Хочешь купить недвижимость в Бишкеке ЗНАЙ ЭТО / Вопрос, ответ от юриста

Сидя на карантине я подумал, что нужно идти в ногу со временем и решил ответить на ваши вопросы онлайн консультацией от профессионального юриста.
Это ссылка на нормативные акты упрощающие процедуру оформления доверенности за рубежом
cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru...
А это что такое апостиль
ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%...)
______________________________
Мой телеграм канал где я сообщаю, а самых главных новостях, которые узнаю.
t.me/vbishkek
Мой инстаграм
baha_asia_m...
Если понравился формат пиши в комментариях.
#Онлайн #Консультация #Юрист

[@aliyaaliya4011]

Почему у нас почти нет "юристы- блогеры",думаю они должны учавствовать активно особенно в наше время на ютубе и соц. сетях по разным вопросам.

[@azamatsaparbekovich6595]

👍

[@user-kr7fc1yy6o]

Очень радует,что в Кыргызстане есть образованные и грамотные молодые люди,как вы!Юристу вообще - высший балл!!

[@Altysha8]

Спасибо большое Вам обоим! Удачи! Рубрика самая интересная и полезная! Мээрим умница!

[@user-ry3yh3lq1s]

Когда а Кыргызстане власти обязуют строительные компании продавать и оценивать жил.площадь не в долларах а в сомах...чтоб как в России цены на жилье не плавали от курса доллара

[@martiniden5680]

когда станем независимыми

[@user-ry3yh3lq1s]

@@Valdemarovich друг мой в 2010 курс был в начале 44 сома в конце 47 ,возьму средний 46 и умножу на ваши 40 тысяч получаю 1840000 сомов стоила квартира ,сейчас же курс 80 на момент когда я писал этот комментарий курс был 85 , умножаю на курс 80 ваши 30 тысяч долларов и получаю 2400000 сомов то есть квартира подорожала на ЧЕТВЕРТЬ то есть стала дороже на 20% в сомах а заработные платы за этот период выросли на 3-5 тысяч сом...... Жильем интересуемся купили трешку вторичку да не новострой но всю сумму не смогли сразу отдать,"ну мы то не Вы,люди продающие новострой недвижимость ....." и на момент когда нам пришлось отдавать остаток последние доллары мне пришлось покупать по 83 хорошо не стал ждать курса 85 а сразу помчался менять, ну вобщем просто на ровном месте убыток 200 тысяч сом ,конечно если для вас застройщиков это не деньги то для простого инженера с семьёй это очень затратно ,можно было на эти деньги пару комнат сделать ремонт.....ну и в конце хочу вас попросить как специалиста в этом деле найти мне двушку-новострой с центральным отоплением за 1800 000 сомов ведь вы говорите за 10 лет ничего не поменялось все те же доллары просите.......

[@user-ry3yh3lq1s]

@@Valdemarovich спасибо ,да вы правы ,покупка в растяг это лишь наша вина,поэтому ещё раз хочу всем сказать : не берите жилье в рассрочку и кредиты в долларах это может очень очень плохо кончиться.... А что касается вашего совета на счёт вторичного фонда ,то полностью с вами согласен ,как бы не хвалили новострой но он полное г.... ,много ходил смотрел на этапе строительства ,доверия не внушает ,ну разве что элитные застройщики

[@user-ry3yh3lq1s]

@@Valdemarovich это не цена это остаток от цены а взяли за 37500

[@dikmak3459]

