Immobilien: Diese Gefahren lauern jetzt für Anleger // Interview mit Gerald Hörhan (Investment Punk)

Was bringt die anstehende Bundestagswahl für Änderungen für Immobilienanleger? Wie kann man trotz der gestiegenen Preise immer noch Geld verdienen? Und welche Gefahren rollen auf den Immobilienmarkt zu? Darüber habe ich mit Gerald Hörhan, vielen besser bekannt als Investment Punk, gesprochen!
Hörhan sieht vor allem Probleme auf den Immobilienmarkt zukommen, wenn es nach der Bundestagswahl zu einer rot-rot-grünen Regierung kommt. Dann befürchtet er eine noch stärkere Regulierung, insbesondere bei Mieten und Energieeffizienz. Auf der anderen Seite ist er sicher, dass in diesem Fall das Angebot zurückgehen wird, was wiederum zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Hörhan, der selber Immobilien im Wert von 40 Millionen Euro besitzt, stellt aber klar, dass unabhängig von der nächsten Bundesregierung der Immobilienkauf anspruchsvoller geworden ist. Nur wer sich gut auskennt und mit seinen Immobilien arbeitet und sie weiterentwickelt, könne sich noch Hoffnung auf eine auskömmliche Rendite machen.
Über seinen eigenen Aufstieg sagt Hörhan: "Ich habe immer gewusst - und weiß es heute noch - was ich will, was ich nicht will und wo ich hin möchte", Ein weiterer wesentlicher Punkt sei, dass er die Dinge auch umsetze. "Das haben die meisten Leute nicht, die sind faul, warten ab, schieben Dinge auf die lange Bank. Aber wenn man klare Ziele hat, dann muss man es auch machen."
Als weiteren Erfolgsfaktor sieht Hörhan sein Verständnis für Zahlen und Mathematik. "Viele Leute können einfach nicht rechnen. Die kaufen eine Immobilie, weil sie schön ist. Aber die muss nicht schön sein, die muss sich rechnen. Das verstehen viele aber nicht."
Obwohl Hörhan eigentlich längst ausgesorgt hat, möchte er noch viel erreichen. "Ruhestand ist im zu langweilig und ich mag, was ich tue." Zudem hat er weiter klare Ziele: "Ich will an die Spitze. Ich will, dass die Financial Times schreibt ,Crazy Austrian Investment Punk Celebrates 100th Birthday In Style With Multi-Billion Dollar Deal'."
Foto Thumbnail: Getty/sl-f/privat

[@jorgkraft3372]

Danke 🙏 und Respekt , für dieses handwerklich sehr sehr klare, direkte, fachlich tiefe inspirierende Interview mit den provozierenden unglaublichen Ideen und eigenen Beispielen . Man spürt Gerald ist ein erlebnisgeprägter Pragmatiker. Und er bringt es immer so geil rüber, das man selber entscheiden kann , ob man seine Sichtweise annimmt. Danke 🙏 für einen unglaublich intensiven geilen 🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅🦅 mit euch.

[@WalterN34]

Respekt! Du kriegst immer die dicksten Fische an den Tisch!

[@SK-wc1jt]

Danke, kommt genau richtig!

[@justsomename6877]

Einige Argumente sehe ich kritisch: Wer selbst zur Miete wohnt und gleichzeitig Wohnungen vermietet zahlt bei der Steuer drauf: Die Mieteinnahmen müssen versteuert werden, die Mietausgaben kann man aber nicht steuerlich absetzen. Dazu kommt: Man kann immer an problematische Mieter kommen, das Risiko entfällt wenn man mit dem Geld in eine selbstgenutzte Immobilie erwirbt. Dann noch der Verkauf: Eine vermietete Wohnung läßt sich nur mit deutlichen Abschlägen verkaufen. Das wichtigste ist aber, dass die Kaufpreise für Immobilien viel stärker gestiegen sind als die Mieten. Derzeit ist ein Investment in Immobilien zwecks Vermietung daher nicht wirtschaftlich, da gibt es bessere Anlageklassen.

