรุปเสียเงินเยอะกว่าเดิมอีก

@zenkaze5726 5 жыл бұрын

ไม่บอก ก็ไม่รู้ อ้าวว เหรอ ?. 😵😵 เพิ่งรู้ อะว่ามีแบบนี้ด้วย .😨

@TheBungkom 5 жыл бұрын

มันเป็นสิ่งจำเป็นในชีวิตครับ หลบเลี่ยงแล้วก้ปรับตัวเอาครับ ใครทำแย่ๆกับใครไว้ผลกรรมมันก้ตามทันเอวแหละครับ

@piangpenkunnok9439 4 жыл бұрын

น่าสนใจค่ะ ศึกษาเรียนร้ดูไว้ค่ะ

@atis2207 5 жыл бұрын

แฟนผมทำ บ้านเช่า ต้นทุนห้องละแสนเอง ค่าเช่า4000 กับ 5000 ถามว่าคุ้มไหม คุ้มมาก ตอนนี้ก็มี10 ห้อง กำลังสร้างอีก10 ห้อง สำหรับ บ้านเช่า ดูแลง่ายกว่า เงินก็ตกเดือนนึง ได้ 40000 กว่าบาท แต่ก็ไม่ได้เป็นเสือนอนกิน เพราะต้องทำงานอีก เงินเดือนรวมๆ แสนกว่าบาท สมัยนี้ยังไม่พอใช้เลย

@pongsakornwongwuttanakorn2623 5 жыл бұрын

atis sangpet กินทองเป็นอาหารหรือไงเดือนเป็นแสนไม่พอกินนี่น่ะ..

@เผ็ดกว่าพริกก็กูนี่แหละ 5 жыл бұрын

@@pongsakornwongwuttanakorn2623 ฮาตรงกินทองนี่แหละ

@atis2207 5 жыл бұрын

Pongsakorn Wongwuttanakorn 5555 ไม่หรอก ค่าใช้จ่ายหลายอย่าง ค่าผ่อนบ้าน ค่าผ่อนรถ ส่งตัวเองเรียนป.โท อีก ไหนตอนกำลังทำธุรกิจด้วย ทำงานไม่ค่อยได้มีเวลาเที่ยวเหมือนคนอื่นเลย ว

@pongsakornwongwuttanakorn2623 5 жыл бұрын

atis sangpet ถามหน่อยจะเรียน ป.โทเพื่ออะไร เรียนมาก็ไม่ได้ใช้ เอากระดาษมาอวดกันหรือ คนเราถ้าใช้จ่ายเกินตัวเดือนเป็นล้านก็ไม่พอหรอก ถ้าบริหารจัดการตัวเองไม่ได้ ก็จะตกอยู่ในวงเวียนไม่พอนี่แหละครับ....

@atis2207 5 жыл бұрын

Pongsakorn Wongwuttanakorn เราเรียน เพราะต้องใช้ยื่นเลื่อนตำแหน่งงานที่โรงแรม แต่เหมือนคุณดูถูกการศึกษานะ

@ชลธิชาอู่ทรัพย์-ณ1ต 2 жыл бұрын

ห้องเช่าของเราเต็มทุกห้องมาตลอดหลายปีแล้ว เพราะอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมากๆ

@title3859 5 жыл бұрын

รวยกันให้พอใจ

@ไปเรื่อย-ฬ6ร 5 жыл бұрын

ปรับความเร็วไป1.25กำลังน่าฟัง ไม่งั้นฟังแล้วง่วงมาก

@sengkick 5 жыл бұрын

1.75 ก็ยังได้อยุ่นะครับ

@r0sylem0nss0da 5 жыл бұрын

ขนาดนั้นเลยเหรอ???

@pisitpiemsomboon9152 5 жыл бұрын

แล้วถ้าเก็บค่าไฟ แพงจะทำยังไงจะแจ้งที่ใหนครับ

@nikompilasuth4913 5 жыл бұрын

แม่งเจ้าของห้องเช่าเก็บค่าน้ำค่าไฟแพงมหาโหด ไม่เห็นมีหน่วยงานไหนมาตรวจสอบ แจ้งไปก็หายเงียบ

@suvinaipungyoad3532 5 жыл бұрын

Nikom Pilasuth จริงที่สุดครับ

@nikompilasuth4913 5 жыл бұрын

@@mizatokung6910 ห้องเช่าที่ผมอยู่ค่าไฟหน่วย10บาท แต่ทางรัฐเขาเก็บแค่3.90 แบบนี้ไม่ถือว่าโหดเหรอครับ และค่าน้ำหน่วย20บาท