​@@user-ry3yh3lq1s Уважаемый Александр Батин, посмею с Вами не согласиться. Подорожание квартир это естественные рыночные колебания, связанные с паникой у людей. Нужно смотреть на ситуацию с нескольких ракурсов. ПЕРВЫЙ РАКУРС: В России и в Кыргызстане, да и по всему СНГ цены на недвижимость выросли в момент недавнего скачка доллара. Почему? Потому что есть огромное количество людей, которые хорошо зарабатывали, работали на престижных профессиях: Инженерами/Учеными/Врачами/вели предпринимательскую деятельность. Этим людям, не смотря на то, что они специалисты в своей сфере, никак не хватало мозгов держать свои накопления в долларах. А тут резко доллар подскочил. Они видят, как в считанные дни обесцениваются их миллионы, у них паника: деньги-то надо сохранить. Вот все и побежали покупать квартиры на эмоциях. Спрос вырос, следовательно, выросла и цена. В России и в Кыргызстане тысячи таких людей. ВТОРОЙ РАКУРС описал господин Константин Паламарчук выше: Двушка 3 месяца назад стоила в районе 30000 долларов. Да, есть цены и по 40000 и по 50000, но их никто не покупает. Это рынок. Каждый ставит цену такую, какую он хочет. Скупается всегда все самое дешевое, а эти дорогие предложения годами висят на досках объявлений, потому что они ВЫШЕ РЫНКА. Так вот, представьте, что Ваша квартира, которую Вы хотите продать, 3 месяца назад стоила 30000 долларов, а сейчас курс доллара вырос до 85. Вы будете продавать свою квартиру на 15-20% дешевле? Нет? Вот и они тоже НЕТ! Все выложили свои объявления по прежним ценам и сидят, ждут, только никто у них за эти деньги жилье покупать не собирается. Остается только ждать. Чего ждать? Тут нам нужно посмотреть на ситуацию с ТРЕТЬЕГО РАКУРСА: Наступил экономический кризис, все сидят на карантине. Люди либо потеряли работу, либо у них упали доходы и они скоро потеряют работу. Мелкий бизнес погибает. Есть огромное количество людей, понабравших себе кредиты. Их надо отдавать. А денег нет, работы нет. Что делать? Вешаться? Нет, им придется продавать свою дороую машину/квартиру, что-то поменьше/гостинку и т.д. ЛИШЬ БЫ ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ. И вот, через примерно год (а кризис этот будет несколько лет длиться), наш герой Куштарбек, обычный инженер с кредитом, решает продавать свою машину дорогую, чтобы закрыть кредит. Открывает интернет, а там уже 10 Инженеров Куштарбеков продают свои дорогие тачки! То же самое и с Гостинками и с квартирами будет происходить. Банки будут продавать задешево недвижимость тех людей, кто не сумел выплатить кредит. Дорогой Александр Батин, не надо было Вам брать рассрочку. Надо было держать деньги в долларах, рассчитаться с долгами и накопить в этих долларах приличную сумму. После этого, Вы могли бы запросто потерять работу, дома сидеть, потягивая пиво и ждать. Ждать год, два года. А там уже у разорившихся простых Инженеров купить себе эту самую квартиру намного дешевле. Кризис это время возможностей. Не все в жизни достается только потом и кровью, иногда нужно просто вовремя включить мозги.

[@azatbekboev1298]

Баха красавчик, очен интересный канал.Алга

[@azamatbaatai435]

Большое вам Баха и Мээрим спасибо... Отличная рубрика и очень важная информация о недвижимости. Ликбез никому не помешает.

[@G_u_l_y_a]

Здравствуйте можно проконсультироваться с вами при покупке земельного участка

[@user-rd7cy2rw8m]

спасибо большое, продолжайте снимать в таком формате, очень нравится

[@user-cd9dd7yv3f]

Большое спасибо, Вам!

[@user-su9bt4oy8f]

Спасибо! Очень информативное видео!

[@rocketsmm7561]

Баха, спасибо тебе. Очень полезное видео.

[@almsaty8829]

Молодцы очень полезная тема юрист грамотная большой рахмат Вам

[@seitiaau]

Спасибо большое Баха! Ждём ждём ещё видео!

[@user-yf3io4xk8c]

Супер суупер! Прям актуальная тема. Благодарю! 👏👏👏

[@user-rb1re7hf9m]

Очень полезное видео, масса классных полезных информации. Спасибо всем! Процветания!

[@jenishbekjoldoshov4397]

Баха и Мээрим молодцы! Спасибо за контент, очень много полезной информации, все четко и ясно, все разжевено!

[@vendetta1702]

Мужик!!! Правильный канал!!!