[@lasignoraluna2367]

so einfach und so clever - typisch Hörhan :-) Danke für das Interview! Und das mit dem "100. Geburtstag in style" - köstlich!!

[@sommernachtsommernacht8175]

Sie sind auch dabei, Investor?

[@Raffelduffel]

Gutes Interview mit dem Hörhahn, bei einem Punkt möchte ich ihm aber deutlich widersprechen! Ein Eigenheim als Kapitalanlage zu kaufen macht in vielen Fällen mit Sicherheit keinen Sinn. Ein Eigenheim als Lebensstilentscheidung zu kaufen, eben weil ich mich mit keinem Vermieter absprechen muss, weil ich Arbeiten am Haus gern mache etc..da macht für mich im Gegenzug dann die Mietimmobilie keinen Sinn. Es ist als nicht per se "dumm" sich ein Haus in der Pampa zu kaufen, sondern relativ zu betrachten, auch wenn man die Rechnungen mich nachversteuertem Geld bezahlt.

[@MrTreise]

Er bewertet es lediglich anhand der Zahlen was man selbst an Geld reinsteckt in sein Eigenheim. Mathematisch betrachtet ist mieten langfristig billiger

[@Raffelduffel]

@@MrTreise Auch wenn ich es rein mathematisch betrachte, stellt sich die Frage, ob man diese Aussage so pauschal anstellen kann. Mit Sicherheit fahre ich mathematisch besser, wenn ich in einer hochbewerteten Stadt wie Hamburg etwas miete als zu kaufen, denn die Mieten steigen bekanntlich nicht im gleichen Verhältnis wie die Kaufpreise. Wenn ich aber zwei sehr unterschiedliche Lagen betrache z.B. mieten in Großstadt vs. kaufen in der Pampa, dann kann sich das aufgrund der unterschiedlichen Immopreise (hohe Miete Stadt vs. niedrige Kaufpreise auf dem Land) schon in irgend eine Richtung bemerkbar machen. Klar kann ich die Hütte in der Pampa (Lage, Lage, Lage!) nicht unbedingt gut weiterverkaufen, aber wenn ich das in Kombination mit einer Lebenstilentscheidung betrachte, dann kann das durchaus Sinn machen. Auch den beruflichen Aspekt sollte man nicht außer acht lassen! Wenn ich Beamter bin und eine garantierte Jobsicherheit (und Wahrscheinlichkeit) habe, warum sollte ich mir dann kein EIgenheim kaufen? Wenn ich allerdings mobil bin und ständig den Job wechsle und in unterschiedlichen Regionen lebe, dann macht es mit Sicherheit keinen Sinn zu kaufen. Kurzum: Die Sinnhaftigkeit/ Sinnlosigkeit der selbstgenutzten Immobilie hängt m.E. nicht nicht nur von der rein mathematischen Betrachtung ab.

[@ClipLeLe]

Gerald ,ich war mit 29 Jahren auch schon Millionär im Laufe der Jahre habe ich alles weiter vermehrt,Immobilien,Aktien,Edelmetalle ,.aber. !!! Emotional die größte freude sind meine 3 Söhne und meine Frau .Die meisten die ICH kenne setzen nur ihren Fokus auf Finanziellen Erfolg,heute sind Sie alt und ohne kinder teilweise alleine und sagen zu mir du hast alles richtig gemacht.

[@siegfriedkarner5200]

Herzliche Gratulation Manni !

[@christophteichmann6893]

Musst halt auch die richtige Alte finden dafuer. Richtige Immobilie finden hoert sich leichter an....

[@ramonramirez1228]

Es gibt keine richtige “alte“ Die “alte“ ist ein systematischer fehler

[@christophteichmann6893]

@@ramonramirez1228 Systematisch ist der genau der richtige Ausdruck. Denn dieser Fehler findet sich ja etwa in jeder zweiten bis dritten Biographie.

[@scheiplgesundheitspraxis7314]

Bin ganz bei dir, Manni. Aber, auch Gerald hat einen Sohn und betont auch häufig wie wichtig er für ihn ist.

