胡‧說樓市｜$29萬裝修爛尾，苦主慘被收數公司纏繞 | Yahoo Hong Kong

買樓過程不時有爭拗外，裝修工程也容易出現糾紛。《胡 ‧ 說樓市》早前收到一名谷友反映，在農曆新年前找了裝修公司協助裝修單位，豈料過程不愉快，單位爛尾收場；但裝修公司竟然出動收數公司要求付清尾數。其實消費者怎樣保障自己呢? 我們先入屋了解情況，看看是怎樣一回事。
陳先生和太太購入新界一層二手單位，原本打算在農曆新年前裝修好單位便可入伙，透過熟人介紹一間裝修公司，當時裝修公司開價290,000元，怎料卻是惡夢的開始。
這張未計後加工程、價值290,000元的報價單，內裡列出各項施工細則，例如花費25,000元清拆全屋舊裝置，另外整體工程費花費最多，就是廳房鋪地台磚連地腳線、主廁重新批盪鋪瓦仔、地台磚及企缸，以及防水等工程，上述幾項工程概括列出收費90,000元。
報價單下方則列出支付條款，採用「4、3、2、1 」繳款模式，簡單指出，工人進場開工時先支付40%裝修費、第二期支付30%、之後支付20%、餘下10%則在收樓時一個月內付清。但第二、三期的實質時間卻沒有清晰列出。裝修期間，陳先生每有空閒便前往現場視察，豈料愈視察就發覺愈不對勁，其中一個位置就在洗手間。
陳先生也要求裝修師傅安裝雙趟門玻璃浴屏，但師傅從WhatsApp傳來一張很朦朧的相片，之後便完成安裝，其後發現浴屏兩邊在試水時均有水流流出；以至廚房，原本重造廚房天花後會安裝上下櫃，但這些裝置仍未安裝，單是師傅鋪磚手工已不能接受。
跟師傅關係陷入僵局，其後師傅亦表示不想再跟進工程；陳先生跟家人商量後決定終止，要求裝修師傅，處理好手頭的泥水及鋪磚工序後離場。去年12月，師傅離場，陳先生委託驗樓師檢查已裝修的工程，卻發現全屋多處地方出現不同程度的空心磚，企缸試水時，更發現水流可從企缸底流出；部份則在洗手間壆位流出。但與此同時，裝修公司卻要求陳先生付清尾數。
這件事最終如何發展? 礙於擔心受收數公司持續滋擾，陳先生決定息事寧人，向裝修公司支付了雙方協定的金額，同時也跟裝修公司簽訂承諾書，表示雙方各不追究。只是站在消費者立場，由開始裝修去到出現爭拗，究竟怎樣保障自己? 請留意《胡 ‧ 說樓市》與《YAHOO財經》合作的樓市節目，我們下集談談自保大法。
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[@yuewingman456]

香港好像真的很多這種被裝修公司搵笨的事件。 請問胡．說樓市可不可以弄一期教大家購買裝修服務時需要注意的事項以防受騙？

[@Lyy-ed2cr]

香港裝修公司不嬲都差，另外所謂設計公司都係求求期期交行貨，真係好撞彩數，工作關係成日要同佢哋交手，次次都會出問題。你要金睛火眼睇住佢，先至唔會俾佢呃

[@alanleung7189]

1. 報海關，有人違反商品說明條例 2. 同法庭申請禁制令，禁止裝修佬及其代理人作出滋擾行為 3. 入稟告裝修佬違約

[@_dereck19]

違約 要睇下佢地合約點寫,不過寫得咁少野肯定告唔入

[@yuewingman456]

冇用架, 滋擾有證據或許可能告到, 但其他兩項他們都肯定是走了法律漏洞。 例如防水那個, 故意在報價上一字帶過, 他就算只做了地板, 你也奈他不何。 很多騙人的裝修佬都是這樣的, 走漏洞很純熟, 我家人當初貪便宜也被人騙過。 如果budget有成廿萬, 真是不如找有名氣的地方比較安全。

[@blackmiao]

日日都見唔少喱種所謂熟人介紹case, 老老實實, 有本事啲師傅有鬼時間等你熟人介紹咩?

