Инвестиции в Новую Москву опасны. Как подписчики теряют деньги.

Рет қаралды 7,600

Харыбин Александр: инвестиции в недвижимость

7 ай бұрын

Как люди купили квартиры и теперь продают их дешевле.
Инвестируйте в IT-стартапы с помощью brainbox.VC: brainbox.vc/?...
Реклама АО "БРЭЙНБОКС ВИСИ"
erid: LatgBjnEm
---------------------
📌 ПОДПИШИТЕСЬ НА ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ: t.me/Kharyb - это мой авторский канал о недвижимости и не только!
Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам!
Я ВКонтакте: aulus
Я в Instagram как kharybinalex: invitescon...
Мой Фейсбук: / kharybinalex

Пікірлер: 32

@Kharybin 7 ай бұрын

📌 ПОДПИШИТЕСЬ НА ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ: t.me/Kharyb - это мой авторский канал о недвижимости и не только! Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам! Я ВКонтакте: vk.com/aulus Я в Instagram как kharybinalex: instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi& Мой Фейсбук: facebook.com/KharybinAlex

@user-xx6gb5dm5s 7 ай бұрын

Александр, спасибо Вам за консультации, которыми Вы так щедро делитесь.

@madamParmesan43 7 ай бұрын

Александр, как теперь будете заключать договоры найма с учетом запрета заключения краткосрочных договоров законодательно?

@user-wk8sf9ik6e 7 ай бұрын

Спасибо большое за такой ценный обзор

@Kharybin 7 ай бұрын

Пожалуйста !

@Dimansss 7 ай бұрын

Александр, подскажите, пожалуйста, хочу взять новую студию в Красноярске, но дело в том, что студии на этапе долевого в ипотеку по 5-6% стоят 4.200-4.300, при этом такая же студия в доме, который сдался пол года назад стоят 3.600-3.800. Тот есть сейчас квартиры в долевом стоят на полмиллиона дороже, чем в готовом только сдавшемся жилье. Хотя два года назад цена на долевое (этап котлована) были ниже на полмиллиона, нежели в сданном доме. И к примеру, если у человека есть миллион руб.,то инвестировать в жилье с ипотекой в качестве первоначального взноса стоит ли? Ведь если купить квартиру за 4.300 в ипотеку, через 2 месяца он сдается, и эта квартира стоит 3.800 уже, и не факт что через полгода-год ее стоимость сравняется со стоимость покупки, чтобы хотя бы выйти в ноль. Может тогда таких реалиях взять автомобиль? За последний год в среднем в Сибири они подорожали на тысяч 400, и при этом продолжают дорожать, то есть если я через год захочу продать, то с квартиры я могу уйти в минус, а с машины как минимум в 0, а может продам дороже, если судить по динамике последнего года. Можете вое мнение озвучить по этому поводу: вложить деньги в студию или в машину?

@user-tb1te1kb9v 7 ай бұрын

Покупать надо было в центральном, там развитая инфраструктура. ТЦ построили.А десна и заречье в поле. Десна еще и рядом с кладбищем ракитки.

@user-tz8yt6dg4k 7 ай бұрын

Александр, а как Вы думаете по поводу студии в жк Десна за 5.1 млн купили за сколько можно сдавать?

@user-lv3it4ms9n 7 ай бұрын

Весь ролик смотрел на птичку, которая летит над морем )

@Kharybin 7 ай бұрын

Хочется на море?)

@user-qr1yt7xh4s 7 ай бұрын

Здравствуйте, не по теме вопрос, прошу совета, сдаю комнату около 10 лет людям 35 - 37 лет, в этот раз просится клиент 60 лет мужчина с временной пропиской, говорит работает, насторожило то что говорит выгоняет сожительница, она старше на 10 лет и отношения не заладились, подскажите у вас есть опыт с такими клиентами. Спасибо

@user-ek9pi8hn7u 7 ай бұрын

Не берите если есть хоть малейшее сомнения.

@user-kc8qj3io7i 7 ай бұрын

Удивительно, жил со старухой и то выгнали.

@Melina.845 7 ай бұрын

Александр, как вы думаете что сейчас будет с ценами на недвижимость при ставке 15%?

@Kharybin 7 ай бұрын

Здравствуйте, пока что все спокойно. Сделки идут и неплохо.

@konstantinfokinov 7 ай бұрын

Когда год назад появилось 6 млн, а работаю в Метрогородке, и нагружаться ипотекой не хочется(только что избавился от кредитов), то решение было очевидным - Открытый парк, студия 23,6 м2 за 5,9 млн как вторая квартира рядом с работой.

@Kharybin 7 ай бұрын

Нормальный ЖК, но лучше бы вы купили Лосиноостровский парк - он ближе к метро и будет сдаваться дороже!

@user-bb5hb7mh1c 7 ай бұрын

ВСЕМ ДВОРА И МИРА❤😅😅

@user-qr1yt7xh4s 7 ай бұрын

И хороших клиентов❤

@user-su1on8qq8x 7 ай бұрын

Что думаете по поводу Лучей и Битцы?

@Lapa2023 7 ай бұрын

Александр, а если человек живёт в центре Москвы, в брежневке 1968 года постройки. Вроде как дом ветшает, стареет, теряет в цене. Есть ли смысл ему продавать и покупать новостройку? Да, в цене он потом выиграет, но в центр уже не сможет вернуться. Будет торчать на этом Соколе. А ему в центре жить хочется. Наверное, тогда не надо продавать, пусть живёт там, где нравится, это же тоже важно.

@Kharybin 7 ай бұрын

Не надо тогда конечно