[@user-ut1rl1bk5m]

Чооон рахмат дагы кутобуз видеолорду

[@adiletomurbekov6123]

РАХМАТ тебе Баха , всегда годный контент👍

[@TheRhymesta45]

Отличная информация спасибо вам !!!

[@meiliwang1353]

Молодец Бактыяр! Очень полезное видео кратко и ясно!

[@user-zr8db3mu7i]

Спасибо большое Баха, Мээрим за достоверную информацию о жильё и мы еще надеемся получать и другие информации актуальные для большинство людей страны.

[@danigamer739]

Дай вам Бог здоровья ! Спасибо Баха и Меерим вы дали мне информацию на вес золота !

[@zhanamusaeva2836]

просветление ума)) СПАСИБО БОЛЬШОЕ!

[@gulnazibolotova4210]

Мээрим и Баха огромная благодарность☺☺☺🌞🌞👍👍👍Я много полезного для себя открыла , ждем еще новых выпусков 🌹🌹🌹🌹

[@dilshatmakeev6594]

Баха спасибо 👍 жду новых видео!

[@ruslanmuktarov6399]

Баха красавчик, очень нужный контент!!!

[@zhanylbuolokonova6019]

Чоон рахмат силерди угуп биз ойгонобуз. Ишинерге ийгилик каалаймын!!

[@anaragalaxy5112]

спасибо большое Вам, полезное инфо.

[@nargizamalikova6795]

То что надо было мне,много чего я узнала,очень полезный контент, молодец Баха,по больше таких видео пожалуйста.

[@user-zm7mq4xg5m]

Спасибо Бахтияр и юрист Мээрим. Удачи в работах, очень хорошие советы, удачи тебе👌🤲

[@user-re9br6zl5g]

Работай Баха!!! Все классно

[@jxjdjdj9057]

Молодец Баха , продолжение жду Вопрос книга зелёная дом зданный в эксплуатацию так я слышал в ответе в том что надо узнавать на какую цену стоит эта земля чтоб переоформить в красную книгу ,и можно перекупить если это не прописана от застройщика и как частный владелец квартиры в Бишкеке можно ли выкупить землю этой квартиры или целым домом надо выкупать ???

[@svetlanapodkuiko4155]

Спасибо Меерим и Баха!!!

[@dimavishibaev2445]

Спасибо большое за информацию эт то что надо👌

[@user-nw8xg5yl2l]

Баха добрый вечер мы ждем новое видио о новых строй фирмах

[@tynaimelisov]

Попробуйте онлайн, т.е. также как с юристом.

[@user-ym1pi8vm6o]

Баха, спасибо вам.👍👍👍👍👍👍

[@Sanur27]

В натури барматури🤸🤞 Благодарю, спасибо

[@Sanur27]

Вентиляция нужна, а в квартирах их нету Бахтияр про вентиляцию ещё сделай видео, Есть такой человек Нурдин Шакиров он строит дома из каркаса, компания ntek Я думаю Вместе с ним тоже будет хорошее интервью

[@user-sr4np8ve7t]

К стати да снимите сюжет про это ,, хотелось бы узнать правду.

[@kubankyrg]

Поставил жирный лайк несмотря Баха брат!

[@user-lk1ik7hs1x]

спасибо огромное за видео🙏

[@kubankyrg]

Meerim cool lawyer ! I like her. Thanks Baha bro

[@chyngyzbekkamchybekov1277]

Спасибо за инфо!

[@alexbucci7114]

Важные вопросы! Смотрим №5 )

[@user-wq2mc5be6n]

Баха и Мээрим Вам большое спасибо! Мээримочка умница, красавица! Привет всем из КЗ! ❤️ 👍

[@seoul8114]

Баха,золотце ты наше. Спасибо твоей маме.

[@user-wm4yg9ev6z]

Рахмет

[@aigerim6301]

Молодцы 👍

[@user-sv8iw9dt7u]

Спасибо Бахтияр

[@user-kt6pq3gs8i]

Спасибо вам, очень полезный канал)) Не могли бы вы ещё снять про заказы машин из других стран как США,Корея (правовое регулирование, договора, ....)

