임대인, 임차인 필수 시청! 이사 나갈 때 원상복구 어디까지 해야 될까? 소송 걸고 싶을 땐? - 이태윤 법무사

임대인이 보증금 안 돌려줄 때
못질했을 때
나도 모르게 하자 발견! 임대인이 배상하라고 한다면?
곰팡이 문제 생겼을 때
임차인이 소송을 걸고 싶을 때 모든 것을 알려드립니다.
출연 및 비즈니스 문의 : [e-mail]

[@hinori8458]

사실 실무에서는 이런게 크게 도움 안되는게, 법적으로 가면 어차피 돈도 돈이지만 맘고생이거든요. 다들 좋게좋게 끝내고 싶지만 그게 안 될때 법과 원리원칙 찾는거니까. 결론은 합의를 최대한 봐보고, 너무 무리한 요구를 하면 근거를 대며 항변은 해보고, 이도저도 안 될때는 소송이든 임차권등기 등 생각해봐야죠

[@nomadkiki7877]

요즘 전세보증금 반환 문제로 임차권등기 치는 경우도 종종 봅니다. 임대-임차인간 갈등이 극에 달한 경우에는 임차인이 이사 나갈 때 집 상태를 더 꼼꼼하게 체크해야 트집 잡히지 않을 듯해요.ㅠ

[@leehyunan371]

아파트 임대인 입니다. 전세 4년 만기가 다가와서 다음 임대인들이 집을 보러 왔는데 임차인이 개를 키우고 있어서 냄새 랑 거실 및 안방에 똥, 오줌을 싼걸 보고 계약하기 힘든 상황입니다. 계약서에 반려동물로 인한 회손시 도배, 마루, 입주청구등 원상복구한다라고 기재해 놨는데.. 문제는 마루에 베인 냄새때문에 다 갈아야 할 것 같아서요.. 자세한 싱담 받고 싶ㅂ니다.

[@lolo0974]

어휴 진짜 애완동물 키우는 사람들 도배 싹 스스로 하고나가든가 자가로 가든가해라 좀

[@user-kj4bt2mr1l]

뭔가 이상합니다 다른 변호사님들은 임차인에게 통상손모에 대한 배상이 없고 민사시 원고가 손해부분을 증명해야한다고 하는데 여기 법무사님은 다시 해줘야 한다고 해서 헷갈리네요

[@2088945]

담배냄새 베인것, 음식국물 틔어서 얼룩생긴것, 아이들이 낙서한것, 강아지가 다리들고 마킹한것, 환기안시켜 곰팡이 핀것, 변상해야함

[@gr7042]

곰팡이는 환기랑 상관없이 집 자체의 문제임. 멀쩡하게 잘 지어진, 집 방향 좋고 일조량 좋은 집은 곰팡이 안생깁니다. 반대로 상시 환기시키는 집인데도 도배를 새로 해도 2년이면 곰팡이로 도배되는 집도 있음...

[@koko121266]

법이 지랄이니 이런것까지 법쟁분쟁이 ㅠ.ㅠ

[@TV-qw8rw]

변호사님~도와주세요~ 임차인으로 12년정도 살고 보증금 받고 이사 왔는데~ 새로운 세입자가 자꾸 자잘한일로 하자다하면서 부동산통해 저한테까지 연락이 온다면 ~ 어떻게 해야되는지 궁금합니다. 연락 올까봐 무섭습니다. 보증금받고 다 끝났는데...언제까지 두려워야하는지...

[@user-ec5oc8ku5z]

12년됐으면 전화 안받아도 될 수준인데 ㅋㅋ 알아서 고치고 인테리어 새로 해야 할 기간인데 ㅋㅋ

[@user-ec5oc8ku5z]

12년됐으면 전화 안받아도 될 수준인데요 ㅋㅋ 자연 노후화 될만한 기간이니 새 입주자나 집주인이 알아서 고치고 인테리어 새로 해야 할 시점인데 ㅋㅋ

[@user-hr7tm5tt5q]

12년이면 본전 뽑았것네. 집주인