Полезная информация!

А в Твери есть партнеры?

А зачем вы общаетесь с женщиной, которая давит. Существует слово - НЕТ

Уже давно дураков нет расплачиваться через карты. Только нал.

Вообще информация странная. Я сдаю даушку на Академической два года. 55 тыс. Тогда, когда все уехали было трудно сдать. Сейчас глянула, вмоем доме двушки слаются от 75 тыс. Ну и где дешевеет?

Это супер новости для арендатора!!!)))

Многие арендатели это те люди которые строили эти муравейники,делали там ремонты и тд

Снимала дама с ребенком подростком. Пожалела, депозит взять с нее. Четыре года нервотрепки с оплатой. То работает, то нет, то денег нет,переносит даты. Перекрестилась когда с, ехала. Но все разбомбила что можно и унесла. Стиральную машину сожгла. Я отмучилась. Теперь вот боюсь запускать

Лучше цену держать , всегда ставить выше рынка , попадаются денежноспособные арендаторы, проверено опытом

О в ростове надо,и горячий ключ,продать надо квартиры,

Здравствуйте, посоветуйте как поступить. Я продаю квартиру, появился покупатель, дал задаток, но так как покупка квартиры происходит в другой стране , покупатель не пытается вывести деньги через свифт, потому что большой процент, боится через крипту тянет время по непонятным причинам. И есть ещё желающий готовый взять , но в кредит. Как прступить, вера первому покупателю угасает, и вроде как задаток есть, а вдруг не сможет деньги вывести. И боюсь потерять второго клиента?

Вы про женщину говорили, что она отказывается снижать так как невыгодно. Но не уточняете сколько стоит её квартира. Знаю цену + сумму аренды + процент простоя можно посчитать - может она правду сказала и ей невыгодно в том плане, что она только 5-6 % годовых зарабатывает. За 70000 сдавать тоже может быть невыгодно, если квартира стоит 13 млн . А если 8 млн стоит, то выгодно конечно за 70к сдавать. Вот вы покупали за 10млн + ремонт 3млн - итого 13 млн цена и невыгодно сдавать её будет ниже чем за 80к среднемесячно (100 в пик и 70 в не сезон). так как доходность получается 6.7% годовых при средней сдачи 80к.мес с учетом ежегодного простоя 10% на ремонт или ожидание нового арендатора.

Как можно объединять в одну выборку Москву и область? Это совершенно разные категории арендаторов. Даже ЦАО и остальные районы - это две большие разницы😂 Вы откуда родом, господин риэлтор? И что за образование у Вас? Не надо объяснять, что собственники квартир жлобы и идиоты. Просто Вы непрофессионал.

Циан скоро скроет количество и проблем нет)

Цена аренды квартиры прописывается и фиксируется в договоре аренды жилого помещения и остаётся неизменной в течении всего срока действия договора(как правило этот срок составляет 11 месяцев при долгосрочной аренде).Не надо ничего понижать или повышать в течении срока действия договора аренды жилого помещения.Договор есть договор и точка.В хорошем и грамотном договоре всё прописано в том числе и стоимость аренды жилья.Однако по истечению срока действия договора и при продлении или переоформлении договора аренды на новый срок цену допускается изменить.В нашей стране сейчас наблюдается сильная инфляция при которой товары и услуги имеют свойство дорожать.Цены вокруг на всё растут и мы попадаем в ситуацию когда те же самые 100 рублей,уже,грубо говоря"не деньги".Я не понимаю почему при такой сильной инфляции и снижении покупательской способности денег надо снижать цену на аренду жилья в городе Москва...В том самом городе вообще то где самая дорогая недвижимость во всей стране на минуточку.Разумеется жить в Москве довольно таки дорого это нормально и это неудивительно.Если же нужно жить обязательно в Москве и при этом экономить на съёме жилья в аренду нужно снимать не квартиры,а комнаты так будет дешевле по сравнению с отдельной квартирой и можно не плохо сэкономить денежные средства.

Без предоплаты заселила маму с девочкой подростком. 4 года мои были как в аду! Сожгла новую стиральную машину Канди. Просила чтобы еще купила. Без разрешения заселилась с огромной собакой и двумя кошками. В пластиковое окно видно что-то кидала- треснуто и ручка пластиковая на окне погрызена собакой до волокон. Обои подраны. Куряка и матершиница соседи умоляли ее выселить. По 2 три месяца не платила мол не работаю ждите. Перекрестилась от радости когда с, ехала. С, ехала без предупреждения и еще ходила с моим ключом в квартиру. Нет 7тор, табуреток, журнального стола.

Не нужно чрезмерно жадничать

После наших квартиросьемщиков ремонт делать придется. Могут ее палить или затопить. И? Почти все сдают жилье без договора.