[@rayaesenalieva7980]

Спасибо адвакату и кончно тебе Баха!

[@user-pt2xh6iw1m]

Альхамдулиллах, очень полезное видео.

[@user-th6ct2ji4t]

Баха,Мээрим рахмат.Кыргыз тилинде дагы тушундурсонор....Юр термины не знаю

[@user-ko9ju6gc9f]

Ну оочень полезную тему поднял Спасибо тебе Ихлас сними пожалуйста

[@nazar6253]

@@BahaAsiaMIX какая? Что-то не так с Ихласом?

[@seoul8114]

Мээрим азамат кыз,рахмат.

[@kanakana196]

👍👍👍 дизайнеров тоже сними...

[@user-qx9ew7nt1c]

маладец Баха респект брат спасибо

[@guldananiyazbekova6421]

Молодцы

[@bonbon1393]

давай ещё выпуск про покупку авто с этим юристом))

[@sergeixxx3420]

Клиент должен просто придти, купить и жить. Послушав Бахи видео ликбезы я понял - у нас в Бишкеке должны быть все юристы, ибо все вокруг аферисты. Покупатель как на пороховой бочке. Недавно знакомый купил в Сеуле квартиру. Сам он гражданин Китая. Час в натариусе и все документы готовы, пришёл, увидел кв, понравилась, вложил 50 %, остальную сумму вложил банк. В банк не ездил. Все через интернет....

[@misterb4503]

Молодец Баха

[@aitbeksamatov]

Юрист эже краш

[@Izatbek_]

Мээрим эже, комментарийимди окуйсузбу же окубайсызбы билбейм, бирок чоооон рахмат сизге! Баха сага дагы!

[@IbraevaMeerim]

Сизге коргонунуз учун Рахмат ! )

[@Izatbek_]

@@IbraevaMeerim Рахматым жеткенине кубанычтамын 😁. Ишиниздерге ийгилик!

[@user-qc5uj3hk1b]

Саламатсызбы Меерим,бизге сиздин консультация керек,биз Памир стройдон 1ком,батир алсакпы дегенбтз,рассрочкага бирок документтерине тушкбой атабыз,котлаваны болсо жазда башталат экен,кантип байланышсам болот?

[@user-nb8rv6pq4v]

@@IbraevaMeerim здравствуйте можно к вам на консультацию

[@clariclari1246]

👍👍👍

[@ulanulan6252]

Красава Баха.

[@janarajanara3835]

👍👍

[@user-dm9qy7id6p]

👍

[@user-pc3rh8re2d]

Мээрим, это тот случай Редкий, когда Девушка Красавица и Плюс УМНИЦА!!!

[@user-rm6ht8qe3j]

Рахмат, чоон маалматынарга Мээрим, жана Бактыбек, Мээрим сенден сурайын дедим эле Ихлас групп компаниясынан батир алсам дегем, ЖК ЮЖНЫЙ деген объектен, ошол обьектинин жеринде красный книга барбы..? Сураныч жооб берип койчу рахмат, Аллах ыраазы болсун.

[@user-vs7vi6tn5q]

Жашыл китеп болуш керек

[@uchkun100]

Meerim beautiful, smart, educated girl. :))

[@user-em1qc2hd1c]

Здравствуйте ...мкр Улан 2 на каком участке построены эти квартиры новостройки ??? Пожалуйста ответьте...

[@azizadalieva1295]

Баха можете еще узнать про дома из сип панелей компании Адэкс.

[@nurazimbakiev644]

молодец Баха в депутаты тебя .

[@user-sl3fv8yl3j]

Всё чётко и грамотно.

[@user-ym1pi8vm6o]

ㅋㅋㅋ жду👍👍

[@keskeldirikkrokodilov2880]

+100500 раз "как раз таки"

[@jayakaya3718]

Привет Баха пожалуйста про «Эмаком » как они стройет дома спасибо

[@takebrand6782]

Спасибо за консультацию!!! Девушка, вы очень красивая. Вы замужем?))

