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[HF 주택연금] 배우자 자동승계가 가능하다고? 신탁방식 주택연금이란
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Күн бұрын#HF #한국주택금융공사 #주택연금
주택연금 사전설명에 이은 '신탁방식 주택연금'!
본 영상을 시청하시면
제도에 대한 이해는 물론, 효과적인 심층 상담도 가능합니다!
먼저 주택연금 사전설명을 보고 오신 후
해당 영상을 시청하면 완.벽.정.복!🤗
00:03 ~ 00:29 오프닝 및 목차는?
00:30 ~ 01:11 이 영상을 시청하시면..!🤔
01:12 ~ 01:47 주택연금 기본구조
01:48 ~ 03:35 담보취득방식
03:36 ~ 06:56 신탁계약 시 용어 정리
06:57 ~ 07:56 담보제공방식의 차이점(저당권VS신탁)
07:57 ~ 09:52 귀속권리자 지정 방법
09:53 ~ 11:56 신탁방식 주택연금 이용 시 유의사항
11:57 ~ 12:41 클로징까지~!💜
더 궁금하신 사항은 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114) 또는
한국주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 통해
확인 가능하니 많은 이용 부탁드리겠습니다.
준법경영부 광고심의필(2023-0034, 2023.6.27.)
#한국주택금융공사 #HF #주택금융 #주택연금 #신탁방식 #신탁방식주택연금 #주택연금제도 #주택연금용어
@user-se2gy6mb2h 3 сағат бұрын
혼자인 경우는 어떻게 되는지요?
@syj0304 25 күн бұрын
꼭좀 답변부탁드립니다~ 사기꾼이 저에게 아파트구입자금의 목적으로 차용증을 쓰고 돈을 몇억빌려서 아파트 분양받아서 대출일으켜 갚는다더니 안갚고 바로 주택연금신청해서 연금수령을 매달 300만 이상 지금까지 1억이상 타먹고있습니다... 입증자료가 많아서 민사소송중인대 승소는 확실할텐데 승소까지 시간이 오래걸리고 사기꾼은 그동안 연금을 타먹고 생활비로 전부소진할텐대.... 노후생활안정자금의 목적이 아닌 이런 악의적이고 고의적인경우에는 채권자는 어떻게 해야하나요...,.... 이거 전국의 사기꾼들이 죄다 방탄연금 치겠어요..,이렇게 범죄자도 보호해주는시스템인가요??? 승소까지라도 연금지급정지 힘들까요..? 혹시 자세한 답변이나 상담은 어떻게해야하나요
@04happyfinance 21 күн бұрын
안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 우선 기다림을 안겨드려 대단히 죄송합니다. 불편사항에 대해 공사의 공식적인 답변을 드리기 위해 공사 고객의소리(voc.hf.go.kr) 로 문의주시면 담당부서에서 확인 후 답변드리도록 하겠습니다. 감사합니다.
@syj0304 23 күн бұрын
왜 밑에 제껏만 답변 안해주시나요? ㅜㅜ 자세히 알아보시구 답변주시려고 하시는거죠? 꼭 답변좀주세요~ 동네변호사도 잘 모른대요.... 여기다 여쭤보래요...
@04happyfinance 21 күн бұрын
안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 우선 기다림을 안겨드려 대단히 죄송합니다. 불편사항에 대해 공사의 공식적인 답변을 드리기 위해 공사 고객의소리(voc.hf.go.kr) 로 문의주시면 담당부서에서 확인 후 답변드리도록 하겠습니다. 감사합니다.
@lovegrowskk 11 ай бұрын
안녕하세요! 다른영상에 댓글남겼었는데요! 기존 HF 일반전세자금보증 가입자이고, 묵시적계약연장상태(계약기간 2년연장) 인데요. 이 경우 기고객 추가보증가입으로 전세지킴보증 가입가능할까요? 기존고객이면 전세가율 90% 아닌 예전기준이었던 100%로 가입할수있을까요?