[@KarlFrommer]

Ich muss widersprechen. Auch in der "Pampa", in meinem Fall Raum Eschwege-Witzenhausen sind die Immopreise explodiert. Wenn man also zb 2000-2013 dort eine Immo für private Wohnzwecke gekauft hat, gab es bis heute eine schöne Rendite da die Preise sich mehr als verdoppelt haben.

[@QHazze]

Das war ja nicht der Punkt. In den letzten 15 Jahren war die Nachfrage in Deutschland fast überall sehr hoch und die Preise sind dementsprechend fast überall gestiegen. Aber das muss ja nicht so bleiben. In den sehr guten Lagen im Großraum von wachsenden Metropolen ist die Wahrscheinlichkeit höher, dass die Nachfrage auch in weiteren 10 oder 20 Jahren noch hoch ist. In ländlichen Regionen, abseits der Metropolen, also in der "Pampa", ist das deutlich weniger sicher. Eine Immobilie kann da auch vom teuren Neubau in 10 Jahren zum unverkäuflichen Objekt werden.

[@minkatestbild7817]

Ich kenne die Ecke. Das ist nur vordergründig Pampa. Es gibt viel (kleines) Unternehmertum dort und Einfluss durch die Universitäten. Auch der Anteil an jungen Menschen ist recht hoch.

[@yogi3620]

Sympathischer Grössenwahnsinn.

[@Darren_Watkins_J]

Sollte ich auf mein bestehendes Grundstück in Freiburger Umland ein 6 Mehrfamilienhaus bauen oder nicht ?

[@Friedsan]

Super interview! Leider habe ich 50% nicht verstanden...Video Entschleunigung und Untertitel haben auch wenig geholfen....

[@renewillrendite]

@TheSanqu77 Ja, Gerald spricht stellenweise echt schnell... Ich tat mich auch schwer manchmal.

[@Friedsan]

@@renewillrendite dass, was ich verstand, war sehr interessant. Ich tat mir sehr schwer mit seinem Akzent. Super Sendung, Rene. Journalismus auf höchstem Niveau.

[@WALTERNIEDERMAYER]

eventuell hilft es, die Geschwindigkeit des Videos auf 75% zu setzen

[@champagneisgoodformybrain]

@@WALTERNIEDERMAYER hab die geschwindigkeit auf x2 und es ist mir noch immer zu langsam :D

[@44DENIZ]

Bei einer selbstegnutzen Wohnung/Haus könnt ihr trotzdem bei Reparatur/Renovierarbeiten die Lohnkosten nach §35 EStG von der Steuer absetzen (nur das Material nicht). und Eigenheim bedeutet Freiheit, da sollte das finanzielle 2 rangig sein ( nur meine Meinung) und Mieteinnahmen müssen ebenfalls als einkommen versteuert werden, da interessiert das Finanzamt nicht das ihr Schulden habt. Ihr könnt aber den Zins und die Abschreibung gegen die Einnahmen gegenrechnen.

[@fbu_channel]

Freiheit? Nicht unbedingt. Bei Immobilienkäufen musst du mal die 10% Nebenkosten "reinverdienen", kannst also nicht sofort wieder verkaufen. Wenn du dann verkaufen willst, kanns Jahre dauern bis sich wer findet. Reparaturkosten sind im Gegensatz zur Miete nicht planbar.

[@44DENIZ]

@@fbu_channel kommt drauf an, nach 2 Jahren könnte man die Wohnung Steuerfrei verkaufen, ich glaube du hast dass mit der Freiheit nicht verstanden :D

[@martinpetersen3187]

@@44DENIZ Dann ist es aber kein selbstgenutztes Eigenheim mehr. Man muss schon die Modelle sauber trennen. Eine von einem Durchschnittsverdiener fremdfinanzierte Immobilie, die nicht vermietet oder kurzfristig verkauft, sondern langfristig selbst genutzt wird ist so ziemlich das Gegenteil von Freiheit.

[@s-type4693]

Wieso sollte eine Immobilie in Ostdeutschand wertlos sein? Was für ein Unsinn ...