[@user-bt4vy7zn1m]

Стоит ли брать недвижимость ' - квартиру сейчас или всё таки нужно ждать пока квартиры не просядут в цене на самый минимум

[@bi_monaco]

Завтра доосмотрю, а то уже засыпаю.. )

[@doseOfDophamine]

Очень полезный контент. Подписчик из США. Было бы классов, если снимите с дизайнером. Очень интересует ИХЛАС «Ботсад». Спасибо большое!

[@doseOfDophamine]

Baha Asia MIX смотрю все выпуски подряд. Брат, больше сил тебе.

[@doseOfDophamine]

Baha Asia MIX давай составим критерии и по этим критериям сделаем рейтинг строительных компаний.

[@zhanylbuolokonova6019]

Договор зделали А надо через нотариус делать документы? Или Договор хватит?нотариус частный можно заверять?

[@user-bm5uf1ok1r]

Баха здравствуйте, спасибо что занимаетесь этим,можно задать вопрос юристу: Мы купили квартиру с котлована,заключили договор долевого строительства,но договор нотариального заверять компания не стала,ссылаясь на лишние расходы.В таком случае надо ли настаивать на нотариальном заключении договора и чем это чревато? Спасибо.

[@user-bm5uf1ok1r]

Я узнала ответ на свой вопрос,на завтра пригласили нотариуса в офис СК и будем нотариально оформляться (3000 сом с меня) а после я иду в Кадастр с двумя договорами, они оформят,стоит это 500 сом( опять с меня) и после оформления один договор остается в Кадастре,а второй отдается мне.

[@zarinasydykova9941]

Здравствуйте! снимите можалуйста про кооператив Ансар . благодарю

[@mikasa-_-5521]

баха лучший кг блогер мочи давай мочи братан!

[@user-hv5lb3os4q]

Братан участок боюнча дагы чыгарсаныз

[@user-ho5gl3gf2n]

Чудесный канал. Не хватает тайм-кода

[@user-ce1ef3ux4y]

,👍

[@user-yk8lz5ci2t]

Спасибо большое за информацию! Можно узнать а вы Баха где живёте вы? Частный дом или же 104, 105 серия

[@jumaabylova4664]

Пожалуйста проверьте Борбор Курулуш

[@user-wf1rs7zl6c]

👏👏👏👍

[@SamsungGalaxy-of7lm]

Какие документы надо зделать обязательно ? Если Женщина хочет оформить Дом своему внуку !? И как они дорого стоит ?спасибо

[@ulukbekasanbekuulu5521]

👍👍👍🔥🔥👏👏✊🏻

[@tchynartchomoeva9389]

Аалам строй жонундо видео тартчы,кутобуз

[@silkroad7728]

👏🏻👏🏻💜💜💜💌

[@user-yr5rb5ro4h]

Алтындарым ушул алпарууну ене тилинде кыргыз тилинде айткылачы

[@user-wk5yo3ve5t]

Я гражданин России. Хочу купить частный дом в Таласской области. Если я это сделаю, то на землю, прикреплённую к дому, получу только зелёную книгу? Есть ли возможность в моём случае получить красную книгу? За видео спасибо!

[@maksatkondo5621]

Мээрим, здравствуйте. Как можно с Вами связаться для консультации??

[@user-qc5uj3hk1b]

А где это описание,я не могу понять

[@user-rc3lk4ev6d]

Здравствуйте у меня есть вопрос к вам я сам живу в России но Кыргызстане осталось доля там живут моя мама она старая но жена брата обманула мама и дом оформили на себя вернее сын брата через нотариуса как будто мама внуку подарил мне сейчас нужно ваше помощь где осталось моё доля без мое подписа нотариус оформили могу ли я сейчас вернуть этот дом или только через суд там жена брата обманула и маму что делать мне

[@user-nb8rv6pq4v]

Здравствуйте!!! Можно номер юриста

[@aidasab5795]

Всем желаю получить в наследство недвижимость зарубежем!!! 😜