@ชื่อกูนามสกุลดัง 5 жыл бұрын

@@mizatokung6910 หอเขาไม่ได้ใช้ไฟรัฐบาลหรอครับหรือว่าเขาปั่นไฟฟ้าใช้เองทำไมมันเเตกต่างจากบ้านทั่วไป.. ผมถามเป็นความรู้อ่ะครับ😊ตอบกลับด้วยน่ะครับ

@ชื่อกูนามสกุลดัง 5 жыл бұрын

@@mizatokung6910 ออครับ ผมนึกว่าเจ้าของหอเอาเปรียบคนเช่าหอ เพราะเห็นบางที่ก้อไฟรัฐบาลบางที่ก้อเก็บเป็นหน่วยเเต่มันเเปลกตรงใหนล่ะครับเวลาไฟดับก้อดับหมด

@TheBungkom 5 жыл бұрын

@@nikompilasuth4913 แพงมากครับ ผมเป็นเจ้าของ คิดไฟ7 น้ำ17 ครับ 10ปีแล้วเรทเดิมตลอด ส่วนมิเตอร์ก้ซื้อมิเตอร์ตามโฮมโปร มีมาตรฐาน มีมอก.ครับ แค่ลูกค้ารับได้โอเครก้จบครับ

@siemc9990 5 жыл бұрын

ค่าน้ำคิวละ 12 บาท ค่าไฟหน่วยละ 6 บาท หนีไปเช่าคอนโดดีกว่ามีฟิตเนสด้วย

@sakanahachi1290 5 жыл бұрын

ตอนนี้กลายเป็นเสือร้องไห้แล้ววววว

@pattaratornshovichit 2 жыл бұрын

คนทำอพารทเม้นส่วนใหญ่ลืมคิดเรื่องค่าเสื่อมแบบนักบัญชี ไม่ได้กันเงินไว้ซ่อม พอตึกเก่าคนก็ไม่เช่า ต้องไปกู้เงินมาปรับปรุงใหม่ กำไรจริงๆมาจากขายที่นั่นแหละ

@YanyongW 5 жыл бұрын

ให้เช่า 3500 แอร์เสีย ต้องติดใหม่ 28000 ค่าเช่าหายไปร่วมปี ไม่ง่ายแบบเสือนอนกินหรอกนะ

@ruse6553 5 жыл бұрын

ปัญหาหยุมหยิมครับ ลูกบิดเสีย กุญแจห้องหาย สายฉีดแตก ท่อตัน ซักโครกน้ำไหลไม่หยุด อ่างน้ำหยดลูกยางสึก ผัว-เมียทะเลาะกัน ขโมยงัดห้อง หนักสุดมีคนตายที่พัก ปวดตับเลย

@Oriddhimarn 5 жыл бұрын

กม ใหม่ไม่ได้เอื้อผู้เช่าเลยนะแอด สัดส่วนรายได้กับค่าเช่าบางที่ เรียกว่าหาเงินมาจ่ายค่าเช่าที่พักส่วนใหญ่และบางอพาร์ทเม้นท์ใช้สีทาห้องไม่ดีก็ลอกก็ต้องซ่อม

@kitsakrai 5 жыл бұрын

ให้คิดค่าประปาเท่าทุน แล้วค่าไฟฟ้าปั้มน้ำไปเก็บบนดาดฟ้าใครแบก? ขนาดน้ำในกรุงเทพชั้นในแรงดันสูงสุดขึ้นไม่เคยถึงชั้น3

@ยังมีพรุ่งนี้ให้เดินต่อ 5 жыл бұрын

จริงครับ

@Breath400 5 жыл бұрын

ห้องไหนใช้แอร์ตลอดก็พังเร็วอีกตะหาก

@01056 5 жыл бұрын

กฎหมายมันใช้ไม่ได้กับทุกหอพักหรอก..เก็บหมัดจำล่วงหน้า2เดือน..ค่าไฟ8น้ำ20

@supachai8984 5 жыл бұрын

ถ้าถูกเอาเปรียบ ร้องเรียน สคบ(สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค)ครับ

@01056 5 жыл бұрын

@@supachai8984 ไม่มีประโยชน์เลย..ร้องไปก็เหมือนเป่าปี่ให้ควายฟัง

@โอกาสดอทบิส 5 жыл бұрын

@กชพรนิมิตรธนกิจ 5 жыл бұрын

ว้าว ค่สนำ้ค่าไฟแพงจัง

@01056 5 жыл бұрын

@@กชพรนิมิตรธนกิจ ใช้ไม่ถึง5หน่วยต่อคนมันคิดหัวล่ะ100

@em-onrasmussen3250 5 жыл бұрын

ปวดหัวกับทุกสิ่งในเวลานี้

@imapangolan2731 5 жыл бұрын

จริงคะเพื่อนกะเป็นเสือนอนกินเพราะมีทุนทรัพย์แต่มีเรื่องให้ปวดหัวทุกวันสุดท้ายเส้นเลือดในสมองแตกตายก่อนวันอันควรคะ😭😭😭