[@donwong9055]

我又好彩，今年農曆新年前個半月搞掂曬啲裝修，入夥平靚正👍👍

[@stephenwong8914]

個人經驗，直接搵師傅大裝修前，唔好同佢講要大裝修，先搵佢做下小工程，例如換座廁，換房門，從中睇吓佢手工同工作態度，師傅會唔會怕蝕底。覺得ok嘅先問佢全屋大裝佢會唔會接。

[@kelvinlam51]

判上判散工，好難預計

[@man9970]

唔同工程師父唔同，有d 直頭唔接小工程。😅 唔一定有用

[@SofafixSofafix]

裝修唔好貪平, 唔熟唔食 一分錢一分貨

[@Y-Y-Y-Y]

我忽發奇想, 不如《胡 ‧ 說樓市》試下搵果個裝修公司了解下, 聽埋另一邊的人點講

[@oKEUNGo]

但我都唔明點解防水咁順手都唔做番高,都比左一工~咩都油晒啦~我都好想聽裝修公司呢度點諗

[@yuewingman456]

這樣做好似有點危險…

[@thepearlseeker]

真係要聽埋裝修公司講先得 呢個業主講野好似講d唔講d

[@user-pv1fh7bl3o]

咁就變全城大飲茶😂😂😂

[@raypoon6574]

我都試過同裝修，有不愉快經歷，期待下集，可以如何自保👏👏👏

[@elee1018]

係香港連cut 有線都難，買恆大話9按反口又無人理，裝修昆錢都係糾紛又無人理，真係自求多福

[@wingsumlam8405]

其實這已經是慣用伎倆- 裝修合約寫得好簡單, 裝修公司後來就話工程超出預期要加錢，一開始個數其實就是「tum」你簽合約先，後尾再逼你硬食一個新的工程費。

[@kelvinlam51]

張單都寫左好多字，唔算簡單。遇人不淑，寫幾廿版字都無用。

[@hoidamchannel]

開間裝修公司名啦 屌

[@lalalumlum1092]

人善人欺，呢個道理永遠啱!

[@lalalumlum1092]

所以我成日提醒自己，咩都要識啲，咩都唔識就好易被人搵笨！

[@himandwhipify]

我情願將找尾數筆錢拎去請公証行寫報告同搵律師樓出信比間裝修公司都唔會益個裝修佬

[@CPLui]

有乜理由仲要俾錢佢，呢個做法咪即係叫佢遲下呃下一個

[@darkchocolate6154]

冇計啦 香港人最怕事既

[@alvincraY]

咁多年都無保障唉做裝修真係大曬，同大維修一樣，人地圍標你都耐佢唔何，小業主只能硬食

[@gordonwong2293]

開名啦, 手工咁垃圾

[@syfrankwan8808]

Where is the next episode please ??????

[@tckong8613]

下，道理係業主度，做咩要比所謂收數佬嚇倒，宜家係裝修佬問題 wo，爛尾搞到你地未入倒去住，要出去租樓ga wo, charge 返裝修佬就差唔多!

[@simoncheng7569]

講就容易囉, 好佬怕爛佬丫嘛, 如果個苦主係夠guts既話, 一早已經報咗警話受滋擾啦

[@rkkrkkrkk]

開公司名、負責人姓名同電話啦

[@man9970]

香港裝修一向都係寫得清晰就好貴加手工好一搬，而且條款未必乎合到業主要求，寫得唔清晰就好多伏位。所以點都無保障架。

[@darkchocolate6154]

正所謂唔熟唔食，熟人介紹最易出事。

[@SINNNNNNNNNNNN]

哇，仲好意思收人尾數，未搞掂唔俾錢正路啦

[@heron13b]

真心慘

[@kennychung2396]

唔開名 又有下個受害者

[@Kurumako_]

我唯一諗唔明係點解當下要找數 仲要簽埋不追究 咁仲有咩好講

[@luson831]

我覺得做呢啲訪問一定要兩方面都訪問。老實講張報價單唔係好似業主所講好簡單（當然唔係詳細）。一般都係咁樣逐項設定，所以唔可以信晒業主講嘢。

[@kaholai4171]