Аренда тоже подешевеет. Основной массе денегт только на еду и квартплату хватает. Одежду донашивают. Эти риэлтору оторваны от реальности.

Надо арендатором, быть умнее и делать договор на три года, чтобы такие как автор не накидывал цены каждый год на хату!

Странная аналитика! Это произошло как раз потому , что собственники подняли и цены и многие договора расторгли, поэтому на рынке квартир больше.ге говоря о том что декабрь всегда глухой период.

А почему ,,сняли с продажи?ну это в Москве,а в Краснодаре и так недорого,25т,,

Обучение 20.000.000 моск-бездельников как с людей содрать побольше. И как только занесло сюда? Тьфу......

Бла бла. Сдавалась квартира с новым ремонтом. По прошествии определëнного количества времени она уже не такая красивая, требуются вложения. Так вот за прошедшее время сумма заработанная с аренды, то есть деньги настолько обесценились, а цена ремонта и материалов так сильно взлетела, что в самую пору всплакнуть. По факту владелец квартиры получает ушатанные стены и кукишь без масла. Лучше бы квартира просто стояла в ремонте и сохраняла капитал. По крайней мере в регионах ситуация именно такая. И даже если вы будете за неë платить это мизер по сравнению с необходимыми вложениями. Нужно быть мазохистом чтобы так круто развлекаться со своей недвижимостью, да ещë с учëтом затоплений и прочих рисков.

Квартир на рынке в два раза больше…, ну даже если так, важно что со спросом

застройщики сносят вторичное жилье

квартир навалом, !!!!но смертность высочайшая!!!!!

Подтверждаю , цены на аренду падают. Квартиры стоят

Да.. Сколько по уехало, по убивало на сво, кто так от безысходности щмПВ помер...скоро вам риэлторам и работы не будет

Цены на продукты, одежду, услуги- выросли, после НГ поднимут проезд, ЖКХ и все остальное, но ЗП те же у людей. Думаю, что в 25 году цены упадут и на съем жилья и на квартиры.

Вы можете утверждать что хотите но аренда будет дорожать ,люди ничего не теряют если квартира не сдана.

Почему тогда в Белоруссии аренда в долларах и продажа квартир тоже в долларах?

Чтобы поднимать цену нужно в квартире что то сделать в квартире, ремонт например, или новую мебель, плазму , дополнительно технику поставить

Те кто хотел заработать на продаже не могут продать пошли в аренду . А население страны уменьшается от года к году. Зачем государству строить арендное жилье если проще спикулянтов загрузить в кредит ))

Не знаю как в мск, но цены в моем районе о роде только растут.

сейчас не смотря на большое количество квартир под сдачу на них будут и желающие в них заехать,потому что те кто хотел брать ипотеку теперь уже будут рассматривать аренду. платежи под 170 т р мало кто сможет платить,в отличие от 70 т арендных

А сколько из них фонариков объявлений?? И риелторы научились маскироваться под хозяев

Люди мрут по 500тыс в год (официальная статистика) это целый город или два района Москвы. В дальнейшей перспективе будет ещё большее затаваривание рынка малогабаритным говном и сильное снижение спроса. А когда пройдёт таки закон о соц.найме, то банки отожмут весь рынок аренды и бетонные буратины получат права платить коммуналку и налог.😅

Как снять у государства в аренду ?

Расскажите пожалуйста какие будут ваши действия если арендатор перестал платить, но на руках у них есть ваш договор. Вы вызовите полицию арендаторы покажут договор что проживают здесь на законных правах. Полиция развернётся и уйдёт. А, если у арендаторов нет на руках договора то полиция их выкинет с вашей квартиры на том основании что они таминезаконно находятся.

4:13 Золотые слова. Про форточку.

Перед Новым годом ни кто не снимает, начнут снимать после новогодних праздников. Надо не много подождать. А риелтер всегда будет топить за снижение цены аредны, так он быстрее может сдать квартиру.

Александр, с наступающими праздниками вас , счастья вам во всех сферах жизни 🎉🎉🎉, и вообще, всех с праздником, пусть год будет хорошим ❤

Х.з. Зубарева как не послушаешь - здае́т квартиры от 90 т.р 😊

Просто они за два месяца все засрут,а ей убираться,бычки из под кроватей дрставать,шторы стирать штопать,раковины чистить,а у нее суставы))

Новое не значит хорошо! Себе под жилье это бобрятник из кирпича.

Говнострой апарт- отелей налепил и соответственно аренда подешевела!

Всё упирается в адекватную цену аренды и понимание своих потенциальных арендаторов.

Да, скоро будет много квартир, но жить в них будет некому! 😢

В Братиславе найти нормальную квартиру в аренду просто проблема.