@pickpalichart9772 5 жыл бұрын

สคบ.ประกาศ กม.แต่ควบคุมไม่ได้ปัญหาห้องเช่ามากมาย กม.บังคับเป็นเอกสารในทางปฏิบัติช่องทางร้องเรียนยุ่งยากสร้างปัญหาเพิ่ม สคบ.อยู่เฉยๆดีกว่า

@give6075 5 жыл бұрын

เช่าอยุ่เหมือนกัน ถ้า แพงๆ มีค่าขยะ ค่าบริการ ค่าอินเตอร์เนต . แต่ส่วนมาก เจ้าของตึกไม่ได้กิน กินคนดูแล เขาเอาหมด. แล้วอ้างเจ้าของตึกเอา .มีทุกที่ไหมจะ. เจ้าของตึกอยุ่ได้ ค่าเช่าที่ รวมค่าน้ำค่าไฟ เปล่านะ .จะขาดทุนหรือได้กำไร ไม่รุ้ เขาทำ เขาเปิด ทั่วประเทศ ทุกจังหวัด เป็นเจ้าของอาพาทเม้น. ถ้าไม่ได้กำไรเขาจะทำจะเปิดไห้เช่าทำไมหรา. น่าคิด.

@plantoplant138 5 жыл бұрын

เราว่าเป็นเสือนอนเฝ้ามากกว่า เฝ้าอพาร์ทเม้นท์ไปไหนไม่ได้ (นอกจากจ้างลูกจ้าง) บางที่ทำเป็นรายวันด้วยยิ่งแล้วใหญ่ รอลูกค้า check in/check out ไปเปลี่ยนผ้่าปู ถูพื้นอีก โอยยย เราคนนึงหละไม่เอา ทำบ้านเช่ากับที่ดินให้เช่า รายได้อาจน้อยกว่า แต่สบายตัวกว่ากันเยอะ

@chenn417 5 жыл бұрын

ยุคเสือร้องไห้

@ธีรวัฒน์บุรีมาศ 5 жыл бұрын

ทำอยู่ครับผมว่าแล้วแต่พื้นที่😑

@นารินทร์ศรีพระจันทร์ 5 жыл бұрын

เจ้าของอพาทร์เม้นท์นะเค้าก้อคิดอย่างอื่นเพิ่มเติมเข้าไป..เช่นค่าห้องนิดหน่อย,,ค่าที่จอดรถ,,ค่าโน่น,นี่,นั่น,,,ใครล่ะจะยอมให้รายได้ของตัวเองลดลงไปมากเกินไป...เพราะได้สัมพัสกับคนที่...เช่าอพาทร์เม้น...ว่าเป็นแบบนี้จิงๆ...

@kayfamilysomjai4153 5 жыл бұрын

คนเช่าจะรู้หรือเปล่าว่าที่จอดรถทุกวันนี้ก็ต้องเสียภาษีและรู้หรือเปล่าถ้ามีธงชาติติดที่ไม่ใช้ธงชาติไทยต้องเสียภาษีค่าน้ำทิ้งภาษีโรงเรือนปีหนึ่ง30ห้อง4หมื่นบาท

@mmapomphuketmmapomphuket5234 5 жыл бұрын

โหดมากพวกหอ้งเช่าค่าน้ำค่าไฟโหดจริง

@WongwarisSirijirakorncharoen 5 жыл бұрын

คลิปนี้ดีครับ ทำให้คู่แข่งน้อยลง 555

@thaiyarmove7785 5 жыл бұрын

โชคดีไม่ต้องกู้มาทำ

@benyapakeawphugphin5775 5 жыл бұрын

ขนาดเราแค่มีห้องให้เช่ายังลำบากใจ ยิ่งกฎหมายใหม่ออกมาเอื้อผู้เช้าอิกทีนี้แหละแม้งไล่ก็ไม่ออก ตอนออกห้องกุพังเบย!!!พอๆกุขายห้องทิ้งเบย

@sanworachina6811 5 жыл бұрын

เลิกใช้คําว่า เสือนอนกินได้แล้วทุกธุระกิจมีเสี่ยงเสมอ ใครคิดคํานี้ขึ้นมา?