[@unicat3306]

Ich habe einen Bekannten, der hat im Osten 30 ETW. Davon steht die Hälfte leer....

[@s-type4693]

@@unicat3306 Aha, kann ja sein. Bei uns ist alles voll und Riesennachfrage.

[@unicat3306]

@@s-type4693 Wo denn im Osten? Seine Objekte befinden sich in Meuselwitz und Kloster Veilsdorf.

[@nitram1942]

Für mich kommt nur die eigen genutzte Immobilie in Frage. Als Immobilien invest nur in Aktien von DW, Vonovia,.... Die Aktien kann ich jeder Zeit kaufen oder verkaufen und es ruft keiner an, dass der Wasserhahn tropft oder ähnliches. Ich investiere jeden Monat und nur soviel wie ich habe und keine Kredite.

[@tobiasstoll4715]

interessant, er aber scheint zu vergessen das man selbst genutzte immobilien nach 3 Jahren steuerfrei verkaufen kann... just my 2 cents

[@martinpetersen3187]

Nur dass das die meisten eben nicht tun. Er hat das garnichts vergessen.

[@tobiasstoll4715]

@@martinpetersen3187 er hat's nicht erwähnt ergo hat er es vergessen... Ja die meisten springen auch vom Hochhaus wenn der Nachbar es vor macht... 🙊😂🤣 Just my 2 cents

[@Scriptxx]

Macht finde ich auch wenig Sinn eine Immobilie selbst zu nutzen nur um diese nach drei Jahren steuerfrei zu verkaufen... Dann brauchst du eine erhebliche Wertsteigerung, dass sich das lohnt, da du deine Notarkosten, Maklergebühren etc. wieder reintwirtschaften musst mit diesem Verkauf. Außerdem müsstest du dir dann wieder eine neue Wohnung kaufen, welche wohlgemerkt dann auch eine Wertsteigerung in den vergangen Jahren hatte.

[@tobiasstoll4715]

@@Scriptxx ja ganz genau das ganze funktioniert nur wenn man weit unter Wert kaufen kann wie zb Zwangsversteigerungen... Der 2. Wohnsitz gilt auch als eigen genutzte Immobilie.. Man kann danach auch zur Miete wohnen wie er das vorgeschlagen hat... Bis man wieder etwas günstiges findet... Man muss nur kreativ sein... Just my 2 cents

[@QHazze]

@@tobiasstoll4715 Ich denke, dass dieses Geschäftsmodell viel zu müßam und riskant ist und dabei niedrige Renditeaussichten hat. Deshalb kann man es auch getrost unter den Tisch fallen lassen. Immobilien bekommt man heutzutage in guten Lagen nur sehr schwer unter Marktwert. Selbst bei Zwangsversteigerungen zahlt man in sehr guten Lagen häufig eher zu viel. Wie @Friedly richtig geschrieben hat, braucht man ja schon eine deutliche Wertsteigerung, muss also deutlich unter Wert kaufen. Hat trotzdem eine relativ hohe Anfangsivestition. Und wenn das Projekt nicht funktioniert, weil man sich irgendwo verschätzt hat, zahlt man am Ende drauf oder bleibt komplett auf den Kosten sitzen. Dieses Geschäftsmodell funktioniert langfristig nur, wenn man sehr gutes Sachverständnis im bereich Bau hat und sehr gute Kontakte die einem unterbewertete Immobilien vermitteln können.

[@soldig3182]

24:39 😂😂😂

[@YasinBurgdorf]

Cooles Video:)

[@ravanpee1325]

Was macht er bei einem Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen mit seinem Bestand bei stärkerer Regulierung?

[@metebo]

Mieteinnahmen müssen auch versteuert werden, wenn ich davon meine Miete und Auto bezahlen will.

[@maxmadmax8729]

Das ist nur die halbe Wahrheit, man es so steuern, daß es keine Steuern ans Finanzamt gibt. Mache ich schon Jahre so und habe 250.000€ mieten im Jahr.

