ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В ПОЛЬШЕ/ЧТО ЛУЧШЕ: ЖИТЬ В АРЕНДОВАННОЙ И ОТКЛАДЫВАТЬ ИЛИ НОСИТЬ ВЗНОС В БАНК?

[@user-br6uu7vi6h]

100% !!!

[@Seregapoland]

Есть несколько вопросов автору: во-первых откуда ставка 10 процентов? Насколько я знаю, ставка 4-5 процентов. Во-вторых: где зарплата 6000 на руки во Вроцлаве? Насколько я знаю 5 тыс. в основном везде потолок. Третье: в арендованной квартире тоже платим czynsz. Почему он не учтен в расчетах? четвертое: идет вычет из зарплаты только за жилье (без чынша даже) для расчета за сколько можно насобирать. А еда, проезд, телефон и т.д. Или 15 лет голодать? И дальше мое ЛИЧНОЕ мнение. В настоящее время во Вроцлаве кавалерка уже стоит от 350-400 тысяч. Причем 350 тысяч на вторичке, но там надо будет еще очень много вложиться в ремонт. Поэтому реальная цена кавалерки во Вроцлаве, чтобы "заезжай и живи" это примерно от 400 - 420 тысяч злотых. Вопрос еще в том, что когда с год назад я интересовался какая ЗП нужна для ипотеки, то для 300 тысяч (правда без первого взноса) надо было иметь около 7 000 злотых. Если, как вы говорите, сейчас платеж 6000 только за квартиру, то скорее всего ЗП нужно иметь примерно от10 - 12 тысяч злотых. Ну и где такие ЗП есть? Мое мнение, что цены в Польше на жилье будут расти и дальше. Есть основания для такой точки зрения. Как по мне, так если уже и покупать жилье в Европе, то однозначно не в ПОльше

[@lvtravelstories]

Прочитав Ваши вопросы, я понимаю, что Вы невнимательно смотрели и слушали видео. Что касается годовой ставки 4-5 % - таких ставок давно уже нет, средняя на сегодня 10% - зависит от предложения банка и первоначального взноса! Ориентироваться нужно не на базовую ставку кредита, а Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO). Но даже, если Вы найдете банк, который Вам даст кредит под 5%, Вы можете подставить эту процентную годовую ставку в мой шаблон, как и другие свои данные, посчитав, что конкретно для Вас выгоднее: арендовать или выплачивать кредит! Короче!!! Вы намешали "весь сыр в один вареник" 🙂... придумали какую-то зарплату 6000 на руки (об этом вообще не было речи), что касается czynsza тоже прослушайте все, о чем я говорю и тогда поймёте, почему он вычитается из аренды!!! На счёт роста цен тоже спорно... Например, сейчас есть инфляция, а цена на аренду пошла вниз, все потому что спроса на недвижимость нет. Стройка тоже стоит, а если стоит, то и цены расти не будут. На рост цен в секторе недвижимости влияет множество факторов и сказать, что цены на недвижимость будут только расти нельзя. Нет смысла отвечать пока Вы не зададите вопросы по существу, а не из серии "сам придумал - сам ответил!!"! Прослушайте ещё раз то, о чем я говорю и тогда напишите уже свои вопросы, а я с удовольствием отвечу :)