@anass9184 5 жыл бұрын

พวกที่ไม่รอดคือที่ดินก็กู้เงินก่อสร้างก็กู้ทั้งหมด พูดในฐานะที่บ้านญาติพี่น้องทุกคนทำอพาร์ตเมนต์หมด ก็เต็มตลอด

@thongkoonch6540 5 жыл бұрын

Anas Sukthaworn 555 อันนี้จริงครับ ผมสัมผัสกับคนทำเหมือนกัน ไม่กู้สักบาท เค้าบอกว่ามันได้ค่าตอบแทนมากกว่าดอกเบี้ยธนาคาร

@ไม่บอกก็ไม่รู้-ฃ4ส 5 жыл бұрын

ไม่กู้นี่กี้ปีคืนทุนอะ

@KhunA18 5 жыл бұрын

อย่าไปคำนวณเลยครับเกินสิบปี เทียบดอกเบี้ยเงินฝากถึงจะดูดี

@ruradetrueangthong5217 5 жыл бұрын

อย่าให้แพงเกินค่าเช่า 4500เหลือ3000ก้มีคนเช่า

@สลาตันพาทัวร์ 4 жыл бұрын

หอพัก มีร้านค้า ตู้กดน้ำ ตู้ซักผ้า ยามคือเจ้าของหอ มีร้านอาหารใต้หอพัก ไม่มีเสือนอนกินแน่นอน

@Saowachanel629 5 жыл бұрын

เงียบจริงๆค่ะ เช่าอยู่หน้ามหาลัยราม หอที่เช่ามีประมาณ15ห้อง มีคนเช่าอยู่4ห้องเอง ย้ายออกกันไปหมด

@yaya-cb7ow 5 жыл бұрын

ค่าเช่าเเพง

@peed.nananahahaha5782 5 жыл бұрын

เขาไม่เรียนแล้วราม. จบยาก

@ครูธัชชาไดอารี่ 5 жыл бұрын

เด็กน้อยลง อัตราการเกิดน้อย ตอนนี้หน้ารามเงียบมาก

@ตามืดวังทอง 5 жыл бұрын

ธุรกิจนี้มันอยู่ที่พื้นที่ป่าวครับ กทม พัทยา 2พื้นที่นี้ผมเคยไปอยู่มา สร้างตรงไหนเต็มตรงนั้น

@beautyandthebeast6605 5 жыл бұрын

มันไม่เคยมีคำว่าเสือนอนกินหรอกค่ะ คนที่มีหอพัก ห้องเช่า อพาร์ทเม้นจริงๆ จะรู้ ไม่มีเสือนอนกินมีแต่ค่าใช้จ่ายจิปาถะ ทั้งคนเช่าก็สารพัดปัญหา ทั้งภาษีต่างๆ ก็เก็บโหดมานานแล้ว

@chawalitprapakorn7123 5 жыл бұрын

ปัญหาคือเก็บค่าไฟตามจริง ค่าน้ำตามจริง มีค่าน้ำทำความสะอาด น้ำส่วนกลางเช่นสวน ค่าไฟปั๊มน้ำ ค่าไฟทางเดิน ค่าไฟส่วนต่างๆอีกและค่าไฟลิฟท์ ทำไปทำมาธุรกิจให้เช่าเจ้ง เดิมก็เก็บเกินไป ไหนจะค่ายาม ค่าคนดูแลหอพัก ค่าซ่อมแซม ค่าทาสีใหม่ทุก7ปี ค่าซ่อมต่างๆ ไม่ใช่นอนเฉยๆได้อยู่แล้ว แต่ทำมาแล้วเลิกก็ยาก ค่าดูแลหอ ค่ายาม ก็ประมาณ 25000 บาท ต่อเดือนแล้วอย่างต่ำนะ ถ้ากู้มาลงทุนอีกจบเลยทำส่งดอกกับต้น ทั้งที่มีเงินต้นของเราร่วมด้วยด้วย บางธนาคารให้กู้15 ปี ส่งเสร็จเก่าเงินต้นเรายังไม่ได้ เงินดอกเงินต้นอีก

@vachirayatubtan4994 5 жыл бұрын

คอนโดมีจ่ายค่าส่วนกลางนะค่ะ

@พักตร์พงษ์หมีเทพ-บ2ฑ 5 жыл бұрын

มีสถานที่จอดรถเพียงพอ.ตรงนั้นมักมีคนเช่ามาก..ส่วนภายในห้องและอื่นๆก็แค่ส่วนประกอบ...เวลามีคนเช่ามาก.เจ้าของมัก.เก็บอื่นๆมากเพราะถือว่ามีคนเช่ามากน่ะ