[@champagneisgoodformybrain]

@@maxmadmax8729 das is ordentlich, sehr gut

[@xkky6126]

@@maxmadmax8729 Wie machst du das? Erkläre es mir.

[@maxmadmax8729]

@@champagneisgoodformybrain ich mache immer erhaltungsaufwand. Und kaufe jedes Jahr ein MFH dazu. Erst die 15% in den ersten 3 Jahren und danach dach, Fassade Fenster. Aber wiederum nicht zu viel. Immlab hat da ein sehr gutes Video und beschreibt das. Ich mache alle massnahmen aus dem cashflow. Bin nebenher auch noch angestellt und bekomme da auch fast 9 Scheine im Monat.

[@TheLukasShow]

Ich verstehe seine Argumente bezüglich einer selbst genutzten Immobilie leider nicht. Wenn man “Equity” im eigenen Haus hat, also bspw. durch EK oder Tilgung, dann kann man dieses plus die Wertsteigerung beleihen und somit Liquidität schaffen. Hier in den Staaten nennt man sowas eine Heloc (Home Equity Line of Credit). Das bedeutet man wohnt gut und durch die Wertsteigerung kann man bei Bedarf sogar Liquidität erzeugen. Wo ist da bitte das Problem? (Ein Kauf / Verkauf einer Immobilie dauert hier in den USA wenige Tage, wenn man “will”, aber das mag kulturell bedingt sein! Auch seine Bitcoins dauern länger, wenn er sie verkaufen wollen würde, da sind keine Aktien. Allein diese Aussage zeigt, dass er das System der Bitcoins nicht verstanden at und sicherlich mit deren Derivaten handelt und nicht mit den coins. Ganz klar: hast du keine keys, dann hast du keine Coins)

[@FakeJamesHolden]

"Wo ist da bitte das Problem?" Ja, naja... schon vergessen was 2008 passiert ist?

[@TheLukasShow]

@@FakeJamesHolden Was ist denn 2008 passiert? Es haben Leute mit WENIG oder KEINEM Equity in den Objekten Kredite bekommen, sog. NINJA Loans - NINJA steht für NO INCOME NO JOBS & ASSETS und die waren dann ganz schnell überschuldet. Die Lage heute ist aber komplett anders. Viele Leute haben viel Equity im Haus gebunden und das kann man nutzen. Keine US Bank gibt einem die Möglichkeit sich komplett zu überschulden. Somit kann das gebundene Kapital im Haus auch zum Einsatz gebracht werden. Viele andere nutzen MARGIN als Hebel auf ihre Aktien oder Optionen, das wird ein Problem. Dann doch lieber echte Werte, oder?

[@m4xfreestyle]

@@TheLukasShow Deine These fußt halt komplett darauf dass der Wert der Immo steigt oder zumindest gleichbleibt, oder? Geht die Rechnung auch auf wenn du überteuert kaufst?

[@TheLukasShow]

​@@m4xfreestyle Oh, da hast du vollkommen recht! 😀 Wenn man überteuert kauft und dann vielleicht auch noch mit 100% oder gar 110% finanziert, dann wird aus dem Hebel schnell eine Keule. Aber nur, wenn man diese "Preis-Delle" nicht überstehen / aussitzen kann. Denn historisch betrachtet, sind die Immobilien IMMER im Preis gestiegen. Hier in den USA bekommst du aber nur mit (durch die Regierung besicherten) Ausnahmen max. 97,5% finanziert, der Regelfall ist du bringst min. 20% Eigenkapital mit. Diese Regel ist das Ergebnis aus den Ereignissen von 2008 - die Vorgabe hat es aber leider nicht nach Europa geschafft. Wenn min. 20% EK im Haus sind, muss der Markt schon krass einbrechen, bis hier was spürbar wird.

[@m4xfreestyle]

@@TheLukasShow Korrekt, die muss man aber eben aussitzen können und ich glaube dass viele "Normalos" in DE auf die Gerald anspricht das halt so auf Kante nähen, dass sie das eben nicht können... Da du dich immer auf USA beziehst, hat man dort für das Eigenheim steuerliche Begünstigungen die hier nicht greifen?