我都想知

[@user-tl4zu6oc7s]

裝修要找到合格的廠商，確保自己的權益。

[@sunnyyau8846]

其實裝修前上網做下功課,,睇多些,,可以減小中伏,,比人呃

[@simoncheng7569]

人情還人情, 數目要分明, 話係熟人介紹, 但俾錢嗰個唔係嗰個熟人丫嘛, 而家嗰個熟人早已笠水啦! 只好嘆句遇人不淑, 貼錢買難受

[@sdxyzmsCN]

一開始個數其實就是「tum」你簽合約先，後尾再逼你硬食一個新的工程費

[@SanSan-lr5ys]

嘩呢個苦主其實都有少少想唔找數啲嫌疑喎

[@youngwai2007]

唔熟唔食最好例子

[@louiedicky8117]

其實開始推出標準合同，由建造業議會及香港工程裝飾商會推出。此標準連同標準工序。標準合約在180頁 www.hkdea.com/upload/files/industry_guide/20220407153411_122_detail.pdf 利申：本人是商會副會長

[@lcal6171]

開埋裝修公司個名啦

[@luson831]

同埋喺條片嘅4分55秒，裝修公司話業主爭佢好多錢20幾萬。咁如果按張報價單4321俾，其實一開始俾咗四成？點解爛尾嘅時候爭20幾萬呢？會唔會係個業主入場俾得唔足啊？一係你就唔同意個付款方法4321，但係你同意左嘅話你係咪唔俾夠錢先？

[@chk3036]

開名

[@logary]

王師傳

[@YiuWingLau]

如果業主係咁都肯俾尾數之後再攞幾十萬去重新裝修，證明呢啲錢對佢係小兒科啦。close file!

[@sunnychan4419]

30萬。。無言。穩啲專業啲嘅裝修公司

[@tesmasui2752]

次次出事都係熟人介紹

[@ckwu1437]

吾熟吾食

[@Kmb10882]

朋友介紹，明關照，暗整蠱

[@soray1865]

不如訪問埋果間公司，又聽下佢會點講？

[@hongkongdan]

息事寧人便輸了，對方最想客戶這樣做

[@jonny2chan300]

搵得驗樓C, 上到嚟點都貼幾張lable 先走啦

[@user-of8xm2re7p]

收數佬都是同一伙人吧！

[@apolomasu]

買二手樓又要怕律師樓唔可靠又要怕賣家財務問題又要怕裝修佬呃錢，一陣樓齡有咁上下又要準備大維修等圍標比人斬一頸血，管理公司鍾意就亂立名目年年大加管理費，仲有未計每年差餉地租保險。買一手樓就怕樓價跌上唔到會，然後撻訂仲要比發展商追差價分分鐘老破。 真係唔怪得而家係租租日日賺，做業主就日頭同地產商裝修佬管理公司各式糾纏，夜晚就睇住層樓日日跌變負資產訓唔安樂，命都短十年唔係講笑

[@xoox__i8304]

痴線，邊個熟人介紹呀？ 屋主要全爆重新裝修......

[@bluelaw99]

如果道理喺你度，點解要找全數？找全數不突只，仲要簽埋嘢？簽埋嘢都仲要搵胡說樓事？仲點追？

[@ehotong9587]

咪係囉，男人老狗咁怕事，咁樣助長呢啲裝修佬，要賠埋錢比佢都算啦，賠完錢又要搵胡說樓市講呢單嘢，一陣又比裝修佬攪啦，明明簽好左互不追究

[@claytonli2189]

咁樣要比29萬？就算熟人介紹都要格價啦🤥

[@lym2768]

完全唔明點解仲要比埋尾數人，你比左即是你接受咁既質數裝修囉。

[@simoncheng7569]

係無辦法之中既辦法, 貼錢買難受, 如果苦主夠guts就一早報咗警話受恐嚇啦, 點會息事寧人, 但我地唔係當事人, 講就容易, 身在其中日日擔驚受怕, 換轉你係當事人, 或者都唔想煩

[@sc8031]

時間上見現場鋪晒磚, 傢俬都應該訂造緊, 業主係諗住唔比第2期? 訂造緊既傢俬要裝修公司比嗎? 否則點解師傅追收20萬?