@radithep1 5 жыл бұрын

เรื่องน่าสนใจสำหรับนำไปประเมินต่อยอดแต่การบรรยายน่าจะตกหล่น เช่น ห้องสามหมื่นลงมาอยู่ที่60% ห้องสามถึงห้าหมื่นก็อ่านทิ้งไว้เฉยๆ ทำให้คลิ๊ปที่น่าจะมีเนื้อหาดีเยี่ยมด้อยไปสำหรับคนที่เข้ามาหวังหาข้อมูล ถ้าฟังไปเล่นๆโก้ๆก็คงไม่เป็นไร

@pongsakhub308 5 жыл бұрын

ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าขยะ 3อย่างนี้ หอพักบางหอเอาเปรียบผู้เช่ามาก

@บ้านเค้กเบเกอรี่ 5 жыл бұрын

ใช่ค่ะ ที่เช่าอยุ่ตอนนี้มีค่าจดค่าไฟเดือนละเกือบ 1000 ไม่เคยเจอเเบบนี้เลยค่

@pongsakhub308 5 жыл бұрын

@@บ้านเค้กเบเกอรี่ ต้องจำใจจ่ายครับ😞

@ไม่บอกก็ไม่รู้-ฃ4ส 5 жыл бұрын

@@บ้านเค้กเบเกอรี่ เป็นเหมือนกันเลย ตั้งแต่รัฐกำหนดให้ลดค่าไฟลง แต่หอพักก็มาเพิ่มเป็นค่าจดค่าไฟแทน สรุปเราเสียเยอะกว่าไม่ลดค่าไฟอีก

@jadedragon0188 5 жыл бұрын

@@pongsakhub308 ทำไมไม่ย้ายหอหละคับ

@pongsakhub308 5 жыл бұрын

@@jadedragon0188 เป็นทุกหอ! กินมากกินน้อยปนกันไป

@therevkkk7525 5 жыл бұрын

การจอดรถต้องดีด้วยนะเราว่า สำหรับคนรักรถเนอะ เราคำนึงถึงตลอดถ้าจะเช่า

@loveuok.5565 4 жыл бұрын

1.เปิดซ่องรวยเร็วสุด 2.เปิดร้านขายเหล้า 3.ร้านเช่า..ตลาดเช่า 4.ร้านอาหารข้าว

@nuysurapin6813 3 жыл бұрын

ไม่ชอบใจที่ใหน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ ทุกอย่าง ง่ายมากยิ่งกว่าซื้อหมูปิ้ง,ไก่ปิ้งข้าวเหนียว #หาซื้อบ้าน,ทาว์โฮม,ทาว์เฮาส์, เอง ราคาก็ตามใจฉัน สบายใจ

@เสมอแสงอุดร 5 жыл бұрын

ถ้าทำให้การเดินระหว่างประเทศอาเซียนสดวก ก็น่าจะดีขึ้น

@thailandfuture1107 5 жыл бұрын

เสืออยู่ในป่าครับ

@jumbo999614 5 жыл бұрын

ค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของเยอะนะครับ ค่าไฟส่วนกลาง(ที่เก็บจากผู้เช่าไม่ได้ เช่น ค่าไฟทางเดิน ค่าไฟตู้หยอดเหรียญต่างฯ ค่าไฟปั้มน้ำ ค่าไฟกล้องวงจรปิด ค่าไฟลิพท์) ค่าขยะ ค่ารปภ ค่าแม่บ้านทำความสะอาด ค่าช่าง(ทั้งประจำหรือไม่ประจำ ) ค่าประกันตึก แถมมีเรื่องจุกจิกที่ผู้เช่าทิ้งให้เจ้าของมาแก้ เช่น ก็อกน้ำในห้องรั่ว แต่ปล่อยปะละเลย ไม่แจ้งแต่แรก พอปลายเดือนค่าน้ำสูง ก็ไม่อยากจะจ่าย เจ้าของไม่มีทางรู้ว่าห้องมีปัญหาอะไรมั่งถ้าผู้เช่าไม่มาแจ้ง ทำห้องเละสกปรกตามทีเห็นในข่าวบ่อยฯ แต่ไม่อยากจะจ่ายค่าทำความสะอาดตอนย้ายออก ผมเจอผู้เช่ารายหนึ่ง ทำผิดกฏระเบียบมากมาย ตอนย้ายออก บอกว่าตอนทำสัญญาไม่ได้อ่าน ขี้เกียจอ่าน ไม่มีเวลาอ่าน สารพัดข้ออ้าง เซ็นชื่ออย่างเดียว

