Introducción al régimen de propiedad horizontal

[@elizabethmedinagonzalez449]

Saludos Doctora desde Panamá, gracias por el video

[@CORPORACIONPH]

A ti un abrazo virtual y muy caluroso desde Colombia.

[@edgarfernandoescobarmalave4900]

Gracias soy un entusiasta de la propiedad horizontal soy abogado y estoy trabajando en propiedades horizontales antes de graduarme, sus micro cursos como los llaman son en verdad cátedras que dan muchas luces sobre el tema, nuevamente gracias.

[@CORPORACIONPH]

Edgar gracias por el comentario, la propiedad horizontal es un área que requiere abogados entusiastas, así que me alegra un montón que te estés decantando por este área tan bonita.

[@sharonpardo3282]

Dra qué chévere verla. Tomé un curso en el IDEPAC con usted. Excelente tenerla por acà

[@CORPORACIONPH]

Hola Sharon que alegría, que estés con nosotros, esperamos que los vídeos que hemos preparado aporten un granito de arena en tu copropiedad.

[@jhoanroa7551]

Excelente video muchas gracias!

[@CORPORACIONPH]

A ti por comentar

[@germancardenz9035]

felicitaciones por su canal....muy pedagogico....... gracias

[@CORPORACIONPH]

Gracias...que alegria que sea de tu agrado.

[@juancarlosbarbosahernandez5522]

Buena tarde Dr. Diana Ruíz. De antemano le agradezco por su orientación. Es tan amable y me puede informar el trámite de Propiedad Horizontal de un bien inmueble zona residencial para subdividir dos plantas o pisos. Muchas gracias por su atención...

[@edilord217]

Comienza en 1:45

[@victorespeche]

excelente info, gracias, estaré pendiente de sus videos

[@jamesyesidtorres8662]

Quien vigila esta ley y quien la sancióna

[@henryccifuentesc]

Buenas doctora muchas gracias x su información. Una pregunta, quiero comprar una terraza para seguir construyendo ya q solo van dos pisos, los planos están aprobados para 5 pisos. Cómo quedaría legalmente está propiedad ante notariado y registro. Muchas gracias

[@ameliacute2191]

Gracias doctora una pregunta compré una casa en un conjunto con propiedad horizontal pero el único problema es la legalización del servicio de energía en la cual la constructora se ha demorado ya llevo año y 7 meses .mi pregunta es que si una constructora puede entregar casas así para uno habitarla ..segundo la constructora nos está entregando el servicio de energía muy costoso. Le agradezco su atención

[@jimmyagudelo3579]

Amigos una pregunta, si en vecino hace una fiesta en una propiedad horizontal, y la administración decide hacer multa por ruido esta multa se la hacen al propietario de la casa y es legal que se la hagan a todos los invitados de esa fiesta que también son propietarios pero de diferentes casas eso es legal la multa es solo para el que hizo la fiesta o para todos?

[@jjgonzalezmeza513]

Buenas doctora una pregunta, un bien comun que es realizado con recursos publicos puede ser una propiedad horizontal?

[@gestionhorizontal2668]

Doctora buenos días como administrador de una propiedad horizontal y se presentarse un conflicto en seguridad vial , en este caso en una situación accidental entre dos vehículos, ante que autoridad me dirijo y que responsabilidad tiene la propiedad y quién responde ?

[@CORPORACIONPH]

Hola Jairo, el caso es muy particular en principio los responsables serán los conductores de los vehículos particulares, la copropiedad agota su responsabilidad cuando cuenta con una debida señalización de los parqueaderos, en este caso como administrador no tienes injerencia, pero cada caso es particular...tendríamos que ver que sucedió como fue el accidente, si el parqueadero era un bien comun o particular, si es una copropiedad comercia, mixta o residencial, si el parqueadero es abierto al publico(centros comerciales) si se cobrá por la custodia del vehiculo entre otros elementos importantes.