[@yuewingman456]

中途終止工程了, 而且已做好的部分又沒做好, 咁都要比哂成條尾數？那怪不得裝修佬故意找碴, 讓業主終止工程了😅

[@kamtosenjyogahara1094]

原來靠惡 真係可以搵到食 香港地收工啦

[@wlg1824]

🙄未起貨就比錢

[@showgame6551]

一定唔會俾

[@kelvinlam51]

怕事就唔應該挑剔人地質素，搵黎搞...

[@richardchan7555]

點解裝修公司會話陳先生欠二十幾萬？公平起見，業主應該都要交代付款情況。

[@oKEUNGo]

業主最後比Q晒

[@kchan9680]

@@oKEUNGo 片中話"協定金額"，無話實係全數...我覺得胡說應該說明清楚

[@tobyntoby]

300k 話多唔多，話少唔少，奇就奇在竟然可以人地一句 "無位寫" 你又照單全收，你對自己 d 血汗錢都咁求其，自不然咪會有咁既結果囉。裝修佬係有錯，但業主自己都有好大責任。

[@user-pv1fh7bl3o]

我都試過，又係人㗎介紹，到最後要搵人執埋個尾去。 所以裝修唔好搵人介紹，寧願自己搵，check價，上網check, 睇清楚先做。 今時今日真係求其一個人都叫自己做設計師，啲裝修師傅大部份都係親戚，無一個係專業。

[@SanSan-lr5ys]

粵語呢個苦主好似啲裝修行家咁喎

[@ehotong9587]

咁樣就屈服，攪到原本道理係自己度都變成你係錯方，俾錢買教訓都唔係咁樣做啦，佢搵收數佬，你咪又搵收數佬追佢數囉，不過你呢啲怕事嘅人做乜都係失敗

[@alvincraY]

都唔怪得佢，人地知佢地址但你未必知對方地址好難夠佢玩

[@HungNgaiLee]

同意呀。 咁樣完全冇道理都要比錢既話， 咁收數公司亂咁拍門勒索都得架啦， 反正有冇道理都唔緊要， 都係怕煩所以唔想搞咁多野。 錢可以比， 一係比收數佬同私家偵探搞番佢， 一係就比錢人防範收數佬。 點可以比呢d 人拎到著數。

[@chingrice6332]

D裝修佬肯定希望做野既地方無法無天 鳩做屈水

[@jbsjjfbj1247]

如果咁落去，一粒老鼠屎，香港裝修玩完

[@SatoSumire1120]

買到樓唔代表有腦，交下學費算啦 瓦仔防水果度最不能接受

[@cnycl1986]

業主夠ON9

[@clarkpang2480]

如果有簽約，裝修佬應該一褲都係💩

[@lovinjacky]

事主助長呢個裝修佬惡行

[@katrinaleung2543]

冇乜裝修佬係好人

[@English_News_Every_Day]

"相熟" 就抵死啦

[@jonny2chan300]

班驗樓C貼幾張label就收幾千，佢哋真係好做呀

[@WA-xh2hw]

其實29萬單做到咁算係咁 裝修得就預左比人放血，呢個就係我當年裝修48萬既覺悟，裝修好小會開心離場

[@jackyso7670]

太奄尖，自己又唔熟，又冇做功課，之前又冇裝修佬溝通好！又要平！ 人地做緊嘢，你又成日煩個裝修佬，又依樣又果樣！ 人哋緊係唔同你搞啦！ 兩邊都冇錯。

[@HungNgaiLee]

師兄，整到成個廁所空心磚， 浴屏漏水， 防水做一半，都係合理？ 邊個係因， 邊個係果， 應該唔難分到掛。無理由平就可以漏水掛。何況30萬都唔算係太平。

[@jackyso7670]

帶出阻個問題， 大家兩把尺唔同 雙方點保障自己？ 好多時傾得 好地地，到開波時，唸唸下又唔係wor！乜做阻出嚟係咁架， 先知懶野！