@songwitbooncharoen9491 5 жыл бұрын

ห้องแต่ละห้องนี่ เดี๋ยวแอร์เสีย เดี๋ยวน้ำยาแอร์หมด เดี๋ยวชักโครกเสีย เดี๋ยวส้วมเต็ม เดี๋ยวไฟช็อต เดี๋ยวท่อแตก เดี๋ยวประตูพัง เดี๋ยวก๊อกหักน้ำรั่ว จิปาถะ ได้ค่าเช่ามาก็ต้องมีค่าซ่อมแซมตึกค่าคนดูแลตึกต่างๆเหนื่อยนะ

@Iam181978 5 жыл бұрын

Songwit Booncharoen จริงค่ะ

@sombatthippayarerg8501 5 жыл бұрын

เดี๋ยวนี้เขาเปลี่ยนมาซื้อบ้านเอื้ออาทรให้เช่ากันแล้วใครว่าหมดยุค..ไม่ต้องสร้างให้เมื่อยตุ้มภาษีก็ไม่ต้องเสีย..สบายใจ(tiger sleep eat)

@khrisinteractive 5 жыл бұрын

รุ่นไม่กี่ปีหลังๆ ที่มาเปิดอพาร์ทเมนต์เล็กๆ ก็มีแต่พวกคิดตื้นๆ ทั้งนั้น หอบเงินจากต่างประเทศมาทำห้องสวยๆ ฝันละเมอ หวังแต่กำไร จนเขียนสัญญาเอาเปรียบลูกค้าแบบกะไม่เสียอะไรเลย กระทั่งความเสื่อมความสีกหรอของห้อง ก็ลงที่ลูกค้าหมด แล้วก็โดนลูกค้าฟ้องแบบงงๆ กันไป สมัยนี้ลูกค้าเข้าพักก็ไม่ได้โง่แล้ว จะหลอกทำสัญญา ขู่ด้วยกฏหมายแต่งเองไม่ได้ผลแล้ว แต่ที่แน่ๆ พวกเจ้าของที่เป็นตำรวจหรือทนายระดับสูงๆ ยังเป็นเสือนอนกินได้อยู่เพราะยังเอาเปรียบลูกค้าได้ อะไรเสีย อะไรบุบสลาย เรียกเอาจากลูกค้าได้หมด ลูกค้าไม่กล้าเสียเงินเสียเวลาสู้ความด้วยกับเฉพาะเจ้าของมีตำแหน่งเหล่านี้ ถึงจะยอมเสียเปรียบย้ายออกกันไป

@thaweechaiwatcharasukjit8173 Жыл бұрын

นอนให้เสือกิน

@rollsroyce2563 4 жыл бұрын

ภาระ ไม่คุ้ม ขนาดขายของเหมือนจะได้กำไร สุดท้ายก็ขาดทุน จ้างยาม กล้อง เก็บภาษี กฏหมาย เอาใจผู้เช่าเกินเหตุ พอมันย้ายออกก็ทำของพัง ต้องมาเก็บซ่อมแซ่มให้ดูดีอีก ค่าเช่าไม่คุ้มกับภาระ

@srp7250 5 жыл бұрын

ไม่จริงหรอก ถามเคลือไมอามี่ กับกรลาภดู ตอนนี้มีไม่ต่ำกว่า 30 ที่แล้ว รวยมากๆๆๆโกงทุกวิถีทางทั้งค่าน้ำไฟอะไหล่อุปกรณ์เสียคนเช่าจ่ายเองและแพงด้วยเช่นหลอดไฟราคา40เก็บ10060เก็บ150 ยามก็ไม่จ้าง น้ำเหมาจ่ายเดือนละ300ต่อ2คนอยู่3คนคิด500ไฟคิด100ขึ้นไปบางห้องใช้ไม่ถึงร้อย

@พรทิพย์ป่าแฝก 5 жыл бұрын

มันออกกฏหมายไปเรื่อย ไม่คิดถึงคนจน คนที่ออกกฏหมายนั่งอยู่ในห้องแอร์ ไม่คิดถึงความเป็นจริงเลย กฏหมายบ้าๆ บอๆ โละทิ้งเสียเถอะ ชาวไทยตะอยู่เย็นเป็นสุข

@patcharananchaisila6259 5 жыл бұрын

ใช่คุณพูดถูกพวกพ้องมันทั้งนั้นเป็นนายกสมาคมรร.