[@bullanimation]

Disculpe Dra. Diana, buenos días, tengo una consulta ¿Sabe algo acerca de las inmobiliarias en la web por ejemplo como fincaraiz, metros cuadrados y demás? ¿Cómo se regulan estas páginas web? ¿En dónde uno puede encontrar información acerca de esto?

[@karinasalguedoherrera8431]

Muy bueno Dra. tengo una duda. Cuando es un edificio nuevo, cuándo pueden empezar a cobrar administración?

[@CORPORACIONPH]

Desde el momento en que se te entrega tu apartamento...es un presupuesto que el propietario Inicial realiza y desde ese momento se puede comenzar el cobro de esas expensas

[@juliocesargonzalezcaviedes3832]

Dr. Diana Carolina Ruiz Muñoz, reciba mis felicitaciones por tan preciso y concreto video acerca de las generalidades o aspectos esenciales del régimen de propiedad horizontal. por toro lado, ¿puede usted facilitarme algunas lecturas o complementos acerca del tema de propiedad horizantal? estaré atento a su respuesta. Muchas gracias.

[@CORPORACIONPH]

Julio Cesar que alegria que fuera de tu agrado, esperamos que el demás material que preparamos semana a semana también aporte un poquito a tu conocimiento...respecto a tu pedido te recomiendo los siguientes portales: contodapropiedad.com/ phcorporacion.wordpress.com/ De libros tenemos varios, como cuña publicitaria...jajaja te recomiendo estos: www.autoreseditores.com/diana.ruiz y puedes escribirnos a [e-mail] para que podamos enviarte mas información digital. Un abrazo fraterno

[@mariavalentinaespitialeiva324]

Hola dra. Quisiera saber si aún su canal sigue activo y si responde preguntas con relación a propiedad horizontal. Gracias

[@CORPORACIONPH]

Por supuesto! solo que estabamos de vacaciones

[@pucho6278]

Que es fachada principal

[@egertonvasquezvilla7345]

Puedo hacer series de preguntas sin costo, sobre pH de viviendas interés social prioritario con sfve (subsidio familiar de vivienda en especie)

[@CORPORACIONPH]

Hola Egerton si, con gusto generales pero te contestamos conforme al orden de llegada. Bienvenido a nuestro canal

[@jimmyagudelo3579]

@@CORPORACIONPH doctora una pregunta si un vecino hace una fiesta en propiedad horizontal por x o y razón la administración hace una multa al propietario eso legal lo se pero es legal que le haga la multa a todos los invitados y más por convivencia sacar el carro del parqueadero?

[@flavioenriquerodriguez9728]

Buenas tardes cuantas veces se debe reelegir un administrador de acuerdo a la ley 675 del 2001 y que órgano administrativo lo admite

[@CORPORACIONPH]

Flavio, eso depende del reglamento de la Copropiedad, si tiene consejo será el consejo quien nombre el administrador, los limites de periodos del administrador los establecerá el reglamento, ya que la ley guarda silencio frente a esta figura.

[@gracielaportillo9028]

Les agradezco a los Abogados, expertos en PH, me aclaren sobre un parque pequeño que lo tenemos en un Conjuto que comprende de 137 viviendas, donde los dueños de mascotas se han apropiado de el y los niños no pueden jugar, porque algunos recogen las eses otros no, y el derecho de los adultos mayores y niños quedan por el piso.

[@CORPORACIONPH]

Graciela eso es un tema de la administración y la reglamentación interna que tengan del conjunto residencial, mas que un tema jurídico, es un tema de implementar solidas bases de cultura ciudadana.

[@oscarlibardoastudillo3547]

buenas noches doctora el concejo puede renunciar sin que este la asamblea presente, y aun mas sin tener plancha quien baya a sustituir estas personas. gracias

[@CORPORACIONPH]

Si puede renunciar, si es su deseo no existe norma que exija su permanencia.