Immobilien kaufen als Firmeninhaber: Privatvermögen besser als Betriebsvermögen!

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Prof. Dr. Christoph Juhn [Steuerberater]

Күн бұрын

Пікірлер: 13

@juhnsteuerberater Жыл бұрын

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@schlussmitschiss Жыл бұрын

Dieser Mann ist so unfassbar gut 🤯

@gundolfgirun4106 Жыл бұрын

Hätten wir hier nicht auch eine Betriebsaufspaltung aufgrund der Personengruppentheorie mit der Vermietung des Grundstücks in der GbR an die GmbH?

@luibaas8566 Жыл бұрын

Immo-GmbHs bitte nur bei Immobilien, die GUV-technisch Gewinn machen und die erweiterte Kürzung Anwendung findet 😁 negativ oder neutral laufende Immobilien lieber im PV lassen zwecks Auswirkung auf pers. Steuersatz / SBV beachten

@Fantaztig Жыл бұрын

Wo ist der Unterschied zwischen dem Beispiel am Anfang mit der Personengesellschaft und der Empfehlung am Ende? In beiden Fällen liegt die Immo nachher im Betriebsvermögen einer Personengesellschaft

@maximustermann6488 Жыл бұрын

Mein Geschäftspartner und ich haben 2 aktive GmbH‘s (zu 50% jeweils Beteiligt) und möchten noch eine Immo GmbH gründen, mit einer Holding Struktur. Jedoch möchte ich gerne mal wissen, wie diese Struktur aufgebaut wäre, wenn wir jeweils eine Immo GmbH gründen und diese jeweils zu 100% haben. Wie sieht die Struktur dann aus ?

@Repetitoriumonline Жыл бұрын

Wird eine Immobilie auch dann notwendiges Betriebsvermögen, wenn diese im Eigentum einer Personengesellschaft steht und von einem Gesellschafter für sein Einzelunternehmen genutzt wird?

@christianmuller2895 Жыл бұрын

Klar. Entweder weil die PersG selbst gewerblich ist oder die Bruchteilsbetrachtung zur Anwendung gelangt dann BV des EU.

@philippm8445 11 ай бұрын

i'm impressed :)

@AndreasGawelczyk Жыл бұрын

Also schenke ich meinem Papi Geld steuerfrei für eine Immo, die er kauft. Also 100k € steuerfrei ? Dann verkauft er mir die wieder für 100k €? Irgendwo ist da ein Haken im Geldfluss zum Dritten.

@pilo11 Жыл бұрын

An den Vater 100K steuerfrei schenken auf herkömmlichen Wege wird nichts. Der Steuerfreibetrag von 400K pro Kind gilt nur für Elternteil -> Kind, nicht für Kind -> Elternteil