@ถาวรร่ํารวย-ร6ศ 5 жыл бұрын

มันยากแล้วเดี๋ยวนี้ห้องพักและโรงแรมยิ่งขณะนี้เริ่มมีรถบ้านเข้ามาใช้กันแล้ว ทุกอย่างอยู่ในรถหมดตายอย่างเดียวที่พักต่างๆ 😢😥😫

@ใจไม่อคติก็เห็นความจริง 5 жыл бұрын

เงินมันไปจมอยู่กับการลงทุน นานกว่าจะคืนทุน

@TheBungkom 5 жыл бұрын

ถ้าเน้น cash flow คำว่าคืนทุนแทบไม่จำเป็นครับ อยู่ที่ว่าต้องการอะไรถ้าต้องการ เงินก้อน ธุรกิจหอพักไม่ตอบโจทย์ครับ

@ครูยอดอร่อยทุกอย่าง 5 жыл бұрын

เดี้ยวนะมันก็เรื่องปรกตินี่. ถ้าคุณทำธุรกิจแล้วแก้ปัญหาไม่ได้ กลัวปัญหาก้ออยุ่บ้านนอนแด้กลมไปนะครับ. ลงทุนต้องศึกษาวางแผนและแก้ปัญหาไม่ใช่มีเงินแล้วหลับตาทำ. ถ้าแก้ไม่ใ้ด้จะทำอะไรก็เจ๊งครับ. แปลกตรงใหน

@amornchannel9243 5 жыл бұрын

ไม่จริงเลย ที่ใหนมีที่ทำงาน ก็ย่อมต้องมีที่พัก หอพักใหน บริการดี ครบ ตอบโจทย์ ก็ย่อมมีคนเข้าพักไม่ขาดสาย ส่วนหอไหนไม่พัฒนา ไม่ตอบโจทย์ ก็เป็นเรื่องธรรมดาที่คนจะไม่อยู่ ส่วนธุรกิจที่น่าเป็นห่วงมากกว่าคือ คอนโดมากกว่า เพราะ ใช้เงินเป็นล้าน แต่ได้มาห้องไม่เกิน 32 ตรม. คนจะเอาเงินที่ใหนไปซื้อกัน สู้เอาไปซื้อที่ ตจว. เป็นล้าน ได้หลายไร่

@niponsrisaitong5553 5 жыл бұрын

ยุคนี้กลายเป็นเสืออดอยาก 55555

@r0sylem0nss0da 5 жыл бұрын

ว่าแล้วเชียวววว... 😂😂😂👍👍

@sakkakaeocharoen7437 5 жыл бұрын

เจ้าของสวนมะพร้าวสิ เสือนอนกินตัวจริง

@wirotpukdee214 5 жыл бұрын

Sakka Kaeocharoen ใช่ตอนนี้ลูกละ25บาทแระ

@พจนีย์จัดภัย 5 жыл бұрын

ไม่จริงค่ะ เราก็มีค่าใช้จ่ายดูแลสวนและเดือนที่หนอนลงผลผลิตน้อย ไหนจะฤดูแล้งผลผลิตไม่มีอีก นับแล้วผลผลิตที่พอเก็บได้ก็4เดือน/ปี คิดดูว่าค่าใช้จ่ายเดือนที่เหลืออื่นๆเราจะเอาที่ไหนกิน ไม่มีหรอกค่ะเสือนอนกินในสวนมะพร้าว

@mokdekd 5 жыл бұрын

ไม่จริงเลยนอนกินบ้าอะไร นอนกินของจริง คือ ซีพีนี่แหละ ผูกขาดทุกอย่างในประเทศ

@armnitrointerteam1812 5 жыл бұрын

พร้าวมีขึ้นแค่แปปๆ ส่วนใหญ่ถูก

@keadsaneenarattanakhun3281 5 жыл бұрын

ตอนเข้าใหม่อย่างหรู บางคนไปอยู่กลายเป็นคอกหมูซะงั้น

@abbrag1 5 жыл бұрын

ถึงยังไง เจ้าของอพาร์ตเมนต์ ก็ยังเป็นเสือนอนกิน เพราะมีวิธีพลิกพลิกแพลงเยอะ ตอนย้ายออกก็หาเรื่องหักเงินประกัน ไฟตามทางเดินไม่กี่บาท แต่เรียกเก็บส่วนกลางแพงเว่อร์ๆ (ที่จริงปิดไฟให้หมดเลยแล้วใช้ไฟฉายเอายังดีกว่า กฎหมายบังคับไม่ให้โขกค่าน้ำไฟ ก็เปลี่ยนมาขึ้นค่าเช่า ขึ้นค่าจอดได้

