好条件のマンションでポジションセットしてしまえば値下がりは怖くない

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[@jnrsr125]

マンションマニアさんのほぼ全てのブログを拝見し、内廊下、各階ゴミ置き場、駅近、大手デベ、タワーを購入しました。竣工までの時間があるので、不安ですが、選択が間違いなかったと信じて入居を楽しみに心待ちにしたいと思います。

[@mansionmania]

@@jnrsr125 購入おめでとうございます！！ 値上がる値下がるなどはさておき（コントロールできることではないため気にしすぎないほうが◎）満足度で期待以上であると良いですね！！

[@ymy.m]

駅遠より駅近がいいのは当然として、都心との距離も大事ですよね。 どことは言いませんが、日本人の実需しか買わないような郊外・駅直結タワマン（なのに利回りが異常に低い）とかは、利上げで大きく影響を受けそうです。 たいして湾岸タワマンは外国人も買うので、影響は限定的かと。

[@mansionmania]

『出口はどんな人がターゲットになるのか』をしっかりと意識して選びたいところですね！ 時間を買いたいという方が多い時代ですから武蔵小杉などは手堅そうですね！

[@戦犯キング]

利上げでも外国人が湾岸買うんですかねー

[@ZakNoelAquino-bh8mh]

❤️❤❤どうやって作ってますか？最近ハマってみてます🥰

[@mansionmania]

@@ZakNoelAquino-bh8mh 動画の編集ソフトでしょうか？？それでしたらパワーディレクターの有料verを使っております！

[@hira8911]

いつもありがとうございます。今回も楽しく視聴させて頂きました。中古のプラウドシティ吉祥寺を考えてるのですが、駅から遠い物件ですし、将来的にやはり値下がりしそうですよね？マニアさん的にここの資産価値をどう評価してますか？

[@mansionmania]

@@hira8911 個別にアドバイスさせていただいたほうがよろしいかと思います！！ マンションカウンターへのご連絡お待ちしております！mansion-counter.jp/reservation.html

[@handisland]

家族構成等で売却したい将来時点で残債割れしてたらどうしたらいいんですか？よく資産性のあるマンションの2LDKから格落ちマンションの3LDKに移ろうという論調がありますが、残債割れしていたら狭い家で家族ぎゅうぎゅうになっちゃいます。

[@mansionmania]

@@handisland 一番無難な対応としては『残債割れ分を現金で補填』となります！

[@handisland]

@@mansionmania 補填できないほどの割れ方をした時が悲惨ですね。そこは唯一のリスクとして受け入れるしかない！！

[@user-powerliter]

日銀は今回の利上げに加え、0.5%を金利上限の目安とも言っておらず今後の継続的な利上げに含みを残しているため、今後はマンション価格に継続的に下落圧力(全部かは知らん)がかかるのは間違いないだろう。 特に駅遠で新築タワマンは高値掴みになる可能性が高い。

[@mansionmania]

駅遠を狙う際は価格が安いのは当然であり、『駅から離れただけの価値があるかどうか』が大事ですね！ 新築マンション縛りでいきますと幕張ベイパークなどは手堅いほうですね！

[@pray_waterside]

豊洲の某シンボルタワーに住んでます😊含み益がまだまだあるので、ぶっちゃけ下落も怖くないっすw

[@mansionmania]

満足度も高いことが容易に想像できるためこれといった住み替え先もないのは贅沢な悩みでしょうか(笑)

[@daikouminami1-1-1]

サムネ池袋本町？