[@JoeEverFor]

Wo ist diese Pampa und wer definiert diese? Dieses pauschale Eigenheim-Bashing ist dermaßen lächerlich.

[@maxmadmax8729]

Es ist eben nicht jedem gegeben, das zu verstehen. Aber jede Reparatur muss aus nachversteuerten Geld bezahlt werden. Das ist Fakt. Ich hab selber ein Haus in München. Ich habe aber zum Glück auch Mehrfamilienhäuser und ich kann die Aussage nur bestätigen. Ein Eigenheim ist eine Verbindlichkeit. Auch wenn es noch so schön ist sein eigenes Haus zu haben.

[@mschr2880]

Wenn man sich nur etwas mit Immobilien beschäftigt, erkennt man sie sehr deutlich, sobald man sie sieht. Pampa liegt auch nicht binär vor, sondern graduell. Letztens habe ich unterwegs im Speckgürtel einer Metropole auf einem Parkplatz an der Landstraße angehalten, um spazieren zu gehen und mir die Siedlung hinter der Lärmschutzmauer anzusehen. Weit entfernt von der Bilderbuch-Pampa, sondern hochpreisiger Speckgürtel. Trotzdem viele Pampa-Eigenschaften, die einen abhalten sollten, sich emotional und finanziell an so ein Haus zu binden. Vor allem die überall gleiche, "preiswerte" Bausubstanz, bei maximaler Überbauung der Grundstücke (Viebrock, schätze ich). Das rettet sich weder technisch noch stilistisch in die nächste oder gar übernächste Generation.

[@myopinion1309]

Manch einer prahlt mit 70 Wohnungen, alle im Osten konzentriert, die er locker vom Ausland aus managen will. Das führt dann automatisch zum Reichtum sagt er.

[@WALTERNIEDERMAYER]

Ich könnre mir vorstellen, dass es sich irgendwann einmal mehr rechnen wird, ein Stück Land zu kaufen und dann dort ein Haus zu planen und zu bauen.

[@d.a.1528]

Hängt davon ab, wie teuer ein Stück Land ist. Hier im Süden mittlerweile aus Privater Hand unbezahlbar bzw nicht lohnenswert…

[@muratsahin9033]

Die EU wird ne Sozialistische Geschichte, wenn Grund dann Ackerland aber nicht zu gross sonst wird es Enteignet und nicht zu klein Sonst reicht die ernte nicht deiner Familie!!

[@tripitaka8889]

„Was ist denn los mit euch?!!!?!!?“ 😂🤣🤣🤣

[@dialogsemiconductor2039]

Ich verstehe den Trugschluss von Gerald nicht mit dem Eigenheim. Die selbst genutzte Wohnimmobilie ist STEUERFREI. Natürlich kann ich nichts absetzen. Aber netto habe ich natürlich viel mehr. Das muss zwangsläufig so sein, da man ja als Vermieter Überschüsse erzielen will, die natürlich versteuert werden. Die Argumentation von Gerald ergibt nur Sinn, wenn man als Vermieter dauerhaft Verluste erwirtschaftet, was ja natürlich nicht Sinn der Sache ist. Selbst genutzt schlägt immer vermietet, da die Mietersparnis steuerfrei ist in Deutschland und Österreich glaube ich auch. Schweiz ist es mMn anders. Dort kann man dann aber auch die Kosten absetzen. Das ist definitiv schlechter als in Deutschland oder Österreich.

[@fbu_channel]

Jein - die Kreditraten für die gekaufte selbstgenutzte Immobilie zahlst du auch von deinem versteuerten Einkommen. Außerdem kannst du bei Anlegerimmobilien auf die ertragreichsten Immobilienkategorien gehen, während die selbstgenutzte immer zu deiner Lebenssituation passen muss. Eine 2-Zimmer-Startwohnung wird einen höhere m2 Miete erzielen als eine 4-zimner Wohnung, weil es mehr Singles als Großfamilien gibt.