@04happyfinance 11 ай бұрын
안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 먼저 저희 한국주택금융공사의 전세지킴보증 상품에 관심을 가져주셔서 진심으로 감사드립니다. 전세지킴보증 한도 산출은 전세자금보증 가입시점과 무관하게 신규가입시 현 규정을 적용합니다. (전세자금보증 가입시점 규정 적용불가) 보다 더 자세한 내용이 궁금하시면 한국주택금융공사 💻홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 📞콜센터(1688-8114)로 문의 부탁드립니다.
@Kim_Chucky Ай бұрын
최근에 저와 부모님까지 3명이서 1억5천만원에 단독주택을 구입하고 1층으로 이사를 왔습니다. 2층에는 보증금500&월세55만으로 3년 월세를 줬습니다 이러면 신탁방식밖에 안되는거 같던데 일단 가입조건은 되는건가요? 그리고 현재 임차인에게도 동의를 받거나 통보를 해줘야하는건지....
@04happyfinance Ай бұрын
안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 먼저 저희 한국주택금융공사의 주택연금 상품에 관심을 가져주셔서 진심으로 감사드립니다. 1) 가입자 또는 배우자외 제3자가 주택소유권을 보유한(지분 보유 포함) 경우 주택가입이 불가합니다. 2) 신탁방식 주택연금 가입 시 임차인이 서명 또는 기명날인한 '신탁방식 주택연금 가입에 따른 임대차계약 승계 동의서', '개인(신용)정보 수집·이용 동의서' 등 서류 제출이 필요합니다. 보다 더 자세한 내용이 궁금하시면 한국주택금융공사 💻홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 📞콜센터(1688-8114)로 문의 부탁드립니다.
@minwookim7696 3 ай бұрын
안녕하새요 현재 어머니만 계신데 저당권방식은 초기 1.5프로인가 내야되던데 신탁형은 따로 없는지요. 그리고 신탁방식 했을때 거동 불편등의 이유로 추후에 자식의 집으로 들어가 살게되었을때 빈집을 월세받는게 가능한지요
@04happyfinance 2 ай бұрын
안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 먼저 저희 한국주택금융공사의 주택연금 상품에 관심을 가져주셔서 진심으로 감사드립니다. 1. 담보제공방식(저당권, 신탁방식)과 상관없이 초기보증료는 주택가격의 1.5%* 이며, 직접 현금으로 납부하는 것이 아닌, 주택연금 대출잔액에 해당금액이 가산됩니다. * 주택담보대출 상환용 주택연금의 경우 주택가격의 1.0% 2. 신탁방식으로 주택연금에 가입하는 경우 주택의 일부에 대하여 보증금 있는 임대가 가능합니다.(최대 4건) 다만, 임대차보증금은 공사에서 관리(금융기관에 예치하고 가입자에 정기예금금리 수준의 운용수익 지급)하므로, 공사가 제시하는 계좌에 임대차보증금을 입금해야 합니다. 임대차계약 체결/갱신 시 공사 동의 등 관련 절차가 있으므로 관할지사 담당자에 먼저 문의하시기 바라며, 보다 더 자세한 내용이 궁금하시면 한국주택금융공사 💻홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 📞콜센터(1688-8114)로 문의 부탁드립니다.
@minwookim7696 2 ай бұрын
@@04happyfinance 답변감사드리고 한가지 더 물어보겠습니다. 요새 재건축한다고 설명회하던데 안될거같고 한다해도 10년은 걸릴테지만 진행되면 어떻게 변경되는지요
@user-xi7lk2nj5x 3 ай бұрын
만약 홀어머니 명의 연금신청후 사망하시면 같이 사는 동생이 그 집에 계속 살수 없나요?
@04happyfinance 3 ай бұрын
안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 먼저 저희 한국주택금융공사의 주택연금 상품에 관심을 가져주셔서 진심으로 감사드립니다. 상속인 등이 직접 현금으로 상환하시는 경우, 계속 거주 가능합니다. 보다 더 자세한 내용이 궁금하시면 한국주택금융공사 💻홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 📞콜센터(1688-8114)로 문의 부탁드립니다.