@thongdangchannel1848 5 жыл бұрын

สวัสดีครับ

@paphatsornbooranamanus9453 5 жыл бұрын

เหลื่อมล้ำเพิ่มทุกวินาที

@darkgunee1793 2 жыл бұрын

มีอาชีพเดียวเท่านั้นที่เป็นเสือนอนกิน ล็อตเตอรี่แบบออนไลน์80 บาท มีหน้าที่โอนตังให้ตรงแค่นั้น

@เอกวัฒน์แสงทอง 5 жыл бұрын

มันแล้วแต่ทำเลด้วย

@wanichchayajathuthen8918 5 жыл бұрын

ทำมาสักพักทุกคนก็ปรับตัวได้

@miyasunonagao8044 5 жыл бұрын

บอกเลยคลิปนี้ เป็นความคิดของคนที่รู้จักธุรกิจอพาร์ทเม้น ไม่จริงพูดผิดหลายข้อมาก ผมให้พูดถูกแค่ข้อเดียว คือเรื่องกฏหมายใหม่ แต่มันก็ไม่ได้รับผลกระทบอะไรขนาดนั้น

@peed.nananahahaha5782 5 жыл бұрын

จริง. ธุรกิจนี้มันอยู่ที่ทำเล. ถ้าทำเลดี มันก็เหมือนกับเสือนอนกิน. สมัยนี้ตึกแถวปล่อยเช่าค่อนข้างดี ซื้อตึกแถวดีน่ะ. แต่ก็อย่างว่าต้องดูทำเลด้วย

@miyasunonagao8044 5 жыл бұрын

@@peed.nananahahaha5782 อืมม ตึกแถวยุคนี้ไม่ดีแล้วครับ ขออนุญาติเห็นต่างนะ เส้นจรัญ ตึกแถว ประกาศขายบานเลยคับ เพราะว่า ยุคนี้เขาไม่ใช้หน้าร้านกันแล้ว เขา ไปขายออนไลน์กันหมด คนถือตึกแถวมานานๆไม่ยอมขาย เศร้าเลย แต่บ้านเช่าก็ยังได้อยู่

@กัมฟาตาขาว 5 жыл бұрын

เพื่อนเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์ มันบ่นเหมือนจะสบายเเต่ไม่อิสระ ยิ่งห้องเยอะปัญหายิ่งเยอะ ดึกๆลูกบ้านกุญเเจหายก็โทตาม ชักโครกตันก็โทตาม ลูกบ้านบางห้องเอาเพื่อนมากินเหล้าเสียงดัง ข้างห้องบอกมาเตือนให้หน่อยสิ ผัวเมียตีกันข้างห้องก็โทเเจ้ง สถานการณืเปลี่ยนไปเเล้ว ปั๊มน้ำมันกับอพาร์ทเม้นท์ ดูเหมือนจะไม่คุ้มเเล้ว

@NESS155 5 жыл бұрын

หอพักบางที่ ราคา ยังกะเช่าคอนโด แพงเกินจริง ถ้ามีคนฆ่าตัวตาย ในหอ นั่นแหละ ถึงจะรู้สึก ราคาตกทันที

@somtaveevee1968 5 жыл бұрын

มันแก้ไม่ได้ ยังมีคิดค่าไฟอีกเยอะ

@warawuttantaya6536 5 жыл бұрын

ที่ภูเก็ตไม่จริงอะ มีเเต่คนหาบ้านเช่าอยู่

@เพียงใช้เพียงใช้ 5 жыл бұрын

ดีให้มันแยอะๆ มันจะได้ราคา คนเช่าห้อง จะได้เช่าราคาถูกลงที่ผ่านมา มันขูดรีด กันเหลือเกินเกิน

@jumbo999614 5 жыл бұрын

ราคาถูก เจ้าของขาดทุน เขาก็ปิดกิจการ ไปทำธุรกิจอื่น ราคามันต้องสมเหตุสมผล ไม่ถูกไม่แพง

@soulwingzs 5 жыл бұрын

ทำเลล้วนๆเลยนะ ปกติถ้าสร้างในโซนออฟฟิศหรือนิคม คนจะเต็มตลอดไม่ว่างเลย เจ้าของก็จะสามารถตั้งราคาได้ตามใจชอบโดยจุดนี้รัฐควรเข้ามาควบคุมมากกว่าจะมากำหนดกฏหมายให้จำกัดค่าน้ำค่าไฟฟ้า ค่ามัดจำให้ต่ำลง มันไม่เป็นธรรมต่อทางเจ้าของเลย เหมือนโฟกัสผิดจุด