[@dialogsemiconductor2039]

@@fbu_channel Ändert aber nichts am Steuerargument. Auch nach Kreditraten muss Netto am Ende ein Überschuss erzielt werden. Selbstgenutzt ist dieser Nettoüberschuss steuerfrei. Beim Vermieten natürlich nicht. Der Vergleich ist doch nicht Loch zu schöner Eigenimmobilie. Der Vergleich ist schöne Eigenimmobilie in Eigennutzung oder in Selbsteinmietung. Das Steuerargument wird immer isoliert auf der Kostenseite betrachtet, was im Steuerrecht einfach keinen Sinn ergibt. Aber das hat man überall. Jede Solaranlage wird z.B. vom Verkäufer so Einseitig beworben. Diese Denke hat sich durchgesetzt, obwohl sie keinen Sinn ergibt.

[@rudigerschalck148]

Freund kaufte privat genutztes Eigenheim für rund eine Mio. und verkauft es nun für rund 2,5 Mio. steuerfrei weiter - nach 3,5 Jahren Eigennutzung. Dies im Vergleich zu 10 Jahren. Finde ich eine feine Sache.

[@muratsahin9033]

Nach 30 jahren abzahlen, kannst gleich wieder sanieren und wenn du alt bist willst eine Türe verkaufen um in den Urlaub zu fliegen? Eigen genutzt ist schlechtes invest!

[@dialogsemiconductor2039]

@@muratsahin9033 Und als Vermieter kannst du die Tür verkaufen oder musst nicht sanieren? Du machst ein ganz anderes Fass auf. Hat nichts mit den Steuern zu tun.

[@christophschnitzler6231]

Wer sagt das?

[@ramonramirez1228]

Dacia fahren - mercedes fahren......kommt drauf an welches baujahr, welches modell. Ich hab schon viele viele verrostete e-klassen gesehen mit plastikanmutung innen...

[@sommernachtsommernacht8175]

Ich hätte gerne mehr politische Thesen von ihm erfahren und wie er diese bewertet. Oder ist er unpolitisch? Sicher nicht.

[@renewillrendite]

@Sommernacht Sommernacht Gerald spricht konkret zu rot-rot-grün bei der Bundestagswahl. Sonst kann ich noch das Ende empfehlen, wo er über seinen Erfolg spricht und wie ihn die Faulheit vieler Menschen aufregt: "Average sucks!"

[@ramonramirez1228]

Börsen können auch mal für längere zeit geschlossen werden....

[@martinpetersen3187]

Lustig ist die empörte Verteidigung der fremdfinanzierten, selbstgenutzten Immobilie hier in den Kommentaren.

[@santas.8768]

Meine Miete muss ich auch aus versteuertem Geld zahlen..

[@ingvarrr2774]

Ggf als Firmenausgabe nicht, aber ein Normalo hat ja keine 🤷‍♂️

[@xkky6126]

@@ingvarrr2774 Du musst beim Verkauf deine Immobilien versteuern in dem Fall. Normalos können steuerfrei verkaufen nach 10 jahren.

[@eqltoken419]

invest in us instead 😜💪🙌

[@blumenau1000]

Der kriegt die Zähne nicht auseinander. Extrem schwer den zu verstehen.

[@alxchg2232]

Wer jetzt nicht verkaufen möchte, den wird bald alles verlieren!!!

[@WalterN34]

Achtung: BULLSHIT

[@xkky6126]

Mein Verlust ist einer von denen um die du dich nicht sorgen brauchst. :) Es kommt wie es kommt.

[@Hausarafnaa]

auch diesen Hörhan wird es richtig fi..en . Lasten ausgleich wird kommen.evtl 50% vom wert ...Damit werden die Immmobilienpreise um min 50 fallen eher mehr damit löst sich sein Luftschloss in rauch auf.

[@robertp.martin]

Das hat zwar mit der Sendung nur am Rande zu tun - Enteignungen von Wohnraum, aber wie können manche mit Milliarden die nutzlos auf ihren Konten schimmeln, ruhig schlafen, während andere verhungern?